Este é o momento! Aproveite a oportunidade e invista em Portugal. Uma proposta do grupo JSQimo, 10 anos no Brasil, 60 anos como empresários

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1 Lisboa Concretize o seu sonho! Tenha um cantinho em Portugal. Nós ajudamos! Porto Este é o momento! Aproveite a oportunidade e invista em Portugal. Uma proposta do grupo JSQimo, 10 anos no Brasil, 60 anos como empresários Viva sem stress Aprecie um bom vinho Viaje por toda a Europa fins de tarde na esplanada com os amigos e a nossa deliciosa gastronomia a preços low-cost

2 Quem somos: O Grupo JSQimo exerce a sua actividade empresarial, em Portugal, há cerca de 60 anos, com experiência em várias áreas de negócio: Vilaminho - Construção e Comercialização de Empreendimentos; Suminho - Distribuição de bebidas (agente exclusivo para das marcas Carlsberg e SuperBock); MyCar - Comercialização de Automóveis, Novos e Clássicos; Factory - Business Center & Cowork. Está também presente no Brasil, há 10 anos, em parceria com várias empresas: Golden Construções - Construção de Condomínios Privados; Vilaminho Brasil - Empreendimentos Imobiliários; Cobertura - Empreendimentos Imobiliários; M2 - Construção & Incorporação Distribuição de bebidas (agente exclusivo em das marcas Carlsberg e SuperBock) Empreendimentos Imobiliários M2 Construção & Incorporação 02

3 Portugal beneficia de um clima ameno, dos melhores da Europa, boas condições para praia, montanha e campo. País hospitaleiro, com excelentes infra-estruturas, uma óptima gastronomia, e que prima pela segurança. Propomos ajudá-lo a concretizar o seu sonho: Um cantinho em Portugal...aqui na Europa Apartamentos Moradias Realize o seu sonho e garanta o seu futuro e da sua família... Temos propostas de investimento seguro em Portugal! Escritórios Lojas Comerciais Escolha a, nos centros urbanos ou nos arredores... existem variadíssimas soluções, com diferentes tipologias, áreas, acabamentos... Se não encontrar aqui o que pretende, nós procuramos para si! Diga-nos quais são as suas aspirações e necessidades... encontraremos o que procura! Armazéns (galpões) Loteamentos Somos mais: A JSQimo é um grupo empresarial idóneo que oferece aos seus clientes serviços com qualidade garantida. É também um grupo com responsabilidade social, organizando activamente campanhas de solidariedade. A segunda edição da campanha unidos une-te a nós decorre este ano com o objectivo de ajudar estas instituíções a angariar o máximo de receitas, através da venda de rifas para o sorteio de um automóvel, oferecido pelo nosso grupo. 03

4 APARTAMENTOS NOVOS Carlos Pinto (Engº Civil) Em qualquer empreendimento que promovemos, procuramos sempre modernidade e inovação, sem nunca descurarmos as melhores técnicas construtivas, e os materiais que defendem a qualidade e durabilidade das construções. Residências da Ria Apartamentos T2, T3 e T4, alguns com área extra, numa zona nobre da cidade, a poucos minutos do centro e próximo de um supermercado zona nobre da cidade 04

5 APARTAMENTOS NOVOS a 5 minutos do centro Quinta de Sta Bárbara São apartamentos T2 e T3, projectados a pensar nas famílias que procuram um local tranquilo, mas simultaneamente central, para viver Rui Fernandes (Administrador) Foi lançado recentemente um novo programa - Living in Portugal - para incentivar a compra de casa em Portugal a cidadãos estrangeiros. Através desse programa, será mais fácil comprar casa, obter vistos e ainda beneficiar de importantes benefícios fiscais. Gondomar Valbom Apartamentos T2 e T3 Portimão Mira Marina Apartamentos T1, em frente à Marina de Portimão, cozinha equipada com electrodomésticos com vista para a marina 05

6 MORADIAS NOVAS Santo Tirso Residências do Outeiro Moradias de luxo, na tranquilidade do campo, a escassos minutos do centro de Santo Tirso, tipologia T3 novo conceito habitacional Agostinho Venâncio (Administrativo) Há mais de 30 anos no sector imobiliário, sabemos como tratar de toda a documentação, nas Câmaras Municipais, nas Finanças e nas Conservatórias. O cuidado e o rigor com que analisamos diariamente todos os documentos, são uma mais valia para os nossos clientes. Amares Fontelas Moradia T6, inserida num condomínio fechado confrontando com o Rio Cávado, com piscina, campo de ténis e de futebol, e ainda casa de reuniões do condomínio a 15 minutos de Inês Coimbra (Secret. Administração) Estamos preparados para ouvir e identificar o que o cliente procura. O cliente só tem que tratar da viagem a Portugal, do resto tratamos nós. 06

7 MORADIAS NOVAS excelente área de lazer Quinta das Oliveiras Moradias de luxo, a 5 minutos do centro de, com excelentes vias de acesso, tipologia T4 07

8 ESCRITÓRIOS com terraço Escritórios Edifício Janes Escritório duplex, no centro da cidade, 65m2 + terraço com 25m2 Escritório virado para a rua, com 110m2 Lisboa Estrela Escritório com 4 salas, openspace, recepção e 4 lugares de estacionamento, com 162m2 com garagem Campo da Vinha Escritório com 3 salas, no centro da cidade, com 150m2 várias salas muito versátil Elvas Centro Comercial Revoltilho Urbanização do Revoltilho, áreas de 65 a 95m2 a escassos min. do centro 08

9 ESCRITÓRIOS Cidade conhecida como a Veneza de Portugal com os seus canais resultantes do recuo do mar. A ria de é um dos mais belos acidentes hidrográficos da costa portuguesa. Fica situada a cerca de 55 km a noroeste de Coimbra e a cerca de 70 km a sul do Porto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. A Veneza de Portugal Ílhavo Gafanha da Nazaré Escritórios no Centro Empresarial da Gafanha, áreas de 88 m2 a 123 m2 com ligação à Europa Residências da Ria Escritórios com áreas de 21 a 115m2; pé direito de 4,10 a 5,30m2 09

10 ARMAZÉNS (galpões) ideal para parqueamento Quinta de Sta. Barbara a 5 minutos do centro da cidade, com 750m2 Rui Fernandes (Administrador) Ílhavo Gafanha da Nazaré Armazéns de 500 a 750m2 pé direito 4,10 a 6m Face à crise mundial, sentida particularmente no sector imobiliário, os preços caíram substancialmente tudo apontando para que seja o momento ideal para investir. Neste momento, os preços em Portugal, comparativamente com os seus mais directos concorrentes estão bastante inferiores, o que nos coloca numa posição muito interessante. situa-se no coração do verdejante Minho, no Noroeste de Portugal, rodeada por uma paisagem de montes ondulantes. É um dos maiores centros religiosos do país, reconhecida pelas suas igrejas barrocas, pelos esplêndidos solares do século XVIII e pelos belos parques e jardins. A parte antiga da cidade é solene, embora a indústria e o comércio tenham dado origem a um estilo de vida moderno, complementado pelas universidades locais, os restaurantes contemporâneos e os bares animados. 010 Encontre aqui o seu sonho!

11 Edifício Janes No centro da cidade, lojas de 32 a 70m2 comércio e serviços LOJAS COMERCIAIS Lomar Lojas amplas, área 92m2 Nogueira Loja ampla com 83m2 Granjinhos Loja com excelente, inserida no C. C. Granjinhos, com 108m2 Carlos Pinto (Engº Civil) Nunca nos desvinculamos dos nossos clientes, mesmo após o termo da garantia legal de construção. Pode contar com a nossa total disponibilidade para o ajudar e acompanhar sempre que for necessário. Elvas Revoltilho Lojas Residências da Ria Possibilidade de unir lojas, áreas 22 a 115m2 011

12 LOTEAMENTOS Quinta de Sta Barbara Lotes para construção em altura para habitação e comércio Ponte de Lima Quinta d Abade Lotes para construção em altura, de 422 a 1279 m2 Quinta de Sto António Terreno com projeto aprovado para a construção de onze moradias em banda, áreas 200 a 262m2 Sol Poente Junto à Ria de, lotes para moradias de 300 a 337m2; lotes para comércio de 150 a 225m2 Cais de S. Roque Lotes para moradias unifamiliares, áreas de 150 a 337m2 Sá Barrocas Lotes para construção em altura e moradias bifamiliares Benavente Quinta das Fazendas Novas Lote com licença para equipamento e serviços, 1040m2 Elvas Revoltilho Lotes para construção em altura e garagens 012

13 LOTEAMENTOS Inês Coimbra (Secret. Administração) Estamos aqui para ajudar em tudo para que possa ficar tranquilo. Estamos preparados para lhe garantir um leque muito alargado de assistência em áreas como decoração, limpeza dos imoveis, cobrança de rendas, pagamento de despesas como consumo de energia, de água, impostos, etc. Bom Jesus Residence Detentor de características únicas, este conjunto de moradias foi sustentado no estilo de vida das sociedades modernas encosta para a cidade Esposende Urbanização dos Lírios Viver entre a praia e o pinhal é agora um sonho que facilmente pode concretizar, moradias T3 com 2 pisos junto à praia m2 de terreno Vila Nova de Gaia Quinta do Casalinho Armazéns industriais com 413m2, zona habitacional e comercial - apartamentos, lojas e lugares de parqueamento exterior, m2 com possibilidade de expansão habitacional, lote com 4500m2 para superfície comercial 013

14 LOTEAMENTOS Quinta de S. Tiago Um espaço versátil e único com m2 à entrada do núcleo urbano de, urbanizável e com projeto aprovado para construção de um loteamento de habitação multifamiliar e moradias geminadas, com magníficas zonas verdes NogueiraPark Terreno com m2 para loteamento industrial com lotes de 178 m2 a 2080 m2; para pavilhões com grandes áreas de exposição TERRENOS Sete Fontes Para construção de habitação, junto ao hospital de com m2 Gondomar Valbom Norte Para construção em altura, com 4000m2 Chaves Outeiro Seco Loteamento em zona industrial com m2 CASAS RÚSTICAS Arcos de Valdevez a 5 min. do centro Quinta em Sabadim Quinta com casa para reconstrução, com 6000m2 Casa com Bosque Terreno até m2, com casa para reconstrução, com piscina e área de bosque 014

15 Apartamentos com RENDA GARANTIDA A encantadora cidade de é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana. Faça aqui o seu investimento cozinhas equipadas Residências da Ria Apartamentos T3 T2 com 85m2 Esgueira Último piso, com arrumos no sótão, pavimento em soalho e cozinha equipada Salineiras T2 duplex com 150m2, com cozinha equipada, terraço, aquecimento central, pavimento em madeira nos quartos no centro da cidade 015

16 Apartamentos com RENDA GARANTIDA Vila Praia de Âncora excelente Gondomar junto ao mercado Junto à praia Apartamento T4 com área total de 250m2, lareira, 2 suites, garagem para 3 carros Valbom Apartamentos T3, fogão de sala com recuperador de calor Quinta de Sta Bárbara Apartamentos T2 e T3, com cozinha equidada com garagem fechada junto à estação da CP Lomar Apartamento T1, com 58m2 com kitchenet e despensa Cruz de Pedra Apartamento T2, com 93m2 garagem com 17 lugares 016

17 Apartamentos com RENDA GARANTIDA É bom viver em Sede das cidades com o título anual de Capital Europeia da Juventude, concedido pelo Forum Europeu da Juventude, é um local cheio de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem lado a lado com a indústria tecnológica e com o ensino universitário. Fraião Apartamento T3, excelentes áreas a 500m do centro Infias Apartamento T3 remodelado com 125m2 Lamaçães Apartamento T3 em zona nobre da cidade Av. da Liberdade Apartamento T3 017

18 Escritórios com RENDA GARANTIDA Lisboa Elvas Estrela Escritório com 223m2 e 5 lugares de estacionamento e outro com 425m2 e 9 lugares de estacionamento Revoltilho Escritórios com áreas entre 59 e 95m2 Ílhavo Residências da Ria Vários espaços, com garagem, áreas de 34 a 52m2 Gafanha da Nazaré Escritórios desde 88 a 123m2 Armazéns (galpões) com RENDA GARANTIDA Benavente Quinta das Fazendas Novas Armazém com escritório amplas montras Nogueira Armazém com 216m2, escritório duplex com 149m2 Ílhavo Gafanha da Nazaré Armazéns de 500 a 750m2 018

19 Lojas Comerciais com RENDA GARANTIDA módulos com 3 pisos CC Lojas com excelente e grande área de exposição, áreas de 670 a 800m2 Edifício Janes No centro da cidade, de 22 a 42m2 excelentes montras Lomar Lojas amplas 92m2 zona habitacional Nogueira Amplas montras com 83m2 Gondomar Valbom Lojas amplas com lugares de estacionameto Residências da Ria Possibilidade de unir lojas áreas de 22 a 105m2 Chaves Centro Loja com 1730m2 Elvas Revoltilho Lojas desde 35 a 95m2 019

20 Concretize o seu sonho! ns antage ça as v a r Conhe a idas p acresc stirem os inve d ta n ndo e s apo neﬁcia gal, be tu o r ã o ç P n ise em nos de. de 10 a s osto de imp Não encontrou o que procura? Entre no nosso site, preencha o formulário e diga-nos o que pretende. Contacte-nos! Encontre o seu cantinho e nós tratamos dos pormenores. Propomos-lhe um pack de sonho, com todos os serviços incluídos e suporte a 100%: Encontramos o imóvel com as características que sonhou... Fazemos a manutenção e limpeza do seu imóvel... Temos um serviço vip de transporte que o vai esperar ao aeroporto e o leva a visitar os empreendimentos... Tratamos de todo o processo burocrático da aquisição... Pagamos as contas dos serviços (água, luz, condomínio)... Somos uma equipa a cuidar do seu investimento! Lg. S. João do Souto nº 14/ Portugal T F geral@jsqimo.com 020