EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO LEILÃO DE IMÓVEIS - BANCO SANTANDER. 1º LEILÃO: 19/02/ às 14:00hs.

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1 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO LEILÃO DE IMÓVEIS - BANCO SANTANDER 1º LEILÃO: 19/02/ às 14:00hs. LOCAL: ON LINE. GIANCARLO PETERLONGO L. MENEGOTTO, Leiloeiro Oficial, devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juíz(a) de Direito da, venderá no dia, hora e local acima citados, o bem a seguir descrito, referente ao Processo de nº - que move contra ; o(s) seguinte(s) bem(s): " CAXIAS DO SUL - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM CAXIAS DO SUL 15% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO APARTAMENTO C/VAGA DE GARAGEM DETERMINADA - BAIRRO DESVIO RIZZO * Rua Vereador Otto Sheifler, nº Apto. 208 e Box 14 - Cond. Residencial Quantum * Área privativa: 43,19m² (apto) e 12,00m² (vaga) * Área construída: 58,41m² (apto) e 8,11m² (vaga) * Matrícula: e do 1º CRI de Caxias do Sul/RS * Contribuinte: (apto) (box) - Prefeitura de Caxias do Sul/RS. Localização: Imóvel localizado em bairro residencial, comércio local, com todos os melhoramentos públicos. Observação: Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas." " VIAMÃO - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM VIAMÃO 56% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO SÍTIO EM ÁREA URBANA - BAIRRO ESTÂNCIA GRANDE * Rua Beco do Grafulha, nº * Área de terreno: m² * Área construída: 142,41m² * Matrícula: do CRI de Viamão/RS * Contribuinte: Prefeitura de Viamão/RS. Localização: O bairro fica localizado na saída da cidade para Gravataí. Região arborizada e com muitos sítios, afastada do centro. Observação: Ocupado. Ajuizada Ação de Anulação de Escritura Pública (Alienação Fiduciária) c/c Pedido de Liminar de Manutenção de Posse - Proc. nº da 2ª Vara Cível de Viamão/RS, ajuizado por Vilmar de Souza em face do Banco Santander S/A. Pendente de julgamento. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (iii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) decorrentes da ação judicial em trâmite. O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos do item e 3.19 do Edital. " " VIAMÃO -

2 LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM VIAMÃO 31% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO SOBRADO - BAIRRO SANTO ONOFRE * Rua Santa Ines, nº 65 * Área de terreno: 363,00m² * Área construída: 61,91m² (na Matrícula), 123,11m² (na Prefeitura) e 120,00m² (in loco) * Matrícula: 583 do CRI de Viamão/RS * Contribuinte: Prefeitura de Viamão/RS. Localização: Imóvel situado em bairro de construções de padrão médio, localizado próximo ao centro da cidade. Observação: Ocupado. Ajuizada Ação Cautelar Inominada - Proc ( ) da 1ª Vara Cível de Viamão/RS - Partes: Débitos Grace Freitas X Banco Santander (Brasil ) S/A. Pendente de julgamento em face de contestação. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída, perante os órgãos competentes; (iv) decorrentes da ação judicial em trâmite. O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos do item e 3.19 do Edital. " " CAPÃO DA CANOA - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM CAPÃO DA CANOA 54% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA - BAIRRO ZONA NOVA * Rua 12 (doze), nº (na Matrícula) e Rua Dois Irmãos, nº (in loco) * Área de terreno: 300,00m² * Área construída: 128,65m² (na Matrícula) 196,88m² (na Prefeitura) e 203,65m² (in loco) * Matrícula: do CRI de Capão da Canoa/RS * Contribuinte: (COD ) - Prefeitura de Capão da Canoa/RS. Localização: Bairro residencial com característica de veraneo, comércio local e infraestrutura básica. Observação: Ocupado. Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.657,38, atualizados até Dezembro/2015. Ação Cautelar de Anulação de Leilão cc Consignação de Depósitos (Proc (141/ ) 1ª VC de Capão da Canoa/RS), ajuizada por Kelen Cardoso Fernandes em face do Banco Santander S/A, pendente de julgamento. Ficarão a cargo do atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação do endereço e da área construída perante os órgãos competentes; (iv) decorrentes da ação judicial em trâmite. Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens.13 a do Edital. O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos do item e 3.19 do Edital." " WESTFÁLIA - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM WESTFÁLIA 60% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA - BAIRRO CENTRO * Rua 24 de Março, nº 284 (na Prefeitura) nº 916 (in loco) - Lote 284, Quadra 15 * Área de terreno: 396,00m² * Área construída: 70,00m² (na Matrícula) e 90,00m² (in loco) * Matrícula: do CRI de Teutônia/RS * Contribuinte: Prefeitura de Westfália/RS. Localização: Bairro central, com infraestrutura e comércio local. Observação: Ocupado. 01 Penhora em favor de terceiro,

3 conforme R-9/ Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída e do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes; (iv) a baixa da referida penhora. " PORTO ALEGRE - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM PORTO ALEGRE À VISTA COM 10% DE DESCONTO APARTAMENTO DESOCUPADO - C/ COBERTURA E PISICNA, ALTO PADRÃO - BAIRRO MOINHOS DE VENTO * Rua Quintino Bocaiúva, nº Apto. 901 Condomínio Porto Of Spain * Área privativa: 377,62m² * Área construída: 516,87m² * Matrícula: do 1º CRI de Porto Alegre/RS * Contribuinte: Prefeitura de Porto Alegre/RS. Localização: Trata-se de imóvel de alto padrão situado em região nobre, servida por todos os melhoramentos públicos e próximo do Parque Moinho de Ventos. Observação: Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ ,90, atualizados até Janeiro/2016. Débitos de Condomínio no valor de aprox. de R$ ,18, atualizados até Janeiro/2016. Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à negativas de débitos. Ver itens 3.13 a do Edital. " CAXIAS DO SUL - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM CAXIAS DO SUL 15% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO SOBRADO - BAIRRO SANTA CATARINA * Rua Jacob Luchesi, nº 3184 * Área de terreno: 200,00m² * Área construída: 198,15m² * Matrícula: do 1º CRI de Caxias do Sul/RS * Contribuinte: Prefeitura de Caxias do Sul/RS Localização: Excelente localização, em frente ao Ceasa Serra, com todos os melhoramentos públicos e comércio local. Observação: Ocupado. Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 367,00, atualizados até Dezembro/2015. Ficarão a cargo do negativas de débitos. Ver itens 3.13 a do Edital. " PORTO ALEGRE - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM PORTO ALEGRE 61% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO SOBRADO EM CONDOMÍNIO - BAIRRO HÍPICA * Rua Guatambú, nº Condomínio Jardins do Prado * Área de terreno: 140,00m² * Área construída: 133,90m² * Matrícula: do 3º CRI de Porto Algre/RS * Contribuinte: Prefeitura de Porto Alegre/RS. Localização: Condomínio em bairro residencial, com segurança, próximo Av Juca Batista, com todos os melhoramentos públicos e comércio local. Observação: Ocupado. Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.774,28, atualizados até Janeiro/2016. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel,

4 independente da data do fato gerador. Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 3.13 a do Edital. " " PORTO ALEGRE - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM PORTO ALEGRE 20% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO APARTAMENTO C/ COBERTURA COM 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E BOX DE ESTACIONAMENTO - BAIRRO BOM JESUS * Av. Jordão, nº Apto Edifício Rodrigo * Área privativa: 147,66m² * Área construída: 191,83m² * Matrícula: do 3º CRI de Porto Alegre/RS * Contribuinte: Prefeitura de Porto Alegre/RS. * Distribuição interna: Parte inferior compõe-se de sala de estar/jantar com sacada fechada integrada ao ambiente, lavabo e cozinha, Parte superior/cobertura: 02 Dormitórios, 01 suíte, Banheiro social, Dormitório de empregada com banheiro, Área de serviço e terraço descoberto com churrasqueira. Localização: Ótima localização, rua com alguns empreendimentos verticais, comércio local e serviços. Observação: Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.506,95, atualizados até Janeiro/2016. Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador. Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 3.13 a do Edital. Imóvel de propriedade do Banco ABN Amro Real S/A. Ver itens 5.4 a do presente Edital. " " CAPÃO DA CANOA - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM CAPÃO DA CANOA 16% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO APARTAMENTO COM 03 SUÍTES, C/ 02 VAGAS DE GARAGEM DETERMINADAS E 01 DEPÓSITO - BAIRRO ZONA NOVA * Av. Beira Mar, nº Apto.701, Vagas nº 06 e 07, Depósito nº 01 - Edifício Residencial Aline *Área privativa: 379,44m²(apto), 17,44m²(vaga 06), 16,22m²(vaga 07) e 4,00m²(depósito 01) *Área construída: 509,26m²(apto), 21,37m²(vaga 06), 19,87m²(vaga 07) e 4,90m²(depósito 01) * Matrículas: (apto), (vaga 06), (vaga 07) e (depósito 01) do CRI de Capão da Canoa/RS * Cadastro de Contribuintes distintos a saber: (CAD 40701) (Apto), (CAD 40684) (Box 06), (CAD 40685) (Box 07) e (CAD 40692) (Depósito) - Prefeitura de Capão da Canoa/RS. - Distribuição interna: 03 Suítes, 01 Dormitório, Sala de jantar/estar,lavabo, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social, churrasqueira. Localização: Excelente Localização, frente para praia, infraestrutura completa. Observação: Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas. Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à

5 negativas de débitos. Ver itens 3.13 a do Edital. " " CANOAS - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM CANOAS 26% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO SOBRADO BAIRRO BELA VISTA * Rua Cambuí, nº 53 * Área de terreno: 324,00m² * Área construída: 291,30m² * Matrícula: do CRI de Canoas/RS * Contribuinte: Prefeitura de Canoas/RS. Localização: Imóvel localizado no loteamento Bela Vista, formado por casas de bom padrão. Bairro residencial com total infraestrutura, proximo a Av. Santos Ferreira (importante avenida que atravessa todo o município). Ponto de referência: Hospital Nossa Senhora das Graças. Observação: Ocupado. Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.321,45, atualizados até Dezembro/2015. Ficarão a cargo do negativas de débitos. Ver itens 3.13 a do Edital. " PELOTAS - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM PELOTAS 64% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO SOBRADO - BAIRRO PRAIA DO LARANJAL * Rua Guaíba, nº Vila Residencial Balneário Santo Antonio * Área de terreno: 300,00m² * Área construída: 299,80m² * Matrícula: do 2º CRI de Pelotas/RS * Contribuinte: Prefeitura de Pelotas/RS. Localização: Bairro residencial, imóvel com localização em rua tranquila e com destaque para o local arborizado. Observação: Ocupado. Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.478,07, atualizados até Dezembro/2015. Ficarão a cargo do negativas de débitos. Ver itens 3.13 a do Edital. " SÃO LEOPOLDO - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM SÃO LEOPOLDO 51% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA - BAIRRO SCHARLAU * Rua Niterói, nº 128 * Área de terreno: 363,00m² * Área construída: 164,02m² * Matrícula: do CRI de São Leopoldo/RS * Contribuinte: Prefeitura de São Leopoldo/RS. Localização: Imóvel em bairro residencial, próximo Av. Coronel Atalíbio Taurino de Rezende e Escola Municipal Tic Tac Creche Municipal Observação: Ocupado. Ficarão a cargo do apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas. " " SANTA MARIA - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM SANTA MARIA 64% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA - BAIRRO CHACARA DAS FLORES * Rua Aparicio Borges, nº 321-A * Área de terreno: 287,40m² (na Prefeitura) 287,00m² (in loco) * Área construída: 119,38m² * Matrícula: do CRI de Santa Maria/RS * Contribuinte: Prefeitura de Santa Maria/RS. Localização: Bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos, imóvel em rua tranquila, comércio

6 local, ponto de referência Abrigo Esprírita Oscar José Pitram. Observação: Ocupado. Ação Indenizatória (Proc. 027/ ( ) 4ª VC de Santa Maria/RS), ajuizada por Alvaro Carlos Christmann Quilião em face de Banco Santander (Brasil) S/A, pendente de julgamento. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) decorrentes da ação judicial em trâmite; (iii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iv) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área de terreno, perante os órgãos competentes. O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos do item e 3.19 do Edital." " PORTO ALEGRE - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM PORTO ALEGRE 66% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO SOBRADO - BAIRRO AGRONOMIA * Rua Francisco de Sá Brito, nº 295 * Área de terreno: 385,00m² * Área construída: 163,33m² (na Matrícula) e 261,00m² (in loco) * Matrícula: do 3º CRI de Porto Alegre/RS * Contribuinte: Prefeitura de Porto Alegre/RS. Localização: Bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos, imóvel próximo a área rural. Observação: Ocupado. Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.349,62, atualizados até Janeiro/2016. Ficarão a cargo do atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída perante os órgãos competentes. negativas de débitos. Ver itens 3.13 a do Edital. " " PELOTAS - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM PELOTAS 45% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA - BAIRRO TRÊS VENDAS * Rua Dr. Edgard Vinhas de Campos,nº * Área de terreno: 240,00m² * Área construída: 150,00m² * Matrícula: do 1º CRI de Pelotas/RS * Contribuinte: Prefeitura de Pelotas/SP Localização: Imóvel localizado em bairro residencial, comércio local e infraesatrutura pública e próximo à Avenida Engenheiro Ildefonso Simões Lopes. Observação: Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas." " CAMPO BOM - LANCE MÍNIMO R$ ,00 - EM CAMPO BOM 56% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO SOBRADO - BAIRRO CENTRO * Rua Alfredo Blos, nº 60 * Área de terreno: 522,00m² * Área construída: 324,39m² * Matrícula: do CRI de Campo Bom/RS * Contribuinte: Prefeitura de Campo Bom/RS. Localização: Bairro residencial, com padrão construtivo de médio para alto e com todos os melhoramentos públicos. Observação: Ocupado. Ação Revisional - Proc.nº da 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Bom/RS, ajuizada por Julio Cezar Sost em face do Banco Santander S/A. Pendente de julgmento. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e

7 Powered by TCPDF ( vincendas; (iii) decorrentes da ação judicial em trâmite. O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos do item e 3.19 do Edital. " Avaliação total: R$ ,00. Se não houver licitante, dito bem será levado a 2º leilão dia há mesma hora e local, pela melhor oferta, desde que não seja preço vil. A comissão do leiloeiro será paga pelo arrematante sobre o valor da arrematação. Na hipótese de: adjudicação, suspensão do leilão seja em razão de acordo entre as partes, pagamento remissão da execução o valor da comissão é de 3% sobre o valor da avaliação para bens imóveis e 5% para bens móveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Ficam as partes intimadas na forma da lei pelo presente edital. Maiores informações pelos Fones: (054) ou (51) Leiloeiro Oficial Juíz(a) de Direito