MUNÍCIPIO DE CONSELHEIRO LAFAIETE - MG SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS E MEIO AMBIENTE Administração 2.013/2.016 TERMO DE REFERENCIA

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1 MUNÍCIPIO DE CONSELHEIRO LAFAIETE - MG SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS E MEIO AMBIENTE Administração 2.013/2.016 TERMO DE REFERENCIA REFORMA E AMPLIAÇÃO DA ESCOLA MUNICIPAL PEDRO REZENDE DOS SANTOS 1 - OBJETO: Reforma e ampliação da Escola Municipal Pedro Rezende dos Santos. 2 LOCALIZAÇÃO: Av. Luiz Manduca Júnior, N 310, Bairro Satélite, Conselheiro Lafaiete - MG. 3 - ESCLARECIMENTO: A edificação ocupada pela escola é uma edificação residencial, onde os quartos são usados como salas de aula, porém por ter características residenciais as salas de aulas possuem dimensões pequenas para o número de alunos que frequentam cada uma delas, por este motivo, a edificação existente será reformada, com intuito de ampliar as salas de aula, e adaptar o térreo para o acesso de deficientes físicos, aumentando assim o bem-estar de alunos e funcionários da escola. Como a edificação atual não possui um número de salas capaz de atender a demanda de alunos no bairro, há a necessidade de construção de quatro salas de aula, estando integrada a esta edificação dois banheiros, sendo um masculino e um feminino e um refeitório com área maior que o existente. A escola não possui quadra, por este motivo consta no projeto e planilha a construção de uma pequena quadra descoberta em uma área que se encontra ao lado da edificação que será reformada. Consta também no projeto de reforma e ampliação toda a parte de passeios, canteiros, pisos permeáveis, muro de divisa, redes pluviais, dentre outros, conforme a planilha e projeto. 4 Etapas da Obra: OBRA DE REFORMA DO BLOCO A

2 4.1 Instalações Iniciais da Obra: Se refere a instalações necessárias ao início da obra, que são: barracão da obra para armazenagem de material e utensílios dos trabalhadores, sanitários para atender ao número de trabalhadores; fornecimento de uma placa de obra, com as informações da mesma. 4.2 Demolições e Remoções: Se refere a todas as demolições e remoções que serão executadas durante a obra, como demolição de paredes para ampliação de salas, demolição de vãos para abertura de janelas e portas e portões, remoção de janelas e portas, demolição e/ou remoção do muro de placas pré-moldadas, demolição da mureta da varanda, demolição e/ou retirada do telhado colonial do refeitório, demolição de pisos, remoção de louças, dentre outras demolição e remoções que deveram ser executadas para andamento da obra. 4.3 Reforço Estrutural para a Edificação: Por se tratar de uma edificação antiga, e por haver várias mudanças em alvenarias, este reforço se deve para garantir a estabilidade da obra diante todas as mudanças propostas no projeto. Consta neste item uma revisão para o telhado existente no Bloco A, buscando corrigir qualquer defeito nele existente, seja em relação às telhas ou ao próprio engradamento. 4.4 Paredes para Fechamentos: Se refere a todas as alvenarias que deverão ser executadas conforme o projeto e está incluso neste item os itens chapisco e reboco para revestimento. 4.5 Rampa de Acesso à Deficientes: Se refere a rampa de acesso à escola, estando incluso a sua construção e todo seu acabamento, incluindo o guarda-corpo de proteção e corrimão. 4.6 Janelas: Todas as janelas serão feitas de vidro temperado, de correr, encaixados em caixilhos, com baguetes, fazendo assim com que haja uma melhor iluminação Página 2 de 8

3 natural das salas. Consta também neste item a grade de proteção para uma janela existente que se encontra voltada para a quadra Portas: Se refere a todas as portas que deverão ser instaladas no térreo, sendo que, as dimensões e locais destinados a cada uma delas se encontra no projeto, estando incluso todas as fechaduras. 4.8 Pisos e Revestimentos de Paredes: Todo o piso do térreo será executado em marmorite, sendo apenas a cozinha, área de serviço e lavabo com piso cerâmico. No primeiro pavimento, todos os pisos serão executados com piso cerâmico. Nos lavabos, na área de serviço e na cozinha deverá ser feito um revestimento em piso cerâmico até uma altura de 1,50 metros nas paredes Pintura: Faz referencia a todas as pinturas que serão executadas, seja pintura em materiais metálicos, madeiras ou rebocos, sendo que todas as superfícies deverão ser lixadas e preparadas antes de aplicar a tinta óleo/esmalte ou látex. Nas paredes internas da escola, onde não houver revestimento cerâmico na parede, deverá ser feito um barrado de altura 1,50 metros em pintura óleo/esmalte Redes Hidro Sanitárias da Cozinha, Área de Serviço e Lavabos: Consta neste item todos os pontos de água fria e esgoto necessários para as instalações da cozinha, da área de serviço e dos lavabos Bancadas, Bojos e Louças: Consta neste item os bojos e bancada para montagem de uma pia e balcão na cozinha, além de tanque para a área de serviço e lavatórios e vasos sanitários para as instalações nos lavabos Redes Elétricas: Página 3 de 8

4 Revisão elétrica e novas instalações necessárias para o pleno funcionamento de toda a edificação reformada, estando incluso no item cabos de cobre, pontos de luz, pontos de interruptor e pontos de tomada. OBRAS NA ÁREA EXTERNA: 4.13 Limpeza do Terreno: Limpeza do terreno, de todos os arbustos e árvores que ocupam o local onde serão instaladas as novas salas de aula (Bloco B) Aterro Compactado para Nivelamento do Terreno: Aterro que deverá ser executado para o nivelamento do terreno existente onde será construído o Bloco B com o nível da quadra, fazendo assim com que não haja nenhum degrau entre os ambientes da escola Muro de Arrimo + Muro de Vedação ( inclui pintura ): Far-se-á todo o muro de contenção para o aterro, além de todo o muro de vedação para divisa do imóvel, todo o muro deverá ser revestido e pintado, o muro será coberto por um peitoril de concreto, que servirá como pingadeira, para evitar infiltrações que danificariam a pintura do mesmo Passeios, Pisos Permeáveis, Canteiros e Depósito de Gás: Consta neste item todos os quantitativos para construção dos passeios, pisos permeáveis e canteiros no entorno da escola, tudo conforme projeto, além da construção de um depósito de gás, construído na área externa da escola e isolado do acesso de alunos Rede de Drenagem de Águas Pluviais: Encanamentos, caixas de passagem e grelas, para a coleta, distribuição e encaminhamento das águas pluviais para a rua. OBRA DE CONSTRUÇÃO DO NOVO BLOCO B: 4.18 Estruturas de Concreto Armado: Página 4 de 8

5 Consta todo o concreto e aço necessários para a construção das fundações, pilares e vigas da nova construção, além da laje e formas para as estruturas Alvenarias e Revestimentos: Consta todas as alvenarias necessárias para as divisões no novo Bloco B, além dos revestimentos em reboco e/ou cerâmica esmaltada para as alvenarias e para os tetos Pisos: Execução de todos os pisos da nova obra, piso grosso, contrapiso em argamassa e piso em marmorite, além dos pisos cerâmicos que serão executados nos banheiros Instalações Hidro Sanitárias: Se refere a todos os pontos de água fria e esgoto que deverão ser executados, além dos ralos e tubos necessários às instalações, consta também a instalação de uma caixa d água de polietileno de 1000 litros Instalações Elétricas: Faz referência a todos os pontos de luz, pontos de interruptor, pontos de tomada, cabos de cobre, e outros itens necessários às instalações elétricas Janelas e Portas: Todas as janelas serão executadas em vidro temperado, de correr, encaixados em caixilhos, com baguetes. Quanto as portas, sua localização e tamanho podem ser encontradas no projeto, sendo que, todas as portas de sala de aula deverão ter largura de 90 cm e as do banheiro terão largura de 80 cm, sendo que, consta neste item todas as fechaduras necessárias para as portas Banheiros ( Divisórias, Bancadas, Louças, etc ): As divisórias dos sanitários, serão executas em mármore branco polido, tendo cada sanitário uma porta de dimensão 60 x 180. Os lavatórios serão montados em bancada de mármore branco, com bojos em aço inox, possuindo o banheiro Página 5 de 8

6 masculino um vaso sanitário e um mictório coletivo e o banheiro feminino dois vasos sanitários Pinturas: Consta o lixamento de todas as paredes e preparação para pintura em todos os revestimentos de reboco, sendo que nas paredes internas da escola deverá ser executado um barrado de altura 1,50 metros em pintura óleo/esmalte, sendo o restante da pintura executado em pintura látex, todas as portas também deverão ser pintadas Cobertura do Bloco B + Castelo Para Caixa D água: Toda a cobertura do Bloco B, será executada em telhado de fibrocimento embutido, sendo que sobre o banheiro masculino deverá ser construído um castelo para a caixa d água. Consta incluso neste item todas as calhas e rufos necessários, além de todos os revestimentos para o castelo e quantitativo para sua pintura OBRA DE CONSTRUÇÃO DA QUADRA: 4.27 Piso: Será executado um piso em concreto 20 Mpa de espessura 7 cm com armação em tela soldada em toda a extensão da quadra, sendo que tal piso deverá ser polido a nível zero Mureta: Ao redor da quadra será feita uma mureta em alvenaria de bloco de concreto, sendo que a mesma será revestida em reboco Alambrado e Portões: No entorno da quadra, será executado um alambrado de altura 4,00 metros sobre a mureta, haverá dois portões que facilitaram o acesso ao refeitório da escola, consta neste item as traves para gol que serão locadas na quadra Pinturas: Página 6 de 8

7 Todo o piso da quadra deverá ser pintado e demarcado, todo o revestimento da mureta deverá ser lixado e preparado para pintura, sendo que a pintura será executada em pintura látex Limpeza Geral da Obra: Ao final da obra, a mesma deverá ser entregue limpa de entulhos e sujeiras provenientes da sua execução. Sendo que, a edificação deverá ser entregue em pleno padrão de funcionamento. Maiores detalhes de serviços e materiais podem ser encontrados na planilha de preços referente a esse Termo de Referência e/ou no projeto. Qualquer duvida durante a execução dos serviços ou sobre o tipo de material a utilizar, o fiscal responsável pela obra deverá ser contatado, devendo ele estar ciente de tudo que acontece no ambiente da obra. 5- BENEFÍCIOS DA CONTRATAÇÃO: Possibilitar a execução segura e eficiente da reforma e da construção, de modo a atender às expectativas dos usuários e funcionários da mesma. 6 - DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE 6.1 Fornecer os dados necessários para a boa execução dos serviços, garantindo o acesso da CONTRATADA, às informações consideradas pertinentes e assegurando o auxílio e colaboração dos funcionários do Contratante. 7 DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA 7.1 Executar fielmente o objeto do presente contrato, dentro do melhor padrão de qualidade, de forma que os serviços a serem executados mantenham todas as especificações técnicas e qualidade exigidas, cumprindo todas as especificações impostas. 7.2 Submeter-se à fiscalização por parte do CONTRATANTE, acatando as determinações e especificações contidas neste contrato Entregar os serviços objeto deste contrato nos prazos previamente estabelecidos, sob pena do pagamento de multa. Página 7 de 8

8 7.4. Atender prontamente as instruções expedidas pelo CONTRATANTE para a execução dos serviços, especialmente no que diz respeito à metodologia a ser adotada e às demais questões administrativas que forem suscitadas. 7.5 Seguir as orientações apresentadas no Memorial Descritivo no que diz respeito aos serviços preliminares, materiais básicos, movimentos de terra, etapas de construção e responsabilidades. 8 - DURANTE O PROCESSO DA EXECUÇÃO DO PROJETO A EMPRESA DEVE APRESENTAR: 8.1. Relatórios diários de obra concisos, contendo informações relevantes para o bom acompanhamento da CONTRATANTE durante a execução do projeto, a fim de que sejam averiguadas questões como prazo, materiais e procedimentos adotados a fim de garantir a eficiência e presteza nos serviços prestados pela CONTRATADA. 9 -DO PAGAMENTO: 9.1 O pagamento será realizado mensalmente através de medições. As parcelas serão pagas de acordo com o cronograma físico-financeiro apresentado pela CONTRATADA e aprovado pela fiscalização dos projetos da Auditoria a serem executados, após ter sido evidenciada a total entrega dos itens que as compõem. Conselheiro Lafaiete, 11 de maio de Tenório José dos Reis Assessor Geraldo Túlio Dutra Antônio Secretário Municipal de Obras e Meio Ambiente Página 8 de 8

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