1º Organismo de Sistema de Gestão acreditado no Brasil. Hámais de 16 anoscertificando a Construção Civil

Transcrição

1 Construção Civil 1º Organismo de Sistema de Gestão acreditado no Brasil Hámais de 16 anoscertificando a Construção Civil Maior certificadora da Construção Civil do Brasil

2 Processo AQUA Éa gestão total do empreendimento que estimula a criatividade e melhores desempenhos O Processo AQUA - Alta Qualidade Ambiental éum Processo de Gestão visando obter a Qualidade Ambiental de um Empreendimento de Construção

3 Processo AQUA Características da certificação Critérios Brasileiros: normas, regulamentação, clima, cultura Critérios de desempenho, soluções de projeto livres Sistema de Gestão do Empreendimento: controle do projeto em todas as fases Avaliação com auditoria presencial independente Certificado emitido em cada fase: Programa, Concepção, Realização Certificado emitido em 30 dias Certificação Brasileira de nível internacional pela Fundação Vanzolini

4 Processo AQUA Benefícios para o empreendedor Provar a Alta Qualidade Ambiental das suas construções Diferenciar seu portfolio no mercado Aumentar a velocidade de vendas ou locação Manter o valor do seu patrimônio ao longo do tempo Associar a imagem da empresa à Alta Qualidade Ambiental Melhorar o relacionamento com órgãos ambientais e comunidades

5 Processo AQUA Benefícios para o usuário Economia direta de água e energia Menores custos de condomínio - energia, água, conservação e manutenção Melhores condições de conforto saúde e estética Maior valor patrimonial ao longo do tempo

6 Processo AQUA Benefícios sócios cio-ambientais Menor demanda sobre a infra-estrutura energética Menor demanda de recursos hídricos Redução das emissões de Gases de Efeito Estufa Redução da poluição Melhores condições de saúde nas edificações Melhor aproveitamento da infra-estrutura local Menor impacto à vizinhança Melhor qualidade de vida Redução da disposição dos resíduos Gestão de Riscos naturais, solo, água, ar...

7 Processo AQUA

8 Processo AQUA A Qualidade Ambiental do Edifício GERENCIAR OS IMPACTOS SOBRE O AMBIENTE EXTERIOR 1 SÍTIO E CONSTRUÇÃO RELAÇÃO DO EDIFÍCIO COM O SEU ENTORNO CRIAR UM ESPAÇO INTERIOR SADIO E CONFORTÁVEL 8 CONFORTO CONFORTO HIGROTÉRMICO 2 ESCOLHA INTEGRADA DE PRODUTOS, SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS 9 CONFORTO ACÚSTICO 3 CANTEIRO DE OBRAS COM BAIXO IMPACTO AMBIENTAL 10 CONFORTO VISUAL 11 CONFORTO OLFATIVO GESTÃO SAÚDE 4 GESTÃO DA ENERGIA 12 QUALIDADE SANITÁRIA DOS AMBIENTES 5 GESTÃO DA ÁGUA 13 QUALIDADE SANITÁRIA DO AR 6 GESTÃO DOS RESÍDUOS DE USO E OPERAÇÃO DO EDIFÍCIO 14 QUALIDADE SANITÁRIA DA ÁGUA 7 MANUTENÇÃO PERMANÊNCIA DO DESEMPENHO AMBIENTAL

9 Processo AQUA PERFIL DESEMPENHO PARA CERTIFICAÇÃO Excelente 3 categorias Superior 4 categorias Bom 7 categorias BOM (B) :prática corrente ou regulamentar, se rigorosa; SUPERIOR (S) : boas práticas; EXCELENTE (E) : melhores práticas - desempenho máximo constatado recentemente.

10 Processo AQUA O Sistema de Gestão do Empreendimento A Espinha Dorsal da Alta Qualidade Ambiental

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12 Processo AQUA Sistema de Gestão do Empreendimento -SGE 1 Comprometimento Comprometimento do empreendedor com o perfil de desempenho ambiental 2 Implantação e funcionamento Estrutura, responsabilildade, competência, contratos, Comunicação, planejamento, documentação 3 Gestão do empreendimento Acompanhamento, análise, avaliação da QAE, correções e ações corretivas 4 Aprendizagem Balanço do empreendimento

13 Comprometimento Objetivo = definir seu guia de rota Saber onde se quer chegar com o empreendimento, tanto no plano funcional quanto do ponto de vista do meio ambiente. Fixar objetivos à altura de suas ambições, mas coerentes com o contexto do empreendimento, suas vantagens e suas restrições, e com os meios disponíveis. Comunicar seu comprometimento ao conjunto dos parceiros e partes interessadas, a fim de assegurar que os objetivos serão compartilhados por todos os atores, e de legitimar o comprometimento no processo ambiental em todos os níveis da organização.

14 Comprometimento Objetivos de desempenho da QAE As soluções de projeto e de construção devem ser adotadas em função do contexto de cada empreendimento, considerando os seguintes fatores: Estratégia ambiental do empreendedor Exigências legais e regulamentares Avaliação de custos de investimento e operação PERFIL DA QAE hierarquização das preocupações ambientais (14 categorias de desempenho) Opções funcionais do edifício - ocupação Análise do local Vantagens e restrições Necessidades e expectativas das partes interessadas

15 Implementação e funcionamento Objetivo = dotar-se de todas as ferramentas que permitirão uma gestão eficaz do projeto Quem vai fazer o que, quando e como?pensar principalmente nas passagens de tarefas e nas interfaces entre as responsabilidades. Quem vai implementar e gerir o SGE? Que competências exigir para realizar as missões atribuídas? Como preencher eventuais lacunas? Formalizar os papéis de cada um. Que estratégia de comunicaçãoadotar para o projeto, em seu contexto e suas ambições? Comunicação unilateral ou multidirecional? Que documentos serão produzidos, a que momentos, por quem? Como serão eles arquivados, atualizados, disseminados, etc.? 1. Comprometimento 2. Implementação e Funcionamento 3. Gestão do Empreendimento 4. Aprendizagem

16 Gestão Objetivo = avançar ar com competência Organizar as análises de projeto regulares para : Verificar o avanço da empreendimento em relação ao planejamento Acompanhar e medir as características do projeto que podem impactar na QAE Avaliar a QAE nos momentos chave do projeto, em relação às exigências do referencial técnico de certificação Corrigir o projetopara atingir o perfil de QAE visado, ou se impossível, modificar o perfil de QAE. Realizar as ações corretivas para evitar ireincidência de desvios. Para o referencial habitacional: Prestar atendimento aos compradores.

17 Aprendizagem Objetivo = realimentação da experiência Capitalizar a experiência para as próximas operações 1. Comprometimento 2. Implementação e Funcionamento 3. Gestão do Empreendimento 4. Aprendizagem

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20 AQUA NO BRASIL HOJE Empreendimentos certificados AQUA SP 30 RJ -2 BA 4 DF -2

21 Empreendimentos certificados Escola de Sustentabilidade IPÊ Campus Natura

22 Empreendimentos certificados Casa Natura Santo André

23 Empreendimentos certificados Escola Estadual -FDE

24 Empreendimentos certificados Credicitrus Nova Sede

25 Empreendimentos certificados Leroy Merlin Loja Niterói

26 Empreendimentos certificados Parque Ecológico Imigrantes

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