RESULTADOS BRASIL BROKERS 3º Trimestre de RESULTADOS BRASIL BROKERS 3º Trimestre 2011

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Maria Luiza Alencar Weber
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1 3º Trimestre 2011

Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição ou compra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer

2 Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição ou compra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer informação aqui contida formam a base de qualquer tipo de contrato ou compromisso. O material que se segue contém informações gerais sobre os negócios da Brasil Brokers Participações S.A. e suas controladas, referentes ao terceiro trimestre de Este material não deve ser entendido como aconselhamento a potenciais investidores. Estas informações não se propõem estarem completas e estão sob a forma de resumo. Nenhuma confiança deveria ser depositada na exatidão das informações aqui presentes e nenhuma representação ou garantia, é feita em relação à exatidão das informações aqui presentes. Esta apresentação contém afirmações que podem contemplar previsões futuras e estas são somente previsões, não garantias de performance futura. Os investidores estão avisados de que tais previsões acerca do futuro estão e serão sujeitas a inúmeros riscos, incertezas e fatores relacionados às operações e aos ambientes de negócios da Brasil Brokers, tais como: pressões competitivas, a performance da economia brasileira e do setor imobiliário, mudanças em condições de mercado, entre outros fatores presentes nos documentos divulgados pela Brasil Brokers. Tais riscos podem fazer com que os resultados da Companhia sejam materialmente diferentes de quaisquer resultados futuros expressos ou implícitos em tais afirmações acerca do futuro. A Brasil Brokers acredita que baseada nas informações atualmente disponíveis para os administradores da Companhia, as expectativas e hipóteses refletida nas afirmações acerca do futuro são razoáveis. Finalmente a Brasil Brokers expressamente nega qualquer obrigação de atualizar quaisquer previsões futuras aqui presentes. 2

3 A Companhia Destaques Operacionais Destaques Financeiros 3

4 A Companhia 23 (1) Subsidiárias Atuação em 15 estados e no DF (1) Corretores (1) (2) Pontos de Vendas 4 (1) Consideram todas as fusões operacionais realizadas pela Companhia, exceto as mais recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi, cujos dados operacionais e financeiros ainda não foram consolidados nos resultados do aqui apresentados. (2) Inclui 234 pontos de venda da Rede Morar.

5 Destaques do R$ 10,4 bilhões de VGV lançado, representando um aumento de 59% em relação ao R$ 5,2 bilhões de vendas contratadas totais, um crescimento de 34% em relação ao Crescimento de 37% nas vendas contratadas no mercado primário em relação ao Aumento de 33% na força de vendas, passando de no para corretores no Aquisição de mais 4 novas imobiliárias de junho à outubro deste ano, totalizando um VGV adicional estimado em R$ 1,4 bilhão* 5 * Os dados operacionais e financeiros provenientes das recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi, ainda não foram consolidados nos resultados do aqui apresentados.

6 Destaques do Aumento de 32% na receita líquida do quando comparada ao, passando de R$ 84,2 milhões para R$ 111,5 milhões O EBITDA do foi de R$ 43,8 milhões, um crescimento de 42% com relação ao No o lucro líquido foi de R$ 33,5 milhões, um crescimento de 72% em relação ao A margem EBITDA alcançou 39% no Crescimento de 7p.p. na margem líquida, de 23% no para 30% no 6 * Os dados operacionais e financeiros provenientes das recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi, ainda não foram consolidados nos resultados do aqui apresentados.

7 A Companhia Destaques Operacionais Destaques Financeiros 7

8 Mercado Primário VGV Lançado (R$ MM) Unidades Lançadas % * Os números consideram 100% do VGV Lançado e das Unidades Lançadas da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi.

9 Vendas Contratadas Totais Vendas Contratadas (R$ MM) Unidades Contratadas * Os números consideram 100% do VGV Contratado e das Unidades Contratadas da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes, e Imóveis no Morumbi.

10 Mercado Primário Vendas Contratadas (R$ MM) Unidades Contratadas * Os números consideram 100% do VGV Contratado e das Unidades Contratadas da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters,Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi.

11 Mercado Primário por Região Vendas Contratadas em SP (R$ MM) Vendas Contratadas no RJ (R$ MM) Vendas Contratadas em Outros Estados (R$ MM) * Os números consideram 100% do VGV Contratado da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi.

Mercado Primário Segmento de Renda VGV Contratado VGV Contratado Alto-Padrão (acima de R$650 mil) 14% Padrão Econômico (até R$150 mil) 22% Alto- Padrão (acima de R$650 mil) 18% Padrão Econômico (até

12 Mercado Primário Segmento de Renda VGV Contratado VGV Contratado Alto-Padrão (acima de R$650 mil) 14% Padrão Econômico (até R$150 mil) 22% Alto- Padrão (acima de R$650 mil) 18% Padrão Econômico (até R$150 mil) 14% Médio-Alto Padrão (R$350 - R$650 mil) 23% Médio Padrão (R$150 - R$350 mil) 41% Médio-Alto Padrão (R$350 - R$650 mil) 28% Médio Padrão (R$150 - R$350 mil) 40% 12 * Os números consideram 100% do VGV Contratado da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi.

13 Mercado Secundário Vendas Contratadas (R$ MM) Unidades Contratadas * Os números consideram 100% do VGV Contratado da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi.

14 Mercado Secundário por Região Vendas Contratadas de SP (R$ MM) 134 Vendas Contratadas do RJ (R$ MM) -2% Vendas Contratadas Outros Estados (R$ MM) * Os números consideram 100% do VGV Contratado da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi.

Outros Indicadores Operacionais - Mercado Secundário Pontos de Venda (lojas próprias) Pontos de Venda (Rede Morar) 98 113 239 156 Corretores Mercado Secundário 3.370 2.

15 Outros Indicadores Operacionais - Mercado Secundário Pontos de Venda (lojas próprias) Pontos de Venda (Rede Morar) Corretores Mercado Secundário * Os Pontos de Venda (lojas próprias) e o número de corretores não consideram valores da subsidiária Rede Morar e nem das recentes aquisições M. Garzon, Home Hunters, Vera Bernardes e Imóveis no Morumbi.

16 A Companhia Destaques Operacionais Destaques Financeiros 16

17 Destaques Financeiros Receita Bruta (R$ MM) Receita Líquida (R$ MM) 125,9 111,5 93,7 84,2 17

18 Crédito Imobiliário HSBC Crédito com HSBC Valor Financiado (em R$MM) 2T11 9M11 Aprovados 147,7 116,8 264,4 Assinados 80,4 85,9 166,2 Faturados 24,8 80,8 105,6 Receita Gerada 1,1 3,6 4,7 18

19 Destaques Financeiros Análise de Custos e Despesas (R$ MM) 1,7 3,4 1,8 3,2 4,2 7,9% 67,7 57,6 53,4 Nova Subsidiária Novas Lojas Despesas Pontuais de Marketing Ajuste Participação Abyara Mesma Base 19

20 Destaques Financeiros EBITDA (R$ MM) e Margem EBITDA (%) EBITDA (R$ MM) e Margem EBITDA (%) 9M11 114,0 43,8 83,0 30,9 * 39% * 37% * 39% * 35% 9M10 9M11 20 * Margem EBITDA

21 Destaques Financeiros Lucro Líquido (R$ MM) e Margem Líquida (%) Lucro Líquido (R$ MM) e Margem Líquida (%) 9M11 83,7 33,5 50,7 19,4 * 30% * 28% * 23% * 22% 9M10 9M11 21 * Margem Líquida

22 Destaques Financeiros Posição Financeira da Companhia R$ MM Caixa e Equivalentes Caixa 278,7 Contas a Receber de Clientes 113,5 Estimativa de pagamento de aquisições 62,2 22

23 Contato de RI Álvaro Soares Dir. Financeiro e de RI Tel.: +55 (11) ri@brbrokers.com.br 23

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