ANÁLISES DESTA EDIÇÃO

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1 Observatório D O T U R I S M O D E L I S B O A Dados de março 2019 ANÁLISES DESTA EDIÇÃO EVOLUÇÃO DOS MERCADOS > Dados da Hotelaria > Cidade de Lisboa > Região de Lisboa INFOGOLFE E CRUZEIROS INDÍCES POR REGIÃO Os dados contidos nesta edição do Observatório do Turismo de Lisboa podem ser consultados na sua versão integral em:

2 O Observatório ALOJAMENTO HÓSPEDES E PROVEITOS CONTINUAM A AUMENTAR Os estabelecimentos hoteleiros e similares portugueses registaram 1,4 milhões de hóspedes, em fevereiro de 2019, correspondendo a uma variação positiva de 2,9%, comparativamente ao período homólogo, e de 6,4%, face a janeiro deste ano, segundo dados revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). As dormidas situaram-se nos 3,3 milhões, apresentando uma ligeira quebra (-1,0%), em comparação com fevereiro de 2018, e um aumento de 4,5% relativamente ao primeiro mês de Numa análise por residentes e não residentes, verifica-se que houve uma diminuição das dormidas na ordem dos 2,6%, no primeiro grupo, e de 0,2%, no segundo. De acordo com o INE, estes resultados estão condicionados pelo efeito base do Carnaval, que, no ano anterior, ocorreu em fevereiro. Quando à estada média, situou-se nas 2,42 noites, traduzindo-se numa redução de 3,8%. Já os proveitos apresentaram um crescimento de 4,4%, comparado com o mesmo período de 2018, tendo atingido, no total, os 172,0 milhões de euros. FONTE: INE ÍNDICE LISBOA (VTQD-96): dez96 jan97 jan98 jan99 jan00 jan01 jan02 jan03 jan04 jan05 jan06 jan07 jan08 jan09 jan10 jan11 jan12 jan13 jan14 jan15 jan16 jan17 jan18 jan19 TURISMO DE LISBOA 24 ESTE ÍNDICE É BASEADO NO VALOR MÉDIO DOS ACUMULADOS DE VENDAS TOTAIS POR QUARTO DISPONÍVEL DO ANO DE 1996, ANO ZERO DA INFOGEST LISBOA CIDADE.

3 Observatório O RECEITAS TURÍSTICAS ASCENDEM A 830,17 MILHÕES EM FEVEREIRO Os dados divulgados pelo Banco de Portugal revelam que as receitas turísticas mantêm a tendência de crescimento, tendo atingido os 830,17 milhões, em fevereiro, o que representa uma subida 5,5% quando comparado com o período homólogo de Ao analisar o acumulado dos dois primeiros meses do ano, verifica-se que as receitas turísticas cresceram 6,7%, atingindo os milhões de euros, e que as importações aumentaram 7,6%, tendo alcançado os 695 milhões de euros. A rubrica Viagens e Turismo registou um saldo de 513,38 milhões de euros, montante que reflete uma subida de 13,83% face a fevereiro do ano passado. FONTE: BANCO DE PORTUGAL EVOLUÇÃO DOS PRINCIPAIS INDICADORES DE HOTELARIA janeiro a fevereiro 2019 Região de Lisboa (AML) EVOLUÇÃO DOS MERCADOS - DORMIDAS janeiro a fevereiro 2019 Região de Lisboa (AML) FONTE: TP/INE (DADOS PROVISÓRIOS) Valor Variação % Totais Hóspedes ,9% Dormidas ,7% Proveitos ( ) ,6% Mercados Externos Hóspedes ,0% Dormidas ,3% Mercado Interno Hóspedes ,6% Dormidas ,1% Valor Variação.% Espanha ,6% Alemanha ,8% Reino Unido ,2% Itália 000-0,1% França ,2% Holanda ,4% Bélgica ,6% Irlanda ,7% EUA ,7% Evolução dos Mercados - Dormidas Outras Cidades Europeias Brasil ,7% FONTE: ECM, TOURMIS Valor Variação % Período Berlim ,8% jan-fev Budapeste ,0% jan-fev Copenhaga (região) ,9% jan-fev Hamburgo ,8% jan-fev Helsínquia ,7% jan-fev Munique ,5% jan-fev Oslo ,1% jan-fev San Sebastian ,1% jan-fev Estocolmo (região) ,4% jan-fev Taline ,4% jan-fev Zagreb ,4% jan-fev TURISMO DE LISBOA 25

4 O Observatório CIDADE DE LISBOA PREÇOS AUMENTAM E OCUPAÇÃO MANTÉM-SE Em março de 2019, embora o calendário tenha colocado a Páscoa no mês seguinte, as unidades hoteleiras da Cidade de Lisboa mantiveram um desempenho idêntico ao do ano anterior, no que respeita à ocupação, e apresentaram subidas nos preços médios por quarto vendido (Average) e por quarto disponível (RevPar). Os hotéis de 3 e de 5 estrelas obtiveram mais 3,1% de ocupação, sendo que os primeiros atingiram uma taxa bastante próxima dos 90% (89,66%) e os segundos aproximaram-se dos 70% (69,27%). Já os de 4 estrelas apresentaram uma taxa de ocupação de 80,45%, que significa um decréscimo de 3,2% face a ao período homólogo. Em termos de Average, o destaque vai para os hotéis de 4 estrelas, que mostraram aumentos de 8,1%, atingindo uma média de 89,97 euros; seguem-se os de 3 estrelas, que passaram de 65,60 euros para 68,05 euros, revelando uma subida na ordem dos 3,7%; e os de 5 estrelas, cujo preço médio por quarto vendido cresceu 1,8%, situando-se nos 156,12 euros. O RevPar subiu, em média, 4,7%, considerando o compêndio geral das unidades hoteleiras da Cidade de Lisboa, ficando nos 61,01 euros, 72,38 euros e 108,15 euros, nos hotéis de 3, 4 e 5 estrelas, respetivamente. TURISMO DE LISBOA 26 OCUPAÇÃO QUARTO EM MARÇO % PP P/N 89,66% 87,00% 3,1% 2,66 80,45% 83,11% -3,2% -2,66 69,27% 67,20% 3,1% 2,07 Síntese 79,13% 79,46% -0,4% -0,33 75,38% 75,22% 0,2% 0,17 68,54% 72,14% -5,0% -3,60 58,84% 57,72% 1,9% 1,12 Síntese 67,15% 68,76% -2,3% -1,61 PREÇO MÉDIO POR QUARTO VENDIDO - (AVERAGE) EM MARÇO % P/N 68,05 65,60 3,7% 2,45 89,97 83,21 8,1% 6,76 156,12 153,34 1,8% 2,78 Síntese,97 95,99 5,2% 4,97 61,78 60,97 1,3% 0,81 80,50 76,50 5,2% 4,00 152,80 148,68 2,8% 4,12 Síntese 93,79 89,97 4,2% 3,82 PREÇO MÉDIO POR QUARTO DISPONÍVEL - (REVPAR) EM MARÇO % P/N 61,01 57,07 6,9% 3,94 72,38 69,16 4,7% 3,22 108,15 103,04 5,0% 5,10 Síntese 79,89 76,27 4,7% 3,62 46,57 45,86 1,6% 0,71 55,17 55,19 0,0% -0,01 89,91 85,82 4,8% 4,09 Síntese 62,98 61,87 1,8% 1,12 OCUPAÇÃO 95% 90% 85% % % % 65% 60% 55% 50% 45% 40% 35% 30% jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez AVERAGE REVPAR jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez A AMOSTRA TEM COMO BASE A TOTALIDADE DO UNIVERSO DE HOTÉIS DA CIDADE DE LISBOA, É FIXA E COMPOSTA POR UNIDADES FULL SERVICE E RESIDENCIAIS INDEPENDENTEMENTE DA SUA DATA DE ABERTURA. OS NÚMEROS UTILIZADOS NESTE ESTUDO SÃO OS SEGUINTES: - A DIMENSÃO DAS UNIDADES; - A TOTALIDADE DOS QUARTOS E CAMAS OCUPADOS INDICADOS PELAS UNIDADES; - AS RECEITAS DE QUARTOS, A PREÇOS CORRENTES, SEM IVA E SEM PEQUENO-ALMOÇO; - AS RECEITAS TOTAIS DA OPERAÇÃO, A PREÇOS CORRENTES, SEM IVA, SEM RECEITAS EXTRAORDINÁRIAS OU DE OPERAÇÕES FINANCEIRAS. Março de 2019 Total Unidades Consideradas Capacidade da amostra (quartos) Representatividade em quartos 80,8% 77,0% 59,7% 74,0%

5 Observatório O REGIÃO DE LISBOA MARÇO FOI UM MÊS POSITIVO O cenário apresentado pelas unidades hoteleiras da Região de Lisboa, em março deste ano, é similar ao registado na Cidade: a ocupação esteve em linha com o terceiro mês de 2018 e os preços médios subiram em todas as tipologias consideradas. Os hotéis de 4 estrelas foram os únicos a apresentar descidas na ocupação, na ordem dos 4,2%, mantendo-se, porém, acima dos 75%, enquanto os de 3 estrelas subiram 3,6%, ultrapassando os 85%, e os de 5 estrelas aumentaram 2,4%, chegando aos 66,91%. A AMOSTRA É COMPOSTA COM BASE NAS UNIDADES DOS 18 MUNICÍPIOS QUE CONSTITUEM A ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA. No preço médio por quarto vendido (Average), em março, foram os hotéis de 4 estrelas que apresentaram o maior aumento, passando de 77,35 para 83,05 euros. Já os de 3 estrelas atingiram os 66,84 euros, mais 4,0% que em igual período de 2018, e os de 5 estrelas mantiveram-se na ordem dos 150 euros. Relativamente ao preço médio por quarto disponível (RevPar), o aumento mais marcante verificou-se nas unidades de 3 estrelas (7,7%), seguidas das de 5 estrelas (3,2%) e das de 4 estrelas (2,9%). OCUPAÇÃO QUARTO EM MARÇO % PP P/N 85,28% 82,32% 3,6% 2,96 75,51% 78,79% -4,2% -3,28 66,91% 65,35% 2,4% 1,56 Síntese 75,10% 75,86% -1,0% -0,77 72,08% 70,22% 2,6% 1,86 63,68% 66,57% -4,4% -2,90 56,29% 54,44% 3,4% 1,85 Síntese 63,30% 64,06% -1,2% -0,76 PREÇO MÉDIO POR QUARTO VENDIDO - (AVERAGE) EM MARÇO % P/N 66,84 64,28 4,0% 2,56 83,05 77,35 7,4% 5,70 151,46 150,23 0,8% 1,23 Síntese 95,60 91,45 4,5% 4,16 61,36 60,02 2,2% 1,34 75,42 72,18 4,5% 3,25 148,75 145,48 2,2% 3,27 Síntese 89,66 86,14 4,1% 3,52 PREÇO MÉDIO POR QUARTO DISPONÍVEL - (REVPAR) EM MARÇO % P/N 57,00 52,91 7,7% 4,09 62,71 60,94 2,9% 1,77 101,34 98,17 3,2% 3,17 Síntese 71,79 69,38 3,5% 2,42 44,23 42,15 4,9% 2,08 48,03 48,05 0,0% -0,02 83,74 79,20 5,7% 4,53 Síntese 56,75 55,18 2,8% 1,57 OCUPAÇÃO 95% 90% 85% % % % 65% 60% 55% 50% 45% 40% 35% 30% jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez AVERAGE REVPAR jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez ESTA AMOSTRA TEM COMO BASE A TOTALIDADE DO UNIVERSO DE HOTÉIS DA REGIÃO DE LISBOA, É FIXA E COMPOSTA POR UNIDADES FULL SERVICE E RESIDENCIAIS INDEPENDENTEMENTE DA SUA DATA DE ABERTURA. OS NÚMEROS UTILIZADOS NESTE ESTUDO SÃO OS SEGUINTES: - A DIMENSÃO DAS UNIDADES; - A TOTALIDADE DOS QUARTOS E CAMAS OCUPADOS INDICADOS PELAS UNIDADES; - AS RECEITAS DE QUARTOS, A PREÇOS CORRENTES, SEM IVA E SEM PEQUENO-ALMOÇO; - AS RECEITAS TOTAIS DA OPERAÇÃO, A PREÇOS CORRENTES, SEM IVA, SEM RECEITAS EXTRAORDINÁRIAS OU DE OPERAÇÕES FINANCEIRAS. Março de 2019 Total Unidades Consideradas Capacidade da amostra (quartos) Representatividade em quartos 78,5% 74,2% 63,6% 73,0% TURISMO DE LISBOA 27

6 O Observatório GOLFE NÚMERO DE VOLTAS REALIZADAS DIARIAMENTE CRESCE 18,6% Em março, os campos de golfe da Região de Lisboa registaram um aumento no número total de voltas realizadas por dia, que ascendeu às 78,2, refletindo uma variação positiva de 18,6%, face a igual período de O destaque vai para o número de voltas realizadas por sócios, que aumentou exponencialmente (53,1%), passando de uma média diária de 19,9, em fevereiro do ano passado, para 30,5. No caso dos não sócios, a subida foi mais ligeira, situando-se nos 3,6%, atingindo 47,7 voltas realizadas diariamente. Contudo, a GreenFee e a receita total apresentam quebras de 9,6% e de 9,3%, respetivamente. Numa análise à nacionalidade dos jogadores, verifica-se que os portugueses continuam representados em maior número, equivalendo a 35,5% do total de jogadores, seguidos dos escandinavos (22,9%) e dos britânicos (11,6%). TURISMO DE LISBOA 28 VOLTAS REALIZADAS POR DIA EM MARÇO CAMPOS DE GOLFE DISPONÍVEIS NA REGIÃO DE LISBOA (AML) (9 E 18 BURACOS) OS NÚMEROS UTILIZADOS NESTE ESTUDO SÃO OS SEGUINTES: - CAPACIDADE MÁXIMA DE SAÍDAS INDICADAS PELOS CAMPOS PARA O MÊS; - NÚMERO DE SAÍDAS E NACIONALIDADES FORNECIDO PELOS CAMPOS; - RECEITAS DE GREEN FEE, SEM IVA; - RECEITAS TOTAIS SEM IVA. NÚMERO DE VOLTAS EM MARÇO POR NACIONALIDADE (NÃO SÓCIO) MARÇO Variação (18/19) % Abs P/N Total 78,2 66,0 18,6% 12,2 Sócio 30,5 19,9 53,1% 10,6 Não Sócio 47,7 46,0 3,6% 1,7 RESULTADOS EM MARÇO POR VOLTA GreenFee Variação (18/19) Receita total Variação (18/19) % Abs P/N % Abs P/N Realizada 14,22 15,74-9,6% -1,5 25,48 28,10-9,3% -2,6 Não Sócio 23,67 22,88 3,4% 0,8 42,40 40,85 3,8% 1,6 RESULTADOS DE JANEIRO A MARÇO POR VOLTA GreenFee Variação (18/19) Receita total Variação (18/19) % Abs P/N % Abs P/N Realizada 11,26 11,18 0,8% 0,1 31,59 35,31-10,5% -3,7 Não Sócio 22,16 21,20 4,6% 1,0 62,18 66,98-7,2% -4,8 março de buracos 18 buracos Total Campos Amostra Fixa ,0% 92,3% 82,4% JANEIRO A MARÇO Variação (18/19) % Abs P/N Total 57,8 50,9 13,7% 7,0 Sócio 27,7 23,2 19,4% 4,5 Não Sócio 30,1 27,6 8,9% 2, NÚMERO DE VOLTAS ACUMULADO EM MARÇO - % POR NACIONALIDADE ESC 22,9% BNL 2,2% OUT 11,8% EUA 0,6% F 5,2% D 8,6% E 0,9% IR 0,8% RECEITA POR VOLTA REALIZADA P 35,3% GB 11,6% PERCENTAGEM SÓCIO/NÃO SÓCIO P PORTUGAL GB GRÃ-BRETANHA IR IRLANDA E ESPANHA D ALEMANHA F FRANÇA EUA ESTADOS UNIDOS ESC ESCANDINÁVIA BNL BÉLGICA/HOLANDA OUT OUTRAS NAÇÕES P GB IR E D F EUA Esc BNL Out Total Dez Nov Out Set Ago Jul Jun Mai Abr Mar Fev Jan Dez Nov Out Set Ago Jul Jun Mai Abr Mar Fev Jan Sócio Não Sócio

7 Observatório O CRUZEIROS PASSAGEIROS EM TURNAROUND EM ASCENSÃO Os dados relativos ao tráfego dos cruzeiros no Porto de Lisboa mostram que, em março, houve um crescimento acentuado no número de passageiros em turnaround, na ordem dos 39%, face ao período homólogo. Em contrapartida, os restantes indicadores revelam quebras, comparativamente a março de O número de navios passou de 19 para 12, representando uma redução de 36,8%, enquanto o número de passageiros totais sofreu uma diminuição de 21,8%, passando de para No caso dos passageiros em trânsito, a quebra foi menos acentuada, ficando nos 7,9%, resultado da passagem de , em março de 2018, para passageiros, este ano. TRÁFEGO MARÇO MARÇO Acumulado Anual Var % Var % Nº DE NAVIOS ,8% ,7% Nº PASSAGEIROS TOTAIS ,8% ,9% EM TURNAROUND ,0% ,8% EM TRÂNSITO ,3% ,9% FONTE: ADMINISTRAÇÃO PORTO DE LISBOA TURISMO DE LISBOA 29

8 O Observatório TURISMO DE LISBOA 30 ÍNDICE POR REGIÃO AVERAGE E REVPAR REVELAM VALORES MAIS ALTOS A Cidade e a Região de Lisboa apresentaram, em março, índices de Average Preço Médio por Quarto Vendido e de RevPar Preço Médio por Quarto Disponível superiores aos registados no mês anterior. Por outro lado, o Índice de Ocupação, em ambas as situações, revelou uma quebra face a fevereiro. No caso da Cidade, o Índice de Average passou de 1527 para CIDADE DE LISBOA Índice Ocupação-Lx - (0, Média de 2005) - Valor em março de 2019: 1300 Índice Average-Lx - (0, Média de 2005) - Valor em março de 2019: 1532 Índice RevPar-Lx - (0, Média de 2005) - Valor em março de 2019: 1993 REGIÃO DE LISBOA Índice Ocupação-Região Lx - (0, Média de 2005) - Valor em março de 2019: 1331 Índice Average-Região Lx - (0, Média de 2005) - Valor em março de 2019: 1521 Índice RevPar-Região Lx - (0, Média de 2005) - Valor em março de 2019: , e o de RevPar subiu de 1986 para 1993, enquanto a Ocupação desceu ligeiramente, de 1301 para Na Região, o Índice de Average chegou aos 1521, e o RevPar atingiu os 2024, sendo que tinham ficado em 1516 e 2020, respetivamente, no segundo mês do ano. No que respeita à Ocupação, o Índice da Região regrediu um ponto, passando de 1332 para Índice Ocupação-CLx Índice Average-CLx Índice RevPar-CLx Índice Ocupação-RegiãoLx Índice Average-RegiãoLx Índice RevPar-RegiãoLx