2 PISCINAS ADULTO E INFANTIL COM RAIA E DECK MOLHADO

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1 A R R A I A L D O C A B O

2 O MAIOR LANÇAMENTO DOS ÚLTIMOS 21 ANOS DA CONSTRUTORA VOLENDAM. ARRAIAL DO CABO 1 OU 2 QUARTOS DE 52M² A 69M² COM VARANDA, SUÍTE, COMPLETA INFRAESTRUTURA DE LAZER, SERVIÇOS PAY-PER-USE DE LAVANDERIA, ARRUMADEIRA, BABYSITTER, SALÃO DE BELEZA m DE PRAIA NA LAGOA DE ARARUAMA COM APOIO NÁUTICO DE PARQUE ECOLÓGICO DE PRESERVAÇÃO PARTICULAR 2 PISCINAS ADULTO E INFANTIL COM RAIA E DECK MOLHADO 1OU2 QUARTOS, SUÍTE, SEGURANÇA 24H E MAIS DE 40 ITENS DE LAZER GOLDEN LAKE RESIDENCE APART HOTEL

3 40 Mais de itens Lazer ENTRE A LAGOA E O MAR FIQUE COM OS DOIS.

4 SERVIÇOS PAY-PER-USE Restaurante; Bar da Piscina; Loja de Conveniência; Lavanderia; Arrumadeira; Academia com personal trainner; Serviços de apoio náutico (boat wash); Pequenos serviços de manutenção nos aptos; Babysitter; Churrasqueiro; Pizzaiolo; Salão de Beleza; Serviços de buffet. UM MEGA EMPREENDIMENTO DO TAMANHO ENTRE O MAR E A LAGOA FIQUE COM OS DOIS! E COM A PRATICIDADE QUE VOCÊ MERECE! É CONHECER E SE APAIXONAR!

5 SUSTENTABILIDADE Restaurante; Piscina infantil com pérgolas; Piscina com 370 m² de espelho d água; Deck molhado; Sauna a vapor; Playground; Fitness externo; Bicicletário coberto; Quadra de beach tennis; Garagem de barcos até 60 embarcações; Boat wash; Home-theater; Brinquedoteca; Salão de Festas; 1 Elevador por prédio. DIVERSOS ITENS DE SUSTENTABILIDADE BOSQUE DE M² DE ÁREA ARBORIZADA, PAISAGISMO COM ESPÉCIES NATIVAS, AQUECIMENTO DE ÁGUA POR ENERGIA SOLAR, ILUMINAÇÃO NATURAL NO HALL, TRILHAS ECOLÓGICAS E MUITO MAIS...

6 MAPA ILUSTRATIVO LOCALIZAÇÃO GOLDEN LAKE 04 MIN AEROPORTO INTERNACIONAL DE CABO FRIO 12 MIN CENTRO DE ARRAIAL DO CABO 15 MIN CENTRO DE CABO FRIO 17 MIN PRAIA DO FORTE EM CABO FRIO 18 MIN SHOPPING PARK LAGOS EM CABO FRIO

7 ARRAIAL DO CABO O CARIBE É AQUI! A CIDADE DE ARRAIAL DO CABO CONTA COM TODA UMA INFRAESTRUTURA DE CIDADE EMANCIPADA, COM COLÉGIO, HOSPITAL GERAL, BOMBEIRO, RODOVIÁRIA, BANCOS E UM BOM COMÉRCIO LOCAL COM RESTAURANTES, MERCADINHOS E PEQUENAS LOJAS, ALÉM DISSO, REÚNE ALGUMAS DAS MAIS BELAS PAISAGENS DO LITORAL BRASILEIRO, COM PRAIAS DE AREIAS TÃO BRANCAS E MAR AZUL QUE PODEMOS AFIRMAR QUE ARRAIAL DO CABO É O CARIBE BRASILEIRO. VENHA VIVER NESTE VERDADEIRO PARAÍSO CURTIR AS PRAIAS E A LAGOA MERGULHAR EM ÁGUAS CRISTALINAS PASSEAR DE BARCO VER O PÔR DO SOL NO PONTAL DO ATALAIA. A 12 KM DE CABO FRIO E A POUCO MAIS DE 30 KM DE BÚZIOS, OS MORADORES DE ARRAIAL TAMBÉM PODEM APROVEITAR AS BADALADAS CIDADES VIZINHAS PARA UMA VIDA UM POUCO MAIS AGITADA.

8 FINALMENTE UM EMPREENDIMENTO COM INTEGRAÇÃO TOTAL ENTRE PRAIA, LAGOA E ÁREA VERDE. VISTA LAGOA BLOCOS 7 e 8

9 GUARITA DE SEGURANÇA DA ENTRADA

10 VARANDA - VISTA PISCINA E LAGOA

11 SALÃO DE JOGOS - JUVENIL

12 APOIO NÁUTICO

13 HOME THEATER

14 ESPAÇO KIDS E PLAY

15 BOCHA E ACADEMIA PARA IDOSOS

16 SALÃO DE JOGOS

17 SALÃO DE FESTAS

18 BRINQUEDOTECA

19 RESTAURANTE

20 ESPAÇO PIZZA

21

22 UNIDADES - 1 QUARTO - 2º PAVIMENTO - COLUNA 01 UNIDADES - 2 QUARTOS - 2º PAVIMENTO - COLUNA 01

23 DESCRITIVO DO PROJETO GOLDEN LAKE RESIDENCE APART HOTEL Áreas de construção: Apart Hotel com ,16 m² Taxa de ocupação com 7,5 % Lazer: 01 - Piscina infantil com pérgolas; 02 - Solarium; 03 - Piscina com 370 m² de espelho d água; 37 Espaço para frescobol; 38 Espaço para altinha; 39 - Ping-pong sob pérgolas; 40 - Garagem de barcos até 60 embarcações; 41 - Sala de jogos adulto; Localizado em Arraial do Cabo/RJ, junto a Lagoa de Araruama, Enseada dos Tucuns, pelo remembramento de duas áreas remanescentes de antigas salinas PEPÉ e PEZINHO, totalizando uma área de ,00m². O empreendimento será um dos maiores geradores de empregos da atualidade na região, dentro do seu segmento de trabalho, bem como o incentivo a criação de diversos serviços indiretos. Próximo ao aeroporto de Cabo Frio e de fácil acesso pela rodovia RJ 102. Distante da cidade do Rio de Janeiro com 180 km, de Cabo Frio com 12km. Composto por 9 módulos com unidades de 01 e 02 quartos, com uma infra-estrutura de serviços e lazer, conforme segue: Áreas de interação com o meio ambiente: Bosque verde de preservação particular com aproximadamente m². Faixa de areia com 40 metros de largura em toda a extensão do empreendimento Recepção: - Guarita; - Portaria; Hospedagens: unidades, sendo 168 apartamentos (69m² cada) de 02 quartos (01 suíte), 01 quarto, banheiro, sala, cozinha e varanda e 108 apartamentos (52m² cada) com uma suíte, sala, cozinha e varanda. - Estacionamento para 342 vagas, sendo uma para cada unidade, duas vagas para os apartamentos de dois quartos do terceiro pavimento e 10 vagas extras. Serviços pay-per-use: - Restaurante; - Bar da Piscina; - Loja de Conveniência; - Lavanderia; - Arrumadeira; - Academia com personal trainner; - Serviços de apoio náutico (boat wash); - Pequenos serviços de manutenção nos aptos; - Babysitter; - Churrasqueiro; - Pizzaiolo; - Salão de Beleza; - Serviços de buffet; 04-2 raias semi-olímpicas; 05 - Deck molhado; 06 Duchas da piscina; 07 - Sauna a vapor; 08 - Sala de repouso com ducha; 09 - Bar da piscina; 10 - Loja de conveniência; 11 - Restaurante com vista para a lagoa; 12 - Espaço Futton; 13 - Redários; 14 - Gazebos; 15 - Espaço Kids com brinquedos infantis; 16 - Playground; 17 - Churrasqueiras; 18 - Banheiros externos; 19 - Duchas externas; 20 - Área verde com jardins e caminhos; 21 - Quadra de bocha; 22 - Praça da 3ª idade; 23 - Fitness 3ª idade; 24 - Fitness externo; 25 - Espaço Pizza; 26 - Praça da Lua; 27 - Praça do Fogo; 28 - Bicicletário coberto; 29 - Apoio Náutico c/guarderia p/ caiaques, pranchas e stand up; 30 - Boat wash; 31 - Quadra de beach tennis; 32 - Quadra de vôlei de praia; 33 - Quadra de peteca; 42 - Sala de jogos juvenis; 43 - Home-theater; 44 - Brinquedoteca; 45 - Salão de Festas; Itens de Sustentabilidade: Captação da energia solar para aquecimento da água; Reaproveitamento de água pluvial: captação pelos telhados para irrigação de áreas verdes e para reuso nos vasos sanitários; Estação de Tratamento de Esgoto (ETE); Bosque com m² de área arborizada; Trilhas ecológicas; Passeios arborizados; Pavimentação em pisos permeáveis nas áreas externas; Iluminação artificial eficiente (LED); Instalação de sensores de presença e fotocélulas na iluminação das áreas comuns do empreendimento; Iluminação natural nos hall dos elevadores; Paisagismo realizado com espécies nativas; Metais com uso de arejadores e comandos reguladores de vazão; Sanitários com caixa acoplada e botão de duplo acionamento (sólidos e líquidos) nos apartamentos; Rodapé em matéria-prima com certificação ambiental; Compartimento para coleta seletiva e armazenamento de óleo de cozinha; 34 - Quadra de futevôlei; 35 Quadra de beach handebol; 36 Quadra de futebol de areia;

24 A CONSTRUTORA VOLENDAM A Construtora Tudo começou em 1992, com a ideia de realizar sonhos e entregar qualidade de vida, lazer e segurança aos nossos clientes. Foi assim que nasceu a Construtora VOLENDAM. Cabro Frio Summer Residence - Cabo Frio Praia Grande Residence - Arraial do Cabo Saint Honoré Residence - Cabo Frio Prainha Residence - Arraial do Cabo Palmeiras Lagoon Residence Club - Cabo Frio O nosso primeiro projeto foi um sucesso e desde então não paramos mais. Nesses 21 anos de existência a VOLENDAM construiu uma marca forte, sólida e confiável. Lançamos 19 condomínios com mais de unidades e m² de área construída. A VOLENDAM foi a primeira construtora na Região dos Lagos certificada nas normas ISO 9001 e nível A do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), por ter um excelente Sistema de Gestão da Qualidade (SGQ), que assegura a nossa melhoria contínua. Temos como marca registrada a qualidade dos materiais utilizados, o fino acabamento e a pontualidade na entrega. Nossos projetos são planejados para superar as expectativas do cliente, com surpreendentes áreas de lazer, que transformam nossas casas e Premiere Center Residence - Cabo Frio Praia Grande Residence Club I - Arraial do Cabo Caio Gois Residence - Cabo Frio Condomínio Residencial Henrique Lago - Cabo Frio Praia Grande Residence Club II - Arraial do Cabo apartamentos em pequenos Resorts.. Entendemos o valor pessoal e emocional que um imóvel representa, pois enxergamos através dos olhos dos clientes. Sabemos que nossos produtos são exclusivos. São conquistas, objetivos e metas de uma vida. São sonhos... E acreditamos no nosso lema: NÓS REALIZAMOS O SEU SONHO!

25 mgilcomunicação * Cozinha Montada com móveis e eletrodomésticos descriminados conforme Memorial de Incorporação. As imagens aqui apresentadas são de caráter meramente ilustrativo, tendo como finalidade a divulgação do empreendimento para fins comerciais e estão sujeitas a alterações. A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. A vegetação apresentará diferença de tamanho pois será entregue em forma de mudas, conforme projeto. As imagens das áreas internas são sugestivas e conceituais, não fazendo parte da entrega dos imóveis. O Memorial de Incorporação do empreendimento está Registrado na Matrícula nº 7361 do Cartório de Ofício Único de Arraial do Cabo, em 09/06/2014. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no memorial descritivo, no Memorial de Incorporação, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda.

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