EDITAL DE CHAMAMENTO PÚBLICO N.º 01/2010

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1 EDITAL DE CHAMAMENTO PÚBLICO N.º 01/2010 Processo: OBJETIVO: Selecionar proposta de execução de conjuntos habitacionais na localidade abaixo discriminada, com vistas a atender o público de até 3 (três) salários mínimos, na sistemática do Programa do Governo Federal Minha Casa Minha Vida, nas seguintes condições e características: 2 ETAPA SELEÇÃO: 2.1 EXECUÇÃO DE PROJETO HABITACIONAL: O objeto da presente seleção é a escolha de construtora que adquirirá e executará o projeto habitacional na área constante do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre, Livro nº 2, fl. 1, matrícula 62114, assim descrito: Imóvel: o terreno medindo 473,00m de frente ao norte, à av. Bento Gonçalves, entestando, nos fundos, ao sul, com terra que é ou foi de Condor Empreendimentos Imobiliários S/A., onde mede 375,05m; divide-se, por um lado, ao oeste, com a rua São Guilherme, para onde também faz frente, em cujo alinhamento mede 327,00m; pelo outro lado, ao leste, divide-se com terras do loteamento São José, onde mede 54,00m. O terreno será doado, com a devida autorização legislativa, ao Fundo de Arrendamento Residencial para a construção de moradias, dentro do Programa Minha Casa Minha Vida através da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

2 2.2 CONDIÇÕES PARA APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA: Da Construtora Proponente É vedada a participação de construtora, conglomerado, sócio/acionista ou dirigente que: Esteja em litígio judicial em que o DEMHAB ou a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL figurem como, autores, réus, direta ou indiretamente; Esteja inadimplente junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ou o DEMHAB; Possua restrições cadastrais que fragilizem a operação e/ou se constituam em efetivo impedimento à sua realização, assim atestada por parecer jurídico; Esteja relacionada, direta ou indiretamente, com operações enquadradas como empreendimento com problemas, ou que apresente vício de construção pendente de solução; Conste no Cadastro de Empregadores que tenham mantido trabalhadores em condições análogas à de escravo, condição a ser consultada no site do Ministério do Trabalho e Emprego - na data da contratação. A proponente deverá comprovar: Qualificação no Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), por meio da apresentação do atestado de Qualificação/Certificação do PBQP-H no nível A, conforme acordo setorial estadual firmado entre a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e o SINDUSCON/RS. Ter avaliação de risco de crédito favorável da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Da Aquisição do Projeto e Execução do Empreendimento A Construtora se obriga a adquirir a viabilidade com projetos habitacionais, em valor correspondente a 3% do total do empreendimento (valor geral de venda - VGV), que deverão estar devidamente aprovados nos órgãos competentes,

3 quando da contratação junto a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, momento em que serão pagos com recursos previstos para o empreendimento. A proposta deverá se orientar pelas condições estabelecidas no Programa Minha Casa Minha Vida, visualizado no site da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, donde se destaca: Deverá ser executado loteamento previsto na área composto de 04 (quatro) quadras tendo 07(sete) lotes destinados à construção de 1172 (hum mil cento e setenta e duas) unidades habitacionais, conforme projetos. Os apartamentos deverão ter área útil mínima de 37m2 e área total de 42,00m², ao preço máximo de R$ ,00 por unidade habitacional, também contemplando toda a infra-estrutura necessária às condições de habitabilidade, conforme análise econômica e técnica realizada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Os apartamentos deverão ter medidor individual de água Da Apresentação das Propostas As propostas deverão ser apresentadas em envelope lacrado, contendo os seguintes documentos: Documentação para apresentação das propostas ITENS DESCRIÇÃO 1 Carta Proposta, com toda a identificação da empresa Atestado de Qualificação/Certificação no PBQP-H, nível A, fornecidos por 2 entidade certificadora reconhecida por órgão competente. Atestado de no mínimo 800 moradias, já executadas ou em execução 3 produzidas nos últimos três anos, no âmbito da CAIXA. Proposta de acréscimo de detalhes construtivos e melhorias além das mínimas 4 constantes do Programa Minha Casa Minha Vida, com o devido memorial descritivo, acompanhada de orçamento. Carta de avaliação de risco de crédito favorável para o certame, fornecida 5 pela CAIXA.

4 2.2.4 Critérios de Seleção A seleção da proposta se dará conforme julgamento de acordo com a tabela a seguir: Critérios de Seleção ITENS DESCRIÇÃO PESO 1 Proposta que acresça projeto e execução de equipamento comunitário no terreno destinado para tal. 3 Proposta de acréscimo de detalhes construtivos e melhorias além 2 das mínimas constantes do Programa Minha Casa Minha Vida, com o devido memorial descritivo, acompanhada de orçamento. 7 TOTAL DOS PESOS 10 Será declarada vencedora a empresa que alcançar maior nota conforme aplicação dada pela fórmula abaixo, onde serão atribuídas notas de 1 a 5 de acordo com os itens acima em ordem decrescente, comparativamente entre as licitantes. FÓRMULA DE CÁLCULO DA NOTA: NF - Nota Final PP - Pontuação da proposta (soma de notas de 1 a 5, por item, multiplicado pelo peso específico) TP - Soma total dos pesos = 10 NF = PP / TP A classificação será ordenada de forma decrescente. Permanecendo o empate, vencerá a empresa que produziu o maior número de unidades habitacionais no âmbito da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL nos últimos três anos Dos Prazos Prazo para Apresentação das Propostas: As propostas serão recebidas e abertas no dia 17 de maio, às 14h, na sala da Superintendência Financeiro-

5 Comercial do DEMHAB, situada no 4 andar, do prédio da Avenida Princesa Isabel, nº 1115, nesta Capital. Divulgação do Resultado da Seleção: Será divulgado o resultado da seleção em audiência pública no mesmo local, no dia 25 de maio de 2010, às 14h. Correrá prazo de recurso, de cinco dias, a contar do dia seguinte da publicação do resultado no Diário Oficial do Município, Diário Oficial da União e Jornal de Grande Circulação. 3 ETAPA CONTRATAÇÃO É condição para contratação que o proponente não tenha com a CAIXA nenhum contrato ou convênio com obras inacabadas, paralisadas ou contratadas há mais de 60 dias e não iniciadas até a data da contratação das propostas. Após a divulgação dos resultados, o proponente vencedor terá o prazo de trinta dias para encaminhar a análise econômica e técnica completa do empreendimento junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, para viabilizar a contratação da operação. Vencido o prazo, não atendendo a proponente as condições para contratação, será chamada a segunda classificada, ficando também condicionada a contratação à disponibilidade de recursos. Inviabilizada a contratação junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, não caberá qualquer indenização por parte do DEMHAB ou do Município, correndo os projetos por conta e risco dos proponentes. 4 ASPECTOS GERAIS Integra o presente edital as especificações do programa Minha Casa Minha Vida e projeto habitacional, constante em meio magnético (CD). A proposta vencedora será encaminhada à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que após análise técnica e financeira, estabelecerá as condições finais de contratação, na sistemática do Programa Minha Casa Minha Vida.

6 As dúvidas sobre o presente edital podem ser esclarecidas pelos telefones , ou Porto Alegre, 26 de março de HUMBERTO GOULART Diretor-Geral DEMHAB.