EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL E NOTIFICAÇÃO

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1 EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL E NOTIFICAÇÃO PAULO PIZZOLATTI NETO, Leiloeiro Público Oficial, matriculado na JUCESC sob n. 019, faz saber que devidamente autorizado pela Credora-Fiduciária, COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DOS VALES DO ITAJAÍ E ITAPOCU E DO LITORAL NORTE DE SANTA CATARINA SICOOB BLUCREDI SC, sociedade cooperativa, instituição financeira não bancária, inscrita no CNPJ sob n / , com sede a Rua Dr. Amadeu da Luz, n. 100, edifício Califórnia Center, Sobre Loja, Centro, em Blumenau/SC, CEP: , venderá em Leilão Público Extrajudicial, nas datas e local fixados neste edital, os bens abaixo listados. 1º Leilão: Dia 08/04/2013, às 10h30. 2º Leilão: Dia 23/04/2013, às 10h30 LOCAL DO LEILÃO: Auditório da Blucredi, situado na rua Alberto Stein, n. 199, bairro Velha, na cidade de Blumenau/SC CEP LEILÃO NA FORMA DA LEI 9.514/97 Lote 1: a) Um terreno urbano na cidade de Indaial, contendo área de 680m², sem benfeitorias, nos fundos do lado ímpar da Avenida Carlos Schroeder, bairro das Nações, Indaial/SC, registrado sob o n junto ao Registro de Imóveis de Indaial. Este terreno fica encravado, sendo que neste mesmo terreno foi edificado um galpão de aproximadamente 600m², não averbado; b) Um terreno urbano na cidade de Indaial, contendo área de 1.690m², sem benfeitorias, nos fundos do lado ímpar da Avenida Carlos Schroeder, bairro das Nações, Indaial/SC, registrado sobre o n junto ao Registro de Imóveis de Indaial. Este terreno fica encravado. Em desfavor do devedor fiduciante: HERBERTO WEYAND, CPF n , casado com ANITA MARGARIDA WEYAND, CPF n º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (trezentos e sessenta mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,01 (cento e doze mil duzentos e cinquenta e três reais e um centavo). Lote 2: Um terreno urbano na cidade de Indaial, contendo área de 1.000m², sem benfeitorias, confrontando pela frente com o lado ímpar da Avenida Carlos Schroeder; distando pelo lado esquerdo 34 metros da casa n Imóvel registrado sob o n junto ao Registro de Imóveis de Indaial. Em desfavor do devedor fiduciante: HERBERTO WEYAND, CPF n , casado com ANITA MARGARIDA WEYAND, CPF n º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (duzentos e quarenta mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,85 (cento e quarenta e seis mil, quatrocentos e oitenta e dois reais e oitenta e cinco centavos).

2 Lote 3: Um terreno rural, de ,00 m², situada em José Boiteux/SC, a quatorze quilômetros da sede do distrito de José Boiteux, formado pelo lote de terras número 21156, da linha Rio Laeisz, confrontando ao Norte com o lote de terras número 2.158, de propriedade de Orides da Cunha e José Cunha; ao sul com os lotes de terras números e 2.154, de propriedade de Zacarias Voss, a leste com os lotes de terras números e 2.161, de propriedade da empresa Madeiras Bagattoli Ltda., e ao oeste, em forma de uma ponta. Imóvel sem benfeitorias. O imóvel se encontra registrado no INCRA sob n , área total: 115,0 ha, mód. rural: 20,8 há, n. mod. rurais: 4,00, mod. fiscal: 18,0 há, n. mód. fiscais: 6,38 e fração mínima parcelamento: 3,0 há. Registrado sob o n junto ao Registro de Imóveis da Comarca de Ibirama. Em desfavor do devedor fiduciante: JMB ADMINISTRADORA DE BENS LTDA, inscrita no CNPJ n / º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (cento e cinquenta mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,55 (cento e um mil oitocentos e vinte e cinco reais e cinquenta e cinco centavos). Lote 4: Um terreno situado na cidade de Blumenau, bairro Itoupava Central, Rua Ivo Randllof, n. 266, precisamente nos fundos do lado impar da rua Guilherme Scharf, representado pelo lote n º 89, do loteamento "Residencial Nova Fidélis", aprovado pela prefeitura, sob nº 19 em 21/09/1984, contendo 441m². No imóvel encontra-se uma casa de alvenaria com aproximadamente 180m², não averbada. Imóvel registrado sob o n junto ao 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau. Em desfavor do devedor fiduciante: RUBENS STARAUCHEK, CPF n e sua esposa SILVIA MARIA MARTINS STARAUCHEK, CPF n º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (duzentos e quarenta mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,57 (cento e setenta e oito mil, setecentos e sete reais e cinquenta e sete centavos). Lote 5: Um terreno situado na rua Emilio Tallmann, nº 667, bairro Progresso, Blumenau/SC. Cuja matricula prevê que há uma casa de madeira edificada, no entanto a casa não encontrase mais lá, tendo somente um galpão de 400m² e mais uma estrutura em ferro coberta com chapas de aço com aproximadamente 500m², tendo a sua numeração alterada para 667 e não mais 669 como está na matrícula. O imóvel contem 1.458,00m². Registrado sob o n junto ao 1º Ofício de Blumenau. Em desfavor do devedor fiduciante: DEUSDITH DE SOUZA, CPF n e sua esposa NELCI DE SOUZA, CPF n º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (setecentos e quarenta mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,83 (oitocentos e trinta e sete mil, novecentos e vinte reais e oitenta e três centavos).

3 Lote 6: Um apartamento nº 51, localizado no 6º pavimento do edifício Professora Madalena, e a sua respectiva vaga de estacionamento de nº 19, localizada no 2º pavimento do referido edifício, cuja área acha-se embutida na área do apartamento, o qual contém a área privativa de 75,5200 m2, área da vaga de estacionamento de 12,5000 m2, área de uso comum de 33,2208 m2, área total de 121,2408 m2, correspondendo à fração ideal do solo de 40,4400 m2, ou seja, 3,7979% do terreno onde está construído o referido edifício, situado nesta cidade, no bairro Vila Nova, na esquina formada pelas ruas Nilo Peçanha e Maria Campestrini, nº 53, registrado sob o n junto ao 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau. Em desfavor do devedor fiduciante: MARLY ROSE ESTAVAM DA VEIGA, CPF n e seu marido JURIVAL DA VEIGA, CPF n º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (duzentos e vinte mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,17 (duzentos e sessenta e três mil, quinhentos e quarenta reais e dezessete centavos). Lote 7: a) Um apartamento n. 602, localizado no 8º pavimento do edifício All Star, contendo a área privativa de 46,11m², área de uso comum de 28,62m², totalizando área de 74,73m², área equivalente de 66,96m², correspondendo à fração ideal do solo de 2,8743%, ou seja, 15,58m², do terreno onde está construído referido edifício, situado nesta cidade, no bairro Vila Nova, na Rua Theodoro Holtrup, n. 352, Imóvel registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau sob matricula n ; b) Uma Vaga de garagem n. 20, localizado no 2º pavimento do Edifício All Star, contendo a área privativa de 12m², área de uso comum de 3,72m², totalizando área de 15,72m², área equivalente de 8,71m², correspondendo a fração ideal do solo de 0,374%, ou seja 2,03m², do terreno onde está construído o referido edifício, situado nesta cidade, no bairro da Vila Nova, na rua Theodoro Holtrup, n. 352, imóvel registrado no 2º ofício de registro de imóveis da Comarca de Blumenau-SC sob a matricula n ; c) Um apartamento n. 503, localizado no 8º pavimento do Edifício Villandry, contendo a área real privativa de 47,95m², área real de 61,75m², área equivalente de 61,75m², correspondendo à fração ideal do solo de 15,571m², ou seja, 2,220117%, do terreno onde está construído referido edifício, situado nesta cidade, no bairro da Vila Nova, na rua Almirante Tamandaré, n. 141, contendo área de 701,34m², imóvel registrado no 2º ofício de registro de imóveis da Comarca de Blumenau-SC sob a matricula n ; d) Uma vaga de estacionamento n. 02, localizado no 1º pavimento de subsolo do edifício Villandry, contendo a área real privativa de 12,00m², área de uso comum de 27,187m², perfazendo a área real total de 39,687m², área equivalente de 21,643m², correspondendo a fração ideal do solo de 5,457m², ou seja 0,778102% do terreno onde está construído edifício, situado nesta cidade, no bairro Vila Nova, na Rua Almirante Tamandaré, n. 141, imóvel registrado no 2º ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau sob matricula n Em desfavor do devedor fiduciante: ELIANE SOLIMAN COELHO DE SOUZA, CPF n e seu marido JAIRO JERÔNIMO COELHO DE SOUZA FILHO, CPF n

4 1º Leilão: Lance mínimo de R$ ,38 (trezentos e quarenta e dois mil, quinhentos e oitenta e oito reais e trinta e oito centavos). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,14 (cento e sessenta e três mil, quinhentos e vinte e sete reais e quatorze centavos). LEILÃO EXTRAJUDICIAL Lote 8: a) Tear marca JUMBERCA, modelo BIPUNT, nº fabricação 973 com 32 alimentadores, nº agulhas 2784, nº SIT 102, ano 1995; b) Tear Orizio FIN 28, diâmetro 30, 96 alimentadores, conforme nota fiscal ; c) Tear Orizio JH, Finura 28, Diâmetro 30, Série 1592/1908, 96 alimentadores. 1º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (cento e sessenta mil reais) 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (cento e vinte mil reais) Lote 9: Um Kit Gás Pressor número e um kit cilindro de 71 litros, marca Cilbras, num º Leilão: Lance mínimo de R$ 1.000,00 (mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ 700,00 (setecentos reais). Lote 10: Um veículo Renault Logan, 1.0, 2008/2009, cor preta, placa MFX 5746, RENAVAM º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (vinte e três mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (dezesseis mil reais). Lote 11: Um apartamento, n.º 02, localizado no pavimento térreo do Conjunto Residencial Recanto das Águas, situado no bairro Itoupavazinha, na Rua Arinoldo Velwock, n.º 178, matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau sob n , contendo o imóvel a área privativa de 78,19m², área comum de 6,035m², área total de 84,225m², área de construção de 84,225 m², área ideal de 145,5475m², fração ideal do solo de 25,00%, edificado no terreno, representado pelo lote n.º 239, do loteamento ALFABLU XV, aprovado pela Prefeitura Local, sob nº , na data de 21 de julho de 2006, contendo a área de quinhentos e oitenta e três metros quadrados e trinta e nove decímetros quadrados (583,39m²). 1º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (cento e trinta mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (cento e trinta e um mil oitocentos e sessenta e cinco reais). Lote 12: Imóvel situado na Rua João Carvalho, Morro da Cruz, Florianópolis, contendo área de 3.117,13m², com uma casa de alvenaria de um pavimento, sob n. 178 da dita rua. O referido imóvel está registrado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis sob o n º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (oitocentos mil reais).

5 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,50 (oitocentos e dezessete mil quinhentos e oitenta e quatro reais e cinquenta centavos). Lote 13: Um terreno situado na cidade de Pomerode/SC, à rua Hermann Guenther, contendo área de 972,00m², de forma irregular. Há uma casa e um galpão não averbados. O terreno faz frente ao lado sul em 24m com o lado par da dita rua, limitando-se nos fundos (norte) em 26,80m, com terras de Valério Wollick e Juliana Wollick, através da margem direita do Ribeirão Clara; extremando pelo lado direito (oeste) em 34m com terras de Valério Wollick e Juliana Wollick, e pelo lado esquerdo (leste), em 47m com terras de Marciana Karls Nunes e seu marido Nilson Nunes. Terreno matriculado sob n junto ao Registro de Imóveis de Pomerode. 1º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (duzentos e quinze mil reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,14 (duzentos e dezessete mil e cinquenta reais e quatorze centavos). Lote 14: O veículo camioneta FORD F250 XLT L (Nacional), fabricação 1999, modelo 2000, combustível Diesel, cor preta, placa MAY 4371, RENAVAM , CHASSI 9BFFF25L4YDO º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (cinquenta e dois mil e trezentos e seis reais). 2º Leilão: Lance mínimo de R$ ,00 (quarenta mil reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A venda poderá ser feita mediante pagamento à vista, ou parcelado, mediante análise do crédito nas seguintes condições: Para associados da BLUCREDI, até 120 parcelas, sem entrada e, para não associados até 36 parcelas, com entrada mínima de 20%, com os seguintes encargos: a) juros de 0,80% (oitenta centésimos por cento) ao mês, fixos, na forma capitalizada para arrematante associado à BLUCREDI a pelo menos 30 dias antes do leilão; b) juros de 1,20% (um inteiro e vinte centésimos por cento) ao mês, fixos, na forma capitalizada para arrematante não associado. Nota 1: Na hipótese do arrematante optar por pagamento parcelado, este se limitará ao valor total da dívida originária, ou seja, o valor que sobejar deverá ser pago à CREDORA a vista. Nota 2: A opção pelo pagamento a vista terá preferência. Nota 3: Em caso de pagamento parcelado o bem ficará alienado fiduciariamente à BLUCREDI em garantia ao pagamento, tendo todas as custas advindas da alienação pagas pelo arrematante. Nota 4: Em caso de não associado arrematar o bem e optar pelo pagamento a prazo, é necessário que o arrematante se associe à BLUCREDI. Nota 5: A imissão de posse (desocupação) do imóvel fica por conta do arrematante. Nota 6: Eventuais débitos que o bem possua, como: Débito de tributos, IPVA, emissão de CRV, IPTU, taxas de condomínio, despesas para averbações e demais ônus, são de responsabilidade do arrematante. Nota 7: Eventualmente os imóveis podem apresentar divergências de área, onde a BLUCREDI não fará qualquer desconto no preço, compensação ou reparação, arcando o arrematante com este ônus. Nota 8: O bem móvel ou imóvel será leiloado no estado em que se encontra não cabendo qualquer reclamação posterior. Nota 9: O valor da dívida será atualizado no dia do leilão. Nota 10: O bem arrematado deverá ser transferido para o arrematante, não podendo ser transferido para o nome de terceiro. Nota 11: Na hipótese do

6 imóvel ser arrematado e o arrematante optar pelo pagamento parcelado, deverá emitir um cheque caução a favor da BLUCREDI na importância de 5% (cinco por cento) do valor arrematado. Nota 12: A documentação para análise de crédito deve ser entregue no local definido no leilão, até 48 horas após o mesmo, sob pena de perda da caução, bem como do direito sobre a arrematação do bem. Nota 13: A visita dos bens será agendada diretamente com o leiloeiro até o dia 04/04/2013. Nota 14: Ficam desde já notificados do presente EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL os devedores Fiduciantes e Garantidores acima indicados caso não sejam localizados. DEMAIS INFORMAÇÕES: Ficará a cargo do arrematante o percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação a título de comissão do leiloeiro que será pago no ato do leilão ao mesmo. Maiores informações poderão ser obtidas diretamente com o leiloeiro oficial pelos telefones (47) e , pelo leilao@leilaopizzolatti.com.br ou através do site: Escritório: Rua Roraima, 122, Bairro Valparaíso, em Blumenau/SC.