VIGÉSIMA SEGUNDA REUNIÃO ORDINÁRIA DA CÂMARA MUNICIPAL DE PORTEL, REALIZADA NO DIA SEIS DE AGOSTO DO ANO DOIS MIL E TRÊS

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1 CÂMARA MUNICIPAL DE PORTEL PORTEL - TELEFONE / FAX C O N T R I B U I N T E N. º VIGÉSIMA SEGUNDA REUNIÃO ORDINÁRIA DA CÂMARA MUNICIPAL DE PORTEL, REALIZADA NO DIA SEIS DE AGOSTO DO ANO DOIS MIL E TRÊS Ao sexto dia do mês de Agosto do ano dois mil e três nesta vila de Portel e sala de reuniões da Câmara Municipal, reuniu ordinariamente a mesma Câmara com a presença dos seguintes membros: PRESIDÊNCIA: Dr. José Manuel Clemente Grilo VEREADORES PRESENTES: Bernardo José Almansa Nascimento José Francisco Carriço Sabino Paulo Alexandre Tabela Lima Foi considerada justificada a falta do presidente Norberto António Lopes Patinho I RESUMO DIÁRIO DE TESOURARIA Foi presente o Resumo Diário de Tesouraria, referente ao dia 05 de Agosto de 2003, o qual apresentava um total de disponibilidades no valor de ,10 (dois milhões setenta e um mil setecentos e vinte e nove euros e dez cêntimos) A Câmara tomou conhecimento II AUTORIZAÇÃO MUNICIPAL PARA INFRA-ESTRUTRAS DE SUPORTE DE ESTAÇÕES DE RADIOCOMUNICAÇÕES VODAFONE AUDIÊNCIA PRÉVIA Foi presente, requerimento da Vodafone Telecel - Comunicações Pessoais SA, na sequência da notificação para efeitos de audiência prévia, para que seja notificada das razões do indeferimento da pretensão e da localização alternativa para instalação das infra-estruturas O Parecer Técnico é do seguinte parecer: Em sequência da recepção do ofício emitido pela Vodafone Telecel Comunicações Pessoais, AS, através do advogado Manuel Ferreira da Costa, solicitamos à Consultora Jurídica a emissão de parecer, que passamos a transcrever: Em sede de audiência prévia a Vodafone Telecel Comunicações Pessoais, AS vem dizer que o parecer que sustenta a intenção de indeferimento da respectiva pretensão: não concretiza as razões que fundamentam a proposta de indeferimento; apenas se referindo, vagamente à qualidade da paisagem; a infra-estrutra em causa está implantada no local há cerca de 10 anos; foi a própria CMP quem, em 1992, cedeu à Vodafone, por Folha n.º 1/8

2 contrato, o espaço em causa para esta aí instalar a antena de radiocomunicações O parecer que subjáz à proposta de indeferimento, notificada à Vodafone Telecel Comunicações AS, através do ofício n.º 2199, de 17/06/92, de 12 de Outubro, do PDM e do PROZEA, porquanto o local em causa Ermida de S. Pedro integra-se em espaço classificado e qualificado como Espaço Natural, sinalizado como Espaço Cultural, condicionado pelas normas da Reserva Ecológica Nacional, sendo o referido espaço reservado para um Centro de Interpretação da Natureza De acordo com a posição da Vodafone Telecel Comunicação Pessoais AS no local em causa está já instalada a estação telefónica celular há cerca de 10 anos, na sequência de um contrato celebrado com a Câmara Municipal Portel. Efectivamente, em 4 de Novembro de 1992, entre a Câmara Municipal Portel e a Telecel AS foi celebrado contrato de comodato para a instalação, da referida estação telefónica, no terreno anexo ao prédio urbano sito em S.- Pedro. Porém, posteriormente, e porque se conclui que a Câmara Municipal Portel era proprietária da Ermida e não do local no qual a Telecel, AS instalou a estação telefónica, esta celebrou, para aquele fim, contrato de arrendamento com Manuel Ilídio Borges da Fonseca Fialho e outros, em 12 de Fevereiro de Assim, fica prejudicada a alegação de que a estação Telefónica está instalada no referido local por força de contrato celebrado entre a Câmara Municipal Portel e a Vodafone No que respeita aos demais fundamentos, entendo que o parecer em análise esclarece suficiente e congruentemente as razões de facto e de direito que aconselham o indeferimento da pretensão, a saber: o Prozea indica, para o local, a implantação de um Centro de Interpretação da Natureza; o local em causa situa-se em zona REN, na qual não é possível erigir qualquer construção, sendo nulos os actos que decidam em contrário Já no que respeita a uma localização alternativa, os serviços deverão indicar tal possibilidade Em complemento à informação jurídica, sugerimos que em presença do extracto da Planta Actualizada de Condicionantes PDM (Resolução do Conselho de Ministros n.º 76/2001, de 2 de Julho) a Vodafone Telecel, Comunicações Pessoais AS indique uma localização que se lhe apresente tecnicamente exequível e viável fora da área condicionada por REN ou RAN (elemento anexo) Face ao Parecer Técnico a Câmara deliberou por unanimidade, informar o requerente da informação interna e que nos indique uma localização que se lhe apresente tecnicamente exequível e viável fora da área condicionada por REN ou RAN III DIVISÃO DE PRÉDIO EM PROPRIEDADE HORIZONTAL LOTEAMENTO DA HORTA DA NORA - AMIEIRA Foi presente o requerimento de Élia de Fátima Rebocho Serra Ramos, na qualidade de proprietária do prédio sito no Loteamento da Horta da Nora lote 19, na freguesia de Amieira, solicitando a constituição de propriedade horizontal daquele prédio O Parecer Técnico da Veterinária é do seguinte teor: Em resposta ao requerimento identificado em epígrafe, e com base no parecer jurídico elaborado pela Dra Patrícia Gomes da Silva, sugerimos o Folha n.º 2/8

3 deferimento da constituição da propriedade horizontal requerida As fracções a constituir são autónomas, constituem unidades independentes, distintas, isoladas entre si com saída própria para a via pública (artigo 1415.º do Código Civil Português) Na análise ao requerimento consideramos que os índices urbanísticos aplicáveis já foram devidamente ponderados em fase anterior Informamos ainda que os índices urbanísticos que passam a ter uma abordagem diferente, estão de acordo com o disposto nos instrumentos de gestão territorial aplicáveis A Câmara deliberou, por unanimidade autorizar a divisão do prédio em propriedade horizontal IV ENQUADRAMENTO EM PDM RUA DE S. ROMÃO N.º 24 - AMIEIRA Foi presente, requerimento de Maria José Cachaço Fialho, na qualidade de co-proprietária do prédio sito na Rua de S. Romão n.º 24 na freguesia de Amieira, solicitando a emissão de parecer de enquadramento em PDM O Parecer Técnico é do seguinte teor: O local em estudo situa-se na Zona de Protecção da Albufeira de Alqueva, no perímetro urbano da Amieira em espaço qualificado, segundo o POAAP (Resolução do Conselho de Ministros n.º 95/2002, de 13 de Maio), como Espaço Social Espaço Urbano integrado em Unidade Operativa de Gestão UOPG 4 (Planta de Síntese elemento anexo) sem condicionantes sinalizados (Planta de Condicionantes elemento anexo) De acordo com o definido nos artigos 26.º e 33.º do Regulamento do POAAP, são permitidas novas construções, reconstruções e alterações das existentes conforme o indicado no artigo 35.º do Regulamento acima referido e os parâmetros urbanísticos constantes em PDM (artigo 40.º do Regulamento do PDM Resolução do Conselho de Ministros n.º 76/2001, de 2 de Julho). Além de outras condições podemos referir os seguintes índices urbanísticos: Índice de implantação líquido 0,8; Índice de construção líquido 1,2; Cércea máxima 2 pisos ou 6,5m A Câmara deliberou, por unanimidade informar o requerente do parecer técnico V PROJECTO DE ARQUITECTURA Foi presente, para aprovação o projecto de arquitectura referente ao prédio sito na Rua do Meio n.º 19/21, na freguesia de S. B. Do Outeiro, propriedade de Laurentino José Fialho Pinto O Parecer Técnico é do seguinte teor: Introdução nesta data foi entregue um aditamento ao projecto Enquadramento Legal os elementos entregues, respondem ao solicitado na informação anterior Conclusão o pedido de alteração e remodelação reúne condições de ser deferido A Câmara deliberou, por unanimidade aprovar o aditamento ao projecto de arquitectura VI PROJECTO DE ESPECIALIDADES Foi presente, para aprovação, o Projecto de Especialidades referente ao prédio sito no Loteamento Habitacional do Rossio lote 18 na freguesia e concelho de Portel, propriedade de Manuel Domingos Grou Navalhas O Parecer Técnico é do seguinte teor: Folha n.º 3/8

4 Tendo em conta o disposto no DL n.º 555/99 de 16 de Dezembro, com as alterações introduzidas pelo DL n.º 177/01 de 4 de Junho, nomeadamente os artigos 9.º e 10.º, parece-nos que o processo se encontra devidamente instruído, pelo que se julga o seu deferimento No entanto e para que seja passada a licença de construção, deverá o requerente entregar os seguintes elementos em falta: Plano de Segurança e Saúde: de acordo com o disposto no artigo 3.º da portaria n.º 1105/2001, de 18 de Setembro, estando o mesmo sujeito a apreciação por parte da Câmara Municipal de Portel. O Plano de Segurança e Saúde deverá conter uma Memória Descritiva, onde de uma forma sucinta, sejam abordados os processos construtivos em causa, de acordo com o cronograma, operação a operação, estabelecendo-se para cada uma delas a previsão dos riscos correspondentes, por referência à sua origem (materiais, equipamentos e modos operatórios), sendo que uma vez listados e hierarquizados os riscos, haverá que estabelecer as adequadas técnicas de prevenção A Câmara deliberou, por unanimidade aprovar o Projecto de Especialidades, informando o requerente das condicionantes VII PROCESSO DE CONCESSÃO DE ALVARÁ DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO COMO HABITAÇÃO Foi presente o Processo para Concessão de Alvará de Licença de Utilização como habitação ao prédio sito na Rua de Évora lote 2 na freguesia e concelho de Portel, propriedade de Sandra de Jesus Pestana Prego O Parecer Técnico da Comissão de Vistorias é do seguinte teor: É parecer da comissão de vistorias que o prédio em questão reúne condições legais e regulamentares para que seja emitida a licença de utilização como habitação Face ao Parecer Técnico, a Câmara deliberou, por unanimidade, conceder o solicitado Alvará de Licença de Utilização como Habitação VIII PROCESSO DE CONCESSÃO DE ALVARÁ DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO COMO HABITAÇÃO Foi presente o Processo para Concessão de Alvará de Licença de Utilização como habitação ao prédio sito no Loteamento Horta da Nora lote 17 na freguesia e concelho de Portel, propriedade de Otílio Manuel Serrado Ferreira O Parecer Técnico da Comissão de Vistorias é do seguinte teor: É parecer da comissão de vistorias que o prédio em questão reúne condições legais e regulamentares para que seja emitida a licença de utilização como habitação Face ao Parecer Técnico, a Câmara deliberou, por unanimidade, conceder o solicitado Alvará de Licença de Utilização como Habitação IX 4.ª MODIFICAÇÃO ORÇAMENTAL Foi presente Informação Interna da Chefe de Divisão Administrativa e Financeira, do seguinte teor: Remeto em anexo a proposta de realização da 4.ª Alteração Orçamental para aprovação pela Câmara Municipal, nos termos do Decreto Lei n.º 54-A/99, de 22 de Fevereiro. Esta Modificação Orçamental justifica-se pela necessidade de corrigir a dotação inicial de algumas rubricas de despesa corrente, por contrapartida de dedução de dotação em rubricas que nesta data ainda não estão comprometidas A Câmara deliberou, por unanimidade, aprovar a 4.ª Modificação Folha n.º 4/8

5 Orçamental para 2003, no valor de ,00 (cento e cinquenta mil e quinhentos euros) X CANDIDATURAS AO PROGRAMA SOLAR H Foi presente o processo de candidatura ao Programa SOLAR H de António Joaquim Galhano Cachaço, a efectuar no prédio sito na Rua das Varandas n.º 24 em Portel, com o seguinte relatório técnico: Após visita ao prédio verifica-se que o mesmo se encontra em mau estado de conservação devido às seguintes anomalias: existência de áreas de paredes de alvenaria de taipa e pedra descascadas devido à queda do reboco, compartimento com pavimento de estrutura de madeira em muito mau estado de conservação, estrutura da cobertura em mau estado de conservação, inexistência de instalações sanitárias e cozinha e respectiva rede de águas e águas residuais (compartimentos necessários para a utilização como habitação), rede eléctrica em mau estado de conservação e insuficiente. Para se poder classificar a habitação como em bom estado de conservação deverão ser efectuadas as seguintes obras: picar, rebocar e caiar parcialmente as paredes interiores do primeiro e segundo pisos; substituição de pavimento de estrutura de madeira; substituição da cobertura utilizando o mesmo sistema construtivo; criação de instalação sanitária e cozinha, com instalação de respectivo mobiliário, respectiva redes e águas e águas residuais, rede de gás e construção de chaminé de saída de fumos do fogão e gases do esquentador; substituição da rede eléctrica. Todas as obras referidas são consideradas prioritárias para conferir à habitação condições mínimas de segurança, habitabilidade e salubridade, sendo o valor estimado para a realização das mesmas ,00 (onze mil oitocentos e trinta euros) A Câmara Municipal de Portel, deliberou por unanimidade aprovar o relatório técnico e respectivo orçamento referentes à realização das obras de beneficiação de forma a conferir à habitação condições mínimas de segurança, habitabilidade e salubridade, apresentado por António Joaquim Galhano Cachaço, na Rua das Varandas n.º 24 em Portel, no valor de ,00, para candidatura ao Programa SOLARH XI CANDIDATURAS AO PROGRAMA SOLAR H Foi presente o processo de candidatura ao Programa SOLAR H de Manuel António Monteiro, a efectuar no prédio sito na Rua de Évora n.º 2C em Portel, com o seguinte relatório técnico: Após visita ao prédio verifica-se que o mesmo se encontra em mau estado de conservação devido às seguintes anomalias: existência de áreas de paredes de alvenaria de taipa e pedra descascadas devido à queda do reboco, estrutura da cobertura em mau estado de conservação, inexistência de cozinha e respectiva rede de águas e águas residuais (compartimentos necessários para a utilização como habitação), rede eléctrica em mau estado de conservação e insuficiente, compartimento contíguo ao logradouro sem iluminação e ventilação naturais. Para se poder classificar a habitação como em bom estado de conservação deverão ser efectuadas as seguintes obras: picar, rebocar e caiar parcialmente as paredes interiores; substituição de janelas de madeira; substituição da estrutura do telhado utilizando o mesmo sistema construtivo; criação de cozinha, com instalação de respectivo mobiliário, respectiva redes e águas e águas residuais, rede de gás e construção de chaminé de saída de fumos do fogão; substituição da rede eléctrica; abertura de vão exterior com colocação de janela de madeira. Todas Folha n.º 5/8

6 as obras referidas são consideradas prioritárias para conferir à habitação condições mínimas de segurança, habitabilidade e salubridade, sendo o valor estimado para a realização das mesmas ,00 (onze mil oitocentos e cinquenta euros) A Câmara Municipal de Portel, deliberou por unanimidade aprovar o relatório técnico e respectivo orçamento referentes à realização das obras de beneficiação de forma a conferir à habitação condições mínimas de segurança, habitabilidade e salubridade, apresentado por Manuel António Monteiro, na Rua de Évora n.º 2C em Portel, no valor de ,00, para candidatura ao Programa SOLARH XII CANDIDATURAS AO PROGRAMA SOLAR H Foi presente o processo de candidatura ao Programa SOLAR H de Gaspar Carriço, a efectuar no prédio sito na Rua Cândido dos Reis n.º 5, Portel, com o seguinte relatório técnico: Após visita ao prédio verifica-se que o mesmo se encontra em mau estado de conservação devido às seguintes anomalias: compartimento com áreas de paredes de alvenaria de taipa e pedra descascadas devido à queda do reboco e ausência de revestimento do pavimento, estrutura da cobertura em mau estado de conservação, compartimento com vão exterior de dimensão insuficiente, instalação sanitária em mau estado de conservação, inexistência de cozinha. Para se poder classificar a habitação como em bom estado de conservação deverão ser efectuadas as seguintes obras: picar, rebocar e caiar parcialmente as paredes de um compartimento e colocação de pavimento; aumento da área de um vão exterior e colocação de janela; substituição da estrutura do telhado utilizando o mesmo sistema construtivo; criação de cozinha, com instalação de respectivo mobiliário, respectiva redes e águas e águas residuais, rede de gás e construção de chaminé de saída de fumos do fogão e gases do esquentador. Todas as obras referidas são consideradas prioritárias para conferir à habitação condições mínimas de segurança, habitabilidade e salubridade, sendo o valor estimado para a realização das mesmas ,00 (onze mil euros) A Câmara Municipal de Portel, deliberou por unanimidade aprovar o relatório técnico e respectivo orçamento referentes à realização das obras de beneficiação de forma a conferir à habitação condições mínimas de segurança, habitabilidade e salubridade, apresentado por Gaspar Carriço, na Rua Cândido doa Reis n.º 5 em Portel, no valor de ,00, para candidatura ao Programa SOLARH XIII CANDIDATURAS AO PROGRAMA SOLAR H Foi presente o processo de candidatura ao Programa SOLAR H de Berta Bargado Infante de Oliveira / António Rosa da Silva, a efectuar no prédio sito no Largo Dr. Miguel Bombarda n.º 24, Portel, com o seguinte relatório técnico: Após visita ao prédio verifica-se que o mesmo se encontra em mau estado de conservação devido às seguintes anomalias: existência de áreas de paredes de alvenaria de taipa e pedra descascadas devido à queda do reboco, compartimento com paredes de alvenaria de tijolo cerâmico sem qualquer reboco de revestimento e revestimento do pavimento inexistente, compartimento com pavimento de estrutura de madeira em muito mau estado de conserva, estrutura da cobertura inacabada, vão exteriores inacabados com ausência de janelas, janelas de madeira em mau estado de conservação, inexistência de instalações sanitárias e cozinha e respectiva rede de águas e Folha n.º 6/8

7 águas residuais (compartimentos necessários para a utilização como habitação), rede eléctrica em mau estado de conservação e insuficiente. Para se poder classificar a habitação como em bom estado de conservação deverão ser efectuadas as seguintes obras: picar, rebocar e caiar parcialmente as paredes interiores do primeiro e segundo pisos; rebocar e pintar paredes de compartimento do segundo piso, colocação de pavimento conclusão dos vãos exteriores e colocação de janelas; substituição de pavimento de estrutura de madeira; substituição de janelas de madeira; conclusão da estrutura do telhado; criação de instalação sanitária e cozinha, com instalação de respectivo mobiliário, respectiva redes e águas e águas residuais, rede de gás e construção de chaminé de saída de fumos do fogão e gases do esquentador; substituição da rede eléctrica. Todas as obras referidas são consideradas prioritárias para conferir à habitação condições mínimas de segurança, habitabilidade e salubridade, sendo o valor estimado para a realização das mesmas ,00 (onze mil e oitocentos euros) A Câmara Municipal de Portel, deliberou por unanimidade aprovar o relatório técnico e respectivo orçamento referentes à realização das obras de beneficiação de forma a conferir à habitação condições mínimas de segurança, habitabilidade e salubridade, apresentado por Berta Bargado Infante de Oliveira / António Rosa da Silva, no Largo Dr. Miguel Bombarda n.º 24 em Portel, no valor de ,00, para candidatura ao Programa SOLARH XIV ESPAÇOS EXTERIORES DOS LOTEAMENTOS: LARGO DA FEIRA E RUA LUÍS DE CAMÕES Foi presente a proposta para arranjo dos espaços exteriores do Loteamento do Largo da Feira e Rua Luís de Camões A Câmara deliberou, por unanimidade, aprovar a proposta de arranjo dos espaços exteriores do Loteamento do Largo da Feira e Rua Luís de Camões XV APROVAÇÃO DO ANTE PROJECTO DO AUDITÓRIO MUNICIPAL Foi presente para aprovação o ante-projecto do Auditório Municipal de Portel A Câmara deliberou, por unanimidade aprovar o ante projecto do Auditório Municipal de Portel XVI CONCESSÃO DE SUBSÍDIO AOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DE PORTEL A Câmara deliberou, por unanimidade, conceder um subsídio no montante de 5.000,00 (cinco mil euros), aos Bombeiros Voluntários de Portel, para apoio nas despesas extraordinárias relacionadas com a acção de socorro efectuada aos incêndios que assolaram o concelho nos últimos dias XVII VOTO DE PESAR O Vereador Bernardo Nascimento propôs a aprovação de um voto de pesar pelo falecimento do funcionário da Autarquia Joaquim Caeiro Falcato A Câmara deliberou, por unanimidade aprovar o voto de pesar pelo falecimento do funcionário Joaquim Caeiro Falcato XVIII EVENTUAL CLASSIFICAÇÃO DO IMÓVEL IGREJA DO ESPÍRITO SANTO EM PORTEL Foi presente ofício do IPARR solicitado a abertura de inquérito administrativo sobre a eventual classificação do imóvel Igreja do Espírito Santo Folha n.º 7/8

8 em Portel A Câmara tomou conhecimento XIX APROVAÇÃO EM MINUTA Das deliberações tomadas na presente reunião, foi lavrada Minuta, a qual foi aprovada por unanimidade e devidamente assinada Para constar se lavrou a presente Acta, que depois de aprovada será assinada, pelo Presidente da Câmara Municipal de Portel e por mim,, Chefe da Divisão Administrativa e Financeira, que a subscrevi O Presidente ( ) Aprovada por em / / O Presidente da Câmara, -Norberto António Lopes Patinho- Folha n.º 8/8