EDIFÍCIO RESIDENCIAL PEDRA DO MAR

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1 EDIFÍCIO RESIDENCIAL PEDRA DO MAR 1 Regimento Interno

2 SUMÁRIO REGIMENTO INTERNO EDIFÍCIO RESIDENCIAL PEDRA DO MAR... 4 CAPÍTULO I... 4 DAS DISPOSIÇÕES GERAIS... 4 CAPÍTULO II... 6 DAS NORMAS REGULAMENTARES... 6 DA UTILIZAÇÃO DAS UNIDADES RESIDENCIAIS... 9 DO LIXO INTERFONES TV A CABO / ANTENA COLETIVA CAPÍTULO III DAS ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO DOS ELEVADORES DO HALL SOCIAL, DE SERVIÇO E SALA DE ESPERA DAS GARAGENS DO BICICLETÁRIO CAPÍTULO IV ÁREAS DE LAZER DA SALA DE CINEMA DO ESPAÇO MULHER DA PISCINA ADULTA E INFANTIL DA SAUNA DAS CHURRASQUEIRAS/PIZZA/GRILL DO SALÃO DE FESTAS E ESPAÇOS GOURMET ACADEMIA QUADRA DE ESPORTES DO ESPAÇO DE JOGOS LAN HOUSE SALA DE MÚSICA E ARTE SALA DE ESTUDO DOS PLAYGROUNDS E BRINQUEDOTECA DO BERÇARIO DO BAR DO ESPAÇO ZEN CATINHO JAPONÊS CAPÍTULO V

3 DO REGULAMENTO DAS MUDANÇAS E ENTREGAS CAPÍTULO VI DA REALIZAÇÃO DE OBRAS E ACESSO DE PRESTADORES DE SERVIÇO CAPÍTULO VII DOS PROJETOS MODIFICATIVOS CAPÍTULO VIII ALTERAÇÕES NAS INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS CAPÍTULO IX REGRA DE CONVIVÊNCIA NA EXECUÇÃO DAS OBRAS CAPÍTULO X SEGURANÇA DURANTE EXECUÇÃO DE OBRAS CAPÍTULO XI DAS PENALIDADES CAPÍTULO XII DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

4 CAPÍTULO I REGIMENTO INTERNO EDIFÍCIO RESIDENCIAL PEDRA DO MAR DAS DISPOSIÇÕES GERAIS Art. 1º - Reger-se-á o RESIDENCIAL PEDRA DO MAR, portador do CNPJ n / , situado na Av. Circular, s/n, Qd. 2-A, Bairro Eldorado, Goiânia - Goiás, nesta Capital, para todos os efeitos, pelos Artigos a da Lei , de 1º de janeiro de 2002 (Código Civil) e demais legislações aplicáveis, pela Convenção do Condomínio e Regimento Interno, cujo estrito cumprimento estão obrigados todos os proprietários, promitentes compradores, cessionários de direitos, locatários, moradores, funcionários e visitantes, e/ou prestadores de serviço. Parágrafo único O presente instrumento, a partir de sua entrada em vigor, substitui integralmente, o Regimento Interno anterior. Art. 2º. O Síndico e subsíndico ou o administrador designado em seus lugares, são os dirigentes e responsáveis por todos os serviços de interesse comum do Condomínio, fiscalizando e dirigindo as atribuições de todos os empregados. O Síndico e subsíndico tomarão conhecimento e solucionarão os assuntos não expressamente tratados na Convenção Condominial e nesse regulamento, bom como os que envolvam a aplicação ou interpretação dos respectivos preceitos, podendo, se achar necessário, convocar o Conselho Consultivo para auxiliá-lo na decisão. 4 Art. 3º. Compete ao zelador, caso houver, como executor direto das ordens e instruções de síndico, além do dever de atender com solicitude os condôminos e moradores, as seguintes atribuições: I. Tomar as devidas providências necessárias para fazer cumprir o Regulamento Interno. II. III. IV. Manter a disciplina, dirigir e orientar os demais empregados na execução de todos os trabalhos necessários, fazendo-se presente nas trocas dos porteiros, desde que dentro do seu horário de trabalho. Manter em perfeito estado de conservação, limpeza e asseio, todas as dependências de uso comum dos Edifícios. Controlar o serviço de acender e apagar as luzes do condomínio nos horários determinados no Regulamento Interno, bem como verificar o desligamento de equipamentos e fechamento das salas de lazer.

5 V. Ter sob controle os reservatórios de água, extintores, mangueiras de incêndio, elevadores, material de limpeza, controle dos serviços de paisagismo, bombas do sistema de abastecimento de água, acompanhamento de manutenção geral do edifício. VI. VII. Manter serviço permanente de portaria e exercer, continuamente, severa vigilância em todo o edifício de modo a manter a ordem, a tranquilidade e os bons costumes. Durante finais de semana, a continuidade dos serviços de vigilância seguem de acordo com o contratado pelo condomínio a empresa prestadora de serviços. Manter sob sua guarda, em quadro apropriado, as chaves das áreas comuns. VIII. Determinar as tarefas e atribuições dos demais empregados e fiscalizar o seu comparecimento e assiduidade ao serviço, bem como seus uniformes e apresentação visual. IX. Comunicar ao síndico, imediatamente, quaisquer irregularidades havidas no edifício, ou na sua utilização pelos condôminos, bem como quaisquer circunstâncias que lhe pareça anormal. X. Controlar, fiscalizar e orientar a entrada e saída de quaisquer volumes ou mobílias. XI. XII. Controlar o recebimento e a distribuição de encomendas e correspondências destinadas ao condomínio ou seus condôminos. A correspondência será entregue pelo zelador ao respectivo destinatário, em mãos, no apartamento ou em caixa de correspondência, desde que existente no prédio, observando-se que, quando se tratar de correspondência registrada ou de cuja entrega se exija recibo do empregado do condomínio, será ela devidamente protocolada no livro próprio, no qual o destinatário assinará a carga do recebimento. 5 XIII. Não haverá interferência da administração do condomínio, na entrega de toda e qualquer correspondência, documento ou intimação de cartórios de títulos e documentos, bem como da justiça comum ou especializada. XIV. Manter em plena continuidade e limpeza a piscina, observando os níveis de cloro e ph, executando sua correção diária, quando surgimento de irregularidades conforme procedimentos de limpeza da piscina. XV. Controlar, fiscalizar e orientar a entrada e saída de quaisquer volumes ou mobílias nas dependências do condomínio. Acompanhamentos para entrega nos apartamentos devem ser solicitados por escrito ao zelador sendo que o mesmo não será responsabilizado por

6 quaisquer danos que venham ocorrer durante este acompanhamento, ficando a responsabilidade do contratado por esta atividade. XVI. O horário de trabalho do zelador deverá ser respeitado de acordo com regime da CLT e Convenção Coletiva da categoria. Caso necessitem de atividade extra por necessidade comum do condomínio, as referidas horas extras deverão ser aprovadas pelo subsíndico. CAPÍTULO II DAS NORMAS REGULAMENTARES Art. 4º. O Condomínio destina-se exclusivamente a fins residenciais, com exceção do barzinho e do espaço mulher que terão fins comerciais, sendo expressamente proibido usá-lo para outros fins, de qualquer outra natureza. Art. 5º. Os portões de entrada do condomínio permanecerão sempre fechados, devendo dar-se a sua abertura apenas de acordo com este Regimento. Parágrafo Primeiro: O portão de entrada principal, que dá acesso aos estacionamentos de veículos, será aberto pelo condômino através de seu controle remoto individual ou pelo porteiro, com identificação para ingresso ou saída do mesmo em casos extremos. 6 Parágrafo Segundo: Os visitantes e prestadores de serviço deverão estacionar seus veículos do lado de fora do condomínio e identificar-se previamente na portaria. Somente terão acesso ao interior do condomínio, após autorização, mediante consulta ao apartamento a que se destina a visita, desde que haja vaga na garagem da referida unidade. Prestadores de serviço deverão deixar junto à portaria os dados do documento de identificação. Parágrafo Terceiro. A entrada de pessoas estranhas ao condomínio na ausência do morador somente será permitida se houver na portaria autorização escrita e assinada por este. (A) Parágrafo Quarto. Os moradores e condôminos deverão apresentar à portaria a lista de pessoas que forem se hospedar em suas unidades autônomas, antes da chegada dos mesmos ao condomínio. (A) Parágrafo Quinto. O condomínio não se responsabiliza por roubos de veículos, bicicletas, CD, DVD e outros acessórios de propriedade dos condôminos, moradores, convidados, parentes, etc.

7 Art. 6º. No período de 22:00 horas às 08:00 horas cabe aos moradores guardarem silêncio, evitando barulhos ou ruídos que possam incomodar e retirar o sossego dos demais moradores. (F) Art. 7º. O uso de aparelhos que produzem som ou instrumentos musicais não pode perturbar qualquer morador, devendo ser observadas as disposições legais em vigor. Ressalva-se a hipótese de ocasiões especiais, comunicadas e autorizadas pelo síndico, desde que sejam respeitados os horários estabelecidos no artigo anterior. (D) Art. 8º. Na hipótese de locação das unidades residencial autônomas, os condôminos e seus familiares transferem automaticamente aos inquilinos e seus familiares o direito ao uso da sala de cinema, piscinas, sauna, academia, espaço gourmet, espaço pizza/grill, salão de festas, playground, brinquedoteca, berçário, quadra de esporte, sala de jogos e outras áreas comuns, e estando as taxas condominiais pagas. Parágrafo Único: Para efeito desse Regimento, familiares são as pessoas que coabitarem nas unidades autônomas. Art. 9º. Os condôminos são responsáveis pelos danos e prejuízos que, pessoalmente, seus dependentes, familiares, empregados, prepostos, visitantes e prestadores de serviço venham a ocasionar em qualquer área comum do prédio, ficando obrigados a indenizarem o Condomínio pelo valor do dano causado a ser apurado pela Administração, bem como ao pagamento de multa. (C) 7 Parágrafo Único. O pagamento da indenização referida nesse artigo deverá ser efetuado no prazo máximo de 30 (trinta) dias a contar da apuração do valor, sob pena de cobrança judicial, acrescida dos ônus legais decorrentes da inadimplência. Art. 10º. O descumprimento reiterado das normas constantes na Convenção e nesse Regimento, a partir de 03 (três) vezes, poderá gerar contra o faltoso a imposição de multa de até 05 (cinco) vezes o valor atribuído à contribuição mensal, a critério da administração, assegurado o direito de defesa. Art.11º. A prática repetida de comportamentos considerados antissociais, a partir de 03 (três) vezes, poderá gerar contra o faltoso a imposição de multa correspondente ao décuplo do valor atribuído à contribuição para as despesas condominiais, assegurado o direito de defesa. Art. 12º. Constituem direitos dos condôminos e respectivos familiares: I. Usar e gozar das respectivas unidades autônomas, das vagas de garagem vinculadas a seu apartamento, desde que não prejudique a solidez e segurança do prédio, que não causem danos, não comprometam a boa ordem, a moral, a higiene e a tranquilidade dos

8 demais condôminos e não desrespeitem as normas legais e as disposições da Convenção e do Regimento Interno. II. III. IV. Usar e gozar das áreas comuns, bem como utilizar as áreas de recreação nos horários estipulados e segundo as regras da Convenção e do Regimento Interno, desde que não impeçam idêntico uso e gozo por parte dos demais condôminos, com as mesmas restrições do artigo anterior. Examinar, dentro do escritório da administração, a qualquer tempo, desde que agendado, os livros e arquivos desta e pedir esclarecimento ao Síndico. Comparecer às Assembleias e nelas discutir, podendo os condôminos, ainda, votar e serem votados, segundo as normas convencionais. O locatário poderá votar, mediante apresentação de procuração, desde que quitadas todas as taxas, entretanto não poderá ser votado para todo e qualquer cargo administrativo. V. Utilizar os serviços da portaria, desde que não perturbem a sua ordem, nem desviem os empregados do Condomínio para serviços de suas unidades autônomas ou outros particulares. VI. Denunciar à administração qualquer irregularidade constatada, bem como sugerir medidas administrativas. 8 Art. 13º. Na utilização das áreas do condomínio, os condôminos e seus familiares devem observar o seguinte: I. Cumprir e fazer cumprir as normas constantes neste Regimento Interno e na Convenção do Condomínio; II. III. IV. Contribuir para as despesas comuns do condomínio na forma determinada na Convenção, efetuando o pagamento nas datas determinadas. Observar dentro do edifício a mais rigorosa moralidade, decência e respeito, devendo qualquer queixa ser encaminhada por escrito no livro de reclamação junto à portaria ou através do site do condomínio ou por ; Guardar decoro e respeito no uso das coisas e partes comuns, não usando, nem permitindo que as usem, para fins diversos daqueles a que se destinam. (Sob pena de multa, item C)

9 V. Remeter à Administração do Condomínio os contratos de locação, cessão ou alienação do apartamento para fins de registro. (Sob pena de multa, item A) VI. VII. Manter atualizados, junto à Administração, todos os dados cadastrais, bem como nome e telefone das pessoas que residem e trabalham nas unidades autônomas e/ou de seus inquilinos. (Sob pena de multa, item A) Sempre ensacar os entulhos e restos de construção e transportá-los pelo elevador de serviço para fora do condomínio, não os depositando em nenhuma área do edifício. (Sob pena de multa, item A) VIII. Não poderá ordenar aos empregados do condomínio o desligamento do sistema de água, de energia elétrica ou de gás do edifício, que estejam funcionando a qualquer hora do dia ou da noite. No caso de necessidade de desligamento do sistema de água, de energia elétrica ou gás para reparos em instalações, o interessado deverá solicitá-lo ao Síndico. (Sob pena de multa, item A) IX. Não pisar ou brincar nas partes que compõem os jardins e gramado, bem como remover plantas, nem permitir que suas crianças o façam. (Sob pena de multa, item C) X. Não utilizar empregados do condomínio para seus serviços particular; (Sob pena de multa, item A) 9 XI. Não instalar quaisquer antenas de televisão no telhado do edifício para uso individual de qualquer apartamento, bem como antenas de rádio sem autorização e fiscalização do DENTEL, na forma da legislação em vigor. (Sob pena de multa, item C) Art. 14º. Devolver o carrinho de compras em 30 minutos, sob pena de multa de a cada 30 minutos de atraso. (Sob pena de multa, item B) DA UTILIZAÇÃO DAS UNIDADES RESIDENCIAIS Art. 15º. Destina-se o edifício a fins residenciais, devendo as unidades autônomas ser utilizadas conforme as normas constantes na Convenção e no Regimento Interno: I. É proibido usar os apartamentos, no todo ou em parte, para exploração de qualquer ramo de comércio ou indústria, ainda que informal ou artesanal, bem como para pensões, repúblicas, consultórios, laboratórios, institutos de beleza, enfermarias, escritórios, clubes de qualquer tipo, agremiações político-partidárias, religiosas ou desportivas, dependências consulares ou diplomáticas e ainda para escola de música, vocal ou instrumental, bem como para outros fins semelhantes. (Sob pena de multa, item D)

10 II. III. IV. Das 22:00 horas às 07:00 horas é proibido produzir ruídos que possam incomodar os vizinhos. (Sob pena de multa, item F) Rádios, equipamentos de som, televisores e outros aparelhos congêneres, inclusive cigarras de campainhas deverão ser utilizados de modo a não perturbar os vizinhos, respeitando-se os horários determinados no item anterior. (Sob pena de multa, item F) Além das disposições previstas na convenção de condomínio relativamente ao uso das garagens, é proibida, a qualquer hora do dia ou da noite, a experimentação de buzinas e de motores nas dependências do condomínio. (Sob pena de multa, item A) V. Os moradores deverão manter fechadas as portas de seus apartamentos, em qualquer hora do dia, principalmente no período noturno. (Sob pena de multa, item A) VI. VII. Os moradores devem comunicar imediatamente à Administração e à autoridade competente a ocorrência de moléstia infectocontagiosa em morador do condomínio. (Sob pena de multa, item B) Os condôminos devem dar acesso a seu apartamento ao Síndico e seus respectivos prepostos para o serviço de reparação e verificação do que for necessário, para fins de inspeção ou realização de trabalhos relativos à estrutura geral do edifício, sua segurança e solidez, bem como a realização de reparos em instalações, serviços e tubulações de unidades vizinhas, ou para evitar-se vazamentos em torneiras, sifões, caixa de descarga ou chuveiros, em evidente desperdício de água, cujos custos serão cobrados do condômino no mês subsequente.( Sob pena de multa, item E) Em caso de emergência ou ausência do Condômino somente o síndico ou alguém autorizado pelo mesmo poderá adentrar e providenciar os reparos necessários. Todos os custos relativos aos serviços executados serão cobrados na taxa de condomínio subsequente. 10 VIII. Os condôminos devem reparar qualquer vazamento em tubulações de qualquer tipo originária de sua unidade autônoma, inclusive as colocadas abaixo do piso do apartamento, responsabilizando-se por danos causados a outros apartamentos ou à coisa comum. (Sob pena de multa, item F) IX. Em caso de ausência de todos os moradores das unidades autônomas por um período maior de tempo é aconselhável que se desligue a chave de luz, que sejam fechadas todas as torneiras de gás e água. É conveniente que fiquem cópias das chaves do apartamento com outro morador, para que possam ser utilizadas em caso de emergência. X. Quaisquer alterações no projeto original das unidades autônomas que atentem contra as recomendações de segurança das concessionárias de serviço público serão de exclusiva responsabilidade do condômino que as realizar, ficando este responsável por quaisquer

11 multas que venham a ser aplicadas ao Condomínio, com base nas referidas alterações. (Sob pena de multa, item F) XI. XII. É proibido a qualquer condômino colocar roupa molhada sobre peitoris, lavar janelas de modo que respingue água nos apartamentos inferiores, estender roupas, tapetes, cortinas ou quaisquer outros objetos ou líquidos nas janelas ou em qualquer lugar visível do exterior do edifício, bem como lançar objetos ou líquidos, inclusive papéis, pontas de cigarros, pedras e cusparadas sobre a via pública, piscinas, área ou pátio interno e sacadas. (Sob pena de multa, item F) É proibido realizar a limpeza dos apartamentos de modo a enviar para o hall, água ou quaisquer sujeiras resultante do mesmo. (Sob pena de multa, item A) XIII. Os serviços de limpeza das unidades autônomas e de seus móveis não poderão atingir ou prejudicar as partes comuns e as unidades autônomas dos demais condôminos. (Sob pena de multa, item B) XIV. É proibido fazer quaisquer instalações que importe em sobrecarga no edifício, quer de peso ou energia elétrica. (Sob pena de multa, item B) XV. É proibida a instalação de aparelhos de ar condicionado nas unidades autônomas, que venham a prejudicar a paz e o sossego dos outros condôminos. (Sob pena de multa, item E) 11 XVI. É permitida a colocação de armário nas sacadas. XVII. É permitida a instalação de 3 (três)aparelhos de ar condicionado por unidade autônoma de acordo com o projeto original, devendo ser apresentado com antecedência, para aprovação da administração, o layout da instalação dos equipamentos. a) As condensadoras devem ficar sobre a laje e a rede frigorígena apenas de um lado, devendo ser tampada em L com gesso. XVIII. É ainda proibido a qualquer condômino e seus visitantes: a) Lançar nos vasos sanitários ou ralos dos apartamentos objetos ou papéis, inclusive papéis e absorventes higiênicos, matérias gordurosas e produtos não solúveis, respondendo o causador do dano pelo entupimento das tubulações e demais prejuízos. (Sob pena de multa, item F) b) Colocar ou permitir que se coloquem móveis, utensílios ou quaisquer objetos nas partes comuns do edifício, exceto nos halls de entrada dos apartamentos, sendo que o condomínio

12 não se responsabiliza por eventuais danos ou perdas dos mesmos. Todo objeto lá colocado será considerado lixo e será retirado para fora do condomínio. (Sob pena de multa, item A) c) Instalar rádios transmissores/receptores, quando esses causem interferências nos equipamentos existentes no condomínio ou, de alguma forma possam prejudicar as condições residenciais dos moradores, inclusive no aspecto estético. (Sob pena de multa, item B) d) Realizar leilões nos apartamentos. (Sob pena de multa, item B) e) Manter, nas unidades autônomas ou em qualquer outro local do condomínio, gasolina, álcool, botijões de gás de qualquer tipo e outros materiais inflamáveis, bem como agentes químicos, biológicos, emissores de radiações ionizantes e/ou susceptíveis de afetar a saúde, segurança ou tranquilidade dos moradores, bem como provocar o aumento da taxa de seguro. (Sob pena de multa, item F) f) Manter abertas as portas dos elevadores sociais por tempo superior ao estritamente necessário para entrada ou saída de pessoas. (Sob pena de multa, item C) g) Usar linguagem inconveniente ou desrespeitosa para com outras pessoas nas áreas de uso comum. (Sob pena de multa, item A) 12 h) Manter ligados, na rede elétrica do condomínio (área comum), aparelhos elétricos como geladeiras, freezers e similares e iluminação. (Sob pena de multa, item F) i) Praticar atos de violência, vandalismo, algazarras, ou tomar atitudes que deponham contra o decoro e os costumes ou o bom nome do condomínio. (Sob pena de multa, item C) j) Desacatar empregados, ou prestadores de Serviços do Condomínio ou membros do Conselho Consultivo e da Administração e demais condôminos. (Sob pena de multa, item F) k) Circular sem camisa ou somente com peças íntimas pelo condomínio e/ou área comum, exceto piscinas, podendo, além da multa cabível, ser solicitada a presença da polícia para retirada do condômino infrator, em caso de reincidência. (Sob pena de multa, item A) l) Instalar papel alumínio, manter qualquer objeto ou roupas nas janelas, ou em quaisquer outros lugares visíveis, assim como, executar serviços, quaisquer que sejam, fora das unidades autônomas, no hall ou nas demais áreas comuns. (Sob pena de multa, item B) m) Manter, ainda que temporariamente, nas unidades autônomas, ou partes comuns, animais de qualquer espécie, inclusive aves, quando estes possam comprometer a saúde, a integridade

13 física e o sossego, e/ou a segurança dos demais condôminos e/ou moradores. (Sob pena de multa, item B) n) Manter animais nas unidades autônomas que sejam considerados de grande porte. A partir da data da aprovação deste Regimento Interno deverão ser cadastrados todos os animais. (Sob pena de multa, item D) o) Levar os animais que porventura estiverem em alguma unidade autônoma do Condomínio para fazer suas necessidades fisiológicas ou de higiene nas dependências comuns do Condomínio (entradas do prédio, halls, garagens, passagens, escadas, gramados, elevadores e outras dependências consideradas partes de uso comum). (Sob pena de multa, item F) p) Não coletar as necessidades fisiológicas de seus animais. (Sob pena de multa, item B) q) Circular de animais domésticos somente poderá ser feita no colo ou dentro de sacolas e exclusivamente pelo elevador de serviço, somente sendo colocados no chão quando estiverem fora dos portões do condomínio. (Sob pena de multa, item F) r) Instalar protetores para janelas que não se amoldam ao padrão estético do prédio. As redes serão de cor areia. (Sob pena de multa, item B) s) Permitir a entrada e permanência de moradores ou pessoas estranhas ao Condomínio, nas guaritas, casa de força, casa de medidores de energia, caixas d água, almoxarifado, sala do síndico, central telefônica e qualquer outra dependência da Administração sem autorização do síndico. (Sob pena de multa, item D) 13 t) Mudar a forma externa da fachada correspondente a cada apartamento, e decorar ou pintar as paredes e esquadrias externas com tonalidades ou cores diversas das empregadas no edifício. (Sob pena de multa, item F) u) Exibir cartazes de anúncios, inscrições ou quaisquer outros letreiros de publicidade, inclusive propaganda eleitoral, nas janelas, fachadas, escadas, elevadores ou em quaisquer outros lugares. Enquanto permanecer a infração, será aplicada a multa a cada 24 (vinte e quatro) horas, até a retirada do cartaz, faixa ou letreiro. (Sob pena de multa, item F) v) Colocar vasos nas janelas, sacadas dos apartamentos ou hall dos elevadores, de modo que possa ameaçar a integridade física dos demais moradores. O desrespeito a esta norma implicará, além da penalidade de multa, na obrigação de fazer-se a retirada imediata do objeto. (Sob pena de multa, item D) w) Perfurar a parede externa do edifício, para instalação de equipamentos. (Sob pena de multa, item D)

14 x) Fumar em áreas comuns fechadas, cobertas, semi-cobertas ou em áreas abertas próximo a janelas, sacadas, portas de acesso ou em local de trajeto de moradores. Sob pena de multa, item B) DO LIXO Art. 16º. O lixo e outras varreduras deverão ser acondicionados em sacos plásticos resistentes e colocados nas lixeiras localizadas conforme determinar a administração, para posterior coleta, sendo proibido despejar o lixo diretamente in natura nas lixeiras. (Sob pena de multa, item B) Art. 17º. Deverão ser observadas as lixeiras para resíduos orgânicos e recicláveis, ficando proibido depositar nas lixeiras produtos químicos, munições, explosivos, pilhas, baterias, entulhos e materiais sólidos grandes. (Sob pena de multa, item B) Art. 18º. Os empregados domésticos devem ser instruídos no sentido do fiel cumprimento destas recomendações; bem como para que evitem sujar as paredes e o piso dos corredores ao transportarem o lixo. (Sob pena de multa, item B) Art. 19º. É proibido lançar quaisquer materiais, objetos, resíduos, restos ou detritos nas partes comuns do conjunto, ficando responsáveis pelas consequências dessa infração os que assim procederem. (Sob pena de multa, item B) 14 INTERFONES Art. 20º. O interfone, de uso exclusivo dos moradores, deverá ser utilizado de forma racional (recados), devendo ser evitadas as conversas prolongadas. (Sob pena de multa, item B) Art. 21º. Não será permitido o uso do interfone da portaria para conversas. (Sob pena de multa, item B) Art. 22º. Cada condômino deverá zelar pelo equipamento instalado em sua unidade, evitando quedas e mau uso. Art. 23º. A cada utilização do aparelho, o condômino deverá observar se o mesmo foi bem encaixado no suporte, para evitar interferências. Art. 24º. A manutenção destes equipamentos dar-se-á por uma empresa especializada, sendo que as datas serão divulgadas previamente. Toda substituição de peças ocorrida pelo desgaste natural dos mesmos será cobrada juntamente com outras despesas administrativas. Qualquer substituição de

15 peças, devido ou mau uso, quedas ou outros acidentes, será cobrado individualmente da unidade em sua cota condominial. TV A CABO / ANTENA COLETIVA Art. 25º. O Condomínio será dotado de sistemas de TV a Cabo, de propriedade das operadoras ou Coletivas. É expressamente proibido aos moradores, abrirem as caixas que contém estes pontos para não danificarem o sistema. Art. 26º. A antena coletiva passa prumada original da antena, assim como do cabeamento das operadoras (fazer desvios, emendas, ramais, etc.), fazer testes ou trocar componentes sem o consentimento do síndico e a presença do técnico da empresa responsável pela assistência técnica. Art. 27º. Qualquer eventual necessidade de manutenção ou auxilio na instalação dos televisores deverá ser solicitada diretamente pelo condômino assinante à sua operadora para a realização da manutenção necessária. Art. 28º. É expressamente proibida, a instalação de quaisquer equipamentos de captação/transmissão/retransmissão de sinal, mesmo que considerado complementar ao sistema de TV a Cabo seja no topo do edifício, fachada ou qualquer outra área comum, salvo decisão aprovada em assembleia. 15 Art. 29º. Quando se tratar de contrato coletivo, a falta de pagamento da mensalidade da TV a Cabo por dois meses terá como consequência o desligamento do sinal. CAPÍTULO III DAS ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO Art. 30º. São proibidos jogos de azar e apostas de qualquer natureza, bem como aglomerações ou reuniões de caráter político ou religioso, ou festas com fins lucrativos nas dependências comuns do edifício, inclusive na área das piscinas. (Sob pena de multa, item C) Art. 31º. É proibida a utilização da recepção e dos halls como extensão das áreas de lazer, realizar brincadeiras ou qualquer outro jogo. (Sob pena de multa, item B) Art. 32º. É proibido aos condôminos, moradores ou visitantes entrar nas dependências reservadas aos equipamentos e instalações do condomínio, tais como: casa de máquinas dos elevadores, bombas de incêndio, equipamentos de piscina, medidores de água, luz e gás, telhados, etc. (Sob pena de multa, item F)

16 Art. 33º. As portas corta-fogo deverão ser mantidas permanentemente fechadas e as escadas livres ao trânsito. (Sob pena de multa, item B) Art. 34º. É proibido parar ou estacionar veículos automotores em frente às áreas de acesso ao Condomínio, assim como sobre calçadas e demais áreas de circulação. (Sob pena de multa, item C) Art. 35º. É expressamente proibido o uso de substâncias químicas e/ou entorpecentes nas dependências do Condomínio, sob pena de registro no Livro de Ocorrência e comunicação à autoridade policial. (Sob pena de multa, item F) Parágrafo Único. É proibido fumar ou conduzir cigarros, charutos ou cigarrilhas acesos em qualquer das escadas, elevadores, áreas de piscinas e toda e qualquer área comum do Condomínio. (Sob pena de multa, item F) Art. 36º. É expressamente proibido o uso de som automotivo nas áreas comuns do condomínio. (Sob pena de multa, item C) Art. 37º. É expressamente proibida a prática de qualquer modalidade esportiva (futebol, patins, skate, carros com roda de metal, bolas em geral, ciclismo e outros), nos halls, corredores, nas áreas de estacionamento e antecâmaras. Não é permitido que pessoas se reúnam nesses locais para qualquer finalidade. (Sob pena de multa, item C) 16 Art. 38º. As entradas do prédio, halls, circulação, escadas, áreas dos pisos e outras dependências comuns deverão permanecer livres de quaisquer objetos e veículos. Os objetos que forem encontrados nestes locais serão removidos e restituídos ao seu legítimo dono, com a consequente aplicação de advertência e multa ao morador responsável. (Sob pena de multa, item C) Art. 39º. O conserto ou substituição de qualquer peça, móveis, utensílios ou equipamentos de uso comum, danificado, correrá por conta do causador do dano ou seu representante legal. Art. 40º. É de responsabilidade do condômino qualquer acidente ocorrido nas áreas comuns do Condomínio (escadarias, garagem, halls, piscina etc.) que envolva a si próprio, aos ocupantes da sua unidade, parentes, visitantes, prestadores de serviços e outros. Art. 41º. O Condomínio não se responsabilizará por danos ou estragos de qualquer natureza ocorridos nas pessoas ou bens, de qualquer espécie, que estejam dentro do Condomínio ou nas áreas comuns. A reparação desses danos será arcada pelo causador do mesmo, ficando o Condomínio isento de qualquer responsabilidade, mesmo que indireta ou solidária.

17 Art. 42º. É proibido executar serviços quaisquer que sejam fora das unidades autônomas, sejam no hall ou nas demais áreas comuns. (Sob pena de multa, item D) Art. 43º. É proibida a subida de entregadores nas unidades autônomas entre as 23:00 horas e 06:00 horas, devendo o condômino descer para receber o produto objeto da entrega. (Sob pena de multa, item D) DOS ELEVADORES Art. 44º. O condomínio possui (2) dois elevadores de serviço e (2) dois elevadores sociais. Os elevadores de serviço deverão ser utilizados para transportar mudanças, compras, lixo, móveis e utensílios domésticos. Art. 45º. Terminantemente é proibido: I. O trânsito de animais domésticos ou outros, pelos elevadores sociais. (Sob pena de multa, item B) Parágrafo Único: Deverá ser utilizado somente o elevador de serviço ou escadaria, não sendo permitido que o mesmo circule pela área comum do condomínio sendo obrigatório que o animal esteja vacinado, conforme as exigências do serviço sanitário. (Sob pena de multa, item A) 17 II. III. IV. Transitar pelos elevadores e áreas comuns em trajes inadequados, de banho ou molhados, que possam configurar atentado ao pudor. (Sob pena de multa, item C) Transportar móveis ou outros que possam danificar a integridade das superfícies dos elevares, se a capa não estiver instalada, solicitar na portaria a instalação, não podendo transportar sem a mesma. (Sob pena de multa, item C) Fumar ou conduzir cigarros ou charutos acesos em qualquer um dos elevadores (Sob pena de multa, item C). V. Utilizar dos elevadores por crianças menores de 05 (cinco) anos desacompanhadas. (Sob pena de multa, item A) VI. Manter as portas dos elevadores abertas além do tempo necessário para entrada e saída das pessoas, exceto em caso de limpeza ou manutenção por parte das pessoas credenciadas pela Administração do condomínio. (Sob pena de multa, item C) Art. 46º. Todas as restrições ao uso dos elevadores sociais cessarão, desde que o de serviço esteja em manutenção, com defeito, com mudanças ou em conservação.

18 Art. 47º. As mudanças e/ou entregas que obrigarem a utilização excepcional dos elevadores de serviço e das áreas de acesso e de circulação do Condomínio somente poderão ser realizadas nos dias e dentro dos horários estipulados para esse fim, ficando essa utilização restrita àquele que atender diretamente à unidade visada, devendo ser feita no menor espaço de tempo possível, intercalando, se necessário, viagens de interesse de outros moradores pelo respectivo elevador. (Sob pena de multa, item B) DO HALL SOCIAL, DE SERVIÇO E SALA DE ESPERA Art. 48º. Os halls e sala de espera somente poderão ser usados por pessoas que estejam esperando o elevador ou por pessoas que estejam aguardando algum condômino momentaneamente, sendo, portanto, expressamente proibido o uso desses recintos para reuniões, jogos ou brincadeiras. (Sob pena de multa, item C) Art. 49º. Os condôminos deverão zelar pela conservação das instalações do hall social e sala de espera e demais dependências decoradas existentes no Condomínio. Art. 50º. Nenhum material, compras, objetos e pertences dos moradores poderão ficar no hall de serviço por período superior a meia hora. (Sob pena de multa, item A) Art. 51º. Quaisquer alterações nos halls (inclusive cores, materiais ou decoração), assim como alterações nas portas, batentes e/ou fechaduras deverão ter aprovação unânime dos condôminos do andar e os custos por estes serão pagos. 18 DAS GARAGENS Art. 52º. Para o uso das garagens os condôminos deverão respeitar as seguintes condições: I. O uso será exclusivo para guarda e o estacionamento de veículos de passeio, utilitários (01 tonelada), motos, carretinhas de engate, jet-ski. (Sob pena de multa, item C) II. III. Há boxes pré-definidos para estacionamento dos veículos, cabendo a cada condômino se informar a respeito dos boxes destinados ao seu apartamento, evitando, assim, estacionar veículos em boxes pertencentes a outro condômino sem sua expressa permissão. (Sob pena de multa, item F) É proibida a utilização de box de estacionamento alheio, estacionar veículo fora do lugar demarcado e deixar, ainda que momentaneamente, veículo estacionado na circulação da garagem. (Sob pena de multa, item D)

19 IV. É obrigatória a comunicação à administração das placas dos automóveis e motocicletas a serem guardadas no interior das garagens, visando facilitar a identificação e comunicação pela Administração de irregularidades que porventura estiverem praticando, bem como prevenir danos. Em caso de furto, roubo e/ou venda do automóvel/motocicleta, o condômino ficará obrigado a comunicar e/ou requerer a baixa do veículo cadastrado junto à administração. (Sob pena de multa, item C) V. Não é permitido o ingresso nas garagens de automóveis que apresentem anormalidades que possam causar danos às partes comuns ou aos demais veículos. (Sob pena de multa, item C) VI. VII. Não será permitida a colocação ou guarda de objetos móveis ou fixos, animais de qualquer espécie ou natureza, dada a sua finalidade precípua ser para estacionamento de veículos. (Sob pena de multa, item C) Os espaços nas garagens não poderão ser vedados ou modificados, nem ultrapassados. (Sob pena de multa, item B) VIII. Os veículos deverão permanecer trancados e com os vidros levantados enquanto estiverem estacionados nas garagens. (Sob pena de multa, item A) IX. Só é permitida a venda, cessão de qualquer espécie e a locação de garagens entre os moradores do Condomínio, sendo expressamente vedadas para terceiros, ficando proibido o uso das mesmas por pessoas que não residam no Condomínio, salvo se for em caráter esporádico, como nos casos de hóspedes, mediante autorização escrita do condômino na portaria. (Sob pena de multa, item B) 19 X. Não lavar veículos ou outros aparelhos e equipamentos nas mesmas. (Sob pena de multa, item C) XI. XII. É proibido, sob qualquer pretexto, o uso de buzinas para solicitar a abertura dos portões. (Sob pena de multa, item A) Não é permitida velocidade superior a 20 km/h em toda a área do condomínio, devendo os veículos circular dentro da área de estacionamento com luzes acesas, a fim de prevenir acidentes. (Sob pena de multa, item C) XIII. É proibido o uso da garagem para execução de qualquer serviço, excetuando-se troca de pneus e quaisquer outros serviços emergenciais, quando estritamente necessário, e socorro mecânico para a remoção do veículo do interior da garagem. (Sob pena de multa, item A)

20 XIV. É expressamente proibida a permanência de pessoas nas dependências das garagens, salvo para o caso de embarque e desembarque. (Sob pena de multa, item B) XV. Salvo quando em trânsito, é proibido o uso de bicicletas no interior das garagens. Fica também proibido o uso de skates, patins e etc., além de jogos de qualquer natureza, nas dependências das garagens. (Sob pena de multa, item C) XVI. Qualquer dano causado ao condomínio e/ou veículos em seu interior será custeado pelo condômino responsável. Art. 53º. O veículo estacionado em local impróprio (como a área de circulação), ou em garagem alheia, deverá ser removido de imediato. Caso o Condomínio tenha que fazer tal remoção, será cobrada do responsável a despesa efetuada com tal medida, através do documento de cobrança da taxa de condomínio. (Sob pena de multa, item D) Art. 54º. O aviso na portaria ou na administração de que está utilizando garagem alheira, sem autorização do condômino, não impede a aplicação de multa. Art. 55º. O Condomínio não será responsável por qualquer tipo de acidentes, colisão ou outro evento ocorrido nos veículos e outros, estacionados nas garagens ou corredores de acesso às mesmas, cabendo ao seu proprietário, única e exclusivamente, arcar com as perdas e danos causados, inclusive roubo dos veículos, acessórios dos mesmos e objetos deixados em seu interior, bem como no seu exterior. 20 Art. 56º. Os condôminos e usuários dos locais de estacionamento do Edifício ficam inteiramente cientes de que nenhuma responsabilidade poderá ser imputada ao Condomínio ou a qualquer pessoa a ele vinculada em decorrência de prejuízos de qualquer natureza provenientes de furto, roubo, incêndio ou outras avarias que, porventura, venham a sofrer. Art. 57º. O Condomínio não se responsabilizará por danos, furtos, roubos de bicicletas ou outros bens deixados nas garagens. DO BICICLETÁRIO Art. 58º. Para o uso da bicicletário os condôminos deverão respeitar as seguintes condições: I. Somente moradores poderão fazer uso do bicicletário. II. Por questão de segurança, o bicicletário deve estar sempre trancado e chave deve ficar sempre aos cuidados de um funcionário do condomínio.

21 III. IV. O morador deve solicitar na portaria que um funcionário o acompanhe até o bicicletário para pegar ou guardar a bicicleta. Não há vaga reservada para a guarda de bicicleta. V. O condômino deverá sempre deixar sua bicicleta trancada com corrente e cadeado. VI. VII. Qualquer dano causado ao condomínio e/ou bicicleta em seu interior será custeado pelo condômino responsável. Não poderá obstruir os espaços de locomoção, vagas ou retirada de qualquer bicicleta já guardada, respeitando o limite de vagas do espaço. VIII. Não será permitido guardar nenhum outro tipo objeto (carrinhos elétricos, motos etc.) a não ser bicicletas, dentro do bicicletário. Art. 59º. Os condôminos e usuários do bicicletário ficam inteiramente cientes de que nenhuma responsabilidade poderá ser imputada ao Condomínio ou a qualquer pessoa a ele vinculada em decorrência de prejuízos de qualquer natureza provenientes de furto, roubo, incêndio ou outras avarias que, porventura, venham a sofrer. CAPÍTULO IV 21 ÁREAS DE LAZER Art. 60º. As áreas de lazer tais como sala de cinema, piscinas, sauna, academia, espaço gourmet, espaço pizza/grill, salão de festas, playground, brinquedoteca, berçário, quadra de esporte, sala de jogos são de uso restrito dos condôminos e/ou moradores, sendo proibida a utilização por visitantes desacompanhados dos mesmos. Art. 61º. É proibido o uso de bolas, skate, bicicletas, patins, carrinhos com roda de metal, nas áreas da sala de cinema, piscinas, sauna, academia, espaço gourmet, espaço pizza/grill, salão de festas, playground, brinquedoteca, berçário, sala de jogos. (Sob pena de multa, item C) Art. 62º É proibido nas áreas de lazer utilizar copos e objetos quebráveis que possam produzir cacos e causar ferimentos de qualquer espécie. Qualquer lixo produzido deverá ser descartado corretamente nas lixeiras. (Sob pena de multa, item B) Art. 63º. Nos feriados concorridos, a reserva dos espaços: salão de festas, espaços gourmet, churrasqueiras/pizza/grill obedecerão às seguintes regras:

22 I. Será aberto período de inscrição para sorteio do direito a reserva dos espaços 90 (noventa) dias antes da data do feriado para que os moradores possam se inscrever; II. III. IV. A inscrição será realizada na portaria, bastando apenas o condômino manifestar interesse e assinar a lista; 60 (sessenta) dias antes da data do feriado serão realizados os sorteios pela administração dentre os condôminos que manifestaram interesse em cada espaço e que estejam adimplentes e sem impedimentos. O sorteio será realizado na presença dos interessados; No sorteio serão escolhidos até 3 condôminos por espaço, sendo a ordem do sorteio a prioridade da reserva do espaço, obedecendo esta ordem caso haja desistência. V. O condômino sorteado terá prazo de 2 dias úteis para efetuar o pagamento da reserva do espaço, caso contrário, será passado ao próximo morador sorteado; VI. VII. Fica proibido um morador locar mais de um espaço em cada data sorteada. Fica proibido a cessão de direito de reserva do espaço entre condôminos. No caso de um condômino ser sorteado e alugar o espaço para condômino de outra unidade, os dois ficarão impossibilitados de concorrer nos sorteios por 2 (dois) anos além de multa. (Sob pena de multa, item F). 22 VIII. Fica estabelecido que os feriados de que trata este artigo são: Natal (24 de dezembro), Ano Novo (31 de dezembro). Outras datas definidas em assembleia ou pela administração deverão ser publicadas nos quadros de aviso; IX. Nas datas especiais os horários de funcionamento serão estendidos em 1 hora em relação ao limite para cada local. O condômino terá prazo de o dia útil seguinte para devolver o local conforme as regras respectivas. DA SALA DE CINEMA Art. 64º. De uso exclusivo dos moradores do condomínio, funcionará das 8:00 horas às 24:00 horas, sendo sua utilização e funcionamento disciplinados como segue: a) O morador inadimplente não poderá fazer uso da sala de cinema enquanto não regularizar sua situação junto à administração do Condomínio ou ao escritório de advocacia.

23 b) Durante o período em que o usuário estiver de posse das chaves, todos os fatos ou atos causados por si ou seus convidados serão ressarcidos ao condomínio pelo morador responsável. c) Além de cumprir e fazer cumprir as normas regulamentares do condomínio, bem como, tomar as providências para que seus convidados não perturbem o sossego dos demais condôminos, ousuário se obriga a: d) Não exceder os limites da legislação em vigor quanto ao som dos aparelhos, especialmente a partir das 22:00 horas.( Sob pena de multa, item F) e) Não cobrar nem permitir que se cobre, de qualquer forma ou a qualquer pretexto, taxa de ingresso.( Sob pena de multa, item F) f) Respeitar e fazer cumprir as normas estabelecidas pelo Conselho Administrativo, no tocante ao ingresso e número de convidados. g) Quando da utilização da sala, zelar e não colocar os pés nos móveis e objetos de decoração pois será de responsabilidade do tomador das chaves, quaisquer danos causados a móveis e/ou equipamentos. (Sob pena de multa, item E) Art. 65º. O aparelho de ar condicionado é de uso exclusivo da sala de home theater, devendo permanecer os vidros fechados quando da utilização do mesmo. (Sob pena de multa, item A) 23 a) O controle remoto encontra-se na portaria, devendo ser devolvido imediatamente após sua utilização, ficando o usuário responsável por quaisquer danos causados aos mesmos. Caso isso ocorra, o Condomínio deverá ser ressarcido e a despesa cobrada do usuário responsável. b) Após o uso do ar condicionado, o usuário deverá desligar os equipamentos, não os deixando em funcionamento. (Sob pena de multa, item B) Art. 66º. Os aparelhos TV, DVD, Receiver e Caixas de Som, são de uso exclusivo dos moradores. a) É dever dos usuários zelar pelo boa operação dos mesmos sem danificá- los, ficando os usuários com a total responsabilidade referente a quaisquer tipo de danos causados. b) Após a utilização dos equipamentos, sempre desligá-los imediatamente, não os deixando em funcionamento. (Sob pena de multa, item B) c) Se durante a utilização, ocorrer alguma irregularidade com quaisquer dos equipamentos, informar imediatamente à administração sobre o ocorrido.

24 DO ESPAÇO MULHER Art. 67º. O Espaço Mulher será locado com a finalidade de servir aos condôminos e seus visitantes, cabendo ao locatário a utilização para tal, somente da área pré-determinada para esta finalidade. Art. 68º. O prazo locação do Espaço Mulher será de 12 (doze) meses, findo os quais será a área devolvida à Administração do Condomínio, independente de notificação ou aviso Judicial ou Extrajudicial de acordo com a Lei art. 56 de 18/10/91. Art. 69º. Findo o 1º (primeiro) contrato de locação o Conselho poderá decidir pela aprovação ou não de renovação do referido contrato por igual período, ou seja, 12 (doze) meses, findo o qual haverá novo Edital, podendo o Locatário estando em dia com suas obrigações financeiras, participar de nova concorrência interna que será realizada com antecedência mínima de 30 (trinta) dias antes do término do Contrato. Art. 70º. O valor da taxa de locação deverá ser fixado conforme determinação do Conselho. A água e o gás deverão ser pagos e entregue o recibo quitado no ato do pagamento do aluguel. Art. 71º. O pagamento da taxa de locação deverá ser realizado até o dia 05 (cinco) do mês subsequente na Administração do Condomínio. 24 Art. 72º. Todas as despesas com conservação do Espaço Mulher e adjacências serão de responsabilidade do locatário. Art. 73º. O pagamento da taxa de locação após o prazo estipulado importará no acréscimo de multa de 2% (dois por cento) mais 1% (um por cento) por mês de atraso e inflação do referido mês sobre o valor devido. Art. 74º. O atraso do pagamento da taxa de locação por um período igual a 02 (dois) meses subsequente ou não, importará na imediata suspensão e cancelamento do contrato de locação. Art. 75º. Todas as obras de reparo ou benfeitorias necessárias ao perfeito funcionamento do Espaço Mulher só poderão ser realizadas com autorização da Administração junto com o Conselho. No caso de serem autorizadas, as mesmas passarão a fazer parte integrante do patrimônio do Condomínio, podendo ser negociados os valores no pagamento do aluguel. Art. 76º. O locatário obriga-se a manter o Espaço Mulher em perfeitas condições de higiene e limpeza.

25 Art. 77º. Todos os compromissos com vínculo empregatício com os funcionários do Espaço Mulher são de exclusiva responsabilidade do locatário e este terá prazo de 30 (trinta) dias para fornecer os haveres de responsabilidade. Art. 78º. A Administração do Condomínio, não se responsabiliza por quaisquer débitos de responsabilidade dos proprietários, inquilinos ou funcionários com o Espaço Mulher. Art. 79º. O Espaço Mulher funcionará de segunda a sábado das 08:00 às 20:00 horas. Art. 80º. O locatário será obrigado a respeitar e fazer respeitar a Convenção e o Regulamento Interno do Condomínio na área de sua responsabilidade (Espaço Mulher). DA PISCINA ADULTA E INFANTIL Art. 81º. É facultada a utilização, por parte dos condôminos do prédio, o uso das piscinas, desde que obedecidas as seguintes normas: I. O uso das piscinas é privativo dos moradores RESIDENCIAL PEDRA DO MAR (Sob pena de multa, item C). II. III. IV. O morador inadimplente não poderá fazer uso das piscinas enquanto não regularizar sua situação junto à administração do Condomínio ou ao escritório de advocacia. A utilização das piscinas será permitida para até 2 (dois) visitantes por unidade, os quais terão de estar acompanhados do morador. Os visitantes deverão ser registrados na portaria ao dar entrada no condomínio e receberão uma pulseira de identificação. (E) O limite de pessoas descrito no inciso acima não conta para os visitantes com idade abaixo de 12 (doze) anos. 25 V. A responsabilidade pela segurança das crianças nas áreas da piscina infantil é exclusivamente dos respectivos pais ou responsáveis. VI. VII. As babás poderão permanecer, nas áreas que circundam a piscina, a fim de atender as crianças sob sua responsabilidade. Caso seja necessário o acompanhamento da babá com a criança, deverá ser utilizado traje de banho adequado. (Sob pena de multa, item C) A utilização da piscina é permitida apenas das 08:00h às 22:00h. A piscina permanecerá fechada para fins de limpeza, manutenção e tratamento de água, dois dias por semana. (Sob pena de multa, item B)

26 a) A Administração, por necessidade, poderá modificar os dias e horários de funcionamento da piscina, devendo afixar nos quadros de aviso as alterações realizadas. VIII. É vedado o uso das piscinas a funcionários. IX. Será permitido o uso de aparelhos sonoros na área da piscina das 9:00h às 22:00h, em som ambiente que não ultrapasse a 45 decibéis. (Sob pena de multa, item B) X. Para o uso da piscina, o Síndico poderá exigir atestado médico, renovável semestralmente ou sempre que necessário. XI. XII. É vedado o uso da piscina a portadores de moléstias infectocontagiosas. (Sob pena de multa, item F) É proibida na área das piscinas a colocação de qualquer equipamento tais como: churrasqueira, mesas, ressalvadas apenas: cadeiras, esteiras, guarda-sol, e ainda aqueles existentes na área de propriedade do condomínio. (Sob pena de multa, item B) XIII. É proibido na área das piscinas, o jogo de bolas, uso de patinetes, bicicletas, skates e afins bem como brincadeiras que possam machucar os usuários da piscina. (Sob pena de multa, item A) 26 XIV. É proibido o uso de roupas não adequadas para banhos, tais como: jeans, calças, camisetas, etc. (Sob pena de multa, item A) XV. O usuário da piscina deverá, obrigatoriamente, passar pela ducha antes do uso da piscina. (Sob pena de multa, item A) XVI. Fica terminantemente proibido entrar na piscina fazendo o uso de óleo para bronzear, descolorantes, ou de qualquer outro produto que possa sujar a água da piscina ou prejudicar o bom funcionamento das bombas e filtragem das mesmas. (Sob pena de multa, item A) XVII. É proibida nas áreas da piscina a prática de cenas amorosas ou similares, ou outros atos que possam atentar contra a moral e os bons costumes. A desobediência dessa norma ocasionará, além, da multa ao condômino, a retirada do infrator da piscina. (Sob pena de multa, item D) XVIII. Não será permitido o uso de bebida alcoólica na área das piscinas, deck seco, molhado e adjacente. (Sob pena de multa, item C)