ENCUNHAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO ANÁLISE DE SOLUÇÕES PRÁTICAS. Comunidade da Construção Sistemas à base de cimento

Transcrição

1 ENCUNHAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO ANÁLISE DE SOLUÇÕES PRÁTICAS

2 Carmo & Calçada COMPONENTES: Amaury Costa Maurício Brayner Paulo Roberto Marques

3 Carmo & Calçada TITULO Soluções Para Encunhamento Entre Alvenaria e Fachada OBJETIVO Análise Técnica e Financeira das Soluções Propostas para Aplicação em Obra Minimizar as Freqüentes Patologias de Revestimentos de Fachadas

4 Fato Infiltração externa proveniente de trincas na região de encunhamento entre alvenaria e estrutura nas fachadas, apresentou-se como a patalogia de maior grau de dificuldade nos reparos executados pelo setor de manutenção.

5 Tijolo maciço LAJE BALANÇO VIGA ALVENARIA VÃO DE VIGA

6 Argamassa industrializada

7 Argamassa industrializada com aditivo expansor

8 Proposta VIGA CONCRETO ARGAMASSA ATUAL ESPAÇO PARA PERDA DE PRESSÃO (ISOPOR/TARUCEL) ALVENARIA

9 ALTERNATIVAS ANALISE Tijolo maciço Argamassa industrializ ada Argamassa com aditivo expansor Atual + Racional PRÓS -Não dá patologia -Facilidade -Facilidade -Custo -Custo -Infiltração zero CONTRAS -Custo -Treinamento -Não é expansiva -Muito rígida -Custo -Infiltrações -Tempo para aplicação (20 ) -Controle -Treinamento -Controle

10 Análise de custo SOLUÇÃO Tijolo maciço PREÇO (R$) R$ ,736 Argamassa industrializada R$ 9.050,23 Argamassa industrializada com aditivo expansor Composição entre argamassa industrializada e tarucel R$ 9.605,03 R$ 8.356,72

11 Detalhe da região do encunhamento

12 Colocação do Tarucel

13 Local pronto para aplicação de argamassa

14 Detalhe do procedimento

15 Detalhe do posicionamento do Tarucel no interior do encunhamento

16 Solução Atual + Racional

17 Amaury Costa Maurício Brayner Paulo Roberto Marques ENCUNHAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO ANÁLISE DE SOLUÇÕES PRÁTICAS Trabalho apresentado ao curso de Gestão de Revestimento da Comunidade da Construção, como conclusão e abordagem prática dos conceitos apresentados no curso Rio de Janeiro Junho/2005

18 1. INTRODUÇÃO A execução de revestimentos em argamassa em fachadas, tem sido alvo de inúmeras discussões em todas as esferas da sociedade. Não se restringindo apenas à nossa comunidade da construção, seja do meio acadêmico ou canteiro de obras. As freqüentes patologias encontradas em grande parte das edificações do nosso país, tem atingido a todos que habitam, trafegam ou fazem uso de alguma forma das construções em que são empregadas argamassas no revestimento das fachadas. Quando falamos nos impactos que estas patologias tem no nosso meio, não mencionamos simplesmente a má aparência na construção física da edificação, mas também nos prejuízos financeiros e de credibilidade a todos os envolvidos direta ou indiretamente no projeto. Com esta preocupação em mente a empresa Carmo & Calçada, junto com o seu corpo técnico, iniciou o planejamento para a execução do Residencial Sicília, priorizando o levantamento e os estudos das principais patologias em fachadas a partir de experiências em suas próprias obras. Adequando assim situações ocorridas em obras passadas, com o emprego de novas tecnologias. Apesar de não ser a mais freqüente, a infiltração externa proveniente de trincas na região de encunhamento entre alvenaria e estrutura nas fachadas, apresentou-se como a patologia de maior grau de dificuldade nos reparos executados pelo setor de manutenção. Durante o período de chuvas de grandes intensidades, a água infiltrava pelas fissuras das juntas de trabalho do revestimento, umedecendo por completo a parede interna dos apartamentos localizados nesta fachada. O fato de o reparo ser feito dentro do imóvel através da raspagem e re-pintura, não se provou eficaz. Exigindo assim intervenções pelo lado externo, ocasionando um transtorno ainda maior para o proprietário e a empresa. O revestimento em si, tem sido tratado historicamente sempre como o grande vilão. Ora acusado de ser pouco flexível, ora pela alta porosidade. Mas o que constataremos com o desenvolvimento de nosso trabalho, é que esta patologia pode ser drasticamente minimizada através de cuidados a

19 partir da execução de um bom encunhamento da alvenaria de vedação. Efeitos nocivos à fachada, tais quais deformações da estrutura, sejam eles causados pela flexão, por cargas horizontais, encurtamento de pilares, deformação térmica, etc... podem também ser reduzidos através da correta e eficiente técnica do encunhamento. 2. DESENVOLVIMENTO Por ser uma área com maior probabilidade de ocorrência de patologias, a interface entre a alvenaria de vedação com a estrutura (na maioria das vezes, vigas), esta deve ser tratada de forma específica. Afim de um melhor entendimento, ilustraremos abaixo alguns exemplos tradicionais para o encunhamento. a) Tijolo Maciço LAJE BALANÇO VIGA ALVENARIA VÃO DE VIGA

20 b) Argamassa industrializada c) Argamassa industrializada com aditivo expansor Analisando a alternativa a, pelo ponto de vista técnico que a mesma é muito eficiente no combate a patologia, pois através do posicionamento dos tijolos no sentido da deformação trabalhando a compressão, há um alívio das tensões de deformação da estrutura de forma correta. Mas analisando pela ótica do custo teremos praticamente a inviabilidade desta alternativa, já que o tijolo maciço é bem mais caro que o furado. Além disso, a produção da mão-de-obra irá reduzir bastante, como veremos nas tabelas de composição de preço no capítulo 3. Esta solução foi amplamente utilizada no passado, isto devido à abundância de recursos para a fabricação do tijolo e ao menor custo

21 da mão de obra. Somando-se a isto, esta solução não reduz o consumo de argamassa. A alternativa b é a mais utilizada atualmente, tendo a mesma, sido empregada na maioria das obras da Carmo & Calçada. Esta alternativa tem como grande atrativo a facilidade de execução, pois é o mesmo método adotado para o encunhamento da alvenaria interna. Mas por se tratar de um material muito rígido e de expansividade desprezível, tende a fissurar. A atuação dos esforços solicitantes, faz com que o caminho esteja aberto ao aparecimento de infiltrações. Em relação ao uso da argamassa industrializada com aditivo expansor, inicialmente a mesma se mostrou bastante atrativa. Isto devido basicamente a dois fatores: a facilidade de aplicação e o custo. Em relação à aplicação, podemos constatar que esta é idêntica à argamassa tradicional, mas com a vantagem da expansão. Consultando a experiência de terceiros e dos próprios fabricantes de aditivo, notamos que seu emprego se torna dificultoso a partir do momento em que se inicia a adição da água de amassamento. É limitado em aproximadamente 20 minutos à adição da água e a perda das características de expansão. Fato que nos preocupa, já que com a alta produção exercida nas obras de hoje, ficaria demasiadamente difícil o seu controle. Diante deste quadro, a Carmo & Calçada procurou uma outra alternativa para enfrentar este problema, e com a consultoria do engenheiro Paulo Bina da empresa Monobeton, chegamos a uma solução mais viável e racional. Esta nova alternativa, a que denominamos de Atual + Racional é uma técnica de encunhamento através do uso de espaçadores no interior do aperto, com a finalidade de perda de pressão da água de chuva. Como ilustração, segue croqui abaixo:

22 VIGA CONCRETO ARGAMASSA ATUAL ESPAÇO PARA PERDA DE PRESSÃO (ISOPOR/TARUCEL) ALVENARIA A existência do elemento aliviador de pressão (espuma de poliuretano Tarucel), atuaria como um dissipador de energia, fazendo com que a água que anteriormente percolava pela argamassa, seja interrompida no interior da região do encunhamento, isolando assim a umidade externa do interior do imóvel. Além disso temos vantagens econômicas, já que como veremos a seguir, iremos ter uma diminuição do custo do serviço. Em compensação teremos que ter alguns cuidados na execução, pois o perfeito posicionamento e aplicação, são quesitos fundamentais para o sucesso deste modelo. O treinamento e o comprometimento da equipe de campo tem que ser total para que nada saia errado. Segue abaixo um quadro comparativo de prós e contras de cada processo:

23 ANÁLISE Tijolo maciço ALTERNATIVAS Argamassa industrializada Argamassa com aditivo expansor Atual+Racional PRÓS -Não dá patologia -Facilidade -Facilidade -Custo -Custo -Infiltração zero CONTRAS -Custo -Treinamento -Não é expansiva -Muito rígida -Custo -Infiltrações -Tempo para aplicação (20 ) -Controle -Treinamento -Controle 3. ANÁLISE DE CUSTO Para cada uma destas alternativas, foi analisado o quesito custo final por metro linear envolvendo o gasto de material e homem/hora. Os valores de cada material e custo de mão de obra foram tomados na região da cidade do Rio de Janeiro, podendo estes sofrer variações dependendo da região. Os valores de traços, homem/hora e consumo foram obtidos através do livro de TCPO da PINI, sites da Internet e arquivos de procedimentos e custos da empresa Carmo & Calçada. Para tal foi criada uma planilha que facilita estes cálculos, que varia com seus valores em função dos itens descritos acima. ENCUNHAMENTO COM TIJOLO MACIÇO 4x9x19 POR METRO LINEAR Descrição Unidade Quantidade Preço Total Unitário Tijolo maciço un 20,0000 R$ 0,34 R$ 6,80 Argamassa 1:3 m³ 0,0200 R$ 198,41 R$ 3,97 Pedreiro h 0,2500 R$ 3,27 R$ 0,82 Servente h 0,1250 R$ 2,34 R$ 0,29 Encargos sociais 110% 1,1000 R$ 1,11 R$ 1,22 TOTAL GERAL R$ 13,10

24 ENCUNHAMENTO COM ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA POR METRO LINEAR Descrição Unidade Quantidade Preço Total Unitário Tijolo furado 9x19x29 un 3,44 R$ 0,39 R$ 1,34 Argamassa industrializada m³ 0,0033 R$ 296,15 R$ 0,98 Pedreiro h 0,0300 R$ 3,27 R$ 0,10 Servente h 0,0150 R$ 2,34 R$ 0,04 Encargos sociais 110% 1,1000 R$ 0,14 R$ 0,15 TOTAL GERAL R$ 2,61 ENCUNHAMENTO COM ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA E ADITIVO EXPANSOR (INTRAPLAST SIKA) POR METRO LINEAR Descrição Unidade Quantidade Preço Total Unitário Tijolo furado 9x19x29 un 3,44 R$ 0,39 R$ 1,34 Argamassa com aditivo m³ 0,0033 R$ 329,70 R$ 1,09 expansor Pedreiro h 0,0300 R$ 3,27 R$ 0,11 Servente h 0,0150 R$ 2,34 R$ 0,05 Encargos sociais 110% 1,1000 R$ 0,16 R$ 0,18 TOTAL GERAL R$ 2,77 ENCUNHAMENTO COM COMPOSIÇÃO ENTRE ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA E TARUCEL POR METRO LINEAR Descrição Unidade Quantidade Preço Total Unitário Tijolo furado 9x19x29 un 3,44 R$ 0,39 R$ 1,34 Argamassa industrializada m³ 0,0015 R$ 296,15 R$ 0,44 Tarucel Ø 20mm m 1,0000 R$ 0,34 R$ 0,34 Pedreiro h 0,0300 R$ 3,27 R$ 0,10 Servente h 0,0150 R$ 2,34 R$ 0,04 Encargos sociais 110% 1,1000 R$ 0,14 R$ 0,15 TOTAL GERAL R$ 2,41

25 Considerando que a obra em análise tem 3.467,52 m de encunhamento de alvenaria de fachada, o custo total de cada caso seria dado pela tabela a seguir: SOLUÇÃO PREÇO (R$) Tijolo maciço R$ ,736 Argamassa industrializada R$ 9.050,23 Argamassa industrializada com aditivo expansor Composição entre argamassa industrializada e tarucel R$ 9.605,03 R$ 8.356,72 4. CONCLUSÃO Diante dos fatos expostos no trabalho, a solução escolhida para aplicação em campo foi a do encunhamento com a composição entre argamassa industrializada e tarucel. Embora todos os outros fatores sejam viáveis ao projeto (adequando-se um ou outro item), o fator crítico de sucesso do projeto sempre vai ser a regularidade da produção, bem como o cuidado com todos os outros serviços que compõe o revestimento em argamassa de uma fachada. Não devemos ressaltar nenhuma das etapas, pois todas são importantes. Desde a fundação ao telhado a atenção é redobrada. O cronograma da obra também deve ser seguido à risca, pois a ordem das parcelas com certeza altera a soma, ou seja, atropelos de serviços são extremamente nocivos. Gostaríamos de ressaltar também, que em todas as soluções propostas, o controle técnico é imprescindível para a obtenção dos resultados desejados e que o comprometimento de todos os envolvidos no projeto, sejam eles, profissionais de campo, engenheiros, estagiários, coordenadores, diretoria e patrocinadores, é de fundamental importância para o sucesso do empreendimento.

26 5. ANEXOS FOTOGRÁFICOS Seguem abaixo algumas fotos da solução do encunhamento com Tarucel + Argamassa, sendo ultilizada na obra do residencial Sicília. Detalhe da região do encunhamento Colocação do Tarucel

27 Local pronto para aplicação de argamassa Detalhe do procedimento

28 Detalhe do posicionamento do Tarucel no interior do encunhamento Solução Atual + Racional