1 - Identificação da entidade

Transcrição

1 ANEXO AO BALANÇO E À DEMONSTRAÇÃO DE RESULTADOS DO EXERCÍCIO DE 2017 ATAS Apartamentos Turísticos Amorim Santos, Lda 1 - Identificação da entidade 1.1 Designação da entidade: Apartamentos Turísticos Amorim Santos, Lda Na sua forma jurídica, a firma, assume-se como uma sociedade por quotas conforme matrícula nº 4647/ na conservatória do registo comercial de Sintra, atualizada pela matrícula nº de na mesma conservatória 1.2 Sede: Av. Alfredo Coelho, Nº 45 A/B Praia Grande 1.3 NIPC Natureza da atividade: A sociedade tem como objeto a indústria hoteleira; apart-hotel; compra e venda de propriedades - CAE A direção geral de turismo aprovou com o processo H0-224/2 o referido hotel com a categoria de 3 estrelas destinado a fins turísticos nos termos do Dec Lei 355/81 de 31 de Dezembro e Dec-Lei 368/83, de 4 Outubro. Foi constituído o direito de habitação periódica que rege a sociedade em escritura lavrada em 14/7/1988, no 16º Cartório Notarial de Lisboa. 1.5 Sempre que não exista outra referência os montantes encontram-se expressos em unidade de euro. 2 - Referencial contabilístico de preparação das demonstrações financeiras 2.1 As Demonstrações financeiras foram preparadas com base na norma contabilística e de relato financeiro para as micro entidades, com base no Aviso 6726-A/ Principais políticas contabilísticas 3.1 Bases de mensuração usadas na preparação das demonstrações financeiras: - para o rédito a quantia da contraprestação acordada entre a entidade e o comprador ou utente, tomando em consideração a quantia de quaisquer descontos comerciais concedidos pela entidade - para os ativos fixos tangíveis o custo de aquisição - as depreciações são calculadas, após o momento em que o bem se encontra em condições de ser utilizado, pelo método das quotas constantes e em conformidade com o período de vida útil estimado para cada grupo de bens, estabelecido no DR 25/2009 As taxas de depreciação utilizadas correspondem aos seguintes períodos de vida útil estimada:

2 Edifícios e Outras Construções Equip. Básico Equip. Admnistrativo Vidas úteis anos 4-8 anos 1 ano Método Depreciação Quotas constantes Quotas constantes Quotas constantes Outras políticas contabilísticas: Os rendimentos e gastos são registadas de acordo com o princípio da especialização de exercícios, pelo qual estes são reconhecidos à medida que são gerados, independentemente do momento em que são recebidos ou pagos e são registadas nas rubricas de diferimentos Principais pressupostos relativos ao futuro: Os acontecimentos após a data do balanço que possam proporcionar informação adicional sobre condições que existiam à data do balanço são refletidos nas demonstrações financeiras e serão divulgados se forem considerados materiais. 4 - Ativos fixos tangíveis Durante o período findo em 31 de Dezembro de 2017, o movimento ocorrido na quantia escriturada dos ativos fixos tangíveis, bem como nas respetivas depreciações acumuladas foi o seguinte: Ativo Bruto Descrição Saldo inicial Reavaliação/ Aumentos Alienações Transferên- Saldo final ajustamento cias abates Ativos Fixos Tangíveis : Edifícios e outras construções , ,96 Equipamento Básico , ,22 Equipamento administrativo ,10 568, ,39 Equipamento Transporte.. 0,00 Outras imobilizações corpóreas , , ,21 0,00 568,29 0,00 0, ,50

3 Depreciações Descrição Saldo inicial Reforço Regularizações Saldo final Ativos Fixos Tangíveis Edifícios e outras construções ,35 199, ,87 Equipamento administrativo ,10 568, ,39 Equipamento básico , ,22 Outras Imobilizações 1 415, , ,60 767,81 0, ,41 5. Caixa e Depósitos Bancários A caixa e seus equivalentes incluem numerário, depósitos bancários, e detalha-se como segue: Caixa 2,21 27,28 Depósitos Ordem 4870, ,35 Depósitos Prazo 18000, ,00 TOTAL 22872, ,63 6. Estado e Outros Entes Públicos Os valores apresentados em 31 Dezembro 2017 são os seguintes : Saldos Devedores.PEC- IRC 3461, ,00.IRC- Receber 34,84 35,16 TOTAL 3 496, ,16 Saldos Credores.IVA a Pagar 257, ,50.Contribuições p/ Seg. Social 193,56 180,20.IRC a Pagar TOTAL 451, ,70

4 7. Diferimentos Estão aqui representados:. no ativo os valores com seguro multi-riscos habitação e seguro acidentes de trabalho já pagos em 2017 mas que respeitam ao primeiro semestre de 2018 no valor de 949,45 e 105,89 respetivamente;. no passivo o valor correspondente às prestações pagas para obras cujo gasto só vai incorrer em 2018 e que totaliza ,88 8. Outros Ativos/Passivos Correntes O detalhe desta rubrica, no exercício findo em 31 de Dezembro de 2017 é conforme se segue : DESCRIÇÃO Passivos.Acionistas(sócios) 8473, ,18.Outros Devedores e Credores 1329, ,07 Total 9 802, ,25 Ativos.Prestações Cobradas ano seguinte referentes ao ano 1132,50 Total 1 132,50 0,00 9. Fornecedores e Clientes O detalhe destas rubricas, no exercício findo em 31 de Dezembro de 2017 é conforme se segue: DESCRIÇÃO Fornecedores.Portugal Telecom 20,50.Pedro Henriques 2000, ,00.Joaquim Lavos 947,00 947,00.EDP 35,57.TV Cabo - Zon 35,50.Le Roy Merlin 10,26 TOTAL 3 038, ,26

5 O valor de do Pedro Henriques aguarda a emissão de nota de crédito uma vez que foi faturado por ele em duplicado e 947 de Joaquim Lavos que seria para acertar com pagamentos de despesas de condomínio do mesmo senhor. 10. Capital Próprio O detalhe da rubrica Capital Próprio, no exercício findos em 31 de Dezembro de 2017 é conforme se segue: Descrição Saldo inicial Aumentos Diminuições Saldo final 51 - Capital , , Acções (quotas) próprias: 0, Valor nominal 598,56 598, Reservas: 0, Reserva Legal 1 119,38 92, , Resultados transitados , ,69 Resultados Líquidos de Período 92,05 199,28 92,05 199, ,84 291,33 92, ,12 11 Vendas e Serviços Prestados A rúbrica Vendas e Serviços Prestados, no exercício findo em 31 Dezembro 2017 tem o seguinte detalhe : (Valores Em Euros) Prestação Serviços Titulares , ,77 TOTAL , ,77

6 12 Fornecimentos e Serviços Externos A rúbrica Fornecimentos e Serviços Externos, no exercício findo em 31 Dezembro 2017 tem o seguinte detalhe : Serviços Especializados :.Controlo Pragas.Técnico Contas 1840, ,00 Conservação e Reparação :.Elevadores, Obras 17138, ,56 Materiais :.Eletrodomésticos.Mat. Escritório 26,31 15,01 Energia e Fluidos :.Eletricidade 1607, ,26.Gás.Água 522,10 496,01 Serviços Diversos :.Comunicação 217,78 201,96.Seguros 1886, ,37.Contencioso e Notariado 305,00 120,00.Limpeza, Higiéne 132,17 140,32.Outros Serviços : -Outros Gastos 170,00 79,19 -Zon TV Cabo 361,98 328,27.Serviços Bancários 118,01 108,00 TOTAL , ,95

7 13 Gastos com pessoal A rúbrica gastos com pessoal, no exercício findo em 31 Dezembro 2017 tem o seguinte detalhe : DESCRIÇÃO Remunerações do Pessoal 7798, ,00 Encargos Sobre Remunerações 1847, ,58 Seg. Ac. Trabalho 206,65 196,76 Formação / Fardas 40,00 TOTAL 9 892, ,34 O número médio de empregados durante o ano foi de 1 colaborador. 14 Outros Rendimentos e Ganhos A rúbrica Outros Rendimentos e Ganhos, no exercício findo em 31 Dezembro 2017 tem o seguinte detalhe : Outros Rendimentos e Ganhos.Diferenças por arredondamento 0,01.Sinistros 1745,00 TOTAL 0,00 0,01 15 Outros Gastos e Perdas A rúbrica Outros Gastos e Perdas, no exercício findo em 31 Dezembro 2017 tem o seguinte detalhe : Outros Gastos e Perdas.PEC não Utilizado 804,28 818,94.IMI 9160, ,82.Imp Selo 4,72 4,32.Quotizações 96,00 54,00.Outros 0,01.Multas Fiscais TOTAL 10065, ,09

8 16 Gastos de Financiamento e Juros Obtidos A rúbrica Gastos de financiamento, no exercício findo em 31 Dezembro 2017 tem o seguinte detalhe : JUROS OBTIDOS Juros Depósitos Prazo 139,59 140,23 TOTAL 139,59 140,23 17 Imposto Sobre o Rendimento A rúbrica Imposto sobre o rendimento, no exercício findo em 31 Dezembro 2017 tem o seguinte detalhe : Imposto Corrente 195,72 181,06 Resultado Antes Impostos 395,00 273,11 Imposto Taxa 17% 195,72 181,06 Tributações Autónomas 0,00 0,00 Derrama 0,00 0,00 Taxa Média Efetiva Imposto 49,55% 66,30% 18 Dívidas em Mora à Segurança Social Nos termos do nº 1 do art.º 210, da Lei nº 110/2009, de 16 de Setembro, declara-se que não existem dívidas em mora ao Setor Público Estatal ou à Segurança Social e que os saldos contabilizados em 31 de Dezembro de 2017, correspondem à retenção na fonte, descontos e contribuições referentes a Dezembro, e cujo pagamento se efetuou em Janeiro de 2018.

9 19 Acontecimentos Após a Data do Balanço Remuneração dos membros dos órgãos sociais Os órgãos sociais da empresa não auferem qualquer tipo de remuneração. Os honorários faturados pelo Técnico Oficial de Contas, em 31 de Dezembro de 2017, foram de Autorização para emissão As demonstrações financeiras para o exercício findo em 31 de Dezembro de 2017 foram aprovadas pela Assembleia Geral em 25 de Março de Acontecimentos após a data do balanço : Não ocorreram acontecimentos relevantes após a data do balanço que dariam lugar a ajustamentos nem foram recebidas informações relevantes que justificassem a alteração das divulgações já efetuadas. A Gerência O Técnico Oficial de Contas