RECEBIMENTO DA DOCUMENTAÇÃO Até: 28/05/2010 às 14:00 Local GERÊNCIA DE FILIAL DE LICITAÇÕES E CONTRATAÇÕES EM BELO HORIZONTE GILIC/BH

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1 Credenciamento nº. 012/ fl.1/26 CAIXA GERÊNCIA DE FILIAL DE LICITAÇÃO E CONTRATAÇÃO EM BELO HORIZONTE CREDENCIAMENTO Nº 012/2010 Regido pela Lei nº 8.666, de 21 de junho de Objeto PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE INTERMEDIAÇÃO NA VENDA DE IMÓVEIS NÃO DE USO DE PROPRIEDADE DA CAIXA E EMGEA EM CARÁTER TEMPORÁRIO, NA ÁREA DE ABRANGÊNCIA DA GERÊNCIA DE FILIAL DE ALIENAÇÃO EM VITÓRIA/ES GILIE/VT. RECEBIMENTO DA DOCUMENTAÇÃO Até: 28/05/2010 às 14:00 Local GERÊNCIA DE FILIAL DE LICITAÇÕES E CONTRATAÇÕES EM BELO HORIZONTE GILIC/BH GILIC/BH Endereço ; Av. Afonso Pena, º andar - Serra Cidade / CEP- Belo Horizonte/MG CEP Telefone: (31) Fax: (31)

2 Credenciamento nº 012/ fl.2/26 EDITAL DE CREDENCIAMENTO Nº 012/2010 A CAIXA - instituição financeira sob a forma de empresa pública, doravante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que, através da Gerência de Filial de Licitações e Contratações em Belo Horizonte GILIC/BH, realizará credenciamento de Imobiliárias para prestar serviços de Intermediação na Venda de Imóveis, em caráter temporário e segundo o regime jurídico aplicável, esclarecendo que o presente credenciamento e subseqüente contratação serão regidos pela Lei nº 8.666, de e legislações posteriores, obedecidas as condições fixadas neste Edital e seus Anexos. 1 DO OBJETO DO CREDENCIAMENTO 1.1 Constitui objeto do presente procedimento administrativo credenciar Imobiliárias, devidamente registradas na Junta Comercial e CRECI, para prestação de serviços de intermediação na venda de imóveis não de uso de propriedade da CAIXA e EMGEA, em caráter temporário, na área de abrangência da Gerência de Filial de Alienação em Vitória/ES GILIE/VT de acordo com os critérios, termos e condições estabelecidas neste Edital e seus Anexos, que o integram e complementam, conforme abaixo relacionados: ANEXO I ANEXO II ANEXO III ANEXO IV Termo de referência Requerimento de Credenciamento Ficha de opção Superintendência Regional de Interesse para Credenciamento Minuta de Contrato de Prestação de Serviços O Objeto deste Credenciamento está distribuído em 03 (três) itens, conforme abaixo e, discriminados no Anexo III. ITEM I ITEM II ITEM III SUPERINTENDÊNCIA NORTE DO ESPÍRITO SANTO SUPERINTENDÊNCIA SUL DO ESPÍRITO SANTO SUPERINTENDÊNCIA NORTE FLUMINENSE Os interessados poderão participar do certame para um, mais de um ou para todos os itens. 2 DAS CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO 2.1 Para participar deste procedimento, os interessados, deverão apresentar as exigências constantes deste Edital e seus ANEXOS. 2.2 Os requisitos constam do item 4 abaixo, e serão comprovados pelo cadastro no SICAF - Sistema de Cadastramento Unificado de Fornecedores, do MARE - Ministério da Administração Federal e Reforma do Estado e/ou pela apresentação da documentação relacionada Os documentos necessários para o cadastramento no SICAF estão previstos no seu manual, que contém os procedimentos e instruções de preenchimento dos formulários necessários ao fornecedor para efetuar o seu registro no sistema, no endereço Não será admitida neste Credenciamento a participação de empresas: concordatárias, em recuperação judicial ou em processo de falência, sob concurso de credores, em dissolução ou em liquidação; que estejam com o direito de licitar e contratar com a CAIXA suspenso, ou que tenham sido declaradas inidôneas pela Administração Pública, no âmbito Federal, Estadual, Municipal ou do Distrito Federal; que estejam reunidas em consórcio, ainda que controladoras, coligadas ou subsidiárias entre si.

3 Credenciamento nº 012/ fl.3/ É vedada a participação de pessoas jurídicas organizadas sob a forma de cooperativas, tendo em vista que pela natureza dos serviços existe a necessidade de subordinação jurídica entre o prestador de serviço e a empresa contratada, bem assim de pessoalidade e habitualidade, e por definição não existe vínculo de emprego entre as cooperativas e seus associados. 3 DAS DATAS, DOS HORÁRIOS E DO LOCAL 3.1 Recebimento dos envelopes "Documentação para Habilitação" até: às 14:00, do dia 28/05/ Os envelopes poderão ser entregues à Comissão através de portador ou de serviço postal, ressalvando-se que só serão conhecidos aqueles que efetivamente derem entrada na documentação até o dia e hora e no local fixados, respectivamente, no subitem 3.1 e 3.3 deste edital. 3.2 Abertura dos envelopes "Documentação para Habilitação": às 14:00 horas do dia 28/05/ Local destinado para o disposto nos subitens 3.1 a 3.2: GILIC/BH, localizada no endereço Av. Afonso Pena,4001-5º andar- Serra- BH/MG. 3.4 Para ter direito a manifestar-se no procedimento de habilitação para credenciamento, inclusive em renúncia ao direito de interpor recurso, cada empresa participante deverá apresentar-se com apenas um representante que, devidamente munido de documento de identidade, responda por sua representada Quando se tratar de Titular, Diretor ou Sócio da empresa, deverá ser apresentado documento comprobatório de sua capacidade para representá-la (ex.: contrato social, cópia de ata, procuração) Quando se tratar de representante designado pela empresa no próprio SICAF, será efetuada consulta ao aludido sistema por intermédio da opção dados do representante, cuja tela será impressa e juntada ao processo para comprovar a representação Quando se tratar de representante que não se enquadre nas situações previstas nos subitens e 3.4.2, deverá ser apresentada procuração dirigida à Comissão Permanente de Licitação, com dados de identificação do representante, devendo constar, expressamente, poderes para participar de todos os atos do credenciamento A referida procuração, se particular, deverá fazer-se acompanhar de documento comprobatório da capacidade do outorgante para constituir mandatários A ausência do documento de representação não impedirá o representante de participar do processo, entretanto, ficará impedido de praticar qualquer ato durante as reuniões de recebimento e abertura de envelopes. 4 DA DOCUMENTAÇÃO PARA FINS DE HABILITAÇÃO PARA O CREDENCIAMENTO 4.1 Para o credenciamento, as empresas interessadas terão de satisfazer os requisitos relativos à: - habilitação jurídica; - regularidade fiscal; - qualificação econômico-financeira; - cumprimento do disposto no inciso XXXIII do art. 7º da Constituição Federal; - qualificação técnica A habilitação jurídica e regularidade fiscal serão comprovadas mediante cadastro no SICAF ou apresentação dos seguintes documentos, dentro do seu prazo de validade: - Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado e alterações contratuais vigentes, e, que contemple atividades de Intermediação na Venda Imóveis; - Prova de Inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas CNPJ; - Comprovante de regularidade com a Fazenda Federal mediante apresentação das seguintes certidões: Certidão Negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais/Certidão Quanto à

4 Credenciamento nº 012/ fl.4/26 CAIXA Dívida Ativa da União/Certidão Negativa de Débitos expedida pela Secretaria da Fazenda Estadual e Certidão Negativa de Débitos expedida pela Prefeitura Municipal; - Prova de regularidade com a Seguridade Social (Certidão Negativa de Débito INSS) e Fundo de Garantia por Tempo de Serviço FGTS A comprovação do cadastro no SICAF, dar-se-á, obrigatoriamente, mediante verificação da validade dos documentos necessários, através de consulta on-line ao sistema, por ocasião da assinatura do contrato Para tanto, deverá a empresa a ser contratada, quando da comunicação feita pela CAIXA, providenciar com urgência o referido cadastro em qualquer Unidade Cadastradora do Sistema A qualificação técnica será comprovada mediante a apresentação de Certidão de Regularidade para com o CRECI A qualificação econômico-financeira será comprovada através de certidão negativa de falência ou concordata, expedida pelo distribuidor da sede da pessoa jurídica A interessada deverá apresentar, ainda: - Requerimento de Credenciamento (ANEXO II), no qual consta a declaração de cumprimento do disposto no inciso XXXIII do art. 7º da Constituição Federal; - Ficha de Opção x Superintendência Regional de interesse para credenciamento (ANEXO III); 4.2 Os documentos exigidos neste Edital para Credenciamento poderão ser apresentados no original, por cópia autenticada por tabelião, ou publicação em órgão da imprensa oficial, ou cópia acompanhada do original para conferência pela Comissão. 4.3 Não serão aceitos documentos apresentados através de Fax ou , assim como não serão aceitos protocolos de entrega ou solicitação de documentos, em substituição aos documentos requeridos no presente Edital e seus Anexos. 4.4 Havendo algum documento vencido no SICAF, este deverá ser apresentado pelo interessado, dentro do envelope documentação para habilitação. 5 DA ABERTURA DOS ENVELOPES DE HABILITAÇÃO 5.1 Na mesma data e horário previstos no subitem 3.2, à vista dos interessados presentes, serão abertos os envelopes contendo a documentação para fins de habilitação, que será examinada e rubricada pelos participantes do processo e pelos membros da Comissão Nesse mesmo ato será efetuada a consulta no SICAF acerca da situação de cada fornecedor participante do presente processo de credenciamento, ocasião em que serão impressas as respectivas declarações de Situação do Fornecedor, sendo as mesmas rubricadas pelos membros da Comissão e participantes presentes, fazendo parte integrante da Ata que será lavrada ao final da sessão, contendo o registro das principais ocorrências da reunião, em especial a enumeração das empresas que apresentarem os envelopes "Documentação para Habilitação. 5.2 Após o julgamento da documentação recebida, a Comissão divulgará o resultado da habilitação com a indicação dos nomes das empresas inabilitadas e habilitadas, através de publicação no Diário Oficial da União - DOU ou via com aviso de recebimento e leitura da mensagem, ou então, se presente os prepostos das empresas participantes, será feita mediante comunicação direta aos interessados e lavrada na Ata. 5.3 Decorrida a fase de habilitação, não cabe desistência pela participante, salvo por motivo justo decorrente de fato superveniente e aceito pela Comissão. 6 DO CREDENCIAMENTO 6.1 Para o credenciamento as interessadas deverão entregar a documentação na Gerência de Filial de Licitações e Contratações CAIXA GILIC/BH, situada na Av. Afonso Pena, º andara, Serra, Belo Horizonte/MG.

5 Credenciamento nº 012/ fl.5/ A documentação deverá ser entregue no prazo estipulado no preâmbulo deste edital e as duas vias do ANEXO II (Requerimento de Credenciamento) serão protocoladas e devolvida uma via, constando numeração seqüencial de protocolo, data e hora da apresentação da documentação. 6.3 Os envelopes poderão ser entregues à Comissão através de portador ou de serviço postal, ressalvando-se que só serão conhecidos aqueles que efetivamente derem entrada na documentação até o dia e hora e no local fixados, respectivamente, neste edital. 6.4 É facultada à Comissão ou autoridade superior da CAIXA, em qualquer fase desse processo a promoção de diligência, destinada a esclarecer ou complementar a sua instrução, vedada a inclusão posterior de documento ou informação que deveria constar originalmente da documentação ou proposta. 7 DA INABILITAÇÃO/IMPEDIMENTOS 7.1 Será inabilitada a empresa que: esteja com algum documento ou com o próprio cadastro no SICAF vencido, por ocasião da consulta sobre a situação do fornecedor, efetuada no aludido Sistema e, no caso de documento vencido, não tenha sido exercida a faculdade prevista no subitem 4.4; possua registro de ocorrência que a impeça de licitar e contratar com a CAIXA, mediante efetivo registro no SICAF, ou que tenha sido declarada inidônea para licitar ou contratar com a Administração, no âmbito Federal, Estadual, Municipal ou do Distrito Federal; deixe de apresentar a documentação/informações solicitadas, na data fixada ou apresentá-las incompletas ou em desacordo com as disposições deste Edital pessoa jurídica em que empregado da CAIXA tenha participação societária e/ou integre o quadro profissional; 7.2 Se todas as participantes forem inabilitadas, a Comissão poderá fixar o prazo de 8 (oito) dias úteis para a apresentação de novas documentações, escoimadas das causas das inabilitações. 8 DA ABRANGÊNCIA DE ATENDIMENTO 8.1 As interessadas deverão requerer credenciamento para prestar serviços identificando os itens de interesse, conforme ANEXO III. 8.2 A CAIXA reserva-se o direito de estender a área de atuação das empresas credenciadas para outros municípios/regiões ou outras unidades da federação, sempre que necessário e de comum acordo com a empresa. 9 DOS RECURSOS DO INDEFERIMENTO DE CREDENCIAMENTO 9.1 Das decisões e atos deste processo de credenciamento caberá recurso no prazo de 5 (cinco) dias úteis, a contar da intimação do ato ou da lavratura da ata, sendo o horário limite para sua entrega na GILIC/BH até às 17 horas (horário de Brasília), quanto a: habilitação ou inabilitação de empresa participante; penalidades aplicadas. 9.2 A intimação dos atos referidos nos subitens e excluídos deste último as penalidades de advertência e multa de mora - será feita mediante publicação na imprensa oficial, salvo para os casos previstos no subitem 9.1.1, se presentes os prepostos de todos as empresas participantes no ato em que foi adotada a decisão, quando poderá ser efetuada por comunicação direta aos interessados e lavrada em ata.

6 Credenciamento nº 012/ fl.6/ Os recursos serão dirigidos à autoridade superior à que proferiu a decisão, por intermédio desta. 9.4 Não serão considerados os recursos que se baseiam em aditamento ou modificações da documentação apresentada, bem como sobre matéria já decidida em grau de recurso. 9.5 Interposto o recurso, dele será dada ciência às demais empresas participantes, que poderão impugná-lo no prazo de 5 (cinco) dias úteis; 9.6 É vedada a apresentação de mais de um recurso sobre a mesma matéria pela mesma empresa. 9.7 A decisão em grau de recurso será definitiva e dela dar-se-á conhecimento, por escrito, aos interessados. 10 DO CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 10.1 O contrato a ser firmado, cuja minuta integra o presente Edital para todos os fins e efeitos de direito (Anexo III Minuta de Contrato), regulamentará as condições de sua execução, bem como os direitos, obrigações e responsabilidades das partes, tudo em conformidade com os termos deste Edital, sujeitando-se aos preceitos de direito público e aplicando-se, supletivamente, os princípios da teoria geral dos contratos e as disposições de direito privado. 11 DA VIGÊNCIA DO CONTRATO 11.1 O prazo de validade do contrato é de 12 (doze) meses, a contar da sua assinatura, podendo ser prorrogado no limite da Lei, observada a conveniência e oportunidade, mediante simples notificação a ser emitida pela CAIXA às empresas credenciadas. 12 DA DISTRIBUIÇÃO DOS SERVIÇOS 12.1 A relação de imóveis será disponibilizada pela GILIE/VT, e atualizada, sempre que houver alteração, por meio de mensagem eletrônica endereçada às credenciadas As credenciadas deverão disponibilizar endereço de exclusivo para tal finalidade Os imóveis disponibilizados pela GILIE/VT poderão ser oferecidos ao mercado por todas as credenciadas ao mesmo tempo, não havendo exclusividade para nenhum bem O recebimento de propostas deverá ser precedido de anuência da GILIE/VT de forma a evitar vendas em duplicidade A solicitação de anuência poderá ser feita pela credenciada ou através dos PV A CAIXA se reserva o direito de efetuar a venda direta ao interessado, sem intermediação das credenciadas A CAIXA se reserva o direito de retirar, a qualquer momento, imóveis disponibilizados na relação enviada às credenciadas. 13 DOS PREÇOS E FORMA DE PAGAMENTO 13.1 Pela efetiva execução dos serviços e pelo exato cumprimento das obrigações assumidas, na forma do presente Edital, a CAIXA efetuará o pagamento à Contratada da remuneração, correspondente a 5% (cinco por cento) do valor de venda do imóvel, de acordo com as condições estabelecidas na Minuta do Contrato de Prestação de Serviços, ANEXO IV, mediante crédito em conta mantida pela Contratada obrigatoriamente em agência da CAIXA.

7 Credenciamento nº 012/ fl.7/26 14 DOS RECURSOS ORÇAMENTÁRIOS 14.1 As despesas decorrentes da contratação correrão à conta da dotação orçamentária prevista na rubrica N Despesas com Imóveis Adjudicados/Patrimoniais, centro de custo DAS SANÇÕES ADMINISTRATIVAS 15.1 A licitante que se recusar a assinar o contrato injustificadamente, que tenha praticado atos ilícitos visando frustrar os objetivos da licitação e que demonstre não possuir idoneidade para contratar com a Administração em virtude de atos ilícitos praticados poderá ser declarada inidônea, ficando impedida de licitar e contratar com a Administração Pública Federal, pelo prazo de até 02 (dois) anos A aplicação da sanção de declaração de inidoneidade implica na inativação do cadastro, impossibilitando o fornecedor ou interessados de relacionar-se comercialmente com a Administração Federal e demais órgãos/entidades integrantes do SICAF Pelo não cumprimento das obrigações assumidas, assegurada a prévia e ampla defesa, a CONTRATADA ficará sujeita às seguintes penalidades, sem prejuízo das demais cominações legais cabíveis: I- advertência; II- multa; III - rescisão contratual; IV - suspensão temporária de participação em licitação com a Administração, por prazo não superior a 02 (dois) anos; V - impedimento de contratar com a Administração, por prazo não superior a 02 (dois) anos; VI - declaração de inidoneidade de licitar ou contratar com a Administração Pública, na forma da Lei A advertência será aplicada no caso de faltas ou descumprimento de cláusulas contratuais que não causem prejuízo à CAIXA Pela aplicação da segunda pena de advertência no decorrer de um ano, a contratada sujeitar-se-á à multa de 3% (três por cento) do valor total dos serviços realizados no mês da ocorrência Ocorrendo reincidência de falta punível com advertência, pelo mesmo motivo, ou três por motivo distinto, será facultada a CAIXA a imediata rescisão contratual A CONTRATADA sujeitar-se-á às multas abaixo, quando configuradas as situações descritas: % (cinco por cento) sobre o valor da remuneração, pela não finalização da venda (conforme descrito na Cláusula Segunda), em até 40 (quarenta) dias corridos contados a partir da assinatura da escritura ou contrato de parcelamento, sendo cobrada em dobro a partir do 70º (septuagésimo) dia, podendo a CAIXA rescindir o contrato na segunda ocorrência de atraso, sem prejuízo das demais cominações previstas neste contrato; % (três por cento) sobre o valor da remuneração mensal da contratada, pela falta de disponibilização das informações e documentos requeridos pela CAIXA, conforme definido neste contrato e seu Anexo, podendo a CAIXA rescindir o contrato na segunda ocorrência, sem prejuízo das demais cominações previstas neste contrato; e A multa será descontada do valor da fatura mensal, cobrada diretamente da CONTRATADA ou judicialmente No caso de cobrança de multa diretamente da CONTRATADA, esta deverá ser recolhida dentro do prazo de 3 (três) dias, a contar da correspondente notificação A penalidade de suspensão temporária de licitar e contratar com a CAIXA, pelo prazo de até 2 (dois) anos, poderá ser aplicada em casos de reincidências em descumprimento de prazo contratual, descumprimento parcial ou total de obrigação contratual ou, ainda, em caso de rescisão contratual, mesmo que desses fatos não resultem prejuízos à CAIXA.

8 Credenciamento nº 012/ fl.8/ A penalidade de declaração de inidoneidade poderá ser aplicada à adjudicatária que se recuse a assinar o contrato no prazo estabelecido e à contratada que descumprir ou cumprir parcialmente obrigação contratual, desde que desses fatos resultem prejuízos à CAIXA As penalidades de suspensão temporária de licitar e contratar com a CAIXA e de declaração de inidoneidade poderão ser aplicadas, ainda à CONTRATADA: a) sofrer condenação definitiva por prática de fraude fiscal no recolhimento de quaisquer tributos, ou deixe de cumprir suas obrigações fiscais ou parafiscais; b) tiver praticado atos ilícitos visando frustrar os objetivos deste procedimento; c) descumprir ou cumprir parcialmente obrigação contratual, desde que desses fatos resultem prejuízos à CAIXA; As sanções de advertência, suspensão temporária e declaração de inidoneidade poderão ser aplicadas juntamente com a de multa, facultada a defesa prévia do interessado, no respectivo processo, no prazo de 5 (cinco) dias úteis As penalidades de suspensão temporária e de declaração de inidoneidade, aplicadas pela competente autoridade da CAIXA ou ministerial, respectivamente, após a instrução do pertinente processo no qual fica assegurada a ampla defesa da CONTRATADA, serão lançadas no SICAF A penalidade de declaração de inidoneidade implica na inativação do cadastro no SICAF, impossibilitando o fornecedor ou interessados de relacionar-se com a Administração Pública Federal e demais órgãos/entidades integrantes desse Sistema A falta de equipamentos ou recursos materiais não poderá ser alegada como motivo de força maior e não eximirá a CONTRATADA das penalidades a que está sujeita pelo não cumprimento das obrigações estabelecidas neste contrato A pena de multa poderá ser aplicada até o limite de 20% do valor da remuneração devida pelo serviço executado. 16 DA HOMOLOGAÇÃO, CREDENCIAMENTO E CONTRATAÇÃO 16.1 À vista do relatório da Comissão, o resultado do processo de credenciamento será submetido à consideração da autoridade competente da CAIXA, para fins de homologação As empresas que atenderem às exigências deste edital estarão credenciadas para prestação dos serviços objeto do credenciamento e poderão ser convocados para contratação A empresa só virá a ser contratada, desde que esteja em situação regular no SICAF Como condição para a assinatura do contrato a empresa deve comprovar: A existência de escritório de representação em pelo menos uma das localidades de abrangência da GILIE/VT, com instalações apropriadas para a realização do objeto deste processo de credenciamento; O escritório de representação deverá estar devidamente equipado, no mínimo, com: 01 microcomputador Pentium ou similar com acesso à internet, 01 impressora, 02 linhas telefônicas e um aparelho fac símile A contratada deverá ainda possuir quadro de pessoal qualificado, devidamente regularizado perante a categoria profissional para o exercício de suas funções, em quantidade suficiente para a realização dos serviços objeto deste processo de credenciamento e manter, às suas expensas, assessoria jurídica e contábil A contratação formalizar-se-á mediante a assinatura de instrumento particular, observadas as cláusulas e condições deste edital e da minuta do contrato (Anexo III) A assinatura do contrato pela empresa credenciada dar-se-á no prazo de até 5 (cinco) dias úteis a contar da data de sua convocação pela CAIXA.

9 Credenciamento nº 012/ fl.9/ Poderá a empresa perder a condição de credenciada, até a contratação, se a CAIXA tiver conhecimento de fato ou circunstância superveniente que desabone sua regularidade fiscal, jurídica, qualificação técnica e/ou econômico-financeira. 17 DA VIGÊNCIA DO CREDENCIAMENTO 17.1 O prazo de validade do credenciamento é de 12 (doze) meses, a contar da assinatura do contrato, podendo ser prorrogado no limite da Lei, a critério exclusivo da CAIXA, observada a conveniência e oportunidade, mediante simples notificação a ser emitida pela CAIXA às empresas credenciadas. 18 DA REVOGAÇÃO OU ANULAÇÃO DO PRESENTE PROCESSO DE CREDENCIAMENTO 18.1 A CAIXA poderá revogar o presente processo de credenciamento por razões de interesse público decorrente de fato superveniente devidamente comprovado, pertinente e suficiente para justificar tal conduta, ou anulá-lo por ilegalidade, de ofício ou por provocação de terceiros, mediante parecer escrito e devidamente fundamentado, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento das propostas, sem que caiba às empresas interessadas quaisquer reclamações ou direitos a indenização ou reembolso A anulação do procedimento licitatório induz à do contrato, e em decorrência dessa anulação as licitantes não terão direito à indenização, ressalvado o direito do contratado de boa-fé de ser ressarcido pelos encargos que tiver suportado no cumprimento do contrato. 19 DAS DISPOSIÇÕES FINAIS 19.1 Com vistas a aumentar a quantidade de empresas no banco de credenciadas, a CAIXA poderá, a qualquer tempo e na forma da lei, realizar novos credenciamentos para municípios ou regiões específicos, mesmo nas localidades onde já existam empresas credenciadas, através da divulgação de um novo Edital Caso já existam empresas credenciadas, as empresas habilitadas no novo processo de credenciamento passarão a integrar o banco de credenciadas vigente, respeitando-se o prazo de vigência de cada credenciamento A participação no presente processo de credenciamento implica a concordância por parte da empresa participante com todos os termos e condições deste Edital Os participantes arcarão com todos os custos decorrentes da elaboração e apresentação de suas propostas Na contagem dos prazos estabelecidos neste Edital excluir-se-á o dia do início e incluir-se-á o do vencimento, exceto quando tiver sido explicitamente disposto em contrário Só se iniciam e vencem os prazos referidos neste Edital em dia de expediente da CAIXA É facultada à Comissão ou autoridade superior da CAIXA, em qualquer fase desse processo a promoção de diligência, destinada a esclarecer ou complementar a sua instrução, vedada a inclusão posterior de documento ou informação que deveria constar originalmente da documentação ou proposta Decairá do direito de impugnar os termos deste Edital perante a CAIXA a empresa que não o fizer até o 2 (segundo) dia útil que anteceder a abertura dos envelopes de habilitação Quaisquer esclarecimentos porventura necessários para o perfeito entendimento deste Edital deverão ser encaminhados, por escrito, à Comissão Permanente de Licitação - CPL/ GILIC/BH, através do endereço eletrônico: gilicbh04@caixa.gov.br.

10 Credenciamento nº 012/ fl.10/ Os esclarecimentos, após respondidos, serão encaminhados aos respectivos questionadores e demais interessados nos processos, que tenham preenchido e encaminhado o protocolo de retirada do edital à GILIC, por meio de mensagem eletrônica Eventuais impugnações ou recursos deverão ser entregues no endereço Av. Afonso Pena, º andar, Serra, Belo Horizonte/MG, no horário de 12:00 às 17: O edital e seus anexos estarão disponíveis na internet no site da CAIXA - no menu Empresas, no quadro Áreas Especiais para Empresas, na opção Portal de Compras, a seguir Lic. Instauradas, e na abrangência BELO HORIZONTE O edital e seus anexos poderão ser obtidos no endereço discriminado no subitem 19.9, mediante apresentação de CD ou Pen-Drive para gravação É vedada à CONTRATADA a subcontratação total ou parcial de empresa para a prestação dos serviços contratados. 20 DO FORO 20.1 Para dirimir as questões oriundas deste credenciamento e do futuro contrato, será competente a Seção Judiciária da Justiça Federal na cidade Belo Horizonte, no estado de Minas Gerais. Belo Horizonte, 20 de abril de Heloísa Sant Anna Marino Lídia Ferolla Mônica Neves de Faria Membro Suplente Membro Efetivo Presidente CPL/BH CPL/BH CPL/BH

11 Credenciamento nº 012/ fl.11/26 ANEXO I TERMO DE REFERENCIA 1 DA CARACTERIZAÇÃO DO OBJETO 1.1 Constitui objeto do presente Edital credenciar Pessoa Jurídica, devidamente registrada na Junta Comercial e CRECI, para prestação de serviços de intermediação na venda de imóveis não de uso de propriedade da CAIXA e EMGEA, em caráter temporário, na área de abrangência da gerência de filial de alienação em Vitória/ES - GILIE/VT, de acordo com os critérios, termos e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 2 DA FORMA DE ATUAÇÃO E DAS ATRIBUIÇÕES E OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA 2.1 A CONTRATADA compromete-se a promover na execução dos serviços, as providências a seguir relacionadas: a) cumprir as orientações provenientes da CAIXA; b) relacionar-se com o promitente comprador a fim de prestar-lhe, sempre que necessário, as devidas informações e orientações; c) Cumprir os prazos estabelecidos pela CAIXA, fornecendo e disponibilizando periodicamente, ou quando solicitado pela CAIXA, informações e documentos relativos aos serviços executados; d) manter o sigilo profissional, contratual e bancário e a integridade das informações e dos documentos aos quais tenham acesso ou manuseiem, sob a forma de originais, cópias ou em meio magnético; e) conservar sob sua guarda, adequadamente, os documentos e objetos sob sua responsabilidade; f) arcar com os gastos referentes à realização das atividades previstas no contrato, e quaisquer outras despesas vinculadas ao objeto contratado; g) na condição de responsável por atos próprios ou de seus prepostos, responder por qualquer tipo de autuação ou ação que a CAIXA venha a sofrer em decorrência da prestação dos serviços ora contratados; h) responder, ainda, pela observância das Leis, Posturas e Regulamentos; i) corrigir, por sua conta, e no prazo fixado pela CAIXA, os serviços que apresentem incorreção e imperfeição; j) responder, na qualidade de fiel depositária, por todos os documentos inerentes a este contrato obrigando-se a dispensar todo o cuidado e diligências à sua conservação e guarda, respondendo, caso contrário, por sua perda ou extravio; k) providenciar e entregar, na GILIE/VT, a certidão de registro no cartório de RGI, bem como o protocolo de averbação na prefeitura local em até 40 (quarenta) dias corridos contados a partir da assinatura da escritura. l) Em caso de parcelamento, entregar, na GILIE/VT a cópia do contrato, no mesmo prazo estabelecido na alínea acima; m) responder, na qualidade de fiel depositária, pela guarda temporária das chaves de imóveis que lhe forem repassadas pela CAIXA, cumprindo os prazos de devolução por esta determinados, e zelando pelas condições e integridade dos imóveis; n) não permitir, a qualquer título, a confecção de cópias das chaves dos imóveis a ela confiadas. 3 ORIENTAÇÕES DE ATUAÇÃO DA CONTRATADA 3.1 INTERMEDIAÇÃO NA VENDA Divulgação a) Recebe a lista de imóveis disponíveis para Venda Direta. b) Divulga/informa ao público sobre os imóveis colocados à venda, sendo que a forma de divulgação deverá ser aprovada pela CAIXA. c) Mantém o material atualizado, evitando-se a oferta de imóveis já vendidos Atendimento/Acompanhamento aos Proponentes a) Acompanha o interessado na visita ao imóvel, - Em caso de imóvel desocupado com as chaves em poder da CAIXA, retira as chaves na GILIE/VT, assinando o Termo de Responsabilidade.

12 Credenciamento nº 012/ fl.12/26 CAIXA - Para imóveis em condomínio, procura fazer contato com o síndico, para colher informações sobre o condomínio, conforme Ficha de Diagnóstico do Bem. - Constatando o estado de desocupação de algum imóvel constante como ocupado na relação disponibilizada pela CAIXA, informa tempestivamente à GILIE/VT, para as providências necessárias. b) Orienta o interessado na efetivação da proposta e realização da respectiva caução Presta, aos interessados, informações sobre: Formas de pagamento Pagamento à vista a) O comprador terá 05 (cinco) dias úteis a partir da data da proposta e respectiva caução para efetivar a finalização do pagamento FGTS a)para utilização do FGTS deverá ser observado se a operação e o proponente estão enquadrados dentro das normas do FGTS. b)o valor do FGTS somado ao valor do financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o preço mínimo (valor de venda do imóvel) divulgado em edital Financiamento a) O financiamento é condicionado à aprovação pela Agência Contratante. b) A Caixa utiliza um sistema de caracterização de renda, que apura a capacidade de pagamento do cliente, partindo de informações prestadas sobre o seu patrimônio, despesas, compromissos e ganhos, sejam de renda formal ou informal. Assim o valor financiado é o compatível com a real capacidade de pagamento do adquirente Parcelamento a)o parcelamento será permitido em casos específicos, mediante autorização da GILIE/VT Preenchimento de proposta a)para efetivação da venda, preenchimento da proposta e pagamento da caução, a credenciada deverá confirmar a disponibilidade do imóvel e obter prévia autorização da CAIXA. - O recebimento de propostas deverá ser precedido de anuência da GILIE/VT de forma a evitar vendas em duplicidade. - A solicitação de anuência poderá ser feita pela credenciada ou através dos PV. b)a proposta deve ser entregue, na Agência de contratação, obrigatoriamente, nas seguintes condições: - Modelo fornecido pela CAIXA. - Todos os campos preenchidos, sem rasuras, de forma legível. - Assinada pelo proponente ou procurador, se for o caso. - No caso de procurador, a procuração deve ser anexada à proposta. - A proposta deve ser entregue juntamente com uma via original do recibo de caução, identificando a que imóvel se refere. - A data da proposta deve ser a mesma da autenticação do depósito de caução. - As vias originais da proposta e da caução obrigatoriamente deverão ser encaminhadas, através de Agência da CAIXA, à GILIE/VT para análise e aprovação. - Visando agilidade e controle do processo, deverão ser encaminhadas, imediatamente após o recebimento, a proposta e a caução, por meio de fax, para a GILIE/VT A aprovação da proposta está condicionada às seguintes exigências: a) Comprovação do depósito referente à Caução b) Valor oferecido não poderá ser inferior ao preço mínimo de venda c)atendimento das demais condições básicas fixadas no Edital de Concorrência Pública, já realizada Caução a) Correspondente a 5% do valor de venda do imóvel. b) Recolhida em conta vinculada, sendo uma via original anexada à proposta. c) Não pode ser considerada como parte do sinal ou entrada.

13 Credenciamento nº 012/ fl.13/26 d) Deve ser recolhida em Agência da CAIXA, pelo próprio proponente, mediante apresentação de CPF, RG e Comprovante de Residência. e) O depósito efetuado pelo contratante é liberado na apresentação do contrato ou escritura, devidamente registrado no cartório de registro de imóveis e averbado na Prefeitura e protocolado na Unidade da SPU, se for o caso, ou na entrega da chave ao comprador, se imóvel ocupado. f) Em caso de desistência por parte do comprador, pesquisa cadastral com restrições e/ou não cumprimento das condições e prazos previstos no Edital de Concorrência Pública, o valor recolhido não será devolvido, sendo convertido em multa a favor da CAIXA Despesas de Contratação a) Taxa Administrativa CAIXA; b) Primeiro prêmio de seguro; c) ITBI; d) Despesas com registro no cartório de registro de imóveis; e)laudêmio, se for o caso Contratação a) Após a homologação da proposta, acompanha o comprador à Agência, com cópia e original do RG, CPF e demais documentos, para pesquisa cadastral. b) Aprovado o cadastro, a Agência agendará data e horário para entrevista. c) Orienta o proponente na obtenção dos documentos necessários para contratação e financiamento, se for o caso. d) Aguarda a assinatura do contrato e providencia registro e averbação nos órgãos competentes 4 REMUNERAÇÃO DA CONTRATADA 4.1 Pela intermediação da venda será devida a remuneração de 5% (cinco por cento) do valor de venda do imóvel. 5 ÁREAS DE ABRAGÊNCIA GILIE/VT ITEM SUPERINTENDENCIA REGIONAL MUNICÍPIOS VINCULADOS UF ÁGUA DOCE DO NORTE ÁGUIA BRANCA ALTO RIO NOVO ARACRUZ BAIXO GUANDU BARRA DE SÃO FRANCISCO BOA ESPERANÇA COLATINA CONCEIÇÃO DA BARRA ECOPORANGA FUNDÃO GOVERNADOR LINDEMBERG IBIRAÇU ITAGUAÇU 01 JOÃO NEIVA LINHARES MANTENÓPOLIS MARILÂNDIA MONTANHA MUCURICI NOVA VENÉCIA PANCAS PEDRO CANÁRIO PINHEIROS PONTO BELO RIO BANANAL SANTA MARIA DE JETIBÁ SUPERINTENDENCIA NORTE DO ITARANA ESPÍRITO SANTO JAGUARÉ ES

14 SANTA TERESA SÃO DOMINGOS DO NORTE SÃO GABRIEL DA PALHA SÃO MATEUS SÃO ROQUE DO CANAÃ SERRA SOORETAMA PINHEIROS VILA PAVÃO VILA VALÉRIO VITÓRIA Credenciamento nº 012/ fl.14/26 02 SUPERINTENDENCIA SUL DO ESPIRITO SANTO AFONSO CLAUDIO ALEGRE ALFREDO CHAVES ANCHIETA APIACÁ ATÍLIO VIVÁCQUA BOM JESUS DO NORTE BREJETUBA CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM CARIACICA CASTELO CONCEIÇÃO DO CASTELO DIVINO SÃO LOURENÇO DOMINGOS MARTINS DORES DO RIO PRETO GUAÇUÍ GUARAPARI IBATIBA IBITIRAMA IRUPI ICONHA ITAPEMIRIM IUNA JERÔNIMO MONTEIRO LARANJA DA TERRA MARATAIZES MARECHAL FLORIANO MIMOSO DO SUL MUNIZ FREIRE MUQUI PIÚMA PRESIDENTE KENNEDY RIO NOVO DO SUL SANTA LEOPOLDINA SÃO JOSÉ DO CALÇADO VARGEM ALTA VENDA NOVA DO IMIGRANTE VIANA VILA VELHA ES 03 SUPERINTENDENCIA NORTE FLUMINENSE APERIBÉ BOM JARDIM BOM JESUS DO ITABAPOANA CAMBUCI CAMPOS DOS GOYTACAZES CANTAGALO CARAPEBUS CARDOSO MOREIRA CONCEIÇÃO DE MACABU CORDEIRO DUAS BARRAS RJ

15 Credenciamento nº 012/ fl.15/26 ITALVA ITAOCARA ITAPERUNA LAJE DO MURIAÉ MACAÉ MACUCO MIRACEMA NATIVIDADE NOVA FRIBURGO PORCIUNCULA QUISSAMÃ RIO DAS OSTRAS SANTA MARIA MADALENA SANTO ANTONIO DE PADUA SÃO FIDELIS SÃO FRANCISCO DE ITABAPOANA SÃO JOÃO DA BARRA SÃO JOSÉ DE UBÁ SÃO SEBASTIÃO DO ALTO SUMIDOURO TRAJANO DE MORAIS VARRE-SAI

16 Credenciamento nº 012/ fl.16/26 ANEXO II REQUERIMENTO DE CREDENCIAMENTO EMPRESA: CNPJ Razão social Nome fantasia Número do CRECI UF do CRECI Inscrição estadual Data da criação ENDEREÇO: (Rua, Avenida, nº e complemento) Bairro Município UF CEP Telefone Celular Fax CONTA CAIXA: Nº. da conta corrente (pessoa jurídica) Nome da agência Vimos requerer, através do presente, nosso credenciamento, em conformidade com o Edital divulgado pela CAIXA, juntando a documentação exigida devidamente rubricada e assinada. DECLARAMOS, sob as penas da lei, que: - recebemos os documentos que compõem o Edital GILIC/BH Nº 012/2010 e tomamos conhecimento de todas as informações e condições para o cumprimento das obrigações objeto deste credenciamento; - não nos encontramos inidôneos para licitar ou contratar com órgãos ou entidades da Administração Pública Federal, Estadual, Municipal e do Distrito Federal; - a empresa não se enquadra nas situações previstas no item 7 do Edital e que as informações prestadas neste pedido de credenciamento são verdadeiras, bem como que concordamos com os termos do edital e seus anexos; - não há qualquer fato superveniente impeditivo do credenciamento, e; - não possuímos em nosso quadro menor de 18 anos de idade em trabalho noturno, perigoso ou insalubre, nem menor de 16 anos em qualquer trabalho, salvo na condição de aprendiz, a partir dos 14 anos, em cumprimento do disposto no Inciso V do art. 27 da Lei nº 8.666/93. Local/data Nome e assinatura do representante legal

17 Credenciamento nº 012/ fl.17/26 ANEXO III FICHA DE OPÇÃO SUPERINTENDENCIA REGIONAL DE INTERESSE PARA CREDENCIAMENTO Razão Social Municípios (indicar ITEM de interesse para prestar serviço) GILIE/VT SUPERINTENDENCIA REGIONAL MUNICÍPIOS VINCULADOS UF ITEM 1 SUPERINTENDENCIA NORTE DO ESPÍRITO SANTO ÁGUA DOCE DO NORTE ÁGUIA BRANCA ALTO RIO NOVO ARACRUZ BAIXO GUANDU BARRA DE SÃO FRANCISCO BOA ESPERANÇA COLATINA CONCEIÇÃO DA BARRA ECOPORANGA FUNDÃO GOVERNADOR LINDEMBERG IBIRAÇU ITAGUAÇU ITARANA JAGUARÉ JOÃO NEIVA LINHARES MANTENÓPOLIS MARILÂNDIA MONTANHA MUCURICI NOVA VENÉCIA PANCAS PEDRO CANÁRIO PINHEIROS PONTO BELO RIO BANANAL SANTA MARIA DE JETIBÁ SANTA TERESA SÃO DOMINGOS DO NORTE SÃO GABRIEL DA PALHA SÃO MATEUS SÃO ROQUE DO CANAÃ SERRA SOORETAMA PINHEIROS VILA PAVÃO VILA VALÉRIO VITÓRIA ES

18 Credenciamento nº 012/ fl.18/26 ITEM 2 SUPERINTENDENCIA SUL DO ESPIRITO SANTO AFONSO CLAUDIO ALEGRE ALFREDO CHAVES ANCHIETA APIACÁ ATÍLIO VIVÁCQUA BOM JESUS DO NORTE BREJETUBA CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM CARIACICA CASTELO CONCEIÇÃO DO CASTELO DIVINO SÃO LOURENÇO DOMINGOS MARTINS DORES DO RIO PRETO GUAÇUÍ GUARAPARI IBATIBA IBITIRAMA IRUPI ICONHA ITAPEMIRIM IUNA JERÔNIMO MONTEIRO LARANJA DA TERRA MARATAIZES MARECHAL FLORIANO MIMOSO DO SUL MUNIZ FREIRE MUQUI PIÚMA PRESIDENTE KENNEDY RIO NOVO DO SUL SANTA LEOPOLDINA SÃO JOSÉ DO CALÇADO VARGEM ALTA VENDA NOVA DO IMIGRANTE VIANA VILA VELHA ES ITEM 3 SUPERINTENDENCIA NORTE FLUMINENSE APERIBÉ BOM JARDIM BOM JESUS DO ITABAPOANA CAMBUCI CAMPOS DOS GOYTACAZES CANTAGALO CARAPEBUS CARDOSO MOREIRA CONCEIÇÃO DE MACABU CORDEIRO DUAS BARRAS ITALVA ITAOCARA ITAPERUNA LAJE DO MURIAÉ MACAÉ MACUCO MIRACEMA NATIVIDADE NOVA FRIBURGO RJ

19 Credenciamento nº 012/ fl.19/26 PORCIUNCULA QUISSAMÃ RIO DAS OSTRAS SANTA MARIA MADALENA SANTO ANTONIO DE PADUA SÃO FIDELIS SÃO FRANCISCO DE ITABAPOANA SÃO JOÃO DA BARRA SÃO JOSÉ DE UBÁ SÃO SEBASTIÃO DO ALTO SUMIDOURO TRAJANO DE MORAIS VARRE-SAI Local/data Nome e assinatura do representante legal

20 Credenciamento nº 012/ fl.20/26 ANEXO IV MINUTA DE CONTRATO Pelo presente instrumento particular, a CAIXA, instituição financeira sob a forma de empresa pública, criada e constituída nos termos do Decreto-Lei nº 759, de , alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de , pelo Decreto-Lei nº , de , regendo-se, presentemente, pelo Estatuto aprovado pelo Decreto nº 6.796, de17 de março de 2009, vinculada ao Ministério da Fazenda, inscrita no CNPJ/MF sob o nº / , com sede em Belo Horizonte, Minas Gerais, na Av. Afonso Pena, º andar, bairro Serra, através da Gerência de Filial de Licitações e Contratações GILIC/BH, daqui por diante denominada CAIXA, de um lado, e, de outro, a empresa, nome da empresa com sede na endereço completo, representada neste ato, por seu representante legal ao final assinado, doravante denominada simplesmente CONTRATADA, têm justo e contratada a presente prestação de serviços técnicos, sujeitando-se as partes contratantes às normas constantes da Lei nº /93, de , ao Edital nº. 012/2010 e seus anexos, bem como às cláusulas abaixo. CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO O presente contrato tem por objeto a prestação de serviços de intermediação na venda de imóveis não de uso de propriedade da caixa e EMGEA em caráter temporário, na área de abrangência da gerência de filial de alienação em Vitória/ES GILIE/VT, conforme itens indicados no ANEXO III do Edital, parte integrante e complementar deste contrato, bem como o ANEXO I, de acordo com os critérios, termos e condições estabelecidos neste instrumento. CLÁUSULA SEGUNDA DA REMUNERAÇÃO E DA FORMA DE PAGAMENTO Pela intermediação da venda e pelo exato cumprimento das obrigações assumidas, na forma do presente Edital, a CAIXA efetuará o pagamento à Contratada da remuneração, correspondente a 5% (cinco por cento) do valor de venda do imóvel, mediante crédito em conta mantida obrigatoriamente em agência da CAIXA. Parágrafo Primeiro: A empresa habilitada deverá informar, no ato de sua contratação, o número da conta da pessoa jurídica e o nome da agência da CAIXA, para crédito de valores decorrentes da prestação de serviços. Parágrafo Segundo: O pagamento será feito à CONTRATADA, no dia 20 (vinte) do mês subseqüente ao da finalização das vendas do período compreendido entre o primeiro e o último dia do mês anterior. I. Caso o dia definido para pagamento não seja útil, fica prorrogado para o primeiro dia útil subseqüente. Parágrafo Terceiro: Para a autorização do pagamento, a CONTRATADA deverá enviar à GILIE/VT, ou local por ela designado, até o 5º dia útil do mês subseqüente à finalização da venda: I. nota(s) fiscal(is)/fatura(s) respectiva(s), referente(s) à(s) venda(s) finalizada(s) no mês (valor do serviço) ou na forma que a legislação tributária venha a exigir; a) Considera-se venda finalizada: - No caso de venda com pagamento à vista ou financiamento, apresentação do registro no respectivo cartório de RGI, protocolado na Unidade da SPU, se for o caso, bem como o protocolo de averbação na prefeitura local. - No caso de venda com parcelamento, comprovação da assinatura do respectivo contrato. Parágrafo Quarto: A fatura não aprovada pela CAIXA será devolvida à CONTRATADA para as necessárias correções, com as informações que motivaram sua rejeição. I. A devolução da fatura não aprovada pela CAIXA em hipótese alguma autorizará a CONTRATADA a suspender a execução dos serviços ou a deixar de efetuar os pagamentos devidos aos seus empregados. Parágrafo Quinto: Sobre o valor total da remuneração incidem as obrigações fiscais, conforme a legislação vigente. Parágrafo Sexto: Por ocasião do pagamento, será efetuada consulta ON-LINE ao SICAF, para verificação de todas as condições de cadastramento no Sistema.

21 Credenciamento nº 012/ fl.21/26 Parágrafo Sétimo: Constatada a situação de irregularidade junto ao SICAF, a CONTRATADA será comunicada por escrito para que regularize sua situação, no prazo estabelecido pela CAIXA. Parágrafo Oitavo: A nota fiscal/fatura deve conter todos os elementos exigidos em lei, tais como: - identificação completa da contratada: CNPJ (o mesmo constante no preâmbulo do contrato, exceto se for emitida por filial/matriz que contém o mesmo CNPJ base, com seqüencial específico da filial/matriz) da contratada, endereço, inscrição estadual ou municipal, etc; - número da autorização para confecção e CNPJ da gráfica, impressos no rodapé da nota fiscal/fatura; - identificação completa do contratante; - histórico detalhado e de forma clara contendo a descrição de todos os serviços/itens que compõem o objeto do contrato; - o período a que se refere; - indicação da(s) unidade(s) beneficiária(s) dos serviços e o Município com respectiva UF onde é executado o serviço a que se refere a nota fiscal/fatura; e - valores unitários e totais dos serviços prestados. I - A nota fiscal/fatura deve conter ainda, para controle da CAIXA, o número do processo que originou a contratação e o número do contrato/of/oes (SIGES) fornecido pela CAIXA. Parágrafo Nono: Quando houver a prestação de serviço em município cuja Lei Municipal atribua à CAIXA a responsabilidade pela retenção do ISS na fonte, a CONTRATADA é obrigada a faturar os serviços separadamente, por Município, emitindo quantas notas fiscais forem necessárias, independentemente da CONTRATADA estar ou não nele estabelecida. I - A CAIXA observará a legislação municipal e, sempre que exigido, fará a retenção do ISS na fonte e o respectivo repasse ao Município, independente da situação cadastral da CONTRATADA na localidade onde os serviços estão sendo prestados, observando ainda, as alíquotas aplicáveis ao serviço contratado. Parágrafo Décimo: Em cumprimento ao disposto na Lei nº , de 29/12/2003, quando do pagamento a CAIXA fará a retenção na fonte do Imposto sobre a Renda da Pessoa Jurídica (IRPJ), da Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL), da Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social (COFINS) e da Contribuição para o PIS/PASEP, na forma do artigo 64 da Lei nº 9.430, de 27/12/1996. I. Caso a contratada esteja amparada por medida judicial, que determina a suspensão do pagamento do IRPJ ou de qualquer das contribuições referidas neste parágrafo, deve apresentar à CAIXA, a cada pagamento, a comprovação de que a não retenção continua amparada por medida judicial. II. Caso a contratada esteja isenta de pagamento de alguma das contribuições referidas neste parágrafo, deve apresentar a cada pagamento a documentação ou declaração que comprove essa condição. Parágrafo Décimo Primeiro: Nenhum pagamento isentará a CONTRATADA das suas responsabilidades e obrigações, nem implicará aceitação definitiva dos serviços. Parágrafo Décimo Segundo: O não pagamento da fatura, por culpa exclusiva da CAIXA, no prazo estabelecido neste contrato, ressalvado o contido no parágrafo terceiro desta cláusula, ensejará a atualização do respectivo valor pelo IGP-M/FGV, utilizando-se a seguinte fórmula: VAT = VIN X IDF, onde: IDI -VAT = Valor Atualizado - VIN = Valor Inicial - IDI = Índice do IGP-M/FGV do mês em que ocorreu o prejuízo (índice inicial) - IDF = Índice do IGP-M/FGV do mês do ressarcimento (índice final) CLÁUSULA TERCEIRA - DAS OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DA CONTRATADA São obrigações e responsabilidades da CONTRATADA:

22 Credenciamento nº 012/ fl.22/26 CAIXA I -executar os trabalhos conforme formulários, orientações, rotinas e prazos estabelecidos pela CAIXA, os quais serão disponibilizados para a credenciada após a assinatura do pertinente instrumento de contrato. II -arcar com os gastos referentes à realização das atividades previstas no contrato; III - responder, na qualidade de fiel depositária, por toda a documentação que lhe for entregue pela CAIXA, até devolução, sob protocolo; IV -corrigir, gratuitamente, e no prazo fixado pela CAIXA, os serviços que apresentem incorreção e imperfeição, sem prejuízo das multas contratuais; V -esclarecer prontamente à CAIXA as questões relativas aos trabalhos desenvolvidos, quando solicitada. VI -responder perante a CAIXA por qualquer tipo de autuação ou ação que venha a sofrer em decorrência da prestação dos serviços contratados, por atos de seus empregados, mesmo nos casos que envolvam eventuais decisões judiciais, assegurando à CAIXA o exercício do direito de regresso, eximindo a CAIXA de qualquer solidariedade ou responsabilidade; VII -facilitar e permitir à CAIXA, a qualquer momento, a realização de auditoria e acompanhamento dos serviços em sua sede/filial, sem que isso incorra em isenção de responsabilidade à CONTRATADA; VIII - não utilizar o nome da CAIXA em quaisquer atividades de divulgação de sua profissão, como, por exemplo, em cartões de visita, anúncios e outros impressos. IX -não se pronunciar em nome da CAIXA a órgãos da imprensa ou clientes, agentes promotores, mutuários sobre quaisquer assuntos relativos à sua atividade, bem como sobre os serviços a seu cargo; X - não utilizar nem reproduzir, fora dos serviços contratados, os normativos, documentos e materiais encaminhados ou divulgados pela CAIXA; XI -não utilizar qualquer dependência ou equipamento da CAIXA para a prestação dos serviços objeto do presente contrato; XII - comunicar à CAIXA, no prazo de 10 (dez) dias de antecedência, qualquer alteração na composição societária da empresa ou em seu quadro técnico; XIII - guardar por si, por seus empregados e prepostos, em relação aos dados, informações ou documentos de qualquer natureza, exibidos, manuseados, ou por qualquer forma ou modo venham tomar conhecimento, o mais completo e absoluto sigilo, em razão dos serviços a serem confiados, ficando, portanto, por força da lei civil e criminal, responsável por sua indevida divulgação, descuidada e incorreta utilização, sem prejuízo da responsabilidade por perdas e danos a que der causa; XIV. todas as despesas relativas a pessoal e quaisquer outras incidentes sobre o objeto deste Contrato; XV. a CONTRATADA responderá, ainda, pela observância das Leis, Posturas e Regulamentos; XVI. responder, na qualidade de fiel depositária, pela guarda temporária das chaves de imóveis que lhe forem repassadas pela CAIXA, cumprindo os prazos de devolução por esta determinados, e zelando pelas condições e integridade dos imóveis; XVII. não permitir, a qualquer título, a confecção de cópias das chaves dos imóveis a ela confiadas; XVIII. não cobrar, nem permitir a cobrança, do adquirente do imóvel, de honorários ou qualquer quantia a título de sinal de negócio; XIX. habilitar para a execução dos serviços objeto deste contrato somente corretores de imóveis tecnicamente capacitados e regularmente inscritos e em dia com suas obrigações para com o CRECI da respectiva região de abrangência, na forma da Lei; XX. apresentar à CAIXA, até o segundo dia útil de cada mês, relatório sobre andamento das vendas de que trata o presente instrumento, relativas ao mês anterior, contendo informações sobre a existência de interessados que ainda não formalizaram propostas, bem como a situação em que se encontra cada imóvel no processo de venda;