OAB 1ª Fase Direito Civil Contratos em Espécie Duarte Júnior
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- Branca Flor Prada Andrade
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1 OAB 1ª Fase Direito Civil Contratos em Espécie Duarte Júnior 2012 Copyright. Curso Agora eu Passo - Todos os direitos reservados ao autor.
2 CONTRATOS EM ESPÉCIE COMPRA E VENDA Arts. 481 a 532 NECESSIDADE DE PAGAMENTO EM DINHEIRO OU SUA EXPRESSÃO (TÍTULO DE CRÉDITO), CASO CONTRÁRIO SERÁ TROCA OU PERMUTA; ART. 496 VENDA DE ASCENDENTE A DESCENDENTE; (Súm. 494 STF, Arts. 179 cc 2028 CC) ART. 497 VEDAÇÃO DA AQUISIÇÃO PELO ENCARREGADO DE ZELAR PELOS INTERESSES DO VENDEDOR; ART. 499 VENDA ENTRE CÔNJUGES; ART. 484 VENDA À VISTA DE AMOSTRA; ART. 500 VENDA AD MENSURAM ou AD CORPUS; ART. 505 RETROVENDA; PREEMPÇÃO OU PREFERÊNCIA LEGAL (ART 504 ART. 8º, c/c 27 e 33 Lei nº /91) OU CONVENCIONAL 513 A 516; VENDA A CONTENTO (Art. 509) ou VENDA SUJEITA A PROVA (Art. 510); ART. 524 VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO; ART. 529 VENDA SOBRE DOCUMENTOS; TROCA OU PERMUTA Art. 533 NA COMPRA E VENDA, AS DESPESAS COM A ESCRITURA E REGISTRO CORREM POR CONTA DO COMPRADOR E AS DESPESAS DA TRADIÇÃO DA COISA CORREM POR CONTA DO VENDEDOR (ART.490). JÁ NA TROCA, AS DESPESAS SERÃO DIVIDIDAS ENTRE AS PARTES. A COMPRA E VENDA É, NA VERDADE, UMA OPERAÇÃO DE TROCA DE BENS NA QUAL UM DELES É O DINHEIRO. OS PRINCÍPIOS DA COMPRA E VENDA SÃO APLICADOS SUPLETIVAMENTE AO CONTRATO DE TROCA. Prof. Duarte Júnior 2
3 CONTRATO ESTIMATÓRIO Arts. 534 a 537 O CONSIGNATÁRIO RECEBE DO CONSIGNANTE DETERMINADA COISA PARA VENDER, AUFERINDO DETERMINADO LUCRO NO PRODUTO DA VENDA; SE A COISA FOR VENDIDA E NÃO FOR RESTITUÍDA, SERÁ DE INTEIRA RESPONSABILIDADE DO CONSIGNATÁRIO PAGAR AO CONSIGNANTE O PREÇO DA COISA; DIFERE DA CORRETAGEM, POIS HÁ A TRANSFERÊNCIA DA POSSE DA COISA; CONSIGNATÁRIO POSSUI RESPONSABILIDADE INDEPENDENTEMENTE DE CASO FORTUITO OU FORÇA MAIOR (ART. 535). DOAÇÃO Arts. 538 a 554 UMA PESSOA TRANSFERE, DE SEU PATRIMÔNIO, BENS OU VANTAGENS (DIREITOS) AO PATRIMÔNIO DE OUTREM; O DOADOR NÃO É SUJEITO AO PAGAMENTO DE JUROS MORATÓRIOS, NEM ÀS COSEQUÊNCIAS DA EVICÇÃO OU VÍCIO REDIBITÓRIO, EXCETO DOAÇÃO ONEROSA OU REMUNERATÓRIA; PRINCIPAIS ESPÉCIES: - PURA E SIMPLES: MERA LIBERALIDADE; - ONEROSA: DOAÇÃO COM ENCARGO; - REMUNERATÓRIA: FEITA EM PAGAMENTO DE DÍVIDA INEXIGÍVEL; - MISTA: ORIGINA-SE DE UM CONTRATO ONEROSO; - CONTEMPLATIVA: O DOADOR INDICA OS MOTIVOS PARA A DOAÇÃO; RESTRIÇÕES À DOAÇÃO: FEITA PELO DOADOR INSOLVENTE (ART.158); FEITA SOBRE TODOS OS BENS DO DOADOR (ART.548); DE PARTE INOFICIOSA (ART.549); FEITA PELO CÔNJUGE ADÚLTERO AO SEU CÚMPLICE (ART.550); REVOGAÇÃO DA DOAÇÃO: INGRATIDÃO DO DONATÁRIO (ART.557); INEXECUÇÃO DO ENCARGO (ART.562); Prof. Duarte Júnior 3
4 OBS: O prazo para revogar doação por ingratidão é decadencial de 1 ano, contado do conhecimento do fato pelo próprio doador. (ART. 559) CLÁUSULA DE REVERSÃO (ART.547); SUBVENÇÃO PERIÓDICA: EM REGRA SE EXTINGUE COM A MORTE DO DOADOR (ART. 545) LOCAÇÃO DE COISAS Arts. 565 a 578 LOCADOR TRANSFERE AO LOCATÁRIO, POR DETERMINADO TEMPO, COISA INFUNGÍVEL, PARA SEU USO E GOZO, MEDIANTE PAGAMENTO DE ALUGUEL. SE NÃO HOUVER REMUNERAÇÃO SERÁ COMODATO; EXIGÊNCIA DE PAGAMENTO ANTECIPADO CONSTITUI CONTRAVENÇÃO PENAL, SALVO NA LOCAÇÃO PARA TEMPORADA; QUANTO À GARANTIA, PODE-SE TER: FIANÇA, CAUÇÃO OU SEGURO-FIANÇA (ART.38, 2º LEI nº 8245/91). AÇÃO RENOVATÓRIA (ART.71 A 74 LEI nº 8.245/91): 5 ANOS ININTERRUPTOS OU 3 ANOS ININTERRUPTOS (EXPLORAÇÃO NO MESMO RAMO); #DuDica 5º, Art. 51 LEI nº 8.245/91. VENDA IMÓVEL LOCADO ART. 576, 2º (Registro); DO EMPRÉSTIMO Arts. 579 a 592 COMODATO COMODANTE E COMODATÁRIO; EMPRÉSTIMO PARA USO, AO FINAL DA RELAÇÃO DEVE SER DEVOLVIDA A MESMA COISA EMPRESTADA E NÃO OUTRA (INFUNGÍVEL); DIFERE DA LOCAÇÃO, POIS É GRATUITO; NÃO SENDO A COISA ENTREGUE AO COMODANTE NO PRAZO PREVISTO, É LÍCITO QUE SE ESTIPULE ALUGUEL; EXEMPLO: EMPRÉSTIMO DE DVD; RESPONSABILIDADE DO COMODATÁRIO ART. 238 CC ART. 583 CC MÚTUO (Art.586) MUTUANTE E MUTUÁRIO; EMPRÉSTIMO PARA CONSUMO; Prof. Duarte Júnior 4
5 NÃO ESTARÁ O MUTUÁRIO OBRIGADO A RESTITUIR A MESMA COISA QUE FOI EMPRESTADA, MAS SIM OUTRA DA MESMA ESPÉCIE (FUNGÍVEL); MÚTUO FENERATÍCIO MÚTUO EM QUE SE CONVENCIONA PAGAMENTO DE JUROS; EXEMPLO: DINHEIRO, 12 LATAS DE KUAT...; MÚTUO FEITO A PESSOA MENOR - ART MÚTUO COMODATO O MÚTUO É EMPRÉSTIMO DE CONSUMO ( PRÊT À CONSOMMATION ) COMODATO É EMPRÉSTIMO É DE USO ( PRÊT A USAGE ); O MUTUO TEM POR OBJETO BENS FUNGÍVEIS (PODEM SER SUBSTITUÍDOS POR OUTROS DE MESMO GÊNERO, QUALIDADE E QUANTIDADE) NO COMODATO OS OBJETO SÃO BENS INFUNGÍVEIS (SÃO ENCARADOS DE ACORDO COM AS SUAS QUALIDADES INDIVIDUAIS, EM ESPÉCIE) TRANSFERÊNCIA DOMÍNIO (PROPRIEDADE) DE TRANSFERÊNCIA DA POSSE (PROPRIEDADE) O MUTUÁRIO DESOBRIGA-SE RESTITUINDO COISA DA MESMA ESPÉCIE, QUALIDADE E QUANTIDADE O COMODATÁRIO SÓ SE EXONERA RESTITUINDO A PRÓPRIA COISA EMPRESTADA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO Arts. 593 a 609 PRESTADOR E TOMADOR; LOCADOR DE SERVIÇOS; PACTUA-SE TODA E QUALQUER PRESTAÇÃO DE SERVIÇO LÍCITA; EXCETUA-SE AS REGRAS DO DIREITO DO TRABALHO E LEGISLAÇÃO ESPECIAL ; PRAZO MÁXIMO DE 4 ANOS (Art. 598); PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, ATIVIDADE COMO PRESTAÇÃO IMEDIATA; Súmula 331, IV TST - O inadimplemento das obrigações trabalhistas, por parte do empregador, implica a responsabilidade subsidiária do tomador dos Prof. Duarte Júnior 5
6 serviços quanto àquelas obrigações, desde que haja participado da relação processual e conste também do título executivo judicial. EMPREITADA Arts. 610 a 626 EMPREITEIRO E DONO DA OBRA UMA DAS PARTES OBRIGA-SE A REALIZAR DETERMINADA OBRA, PESSOALMENTE OU POR MEIO DE 3º, MEDIANTE REMUNERAÇÃO A SER PAGA PELA OUTRA; DIREITO DE RETENÇÃO EMPREITADA DE LAVOR (ART. 610) X EMPREITADA DE MATERIAIS (ART. 610, 1º) Vide 618 e 625 CC EMPREITADA, A OBRIGAÇÃO É DE RESULTADO; OJ 191 SDI-1. Diante da inexistência de previsão legal específica, o contrato de empreitada de construção civil entre o dono da obra e o empreiteiro não enseja responsabilidade solidária ou subsidiária nas obrigações trabalhistas contraídas pelo empreiteiro, salvo sendo o dono da obra uma empresa construtora ou incorporadora. DEPÓSITO Arts. 627 a 652 CONTRATO PELO QUAL O DEPOSITANTE DEIXA SOB A GUARDA DO DEPOSITÁRIO DETERMINADA COISA; OBJETIVO: GUARDA DO BEM; ART. 640 USO; ART. 628 GRATUITO OU ONEROSO; RESPONSABILIDADE DO DEPOSITÁRIO SOMENTE EM CASO FORTUITO. (ART.642) ESPÉCIES DE DEPÓSITO: ART. 646 DEPÓSITO VOLUNTÁRIO; ART. 647 DEPÓSITO NECESSÁRIO; - Art. 647, I DEPÓSITO LEGAL; - ART. 647, II DEPÓSITO MISERÁVEL (CASO DE CALAMIDADE PÚBLICA); - ART. 649 DEPÓSITO HOSPEDEIRO; DEPÓSITO REGULAR COISAS INFUNGÍVEIS; DEPÓSITO IRREGULAR COISAS FUNGÍVEIS (EX: DEPÓSITO BANCÁRIO); Prof. Duarte Júnior 6
7 MANDATO Arts. 653 a 692 MANDANTE E MANDATÁRIO; CONTRATO PELO QUAL ALGUÉM RECEBE, DE OUTREM, PODERES PARA, EM SEU NOME, PRATICAR ATOS OU ADMINISTRAR INTERESSES; ACEITAÇÃO EXPRESSA OU TÁCITA; ART. 658 PRESUME-SE GRATUITO; PODE SER PLURAL; ART. 682 EXTINÇÃO; ART. 685 MANDATO IN REM SUAM (EM CAUSA PRÓPRIA); COMISSÃO Arts. 693 a 709 COMITENTE E COMISSÁRIO; O COMISSÁRIO OBRIGA-SE A REALIZAR NEGÓCIOS EM FAVOR DO OUTRO (COMITENTE), SEGUNDO INSTRUÇÕES DESTE, PORÉM EM NOME DO PRIMEIRO; ART. 698 CLÁUSULA DEL CREDERE INDEPENDENTEMENTE DE CULPA O COMISSÁRIO SERÁ RESPONSÁVEL SOLIDÁRIO, EM RAZÃO DE INADIMPLEMENTO CONTRATUAL. DIFERENÇA ENTRE MANDATO E COMISSÃO MANDATO: O MANDATÁRIO AGE EM NOME DO MANDANTE, REPRESENTANDO-O NO NEGÓCIO, COMISSÃO: O COMISSÁRIO AGE EM NOME PRÓPRIO, SEGUNDO INSTRUÇÕES DO COMITENTE; AGÊNCIA E DISTRIBUIÇÃO Arts. 710 a 721 AGÊNCIA DÁ-SE QUANDO UMA PESSOA ASSUME, EM CARÁTER NÃO EVENTUAL E SEM VÍNCULOS DE DEPENDÊNCIA, A OBRIGAÇÃO DE PROMOVER, À CONTA DE OUTRA, A REALIZAÇÃO DE DETERMINADOS NEGÓCIOS EM DETERMINADA ZONA; Prof. Duarte Júnior 7
8 AGÊNCIA E DISTRIBUIÇÃO Arts. 710 a 721 (Lei nº4.886/65) DISTRIBUIÇÃO DÁ-SE QUANDO O AGENTE TIVER À SUA DISPOSIÇÃO A COISA A SER NEGOCIADA; DISTINÇÃO: AGÊNCIA: O AGENTE APRESENTA O PRODUTO, MAS NÃO EXPOE À VENDA. EX: MOSTRUÁRIO, AGÊNCIA PUBLICITÁRIA, AGÊNCIA DE MODELOS/VIAGENS... DISTRIBUIÇÃO: SE O PRODUTO EXPOSTO TEM DESTINAÇÃO À VENDA. CORRETAGEM Arts. 722 a 729 COMITENTE E CORRETOR; NÃO HÁ VINCULO; O CORRETOR DISPÕE-SE A, MEDIANTE DETERMINADAS INSTRUÇÕES, OBTER UM OU MAIS NEGÓCIOS PARA O COMITENTE; FARÁ JUS, A UMA RETRIBUIÇÃO UMA VEZ QUE TENHA CONSEGUIDO O RESULTADO PREVISTO NO CONTRATO DE MEDIAÇÃO, MESMO QUE O NEGÓCIO NÃO SE VENHA A REALIZAR, EM RAZÃO DO ARREPENDIMENTO DAS PARTES; Vide Art. 725 ART. 724 RESPONSABILIDADE PELO PAGAMENTO DA COMISSÃO AO CORRETOR; CORRETOR DE IMÓVEIS DEVE SER HABILITADO NO CRECI; O FATO DE NÃO ESTAR HABILITADO NÃO INIBE O COMITENTE DE LHE REMUNERAR (ENRIQUECIMENTO INDEVIDO); DIFERENÇA ENTRE CORRETAGEM, COMISSÃO E MANDATO CORRETAGEM: DIFERE DO MANDATO, POIS O CORRETOR NÃO REPRESENTA O COMITENTE. CORRETAGEM: DIFERE DA COMISSÃO, POIS O CORRETOR TEM COMO OBRIGAÇÃO APENAS APROXIMAR AS PARTES ENQUANTO O COMISSÁRIO CONTRATA EM SEU PRÓPRIO NOME, E SÓ TERÁ DIREITO À COMISSÃO SE CONCRETIZAR O NEGÓCIO. PARA A CARACTERIZAÇÃO DA CORRETAGEM, É NECESSÁRIO TER A INTERMEDIAÇÃO COMO SEU ELEMENTO PRIMORDIAL. Prof. Duarte Júnior 8
9 TRANSPORTE Arts 730 a 756 A OBRIGAÇÃO ASSUMIDA POR UM TRANSPORTADOR, DE TRANSPORTAR PESSOAS E/OU COISAS DE UM LUGAR PARA OUTRO; OBRIGAÇÃO DE RESULTADO; ART. 736 NECESSÁRIAMENTE ONEROSO; (Súm. 145 STJ). ART. 739 RECUSA DE PASSAGEIROS; ART. 746 RECUSA DE COISAS; ART. 750 TRANSPORTE DE COISAS - RESPONSABILIDADE Art O transportador responde pelos danos causados às pessoas transportadas e suas bagagens, salvo motivo de força maior, sendo nula qualquer cláusula excludente da responsabilidade. Art A responsabilidade contratual do transportador por acidente com o passageiro não é elidida por culpa de terceiro, contra o qual tem ação regressiva. (Súm. 187 STF). Súmula de n.º 187 do STF, segundo a qual: "A responsabilidade contratual do transportador, pelo acidente com passageiro, não é elidida por culpa de terceiro, contra o qual tem ação regressiva". CONTRATO DE SEGURO Arts 757 a 802 SEGURADOR, OBRIGA-SE A GARANTIR INTERESSE LEGÍTIMO DA OUTRA, INTITULADA SEGURADA; SEGUROS SOCIAIS SÃO DE CUNHO OBRIGATÓRIO, TUTELAM DETERMINADA CLASSE DE PESSOAS; SEGUROS PRIVADOS MARÍTIMOS, AÉREOS OU TERRESTRES; Súmula de n.º 188 do STF O segurador tem ação regressiva contra o causador do dano, pelo que efetivamente pagou, até o limite previsto no contrato de seguro. Súmula de n.º 257 do STF São cabíveis honorários de advogado na ação regressiva do segurador contra o causador do dano". Vide Art. 781, 789 e 794. Prof. Duarte Júnior 9
10 CONSTITUIÇÃO DE RENDA Arts 803 a 813 INSTITUIDOR E RENDEIRO; O INSTITUIDOR ENTREGA O CAPITAL (BENS MÓVEIS OU IMÓVEIS) E QUEM O RECEBE SE OBRIGA A PAGAR, PERIODICAMENTE, AS PRESTAÇÕES AVENÇADAS; Se a estipulação foi feita sem qualquer retribuição, o negócio é gratuito, equiparando-se a uma doação. JOGO E APOSTA Arts. 814 a 817 JOGO HÁ PARTICIPAÇÃO DOS CONTRATANTES; APOSTA NÃO HÁ PARTICIPAÇÃO DOS CONTRATANTES PARA QUE SE OCORRA O RESULTADO; ART. 814 DÍVIDAS NÃO OBRIGAM O PAGAMENTO ART. 815 EMPRÉSTIMO ART. 817 DIFERENÇA PARA TRANSAÇÃO FIANÇA Arts. 818 a 839 O FIADOR (3ª PESSOA) GARANTE QUE NA EVENTUALIDADE DO AFIANÇADO NÃO ADIMPLIR SEU DÉBITO, ARCARÁ COM A DÍVIDA; ART. 823 LIMITE PARA FIANÇA; ART. 827 BENEFÍCIO DE ORDEM; ART. 1647, III DIREITO DE FAMÍLIA; TRANSAÇÃO E COMPROMISSO Arts. 840 a 853 TRANSAÇÃO negócio jurídico pelo qual interessados previnem ou terminam litígio entre eles mediante concessões mútuas (Miguel Maria de Serpa Lopes, Curso de direito civil, v. II, p. 268); EXEMPLO: A COBRA R$1.000,00 DE B, MAS B PAGA R$500,00 DIANTE O ACEITE DE A; ART. 842 COMPROMISSO compromisso é acordo bilateral em que partes que podem contratar submetem seus litígios ou controvérsias à decisão de árbitros, obrigando-se, naturalmente, a acatá-la (Carlos Fernando Mathias, op. cit., p. 82); ART. 851 ART. 852 CARÁTER ESTRITAMENTE PATRIMONIAL Prof. Duarte Júnior 10
11 MUITO Duarte Junior Prof. Duarte Júnior 11
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