VALPARAÍSO. Índice 1. Aspectos Históricos Aspectos Físicos e Humanos Aspectos Sócio-Econômicos Equipamentos Urbanos...

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1 VALPARAÍSO Índice 1. Aspectos Históricos Aspectos Físicos e Humanos Aspectos Sócio-Econômicos Equipamentos Urbanos... 8

2 2 1. Aspectos Históricos Este bairro foi criado pela Lei nº. 717, de 28 de abril de 1956, que divide o Perímetro Urbano da Cidade em Zona Central e Bairros, na administração do Prefeito Frederico Guilherme Busch Junior. O nome se deve ao loteamento Conjunto Valparaíso, uma homenagem à cidade chilena de Valparaíso. Antônio Zendron havia comprado o lote de João Gebin, em 1920, onde no local havia uma plantação de abacaxi na vertente da direita e mandioca na vertente esquerda do ribeirão. Com o desmembramento, o caminho da roça se tornou a rua Antônio Zendron, que recebeu a denominação oficial em 28 de agosto de O bairro é ainda mais conhecido por Zendron do que por Valparaíso. As leis que ampliaram o perímetro urbano deram consistência e desmembramento do bairro Garcia. A rua Hermann Huscher constava no mapa da Colônia Blumenau em 1864 e fazia ligação dos lotes da margem esquerda do ribeirão Garcia. A rua recebeu sua denominação oficial em 28 de agosto de Na administração Dalto dos Reis, a rua foi alargada e a calçada foi coberta com paralelepípedos. O bairro possui a Sociedade Recreativa e Desportiva Centenário, fundada em 8 de janeiro de Após três anos, adquiriu-se a área onde foi edificada a sede. O bairro possui ainda duas escolas: Escola Estadual Izolete Müller e a Escola Básica Municipal Júlia Stralzhowska. No início dos anos 1980, foi aberta uma nova rua ao final da rua Antônio Zendron, permitindo o acesso para o bairro da Velha, mais precisamente ligando a rua Bruno Rüdger. Essa rua é uma alternativa (principalmente em períodos de cheias onde o bairro Garcia fica isolado do Centro), como acesso ao bairro da Velha e outros bairros contíguos, evitando assim o isolamento dos moradores da região sul da cidade de Blumenau. Esta rua é popularmente conhecida como Transviana. O CEI Dário João Vieira foi uma das grandes conquistas da comunidade, pois há vários anos a comunidade lutava por uma creche no bairro. Com o advento da tragédia de novembro de 2008, o CEI teve que ser transferido para um local que ofereça maior segurança em relação a acidentes geológicos, tendo como novo endereço a rua Independência, 136. A Escola Básica Municipal Júlia Stralzhowska teve também suas instalações atingidas nesta tragédia, e por recomendação da Defesa Civil não poderá voltar a funcionar nesse endereço, portanto ela está funcionando nas dependências da EEB Com. Arno Zadrozny, localizada na rua Carl Heinz Buechler, 171, bairro Garcia. 2. Aspectos Físicos E Humanos 2.1. Localização Bairro localizado na Região Sul do município de Blumenau, sendo mais conhecido como Zendron. Limita ao Norte com o bairro Vila Formosa; ao Sul, o bairro Progresso; a Leste, ribeirão Garcia e a Oeste, com Área Rural Sul de Blumenau. O bairro Valparaíso abrange o estreito vale do córrego Gebien, entre dois elevados morros e a margem esquerda do Ribeirão Garcia. Apresenta uma cobertura vegetal composta de floresta densa e em relevo acidentado, enquanto a Leste, às margens do ribeirão Garcia, o terreno é plano e com vegetação esparsa.

3 3 Vista parcial do Bairro Valparaíso nas proximidades da Escola Básica Municipal Profª. Julia Stzalkowska. Vista do Bairro Valparaíso com a Rua Antônio Zendron O bairro, com área urbana de 1,42 km², tem como principais vias a rua Hermann Huscher e a rua Antônio Zendron, onde se encontram a maioria dos estabelecimentos de comércio e prestação de serviços, enquanto que na Rua Emilio Tallmann, em área mais plana, predomina a ocupação residencial como nas ruas transversais, cujo relevo é na maioria em declive Limites Inicia no ponto de confluência da propriedade de Paulo Milverstedt e o ribeirão Garcia; sobe a montante deste ribeirão até os fundos da rua Treze Tílias; acompanha ela em direção oeste, até a rua Emilio Tallmann; continua por esta uns 150m para logo subir pela propriedade de Ivo Rocha, onde alcançará a linha do perímetro urbano; acompanha-a em direção noroeste e depois norte, encontrando um ribeirão, nos fundos da rua Willy Bauler; desce por este ribeirão para prosseguir pela rua Willy Bauler e em seguida atravessar a rua Hermann Huscher, indo ao encontro da propriedade de Paulo Milverstedt e posteriormente o ribeirão Garcia, seu ponto inicial Uso e Ocupação do Solo

4 4 O bairro Valparaíso está localizado na margem esquerda do ribeirão Garcia, onde possui duas ruas estruturadoras: a rua Hermann Huscher e a rua Antônio Zendron. É ao longo dessas duas vias que se desenvolvem a maior parte dos usos não residenciais, sendo que no restante do bairro predomina o uso residencial unifamiliar, em função principalmente da alta declividade ali existente. Aparecem também algumas ocupações irregulares que avançam inclusive para fora do perímetro urbano. Superfície Com a aprovação da Lei Complementar nº. 83 de 8 de junho de 1995, que fixou o novo perímetro urbano da cidade de Blumenau, o bairro Valparaíso teve sua área reduzida, passando de 2,6 para 1,7km². A Lei Complementar nº. 489 de 25 de novembro de 2004, que fixou o novo perímetro urbano do município de Blumenau - Sede e do Distrito de Vila Itoupava e estabeleceu a nova divisão de bairros, o bairro Valparaíso reduziu ainda mais sua área, passando de 1,7km² para 1,42km². Vegetação A floresta se apresenta com uma cobertura alta e densamente fechada. A hidrografia é representada pelo ribeirão Garcia e pelo córrego Gebien. Relevo Vale estreito formado pelo córrego Gebien, entre dois morros altos, atingindo o Morro dos Porcos a altitude de 485m, já localizado na área rural de Blumenau, apresentando declividades bastante acentuadas. A Leste o terreno é menos acidentado. Geologia Os estudos geológicos realizados após tragédia e que compreenderam a região das ruas Antônio Zendron e transversais, a partir da rua Valéria Hostin; da rua Independência e transversais, após a rua Guanabara e rua Paulo Eberhardt e Transversais, a partir da rua União da Vitória, concluíram que elas estão caracterizadas por ser de Muito Alto Risco Geológico e que são áreas submetidas aos acidentes geológicos e sujeitas a novos eventos, mostrando indícios de instabilidade e apresentando alta declividade. Enchente Das 88 ruas existentes, 17 já foram atingidas. População habitantes em 1980 e em 2010, Residências residências em 1980 e em Ruas/Avenidas/Alamedas O bairro possui 88 ruas. Sendo consideradas como principais as ruas Hermann Huscher, hoje classificada, hierarquicamente, segundo o Código do Sistema de Circulação do Município de Blumenau (aprovado pela Lei Complementar nº 748, de 23 de março de 2010), como Vias Arterial. Vias arteriais são aquelas caracterizadas por interseções em nível, geralmente controlada por semáforo, com acessibilidade aos lotes lindeiros e às vias secundárias e locais, possibilitando o trânsito entre as regiões da cidade. A rua Antônio Zendron e Centenário estão classificadas como Vias Coletoras, que é aquela destinada a coletar e distribuir o trânsito que tenha necessidade de entrar

5 5 ou sair das vias de trânsito rápido ou arterial, possibilitando o trânsito dentro das regiões da cidade. A rua Hermann Huscher e Antônio Zendron foram criadas através da Lei nº 372 de 28 de agosto de 1952, e a rua Centenário pela Lei nº de 21 de outubro de Relação de ruas do bairro N Nome Rua Localização 1 R 17 de Janeiro Rua Otílio Zancanella 2 R 7 de Novembro Rua Otilio Zancanella, 30 metros 3 R Adolfo Kolping Rua Espírito Santo, 88 (lado) 4 R Adriano Schaefer Rua Centenário, R Agronômica Rua Independência, R Alfredo de Oliveira Rua Vicente Schaeffer 7 R Altamira (nº 180 Em Diante) Rua Emilio Tallmann, R Alwin Luiz Haensch Rua Emílio Tallmann, R Anchieta Rua Antônio Zendron, R Antônio Hank Rua Antônio Zendron, R Antônio Lopes Rua Antônio Zendron, R Antônio Zendron A Partir Da Hermann Huscher 13 R Araca Rua Jeronyma de Borba 14 R Augusto Butzke Junior Rua Antônio Zendron, R Augusto Fagundes Rua Nicolau Werner, 44 (lado) 16 R Aurea de Lima Rua Eduardo Day, R Azeny da Cunha Rua Independência, 381 (frente) 18 R Bento Reginaldo Leite Rua Antônio Zendron, R Blandina Machado Compiani Rua Antônio Zendron, R Capitão Corrêa De Lyra Rua Adriano Schaefer, R Capitão José Dias do Nascimento Rua Cap. Correia de Lyra, R Carlos Zendron Rua Antônio Zendron, R Cedro Alto Rua Nicolau Werner, 163 (frente) 24 R Centenário Rua Independência, R Cidade de Gramado Rua Raulino Naumann 26 R Da Independência Rua Anchieta, R Daniel V. Schramm Rua Independência, 48 (lado) 28 R Dario João Vieira Rua Antônio Zendron, R Eduardo Day Rua Oscar Burger, 601 metros 30 R Emílio Tallmann (Direito) Até a Rua Marabá (nº. 395) 31 R Emílio Tallmann, 487 (Esquerdo) Rua Osasco 32 R Ernesto Steinbach Rua Antônio Zendron, R Espírito Santo Rua Independência, R Francelina Dias R. Antônio Zendron, R Francisco Stiehler Rua Guanabara, R Guaianazes Rua Antônio Zendron, R Guanabara Rua Independência, R Hans Sattler Rua Antônio Zendron, R Heinrich Gebien Rua Antônio Zendron, R Hermann Buerger Rua Paulo Ebenhardt, 455 (frente) 41 R Hermann Hass Rua Antônio Zendron, R Hermann Huscher (Após N Após nº. 2400

6 ) 43 R Inominada Rua Antônio Zendron, R Inonimada Rua Antônio Zendron, R Inominada Rua Antônio Zendron, R Inominada Rua Raulino Naumann, R Inominada Rua João Da Silva, R Inominada Rua Otílio Zancanella (Desm. 3070) 49 R Inominada Rua Otílio Zancanella (Desm. 3070) 50 R Izidoro Cunha Rua Paulo Eberhard, 344 (frente) 51 R Jeronyma De Borba Rua Antônio Zendron, R João Da Silva Rua Antônio Zendron, R João Vinotti Rua Centenário, 53 (lado) 54 R José Do Patrocínio Rua Luiz Delfino, R José Gonçalves Da Luz Rua Emílio Tallmann, R José Hostert Rua Rondonópolis (25 metros) 57 R Josephina Zendron Rua Thimoteo Zendron 58 R Júlia Lobe Zendron Rua Luiz Delfino, R Leo Deschamps Rua Antônio Zendron, R Luigi Sacani Rua Adriano Schaefer, 291 (lado) 61 R Luiz Delfino Rua Hermann Huscher 62 R Machado De Assis Rua Luiz Delfino, R Manoel Claudino Da Costa Rua Guanabara, R Manoel Salvador Rua Palmares, R Marques De Abrantes Rua Antônio Zendron, R Nicolau Werner Rua Agronômica, 127 (Lot. 318) 67 R Oiapoque Rua Hermann Huscher 68 R Osasco Rua Emílio Tallmann, R Oscar Burger Rua Hans Sattler 70 R Oscar Kluger Rua Ernesto Steinbach, R Otílio Zancanella Rua Antônio Zendron, R Palmares Rua Centenário, R Paraguassu Rua Antônio Zendron, R Paulo Eberhard Rua Hermann Huscher, R Purus Rua Hermann Huscher, R Raulino Naumann Rua Antônio Zendron, R Rondonópolis Rua Independência, R Roraima Rua Antônio Zendron, R Samuel Hofschneider Rua Antônio Zendron, R Saturnino Travasso Rua Rondonópolis, R Theodora Gebien Rua Antônio Zendron, R Thimoteo Zendron Rua Oscar Kluger, (final) 83 R Treze Tílias (Esquerdo) Rua Emílio Tallmann, R União Da Vitória Rua Paulo Eberhard 85 R Valéria Hostins Rua Antônio Zendron, R Vicente Schaeffer Rua Emilio Tallmann, R Vilmar Neves Rua Guanabara, 336 (lado) 88 R Willy Bauler (Esquerdo) Rua Hermann Huscher, 2417

7 7 3. Aspectos Sócio-Econômicos 3.1. Caracterização Econômica O bairro Valparaíso apresenta característica predominantemente residencial, embora esteja ocorrendo mudanças acentuadas para atividades econômicas. Encontra-se situado dentro de um vale relativamente estreito, bastante adensado. Segundo projeções, chegou a atingir Hab/km² em Constatou-se que a população residente no período de 1980/2010 (tabela I), cresceu na ordem de 0,3% ao ano. Em 1980 tinha habitantes, passando para em Acompanhando o crescimento populacional, o número de domicílios aumentou em 1,7% ao ano, ou seja, haviam domicílios em 1980, atingindo em 2010, onde praticamente quase já não existe espaço para crescimento populacional e residencial (no sentido horizontal). A característica inviabiliza a instalação de indústrias e/ou atividades que requerem terrenos com médias ou grandes áreas disponíveis. Tal fato permitiu, como alternativa, que ocorresse o desenvolvimento significativo das atividades terciárias. A Tabela I, a seguir, mostra o somatório das atividades econômicas e da população residente no bairro, do ano 1980 e Tabela I - Somatório das Atividades Econômicas, População e Residências (período de 1980 a 2010) Atividades Ano Indústria Comércios Prest. Autônomos População Domicílios Serv Atividades Industriais As atividades industriais, no período 1980/2010 (tabela I), cresceram na ordem de 7,9% ao ano. O bairro possuía 06 estabelecimentos industriais em 1980, atingindo 58 em 2010, sendo importante as atividades do setor de vestuário, alimentos, equipamentos médico-hospitalar, móveis, esquadrias, máquinas têxteis, artigos domésticos, etc., podendo ser citadas as seguintes: Nome Endereço Atividade Paneju Ind.Com. Mat. Constr. Ltda Rua Anchieta, 330 Construção Civil Serralheria Bandeirantes Ltda Rua Antônio Zendron, 52 Serralheria Conf. Adenxavier Ltda Rua Independência, 95 Vestuário Ind. Móveis Esquadrias Glória Ltda Rua Palmares, 456 Móveis Eudora Alimentos Ltda Rua Rondonópolis, 85 Alimentícia Atividades Comerciais As atividades comerciais, no período 1980/2010 (tabela I), cresceram na ordem de 9,8% ao ano. Este bairro possuía 06 estabelecimentos comerciais em 1980, atingindo 99 em Importante são os setores que comercializam alimentos, bebidas, rações, defensivos agrícolas, produtos do setor de vestuário, discos, artigos de vime, etc., podendo ser citados os seguintes:

8 8 Nome Endereço Atividade Mater Constr. Wermeling Rua Anchieta, 04 Mat.Construção Ltda Diesel Peças Com. Reprs. Ltda Rua Antônio Zendron, 243 Peças para Automóveis Alean Com. Embalagens Rua Antônio Zendron, 549 Atac. Embalagens Ltda Mini Mercado Hostin Ltda Rua Antônio Zendron, 985 Alimentos Posto Hermann Ltda Rua Hermann Huscher, Combustíveis Atividades Prestadores de Serviços As atividades prestadoras de serviços, no período 1980/2010 (tabela I), cresceram na ordem de 6,7% ao ano. O bairro possuía 16 estabelecimentos prestadores de serviços em 1980, atingindo 111 em Importante são os setores de manutenção de maquinas têxteis, latoaria e pintura de automóveis, computação gráfica, limpeza comercial, vigilância, serviços de informática, serviços de negativa de desenho, representação comercial, etc., podendo ser citados os seguintes: Nome Endereço Atividade 911 Reprs. Manut. Equip. Rua Antônio Zendron, 699 Segurança Segurança Fidélis Serviço Ajardinamento Ltda Rua Antônio Zendron, Jardinagem Multservice Ltda Rua Raulino Neumann, 105 Manutenção Computadores Koleta Serviços Ltda Rua Raulino Naumann, 261 Limpeza Emobras Engenharia Ltda Rua Cap. Correa De Lyra, 62 Engenharia Atividades Autônomas Acompanhando o crescimento das demais atividades econômicas do bairro Valparaíso, no período 1980/2010 (vide Tabela I), as atividades autônomas cresceram na ordem de 1,3% ao ano, sendo o setor que menos cresceu. No bairro existiam 62 autônomos em 1980, passando para 92 em As atividades autônomas são exercidas por profissionais liberais de diversas áreas. Aproximadamente 34% das empresas estão localizadas nas ruas principais deste bairro, predominando a rua Antônio Zendron com 82 empresas (22,8%), Hermann Huscher com 22 empresas (6,1%) e Independência, com 17 empresas (4,7%). Ruas Empresas % Antônio Zendron 82 22,8 Hermann Huscher 22 6,1 Da Independência 17 4,7 Total ,6 Total Empresas do Bairro ,0 4. Equipamentos Urbanos 4.1. Órgãos Públicos Origem Nome Endereço Estadual Celesc Distribuição S.A Rua Antônio Zendron,

9 Instituições de Ensino Atividade Nome Endereço Municipal Cei Brandina Buerger Rua Paulo Eberhard, 411 Municipal Cei Ignes Demmer Zendron Rua Adolfo Kolping, 117 Municipal Cei Dario João Vieira Rua Independência, 136 Estadual E.E.B. Profa. Izolete E.G. Muller Rua Adriano Schaffer, 77 Particular Cpsqv Centro Promoção Saúde/Qual. Vida Rua Hermann Huscher, Obra Kolping Estadual S/C Rua João Vinotti, 73 Techno Leader Treinamentos Ltda Rua da Independência, Instituições de Saúde E Sociais Atividade Nome Endereço PSF Wilson G. Santhiago Rua Antônio Zendron, Associação Moradores Vila Iná Rua Paulo Eberhard, 291 Comunidade Kolping Garcia Rua Adolfo Kolping, Entidades Religiosas Nome Endereço Santuário da Família Rua Antônio Zendron, 580 Paulo de Souza Centro Espírita Rua Guaianazes, 38 Capela São José Igreja Evangélica Assembléia de Deus Rua Antônio Zendron Alto Rua Antônio Zendron Alto Salão da Benção Rua Ernesto Steinbach, 75 Igreja Assembléia de Deus Rua Osasco, S/N 4.5. Telecomunicações Nome Vivo S/A Estação Rádio Base Endereço Rua Manoel Salvador 4.6. Clubes/Associações/Sindicatos Nome Sociedade Recreativa Desportiva Centenário Endereço Rua Centenário Afeblu Associação Feminina de Blumenau Rua Espírito Santo, 117 Associação de Moradores da Vila Iná Rua Paulo Eberhard, Abrigos de Defesa Civil Nome Endereço S7 Eeb Izolete Muller Rua Adriano Schaeffer, 77 S11 Capela São José - Zendron S12 Igreja Assembleia de Deus Rua Osasco Rua Theodora Gebien, Final Rua Osasco, S/Nº

10 Referências Bibliográficas 1. Perfil de Bairros de Blumenau IPPUB. Departamento de Pesquisas e Informações. 2. Cadernos Temáticos de História e Geografia. SEMED SEPLAN Bairros de Blumenau. 3. Sistema Viário Básico de Blumenau. SEPLAN. Diretoria de Planejamento Viário. Blumenau Lei Complementar nº. 748, de 23 de Março de Código do Sistema de Circulação do Município de Blumenau. 5. Processo de Revisão do Plano Diretor de Blumenau 2005/2006. Relatório da Leitura Técnica. SEPLAN. 6. Plano Diretor de Blumenau. Código de Zoneamento Banco de Dados do Setor de Informações da Gerência Cadastro Imobiliário e Informações. SEPLAN Secretaria Municipal de Defesa Civil. Relatório dos Abrigos de Defesa Civil por Bairros. Blumenau Relatório de Empresas segundo Código CNAE. Secretaria da Fazenda Municipal. Maio de