PREFEITURA DE PORTO ALEGRE - SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE CATA/ASSEPRO- ARQUITETURA E OBRAS ANEXO I

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1 ANEXO I TERMO OPERACIONAL DE REFERÊNCIA - CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E ENGENHARIA PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS E ORÇAMENTOS PARA REFORMA E AMPLIAÇÃO DO PACS/CSVC PMPA - SMS CATA - ASSEPRO OUTUBRO DE

2 1. APRESENTAÇÃO: O presente documento constitui-se no Termo Operacional de Referência para contratação de serviços de Arquitetura e Engenharia para elaboração de projetos e orçamentos para Reforma e Ampliação do Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul (PACS/CSVC), localizado na Rua Professor Manoel Lobato, 151 Bairro Cruzeiro do Sul, Porto Alegre/RS. Existem recursos do Ministério da Saúde para execução dessa obra que serão liberados após aprovação pelo Ministério da Saúde desses projetos. Este Termo Operacional de Referência tem o objetivo de estabelecer as condições mínimas que orientarão a contratação dos serviços. Todos os projetos deverão ser elaborados de maneira a atender às exigências das Normas Técnicas (NBR s) vigentes, normativas do Ministério da Saúde, da Coordenadoria Geral de Vigilância em Saúde Municipal, da Secretaria Municipal do Planejamento (SPM), da Secretaria de Obras e Viação Municipal (SMOV) e demais legislações pertinentes. Uma vez escolhida a empresa executora, o Termo Operacional de Referência norteará o desenvolvimento dos projetos contratados, além de fixar, respectivamente, as obrigações da Prefeitura Municipal de Porto Alegre, através da Secretaria Municipal de Saúde (Contratante) e da Contratada. 2. COORDENAÇÃO E FISCALIZAÇÃO DOS SERVIÇOS A coordenação geral da fiscalização dos projetos e serviços está a cargo da Secretaria Municipal de Saúde, através de seu corpo técnico de arquitetos e engenheiros da Assessoria de Projetos (ASSEPRO), com acompanhamento da Secretaria Municipal de Obras e Viação (SMOV) e da Coordenadoria Geral de Vigilância em Saúde da SMS (CGVS), quando necessário. A Fiscalização poderá exigir a substituição de qualquer empregado da Contratada ou de suas Contratadas, no interesse dos serviços. A Contratada deverá apresentar as ART s (Anotação de Responsabilidade Técnica) de cada projeto ou serviço, juntamente com a entrega final dos mesmos, ficando as despesas decorrentes deste ou de outros emolumentos a cargo da Contratada. 3. OBJETIVOS: O Termo Operacional de Referência estabelece parâmetros para: 2

3 a. informar os executores dos compromissos, objetivos, conteúdo, prazos de execução dos serviços, forma de apresentação do trabalho e critérios para desenvolvimento dos projetos; b. orientar a execução de todas as etapas dos serviços propostos no contrato a ser negociado com os executores; c. definir a participação das contrapartes no desenvolvimento de projeto. 4. CARACTERIZAÇÃO GLOBAL: Historicamente, os serviços de saúde vêm trabalhando no limite de sua capacidade operacional. As deficiências sempre foram de ordem estrutural, dado o permanente crescimento da demanda. Ressaltam-se ainda as tendências tradicionais do crescimento demográfico e urbano da cidade e da região metropolitana de Porto Alegre, cabendo acrescentar também que Porto Alegre será uma das sedes da Copa do Mundo de 2014, evento que demandará uma preparação da infra-estrutura na área da Saúde. Tendo em vista a pressão destes fatores sobre a infra-estrutura dos serviços do município, é fundamental que a ação da autoridade pública municipal se antecipe aos pontos de estrangulamento e cuide preventivamente de expandir os equipamentos sociais disponíveis. Evidentemente, a área da Saúde Pública não se constitui em exceção dentro de tal conceito, sendo evidente que as fortes tendências de crescimento da demanda por serviços médicos tornam imperativa a ampliação da atual capacidade de atendimento. Atentos a este problema, que indica a necessidade de readequação física e estrutural dos espaços já existentes e criação de novos espaços, é que se torna necessária à contratação de serviços de arquitetura e engenharia para elaboração de projetos. Uma das demandas atuais que denota a importância da contratação destes serviços é a necessidade de reforma e ampliação no Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul (PACS/CSVC) localizados na Rua Professor Manoel Lobato, 151 Bairro Cruzeiro do Sul, Porto Alegre/RS. Assim, o projeto de reforma e ampliação deve estar adaptado às necessidades do PACS/CSVC, contemplando os fluxos de atendimento estabelecidos. Após inúmeras reformas isoladas realizadas no prédio, identificou-se a necessidade de realização de uma importante intervenção de forma global naquele espaço de atenção à saúde. A intervenção deverá contemplar a adequação da edificação para as demandas que lhe são de responsabilidade no Sistema Municipal de Atenção às Urgências, comportando o oferecimento de espaços capazes de realizar o cuidado de acordo com os novos protocolos de atenção. 3

4 Assim, deverão ser realizados todos os estudos, também objeto dessa contratação, que definirão a melhor forma de ocupação da edificação. Além disso, foram identificadas demandas e necessidades para ampliação e reforma da unidade que deverão ter atenção especial, entre as quais encontram-se a manutenção e recuperação do sistema predial de esgoto sanitário da edificação, cabendo destacar os seguintes itens: Separação absoluta do sistema de esgoto predial em relação ao sistema de águas pluviais, ou seja, não deve existir nenhuma ligação entre os dois sistemas; Proteção de todos os aparelhos sanitários por desconectores; Verificação da suficiência da ventilação existente no sistema; Instalação de tampas herméticas removíveis, nas caixas de inspeção de esgotos; Readequação do sistema com remoção de tubulações improvisadas e expostas ao sol; Demais recomendações da ABNT - NBR 8160:1999 Sistemas Prediais de Esgoto Sanitário Projeto e Execução. Também deve-se viabilizar a adequação das salas de isolamento do PACS às legislações vigentes: Resolução RDC nº50 de da ANVISA; Norma ABNT NBR 7256 (Tratamento de ar em Estabelecimentos Assistenciais de Saúde); Norma ABNT NBR (Instalação de Ar-Condicionado Sistemas Centrais e Unitários). Assim, a empresa contratada deverá elaborar projeto (área física e equipamentos) a fim de adequar a área atual de acordo com as normas supracitadas. A Contratada deverá observar principalmente o modelo que o Ministério da Saúde estabelece para Unidades de Pronto Atendimento (UPA), bem como outras legislações em vigor estabelecidas pelo Ministério da Saúde e Coordenadoria Geral de Vigilância em Saúde da SMS (CGVS). Enfim, a contratação de empresa para elaboração de projetos de arquitetura e engenharia na área da Saúde mostra-se essencial para que estas obras sejam realizadas. 4

5 5. SERVIÇOS: 5.1 GENERALIDADES: A Contratada prestará serviços de projetos e orçamentação para reforma e ampliação do Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul (PACS/CSVC). Como a execução das obras se dará em 3 etapas, devido à impossibilidade de interrupção de prestação dos serviços e devido à disponibilidade de liberação de recursos, os projetos também deverão ser setorizados em 3 partes, com áreas similares entre si, de forma a poderem ser executadas independentemente. No entanto, o prazo de entrega de todos os projetos das 3 etapas é única. A Contratada deverá disponibilizar, durante o prazo de execução dos serviços, equipes conforme abaixo discriminado: Equipe de Topografia Equipe de Sondagem Equipe de Projeto Equipe de Orçamentos As equipes deverão ficar sediadas no escritório da Contratada, podendo ser este o principal ou o auxiliar, observando que o mesmo deverá estar instalado no Município de Porto Alegre, o que não obriga que a sede da Contratada seja localizada no Município de Porto Alegre ou no Estado do Rio Grande do Sul. Os projetos a serem contratados destinam-se a fornecer todos os elementos necessários para a execução completa de uma obra, de acordo com as normas pertinentes da Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT, e será composto de: Levantamento topográfico planialtimétrico Sondagem Projeto arquitetônico completo, contendo levantamento cadastral, projeto legal, layout, compatibilização, projeto de sinalização e comunicação visual Projeto estrutural e de fundações Projeto das instalações hidrossanitárias Projeto das instalações elétricas e de Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) Projeto das instalações de gases medicinais Projeto das instalações de GLP Projeto das instalações de telefonia e rede de dados (lógica) Projeto das instalações de ar condicionado e exaustão 5

6 Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndio (PPCI) Orçamentos Cronograma físico-financeiro As equipes prestarão apoio na realização destas atividades e um Engenheiro Civil ou um Arquiteto, denominado Coordenador, será responsável, em nome da Contratada, pela coordenação das equipes e pela relação com o Município. A Contratada poderá subempreitar os serviços, porém continuará responsável pelos mesmos e pela execução financeira dos contratos. Todos os projetos deverão ser objeto de análise pelos diversos órgãos competentes, visando à sua aprovação e posterior vistoria. 5.2 FUNÇÃO E FORMAÇÃO DE CADA EQUIPE EQUIPE DE TOPOGRAFIA Elaboração de levantamento topográfico das áreas a serem ampliadas, vinculado à rede de referência planialtimétrica do Município. Integrantes: Será formada por um topógrafo e dois auxiliares. Funções de cada membro da equipe: Topógrafo - serviços diversos de topografia, tais como: levantamentos planialtimétricos de terrenos, elaboração de croquis, levantamentos cadastrais diversos, entre outros. Auxiliares de Topografia - apoio ao topógrafo nas atividades que lhe são atribuídas. A Contratada poderá subempreitar este serviço, porém continuará responsável pelo mesmo e pela execução financeira do contrato EQUIPE DE SONDAGEM Efetuar sondagens profundas com vistas ao dimensionamento das fundações das áreas a serem ampliadas e apresentar relatórios de ensaios conforme normas da ABNT. A Contratada poderá subempreitar este serviço, porém continuará responsável pelo mesmo e pela execução financeira do contrato EQUIPE DE PROJETOS Elaborar os projetos da reforma e ampliação do Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul (PACS/CSVC), apresentando suas respectivas ART s. 6

7 através de s. As instruções por parte da fiscalização se darão através de Ordem de Serviço e Integrantes: Deverá ser formada no mínimo pelos seguintes profissionais: 01 Arquiteto (com especialização em Arquitetura Hospitalar) 01 Engenheiro Civil (calculista em estruturas e fundações) 01 Engenheiro Civil (hidrossanitário, gases medicinais e PPCI) 01 Engenheiro Eletricista (capacitação em rede de lógica, comunicação e SPDA) 01 Engenheiro Mecânico (ar condicionado e exaustão) 01 Engenheiro Civil (orçamentista) Poderá haver remanejamento do número de metragem estabelecido para cada profissional e serviços, entre as diversas áreas, em função das necessidades da fiscalização. Requisitos dos Responsáveis Técnicos pelos Projetos: Arquiteto Um arquiteto formado em Arquitetura e Urbanismo há, no mínimo, 10 anos com, no mínimo, 10 anos de experiência profissional em projetos arquitetônicos com especialização em Arquitetura Hospitalar e que possua conhecimento de CAD e experiência em modelagem e renderização, para elaboração de projeto arquitetônico completo. Engenheiro Civil - Formado em Engenharia Civil há, no mínimo, 05 anos com, no mínimo, 05 anos de experiência profissional em projetos e cálculos estruturais e fundações e possua conhecimentos de CAD, para elaborar projeto estrutural e de fundações. Engenheiro Civil - Formado em Engenharia Civil há, no mínimo, 05 anos com, no mínimo, 05 anos de experiência profissional em projetos de água e esgoto, projetos de prevenção a incêndio, capacitação para projetos de gases medicinais e que possua conhecimentos de CAD, para elaborar projeto das instalações hidrossanitárias, gases medicinais, GLP e Plano de prevenção e proteção contra incêndio (PPCI). Engenheiro Eletricista - Formado em Engenharia Elétrica há, no mínimo, 05 anos com, no mínimo, 05 anos de experiência profissional em projetos de instalações elétricas em redes de alta e baixa tensão, projetos de instalações telefônicas, projetos de SPDA e projetos de instalações de rede lógica. Possua conhecimento de CAD, para elaboração de projeto das instalações elétricas, Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), instalações de telefonia e rede de dados (lógica). Engenheiro Mecânico Formado em Engenharia Mecânica há, no mínimo, 05 anos com, no mínimo, 05 anos de experiência profissional em projetos e cálculos de climatização e 7

8 exaustão e que possua conhecimento em CAD para elaboração do projeto das instalações de ar condicionado e exaustão. Engenheiro Civil Orçamentista - Formado em Engenharia Civil há, no mínimo, 05 anos com, no mínimo, 05 anos de experiência profissional em orçamentos, inclusive orçamentos baseados em sistemas do Governo Federal (SINAPI) e possua domínio do programa Excel para elaboração do orçamento total da execução da reforma e ampliação do Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul (PACS/CSVC). 5.3 PROJETOS PROJETO ARQUITETÔNICO: O projeto arquitetônico deverá ser apresentado de forma completa e deverá contemplar os seguintes itens: levantamento cadastral (levantamento da edificação existente no local corresponde a 10% do orçamento total de projeto arquitetônico); projeto legal (a ser submetido a análise, visando aprovação e posterior vistoria nos diversos órgãos competentes - SPM, SMOV, SMAM, CGVS, Ministério da Saúde corresponde a 25% do orçamento total de projeto arquitetônico); layout (apresentando mobiliário e equipamentos, com todos os detalhamentos pertinentes - corresponde a 30% do orçamento total de projeto arquitetônico); compatibilização (apresentando sobre o layout todos os projetos complementares compatibilizados, com todos os detalhamentos pertinentes - corresponde a 30% do orçamento total de projeto arquitetônico); projeto de sinalização e comunicação visual (integrando a parte já existente com a parte a ser ampliada, deverá contemplar todos os ambientes externos e internos, com mensagens e pictogramas direcionais, de localização e advertência, quadros de avisos, quadros informativos de pavimento, pôster de sinalização e outros elementos que se constituam em orientação em todas as áreas - corresponde a 5% do orçamento total de projeto arquitetônico). Todas as etapas de desenvolvimento do projeto arquitetônico deverão ser acompanhadas e liberadas pelo fiscal e pelo responsável pelo projeto. O Programa de Necessidades será definido internamente em reuniões específicas, com a participação da Assessoria de Projetos da Secretaria Municipal de Saúde (ASSEPRO) junto à coordenação do Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul (PACS/CSVC). Esse estudo preliminar tem por objetivo definir o partido arquitetônico e os fluxos operacionais, além de servir de referencial para levantamento preliminar dos investimentos a serem realizados. A Assessoria de Projetos da Secretaria Municipal de Saúde (ASSEPRO) é responsável pela aprovação do 1º layout junto à 8

9 coordenação do Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul (PACS/CSVC). Os projetos deverão ser compatibilizados com os existentes e obras em execução. O projeto arquitetônico deverá ser totalmente detalhado. Além dos detalhes fornecidos pela Contratada, poderão ser solicitados detalhes específicos com o objetivo de dirimir dúvidas na forma ou técnica de execução. O projeto deverá ser acompanhado de suas especificações técnicas, que serão avaliadas e aprovadas antes da entrega final do mesmo. Caso seja considerada necessária à ampliação ou complementação das especificações técnicas, caberá à Contratada a sua execução, mesmo que os trabalhos já tenham sido aceitos pela fiscalização. Tal material deverá ser suficiente para subsidiar o desenvolvimento dos projetos complementares: projeto estrutural e de fundações, projeto das instalações hidrossanitárias, projeto das instalações elétricas e de sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), projeto das instalações de gases medicinais, projeto das instalações de GLP, projeto das instalações de telefonia e rede de dados (lógica), projeto das instalações de ar condicionado e exaustão, projeto de sinalização e comunicação visual, plano de prevenção e proteção contra incêndio (PPCI). Deverão ser apresentados junto com o projeto, todas as planilhas com os quantitativos referentes ao conjunto dos serviços previstos, memórias de cálculo, bem como o seu orçamento detalhado em planilha de custo específica. A Empresa Contratada ficará responsável pelo atendimento das diligências e comparecimentos enviados pelos órgãos responsáveis pelas aprovações dos projetos tantas vezes quantas forem necessárias até a obtenção de suas aprovações PROJETO ESTRUTURAL E DE FUNDAÇÕES: O projeto estrutural deverá ser antecedido de estudos que permitam a avaliação do melhor tipo de fundação para as áreas a serem ampliadas e solução estrutural para as áreas a serem reformadas e ampliadas. Deverá ser realizada sondagem no terreno onde será instalada a ampliação e apresentado o perfil do terreno. Caberá à Contratada do projeto estrutural e de fundações os estudos pertinentes para compatibilização dos elementos necessários à edificação existente e aos demais projetos complementares, para o perfeito acompanhamento das soluções necessariamente conjuntas. Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes ao projeto em questão, memórias de cálculo, além do seu detalhado orçamento em planilha específica e as especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou complementadas a pedido da fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas. 9

10 5.3.3 PROJETO DAS INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS: Caberá à Contratada do projeto das instalações hidrossanitárias os estudos pertinentes para compatibilização dos elementos necessários à edificação existente e aos demais projetos complementares, para o perfeito acompanhamento das soluções necessariamente conjuntas. Deverá ser elaborado projeto legal a ser submetido a análise, visando aprovação e posterior vistoria nos diversos órgãos competentes (DMAE, DEP). Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes ao projeto em questão, memórias de cálculo, além do seu detalhado orçamento em planilha específica e as especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou complementadas a pedido da fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas PROJETO DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E DE SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS (SPDA): Caberá à Contratada os estudos e levantamentos pertinentes para a concepção destes projetos, visando à compatibilização dos elementos necessários à edificação existente e aos demais projetos complementares, para o perfeito acompanhamento das soluções necessariamente conjuntas. Deverá ser elaborado projeto legal a ser submetido a análise, visando aprovação e posterior vistoria nos diversos órgãos competentes (CEEE). O fiscal e responsável pelo projeto elétrico acompanhará o desenvolvimento do mesmo e poderá solicitar alterações, se necessário. Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes ao projeto em questão, memórias de cálculo, além do seu detalhado orçamento em planilha específica e as especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou complementadas a pedido da fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas PROJETO DAS INSTALAÇÕES DE GASES MEDICINAIS: Caberá à Contratada a avaliação das necessidades que deverão ser baseadas em estudos específicos, visando à compatibilização dos elementos necessários à edificação existente e aos demais projetos complementares, para o perfeito acompanhamento das soluções necessariamente conjuntas. 10

11 Deverá ser elaborado projeto legal a ser submetido a análise, visando aprovação e posterior vistoria nos diversos órgãos competentes (CGVS, Ministério da Saúde). Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes ao projeto em questão, memórias de cálculo, além do seu detalhado orçamento em planilha específica e as especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou complementadas a pedido da fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas PROJETO DAS INSTALAÇÕES DE GLP: Caberá à Contratada a avaliação das necessidades que deverão ser baseadas em estudos específicos, visando à compatibilização dos elementos necessários à edificação existente e aos demais projetos complementares, para o perfeito acompanhamento das soluções necessariamente conjuntas. Deverá ser elaborado projeto legal a ser submetido a análise, visando aprovação e posterior vistoria nos diversos órgãos competentes (SMOV, Corpo de Bombeiros Municipal). Deve-se levar em conta todas as normas pertinentes e em especial a NR-20 aprovada pela Portaria nº3.214, de 08 de junho de 1978, a LC420/98 e a LC284/92. Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes ao projeto em questão, memórias de cálculo, além do seu detalhado orçamento em planilha específica e as especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou complementadas a pedido da fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas PROJETO DAS INSTALAÇÕES DE TELEFONIA E REDE DE DADOS (LÓGICA): Caberá à Contratada a confecção do projeto da rede de telefonia e transmissão de dados, que deverá ser precedido dos estudos necessários para sua concepção, visando à compatibilização dos elementos necessários à edificação existente e aos demais projetos complementares, para o perfeito acompanhamento das soluções necessariamente conjuntas. Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes ao projeto em questão, além do seu detalhado orçamento em planilha específica e as especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou complementadas a pedido da fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas PROJETO DAS INSTALAÇÕES DE AR CONDICIONADO E EXAUSTÃO: Caberá à empresa executora do projeto das instalações de ar condicionado e exaustão a confecção de estudos para a indicação do sistema que melhor se adapte às 11

12 recomendações de cada área a ser beneficiada pelo projeto. O projeto deverá ser completo, com todas as informações necessárias para a sua perfeita execução, contemplando inclusive, se for o caso, as redes de dutos necessárias para a distribuição. Deverá ser elaborado projeto legal a ser submetido a análise, visando aprovação e posterior vistoria nos diversos órgãos competentes (CGVS, Ministério da Saúde). Deverá existir compatibilidade entre o projeto em questão e os demais projetos complementares, no intuito de impedir colisão das redes de ar condicionado, normalmente de grandes dimensões, com as redes dos demais projetos complementares. Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes ao projeto em questão, memórias de cálculo, além do seu detalhado orçamento em planilha específica e as especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou complementadas a pedido da fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas PLANO DE PREVENÇÃO E PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO (PPCI): Caberá à Contratada a avaliação das necessidades que deverão ser baseadas em estudos específicos, visando à compatibilização dos elementos necessários à edificação existente e aos demais projetos complementares, para o perfeito acompanhamento das soluções necessariamente conjuntas. Deverá ser elaborado projeto legal a ser submetido a análise, visando aprovação e posterior vistoria nos diversos órgãos competentes (Corpo de Bombeiros Municipal). O projeto deverá estar conforme a legislação pertinente - Normas Técnicas (NBR s) e LC420/98. Deverá ser executado um projeto de sistema de combate a incêndio que alcance todas as áreas da edificação existente e a ser ampliada. Deverão ser apresentados todos os quantitativos referentes ao projeto em questão, além do seu detalhado orçamento em planilha específica e as especificações técnicas, que poderão ser ampliadas ou complementadas a pedido da fiscalização, mesmo que já tenham sido recebidas ORÇAMENTO BASE PARA LICITAÇÃO E CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO Para fins de orçamento, fica estipulada que a área edificada servirá de referência para determinar o valor do orçamento. A elaboração do orçamento e do cronograma físico-financeiro deverá incluir todos os projetos: projeto arquitetônico completo, projeto estrutural e de fundações, projeto das instalações hidrossanitárias, projeto das instalações elétricas e Sistemas de Proteção contra 12

13 Descargas Atmosféricas (SPDA), projeto das instalações de gases medicinais, projeto das instalações de GLP, projeto das instalações de telefonia e rede de dados (lógica), projeto das instalações de ar condicionado e exaustão e Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndio (PPCI). O orçamento deverá ser realizado baseado na tabela SINAPI de custos de composições sintéticos dos serviços, disponível no site da Caixa Econômica Federal. Segundo o texto da Lei 12017/2009, o custo global de obras e serviços contratados e executados com recursos dos orçamentos da União será obtido a partir de custos unitários de insumos ou serviços menores ou iguais à mediana de seus correspondentes no Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil SINAPI, mantido e divulgado na Internet, pela Caixa Econômica Federal. Nos casos em que o SINAPI não ofereça custos unitários de insumos ou serviços, poderão ser adotados aqueles disponíveis em tabela de referência formalmente aprovada por órgão ou entidade da administração pública federal. A Empresa Contratada deverá apresentar Memória de Cálculo das composições da Planilha Orçamentária. Além disso, deverá apresentar uma planilha com o detalhamento da composição do BDI (Bonificações e Despesas Indiretas), com seus respectivos percentuais praticados, segundo a metodologia preconizada pelo Acórdão 325/2007 do Tribunal de Contas da União (TCU). O valor do BDI não pode ser arredondado, sugerindo-se que sejam apresentados com dois significativos (ex.:bdi 12,34%). O autor da planilha orçamentária deverá apresentar ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) referente à elaboração da mesma. Além disso, também deverá apresentar declaração expressa quanto à compatibilidade dos quantitativos da planilha orçamentária com os quantitativos dos projetos de engenharia e os custos constantes na referida planilha com os custos do SINAPI. A Empresa Contratada deverá informar no escopo da Planilha Orçamentária e do Cronograma Físico-financeiro: Objeto do Plano de Trabalho aprovado Endereço completo da obra Data de elaboração do documento (dd/mm/aaaa) Data base de consulta da Tabela do SINAPI Valor do BDI (%) praticado Área de intervenção da obra Todos os documentos deverão ser assinados e carimbados pelo Gestor dos recursos e pelo responsável técnico pelo projeto. O modelo da planilha orçamentária poderá ser obtido no 13

14 site acessando os seguintes links, nessa ordem: Convênios Manual de Cooperação Técnica e Financeira. A ASSEPRO acompanhará o desenvolvimento dos orçamentos e poderá solicitar alterações e complementações, sempre que necessário. A Empresa Contratada ficará responsável pelo atendimento das diligências enviadas pelo Ministério da Saúde com relação ao orçamento e cronograma físico-financeiro tantas vezes quantas forem necessárias até a obtenção de sua aprovação. 5.4 EQUIPAMENTOS MÍNIMOS DE TOPOGRAFIA - Equipamento completo e todos os acessórios compatíveis com a natureza da obra, constando no mínimo de uma estação total informatizada com precisão de 1, um nível com precisão de 2,5 mm/km, um teodolito com precisão de no mínimo 10, software compatível que deverão incluir o CAD, versão atualizada. DE SONDAGEM - Equipamento completo para teste de SPT. DE ELABORAÇÂO DE PROJETOS - A Contratada deverá utilizar a estrutura existente em seu escritório para a realização destes serviços, devendo dispor de todo material necessário para executar este serviço a contento, assim como equipamentos de informática, software de CAD, ou similar, serviços de plotagem de plantas em tamanho AO ou outra que a fiscalização determinar, inclusive com fornecimento de papel e todo material de escritório e expediente necessário, bem como capacidade de gravação em CD dos documentos e plantas gerados. Estes custos estarão inclusos nos preços dos serviços. Os projetos realizados pela Contratada passarão a ser de propriedade do Município, podendo este fazer uso dos mesmos em mais de uma ocasião em local que lhe convier, sem direito a pagamentos extras e Direito Autoral do projeto por parte da Contratada. Os serviços e os projetos serão solicitados através de uma Ordem de Início, sendo que no caso dos projetos os mesmos serão entregues em etapas, plotadas e impressas em papel sulfite, com prazos determinados. 5.5 ETAPAS DE PROJETO Para a elaboração dos projetos, será fornecido pela fiscalização o Programa de Necessidades e o Termo Operacional de Referência da Reforma e Ampliação do Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul (PACS/CSVC), com o objetivo de estatuir as condições mínimas que orientarão a elaboração dos mesmos. 14

15 A elaboração do projeto deverá ser subdividida em 06 etapas, a saber: - Levantamento das Informações - LI - Análise das Informações - AI - Realização dos Estudos - RE - Detalhamento dos Projetos - DP - Produto Final PF - Aprovação de Projetos AP A Contratada deverá atender os prazos estipulados no Termo Operacional de Referência e nas Ordens de Início, podendo haver prorrogação destes prazos, se necessário, desde que plenamente justificável e com concordância da fiscalização. Contratada. Os períodos de revisão, por parte da fiscalização, não entram no comput do prazo da Quando ocorrer atraso na entrega dos trabalhos, em suas etapas, a Contratada será penalizada com multa de 1% sobre o valor total do projeto, por dia de atraso. A aplicação das penalizações será formalizada através de notificação por escrito por parte da fiscalização. Para fins de orçamento fica estipulada que a área edificada servirá de referência para determinar o valor do orçamento. A elaboração do orçamento deverá incluir todos os projetos: levantamento topográfico planialtimétrico, sondagem, projeto arquitetônico, projeto estrutural e de fundações, projeto das instalações hidrossanitárias, projeto das instalações elétricas e de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA), projeto das instalações de gases medicinais, projeto das instalações de GLP, projeto das instalações de telefonia e rede de dados (lógica), projeto das instalações de ar condicionado e exaustão, projeto de sinalização e comunicação visual, Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndio (PPCI). As medições serão mensais, mediante a entrega final de cada projeto ou serviço solicitado e da utilização dos equipamentos, as quais servirão de base para o pagamento. Observação: as áreas especificadas na tabela em anexo (planilha de orçamento) referem-se à área do Pronto Atendimento Cruzeiro do Sul (PACS/CSVC) LEVANTAMENTO DAS INFORMAÇÕES: O levantamento das informações consiste no levantamento cadastral físico in loco da situação em que se encontra a edificação no momento do início dos trabalhos. Deverá ser feita a coleta de informações pertinentes a cada um dos projetos que compõe o item Serviços. 15

16 Para o perfeito entendimento de cada um dos tópicos e das particularidades expostas, deverá ser criado um grupo de trabalho encarregado de relacionar todos os estudos necessários para a elaboração das soluções técnicas mais adequadas. Esse grupo de trabalho deverá ser formado pelos profissionais da Contratada e a equipe técnica designada pelo Secretário Municipal de Saúde. Nessa etapa também deverão ser providenciados os trabalhos de levantamento topográfico planialtimétrico e sondagem para as áreas de ampliação e iniciados os processos de tramitação dos projetos nos diversos órgãos competentes envolvidos. A etapa de levantamento das informações terá prazo de entrega de 30 dias após a emissão da ordem de início e consistirá em entrega de material em meio físico (2 jogos de cópias em papel sulfite) e meio magnético (1 cópia em CD). Itens contemplados na Etapa de Levantamento das Informações: Levantamento topográfico planialtimétrico Sondagem Projeto Arquitetônico Levantamento cadastral (orçamento equivale a 10% do valor total de Proj.Arquitetônico) ANÁLISE DAS INFORMAÇÕES (ESTUDO PRELIMINAR): Com as informações levantadas e sistematizadas e com o programa de necessidades fornecido, a consultoria dará início à fase de estudo preliminar. Nesta fase serão abordadas questões como determinação de áreas físicas, fluxos, consideração de legislações pertinentes, entre outros, visando o encaminhamento do projeto arquitetônico para as equipes dos demais projetos. A etapa de análise das informações terá prazo de entrega de 30 dias após a emissão da ordem de início e consistirá em entrega de material em meio físico (2 jogos de cópias em papel sulfite) e meio magnético (1 cópia em CD). Itens contemplados na Etapa de Análise das Informações: Projeto Arquitetônico Layout (orçamento equivale a 30% do valor total de Proj.Arquitetônico) REALIZAÇÃO DOS ESTUDOS (ANTE-PROJETO): Esta fase destina-se a realização de todos os estudos, necessária para viabilizar a opção das melhores soluções técnicas a serem adotadas em cada um dos projetos. Os estudos serão desenvolvidos de acordo com a sistematização prevista no item anterior e sob a orientação 16

17 da equipe técnica da Secretaria Municipal de Saúde. No final deste trabalho deverão ser apresentadas as soluções possíveis e uma sugestão tecnicamente embasada para cada um dos projetos. A etapa de realização dos estudos terá prazo de entrega de 60 dias após a emissão da ordem de início e consistirá em entrega de material de todos os projetos em meio físico (2 jogos de cópias em papel sulfite) e meio magnético (1 cópia em CD). Itens contemplados na Etapa de Realização dos Estudos: Projeto Arquitetônico Layout (orçamento equivale a 30% do valor total de Proj.Arquitetônico) Projeto Arquitetônico Projeto Legal (orçamento equivale a 25% do valor total de Proj.Arquitetônico) Projeto estrutural e de fundações Projeto das instalações hidrossanitárias Projeto das instalações elétricas e de Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) Projeto das instalações de gases medicinais Projeto das instalações de GLP Projeto das instalações de telefonia e rede de dados (lógica) Projeto das instalações de ar condicionado e exaustão Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndio (PPCI) DETALHAMENTO DOS PROJETOS: Fase em que se desenvolverão os trabalhos de execução de todos os projetos e seus respectivos detalhamentos. Serão representadas em plantas baixas, cortes, elevações, especificações e memorial de todos os pormenores de que se constitui a obra a ser executada; determinação dos elementos do sistema estrutural e dos pontos de distribuição das redes hidrossanitárias, elétricas, telefônicas, ar condicionado, elevadores, etc. Esta fase será acompanhada em suas etapas a medida em que forem concluídas. A etapa de detalhamento dos projetos terá prazo de entrega de 60 dias após a emissão da ordem de início e consistirá em entrega de material de todos os projetos em meio físico (2 jogos de cópias em papel sulfite) e meio magnético (1 cópia em CD). 17

18 A Contratada deverá apresentar à Secretaria Municipal de Saúde todos os documentos do detalhamento dos projetos nos formatos descritos no item Normas para Apresentação do Projeto. Itens contemplados na Etapa de Detalhamento dos Projetos: Projeto Arquitetônico Layout (orçamento equivale a 30% do valor total de Proj.Arquitetônico) Projeto estrutural e de fundações Projeto das instalações hidrossanitárias Projeto das instalações elétricas e de Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) Projeto das instalações de gases medicinais Projeto das instalações de GLP Projeto das instalações de telefonia e rede de dados (lógica) Projeto das instalações de ar condicionado e exaustão Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndio (PPCI) PRODUTO FINAL Fase em que se desenvolverão os trabalhos de compatibilização de todos os projetos e seus respectivos detalhamentos. Nessa etapa, os projetos complementares serão sobrepostos sobre o projeto arquitetônico, resultando em um projeto compatibilizado, onde deverá ser previsto um layer diferente para cada projeto complementar de forma a poder-se visualizar a colisão de elementos físicos entre eles. A partir daí, poderão ser feitas possíveis alterações em todos os projetos e nas especificações técnicas que possam surgir da sobreposição entre eles. A etapa de produto final terá prazo de entrega de 60 dias após a emissão da ordem de início e consistirá em entrega de material de todos os projetos, assim como o projeto compatibilizado, em meio físico (2 jogos de cópias em papel sulfite) e meio magnético (1 cópia em CD). A Contratada deverá apresentar à Secretaria Municipal de Saúde todos os documentos do produto final nos formatos descritos no item Normas para Apresentação do Projeto. Itens contemplados na Etapa de Produto Final: Projeto Arquitetônico Layout (orçamento equivale a 30% do valor total de Proj.Arquitetônico) 18

19 Projeto Arquitetônico Compatibilização (orçamento equivale a 30% do valor total de Proj.Arquitetônico) Projeto Arquitetônico - Projeto de sinalização e comunicação visual (orçamento equivale a 5% do valor total de Proj.Arquitetônico) Projeto estrutural e de fundações Projeto das instalações hidrossanitárias Projeto das instalações elétricas e de Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) Projeto das instalações de gases medicinais Projeto das instalações de GLP Projeto das instalações de telefonia e rede de dados (lógica) Projeto das instalações de ar condicionado e exaustão Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndio (PPCI) Orçamento Cronograma físico-financeiro APROVAÇÃO DE PROJETOS Essa fase será constituída pela entrega dos diversos projetos aprovados pelos órgãos competentes (SPM, SMOV, SMAM, CGVS, Ministério da Saúde, DMAE, DEP, CEEE, Corpo de Bombeiros Municipal), cuja análise será desenvolvida no decorrer de todo o processo. A comprovação do andamento das tramitações se dará pela apresentação dos protocolos pela Contratada à equipe técnica designada pelo Secretário Municipal de Saúde. A etapa de aprovação de projetos não terá prazo de entrega estipulado, visto depender da agilidade de terceiros. No entanto, à medida que os projetos forem sendo aprovados, consistirão em entrega de material em meio físico (1 jogo de cópias em papel sulfite carimbado) e meio magnético (1 cópia em CD). Itens contemplados na Etapa de Aprovação de Projetos: Projeto Arquitetônico Projeto Legal (orçamento equivale a 25% do valor total de Proj.Arquitetônico) 5.6 NORMAS PARA APRESENTAÇÃO DO PROJETO: LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO PLANIALTIMÉTRICO 19

20 a. Planta de locação de obra, com todos os dados necessários para locação, com precisão dos elementos a serem construídos, cortes de terraplenagem, níveis, etc; PROJETO ARQUITETÔNICO Projeto Legal: apresentando todos os itens de acordo com as legislações pertinentes, visando aprovação e posterior vistoria nos diversos órgãos competentes (SPM, SMOV, SMAM, CGVS, Ministério da Saúde, DMAE, DEP, CEEE, Corpo de Bombeiros Municipal); Layout: incluindo mobiliário e equipamentos de todos os pavimentos, com detalhes pertinentes; Compatibilização: apresenta os projetos complementares sobrepostos no layout, onde deverá ser previsto um layer diferente para cada projeto complementar de forma a poder-se visualizar a colisão de elementos físicos entre eles, com detalhes pertinentes; a. Plantas de todos os pavimentos, inclusive cobertura, localizando todos os principais elementos de estrutura, alvenarias e esquadrias em escala 1:100 ou 1:50; b. Cortes longitudinais, transversais e elevações (frontais, posteriores, laterais; na escala 1:100 ou 1:50; em número suficiente para a perfeita compreensão do projeto). c. Detalhes construtivos em plantas, cortes e vista, em escala 1:20 ou outra que permita perfeita compreensão dos desenhos, mostrando o conjunto de elementos construtivos e de acabamento, detalhes (plantas, cortes, elevações e perspectivas) dos elementos da edificação e seus componentes construtivos (janelas, portas, dômus, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros, proteções, guarda-corpos, etc). d. Memorial descritivo, quantificativo e custos unitários de cada item da obra, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra; e. Perspectivas de interior e exterior; Projeto de Sinalização e Comunicação Visual: a. Plantas baixas de todos os pavimentos com localização das placas e demais elementos de sinalização; b. Detalhamento de todos os elementos de sinalização e informação com elevações, plantas, cortes, indicando os materiais, cores, tamanhos, formatos, tipo de acabamento, tipos de fixação, localização, suportes de fixação e alfabeto padrão a ser utilizado; c. Perspectivas de interiores; d. Perspectiva de exterior; 20

21 e. Memorial descritivo, quantificativo e custos unitários de cada item da obra, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra; PROJETO ESTRUTURAL E DE FUNDAÇÕES a. Detalhamento completo das fundações das áreas a serem ampliadas; b. Plantas e cortes de formas; c. Detalhes das armaduras; d. Especificações técnicas; e. Memórias de cálculo completas; f. Cálculo das quantidades de concreto e ferro; g. Quantitativo e custos unitários de cada item da obra, inclusive formas, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra; PROJETO DAS INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS: a. Fluxogramas definitivos de distribuição de água fria e quente; b. Plantas das redes hidráulicas mostrando a localização e dimensionamento das tubulações, registros, válvulas e equipamentos; c. Estereogramas de todas as instalações, inclusive dos colares de retorno de água quente; d. Plantas e detalhes da localização dos registros de manobra e fechamento dos ramais de alimentação; e. Todos os balcões de preparo, lavabos, copas, pias de expurgo, bancadas da cozinha e sanitários, deverão apresentar layout das instalações, com vistas, cortes e plantas na escala1:20 ou outra que permita perfeita visualização do desenho; f. Memorial descritivo, inclusive listas detalhadas dos equipamentos, quantificativo e custos unitários de cada item da obra, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra; PROJETO DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS (SPDA) a. Planta baixa de todos os pavimentos representando todos os circuitos e demais elementos necessários para a execução do projeto; 21

22 b. Quadro geral de cargas, demonstrando a potência de cada um dos circuitos, sua proteção, denominação e dimensionamento dos condutores; c. Diagrama unifilar das alimentações a partir da subestação transformadora; d. Plantas das redes de alimentação, distribuição primária, distribuição secundária, localizando quadros e equipamentos, dimensionamento de cabos, esquemas de comando e circuitos emergenciais. e. Desenhos dos quadros gerais e ou centros de distribuição, que deverão adotar o sistema padronizado; f. Planta baixa com localização de todos os pontos de iluminação indicados em escala 1:50 ou 1:100, cotando o eixo das luminárias com representação também na escala indicada; g. Todas as áreas de atendimento a pacientes, laboratórios, cozinha, copas, balcões com cubas, deverão apresentar layout detalhado das instalações elétricas, em escala 1:20 ou outra que permita perfeita visualização do desenho, com cotas de referência; h. Memorial descritivo, quantificativo e custos unitários de cada item da obra, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra; PROJETO DAS INSTALAÇÕES DE GASES MEDICINAIS: a. Planta de localização de todos os pontos de consumo de gases em escala 1:50 ou 1:100; b. Plantas das tubulações de todos os circuitos de abastecimento de gases, com a localização dos registros de cada um dos ramais; c. Planta com a localização e detalhes das válvulas reguladoras da pressão de rede; d. Memória de cálculo de dimensionamento das tubulações e das vazões médias previstas; e. Estereogramas; f. Memorial descritivo, quantificativo e custos unitários de cada item da obra, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra; PROJETO DAS INSTALAÇÕES DE GLP 1:100; a. Planta de localização de todos os pontos de consumo de GLP em escala 1:50 ou 22

23 b. Plantas das tubulações de todos os circuitos de abastecimento de GLP, com a localização dos registros e válvulas redutoras de pressão de cada um dos ramais; previstas; c. Planta com a localização e detalhes das válvulas reguladoras da pressão de rede; d. Memória de cálculo de dimensionamento das tubulações e das vazões médias e. Estereogramas; f. Memorial descritivo, quantificativo e custos unitários de cada item da obra, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra; PROJETO DAS INSTALAÇÕES DE TELEFONIA E DE REDE DE DADOS (LÓGICA) a. Plantas das redes de distribuição de ramais, com suas respectivas localizações; b. Planta com a localização dos distribuidores gerais; c. Diagrama das ligações de ponto a ponto; d. Especificações técnicas com relação de equipamentos; e. Desenhos dos quadros de distribuição geral; f. Memorial descritivo, quantitativo e custos unitários de cada item da obra, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra; PROJETO DAS INSTALAÇÕES DE AR CONDICIONADO E EXAUSTÃO a. Planta baixa e cortes das casas de máquinas, individuais por pavimento; b. Memória de cálculo composta de todos os elementos utilizados para dimensionamento do sistema; c. Planta baixa e cortes de cada pavimento com a representação gráfica das redes de dutos, bocas de insuflamento, retorno e inspeções para manutenção cotados em relação aos limites físicos mais importantes, como alvenarias, forro, vigas e lajes, descrição e detalhes da fixação da rede de dutos; d. Planta com detalhes das tomadas externas de ar, posicionamento; e. Detalhamento da solução de isolamento térmico e acústico; f. Esquemas de acionamento dos equipamentos; g. Memorial descritivo dos serviços e equipamentos, quantitativo e custos unitários de cada item da obra, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra; 23

24 PLANO DE PREVENÇÃO E PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO (PPCI) a. Plantas baixas de todos os pavimentos demonstrando a localização de todos os equipamentos; b. Plantas do projeto hidráulico com todas as peças a serem utilizadas, demonstrando todos os fluxos correntes e condições de manobras possíveis, se existirem; c. Estereogramas de todas as instalações; d. Detalhes das ligações às redes existentes; e. Detalhes dos pontos de acesso aos registros necessários para operação, testes e manutenção; f. Memorial descritivo, quantitativo e custos unitários de cada item da obra, desdobrado em material e mão-de-obra, em planilha própria, a fim de permitir a avaliação prévia do investimento para implantação da obra. 6. CONSIDERAÇÕES FINAIS Como já foi mencionado anteriormente, todos os projetos deverão ser apresentados também em meio magnético (CD). Deverá ser criado um registro em CD dos documentos, plantas, fotos, ensaios, etc, para a criação de uma discoteca digital que registre a memória do projeto. Para a padronização da forma de apresentação, fica desde já definido que os trabalhos deverão ser apresentados em padrão de CAD para todos os desenhos necessários, em editor WORD as especificações técnicas e em planilhas EXCEL a orçamentação e cronogramas. Os custos referentes a cópias, disquetes e CD s, bem como taxas e emolumentos, correrão por conta da Contratada. Os serviços de Topografia e Sondagem serão executados atendendo as exigências do Termo Operacional de Referência do Caderno de Encargos do Município de Porto Alegre e conforme as normas da ABNT. As equipes de Topografia, Sondagem, Projetos e Orçamentos permanecerão constantemente a disposição do escritório de fiscalização da PMPA sempre que forem solicitadas. Os pagamentos serão efetuados mediante a entrega final de cada etapa solicitada. Todos os projetos deverão ser encaminhados para aprovação nos órgãos competentes pela Contratada, ficando a Contratada disponível e responsável por qualquer alteração exigida pelos mesmos até a sua aprovação. Segue em anexo planilha Modelo do Ministério da Saúde para habilitação e análise de projetos de obras para aprovação de recursos financeiros federais. A mesma informa todas as 24

25 etapas, tipos de projetos de arquitetura, relatórios técnicos e legislações que devem ser aplicadas. 6.1 ORÇAMENTO As planilhas de quantificação e orçamentação deverão ser apresentadas na ordem seqüencial de execução dos serviços e terão a mesma numeração constante nas especificações técnicas, segundo as subdivisões existentes na mesma e deverão atender as normas do Governo Federal. 6.2 PRAZO DE EXECUÇÃO DO SERVIÇO O prazo de execução do serviço será de 8 (oito) meses a contar da data da ordem de início, sendo que a Etapa de Aprovação de Projetos não está contabilizada nesse prazo. A Etapa de Aprovação de Projetos será considerada concluída após aprovação de projetos nos diversos órgãos competentes (SPM, SMOV, SMAM, CGVS, Ministério da Saúde, DMAE, DEP, CEEE, Corpo de Bombeiros Municipal), não podendo ser estipulado um prazo para tanto. A Empresa Contratada ficará responsável pelo atendimento das diligências e comparecimentos enviados pelos órgãos responsáveis tantas vezes quantas forem necessárias até a obtenção das aprovações de todos os projetos. 25