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1 RELATÓRIO MENSAL DE ATIVIDADES AGENTE DE OBRAS 6ª Medição Inserir Foto da obra atualizada Incorporação: Gafisa S/A Construção: Gafisa S/A Empreendimento: Gafisa Square Ipiranga Endereço da Obra: Av. Nazaré, Ipiranga São Paulo - SP Vistoria: 07/01/2019 Período de Medição: De 24/10/2018 até 07/01/2019 Etapa do Cronograma: 21ª Etapa

2 fev-18 mar-18 abr-18 mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 abr-19 mai-19 jun-19 jul-19 ago-19 set-19 out-19 nov-19 dez-19 jan-20 fev-20 21,52% 26,24% 31,28% 36,37% 41,32% 23,04% 49,82% 31,36% 57,14% 41,54% 61,02% 62,34% 46,58% 51,60% 70,04% 54,75% 74,03% 58,06% 77,21% 80,69% 64,92% 84,11% 86,91% 89,12% 91,27% 93,34% 95,32% 96,88% 98,18% 99,00% 100,00% 1. PRAZO 6ª Medição Previsto Executado Evolução do Mês 6,86% 5,20% Acumulado do Mês 64,92% 62,34% 2. TABELA DE COMPARAÇÃO ENTRE PREVISTO X REALIZADO Realizado Acumulado Realizado no Período ANÁLISE Período Previsto Acumulado (Base Line) Previsto no Período (Base Line) 1 1ª Medição 23,04% 23,04% fev-18 21,52% 2,16% 27,00% mar-18 26,24% 4,72% 2 2ª Medição 31,36% 8,32% abr-18 31,28% 5,04% 37,00% mai-18 36,37% 5,09% 3 3ª Medição 41,32% 9,96% jun-18 41,54% 5,17% jul-18 46,58% 5,04% 4ª Medição 49,82% 8,50% ago-18 51,60% 5,02% set-18 54,75% 3,14% 5ª Medição 57,14% 7,32% out-18 58,06% 3,32% nov-18 61,02% 2,95% 6ª Medição 62,34% 5,20% dez-18 64,92% 3,90% jan-19 70,04% 5,12% fev-19 74,03% 3,99% mar-19 77,21% 3,18% abr-19 80,69% 3,48% mai-19 84,11% 3,42% jun-19 86,91% 2,80% jul-19 89,12% 2,20% ago-19 91,27% 2,15% set-19 93,34% 2,07% out-19 95,32% 1,98% nov-19 96,88% 1,56% dez-19 98,18% 1,30% jan-20 99,00% 0,82% fev ,00% 1,00% Previsto Acumulado Aditado (10/11/16) Previsto no Período Aditado (10/11/16) PROGRESSO FÍSICO DA OBRA 100,00% 90,00% 80,00% 70,00% 60,00% 50,00% 40,00% 30,00% 20,00% 10,00% 0,00% -10,00% Realizado Acumulado Previsto Acumulado (Base Line) 3. SITUAÇÃO DA OBRA Quanto ao prazo a obra está: ADIANTADA NO PRAZO ATRASADA Obs: A obra está atrasada 2,58% em relação ao previsto no cronograma. O atraso observado deve-se a oscilação no suprimento da obra, falhas mecânicas no equipamento de transporte vertical de materiais (cremalheira) e a redução de dias trabalhados no final do ano. 1

3 4. PADRÃO CONSTRUTIVO DE PROJETO a) A execução obedece o projeto? b) Houve modificação em alguma unidade? Obs: Construtora está permitindo a personalização de layout de alvenaria e opções de revestimento. SIM SIM NÃO NÃO c) Características Principais de Projeto Designação do Projeto: *Padrão de construção: Número de Pavimentos: Residencial Normal 33 1 Número de Blocos: 2 13 Número de Unidades: Metodologia Construtiva: 5. CONSIDERAÇÕES DE QUALIDADE - ASPECTO VISUAL 280 Convencional de Concreto Armado *obs: Conforme NBR /2006 Aspecto visual: Estrutura (Prumo, presença de nichos): Paredes (Prumo, Alinhamento, Modulação e etc.): Instalações de Portas e Janelas: Contrapiso: Revestimento Interno: Revestimento Externo: Escadas: Instalações Elétricas e Hidráulicas: Forros: Pintura: Uso de Ferramentas adequadas ao serviço: Planejamento: Limpeza: Logística de Canteiro: Outros: BOM NORMAL BAIXO Situação Geral da Obra: Obs: A obra apresenta bom padrão construtivo para o tipo de empreendimento. 6. CONSIDERAÇÕES DE SEGURANÇA - ASPECTO VISUAL Aspecto visual: SIM NÃO Utilização de Equipamentos Coletivos: Utilização de Equipamentos Individuais: Obs: Observado estado precário em Equipamento de Proteção Coletiva EPC (trechos da bandeja primária). *obs: Conforme NR 18 Importante: A presente não gera à empresa e/ou profissional signatários, quaisquer responsabilidades quanto ao desenvolvimento da construção do empreendimento, bem como de sua solidez, segurança e/ou vícios ou defeitos dela decorrentes, arcando única e exclusivamente com a veracidade das informações aqui prestadas. 2

4 Construção: Gafisa S/A Empreendimento: Gafisa Square Ipiranga Endereço da Obra: Av. Nazaré, Ipiranga São Paulo - SP 7. RELATÓRIO DE VISTORIA 6ª Medição Data da Vistoria: 07/jan/19 ITEM DESCRIÇÃO VALOR PESOS (%) % PREVISTO % EXECUTADO TOTAL (%) 11 SERVIÇOS GERAIS R$ ,53 3,75% 95,16% 3,56% 12 GASTOS GERAIS R$ ,91 0,30% 64,98% 0,20% 13 PESSOAL PERMANENTE R$ ,00 6,19% 62,38% 3,86% 14 GASTOS DE ADMINISTRAÇÃO R$ ,64 2,51% 65,21% 1,64% 15 IMPLANTAÇÃO DO CANTEIRO R$ ,53 1,11% 95,17% 1,06% 16 EQUIPAMENTOS R$ ,12 0,93% 86,32% 0,81% 17 OPERAÇÃO DO CANTEIRO R$ ,45 2,17% 70,66% 1,53% 19 TRANSPORTE E LIMPEZA R$ ,51 0,44% 62,35% 0,27% 21 URBANIZAÇÃO R$ - 0,00% 0,00% 0,00% 25 PREPARO DO TERRENO R$ ,66 1,74% 100,00% 1,74% 27 FUNDAÇÃO E ESCORAMENTOS R$ ,71 7,08% 99,23% 7,03% 31 ESTRUTURA-FORMA R$ ,72 1,88% 99,44% 1,87% 32 ESTRUTURA-ARMAÇÃO R$ ,82 4,22% 99,54% 4,20% 33 ESTRUTURA-CONCRETO R$ ,77 4,20% 99,19% 4,17% 34 ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO GLOBAL R$ ,80 7,38% 99,54% 7,34% 35 ESTRUTURA DE CONCRETO PRÉ-FABRICADA R$ - 0,00% 0,00% 0,00% 37 ESTRUTURA-METÁLICA R$ ,00 0,14% 0,00% 0,00% 38 ESTRUTURA-MADEIRA R$ ,21 0,01% 0,00% 0,00% 39 GESSO ACARTONADO R$ ,47 0,52% 73,54% 0,38% 40 ALVENARIA ESTRUTURAL R$ ,00 0,24% 0,00% 0,00% 41 ALVENARIAS R$ ,15 5,00% 83,71% 4,18% 45 COBERTURAS R$ ,59 0,02% 0,00% 0,00% 47 IMPERMEABILIZAÇÃO / ISOLAMENTO R$ ,24 1,42% 48,95% 0,70% 51 REVESTIMENTO DE ARGAMASSA R$ ,31 4,13% 60,95% 2,52% 52 REVESTIMENTO CERÂMICO INTERNO R$ ,46 3,97% 30,31% 1,20% 53 REVESTIMENTO CERÂMICO EXTERNO R$ - 0,00% 0,00% 0,00% 54 MADEIRA EM PISO, PAREDE, FORRO E COMPLEMENTOS R$ - 0,00% 64,92% 0,00% 0,00% 55 MÁRMORES E GRANITOS EXTERNOS R$ ,97 1,79% 23,27% 0,42% 56 MARMORITE R$ - 0,00% 0,00% 0,00% 57 OUTROS REVESTIMENTOS - PISOS R$ ,51 1,77% 46,10% 0,81% 58 OUTROS REVESTIMENTOS - PAREDES R$ ,80 1,88% 76,02% 1,43% 59 OUTROS REVESTIMENTOS - TETO R$ ,94 1,67% 53,93% 0,90% 60 PEDRAS DECORATIVAS R$ ,52 0,35% 0,00% 0,00% 61 ESQUADRIA DE MADEIRA R$ ,33 2,02% 0,00% 0,00% 63 ESQUADRIA DE ALUMÍNIO R$ ,22 3,85% 6,78% 0,26% 65 ESQUADRIA DE FERRO R$ ,23 0,73% 5,35% 0,04% 67 VIDROS R$ ,43 0,65% 0,00% 0,00% 68 MÁRMORES E GRANITOS EXTERNOS R$ - 0,00% 0,00% 0,00% 69 OUTROS REVESTIMENTOS DE FACHADA R$ - 0,00% 0,00% 0,00% 71 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS R$ ,15 6,31% 49,40% 3,12% 73 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS R$ ,40 6,65% 76,91% 5,11% 75 INSTALAÇÕES - AR CONDICIONADO CENTRAL R$ ,35 0,71% 15,67% 0,11% 77 OUTRAS INSTALAÇÕES R$ ,53 0,94% 14,31% 0,13% 78 TRANSPORTE VERTICAL R$ ,37 2,63% 59,98% 1,58% 81 APARELHOS SANITÁRIOS R$ ,05 0,90% 1,48% 0,01% 83 PINTURA / LIMPEZA R$ ,92 2,91% 4,73% 0,14% 89 DESPESAS EXTRAORDINÁRIAS R$ - 0,00% 0,00% 0,00% 90 VERBA DE DECORAÇÃO (PADRÃO SP) R$ ,35 1,39% 0,00% 0,00% 91 DESPESAS A SEREM REEMBOLSADAS R$ - 0,00% 0,00% 0,00% 93 ENTREGA / REVISÃO DA OBRA R$ ,76 0,85% 0,00% 0,00% 94 MANUTENÇÃO GAPE R$ 83828,60 1,00% 0,00% 0,00% 95 HONORÁRIOS BRUTO R$ - 0,00% 0,00% 0,00% 96 IMPOSTOS R$ ,42 1,63% 0,00% 0,00% TOTAL R$ ,46 100,00% 64,92% 62,34% TOTAL GERAL... 62,34% FINANCEIRO CONFORME EXECUÇÃO NO PERÍODO... R$ PORCENTAGEM PREVISTA ,60 64,92% SERVIÇOS EXECUTADOS ATÉ O ÚLTIMO MÊS... 57,14% EVOLUÇÃO DA OBRA... 5,20% EVOLUÇÃO MÉDIA MENSAL... 7,86% Efetivo: 78 colaboradores no dia da vistoria. Estoque: Blocos de concreto, tubos de PVC/PPR/metálicos, gesso em pó/placa, cerâmica, granito, cabos elétricos, barramento blindado (bus way ), painéis elétricos, manta asfáltica, esquadria de madeira/metálica, equipamento (pressurizador/elevadores), vidros, insumos em geral. Placa do Banco: Não. Stand de vendas: Não. (Desmobilizado) Alvará: 2016/ Engº George Freire dos Santos CREA /SP Observação: A medição em obra é um processo estimado. Importante: A presente não gera à empresa e/ou profissional signatários, quaisquer responsabilidades quanto ao desenvolvimento da construção do empreendimento, bem como de sua solidez, segurança e/ou vícios ou defeitos dela decorrentes, arcando única e exclusivamente com a veracidade das informações aqui prestadas. 3

5 1 Vista externa do empreendimento (revestimento externo) R. Vieira de Almeida - há dois meses. 2 Vista externa do empreendimento (revestimento externo) R. Vieira de Almeida - mês corrente. 3 Vista externa da torre "B" - R. Vieira de Almeida x Av. Nazaré. 4 Execução de blocos e cintas (portaria de serviço) - recuo lateral R. 28 de Setembro. 5 Aplicação de revestimento externo em argamassa (portaria principal) - R. Vieira de Almeida. 6 Aplicação de revestimento externo em argamassa (rampa de acesso ao subsolo) - R. Vieira de Almeida. 4

6 7 Execução de base/alambrado do pad mounted - recuo lateral R. 28 de Setembro. 8 Execução de entrada definitiva de água/gás - recuo frontal R. Vieira de Almeida. 9 Execução de impermeabilização (incluindo proteção mecânica) piscina - térreo área externa. 10 Execução de impermeabilização (incluindo proteção mecânica) churrasqueira - térreo área externa. 11 Execução de impermeabilização (incluindo proteção mecânica) quadra - térreo área externa. 12 Execução de impermeabilização (junta de solidarização) - térreo área externa. 5

7 13 Execução de impermeabilização fonte principal - térreo área externa. 14 Abertura na laje a concretar (acesso da grua) - 1º subsolo. 15 Instalação de barramento blindado (bus way ) - 1º subsolo torre "A". 16 Instalação de painéis elétricos do Centro de Medição - 1º subsolo torre "A". 17 Instalação de registros/barrilete - pavimento barrilete torre "A". 18 Instalação de painéis elétricos dos elevadores - pavimento casa de máquinas torre "A". 6

8 19 Instalação de porta corta fogo - pavimento casa de máquinas torre "A". 20 Tratamento do poço dos elevadores (em andamento) - torre "A". 21 Instalação de prumadas de água fria/pluviais, incêndio e esgoto - 28º 22 Execução parcial da alvenaria - 28º pavimento torre "A". 23 Instalação de barramento blindado (bus way ) - 27º 24 Instalação de rede de água fria/quente - 27º 7

9 25 Instalação de registros de água fria/quente (coluna técnica) - 27º 26 Passagem de cabeamento elétrico - 27º pavimento torre "A". 27 Aplicação de revestimento em gesso (caixa de escada) - 26º 28 Prumada de gás e barriletes de água fria/gás (medição individualizada) - 26º pavto torre "A". 29 Aplicação de revestimento em gesso - 26º 30 Instalação de barramento blindado (bus way )/caixa de instalações especiais - 25º pavto torre "A". 8

10 31 Execução de contrapiso - 25º 32 Execução do fechamento das colunas hidráulicas - 24º 33 Execução do fechamento das colunas hidráulicas (varanda) - 24º 34 Execução de alvenaria de elevação/vedação - 22º 35 Aplicação de impermeabilização - 20º pavimento torre "A". 36 Aplicação de impermeabilização - 20º pavimento torre "A". 9

11 37 Preparação para instalação de painel elétrico de medição - 15º 38 Aplicação de revestimento cerâmico/instalação de forro de gesso - 15º 39 Aplicação de revestimento cerâmico - 15º 40 Instalação de forro de gesso - 15º pavimento torre "A". 41 Aplicação de revestimento cerâmico - 14º 42 Instalação de filete/tento de granito - 13º pavimento torre "A". 10

12 43 Instalação de soleira de granito - 13º pavimento torre "A". 44 Esquadrias metálicas para instalação - 12º 45 Instalação de águas pluviais (varanda) - 12º 46 Instalação de forro de gesso (varanda) - 10º 47 Aplicação de massa corrida/1ª demão de tinta - 10º 48 Instalação de bancada de granito com cuba inox - 7º 11

13 49 Instalação de porta corta fogo - pavimento casa de máquinas torre "B". 50 Instalação de registros/barrilete - pavimento barrilete torre "B". 51 Passagem de cabeamento elétrico - 28º pavimento torre "B". 52 Instalação de rede de água fria/quente - 27º pavimento torre "B". 53 Instalação de prumada de esgoto - 27º pavimento torre "B". 54 Instalação da rede de água fria/quente e gás - 26º pavimento torre "B". 12

14 55 Instalação de prumada de água fria - 26º pavimento torre "B". 56 Instalação de barramento blindado (bus way ) - 26º pavimento torre "B". 57 Instalação de prumada de incêndio - 25º pavimento torre "B". 58 Instalação de quadro de painel elétrico (medição individualizada) - 25º pavimento torre "B". 59 Aplicação de revestimento em gesso (circulação comum) - 23º pavimento torre "B". 60 Aplicação de revestimento em gesso - 23º pavimento torre "B". 13

15 61 Execução de marcação de alvenaria de vedação - 22º pavimento torre "B". 62 Execução do fechamento das colunas hidráulicas - 20º pavimento torre "B". 63 Esquadrias metálicas para instalação - 20º pavimento torre "B". 64 Prumada/barrilete de água fria (medição individualizada) - 19º pavimento torre "B". 65 Prumada/barrilete de gás (medição individualizada) - 16º pavimento torre "B". 66 Aplicação de revestimento cerâmico/instalação de forro de gesso - 16º pavimento torre "B". 14

16 67 Instalação de forro de gesso (varanda) - 12º pavimento torre "B". 68 Instalação de soleira de granito - 11º pavimento torre "B". 69 Instalação de forro de gesso (circulação comum) - 11º pavimento torre "B". 70 Aplicação de revestimento cerâmico (piso/parede) - 10º pavimento torre "B". 71 Aplicação de massa corrida/1ª demão de tinta - 9º pavimento torre "B". 72 Instalação de bancada de granito com cuba de porcelana - 7º pavimento torre "B". 15

17 73 Instalação de chapins de granito (em andamento) - térreo (piscina coberta) torre "B". 74 Execução de impermeabilização (em andamento) - térreo (piscina coberta) torre "B". 75 Execução de impermeabilização (em andamento) - térreo (SPA) torre "B". 76 Execução de impermeabilização (em andamento) - térreo (sauna) torre "B". 77 Entrega de gesso em pó - R. 28 de Setembro. 78 Entrega de peças de granito - 2º subsolo. 16

18 9. SERVIÇOS REALIZADOS NO PERÍODO 16. EQUIPAMENTOS 54. MADEIRA EM PISO, PAREDE, FORRO E COMPLEMENTOS 17. OPERAÇÃO DO CANTEIRO * EXECUÇÃO DE FORRO DE GESSO (ÁREAS COMUNS/UNIDADES) 19. TRANSPORTE E LIMPEZA 57. OUTROS REVESTIMENTOS - PISOS 25. PREPARO DO TERRENO 59. OUTROS REVESTIMENTOS - TETO 34. ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO GLOBAL * APLICAÇÃO DE REVESTIMENTO EM GESSO * EXECUÇÃO DE CONCRETAGEM ATÉ 28º PAVIMENTO 63. ESQUADRIA DE ALUMÍNIO 41. ALVENARIAS * INSTALAÇÃO DE CONTRAMARCOS 47. IMPERMEABILIZAÇÃO / ISOLAMENTO 6 MÁRMORES E GRANITOS EXTERNOS * EXECUÇÃO DE IMPERMEABILIZAÇÃO DAS ÁREAS EXTERNAS/BANHEIROS * INSTALAÇÃO DE SOLEIRAS DE GRANITO 52. REVESTIMENTO CERÂMICO INTERNO 77. OUTRAS INSTALAÇÕES * APLICAÇÃO DE REVESTIMENTO CERÂMICO (UNIDADES) 7 TRANSPORTE VERTICAL 53. REVESTIMENTO CERÂMICO EXTERNO 81. APARELHOS SANITÁRIOS * EXECUÇÃO DE EMBOÇO NA FACHADA 83. PINTURA / LIMPEZA * APLICAÇÃO DE MASSA CORRIDA/1ª DEMÃO DE PINTURA Nota 1. Houveram algumas paralizações no fornecimento de cimento durante o período. Esquadrias de madeira e alumínio já estão na obra; 2. O elevador cremalheira da torre "B" ficou fora de atividades por dano estrutural/falha mecânica durante vários dias entre os meses de novembro/dezembro, impactando diretamente o suprimento de material no local a ser aplicado. 10. RECOMENDAÇÕES, CONCLUSÕES E CONSIDERAÇÕES FINAIS O acesso ao canteiro foi franqueado mas esta vistoria não foi acompanhada por nenhum dos presentes no dia. Atualmente a equipe no canteiro está distribuída conforme descrição abaixo ("serviço" "empresa":"efetivo"). Estrutura CONSTRUC: 03 Equipe técnico-adm. GAFISA: 11 Inst. Dry Wall DWG CONST./PARTS CONST.: 00 Aplic. Gesso Liso ANDRADE E ARAÚJO: 02 Locação Equip. TL LOCAÇÃO DE MAQ.: 02 Esquad. Metálicas WHALLAS C. LINHARES: 02 Inst. Elet./Hidrául. FR INSTALAÇÕES: 08 Serviços Gerais UNIDA CARDOSO: 05 Inst. Elet./Hidrául. FURATEC: 00 Impermeabilização NEWIMPER ENG.: 05 Inst. Elet./Hid. GERSON MANOEL SOARES: 02 Marmoraria JSV INSTAL. MARM. GRAN.: 00 Instal. Hidráulicas J.E. INSTALAÇÕES: 02 Revest. Fach. CONSTALE/CONSTATA/LEONA: 14 Instal. Elétricas JMK INSTAL. ELÉTRICAS: 09 Pintura DI GIOVANI: 10 Instal. Ar Condic. COLDTHERM CLIMAT.: 02 Portaria PROTEGE SERVIÇOS: 01 Apesar da estrutura das torres estar praticamente concluída ainda existem trechos no térreo, subsolos e áreas externas a concretar. Prosseguem serviços de instalações prediais, aplicação de revestimentos internos e externos, incluindo pavimentação com impermeabilização, além disso foi iniciada instalação de bancada e aplicação de pintura. Importante: A presente não gera à empresa e/ou profissional signatários, quaisquer responsabilidades quanto ao desenvolvimento da construção do empreendimento, bem como de sua solidez, segurança e/ou vícios ou defeitos dela decorrentes, arcando única e exclusivamente com a veracidade das informações aqui prestadas 11. RESPONSÁVEIS NOME Eduardo Pereira Viana Renan Albanez de Lima Lucas Barros de Mattos Carlindo Lima FUNÇÃO Coordenador de Obra Engenheiro de Produção (Torre A) Engenheiro de Produção (Torre B/Áreas Comuns) Administrativo CONTATO eviana@gafisa.com.br (11) ralima@gafisa.com.br (11) lmattos@gafisa.com.br (11) cblima@gafisa.com.br (11) Engº George Freire dos Santos CREA /SP 17