1. DADOS DO EMPREENDIMENTO 2. PROJETISTAS/PARCEIROS 3.1 DETALHES DE EXECUÇÃO 4. ÍNDICES DE PRODUTIVIDADE 7. ANÁLISE FINANCEIRA

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3 OBJETIVO Demonstrar as características do Sistema Construtivo de paredes de concreto com forma de Alumínio, pontuando as vantagens e desvantagens desse método de construção.

4 ÍNDICE 1. DADOS DO EMPREENDIMENTO 2. PROJETISTAS/PARCEIROS 3. EXECUÇÃO 3.1 DETALHES DE EXECUÇÃO 4. ÍNDICES DE PRODUTIVIDADE 5. EFETIVO 6. ANÁLISE FÍSICA 7. ANÁLISE FINANCEIRA 8. VANTAGENS/DESVANTAGENS 9. BENEFÍCIOS 10. STATUS DA OBRA

5 DADOS DO EMPREENDIMENTO

6 PARTICIPAÇÃO EMPRESA INCORPORAÇÃO CONSTRUÇÃO OAS EMPREENDIMENTOS 100% 100% Jardins dos Girassóis CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO ÁREA EQUIVALENTE ,00 m² ÁREA CONSTRUIDA ,00 m² ÁREA PRIVATIVA ,00 m² NÚMEROS DE TORRES 04 NÚMEROS DE UNIDADES RESIDENCIAIS NÚMEROS DE UNIDADES COMERCIAIS TIPOLOGIA Q(58m²) e 2Q (48m²)

7 IMPLANTAÇÃO

8 OPÇÕES DE PLANTA Planta baixa 2 quartos Planta baixa 3 quartos

9 PROJETISTAS & PARCEIROS PROJETO ESTRUTURAL : PROJETO ARQUITETONICO : PROJETO DE FUNDAÇÕES : PROJETO DE INSTALAÇÕES : CONSULTORIA INICIAL : PROJETO DE CLIMATIZAÇÃO/EXAUSTÃO : FORMA DE ALUMINIO : AÇO : LANÇAMENTO CONCRETO : DRY WALL : CONCRETO : CONTROLE TECNOLOGICO : PROJETISTAS: PASQUA & GRAZIANO ASSOCIADOS ANDRÉ SÁ E FRANCISCO MOTA ARQUITETOS FOÁ CONSULTORIA LTDA L METIDIERI ENGENHARIA DE INSTALAÇÕES SIGNO ENGENHARIA SC LTDA MSA PROJETOS E CONS LTDA PARCEIROS: MILLS - JAHU GERDAU MINAS PISO MULTIPLAC SUPERMIX LCL ENGENHARIA E CONSULTORIA LTDA

10 EXECUÇÃO

11 CAPACITAÇÃO DA EQUIPE Treinamento Montagem de Forma - Mills Pré - Montagem da Forma

12 ESPECIFICAÇÕES DOS MATERIAIS APLICADOS DESCRIÇÃO PAREDE CONCRETO AÇO FCK SLUMP ESP TIPOS 35 MPa 20 +/- 3cm (adição de fibra de polipropileno) 12 cm Tela Soldada CA- 50 (Reforços de janelas e arranques das paredes) PISO 35 MPa 10 +/- 2cm 10 cm Tela Soldada CA-50 (Reforços de laje)

13 ETAPAS DE CONCRETAGEM ETAPA A ELEVADORES, ESCADAS, 04 APARTAMENTOS E HALL DE CIRCULAÇÃO

14 ETAPAS DE CONCRETAGEM ETAPA B 04 APARTAMENTOS E HALL DE CIRCULAÇÃO

15 CICLO DE ESTRUTURA Marcação Montagem das telas das paredes e espaçadores Instalações elétricas Desforma 1 Dia 2 Dia 3 Dia Limpeza Transporte das formas Aplicação de desmoldante Colocação de luvas e gravatas Montagem de formas Continuação de montagem de forma Conclusão da montagem e nivelamento da forma Armação da laje Instalações Concretagem das paredes e lajes Acabamento no concreto CICLOS

16 Marcação

17 Montagem das telas das paredes e espaçadores

18 Instalações elétricas

19 Desforma

20 Limpeza

21 Transporte das formas

22 Aplicação de desmoldante

23 Colocação de luvas e gravatas

24 Montagem da forma

25 Continuação de montagem de forma

26 Conclusão da montagem da forma e nivelamento

27 Armação da laje

28 Instalações

29 Concretagem das paredes e lajes

30 Acabamento no concreto

31 1 dia 2 dia 3 dia

32 DETALHES DE EXECUÇÃO

33 Esquadro Alinhadores e travas

34 Plataforma de montagem externa metálica Caixa para pinos e cunhas

35 Painel de ciclo para montagem da forma externa Utilização de gabaritos metálico para GLP

36 Contra-marco executado na forma de alumínio Estanqueidade; Redução de custo na esquadria de alumínio Eliminação do contra-marco de alumínio; Eliminação de alisares das esquadrias;

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38 Bandeira de Porta Paredes internas

39 ÍNDICES DE PRODUTIVIDADE

40 INDICES PRODUTIVIDADE - MONTAGEM DE FORMA Comparativo Produtividade das Torres 0,68 hh/m² 0,80 0,70 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 0,10-0,69 0,69 0,35 0,71 0,35 0,38 0,53 0,39 Montador Ajudante Servente 0,50 0,48 0,47

41 INDICES PRODUTIVOS MONTAGEM DO AÇO 0,07 0,07 0,07 0,08 0,07 0,07 0,08 0,08 0,08 0,07 0,02 hh/kg 0,06 0,05 0,04 0,02 0,02 0,03 0,02 0,02 0,01 - Armador Servente Ajudante Pratico

42 EFETIVO

43 JULHO/2012 M.O. Própria: 89% M.O. Terceirizada: 11% OAS Empreendimentos Empreiteiro Total

44 ANÁLISE FÍSICA

45 jan/11 fev/11 mar/11 abr/11 mai/11 jun/11 jul/11 ago/11 set/11 out/11 nov/11 dez/11 jan/12 fev/12 mar/12 abr/12 mai/12 jun/12 jul/12 ago/12 set/12 1,3% 1,4% 2,5% 4,2% 7,0% 11,9% 15,4% 18,7% 23,8% 28,9% 34,1% 40,9% 48,1% 58,2% 65,0% 73,0% 79,0% 86,6% 93,5% 98,3% 100,0% AVANÇO FÍSICA JAN/11 21 M SET/12 120,0% 100,0% 80,0% 60,0% CONCLUSÃO DAS TORRES C e D PERIODO 6 MESES CONCLUSÃO DAS TORRES A e B PERIODO 4 MESES 40,0% 20,0% 0,0% Prazo Ideal 18 meses MaI/11 Inicio Estrutura TORRE C-D Término Estrutura Nov/11 Nov/11 Inicio Estrutura TORRE A-B Término Estrutura Mar/12

46 ANÁLISE FINANCEIRA

47 PARÂMETROS Custo da Obra - Sistema Convencional 2,76 INCC/m² R$ 1.425,04/m² (Aeq) 2,55 INCC/m² Custo da Obra - Parede de Concreto R$ 1.316,61/m² (Aeq)

48 VANTAGENS E DESVANTAGENS

49 VANTAGENS DESVANTAGENS 1-REDUÇÃO NA MÃO-DE-OBRA 2-REDUÇÃO DO PRAZO DE EXECUÇÃO 3-REDUÇÃO DE PROCESSOS CONSTRUTIVOS 1-FALTA DE MÃO-DE-OBRA QUALIFICADA 2-UTILIZAÇÃO DE MUITAS PEÇAS PEQUENAS (PINOS E CUNHAS) 3.1 MARCAÇÃO DE ALVENARIA 3.2 LEVANTE DE ALVENARIA 3.3 PONTOS PARA REVEST. INTERNO E EXTERNO 3.4 REVESTIMENTOS INTERNO E EXTERNO 3-INVESTIMENTO INICIAL ALTO 4- POUCA MOBILIDADE PARA PERSONALIZAÇÃO DAS UNIDADES 4-REDUÇÃO DE ESCORAMENTO 5-PADRONIZAÇÕES DAS MEDIDAS 6-POSSIBILIDADE DE REAPROVEITAMENTO DA FORMA

50 BENEFÍCIOS

51 Utilização de cerâmica paginada 1- Aumento de Produtividade 2- Redução na perda da cerâmica

52 Montagem de Kit de Instalações: 1- Aumento de produtividade; 2-Redução na perda de material; 3- Racionalização das atividades.

53 Gabarito das passagens Furação laje

54 Instalação do Kit

55 Montagens de Kit s Elétricos

56 STATUS DA OBRA

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65 Caixa de Hidrante Shaft de Gás Shaft de hidráulico

66 Alexandre Pedral GRC - Gerente Regional de Contratos BA/DF alexandre.pedral@oasempreendimentos.com (71)