EDITAL DE VENDA DE BENS IMÓVEIS BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. CONCORRÊNCIA Nº 15/13005

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1 EDITAL DE VENDA DE BENS IMÓVEIS BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. CONCORRÊNCIA Nº 15/13005 O Banco do Estado do Rio Grande do Sul, S.A., com sede em Porto Alegre - RS, inscrito no CNPJ sob n / , através da Unidade de Gestão Patrimonial, na Rua General Câmara, 156 4º andar, Bairro Centro Histórico, Porto Alegre RS CEP , fone (51) , torna público que, até às 10 h 30 min do dia 05 de março de 2015, serão recebidas as propostas para abertura de licitação, modalidade Concorrência, do TIPO MAIOR OFERTA, por item, regida pela Lei Federal n /93, alterada e complementada pela Lei 8.883/94, e ainda com as alterações posteriores da Lei 9.648/98, nas dependências da Unidade de Gestão Patrimonial, na Rua General Câmara, 156 4º andar Bairro Centro Histórico, Porto Alegre - CEP , fones (51) , (51) , (51) , para alienação de bem (ns) imóvel (eis). 1. DO OBJETO: 1.1. Alienação dos imóveis de propriedade do BANRISUL S.A., descritos no ANEXO II do presente Edital Os imóveis serão alienados no estado de conservação e ocupação em que se encontram VISITAÇÃO Os imóveis poderão ser visitados a partir de até Para os bens situados em Porto Alegre, o licitante deverá agendar horário pelos fones (51) , (51) e (51) ; Quando localizados fora da capital, contatar com as Agências do BANRISUL S.A. onde se situarem os bens. 2. DO PREÇO MÍNIMO: 2.1. O(s) bem (ns) imóvel (eis) será (ão) vendido(s) em R$ (Reais) e o preço mínimo de venda está (ão) consignado(s) no ANEXO II do presente Edital. 3. DA PARTICIPAÇÃO: 3.1. Somente poderão participar desta licitação os licitantes que satisfaçam as exigências deste Edital e da Lei Federal 8.666/93; 3.2. Para participação na presente Concorrência, o proponente deverá efetuar depósito em poupança bloqueada, ou depósito bloqueado em conta corrente, em seu nome, junto a qualquer Agência do Banrisul S.A. Este depósito ficará vinculado ao certame, a título de caução, e corresponderá a 5% (cinco por cento) do preço mínimo de venda, que está consignado no Anexo II do presente Edital Os licitantes entregarão, na recepção da Unidade de Gestão Patrimonial do BANRISUL S.A., sob protocolo, suas propostas em envelopes opacos e fechados até o dia e horário mencionados no preâmbulo deste Edital, endereçados da seguinte forma: 1

2 Ao BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. Unidade de Gestão Patrimonial Rua General Câmara nº 156 4º andar - Bairro Centro Histórico. PORTO ALEGRE CEP Concorrência nº 15/13001 Abertura às 10 h 30 min do dia Nome do licitante/proponente. 4. DA PROPOSTA: 4.1. As propostas deverão ser preenchidas preferencialmente nos moldes do Anexo I Modelo de proposta - e nelas deverão constar: a) data e número da licitação; b) item e descrição correspondente; c) preço(s) que deverá(ao) ser cotados em moeda corrente nacional; d) validade da proposta, que não poderá ser inferior a sessenta (60) dias da data de abertura das propostas; e) CPF ou CNPJ do licitante; f) Assinatura do licitante. Obs. Anexar à proposta o comprovante do depósito aludido no item 3.2, deste Edital, bem como a carta de crédito, se for o caso de aquisição mediante financiamento Todas as propostas apresentadas nesta licitação terão, automaticamente, validade mínima de 60 (sessenta) dias, a contar da data marcada para a abertura do certame Não serão consideradas as propostas apresentadas fora do prazo, bem como aquelas que contenham rasuras, emendas, borrões ou entrelinhas em suas partes essenciais, de molde a ensejar dubiedade, principalmente em relação a valores; 4.4. A alienação à ex-proprietário, ex-mutuário ou dador, somente poderá ser efetivada mediante pagamento à vista A proposta, uma vez aberta, vincula o licitante, obrigando-o a adquirir o material objeto desta licitação; 4.6. Pedidos de retificação por engano na cotação das propostas, somente serão aceitos até o horário fixado para a abertura das mesmas; 5. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO(S) IMÓVEL(EIS): O(s) imóvel(is), objeto (s) constantes deste Edital poderão ser obtidos (quitados) nas seguintes formas de pagamento: a) À vista (em moeda corrente nacional); b) Com recursos do FGTS; c) com Financiamento (previamente aprovado - carta de crédito do BANRISUL S.A), À vista (em moeda corrente nacional) - Os valores devidos relativos ao pagamento à vista ou entrada do financiamento, deverão ser efetuados via depósito bancário Conta Corrente nº , Ag. 042 Cristo Redentor/Banrisul. Obs.: Nos pagamentos com cheques, serão aceitos aqueles emitidos pelo próprio licitante vencedor, os quais ficarão vinculadas às suas devidas compensações. 2

3 Na hipótese do uso de recursos provenientes do FGTS, o licitante deverá atender todos os requisitos exigidos pelo regulamento específico do referido fundo, podendo obter informações junto às agências do Banrisul Financiamento: a) Os imóveis poderão ser financiados, até o limite máximo de 90 % (noventa por cento) do seu valor, sendo que o interessado deverá providenciar em Carta de Crédito junto às Agências do BANRISUL S.A. onde será realizado o devido enquadramento do crédito solicitado, de acordo com a política de concessão vigente à época; b) A participação na Concorrência com propostas através de financiamento fica vinculada à apresentação da competente carta de crédito do BANRISUL S.A. c) Não será concedido financiamento a licitante cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operações anteriormente realizadas junto ao BANRISUL S.A, na qual o interessado haja incorrido em descumprimento do contrato, sem a necessária regularização. d) Se por culpa do licitante vencedor não se efetivar o financiamento no prazo de 30 (trinta) dias após a data da homologação desta licitação, o mesmo perderá o direito ao valor da caução, em favor do BANRISUL S.A. e) A garantia dos financiamentos pelo SFH e SH será a alienação fiduciária do imóvel objeto do financiamento, sem concorrência de terceiros. Quando se tratar de Pessoa Jurídica, exige-se garantia adicional representada por fiança dos sócios. f)todas as informações necessárias à obtenção de financiamento poderão ser obtidas junto às Agências do Banrisul de qualquer localidade. g) As modalidades de Financiamento são: - SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO SFH; - SISTEMA HIPOTECÁRIO SH; - SH-SDE-ALIENAÇÃO-PF/PJ 6. DA ABERTURA DOS ENVELOPES: 6.1. No dia, hora e local designados no preâmbulo deste Edital, presentes os licitantes ou seus representantes e as demais pessoas que queiram assistir ao ato, a Comissão procederá a abertura dos envelopes das propostas, que serão rubricadas pelos licitantes presentes ou representados e pela Comissão de Licitações. Após a hora designada, nenhum outro documento ou proposta serão aceitos pela Comissão Será elaborada Ata de Abertura, onde constará o nome dos licitantes, com a respectiva assinatura, ou dos representantes presentes. 3

4 7. DO JULGAMENTO: 7.1. Esta licitação é do tipo maior oferta e visa selecionar a proposta mais vantajosa para a Administração, determinando que será vencedor o licitante que apresentar a proposta de acordo com as especificações estabelecidas neste Edital e ofertar o maior preço, desde que, igual ou superior ao do preço mínimo estabelecido pelo BANRISUL S.A., conforme item 2, deste Edital O BANRISUL S.A. analisará, em separado, cada item (OBJETO) da licitação para julgamento sob regime de maior oferta Das reuniões para abertura dos envelopes, serão lavradas atas circunstanciadas e distintas quando for o caso, as quais mencionarão todos os licitantes, os documentos apresentados, as reclamações feitas, bem como todas as demais ocorrências que interessem ao julgamento da licitação As propostas que apresentarem ressalvas, rasuras, aditamento ou condições diversas ou não previstas no presente Edital, serão automática e sumariamente desclassificadas, bem como aquelas que apresentarem valores inferiores ao preço mínimo do(s) Imóvel(eis) constante deste Edital No caso de empate entre 02 (duas) ou mais propostas, a classificação se dará por sorteio, realizado em ato público, para o qual serão convocados os licitantes É facultada à Comissão, em qualquer fase da licitação, a promoção de diligência destinada a esclarecer ou a complementar a instrução do processo, vedada a inclusão posterior de documento ou informação que deveria constar originariamente da proposta. 8. DOS RECURSOS: 8.1. Das decisões proferidas pela Comissão de Licitações, caberá recurso no prazo de 05 (cinco) dias úteis, na forma do art. 109 da Lei Federal 8.666/93, para a autoridade que designar a licitação, interposto por escrito e entregue na recepção na UNIDADE DE GESTÃO PATRIMONIAL, conforme endereço indicado no preâmbulo, impreterivelmente no horário compreendido entre 10h e 16h. 9. DA CONTRATAÇÃO: 9.1. Transcorrido o prazo aludido no item 8.1. supra, sem que tenha havido a interposição de quaisquer recursos, o BANRISUL S.A, convocará o proponente classificado em primeiro lugar para, no prazo de 05 (cinco) dias úteis, efetuar o pagamento do valor ofertado, devolvido o valor da caução (item 3.2.), acrescida de rendimentos, caso tenha sido realizada uma poupança bloqueada. O não comparecimento para pagamento dentro do prazo estipulado facultará ao BANRISUL S.A. desclassificar a proposta podendo, a seu critério, adjudicar o respectivo objeto ao proponente classificado em segundo lugar e, assim sucessivamente, nas mesmas condições propostas pelo primeiro classificado O proponente que não comparecer dentro do prazo, na forma do item anterior, além da desclassificação da proposta perderá, em favor do BANRISUL S.A, o valor da caução (item 3.2.). 4

5 9.3. A contratação decorrente de pagamento à vista do imóvel será formalizada por escritura pública de compra e venda, a ser lavrada, no Tabelionato da localidade que o BANRISUL S.A indicar, de comum acordo com o licitante vencedor A contratação decorrente de financiamento ficará a cargo da Unidade de Operacionalidade de Crédito Gerência de Crédito Imobiliário do BANRISUL S.A A Escritura Pública ou Contrato Particular, conforme o caso, será firmada em até 30 (trinta) dias corridos após a divulgação do resultado oficial, devendo constar no instrumento, necessariamente, a vinculação ao Edital, e registrada em até 30 (trinta) dias após a sua assinatura, sendo passível de cancelamento a venda não contratada e registrada no prazo estabelecido, quando o atraso for ocasionado pelo licitante vencedor, perdendo os valores já pagos em favor do BANRISUL S.A. 10. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS: As consultas interpretativas deste Edital deverão ser formuladas, por escrito, a Unidade de Gestão Patrimonial, conforme endereço indicado no preâmbulo deste Edital, até 10 (dez) dias antes da data fixada para o recebimento das propostas Fica desde logo esclarecido que todos os licitantes desta Concorrência, pelo simples fato de nela licitarem, sujeitam-se a todos os seus termos, condições e normas, especificações e detalhes, e se comprometem a cumpri-las plenamente, independentemente de qualquer manifestação ou declaração escrita ou expressa O licitante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e dos documentos apresentados em qualquer fase da licitação. Na hipótese de se constatar a falsidade ou a imprecisão das informações e/ou dos documentos apresentados pelo licitante, poderá o BANRISUL S.A., a qualquer tempo desclassificá-lo, aplicando-lhe as penalidades previstas no item 7.4. deste Edital Após a homologação da Concorrência, aqueles que não obtiveram êxito na licitação terão seus depósitos em poupança vinculados desbloqueados para saque O(s) imóvel(eis) são alienado(s) no estado em que se encontra(m). Qualquer diferença existente entre ele(s) e sua(s) documentação(ões), não poderá(ão) ser invocada(s) como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo, ainda, por conta do licitante vencedor da concorrência as despesas, a iniciativa e os meios necessários à desocupação do(s) imóvel(eis), se eventualmente ocupado(s) por terceiros não cabendo ao BANRISUL S.A., qualquer ônus O BANRISUL S.A. não é responsável pelo levantamento de eventual restrição imposta por zoneamento/uso do solo, legislação ambiental, IBAMA, INCRA, assim como de direitos e deveres constantes das especificações/convenções de condomínio, quando houver, cabendo ao licitante vencedor obter as informações atinentes, bem como adotar, às suas expensas, as medidas necessárias à expedição de alvarás, licenças, atestados e demais documentos, junto aos órgãos ou autoridades competentes, se for o caso Existindo pendência judicial sobre o imóvel, o licitante vencedor se declara informado da demanda, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes e exonerando o BANRISUL S.A. de prestar garantia pela evicção. 5

6 10.8. Tratando-se de imóvel ocupado por ex-proprietários ou terceiros, o licitante vencedor se declarará informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes da desocupação Tratando-se de imóvel que necessite desmembramento, remembramento ou averbação de construção, todas as despesas decorrentes de sua regularização junto ao Registro de Imóveis correrão por conta do licitante vencedor O(s) imóvel(eis) é(são) alienado(s) na forma descrita no Anexo II deste Edital, sendo que as áreas e dimensões ali descritas são apenas enunciativas, não podendo o licitante vencedor exigir indenização por possível divergências com relação às áreas efetivamente medidas Para imóvel com área a regularizar, as providências e despesas para a regularização correrão por conta do licitante vencedor Os documentos e propostas apresentadas pelos licitantes não serão devolvidos pelo Órgão licitador, sob qualquer hipótese O BANRISUL S.A. poderá revogar ou anular parcial ou totalmente esta LICITAÇÃO, observadas as disposições do art. 49 da Lei Federal nº 8.666/ Na hipótese do processo licitatório vir a ser interrompido, em razão de efeitos suspensivos de que trata o parágrafo segundo do art. 109 da Lei Federal nº 8.666/93, os prazos de validade das propostas ficam automaticamente prorrogados por igual número de dias Quando a aquisição for à vista, o licitante vencedor diligenciará para lavratura da(s) escritura(s) pública de compra e venda, dentro do prazo de 30 (trinta) dias corridos após a divulgação do resultado oficial da LICITAÇÃO, incumbindo-lhe as providências para tanto necessárias, inclusive o atendimento das correspondentes despesas e oportuna comunicação ao Banrisul, da data e hora de assinatura da(s) aludida(s) escritura(s), na localidade designada pelo BANRISUL S.A. de comum acordo com o licitante vencedor, transferindo-lhe(s) sem restrição todo o domínio, posse, direitos e ações que até a presente data tinha ou exercia sobre o(s) imóvel(eis) Não assinada a(s) escritura(s) no prazo previsto no item anterior, passará a ser de responsabilidade do licitante vencedor todos os tributos e obrigações incidentes sobre o (s) imóvel(eis) Se o licitante vencedor utilizar para pagamento do preço recursos do SFH, SH ou do FGTS, e uma vez atendidas as exigências do item 5.0 deste Edital, se obrigará a assinar o respectivo contrato de mútuo no prazo de 03 (três) dias úteis da convocação por escrito que receber, sob pena de perda da quantia caucionada, transferindo-lhe(s) sem restrição todo o domínio, posse, direitos e ações que até a presente data tinha ou exercia sobre o(s) imóvel(eis) A partir do ato da assinatura da(s) Escritura(s) Pública de Compra e Venda, com pagamento à vista ou Contrato Particular em caso de financiamento, passarão a ser de responsabilidade do licitante vencedor todos os tributos e obrigações sobre o(s) mesmo(s) incidentes, que daquela data se vencerem, ressalvado o disposto no item supra. 6

7 A entrega das chaves do imóvel ficará condicionada à devida assinatura do contrato de compra e venda entre as partes, e mediante comprovação, por parte do comprador, das providências relativas ao registro do negócio na(s) respectiva(s) matrícula(s) Todas as despesas decorrentes da aquisição do(s) imóvel(eis), inclusive Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI, Laudêmio, se for o caso, custas, despesas de Tabelionato, taxas de seguro, taxas de financiamento, e outras se houver(em), serão de conta e responsabilidade do licitante vencedor O Competente Instrumento Aquisitivo será firmado com o licitante cujo nome consta do recibo de caução, somente admitida sua substituição se realizada cessão de direitos na forma da lei O BANRISUL S.A poderá a qualquer tempo, e a seu exclusivo critério, retirar qualquer item (imóvel) da Concorrência, sem que caibam aos participantes quaisquer direitos, vantagens ou indenizações Os prazos, datas e demais condições e exigências estabelecidas neste Edital poderão ser alteradas pela Administração do BANRISUL S.A, mediante prévia comunicação aos interessados pela mesma forma que se deu o texto original, e, quando comunicados durante as sessões públicas, ficarão os proponentes notificados para todos os efeitos, independentemente de qualquer intimação epistolar ou publicação através da imprensa O conhecimento do inteiro teor deste Edital e de seus anexos é obrigatório a todos os participantes da Licitação Fazem parte integrante deste Edital: ANEXO I Modelo de Proposta; ANEXO II Relação de Imóveis à venda. 11. DO FORO: O Foro para dirimir quaisquer questões oriundas da presente licitação é o da cidade de Porto Alegre (RS). Porto Alegre, 03 de fevereiro de BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. UNIDADE DE GESTÃO PATRIMONIAL Superintendente Executivo 7

8 ANEXO I Modelo de Proposta Ao Banco do Estado do Rio Grande do Sul, S/A Unidade de Gestão Patrimonial Alienação de Bens Não de Uso Próprio Comissão de Licitação 1. Dados do Proponente: Nome do Proponente: RG: CIC/CGC: Telefone: Endereço: Nº Bairro: Cidade: Estado: Nacionalidade: Profissão: Estado civil (se casado, qualificar o cônjuge): 2. Dados da Proposta: Descrição do Bem: 3. Forma de Pagamento: a) ( ) à vista: R$ (extenso), na data da convocação. b) ( ) à vista: R$ (extenso) FGTS Recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço. c) ( ) financiamento: R$ (extenso), a ser pago na seguinte forma: R$ (extenso) na data imediata à convocação, e o saldo de R$ (extenso) através de financiamento pelo SFH/SH/SDE, pelo prazo de anos. e/ou R$ (extenso) mediante repasse de recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço FGTS. Obs.: 1. Qualificação do proponente: a) Se pessoa física, indicar nacionalidade, estado civil, profissão, domicílio, fone para contato, CIC e anexar cópia do documento de identidade. Tratando-se de proponente casado, qualificar ambos os cônjuges; b) Se pessoa Jurídica, indicar sede, endereço, CGC e representantes legais, qualificados como as pessoas e cópia do Contrato Social e alterações. 2. Da retirada do(s) bem(ns): a) Se bem(ns) imóvel(eis) desocupado(s): Comprometo-me a tomar providencias cabíveis para a lavratura da escritura de pública de compra e venda ou Contrato Particular, conforme o caso, e o registro dos mesmos no ofício competente, bem como o atendimento das despesas decorrentes, dentro do prazo de 30(trinta) dias corridos, após a efetivação do pagamento, sendo que, nessa data, será transferido, sem restrição, todo o domínio, posse (com a entrega das chaves), direitos, ações e obrigações que até a presente data é tida ou exercida sobre o(s) imóvel(eis) pelo Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A. b) Se bem(ns) imóvel(eis) ocupado(s): Declaro-me informado que além do item 2.a conforme o caso, que o imóvel adquirido, trata(m)-se de imóvel(eis) ocupado(s) por ex-proprietário ou terceiros, comprometo-me em providencias na desocupação e assumo todos os ônus decorrentes da mesma. c) Se bem(ns) imóvel(eis) a regularizar: Declaro-me informado de que além do item 2.a conforme o caso, o bem alienado deverá ser regularizado, comprometendo-me em providenciar na mesma, arcando com as despesas para tal. Assinatura do Proponente: Local : Data: 8

9 ANEXO II ARROIO DO MEIO/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE ARROIO DO MEIO-RS NA RUA GEN. DALTRO FILHO, FONE (51) Item: 1 - Casa de alvenaria com 02 pavimentos e 86,62 m² de área, 03 dormitórios, 02 banheiros, sala, cozinha e circulação, e respectivo terreno com 540m². Possui galpão rústico de 150 m² (não averbado), na Rua I, nº571, Bairro São José, Arroio do Meio/RS. Objeto da matrícula nº do R.I. de Arroio do Meio/RS. Cod: 2054 Preço Mínimo: R$ ,00 (vinte e nove mil e quatrocentos reais) CACEQUI/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE CACEQUI NA RUA BENTO GONÇALVES, 133 FONE (55) Item: 2 Terreno c/ m² (demolição não averbada) na Avenida Charrua esquina Rua Batovi, Vila Mauá, Cacequi/RS. Objeto da matrícula do R.I. de Cacequi/RS. Cod: 432 Preço Mínimo: R$ ,00 (cinquenta e seis mil e setecentos reais) Item: 3 - Casa de Fibrocimento c/ 103,81m², e o respectivo terreno c/ 200,00m², Rua Santa Catarina, 115 Vila Maria Nora. Objeto da matrícula nº do R.I. de Cacequi/RS. Ocupado. Cod: 966 Preço Mínimo: R$ ,00 (vinte e nove mil duzentos e sessenta reais) CAMAQUÃ/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE CAMAQUÃ, NA AV. PRESIDENTE VARGAS, 361 FONE (51) Item: 4 Frações de terras de campos sem benfeitorias, na Costa do Velhaco em Arambaré, com área total de 20,8907 ha. Objeto das matrículas 1.382, 1384 e do R.I. de Camaquã/RS. Cod: 1176 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e setenta e cinco mil e novecentos reais) Item: 5 Fração de terra de cultura, com benfeitorias, na Costa do Velhaco em Arambaré, c/8,94,12 ha, dentro de uma área maior de 304,00 ha. Objeto da matrícula do R.I. de Camaquã/RS Cod: 1190 Preço Mínimo: R$ ,50 (noventa e três mil e seiscentos reais com cinquenta centavos) 9

10 CAMPINA DAS MISSÕES/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE CAMPINA DAS MISSÕES, NA RUA SANTA ROSA, 375, FONE (55) Item: 6 Fração de terreno urbano c/ m², sem benfeitorias, dentro de área maior de m², no prolongamento da Rua Jacob Schneider, Bairro Centro, Campina das Missões. Objeto da matrícula do R.I. de Campina das Missões/RS. Cod: 2010 Preço Mínimo: R$ ,00 (vinte e oito mil reais) CAXIAS DO SUL/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE CAXIAS DO SUL NA RUA SINIMBU, 1619 FONE (54) Item: 7 Apto nº 14, c/ 54,52 m² de área privativa - Ed. Timbaúva, Rua Emílio Ribas, 490, (acesso Rua Oswaldo Cruz, 1599), Caxias do Sul/RS. Objeto da matrícula do RI da 1ª Zona Caxias do Sul/RS. Ocupado. Cod: 2132 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e vinte e nove mil, novecentos e sessenta reais) ERECHIM/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE ERECHIM/RS NA RUA ITÁLIA,55 - FONE (54) Item: 8 Chácara n 15 c/ área de 6.075,00 m², sem benfeitorias, na Linha dois, Secção Paiol Grande, Erechim/RS. Objeto da matrícula do R.I de Erechim/RS. Cod: 954 Preço Mínimo: R$ ,00 (vinte e nove mil setecentos e sessenta e oito reais) FLORIANÓPOLIS/SC VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE FLORIANÓPOLIS NA RUA RUA PRES.NEREU RAMOS 69, FONE (48) Item: 9 Apto 104 c/ área privativa de 45,02 m², 01 dormitório, gás central e estacionamento rotativo, Bloco B Condomínio Residencial Multifamiliar, Rua Martinho de Haro, 729, Distrito de Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/SC. Objeto da matrícula do Cartório do 2º ofício do RI de Santa Catarina, Comarca de Florianópolis/SC. Cod: 2228 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e trinta mil reais) GRAVATAI/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE GRAVATAI-RS NA RUA DR. JOSÉ L. DA SILVA, FONE (51) Item: 10 - Terreno urbano c/ 1.003,86m², lote 01, quadra 01, Rua Lateral (paralela RS-020), Jardim Esplanada, Gravataí/RS. Objeto da matricula do R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1909 Preço Mínimo: R$ ,00 (trezentos e doze mil e novecentos reais) 10

11 Item: 11 Terreno urbano c/ 608,20m², Lote 02, quadra 01, Rua Lateral (paralela RS-020), Jardim Esplanada, Gravataí/RS. Objeto da matrícula do RI Gravataí/RS. Cod: 1910 Preço Mínimo: R$ ,00 (duzentos e vinte e um mil e duzentos reais) Item: 12 Terreno urbano c/ 718,84m², Lote 03, quadra 01, Rua Lateral (paralela RS-020), Jardim Esplanada, Gravataí/RS. Objeto da matricula do R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1911 Preço Mínimo: R$ ,00 (duzentos e cinquenta e três mil e quatrocentos reais) Item: 13 Terreno Urbano c/ 822,27m², Lote 04, quadra 01, Rua Lateral (paralela RS-020), Jardim Esplanada, Gravatai/RS. Objeto da matricula RI Gravatai/RS. Cod: 1912 Preço Mínimo: R$ ,00 (duzentos e oitenta e três mil e quinhentos reais) Item: 14 Terreno urbano c/ 418,37m², Lote 05, quadra 01, Loteamento Soster, Passo do Hilário, Rua Lateral (paralela RS-020), Gravatai/RS. Objeto da matricula R.I. de Gravatai/RS. Cod: 1915 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e sessenta e dois mil e quatrocentos reais) Item: 15 Casa nº 07 c/ 56,40m² de área privativa, Condomínio Residencial Recanto Verde, na Rua Bahia, 280 (recebe o nº 300 no local), Gravataí/RS. Objeto da matrícula do RI de Gravataí/RS. Cod: 2053 Preço Mínimo: R$ ,00 (noventa e um mil reais) IBIRUBÁ/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE IBIRUBÁ-RS, NA RUA GAL. OSÓRIO, FONE (54) Item: 16 50% de uma casa com área de 48 m² e 50% de respectivo terreno com área de 390 m², na Rua Alberto Adiers, 114 Loteamento Vila Jardim. Objeto da matrícula RI Ibirubá/RS. Ocupado Cod: 1107 Preço Mínimo: R$ ,00 (sessenta e oito mil e oitenta e cinco reais) IMBÉ/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE IMBÉ NA AV. PARAGUASSÚ, 1443 FONE (51) Item: 17 Casa nº 02 em alvenaria com 60,90m² e respectivo terreno, correspondendo a fração ideal de 0,2306 do condomínio, na Rua Cruz Alta, 2280, em Imbé/RS. Objeto da matrícula do R. I. de Tramandaí/RS. Cod: 2184 Preço Mínimo: R$ ,00 (noventa e seis mil reais) 11

12 INDAIAL/SC VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE INDAIAL NA RUA GETULIO VARGAS,285 - SALA 02, FONE (47) Item: 18 Casa nº 02 de alvenaria, com 61,87m² de área privativa e respectivo terreno com 222,62m² de uso privativo, Condomínio Residencial Esplendor, na Rua Dr. Heinz Wamser, nº 547, Bairro Benedito, Indaial/SC. Objeto da matrícula nº do R.I. de Indaial/SC. Ocupado. Cod: 2223 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e quarenta mil reais) ITAQUI/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE ITAQUI NA RUA BENTO GONÇALVES, 566 FONE (55) Item: 19 Casa de alvenaria com 95 m² e construção de 183 m² (não averbada), 03 dormitórios, 02 banheiros e churrasqueira, e respectiva fração de terreno foreiro de 278 m², Rua Pascoal Minoggio, 1546, Itaqui/RS. Objeto da matrícula nº 3132 do R.I. de Itaqui/RS. Cod: 2205 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e sessenta mil reais) MACHADINHO/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE MACHADINHO NA AV FREI TEOFILO, 540, FONE (54) Item: 20 Fração ideal do Lote rural nº 103, com área de 2,57 ha, sem benfeitorias, Secção Benjamin Constant, Machadinho/RS. Objeto da matrícula nº do R.I. de Machadinho/RS. Ocupado Cod: 2233 Preço Mínimo: R$ ,00 (sessenta e nove mil trezentos e noventa reais) NOVO HAMBURGO/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL NOVO HAMBURGO/RS NA RUA BENTO GONÇALVES, FONE (51) Item: 21 Casa de fibrocimento c/ 52,58 m², mais ampliação, não averbada, totalizando 69,60 m², Rua Dois Amigos, 115, B. Vila Diehl, Novo Hamburgo/RS. Objeto da matrícula R.I. NH/RS. Ocupado. Cod: 859 Preço Mínimo: R$ ,00 (quarenta e três mil e quatrocentos reais) Item: 22 Apartamento nº 903, 02 dormitórios e área privativa de 70,20m², na Av. Coronel Frederico Linck, nº 135, Ed. Dom Pedro I, Novo Hamburgo/RS. Objeto da matrícula nº do R.I. de Novo Hamburgo/RS. Cod: 2241 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e quarenta mil reais) 12

13 PELOTAS/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE PELOTAS NA RUA MARECHAL FLORIANO, 51 - FONE (53) Item: 23 Terreno urbano c/ 405,00 m2, sem benfeitorias, lote 01, quadra H, Rua Joaquim Vieira da Cunha, Jardim Monte Belo, Pelotas/RS. Objeto da matrícula do RI 1ª Zona de Pelotas/RS. Cod: 2024 Preço Mínimo: R$ ,00 (cinquenta e sete mil e quatrocentos reais) PORTO ALEGRE/RS VISTORIA: AGENDAR HORÁRIO ATRAVÉS DOS FONES (51) / / Item: 24 Apartamento 313, c/ 46,83 m² de área privativa, 01 dormitório, sacada com churrasqueira e box 120 com 10,58 m². Rua Marcopolo, 505, Ed.Torres do Forte - Bloco B, Porto Alegre/RS. Objeto das matrículas e R.I. da 4ª Zona de Porto Alegre R/S. Cod: 1745 Preço Mínimo: R$ ,00 (duzentos e catorze mil reais) Item: 25 - Casa em alvenaria (não averbada) e respectivo terreno de 410 m². Rua Murá, nº 24, Bairro Guarujá. Objeto da matricula R. I. 3ª Z. POA/RS. Cod: 1867 Preço Mínimo: R$ ,00 (duzentos e noventa e seis mil, trezentos e onze reais) Item: 26 Box 64, c/ 15,18 m², 2º pavimento, Torre "A" do Edifício Residencial Aquarelle, Rua Domingos Martins, 635. Bairro Cristo Redentor, POA/RS. Objeto da matrícula do RI da 4ª Zona de POA /RS. Cod: 1923 Preço Mínimo: R$ ,00 (dez mil reais) Item: 27 Box 73, c/ 11,5 m, 2º pavimento, Torre "A" do Edifício Residencial Aquarelle, Rua Domingos Martins, 635. Bairro Cristo Redentor, POA/RS. Objeto da matrícula do RI da 4ª Zona de POA /RS. Cod: 1924 Preço Mínimo: R$ ,00 (dez mil reais) Item: 28 Box 74, c/ 10,58 m², 2º pavimento, Torre "A" do Edifício Residencial Aquarelle, Rua Domingos Martins, 635 Bairro Cristo Redentor, POA/RS. Objeto da matrícula do RI da 4ª Zona de POA /RS. Cod: 1925 Preço Mínimo: R$ ,00 (dez mil reais) Item: 29 Casa de alvenaria nº 08, c/ 117m², e box nº 4, em condomínio fechado na Rua Manoel Lopes Meirelles, nº 115, Porto Alegre/RS. Objeto das matrículas e do RI da 4ª zona de POA/RS. Ocupado. Cod: 2171 Preço Mínimo: R$ ,00 (duzentos e dez mil reais) 13

14 Item: 30 Apartamento de cobertura nº 401, c/ 160,99m² de área privativa, 03 dormitórios, 02 banheiros, terraço e 01 vaga de garagem, Rua Moema, 580 Bairro Chácara das Pedras, Porto Alegre/RS. Objeto da matrícula do R.I. da 4ª Zona de Porto Alegre/ RS. Cod: 2186 Preço Mínimo: R$ ,00 (duzentos e quarenta e oito mil e quinhentos reais) Item: 31 Garagem individual nº 2, c/ 25,35m² de área privativa, andar térreo do Edifício Arquipélago, Rua Cristovão Colombo, Objeto da matrícula nº do R.I. da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Cod: 2222 Preço Mínimo: R$ ,00 (trinta e seis mil reais) Item: 32 Apartamento 429, c/ 39,17m² de área privativa, Bl 22 do Ed. Parque Residencial Teresópolis, Rua Orfanotrófio, 700, Bairro Santa Tereza, Porto Alegre/RS. Objeto da matrícula do R.I. da 2ª zona de POA/RS. Ocupado. Cod: 2229 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e vinte um mil reais) Item: 33 Apartamento 1003, c/ área privativa de 65,52m², 03 dormitórios e box nº 875 c/ 10,58m², Bloco 05 do Edifício Residencial Terra Nova - Vista Alegre, na Av. Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Léon, 240, Bairro Vila Ipiranga, Porto Alegre/RS. Objeto das matrículas e do Registro de Imóveis da 4ª Zona de POA/RS. Cod: 2230 Preço Mínimo: R$ ,00 (trezentos e sete mil reais) Item: 34 Loja e sobreloja, área privativa de 660,76m2, Condomínio Edifício Centro Comercial Partenon, Av. Bento Gonçalves, 4.802, Porto Alegre RS. Objeto da matrícula nº do RI da 3ª Zona de Porto Alegre - RS. Cod: 2234 Preço Mínimo: R$ ,00 (hum milhão seiscentos e oitenta e oito mil reais) Item: 35 Conjunto de lojas, ( A, B, C, D,E, F), em amplos salões de expediente, salas auxiliares, sanitários e copa/cozinha, c/ área privativa total de 350,5940m² e área total de 387,4842m² na Av. Bento Gonçalves, 5380, Porto Alegre/RS. Objeto das matrículas, , , , , e , do RI da 3º Zona de Porto Alegre/RS. Cod: 2235 Preço Mínimo: R$ ,00 (novecentos mil reais) Item: 36 Loja c/ sobreloja e subsolo, em amplos salões e sanitário, c/ área total 454,20m², no ed. Pampa, na Rua dos Andradas, 1665, Porto Alegre/RS. Objeto da matrícula nº do R.I. da 1ª Zona Poa. Cod: 2250 Preço Mínimo: R$ ,00 (hum milhão quinhentos e setenta e cinco mil e quinhentos reais) 14

15 PORTO XAVIER/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE PORTO XAVIER, NA RUA JULIO DE CASTILHOS, FONE (55) Item: 37 Fração de terras rurais, área de m², parte do lote nº 2, linha Taquarassú, Porto Xavier/RS. Objeto da matrícula 3874 do RI de Porto Xavier/RS. Ocupado. Cod: 1794 Preço Mínimo: R$ ,00 (quinze mil, setecentos e cinquenta reais) RIO GRANDE/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE RIO GRANDE-RS NA RUA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO, FONE (53) Item: 38 Terreno urbano c/ 420,00 m², c/ uma casa em alvenaria c/ 101,20m², não averbada, Rua Padre Vieira, 512, Bairro Vila Junção, Rio Grande/RS. Objeto da matrícula nº do R.I. de Rio Grande/RS. Ocupado. Cod: 1577 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e vinte e sete mil e duzentos reais) ROQUE GONZALES/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE MONSENHOR ESTANISLAU WOLSKY, 150 FONE (55) Item: 39 Fração ideal de terras, c/7.200,00m², lote 61, secção E, e uma extensão de terras, c/ 4 hectares, lote 63, secção E, ambas sem benfeitorias. Objeto das matrículas e 3/643 do R.I. de Roque Gonzales/RS. Cod: 398 Preço Mínimo: R$ ,00 (catorze mil, cento e sessenta reais) SANTANA DA BOA VISTA/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE SANTANA DA BOA VISTA, NA RUA 17 DE SETEMBRO, FONE (32) Item: 40 - Fração ideal de lote rural, c/área de 77,7 hectares, no lugar denominado Água Doce, Santana da Boa Vista/RS. Objeto das matrículas 1106 R.I. de Caçapava do Sul/RS. Ocupado. Cod: 1372 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e quatorze mil, duzentos e trinta reais) Item: 41 Fração ideal de lote rural, com área de 14,5 hectares, no lugar denominado Campos da Meia Lua, Santana da Boa Vista/RS. Objeto da matrícula 7246 do RI de Caçapava do Sul/RS. Cod: 1373 Preço Mínimo: R$ ,00 (trinta mil, quatrocentos e noventa e dois reais) Item: 42 - Fração ideal de um imóvel rural, com área de 72,600 m2, no lugar denominado Meia Lua. Objeto da matrícula 8287 do R.I. de Caçapava do Sul/RS. Cod: 1374 Preço Mínimo: R$ ,00 (doze mil, setecentos e cinco reais) 15

16 Item: 43 Fração ideal de lote rural, c/área de 5.445m2, no lugar denominado Cerro dos Melos, Santana da Boa Vista/RS. Objeto da matrícula do R.I. de Caçapava do Sul/RS. Ocupado. Cod: 1375 Preço Mínimo: R$ 770,00 (setecentos e setenta reais) SANTIAGO/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE SANTIAGO/RS NA RUA VENÂNCIO AIRES, FONE (55) Item: 44 Fração ideal de terras, área de 27,1 ha no lugar denominado Cerro Chato, Santiago/RS. Objeto da matrícula do R.I. de Santiago/RS. Cod: 823 Preço Mínimo: R$ ,80 (cento e sessenta e dois mil, novecentos e trinta e quatro reais e oitenta centavos) SANTO ANTÔNIO DAS MISSÕES/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE STO. ANTÔNIO DAS MISSÕES/RS NA RUA WALDEMAR BALDE, FONE (55) Item: 45 Três Frações ideais de terras, 02 com 05 hectares e 01 com 6.2 hectares, no Rincão dos Sarmentos, Sto. Antonio das Missões/RS. Objeto das matrículas 6.210, e 456 do R.I. de Sto Antonio das Missões/RS. Ocupado. Cod: 217 Preço Mínimo: ,16 (setenta e sete mil, oitocentos e oitenta e um reais e dezesseis centavos) SÃO JOSÉ/SC VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL SHOPPING IDEAL NA RUA ADÃO MANOEL DA SILVA, 584 FONE (48) Item: 46 - Apto. 801 com 61,79m2 de área privativa e vaga de garagem nº 29, coberta, com 12,00m2 de área privativa do Ed. Residencial Nícolas Residence na R. Ataulfo Alves, 85, B. Roçado, São José/SC. Objeto das matrículas e do R.I. de São José/SC. Ocupado. Cod: 2213 Preço Mínimo: R$ ,00 (duzentos mil reais) SÃO LUIZ GONZAGA/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE SÃO LUIZ GONZAGA, NA RUA SENADOR PINHEIRO MACHADO, 2529 FONE (55) Item: 47 - Casa de madeira c/ área de 51,52m², e o respectivo terreno com 330,00m², Travessa Adjalmo Amaral, 77, São Luiz Gonzaga/RS. Objeto das matrículas do R.I. de São Luiz Gonzaga/RS. Ocupado. Cod: 29 Preço Mínimo: 6.850,00 (seis mil, oitocentos e cinquenta reais) 16

17 SILVEIRA MARTINS/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE SILVEIRA MARTINS NA RUA ANTÔNIO VEDOIN, FONE (55) Item: 48 - Metade de prédio de alvenaria de área total de 2.010m² e metade do respectivo terreno de área total de 5.000m², na Estrada dos Imigrantes, Km 02, Vila Cattani, na cidade de Silveira Martins/RS. Objeto da matrícula do R.I. de Santa Maria/RS. Cod: 1021 Preço Mínimo: R$ ,00 (trinta e um mil cento e cinquenta reais) TAQUARA/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE TAQUARA NA RUA JÚLIO DE CASTILHOS, 2462 FONE (51) Item: 49 Casa em alvenaria c/ 02 pavimentos e 94,04m² de área (construção inacabada e não averbada), e respectivo terreno c/ 311,25m², Rua Marechal Floriano, 365, Bairro Petrópolis, Taquara/RS. Objeto da matrícula do R.I. de Taquara/RS. Ocupado. Cod: 2092 Preço Mínimo: R$ ,00 (oitenta e quatro mil reais) OS IMÓVEIS CORRESPONDENTES AOS ITENS A SEGUIR (50 A 55) SÃO ÁREAS CONTÍGUAS E SOMENTE SERÃO VENDIDOS EM CONJUNTO. VIAMÃO/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE VIAMÃO/RS NA RUA CEL. MARCOS ANDRADE, 99 - FONE: (51) / / Item: 50 - Uma fração ideal de terras, com área de ,75m², dentro de um todo maior (este com 37ha), no local denominado Passo da Figueira, em Viamão/RS. Objeto da matrícula do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Ocupado. Cod: 2155 Preço Mínimo: R$ ,00 (quinhentos e oitenta e cinco mil reais) Item: 51 Uma fração de terras, com área de 4ha, no local denominado Passo da Figueira, em Viamão/RS. Objeto da matrícula do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Ocupado. Cod: 2156 Preço Mínimo: R$ ,00 (trezentos e quarenta e dois mil reais) Item: 52 - Uma fração de terras, com área de 3ha, no local denominado Passo da Figueira, em Viamão/RS. Objeto da matrícula do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Ocupado. Cod: 2157 Preço Mínimo: R$ ,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais) 17

18 Item: 53- Uma chácara, com área de 3,8ha, no local denominado Passo da Figueira, em Viamão/RS. Objeto da matrícula do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Ocupado. Cod: 2158 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e noventa e oito mil reais) Item: 54 - Uma área de terras, com área de 6ha, no local denominado Passo da Figueira, em Viamão/RS. Objeto da matrícula do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Ocupado. Cod: 2160 Preço Mínimo: R$ ,00 (trezentos e noventa e seis mil reais) Item: 55 Uma fração de terras, com área de 9,6ha, dentro de um todo maior (este com 45,4ha), no local denominado Passo da Figueira, em Viamão/RS. Objeto da matrícula do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Ocupado. Cod: 2161 Preço Mínimo: R$ ,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais) VIAMÃO/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA BANRISUL DE VIAMÃO/RS NA RUA AV. MARCOS ANDRADE, FONE: (51) Item: 56 - Casa de alvenaria com 161,28m², um galpão de madeira com 8,40m² e respectivo terreno com 363m² na Rua nº 501 (atualmente a rua denomina-se Rua Califórnia), Jardim Viamar, Viamão/RS. Objeto da matrícula nº do R.I. de Viamão/RS. Ocupado. Cod: 2211 Preço Mínimo: R$ ,00 (sessenta e dois mil reais) XANGRI-LÁ/RS VISTORIA: CONTATAR COM A AGÊNCIA DE XANGRI-LÁ/RS NA AV. PARAGUASSÚ, 1164 FONE (51) Item: 57 - Casa de alvenaria com área de 98,19m², e respectivo terreno com 384,00m², Rua Deoclécio de Andrade Bastos, 458, praia do Remanso, Xangrila/RS. Objeto da matrícula do RI de Capão da Canoa/RS. Ocupado. Cod: 2174 Preço Mínimo: R$ ,00 (cento e oitenta mil reais) Obs.: Os bens imóveis objeto desta Concorrência serão alienados no estado de ocupação e conservação em que se encontram. 18