Soluções para a construção da casa própria. Soluções para clientes de todas as faixas de renda

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Moisés Terra Barreto
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2 Soluções para aquisição da casa própria Soluções para a construção da casa própria Soluções para a reforma ou ampliação da casa própria Soluções para clientes de todas as faixas de renda

Redução de juros nas novas operações com recursos SBPE e nas seguintes operações com recursos FGTS: faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, Aquisição de Imóvel Novo para famílias com renda acima de R$ 3.

3 Redução de juros nas novas operações com recursos SBPE e nas seguintes operações com recursos FGTS: faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, Aquisição de Imóvel Novo para famílias com renda acima de R$ 3.100,00 e Imóvel Usado para famílias com renda acima de R$ 2.790,00 Foco na Pessoa Física que detém o poder para definir o banco de relacionamento Crédito Imobiliário Conta salário + relacionamento = melhor taxa de juros do portfólio Estratégia de diferenciação para o Setor Público (Federal, Estadual, Municipal) Ingresso de fato e de forma competitiva, via preço, nas faixas Fora do SFH

790,00 Foco na Pessoa Física que detém o poder para definir o banco de relacionamento Crédito Imobiliário Conta salário + relacionamento = melhor

Fora do SFH SFH Taxa Balcão Redução dos Juros SBPE Taxas Efetivas Com as novas taxas, o cliente pode ter uma redução de até 21% SFH Fora do SFH 10% 9,0% 11% 10% Taxa Porta de Negócios Taxa Porta de

4 Fora do SFH SFH Taxa Balcão Redução dos Juros SBPE Taxas Efetivas Com as novas taxas, o cliente pode ter uma redução de até 21% SFH Fora do SFH 10% 9,0% 11% 10% Taxa Porta de Negócios Taxa Porta de Negócios + Salário Servidor - Taxa Porta de Negócios Servidor - Taxa Porta de Negócios + Salário 10% 8,4% 10% 7,9% 10% 8,2% 10% 7,8% Taxa Porta de Negócios Taxa Porta de Negócios + Salário Servidor - Taxa Porta de Negócios Servidor - Taxa Porta de Negócios + Salário 11% 9,2% 11% 9,0% 11% 9,0% 11% 8,8%

Negócios Servidor - Taxa Porta de Negócios + Salário 10% 8,4% 10% 7,9% 10% 8,2% 10% 7,8% Taxa Porta de Negócios Taxa Porta

Cliente CAIXA Cotista FGTS Taxa Balcão Redução dos Juros FGTS Taxas Efetivas Com as novas taxas, o cliente pode ter uma redução de até 22% Renda até R$ 2.325 Renda até R$ 3.100 Renda até R$ 5.

5 Cliente CAIXA Cotista FGTS Taxa Balcão Redução dos Juros FGTS Taxas Efetivas Com as novas taxas, o cliente pode ter uma redução de até 22% Renda até R$ Renda até R$ Renda até R$ Faixa 3 -MCMV Renda até R$ Fora MCMV 5,1% 5,1% 6,1% 6,1% 8,4% 8,4% 8,4% 8,4% Renda até R$ Renda até R$ Renda até R$ MCMV Renda até R$ Fora MCMV 4,6% 4,6% 5,6% 5,6% 7,9% 7,9% 7,9% 7,9% Renda até R$ e até R$ Tem as mesmas condições de taxa acima Renda até R$ e Faixa 3 MCMV (R$ 5.000) SALÁRIO - NÃO COTISTA Renda até R$ e Faixa 3 MCMV (R$ 5.000) SALÁRIO COTISTA FGTS 8,4% 7,9% 8,4% 7,4%

400 Fora MCMV 4,6% 4,6% 5,6% 5,6% 7,9% 7,9% 7,9% 7,9% Renda até R$ 2.325 e até R$ 3.100 Tem as mesmas condições de taxa acima Renda até R$ 5.

6 Aquisição da Casa Própria Imóvel novo Taxa de juros anual (%) pós-fixada + TR Manuais Normativos HH125, HH127, HH141, HH156

7 Aquisição da Casa Própria Imóvel usado Taxa de juros anual (%) pós-fixada + TR Manuais Normativos HH125, HH127, HH141

8 Construção da Casa Própria Taxa de juros anual (%) pós-fixada + TR Manuais Normativos HH126, HH127, HH140, HH156

9 Reforma e Ampliação da Casa Própria Taxa de juros anual (%) pós-fixada + TR Manuais Normativos HH126, HH128

10 Aquisição de Terreno para a Casa Própria Taxa de juros anual (%) pós-fixada + TR Manuais Normativos HH 125, HH 127, HH 141, HH 156

11 FAMÍLIAS COM RENDA MENSAL ENTRE R$ 3.100,00 E R$5.000,00: podem contratar Crédito Imobiliário com a CAIXA nas modalidades Aquisição de Imóvel Novo ou Construção dentro do Programa Minha Casa Minha Vida com barateamento do seguro habitacional (FGHAB), garantindo, por exemplo, o pagamento das prestações em caso de desemprego, além das coberturas Morte e Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos ao Imóvel (DFI). Minha Casa Minha Vida FAMÍLIAS COM RENDA MENSAL ENTRE R$ 1.600,00 E R$ 3.100,00: também podem Contratar Crédito Imobiliário com a CAIXA nas modalidades Aquisição de Imóvel Novo ou Construção, dentro do Programa Minha Casa Minha Vida, recebendo subsídio no financiamento de até R$ 23 mil, destinados a complementar sua capacidade de pagamento e ampliar seu poder de compra. Também têm direito ao barateamento do seguro habitacional FGHAB

(FGHAB), garantindo, por exemplo, o pagamento das prestações em caso de desemprego, além das coberturas Morte e Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos ao Imóvel (DFI).

12 FAMÍLIAS COM RENDA MENSAL DE ATÉ R$ 1.600,00: podem ser beneficiárias do Programa recebendo do Governo Federal subsídios que propiciam o pagamento de uma parcela correspondente a apenas 10% da renda mensal pelo período de 10 anos recursos FAR. O mais indicado é que as famílias procurem a Prefeitura de seu município. As famílias também podem ser incluídas no Programa por meio de uma cooperativa habitacional, associação ou entidade privada sem fins lucrativos. As famílias podem também ser atendidas no Programa com recursos do FGTS recebendo subsídio de R$ 23 mil. Minha Casa Minha Vida HABITAÇÃO RURAL: famílias com renda anual de até R$ 60 mil, podem ser Beneficiárias do Programa na modalidade Aquisição de Material de Construção. Devem ser organizadas por meio de uma entidade sem fins lucrativos ou pelo Poder Público em grupos entre 4 e 50 famílias.

recursos FAR. O mais indicado é que as famílias procurem a Prefeitura de seu município.

Outras soluções para a Casa Própria Consórcio Imobiliário Construcard Não há cobrança de juros Carta de Crédito para aquisição de imóvel novo ou usado, construção, reforma

13 Outras soluções para a Casa Própria Consórcio Imobiliário Construcard Não há cobrança de juros Carta de Crédito para aquisição de imóvel novo ou usado, construção, reforma ou ampliação Carta de Crédito de até R$ 300 mil Facilidade de uso Prazo de até 60 meses Não há necessidade de garantia para cliente com mais de três meses de relacionamento

ou ampliação Carta de Crédito de até R$ 300 mil Facilidade de uso Prazo de até 60

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14 No site da CAIXA na Internet, o cliente pode simular o Crédito Imobiliário que deseja em Simulador várias condições de Crédito Imobiliário Oferta de imóveis pré-avaliados Balcão pela de CAIXA Imóveis na Internet Celeridade e comodidade na contratação do Correspondente Crédito Imobiliário Imobiliário

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Além de oferecer taxas atrativas de juros na concessão de Crédito Imobiliário, a CAIXA cobra juros menores Política

16 CRÉDITO IMOBILIÁRIO CAIXA Evolução da Contratação Valores R$ Bilhões R$ 96 bi R$ 75,93 R$ 80,09 PROJEÇÃO 2012 R$ 47,05 R$ 30,71 R$ 5,1 R$ 5,9 R$ 9,0 R$ 13,2 R$ 15,2 R$ 23, Quantidade de Financiamentos

R$ 23,3 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 251.453 326.462 425.

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