DIREITO CIVIL CONTRATOS 1 Danilo D. Oyan
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- Adelina Barreto Sanches
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1 DIREITO CIVIL CONTRATOS 1 Danilo D. Oyan 1. COMPRA E VENDA, 7 Terc. 459, 317, Lei Conceito.Efeitos obrigacionais do contrato de compra e vendas, 7 481, 1226, 1245, 1227, 585 II CPC, 621 a 628 CPC, 639 CPC, 627 CPC, 1.2 Classificação, a 461 Exceção: Elementos constitutivos.coisa, preço e consentimento.forma, , 458 a 461, 243, 483, 1268 $1, 42 CPC, 457, 482, 489, 485, 486, 487, 421, 422, 51 IV, 51 $1 III, 488, 108, 401 CPC, 30 e 40 CDC, 137 CCOM Falta de Legitimação do contratante na compra e venda, Venda a Descendente (art do Código de 1916 e art. 496 do atual Código), , Negócios Jurídicos Assemelhados à Compra e Venda.Incidência ou não da anulabilidade, 21 Troca: 1164 II, 433 II; Doação em pagamento: 496, 357; Penhor, Hipoteca e anticrese: 1420; Venda a Fundo de Comércio. Cessão de direitos: 496, 498, Natureza Jurídica da Nulidade conforme o código de 1916.Prescrição, A Hipótese de Venda de Ascendente da Descendente no atual código, , 172, 176, Consentimento dos Descendentes.O Consentimento do cônjuge no atual Código, , 227 $6CF, 227, 401CPC, 1692, 1779, 1829 I, Venda a descendente por Interposta Pessoa, , Ação de Nulidade no art A Anulação no atual Código, , 178, Ausência de Legitimidade para sujeitos com Ingerência sobre bens do vendedor, , 661 Previsão: Falta de Legitimação decorrente do casamento, , 235 I, 242 I a III, 499, 230, Falta de Legitimação do condomínio para vender a estranho a coisa indivisa(art do Código de 1916;atual,art.504).Direito de Preferência, , 513 a Efeitos complementares da compra e venda, 34 1
2 1.4.1 Riscos da coisa vendida, , 234, 494, 236, 343, 246, 400, 492$2, Garantia para Tradição da coisa.insolvência do comprador, , 491, 476, 477, Despesas de escritura e Tradição.Exigência fiscal, , Defeito oculto na venda de coisas conjuntas, , 18 DCD Garantia contra vícios redibitórios e evicção, , 201 CCO, 26 CDC, 18 CDC, 178 II CDC, 205 CDC Compra e venda no CDC: Lei Venda por amostra, , 205, 201 CCO, 211 CCO, 1.6 Vendas ad corpus e ad e mensuram, , 1136, 138 a Proteção do consumidor-comprador.aplicação do Código de Defesa do Consumidor à compra e venda,cláusulas abusivas.perda das quantias pagas na venda a prazo, Compra e venda Internacional, Incoterms, 54 2 CLÁUSULAS ESPECIAIS DA COMPRA E VENDA, 59 Terc. 132, 520, 1322, , 504, 1070, 1071, 402, Retrovendas, a 504, 505 a 512, Venda a contento.venda sujeita a prova, , 510, 511, 512, Preempção ou preferência, , 516, 514, 518, 402, 515, 520, 519, 517, 1322, Preferência do inquilino, 71 Lei 8245/91 = 27, 25, 29, 30, 32, 33, 34, Pacto de melhor comprador, , 1160, 1158, 1162, Pacto comissório, , 476, Venda com reserva de domínio, a 532, 1070, 1071, 523, 524, 525, 526, 527, 528, 402, Venda sobre documentos, a 532, 1070, Venda mediante poupança, Alienação fiduciária, a 1368, 904 CPC, 504 2
3 3 TROCA OU PERMUTA, 93 Terc. 459, 461, 466, Conceito, , Natureza, II, 496, 459, 461, Efeitos, , DOAÇÃO, 103 Terc. 557, 540, 541, 539, 542, 543, 546, 1846, 557, 542, 1641, 1640, 555, 557, 4.1 Conceito.Natureza contratual.conteúdo.origens.características, Animus Donandi, Aceitação.Capacidade e Legitimação, , 542, 539, 546, 1749, 1860, Objeto.Doação Universal. Doações inoficiosas, , Doações em prejuízo dos credores do doador, Forma, , 108, 1647, 4.5 Efeitos.Obrigações das partes, , Modalidades, , 553, 551, 547, 546, Doações entre cônjuges, Doação entre concubinos, , 1642, 793, Reversão por premoriência do donatário, Resolução.Revogação das doações, , 556, 564, 557, 935, 5558, 5559, 563, 561, 935, Prazo decadencial da ação revogatória, Conseqüências da sentença que decreta a revogação, Legitimidade para a ação revogatória, , Promessa de doação, 122 3
4 5 LOCAÇÃO DE COISAS. LEI DO INQUILINATO, 125 Terc. 473, 571, 577, 578, LL 51, LL 45, 1390, 1951, 577, LL 48, LL 51, 1390, 1951, 302, 516, 517, LL 47, LL 59, LL 12, LL 14, LL 13, LL 17, LL 18, LL 19, LL 68, LL 21, LL 22, LL Espécies.Conceitos.Natureza, a 578, 593 a 609, 610 a Capacidade.Objeto.Aluguel, , 656, Obrigações do locador e do locatário na locação em geral, , 568, 567, 569, 570, 577, 578, 571, Prazo.Alienação da coisa locada na locação em geral, , 575, 574, 576, Locação predial.lei do inquilinato, Locações regidas pelo Código Civil e leis especiais, Locação residencial.hipóteses de denúncia vazia.desfazimento da locação, 139 Lei 8245/91 (LL) 46, 47, 23, 22, 62, Locação para temporada, , 47, 50, 37 LL Locação não residencial.ação renovatória, , 57, 51, 45, 71 LL Oposição à pretensão de renovação, , 72, 44, 51, 54 LL Rescisão do Contrato de Locação de Hospitais, Estabelecimentos de Saúde e de Ensino, , 54 LL Locação Destinada a Titulares de Pessoa Jurídica em Razão do Exercício da Função, , 56 LL Extinção de usufruto e de fideicomisso, 154 7, 8 LL Alienação de imóvel durante a locação, LL, Morte do locador e do locatário, LL Separação e divórcio do locatário, Cessão,sublocação e empréstimo do imóvel, LL Sublocação, , 28, 21 LL Aluguel.Ação revisional, , 18, 19 LL Direitos e deveres do locador, , 9, 22 LL, 566, 93 CC, 441 a 446 CC, 320 CC, 319 CC 4
5 Direitos e deveres do locatário, , 62 LL, 569, Direito de preferência, , 518, 27 LL, 45 LL, 28 a 34 LL, 504, Benfeitorias, LL, 36 LL, 516, Garantias locatícias, LL, 818 a 839, 955, 39, 41, 40, 42 LL Penalidades decorrentes da locação, LL, 44LL, 47LL, 584 CPC Nulidades no contrato de locação predial, LL, 51 LL, Direito processual do inquilinato, LL, 59 LL, 62 LL 6 PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, 205 Terc. 596, 605, 601, 603, 604, 609, 610, 611, 618, 619, 107, 611, 613, 618, 445, 608, 606, Conceito.Denominação, a Natureza.Distinção de outros contratos, a 605, 594, 595, 596, Objeto e alcance da prestação do serviço, Aliciamento de mão-de-obra alheia, Ausência de habilitação para a prestação do serviço, Duração do contrato, , 599, 600, Extinção.Justa causa, , 609, 603, EMPREITADA, 219 Terc. 425, 389, 402, 445, 7.1 Conceito.Importância, a Espécies.Revisão do preço.o projeto e a fiscalização, , 612, 619, 611, 622, 618, 620, Forma, , 401 CPC 11.2 Figuras afins: prestação de serviço, contrato de trabalho, mandato, compra e venda, fornecimento.construção por admistração, , 619, 618, 613, 611, 615, 616, 614, 623, 624, 625, 205, Sujeitos.Direitos e deveres do dono da obra, 229 5
6 11.4 Direitos e deveres do empreiteiro, Subempreitada, , Verificação e aceitação da obra.extinção do contrato, Responsabilidade do construtor.responsabilidade perante terceiros, , 615, 186, Responsabilidade do construtor no atual Código, EMPRÉSTIMO:COMODATO, 179 Terc. 107, 681, 680, 656, 672, 657, 654, 584, 582, 686, 582, 389, Empréstimo em geral, Comodato.Natureza.Objeto.Forma, , 85, 305, 312, 401 CPC, Capacidade das partes, , Promessa de comodato, Prazo, Direitos e obrigações do comodatário.riscos, , 584, 583, 585, 8.7 Direitos e obrigações do comodante, , 2286, 584, 583, Restituição.Interpelação.Pagamento de aluguel.benfeitorias, LL, 582, 177, 584, 583, Comodato modal, Extinção, EMPRÉSTIMO: MÚTUO, 193 Terc. 591, 406, 476, Conceito.Natureza, , 85, 587, 591, Objeto. Forma, CPC, Obrigações das partes, Empréstimo de dinheiro.juros, , Capacidade.Empréstimo feito a menor, , 589, Extinção, 203 6
7 133, 592, DEPÓSITO, 245 Terc. 643, 637, 107, 646, 640, 12.1 Conceito.Natureza.Objeto, , 643, 628, 640, 629, 642, 633, 644, 638, Forma, , Depositário incapaz, Pluralidade de depositantes, , Espécies.Depósito voluntário, a 646, 647 a 652, 586 a 592, 280 a Obrigações da parte, , 630, 631, 633, 634, 638, 642, 636, 635, 637, 644, Depósito obrigatório: legal e necessário, , 641, 649, 650, 648, Ação de depósito, a 906 CPC Depositário infiel.prisão, , 902, 904 CPC 12.6 Extinção do contrato de depósito, MANDATO, 263 Terc. 666, 680, 661, 654, 637, 47, 118, 685, 682, a. Conceito.Natureza.Procuração.Representação e mandato, , 1542, 568, 656, 657 b. Aceitação do mandato, , 659 c. Capacidade das partes, , 171, 221, 1647, 666 i. Obrigações do mandatário e do mandante.excesso de mandato, , 668, 122, 670, 673, 1306, 682, 674, 669, 337, 675 a 681, 677, 676, 681, 679 d. Forma.Modalidade.Procuração, , 660, 661, 672, 401 CPC, 227, 657, 654, 1289, 654, 658, 676 i. Mandato judicial, a 1330, 38 CPC, 672 e. Substabelecimento, , 667 f. Ratificação, g. Procuração em causa própria, Contrato consigo mesmo ou autocontrato, 286 7
8 685 h. Extinção do contrato.revogação, , 687, 1093, 686, 684, 688, 689, DOS ATOS UNILATERAIS: GESTÃO DE NEGÓCIOS, 437 Terc. 866 a. Conceito.Natureza, a 875, 873, 678, 869 b. Requisitos, c. Obrigações e direitos do gestor, , 868, 865, 864, 863, 967, d. Obrigações e deveres do dono.utilidade da gestão, , 870, 874 e. Ratificação e desaprovação da gestão, , 862, 863, 869, 870 f. Casos assemelhados à gestão.emprego útil, , 872, 1694 g. Extinção da gestão, CONSTITUIÇÃO DE RENDA, 393 a. Conceito.Origens.Utilidade.Características.Direito obrigacional e direito real, , 804, 806 b. Fontes, , 948 c. Nulidade de constituição.direito de acrescer, , 812, 515 d. Direitos e obrigações das partes, , 811, 804, 813 e. Extinção, , 545, 549, 1846, 555, 557 8
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6.3 Competência específica à falência, 64 7 Remuneração, 74
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