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2 Imagine viver com mais qualidade de vid e toda sua família. você Imagine viver com muitas opções de lazer e o melhor, com toda a conveniência em ter um shopping como vizinho.

3 Imagine viver com mais qualidade de vida, com facilidade para ir aonde quiser, com segurança para você e toda sua família? QUE MARAVILHA VIVER.

4 NA VILA DA PENHA, colado ao SHOPPING, O RESIDENCIAL DO CARIOCA.

5 QUE MARAVILHA VIVER. UMA LOCALIZAÇÃO TÃO PRIVILEGIADA QUE VOCÊ NÃO VAI SENTIR FALTA DE NADA, NEM DO SEU CARRO. Rua Belarmino de Matos, 222 Praça da Volta - Vila da Penha Foto Aérea do Local

6 Foto do local. A Vila da Penha é um daqueles lugares que tem a cara do Rio e o jeito carioca Imagem ilustrativa. Imagem ilustrativa. Imagem ilustrativa. Foto do local. Foto do local. de aproveitar a vida. Viver na Rua Belarmino de Matos é viver a essência desse lugar especial. Afinal, existe uma localização melhor que estar ao lado do Carioca Shopping? Bancos, supermercado, restaurantes, cinemas, lojas e todo tipo de entretenimento para você e sua família. E mais, você vai estar a poucos metros do Metrô e da estação do BRT, que liga o bairro à Barra da Tijuca e ao Aeroporto Tom Jobim. Sem contar com os colégios, hospitais e acesso rápido à Linha Amarela e Avenida Brasil. Que maravilha viver em um lugar com tanta conveniência Foto Aérea do Local Foto do local. Foto do local. Foto do local. e comodidade!

7 QUE MARAVILHA VIVER. Apartamentos de 1 quarto com 41m 2 e de 2 quartos com suíte de 60m 2 a 63m 2. E ainda, coberturas duplex de 82m 2 a 126m 2, todos com varanda e vaga na garagem. Perspectiva ilustrativa. Fachada

8 Uma arquitetura pensada para você não pensar em mais nada. A localização privilegiada encontra nesse projeto qualidades espaciais únicas: uma praça, um jardim de acesso, uma área de lazer reservada e boa orientação solar. Assim nasce o Casa Carioca: livre em centro de terreno e possível de ser contemplado por toda a vizinhança. Utilizamos linhas retas e minimalistas, inspiradas na leveza e na personalidade da arquitetura moderna brasileira. Manuel Fiaschi e Guilherme Lozinsky A+ Arquitetura O Rio é conhecido pela sua natureza exuberante. Um empreendimento com Carioca no nome não poderia ser diferente. QUE MARAVILHA VIVER. O acesso ao edifício se faz através de caminho sinuoso que se abre em pequena praça de estar. O tratamento em pedra portuguesa remete às praças e calçadões do Rio de Janeiro. O jardim frontal foi tratado com muitas árvores, propiciando sombreamento e convite ao estar: ipês amarelos e roxos, paus-mulato e jasmins-manga sobre relvados e folhagens. Luciano Fiaschi Paisagista Perspectiva ilustrativa. Acesso

9 Falam que os detalhes fazem toda a diferença. A gente concorda. QUE MARAVILHA VIVER. É um enorme privilégio fazer parte deste empreendimento que oferece ao Carioca um novo estilo de morar onde o design e o conforto estão em cada detalhe. Izabela Lessa Arquiteta Perspectiva ilustrativa. Portaria

10 Acessibilidade Plataforma elevatória para acesso ao deck da piscina; Lavabo na área comum adequado para atender pessoas com necessidades especiais. TECNOLOGIA E SEGURANÇA Automatização dos portões; Controle de acesso de veículos através de controle remoto; Sistema de Monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV); Sistema de abertura de portões automatizados nos acessos de pedestres e veículos; Sistema de interfones ligando áreas privativas e comuns. SUSTENTABILIDADE Previsão de medidores individuais de gás e água; Instalação de bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo acionamento nas áreas comuns; Sistema de reuso de águas pluviais; Sistema de iluminação de halls com sensor de presença; Foto ilustrativa. Containers para coleta seletiva de lixo; Bicicletário; Esquadria de alumínio menos poluente.

11 Não é porque você tem um shopping no quintal de casa que a gente não iria caprichar no lazer. Foto ilustrativa.

12 Área de Lazer (PUC) 1 - Piscina Adulto 2 - Piscina Infantil 3 - Prainha 4 - Deck 5 - Lounge 6 - Repouso 7 - Hidromassagem 8 - Sauna 9 - Estar 10 - Academia 11 Churrasqueira Skate 13 - Campinho Brinquedoteca 15 - Espaço Teen 16 - Espaço Chopp 17 - Salão de Festas Não é porque você tem um shopping 11 no quintal de casa que a gente não iria caprichar no lazer NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

13 Mergulhe de cabeça na sua felicidade, Literalmente. Perspectiva ilustrativa. Piscina Infantil Perspectiva ilustrativa. Piscina Adulto

14 Perspectiva ilustrativa. Aqui, vocês e seus amigos vão esquecer de tudo. Ops! menos do churrasco. Churrasqueira

15 Exercício aqui não é só bater perna no shopping Perspectiva ilustrativa. Perspectiva ilustrativa. Hidro, repouso e sauna. Confirmado: você não precisa suar muito para chegar à felicidade. Academia Hidro, Repouso e Sauna

16 Perspectiva ilustrativa. Motivo não vai faltar para você estar aqui. Perspectiva ilustrativa. Colarinho aqui, só do Chopp. Salão de Festas Espaço Chopp

17 Seus filhos não vão querer estar em outro lugar. Isso se não tivesse um shopping ao lado. Perspectiva ilustrativa. Perspectiva ilustrativa. Brinquedoteca Espaço Teen Por incrível que pareça, esse é o lugar preferido dos pais. Campinho

18 Não importa o tamanho do seu sonho, a gente fez um apartamento para ele. QUE MARAVILHA VIVER. Apartamentos de 1 quarto com 41m 2 e de 2 quartos com suíte de 60m 2 a 63m 2 todos com varanda e vaga na garagem.

19 Masterplan Tipo Não importa o tamanho do seu sonho, a gente fez um apartamento para ele. QUE MARAVILHA VIVER. Apartamentos de 1 quarto com 41m 2 e de 2 quartos com suíte de 60m 2 a 63m 2, todos com varanda e vaga na garagem. NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

20 Perspectiva ilustrativa. Perspectiva ilustrativa. Apartamento de 1 Quarto Apartamento de 2 Quartos

21 2 Quartos 101 a ,18m 2 2 Quartos 102 a ,28m a ,44m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

22 2 Quartos 104 a ,28m 2 2 Quartos 105 a ,80m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

23 2 Quartos 106 a ,68 1 Quarto 107 a ,03m a ,66 m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

24 2 Quartos 109 a ,37m 2 2 Quartos 110 a ,13m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento. NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

25 Perspectiva ilustrativa. QUE MARAVILHA VIVER. Coberturas Duplex coberturas duplex de 82m 2 a 126m 2 todas com varanda e terraço com churrasqueira e vaga na garagem.

26 Cobertura Duplex ,53m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

27 Cobertura Duplex ,37m ,47m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

28 Cobertura Duplex ,02m ,66m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

29 Cobertura Duplex ,86m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

30 Cobertura Duplex 1 Quarto ,81m ,45m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

31 Cobertura Duplex ,47m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

32 Cobertura Duplex ,80m 2 NOTA: Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os acabamentos, móveis e equipamentos e divisórias não são parte integrante do contrato. As cotas são medidas de eixo podendo sofrer alterações durante a obra. s revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes de. exigências técnicas e estruturais, do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os evaporadores e condensadores do sistema de ar condicionado (aquisição e instalação são de responsabilidade dos adquirentes) poderão sofrer ajustes ou mudanças de posição e quantidade, caso necessário. Os condensadores do sistema de ar condicionado ficarão na varanda. Os pilares das unidades representadas neste material poderão apresentar variação de posição e dimensões de acordo com o projeto estrutural de cada pavimento.

33 Quadro de Áreas Ficha técnica Coluna nº de Quartos Área Total (m 2 ) Unidades Endereço: Rua Belarmino de Matos, Vila da Penha 101 ao quartos 61, ao quartos 60, ao quartos 59, ao quartos 61, ao quartos 61, ao quartos 62, ao quarto 41, ao quarto 40, ao quartos 63, ao quartos 62, duplex 2 quartos 122, duplex 2 quartos 121, duplex 2 quartos 120, duplex 2 quartos 122, duplex 2 quartos 121, duplex 2 quartos 123, duplex 1 quarto 82, duplex 1 quarto 82, duplex 2 quartos 126, duplex 2 quartos 124,80 1 TOTAL 80 Área do terreno: 2.190,63m² Número de torres: 1 Número de pavimentos: 11 pavimentos, sendo: térreo - acesso e garagem + PUC / 8 tipos / + cobertura duplex Número de apartamentos: 80 apartamentos, sendo: 10 apartamentos por andar no tipo x 7 andares e 10 coberturas duplex Número de elevadores: 2 Total de vagas: 80 Construção: Projeto de Arquitetura: A+ ARQUITETURA - GUILHERME LOZINSKY / CAU A e MANUEL FIASCHI / CAU A Projeto de Paisagismo: Luciano Fiaschi Arquitetura Paisagística Projeto de Decoração: Izabela Lessa Arquitetura e Interiores Perspectivas e Plantas: Golden 3D Comunicação e Marketing: am:pm comunicação

34 Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, a TAO atua principalmente nas cidades do Rio de Janeiro e Brasília. Durante anos, firmou parcerias importantes que lhe renderam empreendimentos referência como o comercial Le Monde e o Residencial Le Parc, localizados na Barra da Tijuca e o Residencial Living Superquadra Park Sul, em Brasília, que recebeu o Prêmio Master Imobiliário na categoria Empreendimento - Residencial. Nos últimos anos, a TAO acelerou ainda mais seus projetos. As entregas dos empreendimentos Scenario Noroeste e The Park, em Brasília, consolidaram a história da Tao na cidade. No Rio de janeiro, a TAO acaba de entregar o Sinfonia, um sucesso de vendas que se repetiu com os lançamentos do Boulevard 28 Offices (2013) e do Faces (2014), um mixed-use que revolucionou a Zona Norte do Rio, assim como o Primavera Residencial (2014). A TAO se propõe a inovar a cada lançamento, buscando criar projetos únicos e planejar empreendimentos ícones nas cidades, sempre com a visão de promover o desenvolvimento de cada região. A TAO faz questão ainda de privilegiar um conceito estético harmonioso e utilizar materiais inovadores. Assim é a TAO: a satisfação do cliente como principal missão.

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