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Aurélia Fernandes Sá
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1 PREFEITURA MUNICIPAL DE VITÓRIA PROGRAMA TERRA MAIS IGUAL SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO URBANIZAÇÃO DE FAVELAS - POLIGONAL 1 MEETING BRASIL-ALEMANHAALEMANHA Vitória, 05 de abril de 2014

2 Programas PMV / SEHAB

3 Programas PMV / SEHAB As ações no território envolvem (Reassentamento, Melhorias, Reconstrução), acesso ao crédito e regularização fundiária. Atua em áreas delimitadas e denominadas poligonais. Envolve planejamento integrado: infraestrutura, habitação (Reconstrução, Melhoria, Reassentamento; Bônus Moradia, Aluguel Proviório), regulação fundiária,

Atua em áreas delimitadas e denominadas poligonais.

4 Lei Municipal / 2006

5 Ações em andamento Reconstrução Construção Antes Depois Residencial Santo André Nenhuma ação em andamento; Em fase de captação de recursos: estimativa de 374 reconstruções em diversos bairros do município; 176 reconstruções entregues entre 2008 e (entregue)

captação de recursos: estimativa de 374 reconstruções em diversos

6 Ações em andamento-residenciais Resistência Santo André (entregue) Estrelinha Inhanguetá

7 Ações em andamento Ações em: Santos Dumont; Portal Sul (Caratoira, Quadro e Vila Rubim) Ilha das Caieiras (em fase final)

8 Ações em andamento Residencial Estoril (Entregue) Tabajara e Pouso Real- em andamento

9 Ações em andamento Auxilio Moradia Bolsa Moradia

10 Programa Lei Municipal / 2007

11 Metodologia do Programa Plano de Desenvolvimento Local Integrado - PDLI SÓCIO AMBIEN TAL U RBAN O AMBIEN TAL REGU LARIZAÇÃO FU N DIÁRIA Geração de Trabalho e Renda Desenvolvimento comunitário e promoção da cidadania Educação Sanitária Ambiental Gerenciamento Social das obras Acessibilidade Habitação Infraestrutura Urbanização Paisagismo Reflorestamento/AIA Uso, ocupação e parcelamento do solo Domínio fundiário e titulação

cidadania Educação Sanitária Ambiental Gerenciamento Social das obras Acessibilidade Habitação

12 Programa Terra Mais Igual Programa Integrado de Desenvolvimento Social, Urbano e de Preservação Ambiental em Áreas Ocupadas por População de Baixa Renda no Município de Vitória. Objetivo: Promover a melhoria da qualidade de vida da população socialmente excluída, propiciando o seu empoderamento, através de um conjunto integrado de ações, obras e serviços, nas áreas social, ambiental, habitacional, urbana e fundiária que viabilizem as mesmas condições de acesso aos bens e serviços públicos das demais áreas do município.

Objetivo: Promover a melhoria da qualidade de vida da população socialmente excluída, propiciando o seu empoderamento, através de

13 Secretaria Municipal de Habitação - SEHAB Regularização Fundiária Benefícios Habitacionais Execução e Fiscalização das Obras Projetos Legislação Trabalho Social

14 Secretaria Municipal de Habitação - SEHAB Benefícios Habitacionais: Reconstrução Melhorias Habitacionais Reassentamento Bônus Moradia Indenização Aluguel Provisório

15 Ações em andamento

16 Ações em andamento POLIGONAL 01 JABURU e SÃO BENEDITO Reconstrução; Melhorias; Reassentamento; Bônus Moradia; Aluguel Provisório Indenização Regularização Fundiária

17 Ações em andamento POLIGONAL 02 Reconstrução; Melhorias; Bônus Moradia; Aluguel Provisório; Indenização; Regularização Fundiária

18 Ações em andamento POLIGONAL 03 Reconstrução; Melhorias; Reassentamento; Bônus Moradia; Aluguel Provisório; Indenização; Regularização Fundiária

19 Ações em andamento POLIGONAL 10 Reconstrução; Melhorias; Bônus Moradia; Aluguel Provisório; Indenização; Regularização Fundiária

20 POLIGONAL 01

21 Reassentamento do Jaburu 72 unidades Poligonal 01 - Jaburu

22 Reassentamento dos Fanti 72 unidades Poligonal 01 São Benedito

23 Reconstruções Benefícios Habitacionais Antes Modelo 2 Setor 49 Casa 01 P1SB Depois

24 Benefícios Habitacionais Melhorias Antes Depois Setor 64 Casa 549 P1SB

25 MODELO 1 - RECONSTRUÇÃO

26 MODELO 3 - RECONSTRUÇÃO

27 Levantamento de Dados - Obras Procedimentos Melhorias Habitacionais: - Levantamento de campo: Elaboração de croquis e Planilhas orçamentárias; - Registro das distâncias percorridas morro acima e abaixo; e identificação de pontos de descarga de material (Mapa de transporte); - Relatório Fotográfico - Assinatura de termo de opção de Melhorias pelo munícipe; - Assinatura de termo de autorização para início de obra/escolha de cores; (Procedimentos aprimorados a partir de experiências em outras poligonais)

28 Levantamento de Melhorias Levantamento P1JB Tabela Cálculo Transporte P1JB

29 Levantamento de Dados - Obras Procedimentos Melhorias Habitacionais: (Modelo utilizado a partir de 2013 experiências na Poligonal 10)

30 Levantamento de Dados - Obras Procedimentos Melhorias Habitacionais: (Modelo utilizado a partir de 2013 experiências na Poligonal 10)

31 Levantamento de Dados - Obras Procedimentos Reconstrução: - Levantamento de campo: Avaliação de imóveis Reconstrução; - Registro das distâncias percorridas morro acima e abaixo; e identificação de pontos de descarga de material (Mapa de transporte); - Relatório Fotográfico -Documentação levantada pela equipe social: diagnostico, Assinatura de Termo de Opção de Reconstrução, entre outros (Demanda Processual); (Procedimentos aprimorados a partir de experiências em outras poligonais)

32 Levantamento de Reconstruções

33 Levantamento de Reconstruções

34 Levantamento de Reconstruções -Croquis do lote: informações de acesso, talude, entre outros

35 Levantamento Mapa de Transporte P1 São Benedito

36 Levantamento Detalhe Mapa de Transporte P1 São Benedito

37 OUTROS BENEFÍCIOS 1 Aluguel Provisório Benefício mensal com valor de até um Salário Mínimo disponibilizado pelo município, até a entrega da unidade habitacional, que deverá ser gasto na locação de imóvel residencial. 2 Bônus Moradia Benefício único para adquirir ou iniciar a aquisição de novo imóvel em local adequado. O beneficiário não receberá dinheiro, sendo o pagamento feito direto ao dono do imóvel escolhido, após aprovação da PMV. O imóvel não pode apresentar situação de risco geológico ou de instabilidade e insalubridade. Carta de Crédito R$ ,00

38 Unidades Habitacionais (Últimos contratos) Reconstruções: 56 UH s Melhorias: 296 UH s Reassentamento: 21 UH s Bônus Moradia: 44 UH s 417 UH s Média de 1668 Pessoas Beneficiadas

39 Regularização Fundiária: Ações em andamento: Poligonal 11 Aproximadamente 60% concluído. Ação iniciada em Poligonal 4 Iniciada em Dezembro/2013 Poligonal 5 e Poligonal 8 Em estágio de análise quanto à propriedade das áreas. P11 Dificuldades: Propriedade das áreas; Período decorrido entre o levantamento e a titulação; Pendências quanto à documentação de munícipes: espólio/inventário, entre outros; P8 P5 P4

40 BAIRROS ONDE ATUAMOS COM A REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA Andorinhas Itararé Ilha de Monte Belo Ilha de Santa Maria Joana D arc Santa Martha Maria Ortiz Nova Palestina São Pedro I Comunidade São José/ P. do Suá Comunidade Santa Helena/P. do Suá 1950 LOTES ESCRITURADOS (Agosto/2013)

41 Dificuldades/Desafios Custos de Construção X Transporte; Tempo decorrido entre o mapeamento e a execução da obra mudança da caracterização das famílias, mudanças no território; Limitações financeiras da fonte de recursos valores limitados por família; Rotatividade das equipes envolvidas. Gestão das informações. Integração entre as equipes envolvidas.

42 CONTATOS Secretaria Municipal de Habitação Sergio de Sá Freitas Secretário Municipal de Habitação Telefone: / Flávia Pulcheri Ribeiro Subsecretária Municipal de Habitação Telefone: Flávia Gonçalves de Oliveira Coordenadora SEHAB/SUB-TERRA/ENG Telefone: /

43 Obrigada!

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