IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE AS TRANSMISSÕES ONEROSAS DE IMÓVEIS - (IMT) DECLARAÇÃO PARA LIQUIDAÇÃO OFICIOSA Modelo 1 INSTRUÇÕES DE PREENCHIMENTO
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- Vasco Cerveira Fialho
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1 IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE AS TRANSMISSÕES ONEROSAS DE IMÓVEIS - (IMT) DECLARAÇÃO PARA LIQUIDAÇÃO OFICIOSA Modelo 1 INSTRUÇÕES DE PREENCHIMENTO DECLARAÇÃO MODELO 1 Est declrção destin-se solicitr liquidção do Imposto Municipl sobre s Trnsmissões Oneross de Imóveis (IMT) e pode ser presentd em qulquer Serviço de Finnçs, de cordo com o disposto nos rtigos 19.º e 21.º do CIMT. No cso de lienção de hernç e de quinhão hereditário declrção deve ser presentd no Serviço de Finnçs competente pr insturção do processo de liquidção do Imposto de Selo [rt.º 21ºdo CIMT e rt.º 25º do Código do Imposto do Selo (CIS)] ou do Imposto sobre s Sucessões e Doções, consonte o cso. ANEXO I Deve ser entregue sempre que o número de linhs do qudro III d Declrção Modelo 1 sej insuficiente pr identificr os titulres do(s) bem(ns) ou direito(s) trnsmitido(s). Exemplo: trnsmissão de um bem com dois ou mis titulres. ANEXO II Deve ser entregue qundo trnsmissão envolve mis do que um bem ou direito. ANEXO III Deve ser entregue sempre que se trnsmit mis do que um bem ou direito e o qudro V d Declrção Modelo 1 sej insuficiente pr discriminr os bens ou direitos trnsmitidos. Exemplo: trnsmissão de um bem com dois o mis titulres. NOTA IMPORTANTE As presentes instruções referem-se o preenchimento d Declrção Modelo 1. Pr o preenchimento dos Anexos I, II ou III, deverá consultr s instruções dos cmpos equivlentes d Declrção Modelo 1. Ou sej: os cmpos do qudro III do Anexo 1 correspondem os cmpos do qudro III d Declrção Modelo 1; os cmpos do qudro III do Anexo II correspondem os cmpos do IV d Declrção Modelo 1; os cmpos do III do Anexo III correspondem os cmpos do V d Declrção Modelo 1. QUADRO / CAMPO / DENOMINAÇÃO EXPLICAÇÃO E BASE LEGAL LINHA SERVIÇO DE FINANÇAS Indicr o código e designção do Serviço de Finnçs onde é presentd declrção. Cmpo 01 ONDE É APRESENTADA A DECLARAÇÃO Cmpo I IDENTIFICAÇÃO DO SUJEITO PASSIVO NIF / NIPC NOME / TEL./TLM / Cmpo 06 DOMICÍLIO FISCAL Cmpo 07 ESTADO CIVIL Cmpo 08 REGIME DE CASAMENTO Identificr o sujeito pssivo do imposto. Por sujeito pssivo deve entender-se pesso singulr ou colectiv que dquire os bens ou direitos sujeitos IMT, em conformidde com os fctos tributários identificdos n list do cmpo 10 do qudro II dests instruções (rt.º 4º do CIMT). Inscrever o número de identificção fiscl do sujeito pssivo (NIF/NIPC) - (rt.º 19º d LGT e rt.º 3º DL 463/79, de 30/11, com redcção do rt.º 3º DL 266/91, de 06/08 e do DL 81/03, de 23/04). Cso se trte de permut, inscreve-se o número de identificção fiscl do permutnte que receb os bens de mior vlor. Se o nome ou domicílio fiscl estiverem desctulizdos, deve proceder à su lterção em qulquer Serviço de Finnçs, ns Lojs do Ciddão ou nos Serviços de Apoio o Contribuinte d DGCI, ntes de preencher est declrção. Inscrever o nome, telefone fixo ou móvel e endereço do correio electrónico do sujeito pssivo do imposto (rt.º 4º do CIMT). Inscrever residênci ou sede do dquirente utilizndo os seguintes códigos: 1 Território Ncionl ; 2 União Europei; 3 Outros píses; 4- Pís, território ou região sujeitos um regime fiscl clrmente mis fvorável, constnte d list provd pel Portri n.º 1272/2001 de 9/11, do Ministro ds Finnçs. Cso tenh sido ssinldo o código 4, inscrever n linh seguir o código o respectivo pís, território ou região. Indicr o estdo civil do sujeito pssivo utilizndo os seguintes códigos: 1 csdo(); 2-solteiro() menor; 3 solteiro() mior; 4- viúvo(); 5 divorcido(); 6 - Seprdo() judicilmente de pessos e bens. Cso tenh ssinldo o código 1 deve preencher os cmpos 08 e 09. Indicr o regime de csmento do sujeito pssivo, usndo um dos seguintes códigos: 1- comunhão de dquiridos; 2 comunhão gerl de bens; 3 seprção de bens (rtigos 1717º 1736º do Código Civil). Cmpo 09 NIF DO CONJUGE Indicr o NIF do cônjuge do sujeito pssivo, qulquer que sej o regime de csmento. II IDENTIFICAÇÃO DO FACTO TRIBUTÁRIO Cmpo 10 CÓDIGO / DESCRIÇÃO Este qudro destin-se identificr o fcto tributário sujeito imposto. Indicr o n.º de código e descrição correspondentes o fcto tributário em conformidde com tbel seguinte. 1. Aquisição do direito de propriedde de bens imóveis (n.º 1 do rt.º 2º do CIMT); 2. Aquisição de figurs prcelres do direito de propriedde sobre bens imóveis (n.º 1 do rt.º 2º do CIMT); 3. Promess de quisição com trdição do bem [líne ) do n.º 2 do rt.º 2º do CIMT]; 4. Aquisição no termo d vigênci do contrto de locção finnceir (regr 14ª do n.º 4 do rt.º 12º do CIMT); 5. Arrendmento com cláusul de trnsmissão d propriedde o rrendtário [líne b) do n.º 2 do rt.º 2º do CIMT]; 6. Arrendmento ou subrrendmento longo przo [líne c) do n.º 2 do rt.º 2º e 1ª prte d regr 10ª do nº 4 do rt.º 12º do CIMT]; 7. Aquisição de prédio rrenddo longo przo pelo rrendtário (n.º 1 do rt.º 2º e 2ª prte d regr 10ª do nº 4 do rt.º 12º do CIMT); 8. Contrto-promess de quisição e lienção com cláusul de livre cedênci de posição contrtul [líne ) do n.º 3 do rt.º 2º do CIMT]; 9. Cessão d posição contrtul no exercício do direito conferido em contrto-promess referido no código nterior [líne b) do n.º 3 do rt.º 2º do CIMT]; 10. Cedênci d posição contrtul noutros contrtos promess ou juste de revend [líne e) do n.º 3 do rt.º 2º do CIMT]; 1
2 Cmpo 11 CÓDIGO DE CADUCIDADE DA ISENÇÃO Cmpo 12 DATA III 13 e TITULARES DOS BENS OU DIREITOS TRANSMITIDOS NIF / NIPC NOME ESTADO CIVIL / REGIME DE CASAMENTO/ NIF CONJUGE IV IDENTIFICAÇÃO DO BEM Cmpo 18 NÚMERO DE ORDEM DO BEM 11. Contrto pr pesso nomer [n.º 4 do rt.º 2º; líne b) do rt.º 4º e rt.º 25º do CIMT]; 12. Procurção irrevogável com poderes de lienção de imóvel [líne c) do n.º 3 do rt.º 2º do CIMT]; 13. Substbelecimento de procurção referid no código nterior [líne d) do n.º 3 do rt.º 2º do CIMT]; 14. Resolução, invlidde ou extinção, por mútuo consenso, do contrto de compr e vend, troc e de promess sobre imóveis [líne ) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 15. Contrtos de troc ou permut de bens imóveis [líne b) do n.º 5 do rt.º 2º e líne c) do rt.º 4º do CIMT]; 16. Contrto-promess de troc ou permut com trdição pens pr um dos promitentes permutntes [líne d) do rt.º 4º do CIMT]; 17. Alienção de hernç ou quinhão hereditário [líne c) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 18. Vend ou cessão do direito determinds águs [líne d) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 19. Entrds dos sócios com imóveis pr relizção do cpitl socil de socieddes comerciis, civis sob form comercil ou civis com personlidde jurídic [líne e) do n.º 5 do rtº. 2º do CIMT]; 20. Aquisição ou mortizção de prtes sociis ou de quots ns socieddes em nome colectivo, em comndit simples ou por quots, que possum bens imóveis, bem como outorg de procurções irrevogáveis ou seu substbelecimento reltivmente esss prtes sociis ou quots [líne d) do n.º 2 e línes c) e d) do n.º 3 do rt.º 2º do CIMT]; 21. Adjudicção de imóveis os sócios n liquidção de socieddes comerciis, civis sob form comercil ou civis com personlidde jurídic [2ª prte d líne e) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 22. Entrds com imóveis pr socieddes civis sem personlidde jurídic, n prte em que outros sócios dquirm comunhão ou outros direitos sobre imóveis [1ª prte d líne f) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 23. Cessões de prtes sociis ou quots ds socieddes referids no código 22 [líne f) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 24. Admissão de novos sócios ns socieddes referids no código 22 [líne f) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 25. Trnsmissão de bens imóveis por fusão ou cisão de quisquer socieddes comerciis, civis sob form comercil ou civis com personlidde jurídic [líne g) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 26. Trnsmissão de benfeitoris [líne h) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 27. Aquisições de bens imóveis por cessão [líne h) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]; 28. Aquisição pelo pensionist de imóveis onerdos com pensão (regr 9ª do n.º 4 do rt. 12º do CIMT); 29. Indemnizção por exproprição por utilidde públic (1ª prte d regr 17ª do n.º 4 do rt.º 12º do CIMT); 30. Indemnizção por exproprição por utilidde públic, estbelecid por cordo ou trnsção (2ª prte d regr 17ª do n.º 4 do rt.º 12º do CIMT); 31. Aquisição de imóveis o Estdo, Regiões Autónoms e Autrquis Locis (regr 16.ª do n.º 4 do rt.º 12.º do CIMT); 32. Trnsmissão por exercício de direito de preferênci, se existir lterção do vlor do cto ou contrto (rt.º 24º do CIMT); 33. Excesso de quot prte de imóveis em divisão ou prtilhs [líne c) do n.º 5 do rt.º 2º do CIMT]. Este cmpo é preenchido pelo Serviço de Finnçs e nele será indicdo o código correspondente, constnte d list nex (rtigos 11º e 17º do CIMT e legislção vuls identificd n list nex). Indicr dt d quisição pelo sujeito pssivo no cmpo seguinte. Indicr dt d ocorrênci do fcto tributário qundo liquidção é posterior à dt de quisição pelo sujeito pssivo ou qundo tenh hvido trdição [rt.º 2º n.º 2 líne ), rt. os 18º e 36º do CIMT), usndo o formto dd/mm/. Identificr o(s) titulr(es) ou o(s) liennte(s) d o(s) bem(bens) ou direito(s) objecto d trnsmissão. Cso trnsmissão sej feit por mis do que um titulr, deve preencher-se o Anexo I, nele se indicndo o(s) restnte(s) titulr(es) ou o(s) liennte(s). No cso de troc ou permut de bens imóveis, ou promess de permut com trdição entre mbos os promitentes permutntes, devem inscrever-se neste qudro identificção fiscl e nome do permutnte que receber os bens de menor vlor. A identificção do permutnte que recebe os bens de mior vlor foi feit no qudro I (rt.º 2º do CIMT). Inscrever o número de identificção fiscl ou o número de identificção de pesso colectiv e o nome do(s) liennte(s) ou titulr(es) do(s) bem(ns) ou direito(s) objecto d trnsmissão. Trtndo-se do fcto tributário identificdo pelo código 20 do cmpo 10 do qudro II, não se preenche este qudro. Preenche-se o qudro VI. Ver s instruções dos cmpos e preencher de cordo com situção do(s) liennte(s) ou titulr(es) do(s) bem(ns) ou direito(s) trnsmitido(s) (rtigos 1717º 1736º do Código Civil). Identificr o prédio e, sendo cso disso, o direito objecto d trnsmissão. A indicção deve ser feit bem bem ou direito direito. A indicção é dd por um número sequencil que se inici com o lgrismo 1 que prece já preenchido neste qudro. Se existirem mis bens ou direitos sobre imóveis preench o Anexo II dndo cd bem um número de ordem sequencil. Por cd bem dquirir indicr o número de ordem sequencil prtir do n.º 1 pré-impresso. 2
3 Indicr o tipo de prédio usndo os seguintes códigos: R rústico; U urbno. Cmpo 19 Trtndo-se de prédios mistos, deverá identificr seprdmente o(s) rtigo(s) rústico(s) e o(s) rtigo(s) urbnos TIPO que o compõem, discriminndo-os pelo número de ordem em conformidde com o qudro IV, indicndo no cmpo 41-observções, que se trt de prédio misto [rt. os 3º, 4º e 5º do CIMI e rt.º 20º, líne ) do CIMT]. Cmpo 20 MUNICÍPIO Indicr designção do município onde se situ(m) o(s) imóvel(is) (rt.º 79º do CIMI). Cmpo 21 FREGUESIA Indicr designção d freguesi onde se situ(m) o(s) imóvel(is) (rt.º 79º do CIMI). Cmpo 22 ARTIGO Indicr o rtigo mtricil do imóvel. Se o prédio se encontrr omisso n mtriz deve previmente ser entregue declrção Modelo 1 do IMI, inserindo-se neste cmpo o rtigo provisório tribuído com o prefixo P. Se trnsmissão respeitr um bem identificdo com os código 02 ou 03 do Cmpo 33 não se preenche este cmpo (rt. os 13.º e 37.º do CIMI e rt.º 14º do CIMT). Cmpo 23 FRACÇÃO / SECÇÃO Pr prédios urbnos em regime de propriedde horizontl indicr letr d frcção utónom que se refere trnsmissão. Pr prédios rústicos inscritos n mtriz cdstrl indicr letr d secção cdstrl que se refere trnsmissão (rt. os 2º, n.º 4; 86º e 92º do CIMI). Cmpo 24 ÁRVORE / COLONIA Este cmpo destin-se indicr, no cso de prédios rústicos, se se trt de um prcel identificd utonommente como árvore ou coloni de um prédio rústico. Cmpo 25 LOCALIZAÇÃO Indicr situção do prédio objecto d trnsmissão constnte d mtriz. Deve indicr o nome do prédio rústico, qundo exist. Nos prédios urbnos, indicr o número de políci sempre que exist [rt.º 91º, n.º 1, líne b) do CIMI] CONFRONTAÇÕES Preencher pens qundo s trnsmissões respeitntes prédios rústicos situdos em municípios ind não submetidos o Cdstro Geométrico e pr os prédios urbnos que sejm bens futuros e não estejm inscritos n mtriz códigos 02 e 03 do cmpo 33 [rt.º 91º, n.º 1, líne b) do CIMI]. Cmpo 30 ÁREA Indicr áre totl do prédio trnsmitido. De preenchimento obrigtório pr prédios rústicos ou lotes de terreno pr construção e prédios urbnos d espécie outros [rt.º 91º, n.º 1, líne b) do CIMI]. Cmpo 31 DESTINO DO BEM Indicr o fim (fectção) que se destin o bem que vi dquirir, usndo um dos códigos seguintes: 1 Comércio; 2 Serviços; 3 Hbitção; 4 Armzém e ctividde industril; 5 Estcionmento coberto; 6 Estcionmento não coberto; 7 - Terreno pr construção; 8 Outros. (Indicr no cmpo 41 qul o destino concreto do(s) imóvel(is), no cso de ter preenchido o código 8) Cmpo 32 ÓNUS / ENCARGOS Identificr com X quisquer ónus ou encrgos que recim sobre o(s) prédio(s), nomedmente: Servidão de Vists; Servidão de Pssgem; Servidão de Águs. Deve preencher tmbém o cmpo 41 Observções, indicndo o(s) prédio(s) dominnte(s) d servidão (rt. os 1362º e 1543º 1575º do Código Civil). Cmpo 33 TIPO DE BEM Este cmpo é de preenchimento obrigtório. Indicr um dos seguintes códigos: 01 Bem presente (trt-se de prédio rústico inscrito n mtriz ou de prédio urbno inscrito ou omisso n mtriz); 02 Bem futuro não construído (prédio construir sem projecto provdo) [ rt.º 4º, d) do CIMT]; 03 Bem futuro com projecto de construção provdo [ rt. os 4º, prte finl d líne c); 5º, n.º 3, 2ª prte; 14º, nºs 2 e 3; e 36º, n.º 10, líne ) do CIMT]; 04- Bem futuro já existente (trt-se de prédio já existente, inscrito ou omisso n mtriz, ms do qul o liennte não é titulr por ind não ter celebrdo o respectivo contrto) [ rt. os 5º, n.º 3, 1ª prte; 36º, n.º 10, líne b) do CIMT e rt. os 211º e 408º, nº 2 do Código Civil]. Se indicou os códigos 2 ou 3, mencione no cmpo 41 o rtigo mtricil e freguesi d loclizção do terreno pr construção. Cmpo 34 DATA DO ARRENDAMENTO Preenche-se este cmpo pens qundo se trte ds trnsmissões que se referem os fctos tributários identificdos com o código n.º 7 do cmpo 10 do II ds presentes instruções. Neste cso é obrigtório nexr est declrção o contrto de rrendmento ou documento comprovtivo do mesmo, mencionndo-o no qudro IX [rt. os 2º, n.º 2, líne b) e c) e 12º, n.º 4, regr 10ª do CIMT]. Preenche-se este cmpo pens qundo se trte de trnsmissões que se referem os fctos tributários identificdos com o códigos n.º 6 e 28 do cmpo 10 do qudro II ds presentes instruções. Trtndo-se do fcto tributário n.º 6 Cmpo 35 Trtndo-se do fcto tributário n.º 28, indique o vlor d pensão nul recebid pelo dquirente, preenchendo tmbém os cmpos 39 e 40 [rt. os 12.º, n.º 4, regr 9.ªe 13.º, línes c) e) do CIMT]. VALOR DAS indique o vlor d rend nul. É obrigtório nexr est declrção documento comprovtivo do rrendmento. RENDAS/PENSÂO Deve mencionr os documentos nexos no qudro IX [rt. os 2º, nº 2, líne c) e 12º, n.º 4, regr 10ª do CIMT]. Cmpo 36 Cmpo 37 VALOR DAS BENFEITORIAS / PRÉDIOS EM CONSTRUÇÃO VALOR DAS PARTES INTEGRANTES Cmpo 38 TIPO DE DIREITO Cmpo 39 PERÍODO Cmpo 40 IDADE OU DURAÇÃO DO CONTRATO Preenche-se este cmpo pens qundo se trte de quisição de benfeitoris ou de prédio em construção. Indicr o vlor ds benfeitoris ou do prédio em construção, descrevendo-os pormenorizdmente no cmpo 41 Observções. O vlor que indicr neste cmpo deve estr incluído no vlor globl do cto ou contrto constnte do Cmpo 45. Se o objecto d trnsmissão for benfeitoris e tiver ssinldo o fcto tributário nº 26 do Cmpo 10 do II, não preench este cmpo 36. Preench o cmpo 45 (rt.º 14º, n.º 4 do CIMT e rt.º 216º do Código Civil). Preenche-se este cmpo só nos csos em que do prédio dquirido fç prte qulquer cois móvel ele ligd mterilmente com crácter de permnênci. Indicr pens o vlor ds prtes integrntes que não estej incluído no vlor ptrimonil tributável. Identifique s prtes integrntes no Cmpo 41 Observções (rt.º 12º, n.º 3 do CIMT e rt.º 204º do Código Civil). Indique o direito que pretende dquirir usndo um dos seguintes códigos: 1 Usufruto; 2 Nu Propriedde; 3- Direito de Superfície; 4 Propriedde do Solo; 5 Direito de Uso e Hbitção; 6 Servidão. Cso trnsmissão respeite um destes direitos identificdos com os códigos de 1 5 nteriores, deverá preencher, tmbém, os cmpos 39 e 40, descrevendo no cmpo 41 nturez do direito, qundo for cso disso. No cso de ssinlr o código 6, deve indicr no Cmpo 41, o tipo de servidão que vi dquirir. Trtndo-se de servidão de pssgem, deve mencionr no mesmo cmpo o prédio dominnte, s medids e loclizção d pssgem no prédio serviente (rt.º 47º do Código Civil e rt.º 2º do CIMT). Indicr se o direito inscrito nos 35 ou 38 é: 1 Perpétuo; 2 Vitlício; 3 Temporário. Trtndo-se de quisição de direito vitlício ou temporário preencher o Cmpo 40 (rt. os 12º e 13º do CIMT). Se no Cmpo 39 ssinlou 2 (vitlício), indique idde d pesso de quem depende durção do direito. Se no Cmpo 39 ssinlou 3 (temporário), indique o número de nos de durção do direito (rt. os 12º e 13º do CIMT). 3
4 Cmpo 41 OBSERVAÇÕES V FACTO TRIBUTÁRIO Cmpo 42 NÚMERO DE ORDEM DO BEM Cmpo 43 NIF / NIPC Cmpo 44 QUOTA PARTE Cmpo 45 Cmpo 46 VALOR DO ACTO OU CONTRATO CÓDIGO DE ÓNUS/ENCARGOS Cmpo 47 Vlor ÓNUS/ENCARGOS Indicr o vlor dos ónus ou encrgos Cmpo 48 CÓDIGO DO BENEFICIO FISCAL Deverá preencher este cmpo nos csos referidos nos cmpos 10, 31, 32, 36, 37, 38. Neste cmpo deve ind referir outros ddos reltivos o bem ou direito objecto d trnsmissão. Neste qudro estbelece-se conexão entre os bens trnsmitir e os respectivos titulres, identificndo-se, reltivmente cd um dos bens ou direitos trnsmitidos, os elementos específicos relevntes pr liquidção. A cd número de ordem do bem deste qudro e do Anexo III correspondem os elementos de um só bem ou direito ou respectiv quot prte Qundo se trtr de permuts, identificm-se neste qudro ou no Anexo III, qundo for cso disso, todos os prédios entregues e recebidos pelo permutnte que recebe os bens de menor vlor. Indic-se um prédio em cd número de ordem e no cmpo 51 especific-se se o prédio é entregue ou recebido. Repetir o número de ordem tribuído cd bem no cmpo 18 do qudro IV e no Anexo II Indicr o número de identificção fiscl do(s) liennte(s) ou do(s) titulr(es) do(s) bem(ns) ou direito(s) trnsmitidos, já menciondo(s) no qudro III ou no Anexo I. Trtndo-se de permut, só se inscreve(m) neste cmpo o(s) número(s) de identificção fiscl do(s) permutnte(s) que recebe(m) o(s) bem(ns) de menor vlor. Deve preencher-se um n.º de ordem por cd prédio entregue ou recebido por este permutnte. Qundo o fcto sujeito imposto sej o identificdo com o código 20 no cmpo 10 do qudro II ds presentes instruções, deve ser indicdo neste cmpo o NIPC d sociedde. Indicr prte do bem ou do direito que vi dquirir. A identificção deve fzer-se em número frccionário, por exemplo 1/1; ½ ou 25/72. Pr o fcto tributário identificdo com o código 19 do cmpo 10, do qudro II, indicr prte do imóvel entregue. Pr o fcto tributário identificdo com o código 20 do mesmo cmpo, indicr prte do imóvel de que sociedde é titulr. Pr o fcto tributário identificdo com o código 21 do cmpo referido, indicr prte que vi ser dquirid pelo sócio. Pr os fctos tributários identificdos com os códigos do mesmo cmpo, indicr prte que o sócio vi dquirir no imóvel. Indicr o vlor de quisição do bem identificdo no cmpo 42. N quisição de bens que derivem do cto de dção em cumprimento, indic-se importânci d dívid que se pg com o(s) bem(ns) trnsmitido(s). No cso dos fctos tributários identificdos com os códigos 20 e 21, do cmpo 10, do qudro II, inscrever o vlor por que os bens estão inscritos no blnço d sociedde. Deve nexr à declrção documento contbilístico utenticdo pelo representnte e ROC ou TOC d sociedde, comprovtivo do vlor dos bens constnte do blnço (rt.º 883º do Código Civil e rt.º 12º, n.º 4, regrs 12ª e 19ª do CIMT). No cso dos fctos tributários identificdos com os códigos 19 e do mesmo qudro, inscrever o vlor com que os bens entrm pr o ctivo d sociedde (rt.º 12º, nº 4, regrs 12ª e 13ª do CIMT). Trtndo-se de permuts não se preenche este cmpo, preenchendo-se o cmpo 61. Indicr o vlor dos ónus ou encrgos que o sujeito pssivo fic legl ou contrtulmente obrigdo, usndo um dos seguintes códigos: 1 penhor; 2 hipotec legl; 3 hipotec voluntári; 4 pensão temporári ou vitlíci; 5 rends vitlícis ou perpétus; 6 - prestção temporári. Se ssinlou o código 4 ou 5, os cmpos 39 e 40 do qudro IV ou nexo II são de preenchimento obrigtório (rt.º 12º, n.º 5 do CIMT e rt. os 398º, 704º, 712º, 963º, 1238º do Código Civil). Seleccionr dos códigos seguir indicdos o que corresponde o beneficio fiscl plicável à trnsmissão Isenção ou Redução de Mtéri Colectável: 1. Emigrntes isenção de imposto té o dobro do montnte trnsferido e utilizdo n quisição, trvés de cont poupnç-emigrnte (D.L. 540/76, de 9 de Julho, com redcção do DL 140-A/86, de 14 de Junho); 2. Prédios sitos no Prque Ncionl d Pened Gerez redução metde do vlor d mtéri colectável (Lei n.º 89/77 de 31 de Dezembro); 3. Isenção n quisição de prédios rústicos que se destinem à primeir instlção de jovens gricultores [rt.º 6º, líne j) do CIMT]; Redução de Tx: 4. Redução de tx n quisição de prédio urbno ou de frcção utónom, bem como de direitos reis menores, de prédio urbno destindo exclusivmente hbitção, cujo vlor que serviri de bse à liquidção exced (rt.º 9º do CIMT). 5. Socieddes de Locção Finnceir redução 4% d tx de IMT (D.L. 311/82 de 04 de Agosto); 6. Regiões Autónoms Alrgmento dos esclões d redução de tx em 25% (Lei 21/90, de 4 de Agosto); 7. Reestruturção de Sectores Industriis redução ou isenção de IMT decidir cso cso (D.L. 251/86 de 25 de Agosto); Reservdo os Serviços: 96. Liquidção de Socieddes. Indic-se nos csos previstos pr o fcto tributário identificdo com o código 21 no cmpo 10, do qudro II ds presentes instruções; 97. Aquisição isold de prte indivis de prédio que não se plic o rt.º 17º, n.º 1, líne ) do CIMT; 98. Aquisição de prte indivis de prédio em negócio jurídico que oper simultnemente trnsmissão totl d propriedde em prédio destindo exclusivmente à hbitção e que se plic tbel de txs d líne ) do n.º 1 do rt. 17.º. Neste cso indique no Cmpo 49 o vlor totl ds trnsmissões do prédio e no cmpo 45 o vlor d quisição d prte indivis; 99. Tbel de redução de txs do rt.º 17º, n.º 1, líne ) do CIMT plicd o vlor globl, por estr dquirir um prte indivis pel qul fic proprietário() d totlidde do bem, por exemplo, qundo já detém 2/3 e dquire o 1/3 restnte, plicndo-se mesm tbel o vlor de quisição de um direito rel menor (n.º 6 do rt.º 31º do DL 287/2003, de 12 de Novembro, e rt. os 6º, 7º, 8º, 9º e 11º, 17º do CIMT). 4
5 Cmpo 49 VALOR DO BENEFICIO FISCAL Cmpo 50 PREÇO PREVISTO Cmpo 51 PERMUTA Preencher se no cmpo 48 seleccionou um benefício que oper por redução d mtéri colectável, como por exemplo o código 1 Emigrntes. Indicr o montnte de mtéri colectável não tributd. Hvendo vários lienntes, distribui-se o benefício em função do vlor d respectiv trnsmissão. No cso do benefício fiscl identificdo com o código 96 no cmpo 48, indicr o vlor tributável pelo qul pgou imposto qundo d quisição ou mortizção ds prtes sociis ou quots. No cso do benefício fiscl identificdo com o código 98 no cmpo 48, deve indicr o vlor globl d quisição que corresponde à som dos vlores totis de quisição de todos os comproprietários que estão dquirir em simultâneo propriedde totl. Este cmpo só se preenche, qundo os fctos tributários sujeitos IMT sejm os identificdos com os códigos 8 e 9 do cmpo 10 do qudro II ds presentes instruções. Indic-se qui o vlor d totlidde do preço corddo no contrto-promess pr trnsmissão definitiv do bem. (rt. 17.º, n.º 5 do CIMT) Este cmpo só se preenche no cso do fcto tributário identificdo com o código 15 do cmpo 10 do qudro II. Especificr com o código E se o prédio foi entregue pelo permutnte que recebe o(s) bem(ns) de menor vlor, ou com o código R se o prédio foi por ele recebido. [rt. os 2º, nº 5, líne b); 4º, líne c) e d); e, 12º, nº 4, regr 4ª do CIMT]. Indicr o vlor totl do IMT pgo, nteriormente, reltivmente o(s) bem(ns) que vi(ão) ser dquirido(s) e que Cmpo 52 VALOR DOS ABATIMENTOS estej(m) ns condições referids no cmpo nterior [rt. os 4.º, líne d), 22º, nº 3 e 24º do CIMT]. Cmpo 53 IDENTIFICADOR DA Indicr o número d(s) liquidção(ões) do IMT pgo nteriormente, correspondente(s) o vlor inscrito no cmpo LIQUIDAÇÃO DE IMT 52. No cso de ter sido preenchido o cmpo 57, indicr o identificdor d nterior liquidção do IMT. VI PARTES SOCIAIS/ QUOTAS SOC. Preencher sempre que se trte do fcto tributário identificdo com o código 20 no cmpo 10, do II. NOME COLECTIVO, COMANDITA São de preenchimento obrigtório os cmpos 54 e 59. SIMPLES OU POR QUOTAS Cmpo 54 NIPC SOCIEDADE Indicr o número de identificção de pesso colectiv d(s) sociedde(s). Cmpo 55 % CAPITAL PREVIAMENTE DETIDO Indicr percentgem do cpitl socil que detém ntes d presente quisição [rt.º 2º, n.º 2, líne d) do CIMT]. Cmpo 56 % CAPITAL DETIDA PELO CONJUGE Indicr percentgem do cpitl socil detid pelo cônjuge n mesm sociedde [rt.º 2º, n.º 2, líne d) do CIMT]. Indicr percentgem do cpitl detid que já foi nteriormente tributd por idêntic quisição n mesm Cmpo 57 % CAPITAL JÁ TRIBUTADA sociedde [rt.º 2º, n.º 2, líne d) do CIMT]. Mencionr no cmpo 62 o número e dt do documento de pgmento nterior do Imposto Municipl de Sis e no cmpo 53 o identificdor d liquidção do IMT. NIF/NIPC DO SÓCIO Ns trnsmissões identificds pelo fcto tributário com o código 20 no cmpo 10 do qudro II ds presentes Cmpo 58 ALIENANTE instruções, indicr o NIF/NIPC do titulr ds prtes sociis ou quots que vão ser liends. Cmpo 59 % CAPITAL A ADQUIRIR Indicr percentgem do cpitl socil que o sócio ou sociedde vão dquirir [rt.º 2º, n.º 2, líne d) do CIMT]. VII Cmpo 60 Cmpo 61 VIII Cmpo 62 IX Cmpo DISCRIMINAÇÃO DOS VALORES QUE INTEGRAM O ACTO VALOR DOS MÓVEIS EM CASO DE PERMUTA VALOR GLOBAL DO ACTO OU CONTRATO OUTROS ELEMENTOS REFERENTES AO FACTO TRIBUTÁRIO DOCUMENTOS ANEXOS À DECLARAÇÃO DECLARAÇÃO DE INSCRIÇÃO/ACTUALIZAÇÃO DA MATRIZ Anexos I, II e III Este qudro indic o vlor totl do cto ou contrto. Em cso de permut, indicr o vlor dos móveis ou direitos entregues como contrprtid d permut [rt.º 12º, n.º 5, líne b) do CIMT]. Indicr o vlor totl do cto ou contrto. Este vlor será o totl de todos os vlores discrimindos no cmpo 45 ou no Anexo II, qundo o vlor de todos os bens tenh sido indicdo discrimindmente. Cso não tenhm sido discrimindos todos ou lguns dos vlores dos bens indicdos no cmpo 45 ou no Anexo II, é qui indicdo o vlor totl do cto ou contrto que será sempre superior o somtório do vlor constnte do cmpo 45 ou do Anexo II. Se preencheu o cmpo 60 esse vlor não é crescido neste cmpo. Ns permuts o vlor inscrever será o d diferenç declrd de vlores, se existir (rt.º 12º, n.º 5 do CIMT). Pr uso exclusivo dos Serviços de Finnçs. Destin-se ser completdo pelo Serviços de Finnçs com os elementos necessários à liquidção do IMT que não tenhm sido indicdos nos qudros e cmpos nteriores Serão qui indicds designção e quntidde dos documentos nexos à declrção. No cso d 1ª trnsmissão que não envolv mudnç de sujeito pssivo em sede de IMI, declrção modelo 1 do IMI é obrigtorimente entregue em conjunto com presente declrção (rt.º 27º, n.º 3 do DL 287/2003, de 12 de Novembro) Indicr quntidde de nexos presentdos Cmpo 67 OUTROS DOCUMENTOS Indicr quntidde de documentos nexos à declrção. X ENCERRAMENTO DA DECLARAÇÃO PELO Será qui identificd pesso que preencheu declrção. DECLARANTE Cmpo 68 Assintur do declrnte Cmpo 69 NIF Se o declrnte não for o sujeito pssivo, indicr o respectivo NIF XIII ENCERRAMENTO DA DECLARAÇÃO PELOS Pr uso exclusivo do Serviço de Finnçs SERVIÇOS Cmpo 70 NÚMERO DE REGISTO DA DECLARAÇÃO Cmpo destindo registr o número d declrção, o qul deve ser repetido em todos os nexos. 5
6 List Anex que se refere o Cmpo 11 do II CÓDIGO DISPOSIÇÃO LEGAL DESCRIÇÃO CIMT 01 Artigo 6.º líne d) Pessos Colectivs de Utilidde Públic 02 Artigo 6.º líne e) Instituições Prticulres de Solidriedde Socil IPSS 03 Artigo 6.º líne f) Associções Religioss 04 Artigo 6.º líne g) Ptrimónio Culturl 05 Artigo 6.º líne h) Regiões economicmente desfvorecids 06 Artigo 6.º líne i) Associções de cultur físic 07 Artigo 6.º líne j) Jovens gricultores 08 Artigo 6.º líne l) Entiddes culturis ou cientifics 09 Artigo 7.º Prédios pr revend 10 Artigo 8.º Relizção de créditos 11 Artigo 9.º Prédios destindos hbitção CÓDIGO DISPOSIÇÃO LEGAL DESCRIÇÃO EBF 12 Artigo 14.º, n.º 2 Fundos de pensões 13 Artigo 21.º, n.º 6 Fundos poupnç reform 14 Artigo 39.º, n.º 2 líne C) Investimentos de nturez contrtul 15 Artigo 40.º-A, n.º 2 Rebilitção de prédios urbnos 16 Artigo 61.º, n.º 1 líne B) Socieddes de Gestão Investimento Imobiliário SGII 17 Artigo 65.º Áres de loclizção Empresril ALE DIPLOMAS DIVERSOS DESCRIÇÃO 18 Concordt, de 7/5/940 Concordt entre o Estdo Português e Igrej Ctólic 19 D.L de 5/4/941 Acordo Missionário 20 D.L de 28/05/69 Fundo Fomento Hbitção 21 D.L de 11/08/69 Agricultur de Grupo 22 D.L. 307/71 de 15/07 Universidde Ctólic 23 D.L. 540/76 de 09/07 Emigrntes 24 Lei 89/77 de 31/12 Prque Ncionl Pened Gerês 25 Lei 9/79 de 19/3 Ensino Prticulr e Coopertivo 26 D.L. 311/82 de 04/08 Locção Finnceir 27 D.L. 423/83 de 05/12 Utilidde Turístic 28 D.L. 9/85 de 09/01 IPSS 29 D.L. 236/85 de 05/07 Contrtos de desenvolvimento pr hbitção 30 D.L. 447/85 de 25/10 Indústri Metlomecânic 31 D.L. 165/85 de 26/06 Zon Frnc d Mdeir 32 D.L. 251/86 de 25/08 Reestruturção de sectores industriis 33 Lei 49/86 de 31/12 Orgnismos de investigção 34 D.L. 1/87 de 03/01 Fundos de Investimento Imobiliário 35 D.L. 63/87 de 05/02 Zon Frnc de Snt Mri 36 D.L. 168/87 de 13/04 Segurdors Fusões e Cisões 37 D.L. 385/88 de 25/10 Arrendmento Rurl 38 D.L. 336/89 de 04/10 Sociedde de gricultur de grupo 39 D.L. 422/89 de 02/12 Lei do Jogo 40 D.L. 103/90 de 22/03 Emprcelmento rurl 41 D.L. 168/90 de 24/05 Empress públics fusão e cisão 42 Lei 54/90 de 05/09 Ensino Superior 43 D.L. 377/90 de 30/11 Liquidção de socieddes 44 D.L. 404/90 de 21/12 Concentrção de empress 45 D.L. 142-B/91 de 10/04 Mercdo de Vlores Mobiliários 46 D.L. 44/91 de 02/08 Áre Metropolitn de Lisbo e Porto 47 D.L. 360/91 de 28/09 Reform Agrári 48 D.L. 453/91 de 11/12 Aeroporto do Funchl 49 D.L. 132/93, de 23/04 ( rt.º118.º 212.º ) Recuperção de Empress 50 D.L. 272/93 de 04/08 Hbitções económics 51 D.L. 234/94 de 15/09 EXPO Lei 39-B/94 de 27/12 Observtório europeu d drog 53 D.L. 80/98 de 02/04 SIRNE 55 Lei 85/98 de 16/12 Coopertivs 56 D.L. 182/99, de 22/05 Direito rel de hbitção periódic 57 D.L. 361/99 de 16/09 Porto D.L. 171/99 de 18/09 Incentivos à Interioridde 59 D.L. 314/2000 de 02/12 Polis 60 Lei 30/2001 de 07/02 Euro
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