ZER ZONAS EMPRESARIAIS RESPONSÁVEIS (Decreto-Lei n.º 73/2015 de 11 de maio) AIP - 10/12/2015

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Francisco de Andrade Pedroso
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1 ZER ZONAS EMPRESARIAIS RESPONSÁVEIS (Decreto-Lei n.º 73/2015 de 11 de maio) AIP - 10/12/2015

2 ENQUADRAMENTO LEGAL Decreto-Lei nº 46/2001 de 10 Fevereiro Decreto Lei nº 70/2003 de 10 Abril Decreto-Lei nº 72/2009 de 31 Março Decreto-Lei nº 169/2012 de 01 Agosto Decreto-Lei nº 73/2015 de 11 Maio Portaria nº 281/2015 de 15 Setembro

3 CONCEITO Zona territorialmente delimitada, afeta à instalação de atividades industriais, comerciais e de serviços, administrada por uma entidade gestora; Com competências de coordenação do licenciamento industrial, controlo e supervisão das atividades instaladas na ZER; Responsável pelo funcionamento e manutenção das infraestruturas, serviços e instalações comuns: ALDEIA EMPRESARIAL, na qual se instalam restaurante, creche/colégio, auditório, salas de formação, salas de reuniões, hotel, quiosque, agência bancária, posto de abastecimento, incubadora de empresas, equipamentos desportivos, health club, vídeo conferência, cafetaria, ciclovias e espaços verdes.

4 CONCEITO Com regras de organização e funcionamento próprias, fixadas em Regulamento Interno São Acreditadas pelo IPAC de acordo com os requisitos definidos na NP EN ISO/IEC (organismos de inspecção), de forma a demonstrar possuir capacidade técnica para o exercício das funções de entidade coordenadora;

5 COMPETÊNCIAS É entidade coordenadora dos procedimentos de instalação, exploração e alteração de estabelecimentos industriais instalados em ZER: Interlocutora do industrial em todos os contactos considerados necessários à boa instrução e apreciação dos procedimentos no âmbito do SIR, competindo-lhe ainda a condução, monitorização e dinamização dos mesmos Prestar, em regime de exclusividade dentro da ZER, os serviços comuns ou outros serviços de reconhecido interesse para a ZER ou para as empresas nela a instalar Cobrar os encargos de gestão pelos serviços comuns e pela utilização e manutenção das infraestruturas e das restantes partes comuns da ZER;

6 COMPETÊNCIAS Fiscalizar os estabelecimentos instalados na ZER quanto ao cumprimento das condições definidas no licenciamento, pelas indústrias que a integram, bem como do respetivo regulamento interno, aplicando, se for caso disso, as sanções nele previstas; Nota: Esta fiscalização da ZER não prejudica as competências fiscalizadoras das entidades competentes, com vista a assegurar o cumprimento dos requisitos individuais de instalação e do exercício da atividade de cada um dos estabelecimentos instalados na ZER

7 LICENCIAMENTO DAS ZER Procedimento com vistoria prévia aplicável aos EI tipo 1, com algumas especificidades Entidade coordenadora do licenciamento de instalação e exploração das ZER: IAPMEI Requisitos de constituição, organização e funcionamento; obrigações e competência (Portaria nº 281/2015 de 15 Setembro) Titulo de instalação com validade de 4 anos, para iniciar as obras de infraestruturação; Titulo de exploração com validade de 5 anos, findo o qual haverá reexame;

8 LICENCIAMENTO DAS ZER Titulo de exploração da ZER contém as seguintes informações: A área total de implantação; A planta de síntese Os tipos de atividades industriais, comerciais e de serviços permitidos; Os tipos de emissões permitidas e a fixação dos respetivos valores limite; Os tipos e volumes de resíduos e de efluentes admitidos; As medidas de monitorização das emissões para o ambiente; As medidas de prevenção, tratamento, valorização ou eliminação dos resíduos e dos efluentes; Outras características, condições e limites impostos; A identificação dos serviços comuns e outros serviços a prestar pela entidade gestora; O regulamento interno da ZER;

9 VANTAGENS DA INSTALAÇÃO EM ZER Localização num parque promovido com um correto ordenamento do território, qualidade urbanística e equilíbrio ambiental; Com infraestruturas devidamente licenciadas (água, luz, saneamento, comunicações, gás natural e fibra optica); Prestação de serviços comuns às empresas instaladas (segurança, portaria, manutenção espaços comuns, espaços verdes, etc; Dispensa de obtenção de autorização/viabilidade de localização;

10 Benefícios fiscais Isenção de IMT Isenção IMI por um período de 10 anos VANTAGENS DA INSTALAÇÃO EM ZER Dispensa de AIA, desde que o EIA da ZER tenha incluído os elementos necessário ao EIA do estabelecimento em causa; Dispensa de vistoria prévia para a emissão do titulo de exploração para os estabelecimentos industriais do Tipo 1 (exceto para as atividades agroalimentar que utilizem matéria prima de origem animal não transformada) Dispensa de qualquer autorização, procedimento, parecer, licença ou titulo que já tenha sido obtido pela ZER (ex. titulo de utilização de recursos hídricos) Redução das taxas de instalação e vistorias em 50%;

11 ZER EXISTENTES Distrito de Santarém - RIO MAIOR - TORRES NOVAS - CARTAXO Rio Maior Torres Novas Cartaxo

instaladas: 3 NOBRE (Centro de logística e armazenagem) CORTIZO (Perfiles de alumínio para a industria) PMBN

12 ZER DEPOMOR SA (Rio Maior) Licença de Instalação emitida em 25/09/2008 Licença de Exploração emitida em 15/12/2011 Área: 65ha Nº Lotes: 76 Infraestruturação: 1ª fase (19,76ha) Índice construção: 60% Lotes vendidos: 6 Empresas instaladas: 3 NOBRE (Centro de logística e armazenagem) CORTIZO (Perfiles de alumínio para a industria) PMBN (Centro Reciclagem veículos em fim de vida) (Empresa serviços de exportação para Angola) (Fabrica de rações) (Fundição de aço)

13 EMPRESAS INSTALADAS

14 ZER GERIPARQUE SA (Torres Novas) Licença de Instalação emitida em 21/05/2012 Área: 34,5ha Nº Lotes: 25 Índice construção: 60% Cércea: 15m Lotes vendidos: 6 Empresas instaladas: 2 LIDL (Centro de distribuição logística) DIGIDELTA (Produção e impressão digital)

15 EMPRESAS INSTALADAS

16 ZER VALLEYPARK SA (Cartaxo) Licença de Instalação emitida em 26/12/2012 Área: 30,6ha Nº Lotes: 119 Infraestruturação: 1ª fase (5,9ha) Lotes vendidos: 4 Índice construção: 60 e 100% Cércea: 15m Empresas instaladas: 1 TAGUSGAS (Concessionária do gás natural)

17 EMPRESAS INSTALADAS

18 Maria José Chaves

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