acrescido das demais despesas processuais, tais como custas, editais, honorários periciais e outras, até a data e hora designados para a hasta

Transcrição

1 EDITAL DE LEILAO A MMa Juíza do Trabalho DRA DORA ROSSI GÓES SANCHES, Juíza do Trabalho da 2 a Vara do Trabalho de SÃO JOSE DOS CAMPOS, no uso de suas atribuições legais, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que fará realizar LEILÃO no FÓRUM TRABALHISTA DE SÃO JOSE DOS CAMPOS, localizado na RUA JUIZ DAVID BARRILI, 85 JD. AQUARIUS, leilão este a cargo da Leiloeira Oficial Sra Angélica Mieko Inoue Dantas, JUCESP 747 e/ou Carla S. Umino JUCESP 826 (LANCE TOTAL), com escritório sito à Rua Dr. Bento Teobaldo Ferraz, 190 Barra Funda São Paulo/SP, no dia 19/09/2013 à partir das 11:00 horas, onde serão ofertados lances em auditório (PRESENCIAL), do(s) bem(ns) penhorado(s) na execução dos autos abaixo referidos, pelo maior lance oferecido. Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados.o lance inicial a ser ofertado é de 40% do valor de avaliação do bem. Findos os lances, caso o bem alcance oferta de 60% do valor de avaliação, o lance será automaticamente aceito e a venda concretizada. Se o lance atingir valor entre 40% e 59%, estará condicionado à liberação pelo Juiz da execução (lance condicional). A Sra. leiloeira ou o Sr. Oficial de Justiça designado para acompanhar o leilão em auditório farão contato imediato com o M.M. Juiz responsável pela condução da respectiva execução, obtendo, se o caso e formalmente, o deferimento da arrematação pelo lance inferior a 60% do valor da avaliação,seguindo-se os demais atos próprios da expropriação. Fica autorizado a leiloeira ou quem por ele indicado, devidamente identificado, a efetuar visitações aos locais de guarda dos bens submetidos à hasta pública, acompanhados ou não de interessados na arrematação, podendo fotografar os bens, independentemente do acompanhamento de Oficial de Justiça designado pela respectiva Vara. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art.14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. O licitante vencedor deverá depositar à disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial, no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta. Além disso, deverá depositar diretamente na conta fornecida pela leiloeira 5% sobre o valor da venda devida, no prazo supra assinalado. Poderá o exeqüente também ARREMATAR os bens, em igualdade de condições com outros interessados, prevalecendo o maior lance, sem exibir o preço, exceto se este exceder o seu crédito (art. 690, 1º e 2º, do CPC c/c art.769 da CLT). Os valores devidos à título de multas, licenciamento e IPVA serão descontados do valor da venda, desde que comprovada pelo arrematante a existência do débito. Nos termos do artigo 888, 1º, da CLT, terá ainda o exeqüente preferência para a ADJUDICAÇÃO. Havendo licitantes, o pedido de adjudicação deverá ser formulado durante a hasta (e não depois), igualando-se ao maior lance, o que possibilitará ao interessado, em benefício da execução e no interesse do devedor, majorar a oferta, até que prevaleça a arrematação ou a adjudicação. Em caso de adjudicação, durante o leilão, e/ou arrematação pelo credor, o valor devido ao LEILOEIRO, será paga pela executada nos próprios autos. Quando o leilão for realizado, no entanto suspensos os seus efeitos, o arrematante estará dispensado do depósito do sinal, devendo proceder ao depósito integral no prazo de 24 horas, depois de notificado para tal, uma vez resolvidos os incidentes. Quem pretender remir a dívida, nos termos do artigo 13 da Lei nº 5.584/70 e na forma da nova redação do artigo 651 do CPC, aqui de aplicação supletiva, por força do artigo 769 da CLT, deverá comprovar o depósito do valor integral do crédito exeqüendo,

2 acrescido das demais despesas processuais, tais como custas, editais, honorários periciais e outras, até a data e hora designados para a hasta pública, excepcionalmente vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Nesse caso, arcará com o pagamento do valor devido ao LEILOEIRO de 5% do lance inicial ou, havendo lances, sobre o maior valor ofertado, ao LEILOEIRO, conforme art. 11, inciso VI, do Provimento GP-CR nº 09/2005, exceto se comprovar o pagamento da dívida e demais despesas processuais até 20 (vinte)dias antes da data designada para a hasta pública.o acordo celebrado entre as partes com desconstituição da penhora e conseqüente retirada do feito da pauta de hastas públicas importará no pagamento, pela executada, do valor devido ao LEILOEIRO de 5% sobre o lance inicial ou, havendo lances, sobre o maior valor ofertado. Somente se eximirá a executada do pagamento se o acordo for apresentado em juízo até 20 (vinte) dias antes da realização da hasta, excepcionalmente vedada para esse fim a utilização do protocolo integrado, hipótese em que será devida uma taxa única de R$ 100,00 ao Sr. Leiloeiro para ressarcimento das despesas, notadamente aquelas decorrentes da divulgação. O disposto no parágrafo anterior aplica-se igualmente aos casos de remição. Se formalizada perante o Juízo até 20 dias antes da realização da hasta pública, não terá o Sr.Leiloeiro direito à comissão, mas tão somente à taxa única de R$100,00 para ressarcimento das despesas, notadamente aquelas decorrentes da divulgação. Em caso de anulação da arrematação ou da adjudicação, será devida a taxa única de R$100,00 para ressarcimento das despesas, de responsabilidade da executada. A comissão já paga ao Sr. Leiloeiro deverá ser por ele restituída, mediante depósito nos autos em 48 horas após intimado para esse fim. A restituição da comissão também se aplicará à comissão já paga pelo arrematante nas hipóteses em que o Juízo deferir pleito de adjudicação ou remição. De acordo com o que dispõe o parágrafo único, do artigo 130, do CTN, ficam os bens imóveis livres de ônus tributários, ficando caracterizada aquisição originária. Havendo embargos à arrematação ou à adjudicação, o Juiz poderá transferir o depósito judicial do bem penhorado, e conseqüentemente a posse precária do mesmo, a quem arrematar ou adjudicar o bem, até final decisão dos embargos. Nos estritos casos do art.694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o LEILOEIRO intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. A publicação do edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. Além do valor devido ao LEILOEIRO e demais despesas com a hasta pública, a executada arcará ainda com o pagamento das despesas processuais fixadas no art. 789-A, da CLT, no que for aplicável ao caso concreto. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS de que: 1) poderão existir outros gravames sobre os bens objeto de constrição judicial, que não os especificados neste edital, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria, a existência de outros ônus sobre os bens; 2) receberão os bens no estado declarado no auto de penhora, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria a existência de vícios; 3) os licitantes deverão apresentar-se pessoalmente na praça, sendo lícita a representação por procurador,caso em que deverá portar o instrumento de mandato (e certidão contendo a declaração de seu crédito, se for o caso) que será entregue ao leiloeiro (salvo quanto ao procurador do exeqüente devidamente constituído nos autos em que se processa a praça).caso as partes, por qualquer motivo, não tenham sido intimadas da data da realização da praça, dela ficam cientes pela publicação deste edital. Afixado no local de costume, na sede do órgão.

3 RELAÇÃO DOS PROCESSOS: PROCESSO: RECLAMANTE: Edson Aparecido dos Santos RECLAMADO: Solopart Sociedade Loteadora e Participações Ltda Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº , Livro nº 2 do Registro Geral do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de São José dos Campos, sendo: LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob o nº 109 da Quadra R, do loteamento denominado RESIDENCIAL ARMANDO MOREIRA RIGHI, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, mede 5,00 metros de frente para a Rua 06, com 5,00 metros nos fundos, confrontando com a Área Remanescente de propriedade de Armando Moreira Righi, medindo do lado direito 33,45 metros, confrontando com o lote nº 108 e do lado esquerdo 33,44 metros, confrontando com o lote nº 110, encerrando em uma área superficial de 167,23 metros quadrados de terreno. Total da Avaliação: R$ ,80 (Quarenta e três mil quatrocentos e setenta e nove reais e oitenta centavos). Local do Depósito: Avenida Geraldo Fernandes Silva, nº 310 Residencial Armando Moreira Righi - Galo Branco São José dos Campos/SP Depositário (a): Marco Antônio Talavasso Vassovinio PROCESSO: RECLAMANTE: Orlando Rodrigues dos Santos Filho RECLAMADO: B M N Serviços de Higienização Textil S/C Ltda Epp Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº , Ficha 1 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos São José dos Campos/SP, sendo: O lote de terreno, sem benfeitorias, com área de 130,00 metros quadrados, sob nº 05 da quadra F, situado com frente para a Rua 02, do loteamento denominado VILA DAS FLORES, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 6,50 metros de frente para a Rua 02, do lado direito de quem da rua olha o lote mede 20,00 metros confrontando com o lote nº 06 e nos fundos mede 6,50 metros confrontando com o lote nº 31. Inscrição Municipal Total da Avaliação: R$ ,00 (Sessenta e oito mil reais) Local do Depósito: Rua Ruth da Silva Santos, quadra f Lote 05, Vila das Flores São José dos Campos/SP Depositário (a): Josiane Cordeiro PROCESSO: RECLAMANTE: Edinaldo Almeida RECLAMADO: J V L Promoções e Eventos Ltda Bem (ns): 1) IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº , Livro nº 2, Registro Geral do 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, sendo: O APARTAMENTO, nº 57, localizado no 5º andar do Edifício Dom Pedro Bloco 1, integrante do Conjunto Residencial Del Rey, situado na Rua Vicente Ferreira Leite, nº 512, fundos para a Avenida Sebastião Henriques, no 44º Subdistrito- Limão, contendo a área real privativa de 46,15875 m² e a área real comum de 25,465536m², perfazendo uma área real de 71, m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,4068% nas partes comuns do condomínio, inclusive no terreno condominial, o qual acha-se devidamente caracterizado na Matrícula nº , deste Cartório. Inscrito no Cadastro dos contribuintes da Prefeitura

4 Municipal sob nº Avaliado em R$ ,00 (Duzentos e cinquenta mil reais). 2) IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº , Livro nº 2, Registro Geral do 8º Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, sendo: A VAGA DE GARAGEM, nº 11-S, localizada no subsolo do Conjunto Residencial Del Rey, situado na Rua Vicente Ferreira Leite, nº 512, fundos para a Avenida Sebastião Henriques, no 44º Subdistrito-Limão, contendo a área real privativa de 10,00m² e a área real comum de 12,555114m², perfazendo uma área real de 22,555114m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1988% nas partes comuns, inclusive no terreno condominial, o qual acha-se devidamente caracterizado na Matrícula nº , deste Cartório. Inscrito no cadastro dos contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº Avaliado em R$ ,00 (Trinta mil reais). Total da Avaliação: R$ ,00 (Duzentos e oitenta mil reais). Local do Depósito: Rua Vicente Ferreira Leite, nº 512, fundos para a Avenida Sebastião Henriques, - Conjunto Residencial Del Rey - no 44º Subdistrito-Limão São Paulo/SP. Depositário (a): LUIZ CARLOS COUTINHO DE SOUZA PROCESSO: RECLAMANTE: Sandoval Adolfo de Souza RECLAMADO: Tupac Transporte de Valores Segurança e Vigilância Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos, sendo: APARTAMENTO, nº 306, localizado no 3º andar, do Bloco C, denominado Edifício Forest Hills do Conjunto Residence Suíte Service, situado à Av. Dr. Nelson D Ávila, nº 1125, nesta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos/SP, com área privativa de 50,02 m², área comum de 54,07m², totalizando 104,09m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,2752%. Ao referido apartamento corresponde uma vaga de estacionamento com manobrista, em lugar indeterminado, de uso comum e fim proveitoso. Total da Avaliação: R$ ,00 (Cento e vinte e cinco mil reais). Local do Depósito: Av. Dr. Nelson D Ávila, 1125 São José dos Campos/SP Depositário (a): Tele Redes Telecomunicações de São Paulo Ltda PROCESSO: RECLAMANTE: Francisco Oliveira Lima RECLAMADO: Janete Sanches de Araujo Bem (ns): PARTE IDEAL, CORRESPONDENTE A 14,28% DO IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº , Ficha 01, Livro nº 2 do Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP, sendo: UMA CASA, nº 140, situada na Rua Primeiro de Maio, integrante do Conjunto Residencial Monte Castelo, e seu respectivo terreno que mede 10,98m de frente para a citada rua, pelo lado direito de quem da Rua olha o imóvel mede 21,20m na mesma posição confrontando com a casa número 150 da mesma rua e aos fundos mede 10,98m onde confronta com a casa número 143 da Rua Doze de Outubro, encerrando a área de 232,78m². Inscrição Municipal n Obs.: Consta Usufruto Vitalício em nome de José Sanches e sua mulher Vanda da Rocha Sanches. Total da Avaliação: R$ ,00 (Trinta e três mil e oitocentos reais) Local do Depósito: Rua Primeiro de Maio, nº 140 no Conjunto Residencial Monte Castelo São José dos Campos/SP Depositário (a): Janete Sanches de Araujo

5 PROCESSO: RECLAMANTE: José Ferreira Gomes RECLAMADO: Solum Engenharia e Construções Ltda Me Bem (ns): DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP, sendo: VAGA DE GARAGEM, qual seja a vaga nº 253, localizada no subsolo do empreendimento denominado Residencial Athenas, situado na Rua Koichi Matsumura, nº 103, no lugar denominado Colônia Paraíso, em São José dos Campos, com área total de 16,203 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno 0,512%. A vaga encontra-se no subsolo de edifício residencial, localizado próximo à Estrada Velha Rio-São Paulo, permitindo-se rápido acesso a pontos chave da cidade, como o centro e a rodovia Dutra; a entrada do prédio possui segurança 24hs, bem como portão eletrônico com abertura por controle remoto; a vaga em si permite o estacionamento sem grandes dificuldades de manobra, sem aperto em relação aos carros das vagas vizinhas e com razoável segurança. Obs.: Ressalte-se, por fim, que o que ora se penhora é somente o domínio útil, vez que o domínio direto é do Município de São José dos Campos, conforme consta na Matrícula supra. Total da Avaliação: R$ ,00 (Dez mil reais) Local do Depósito: Rua Koichi Matsumura, nº 103 Edifício Residencial Athenas Colônia Paraíso, São José dos Campos/SP Depositário (a): Ariovaldo Simões Alves PROCESSO: RECLAMANTE: Fabianne Araujo Souza Alencar RECLAMADO: Hilario Rossi Bem (ns): IMÓVEL, Objeto de Matrícula nº , Ficha 01, Livro nº 2 Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP, sendo: UM TERRENO, com área de 5.277,75 m², situado com frente para a Avenida Juscelino Kubitscheck, antiga Estrada de Rodagem São Paulo-Rio, lado par, distante 93,23 metros da esquina da Rua Patativa, desta cidade, medindo 60,00 metros de frente para a Avenida Juscelino Kubischeck; 60,00 metros nos fundos, confrontando com o Conjunto Residencial Intervale; 77 metros da frente aos fundos no lado direito, no sentido de quem do imóvel defrontar a Avenida de sua situação, e 89,22 metros da frente aos fundos pelo lado esquerdo. Avaliação: R$ ,00 (Dois milhões de reais). Foi constatado sobre o terreno que foram edificados um posto de abastecimento de veículos e 04 (quatro) prédios que constituem um centro comercial, onde estão instaladas aproximadamente 30 (trinta) lojas. Conforme consta dos Cadastros da Prefeitura Municipal de São José dos Campos, a área total construída é de 4.370,92 m². Deste total, 1.103,00 m² correspondem ao prédio 1; 1.938,830 m² correspondem ao prédio 2; 424,500 m² correspondem ao prédio 3; 446,760 m² correspondem ao prédio 4, o remanescente corresponde às instalações do posto de abastecimento de veículos, tudo conforme Av. 13, de 18 de abril de 2011 do Registro Imobiliário. Construção avaliada em R$ ,00 (Três milhões e cem mil reais). Total da Avaliação: R$ ,00 (Cinco milhões e cem mil reais). Local do Depósito: Avenida Juscelino Kubitscheck, nº 6812 Vila Tatetuba São José dos Campos/SP Depositário (a): Hilário Rossi

6 PROCESSO: RECLAMANTE: Odilon Olympio do Amaral RECLAMADO: Cadegesso Comercio e Servicos Ltda Me Bem (ns): VEÍCULO GM/Chevette SL 1985, Placas CWU 5541, 2 portas, ano/modelo 1985/1986, álcool, chassi 9BGSTE11UGC118183, RENAVAM , em regular estado e em funcionamento, em uso. Obs.: Os Farois de milhas estão quebrados, pintura queimada e vários arranhões. Total da Avaliação: R$ 3.500,00 (Três mil e quinhentos reais) Local do Depósito: Rua Antero Cursino dos Santos, 87 São José dos Campos/SP. Depositário (a): Adriani Alves da Silva INFORMAÇÕES : Telefone (11) / lancetotal@lancetotal.com.br.