LEILÃO. VISITA: Dia 11 de ABRIL - 14:30h às 16:30h

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1 LEILÃO Insolvência: "Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda." Processo de Insolvência n.º 8311/11.3TBBRG Tribunal Judicial de Braga - 2º Juízo Cível Actividade: Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza Por determinação do Exmo. Administrador de Insolvência Dr. João Morais de Almeida, coadjuvamos na venda em Estabelecimento de Leilão dos Bens Móveis e do Bem Imóvel da Insolvente "Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda.", nos termos dos Art.º 164º do CIRE e 905º e 906º do CPC no que for aplicável, constantes do Auto de Apreensão de bens, junto ao processo de insolvência nº 8311/11.3TBBRG que corre nos termos do 2.º Juízo Cível do Tribunal Judicial de Braga. VISITA: Dia 11 de ABRIL - 14:30h às 16:30h Parque Industrial de Celeirós (2ª Fase), Lote C1 Aveleda - Braga GPS : N.º, W.º BEM IMÓVEL ARMAZÉM C/ ÁREA TOTAL: 1500 M2 Prédio Urbano denominado por "Lote C1" composto de rés-do-chão destinado a armazém com 7 divisões, 2 quartos de banho e vestíbulo; 1.º andar para escritório com 5 divisões, 2 quartos de banho e vestíbulo, logradouro, com a área total de: 1500 m2; sendo a área coberta de 1257 m2 e descoberta de 243 m2, sito no Parque Industrial de Celeirós, 2.ª fase, Lote C1 na Freguesia Aveleda no Concelho de Braga, Confrontações - Norte: Lotes A1 e B1; Sul: E1 e arruamento; Nascente: lote E1 e A1; Poente: Lote B1 e arruamento. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Braga, Freguesia de Aveleda, sob o n.º 340/ e inscrito na Matriz Predial Urbana n.º 970. BENS MÓVEIS Material de Escritório; Balcão; Estantes de Armazenamento; Estruturas em Ferro; Depósitos em Inox; Porta Paletes; Empilhadores; Aspiradores; Prensa Hidráulica; Compressor; Esmeril; Aparelho de Soldar; Tornos; Diverso Material de Limpeza; Diversa Maquinaria; Bancas em Inox; entre outros. Viaturas Ligeiras de Mercadorias RENAULT KANGOO FIAT DUCATO 250 ISUZU MKR c/ Plataforma Elevatória VIATURAS LEILÃO: Dia 16 de ABRIL - 15:00h Local: Parque Industrial de Celeirós (2ª Fase), Lote C1 Aveleda - Braga GPS: N.º, W.º

2 Insolvência: Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda. Pág. 2 Por determinação do Administrador da Insolvência, a venda é realizada pela encarregada de venda LEILOVALOR, através modalidade Leilão, nos termos dos artigos 164º do CIRE e 905º do CPC no que for aplicável, segundo as seguintes condições de venda: A - Compete à Leiloeira garantir o regular desenvolvimento da venda, designadamente através do cumprimento do disposto nas presentes condições, que fazem parte integrante do dossier de venda. B - Neste registo prévio, deverão constar todos os elementos de identificação necessários à emissão da facturação, declaração-recibo e/ou contrato de compra e venda, como sejam nome, morada, número de bilhete de identidade e número de contribuinte. C - Ao proceder ao registo, o interessado está a declarar de forma expressa que conhece e aceita as presentes condições da venda. D - Ao licitar, o interessado assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal acto, nomeadamente de, em caso de adjudicação, adquirir o(s) bem(ns), pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições de venda. E - Os bens serão vendidos verba a verba ou por lotes, no seu estado físico e jurídico em que se encontram, no local. F -Todas as informações referidas e contidas no respectivo catálogo, relativamente ao estado do(s) bem(ns) imóvel(eis) e móvel(eis), devem ser sempre objecto de confirmação no local e previamente à data do Leilão. Em consequência, não constitui nunca, causa de desistência da licitação ou de alteração dos contratos. Bens Móveis G - Após adjudicação, o comprador terá de pagar a totalidade do valor proposto para os bens móveis (acrescido do IVA à taxa legal em vigor) por cheque bancário à ordem de Massa Insolvente de Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda.". H - A empresa encarregada de venda receberá, após o efectivo pagamento do respectivo preço, uma remuneração calculada sobre o valor da adjudicação dos bens, no montante correspondente a 8% (acrescido de IVA à taxa legal em vigor), cujo pagamento é da responsabilidade do comprador. I - Expressamente se informa que todos os bens serão vendidos com as características e no estado físico e jurídico em que actualmente se encontram, que foram previamente transmitidas e/ou são conhecidas pelos interessados compradores, não se aceitando quaisquer futuras reclamações ou pedidos de anulação, seja a que título for. J - Após efectivo pagamento, se necessário serão entregues ao comprador as chaves das instalações exclusivamente para que este possa proceder ao levantamento dos bens. K - É concedido ao comprador um prazo improrrogável de 20 dias (vinte dias) para o levantamento dos bens a contar do pagamento, sendo que o não cumprimento do prazo de remoção ora fixado determina a reversão de todos os bens não levantados e o seu regresso ao património da Massa Insolvente, com perda da totalidade do preço pago desses bens e sem direito a qualquer indemnização. L - Após a entrega das chaves para levantamento dos bens, o serviço de guarda e vigilância dos bens e / ou das instalações fica a cargo e é da exclusiva responsabilidade do comprador, com o acompanhamento da Encarregada de Venda. M - O comprador obriga-se a só proceder ao levantamento dos bens constantes da relação entregue e apenas esses, e ainda, a não provocar qualquer dano nas instalações, assumindo inteira responsabilidade pelos eventuais estragos causados no edifício, nomeadamente, divisórias, iluminação, cabos e quadros eléctricos, etc. N - Todas as pastas com documentação deverão permanecer intactas nas instalações. Bem Imóvel O - O arrematante / promitente-comprador (seja ele particular, empresa, credor hipotecário ou entidade bancária), pagará com a arrematação 20% do valor proposto, a título de sinal e princípio de pagamento mediante cheque bancário à ordem da Massa Insolvente de Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda.". P - A empresa encarregada de venda receberá, no acto da assinatura da escritura de compra e venda / título de transmissão, uma remuneração calculada sobre o valor da adjudicação do bem, no montante correspondente a 3% (acrescido de IVA à taxa legal em vigor), cujo pagamento é da responsabilidade do arrematante. Q - O remanescente do preço será pago no acto da escritura, mediante cheque bancário à ordem da Massa Insolvente de Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda.. R - A escritura de compra e venda / título de transmissão do bem imóvel será efectuada/o logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao arrematante com a antecedência mínima de 15 dias. S - Expressamente se informa que o bem será vendido livre de ónus ou encargos e com as características e no estado físico e jurídico em que actualmente se encontra, que foram previamente transmitidos e/ou foram conhecidos pelos interessados compradores, não se aceitando quaisquer futuras reclamações ou pedidos de anulação, seja a que título for. T - É da exclusiva responsabilidade do comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente os impostos respectivos. U - É da exclusiva responsabilidade do comprador o eventual licenciamento do imóvel objecto desta venda, não se responsabilizando a Massa Insolvente pelos seus encargos, sendo que a escritura de compra e venda / título de arrematação será outorgada/lavrado, nos termos legais, independentemente da existência de licença de utilização. V - Qualquer situação de incumprimento imputável ao arrematante determinará: (a) a perda dos montantes já pagos seja a que titulo for; (b) que a venda seja considerada sem efeito; (c) que o bem imóvel reverta a favor da massa insolvente; (d) que o arrematante não possa concorrer a nova venda; (d) que o arrematante responda criminal e/ou civilmente pelos danos e/ou prejuízos causados.

3 Insolvência: Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda. Pág. 3 Verba Descrição Fotografia Valor Base 1 1 Mesa de reunião rectangular, 6 cadeiras, 1 secretária em L, Pc HP, monitor HP, teclado e rato, impressora HP Laserjet 1020, cadeirão, 1 cofre monobloco, 1 telefax Samsung SF 5100, 1 servidor HP, 1 BACK UP APC, monitor Samsung, teclado e rato, impressora HP F.2180, impressora HP SC 1510, 1 mesa, 1 central telefónica Alcatel Office (desmontada), 2 grupos de estantes em dexion. 400, Secretárias, 3 cadeiras, 4 grupos de estante em dexion, fotocopiadora Triumph-Adler com mesa, 1 telefax Samsung SF-3200T, 1 armário com 2 portas, 1 arquivo, 1 Pc, monitor HP, teclado, rato, impressora Epson 300, Mesa metálica com 2 cadeiras, 1 módulo de secretária, 2 biombos, 2 ventoinhas, 1 estante dexion com 5 grupos, 1 mesa de trabalho em ferro, 1 carro porta ferramentas, 1 carro metálico portar papel, 1 lote composto por: 10 máquinas de lavar e encerar pisos (avariadas e desmontadas), 1 grupo de estantes de armazenamento 400, Aparelho de furar EFI modelo FC Estrutura metálica, 3 depósitos em inox com misturadores e bombas, 1 balança com capacidade 300 Kg e monitor Rugy 700, Porta palete 40,00

4 Insolvência: Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda. Pág. 4 Verba Descrição Fotografia Valor Base 7 1 Banca em inox, 1 medidor de PH HANNA, 1 balança digital KERN PCB, 1 berbequim FIRLINE, 1 polidor BOSH 200,00 8 Lote de aspiradores avariados 10, Sofá forrado a tecido azul, 1 mesa de centro, 1 expositor em madeira 40, Secretária em L, 1 secretária, 3 cadeiras, 1 Pc ASUS, monitor ASUS, teclado, 1 impressora OKI C5650, 1 Pc linha branca, monitor ASUS, 1 impressora Epson, 1 aquecedor, 1 armário, 1 estante em dexion, 1 frigorífico ARDO, 1 microondas Alaska, 1 armário metálico alto, 1 armário metálico 300, Mesa redonda em madeira, 2 cadeiras, 1 secretária em L, pc linha branca, monitor Samsung, armário metálico, estante em dexion 12 1 Balcão em madeira, 1 secretária, 1 quadro didático, 2 aparelhos de cintar 20,00

5 Insolvência: Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda. Pág. 5 Verba Descrição Fotografia Valor Base 13 2 Porta paletes 14 1 Empilhador LINDE 700, Empilhador LINDE E , Carregador de baterias GM Electrics 30,00 17 Lote de armários metálicos, 2 secretárias, 1 mesa, cadeiras, fotocopiadora "UTAX CD 1020" 40, Prensa hidráulica, 1 esmeril duplo, 1 bancada de lavar peças, 4 bancas de trabalho, 1 compressor Rubete, 1 esmeril, 3 tornos de banca, 1 máquina de dobrar tubo, 1 rebarbadora, 1 aparelho de soldar MultiDig 1700, 2 carregadores de baterias CLINER e CMP 2100 avariados, 1 carro de ferramentas, 1 esmeril 700,00

6 Insolvência: Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda. Pág. 6 Verba Descrição Fotografia Valor Base 19 Lote de estantes de armazenamento (azul e laranja) 1.700, Pc HP, teclado Samsung, impressora Epson EX-880, 1 Secretária, 1 armário, 1 mesa, 1 arquivo, 5 grupos de estantes em dexion, cerca de 1000 caixas SUC 300,00 21 Lote composto por 1 aspirador industrial Elsea, 1 aspirador Avimel 240W, 1 aspirador Industrial Avimel 260W", 1 Máquina rotativa Trophy, 1 compressor Italcor, 2 máquinas rotativas Avimel, 1 máquina de lavar de alta pressão 200,00 22 Lote de baldes plásticos para esfregonas, recipientes para lixo, 6 vassouras, esfregonas, bidons com detergentes líquidos e doseadores de líquidos, máquina de lavar chãos 23 Lote composto por diversas máquinas em estado de uso, motores, acessórios, peças, baterias, compressores em mau estado e sucata diversa 24 Lote composto por: Bidons com desincrustantes ácidos, acessórios para máquinas de limpeza, cabos para esfregonas, escovas, esfregonas, caixas com doseadores e lava mãos, gel de mãos, desinfectantes, neutralizadores de odores, discos de lavagem, discos para decapagem, ceras, líquidos para loiça, detergentes, líquidos de abrilhantar pneus, limpa vidros, baldes para esfregonas, trolleys de limpeza 200,00

7 Insolvência: Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda. Pág. 7 Verba Descrição Fotografia Valor Base 25 Lote de Acessórios, peças, motores, filtros, cablagens em plástico, roldanas, para máquinas de limpeza VALOR TOTAL DOS BENS MÓVEIS ( Verba 1 à 25 ) 7.780,00 26 Viatura Ligeira de Mercadorias marca ISUZU com Plataforma Elevatória, Matrícula: DI, Ano: 1993, Gasóleo 750,00 27 Viatura Ligeiro de Mercadorias marca FIAT DUCATO 250 AAMFA AX, Matrícula: 87-EZ-64, Ano: 2007, Gasóleo 5.000,00 28 Viatura Ligeiro de Mercadorias marca RENAULT KANGOO, Matrícula: ZP, Ano: 2005, Gasóleo 1.000,00

8 Insolvência: Avimel - Comercialização Industrial de Máquinas e Produtos de Limpeza, Lda. Pág. 8 Verba n º 29 - ARMAZÉM COM ÁREA TOTAL 1500 M2 Localização: Situado na Parque Industrial de Celeirós (2ª Fase), Lote C1 Freguesia: Aveleda Concelho: Braga Distrito: Braga GPS : N.º, W.º Áreas: Área Total: 1500 m2 Área Coberta: 1257 m2 Área Descoberta: 243 m2 Descrição do Envolvente: - 4 Km da A11 - Zona Industrial Descrição : Prédio Urbano denominado por "Lote C1" composto de rés-do-chão destinado a armazém com 7 divisões, 2 quartos de banho e vestíbulo; 1.º andar para escritório com 5 divisões, 2 quartos de banho e vestíbulo, logradouro, com a área total de: 1500 m2; sendo a área coberta de 1257 m2 e descoberta de 243 m2, sito no Parque Industrial de Celeirós, 2.ª fase, Lote C1 na Freguesia Aveleda no Concelho de Braga, Confrontações - Norte: Lotes A1 e B1; Sul: E1 e arruamento; Nascente: lote E1 e A1; Poente: Lote B1 e arruamento. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Braga, Freguesia de Aveleda, sob o n.º 340/ e inscrito na Matriz Predial Urbana n.º 970. Valor Mínimo de Saída do Bem Imóvel : ,25

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