Receita Federal. Direito Civil Prof Ahyrton Lourenço Parte IV. Civil; 5ª ed.; Forense; 1977.

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1 DIREITO CIVIL CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO FATOS JURÍDICOS. ATO JURÍDICO. NEGÓCIO JURÍDICO 1. Fatos, Atos e Negócios Jurídicos Fatos Jurídicos Fatos Jurídicos Naturais Fatos Naturais Ordinários Fatos Naturais Extraordinários Fatos Jurídicos Humanos Fatos Jurídicos Lícitos Ato Jurídico em sentido estrito Atos-fatos Jurídicos Negócios Jurídicos Atos Jurídicos Ilícitos Negócios Jurídicos Conceito Classificação dos Negócios Jurídicos Quanto às Vantagens que Produzem Quanto às Formalidades Quanto ao Conteúdo Quanto à Manifestação da Vontade Quanto ao tempo que produzem efeitos Quanto aos Efeitos Quanto à existência do Negócio Jurídico Quanto aos exercícios dos Direitos Outras classificações doutrinárias Simples, Complexos e Coligados Negócios Fiduciário e Simulado Interpretação do Negócio Jurídico Dispositivos sobre interpretação Elementos Essenciais Gerais e Particulares e Elementos Acidentais Elementos Essenciais Gerais Capacidade do agente Objeto lícito, possível e determinável Vontade livre e consciente Elementos Essenciais Particulares Forma dos Negócios Jurídicos Reserva Mental Elementos Acidentais Condição Termo Encargo ou Modo Professora Maria Helena Diniz denomina de voluntários (lícitos) e involuntários (ilícitos). Os atos jurídicos em sentido amplo lícitos ainda são divididos em atos jurídicos em sentido estrito ou meramente lícitos e negócios jurídicos, sendo que alguns autores ainda disciplinam uma terceira categoria o atofato jurídico. Fato Jurídico em sentido amplo Fato Jurídico Ordinário Ato Jurídico Lícito Fato Jurídico Natural (em sentido estrito) Fato Jurídico Humano (Ato Jurídico em Ato Jurídico em sentido estrito (meramente lícito) Negócio Jurídico Fato Jurídico Extraordinário Ato Jurídico Ilícito Fatos Jurídicos. Ato Jurídico. Negócio Jurídico: conceito, classificação, elementos essenciais gerais e particulares, elementos acidentais, defeitos, nulidade absoluta e relativa, conversão no negócio nulo. Prescrição e Decadência. 1. Fatos, Atos e Negócios Jurídicos As Pessoas (Naturais ou Jurídicas) ao desenvolverem suas atividades na sociedade podem com suas atitudes gerar conseqüências jurídicas. Essas atitudes juridicamente relevantes são denominados Fatos Jurídicos. Os Fatos Jurídicos em sentido amplo podem ser divididos em Fatos Jurídicos Naturais (fatos jurídicos em sentido estrito) e Fatos Jurídicos Humanos (atos jurídicos em sentido amplo). Os Fatos Jurídicos Naturais subdivide-se em Ordinários e Extraordinários. Ato-fato Jurídico 1.1 Fatos Jurídicos Todas as ações das pessoas que são juridicamente relevantes para o Direito são consideradas como Fatos Jurídicos e, por isso, são também denominados Fatos Jurídicos em sentido amplo. Caio Mário da Silva Pereira 1 clarifica que dois fatores constituem o fato jurídico: um fato, isto é uma eventualidade que atue sobre o direito subjetivo; e uma declaração da norma jurídica que confere efeitos jurídicos àquele fato. Os Fatos Jurídicos Humanos, ou atos jurídicos em sentido amplo, subdivide-se em lícitos e ilícitos, quais a 1 SILVA PEREIRA, Caio Mário; Instituições de Direito Civil; 5ª ed.; Forense; Atualizada 13/10/2009 Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores 1

2 Maria Helena Diniz salienta 2 : É o acontecimento, previsto em norma jurídica, em razão do qual nascem, se modificam, subsistem e se extinguem relações jurídicas. Pode-se ter como exemplo uma pessoa, que sem a intenção, acha um tesouro. A pessoa, nesta hipótese, não tinha qualquer intenção de adquirir a metade do que encontrou, mas a norma inadvertidamente confere-lhe a propriedade Fatos Jurídicos Naturais Os Fatos Jurídicos Naturais, também denominados Fatos Jurídicos em sentido estrito, são as situações sociais juridicamente relevantes que decorrem, em regra, da própria natureza, sem intervenção humana Fatos Naturais Ordinários São os fatos naturais previsíveis ou comuns, como o nascimento, maioridade, morte, decurso do tempo, aluvião 3, avulsão Fatos Naturais Extraordinários São os fatos naturais que decorrem de eventos não previsíveis ou especiais, tais como terremoto, maremoto, raio, tempestade destruidoras, ou seja, casos fortuitos ou força maior Fatos Jurídicos Humanos São, por sua vez, as situações juridicamente relevantes que tem origem em uma vontade humana, que as criam, modifica, transferem ou extinguem direitos. Art O depósito antigo de coisas preciosas, oculto e de cujo dono não haja memória, será dividido por igual entre o proprietário do prédio e o que achar o tesouro casualmente Negócios Jurídicos Os Negócios Jurídicos são manifestações de vontades, geralmente bilaterais, como os contratos, que buscam no ordenamento jurídico uma composição de interesses. Alguns negócios jurídicos podem ser unilaterais, como o testamento, instituição de fundação, renuncia à herança, etc. O Código Civil de 2002 substituiu a expressão genérica de ato jurídico existente no Código de 1916 para a expressão negócio jurídico, pois somente ele é rico em conteúdo e necessita de uma pormenorizada regulamentação. Os negócios jurídicos estão regulamentados no Livro III da Parte Geral do Código Civil de Fatos Jurídicos Lícitos São os que a lei defere os efeitos almejados pelo agente. Praticados conforme determina o Ordenamento Jurídico, produzindo efeitos voluntários, queridos pelo agente Ato Jurídico em sentido estrito O Ato Jurídico em Sentido Estrito, ou meramente lícito, é um ato praticado pelo agente, com manifestação de vontade, predeterminado pela norma, sem que o agente possa qualificar diferente a sua vontade. A ação humana resume-se a uma mera intenção de praticar o ato prescrito na lei, por isso é que nem todos os princípios do Negócio Jurídico aplicam-se aos Atos Jurídicos em Sentido Estrito. 2 Art Aos atos jurídicos lícitos, que não sejam negócios jurídicos, aplicam-se, no que couber, as disposições do Título anterior. São exemplos de atos jurídicos: notificação para constituir mora do devedor; reconhecimento de filho; ocupação; uso de coisa; perdão; confissão; tradição; etc Atos-fatos Jurídicos Alguns autores qualificam certas ações que não são frutos da vontade, nem da intenção do autor, mas que geram conseqüências tipificadas pela norma como atosfatos jurídicos. 2 DINIZ, Maria Helena; Curso de Brasileiro: Teoria Geral do ; Saraiva; 2009; p Art do CC. 4 Art do CC. Atualizada 13/10/ Atos Jurídicos Ilícitos São considerados ilícitos por serem praticados contrariando o Ordenamento Jurídico. Dessa forma, embora repercutam no Direito, causam efeitos jurídicos involuntários, mas determinados na norma. Art Aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilícito. Art Também comete ato ilícito o titular de um direito que, ao exercê-lo, excede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econômico ou social, pela boa-fé ou pelos bons costumes. Art Não constituem atos ilícitos: I - os praticados em legítima defesa ou no exercício regular de um direito reconhecido; II - a deterioração ou destruição da coisa alheia, ou a lesão a pessoa, a fim de remover perigo iminente. Parágrafo único. No caso do inciso II, o ato será legítimo somente quando as circunstâncias o tornarem absolutamente necessário, não excedendo os limites do indispensável para a remoção do perigo. Contudo não causam direitos mas sim deveres, como o dever de reparar o dano. Art Aquele que, por ato ilícito (arts. 186 e 187), causar dano a outrem, fica obrigado a repará-lo. Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores

3 2. Negócios Jurídicos 2.1 Conceito A Teoria Objetiva de Bülow, aprovada pela grande maioria dos civilistas, determina que o negócio jurídico baseia-se na autonomia de vontade das partes, ou seja, é um poder de auto-regulação dos interesses que contém a enunciação de um preceito, independente do querer interno. O Negócio Jurídico é como uma norma concreta estabelecida pelas partes 5. Dessa forma, para a existência de um negócio jurídico não basta a mera vontade das partes, mas é necessário que o efeito vislumbrado pelos interessados esteja conforme a norma. 2.2 Classificação dos Negócios Jurídicos Os negócios jurídicos podem ser classificados: patrimonial, mas sem qualquer contraprestação Doação Pura. Onerosos Quando todas as partes buscam, reciprocamente, obter vantagens para si ou para outrem, mediante contraprestação. o Comutativos quando as contraprestações são equivalentes compra e venda, locação; o Aleatórios quando as contraprestações não forem equivalentes contrato de seguro. Bifrontes se, conforme a vontade das partes, puderem ser gratuitos ou onerosos, sem que a sua configuração jurídica fique alterada o depósito, o mútuo 6 e mandato; Neutros os negócios que não possuem atribuição patrimonial, tendo os bens que recaem o negócio uma destinação específica instituição de um bem de família, doação remuneratória; negócios que vinculam bens com cláusula de incomunicabilidade ou inalienabilidade, renúncia abdicativa; Quanto às Formalidades Exercício dos Direitos Vantagens Formalidades Solenes (formais) Formalidades Não Solenes (de forma livre) Existência Efeitos Quanto às Vantagens que Produzem Vantagens Negócios Jurídicos Classificação Tempo Gratuitos Manifestação da Vontade Conteúdo Ad solemnitaten Solenes São os negócios jurídicos que a lei determina que para serem efetuados necessitam de certa formalidade o Ad solemnitaten quando a forma exigida como condição de validade do ato alienação de imóvel exige escritura pública e o testamento público ou cerrado devem ser escritos ou o aprovados, respectivamente, pelo tabelião; Ad probationem tantum a formalidade é tida apenas como prova do ato assento de casamento no livro de registro civil. Não solenes são os negócios jurídicos livres de qualquer formalidade legal, podendo ser celebrados de qualquer forma, inclusive verbalmente compra e venda de bem móveis em geral Quanto ao Conteúdo Ad probationem tantun Onerosos Conteúdo Comutativos Aleatórios Bifrontes Neutros Patrimoniais Extrapatrimoniais Gratuitos são os negócios jurídicos em que as partes obtêm benefício ou enriquecimento 6 Art O mútuo é o empréstimo de coisas fungíveis. O mutuário é obrigado a restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisa do mesmo gênero, qualidade e 5 DINIZ; Maria Helena; idem ibidem; p quantidade. Atualizada 13/10/2009 Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores 3

4 Patrimoniais são os negócios que versam sobre questões suscetíveis de aferição econômica, podendo ser ora como negócios reais ora como obrigacionais; Extrapatrimoniais versam sobre direitos personalíssimos ou ao direito de família Quanto à Manifestação da Vontade Inter Vivos Tempo dos Efeitos Causa Mortis Manifestação da Vontade Unilaterais Inter vivos quando os efeitos da manifestação da vontade acarretam conseqüências jurídicas em vida dos interessados doação, troca mandato, promessa de compra e venda; Mortis Causa os negócios jurídicos destinados a produzir efeitos depois da morte do agente testamento, codicilo etc. Receptícios Não receptícios Quanto aos Efeitos Bilaterais Efeitos Simples Sinalagmático Constitutivos ex nunc Declarativos ex tunc Unilaterais são as manifestações de vontades que podem se expressar de um ou mais sujeitos, mas estão na mesma direção, objetivando um único objetivo testamento codicilo, renuncia promessa de recompensa. o Receptícios são as manifestação da vontade que somente produzem efeitos depois do conhecimento do destinatário denúncia ou o resilição de um contrato, revogação de mandato; Não receptícios que o conhecimento da vontade por parte das partes é irrelevante para os efeitos expressado testamento, confissão de dívida, renúncia da herança. Bilaterais são os negócios jurídicos que se perfazem com duas manifestações de vontade, em regra aparentemente contrárias, sobre o mesmo objeto. Pode ter uma ou mais pessoas tanto no pólo passivo como no ativo, pois o que importa é a expressão da vontade e não o número de pessoas contratos em geral; o o Plurilaterais Simples quando concedem benefícios a uma parte e encargos à outra doação, depósito gratuito; Sinalagmático quando conferem vantagens e ônus para ambas as partes compra e venda, locação etc. Purilaterais a manifestação da vontade emana de mais de duas partes contrato de sociedade com mais de dois sócios. Constitutivos quando os efeitos operam-se depois de concluído o negócio jurídico, ex nunc compra e venda; Declarativos aqueles que os efeitos se operam com a materialização do fato que vinculam a declaração da vontade, ex tunc divisão do condomínio, partilha, reconhecimento de filhos Quanto à existência do Negócio Jurídico Principal Existência Acessório Principais são os negócios jurídicos que existem por si só, não dependem de qualquer outro para a sua existência locação, compra e venda etc. Acessórios tem sua existência subordinada à um outro negócio jurídico principal, dessa forma, se o principal for nulo a obrigação acessória também o será, mas a recíproca não é verdadeira clausula penal, fiança etc Quanto ao tempo que produzem efeitos 4 Atualizada 13/10/2009 Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores

5 2.2.8 Quanto aos exercícios dos Direitos Exercícios dos Direitos III - os instrumentos particulares forem antedatados, ou pós-datados. 2o Ressalvam-se os direitos de terceiros de boa-fé em face dos contraentes do negócio jurídico simulado. Negócios de Disposição Simples Administração 2.3 Interpretação do Negócio Jurídico Como as leis, os contratos devem ser interpretados, pois suas clausulas nem sempre são muito claras. Negócios de disposição são os negócios jurídicos que implicam em amplos direitos sobre o objeto doação; Simples Administração são os negócios jurídicos que implicam restrições aos direitos sobre o objeto, sem que haja alteração em sua substancia mutuo, locação residencial; Outras classificações doutrinárias Simples, Complexos e Coligados Simples negócios que se constituem em um único ato compra e venda de produtos. Complexos negócios que dependem de vários atos para surtir efeitos, sendo que independentes não produzem eficácia. São várias declarações de vontade que se complementam para formar um único negócio compra e venda de imóvel em prestações (inicia-se com a promessa de compra e venda e termina com a outorga da escritura); ou, compra e venda de imóvel entre ascendente e descendente. Coligados são várias vontades proferidas em distintos atos produzindo cada qual um negócio jurídico independente, mas coligados com o objeto final contrato de franquia. Em regra, a manifestação da vontade das pessoas perfaz-se de forma escrita no contrato, mas quando há obscuridade que leva à dúvida na intenção das pessoas o atual Código Civil disciplina que se deve prevalecer a real intenção da vontade das partes sobre o que foi escrito. Prestigia o Código Civil no tocante à interpretação a boafé, os usos e os costumes de cada região. Dessa forma, a boa-fé é presumida e a má-fé deve ser provada. Além disso, observa o Legislador Civilista que os negócios jurídicos benéficos, como a doação pura, e a renúncia devem ser interpretadas de forma estrita. Art Nas declarações de vontade se atenderá mais à intenção nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem. Art Os negócios jurídicos devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar de sua celebração. Art Os negócios jurídicos benéficos e a renúncia interpretam-se estritamente Dispositivos sobre interpretação Contrato de adesão cláusulas ambíguas interpretação mais favorável ao aderente Negócios Fiduciário e Simulado Negócio Fiduciário trata-se de negócio lícito, perfeitamente válido e necessita de confiança para produzir seus fins. Por exemplo, quando alguém transfere a propriedade de um bem, para um fim específico, em regra administração, com a obrigação de restituir a coisa ou transmiti-la à terceiro. Não há intenção de prejudicar terceiros nem fraudar a lei. Negócio Simulado são os que possuem aparência diversa da realidade. Diferem-se dos negócios fiduciários porque as vontades no Negócio Simulado são falsas. As pessoas fazem declarações não verdadeiras com o objetivo de lesar direitos de terceiros ou fraudar a lei. O negócio simulado não é válido. Art Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente. Transação 7 interpretação restritiva Art A transação interpreta-se restritivamente, e por ela não se transmitem, apenas se declaram ou reconhecem direitos. Fiança Não admite interpretação extensiva Art A fiança dar-se-á por escrito, e não admite interpretação extensiva. Testamento interpretações diferentes prevalece a vontade do testador Art É nulo o negócio jurídico simulado, mas subsistirá o que se dissimulou, se Art Quando a cláusula testamentária válido for na substância e na forma. for suscetível de interpretações diferentes, 1o Haverá simulação nos negócios prevalecerá a que melhor assegure a jurídicos quando: observância da vontade do testador. I - aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas daquelas às quais realmente se conferem, ou transmitem; II - contiverem declaração, confissão, condição ou cláusula não verdadeira; 7 Art É lícito aos interessados prevenirem ou terminarem o litígio mediante concessões mútuas. Atualizada 13/10/2009 Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores 5

6 Consumidor CDC prevalece a cláusula mais favorável ao consumidor. 6 Art. 47. As cláusulas contratuais serão interpretadas de maneira mais favorável ao consumidor. 2.4 Elementos Essenciais Gerais e Particulares e Elementos Acidentais Os elementos essenciais são imprescindíveis à existência do negócio jurídico, sem os quais os negócios jurídicos ficam sem substância, dividindo-se em: Gerais quando são comuns à generalidade dos negócios jurídicos objeto lícito, possível e determinável; capacidade; e, vontade das partes. Particulares quando a lei exige para a consecução de um negócio jurídico determinado uma formalidade ou uma forma especial. Os elementos acidentais são estipulações de cláusulas acessórias que as partes podem adicionar em sues negócios jurídicos para modificar uma ou mais de sua conseqüências naturais, tais como condição, termo ou encargo (modo) Elementos Essenciais Gerais Art A validade do negócio jurídico requer: I - agente capaz; II - objeto lícito, possível, determinado ou determinável; III - forma prescrita ou não defesa em lei Capacidade do agente A capacidade do agente é elemento essencial para a validade dos negócios jurídicos, pois sem a tal a pessoa não pode expressar a sua vontade de forma livre. A incapacidade absoluta acarreta, per si, a nulidade do negócio jurídico. Art É nulo o negócio jurídico quando: I - celebrado por pessoa absolutamente incapaz; Contudo a incapacidade relativa somente pode ser invocada pelo próprio incapaz ou por seu representante legal ou se o objeto do direito ou da obrigação, proveniente do negócio jurídico, for indivisível, diante da impossibilidade de separar o interesse dos contratantes. Art A incapacidade relativa de uma das partes não pode ser invocada pela outra em benefício próprio, nem aproveita aos cointeressados capazes, salvo se, neste caso, for indivisível o objeto do direito ou da obrigação comum. A lei brasileira permite três formas de representação: Legal pessoas a quem a norma jurídica confere poderes para administrar bens alheios pais, em relação aos filhos menores; tutores, quando aos pupilos; e, curadores, quanto aos curatelados. Atualizada 13/10/2009 Judiciais os nomeados pelo magistrado para exercer certo cargo no foro ou no processo curador de herança jacente 8 ; administrador judicial da massa falida; Convencionais as pessoas que são nomeadas por vontade expressa ou tácita, escrita ou verbal, daquele que será representado procuradores em contrato de mandato. Art Os poderes de representação conferem-se por lei ou pelo interessado. Art A manifestação de vontade pelo representante, nos limites de seus poderes, produz efeitos em relação ao representado. Art Salvo se o permitir a lei ou o representado, é anulável o negócio jurídico que o representante, no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo. Parágrafo único. Para esse efeito, tem-se como celebrado pelo representante o negócio realizado por aquele em quem os poderes houverem sido subestabelecidos. Art O representante é obrigado a provar às pessoas, com quem tratar em nome do representado, a sua qualidade e a extensão de seus poderes, sob pena de, não o fazendo, responder pelos atos que a estes excederem. Art É anulável o negócio concluído pelo representante em conflito de interesses com o representado, se tal fato era ou devia ser do conhecimento de quem com aquele tratou. Parágrafo único. É de cento e oitenta dias, a contar da conclusão do negócio ou da cessação da incapacidade, o prazo de decadência para pleitear-se a anulação prevista neste artigo. Art Os requisitos e os efeitos da representação legal são os estabelecidos nas normas respectivas; os da representação voluntária são os da Parte Especial deste Código. Lembrando: A Capacidade não pode ser confundida com legitimação, pois em alguns casos a pessoa pode ser capaz para o exercício de um ato da vida civil, mas para poder executá-lo necessita de legitimação (aptidão para a pratica de determinado ato). Por exemplo: venda de ascendente para descendente (art. 496 do CC 9 ) Objeto lícito, possível e determinável Outro elemento essencial para existência dos negócios jurídicos é frente ao objeto. 8 Art Falecendo alguém sem deixar testamento nem herdeiro legítimo notoriamente conhecido, os bens da herança, depois de arrecadados, ficarão sob a guarda e administração de um curador, até a sua entrega ao sucessor devidamente habilitado ou à declaração de sua vacância. 9 Art É anulável a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente houverem consentido. Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores

7 O objeto deve ser lícito, ou seja, conforme a lei, não sendo contrário aos bons costumes, à ordem pública e à moral, caso contrário o negócio jurídico será nulo. O objeto também dever ser, física ou juridicamente, possível, caso seja absolutamente impossível o negócio será nulo venda de herança de pessoa viva (art. 426); compra e venda de terreno na lua. liberalidade. Desde que o donatário, ciente do prazo, não faça, dentro dele, a declaração, entender-se-á que aceitou, se a doação não for sujeita a encargo. A grande maioria das manifestações de vontade são receptícias, principalmente na esfera obrigacional, mas existem manifestações de vontade não-receptícias. Caso haja impossibilidade relativa possibilidade de realização por alguma pessoa o negócio não será nulo. Art A impossibilidade inicial do objeto não invalida o negócio jurídico se for relativa, ou se cessar antes de realizada a condição a que ele estiver subordinado. O objeto determinado é o objeto descrito de forma clara, admitindo a legislação que o objeto seja determinável, bastando a indicação de gênero e quantidade, que será determinada pela escolha. Admite-se também a venda alternativa, nesses casos a indeterminação cessa com a concentração. Art A coisa incerta será indicada, ao menos, pelo gênero e pela quantidade. Art Nas obrigações alternativas, a escolha cabe ao devedor, se outra coisa não se estipulou Vontade livre e consciente Para a consubstanciação dos negócios jurídicos é indubitável a manifestação da vontade, exercendo papel preponderante. É necessária uma manifestação de vontade livre, consciente e de boa-fé, não podendo conter vícios do consentimento, nem negocial, sob pena de nulidade do negócio jurídico. Art A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei expressamente a exigir. A manifestação da vontade pode ser expressa ou tácita, desde que o negócio, em virtude de sua natureza não exija forma expressa. Art Se o negócio for daqueles em que não seja costume a aceitação expressa, ou o proponente a tiver dispensado, reputar-seá concluído o contrato, não chegando a tempo a recusa. O silencio pode ser forma de manifestação da vontade, exceto quando a lei exigir manifestação expressa e nessas hipóteses o silencio não significará vontade. Art O silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos o autorizarem, e não for necessária a declaração de vontade expressa. Por exemplo, na doação pura: Elementos Essenciais Particulares Forma dos Negócios Jurídicos Alguns negócios jurídicos, nos termos da legislação, exigem ainda para que opere a sua validade uma forma prescrita ou não defesa em lei. Art A validade do negócio jurídico requer: (...) III - forma prescrita ou não defesa em lei. A Forma é o meio pelo qual se externa a manifestação da vontade nos negócios jurídicos 10. A regra civilista brasileira inspira-se na forma livre, devendo as partes observar forma específica apenas quando a lei assim determinar: Art A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei expressamente a exigir. Caso o negócio jurídico não esteja revestido das formalidades ou solenidades determinadas pela lei, serão nulos. Art É nulo o negócio jurídico quando: (...) IV - não revestir a forma prescrita em lei; V - for preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade; 1) Forma Livre ou Geral Quando a lei não disciplina formas diversas, a vontade pode perfazer-se de qualquer forma, inclusive escrita, verbal, mímica, gestos e mesmo o silêncio, que terão a mesma validade que uma manifestação expressa. Por exemplo: Art A doação far-se-á por escritura pública ou instrumento particular. Parágrafo único. A doação verbal será válida, se, versando sobre bens móveis e de pequeno valor, se lhe seguir incontinenti a tradição. Art O mandato pode ser expresso ou tácito, verbal ou escrito. 2) Forma Especial ou Solene É o conjunto de solenidades que a norma elege para dar validade para um determinado negócio jurídico. A) Forma Única - É a forma determinada pela lei como exclusiva para a validade de certos Art O doador pode fixar prazo ao donatário, para declarar se aceita ou não a 10 LIMONGI FRANÇA, R.; Forma do Ato Jurídico; Enciclopédia Saraiva do Direito; v. 38; p Atualizada 13/10/2009 Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores 7

8 negócios jurídicos exigência de escritura pública para: pactos antenupciais; contratos constitutivos, translativos, modificativos ou renunciativos de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País; constituição de bem de família; alienação e hipoteca de embarcações de navegação em alto-mar etc. B) Forma Plural ou Múltipla quando a norma estabelece a formalização do negócio jurídico de várias formas, podendo a parte optar por qual deseje reconhecimento de filho havido fora do matrimônio (no termo do nascimento, escritura pública ou particular, por testamento, manifestação expressa e direta para o juiz); transação (termo nos autos, escritura pública ou particular); partilha amigável com herdeiros capazes e sem testamento (pode ser feita em cartório, termo nos autos ou escrito particular homologado pelo juiz) etc. C) Forma Genérica uma solenidade geral imposta pela norma empreitada necessita de instruções escritas (art. 619, CC); benfeitorias necessárias e úteis, autorizadas pelo locador, gozam de direito de retenção pelo locatário, salvo disposição em contrário (art. 578, CC) a autorização pode ser feita por escrito ou verbalmente, desde que seja inequívoco (Sumula 158 STF). Art Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País. 3) Forma Contratual As partes podem livremente estabelecer no contrato formas para a materialização do negócio jurídico, desde que a lei não determine uma forma. Art No negócio jurídico celebrado com a cláusula de não valer sem instrumento público, este é da substância do ato Reserva Mental A reserva mental subsiste quando um dos declarantes oculta a sua verdadeira intenção, enganando a outra parte. A lei brasileira determina que se a outra parte não tinha conhecimento da reserva mental, o negócios válido como acordado e não como imaginado pela parte que reservou mentalmente, pois o que se passa na mente do declarante e não foi expressado é irrelevante para o mundo jurídico. Art A manifestação de vontade subsiste ainda que o seu autor haja feito a reserva mental de não querer o que manifestou, salvo se dela o destinatário tinha conhecimento. conseqüências naturais são denominadas de Elementos Acidentais. O objetivo dos elementos acidentais é modificar os efeitos normais do negócio jurídico, restringindo no tempo ou retardando o seu nascimento ou exigibilidade e são classificadas em Condição, Termo ou Encargo. São utilizados nos contratos e testamentos, mas existem situações que não comportam os elementos acidentais: casamento (condição ou termo); emancipação (condição); reconhecimento de filho etc Condição A Condição é a clausula que subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto, derivando exclusivamente da vontade das partes. Um negócio jurídico terá condição quando seu efeito ficar subordinado a uma situação futura e incerta, por exemplo, na compra e venda de um imóvel em prestações, caso o vendedor ganhe na loteria dará quitação ao comprador, não importando quantas parcelas pagas. Art Considera-se condição a cláusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negócio jurídico a evento futuro e incerto. As condições podem ser classificadas: 1) Quanto à possibilidade Podem ser classificadas como possíveis e impossíveis. As possíveis são as condições que física ou juridicamente podem ser executadas. Impossíveis são as condições que ou fisicamente ou juridicamente não se pode executar, tal como condicionar a venda de um bem à ida ao Sol ou negociar herança de pessoa viva. Caso as condições físicas ou juridicamente impossíveis constituírem condições resolutivas ou suspensivas serão consideradas inexistentes, assim como as contraditórias e as clausulas que estabelecem condições ilícitas ou de fazer coisas ilícitas. Art Invalidam os negócios jurídicos que lhes são subordinados: I - as condições física ou juridicamente impossíveis, quando suspensivas; II - as condições ilícitas, ou de fazer coisa ilícita; III - as condições incompreensíveis ou contraditórias. Art Têm-se por inexistentes as condições impossíveis, quando resolutivas, e as de não fazer coisa impossível Elementos Acidentais As cláusulas estabelecidas pelas partes nos negócios jurídicos, com o objetivo modificar algumas 2) Quanto à licitude As partes podem estabelecer qualquer condição que não seja proibida em lei, contrária à ordem pública ou aos 8 Atualizada 13/10/2009 Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores

9 bons costumes. Sendo ainda proibida a condição que priva todo o efeito do negócio jurídico ou esteja no puro arbítrio de uma das partes. Art São lícitas, em geral, todas as condições não contrárias à lei, à ordem pública ou aos bons costumes; entre as condições defesas se incluem as que privarem de todo efeito o negócio jurídico, ou o sujeitarem ao puro arbítrio de uma das partes. Não se podem estabelecer condições ilícitas, tais como: recompensa se a pessoa viver em concubinato, entregarse à prostituição, furtar certo bem; se casado, dispensar os deveres de coabitação e fidelidade mútua; mudar de religião, sair do emprego etc. No caso de casamento é ilícita se exigir situação absoluta proibido casar ou necessário manter a condição de viúva mas se for relativa é permitida proibido casar com certa pessoa. 3) Quanto à natureza Serão condições necessárias se for inerente da natureza do negócio jurídico, não sendo classificada como uma condição tecnicamente somente vende um imóvel se for com escritura pública. Voluntárias são as condições que derivam da vontade das partes, são as condições autênticas. 4) Quanto à participação dos sujeitos Casual se o evento depender de caso fortuito ou força maior chuva, eclipse, neve etc. Potestativa se decorrer da vontade de apenas uma das partes; o Puramente potestativa se decorrer do arbítrio ou capricho de uma das partes, sem influência de qualquer fator externo dou tal coisa se eu o quiser PROIBIDA, art. 122, última parte. Simplesmente potestativa dependem de um certo ato ou circunstância dou uma soma em dinheiro à um piloto de corrida se ele chegar à Fórmula 1 são admitidas pela legislação brasileira por que não dependem exclusivamente de um capricho e sim de fatores externos. Mistas dependem simultaneamente da vontade de uma das partes e de terceiro dar-te-ei uma casa se casares com Fulana. Promiscua são as condições que de início são puramente potestativa, mas surge um fato externo, alheio, que torna a execução difícil ou impossível dou-te um carro se jogar a próxima temporada de Tênis e no meio desta temporada e o jogador machuca as costas impossibilitando jogar a próxima temporada. 5) Quanto ao Modo de Atuação Suspensiva estabelece-se a condição e o ato não acontece até que a condição futura e incerta seja realizada darei uma viagem à Disney se tirar nota máxima em todas as provas. Art Subordinando-se a eficácia do negócio jurídico à condição suspensiva, enquanto esta se não verificar, não se terá adquirido o direito, a que ele visa. Caso uma parte estabeleça uma condição suspensiva sobre um bem e enquanto estiver pendente a realização do ato realizar negócio com outra pessoa sobre o bem, caso o novo negócio seja incompatível com o encargo, o novo negócio será nulo. Art Se alguém dispuser de uma coisa sob condição suspensiva, e, pendente esta, fizer quanto àquela novas disposições, estas não terão valor, realizada a condição, se com ela forem incompatíveis. Resolutiva será a condição que se caso ocorra extingue o negócio jurídico praticado doação de um bem com condição resolutiva de que se casar com tal pessoa a doação se desfaz e o beneficiário casa-se com a pessoa, extingue-se a doação. Contudo, salvo disposição em contrário, a extinção do negócio jurídico não atinge uma os atos praticados, por exemplo, os alugueres pagos ao possuidor durante a não materialização da condição resolutiva. Art Se for resolutiva a condição, enquanto esta se não realizar, vigorará o negócio jurídico, podendo exercer-se desde a conclusão deste o direito por ele estabelecido. Art Sobrevindo a condição resolutiva, extingue-se, para todos os efeitos, o direito a que ela se opõe; mas, se aposta a um negócio de execução continuada ou periódica, a sua realização, salvo disposição em contrário, não tem eficácia quanto aos atos já praticados, desde que compatíveis com a natureza da condição pendente e conforme aos ditames de boa-fé. Caso a condição estabelecida não seja cumprida porque maliciosamente o beneficiário manipula para não acontecer, entender-se-á cumprida; ou, caso dolosamente se manipule certa situação para preencher a condição, entender-se-á não cumprida. Art Reputa-se verificada, quanto aos efeitos jurídicos, a condição cujo implemento for maliciosamente obstado pela parte a quem desfavorecer, considerando-se, ao contrário, não verificada a condição maliciosamente levada a efeito por aquele a quem aproveita o seu implemento. O beneficiário de direitos, nas hipóteses de condição suspensiva ou resolutiva, pode praticar os atos de conservação da coisa. Art Ao titular do direito eventual, nos casos de condição suspensiva ou resolutiva, é permitido praticar os atos destinados a conservá-lo Termo Atualizada 13/10/2009 Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores 9

10 O termo é uma data pré-determinada pela parte para que inicie ou termine a eficácia de um negócio jurídico. O Termo é um elemento acidental, estabelecido pelas partes, que condiciona a eficácia do negócio jurídico a um evento futuro e certo. Importante: pode ou não ter data certa no calendário para começar ou terminar, pois o que importa é se o evento é certo ou não, como por exemplo, herda-se esse bem quando o ascendente morrer; a morte será um evento certo, mas ninguém saberá a data do calendário que o evento acontecerá. O termo pode ser: De Direito estabelecido pela lei; De Graça dilação de prazo ao devedor, estabelecido pelo magistrado ou parte; Inicial ou Suspensivo (dies a quo) quando é fixada a data em que o negócio jurídico deve começar o seu exercício do direito, mas a sua aquisição opera-se na data da celebração contrato de locação de imóvel celebrado no dia 25 para início da locação no 1º dia do mês subseqüente. 10 Art O termo inicial suspende o exercício, mas não a aquisição do direito. Final, peremptório ou Resolutivo (dies ad quem) data fixada pelas partes para terminar os efeitos do negócio jurídico, extinguindo as obrigações dele oriundas contrato de locação com prazo de duração de 01 ano. Diante da semelhança entre o termo inicial e final com as condições suspensivas e resolutivas, aplica-se as regras das condições aos termos, no que couber. Art Ao termo inicial e final aplicam-se, no que couber, as disposições relativas à condição suspensiva e resolutiva. Importante: não se pode confundir Termo com Prazo. Termo é uma data futura e certa. Prazo é um lapso de tempo, um intervalo temporal entre o dies a quo e o dies ad quem. Art Salvo disposição legal ou convencional em contrário, computam-se os prazos, excluído o dia do começo, e incluído o do vencimento. 1o Se o dia do vencimento cair em feriado, considerar-se-á prorrogado o prazo até o seguinte dia útil. 2o Meado considera-se, em qualquer mês, o seu décimo quinto dia. 3o Os prazos de meses e anos expiram no dia de igual número do de início, ou no imediato, se faltar exata correspondência. 4o Os prazos fixados por hora contar-seão de minuto a minuto. Art Nos testamentos, presume-se o prazo em favor do herdeiro, e, nos contratos, em proveito do devedor, salvo, quanto a esses, se do teor do instrumento, ou das Atualizada 13/10/2009 circunstâncias, resultar que se estabeleceu a benefício do credor, ou de ambos os contratantes. Art Os negócios jurídicos entre vivos, sem prazo, são exeqüíveis desde logo, salvo se a execução tiver de ser feita em lugar diverso ou depender de tempo Encargo ou Modo O Modo ou Encargo é um elemento acidental acessório que impõe um ônus ou uma obrigação à pessoa natural ou jurídica que seja beneficiada por, em regra, uma doação, um testamento, por uma promessa de recompensa ou em outras declarações unilaterais. É a hipótese de que a pessoa recebe em doação um terreno, mas possui o encargo de construir um orfanato ou cuidar de uma determinada pessoa, animal de estimação ou coisa. O encargo não suspende a aquisição nem o exercício de um direito, salvo se estiver expressamente determinado no negócio jurídico como condição suspensiva. Dessa forma, aberta a sucessão o herdeiro logo tem a posse e a transmissão do bem, mas devem cumprir o encargo para não perder a liberalidade. Exemplo: Art O encargo não suspende a aquisição nem o exercício do direito, salvo quando expressamente imposto no negócio jurídico, pelo disponente, como condição suspensiva. Art O donatário é obrigado a cumprir os encargos da doação, caso forem a benefício do doador, de terceiro, ou do interesse geral. Parágrafo único. Se desta última espécie for o encargo, o Ministério Público poderá exigir sua execução, depois da morte do doador, se este não tiver feito. Caso o encargo seja considerado ilícito ou impossível, a lei considera que não foi escrito, persistindo o negócio jurídico. Contudo se o encargo ilícito for o motivo da liberalidade invalida o negócio jurídico deixa-se uma casa com o encargo de montar um prostíbulo. Art Considera-se não escrito o encargo ilícito ou impossível, salvo se constituir o motivo determinante da liberalidade, caso em que se invalida o negócio jurídico. Neste curso os melhores alunos estão sendo preparados pelos melhores Professores