As necessidades e desejos dos clientes são interpretadas e definidas Pelo método construtivo Pela busca da padronização Pelo Arquiteto

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João Gabriel Figueira Belém
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2 O Mercado Atual As necessidades e desejos dos clientes são interpretadas e definidas Pelo método construtivo Pela busca da padronização Pelo Arquiteto Pelo Incorporador e necessidade de alto VGV A valorização diferenciada dos espaços internos pelos diferentes clientes não consegue interferir nas dimensões de seus cômodos Quantidade grande de cômodos em uma pequena área = Cômodos Pequenos Cômodos pequenos, modelo convencional de distribuição e circulação interna limitada não permitem a multifuncionalidade dos espaços. Os projetos atuais são idênticos aos de vários anos atrás, como se o comportamento dos clientes não tivesse sofrido alteração Entrega CAÇAMBA

cômodos Quantidade grande de cômodos em uma pequena área = Cômodos Pequenos Cômodos pequenos, modelo convencional de distribuição e circulação interna limitada não

3 O Cliente Atual As pessoas não tem um padrão de comportamento pré definido Os clientes tem necessidades de configurações diferentes do padrão O acesso a moradia se tornou mais fácil público mais jovem tem acesso mais cedo a moradia A única certeza é que as necessidades dos clientes MaxHaus sofrerão alterações significativas durante sua vida A informação em tempo real e a velocidade com que novos produtos chegam ao mercado provocam grandes alterações nos desejos e necessidades de nossos clientes Design e Tecnologia fatores fundamentais

dos clientes MaxHaus sofrerão alterações significativas durante sua vida A informação em tempo real e a velocidade com que novos

4 Os Conceitos MaxHaus Arquitetura Aberta - espaço livre sem colunas e vigas Flexibilidade agora e sempre Evolução da Moradia Design Tecnologia AutoHaus, Piso Elevado Você dimensiona o espaço de acordo com o seu valor MaxHaus foi criado para ser Personalizado Customização por complementação Não é o cliente que se adapta a moradia, a moradia é transformada para o momento de vida do cliente

acordo com o seu valor MaxHaus foi criado para ser Personalizado Customização por complementação

5 Liberdade não é só conquistar o seu espaço. É poder fazer o que quiser com ele.

6 O Andar Tipo

7 MaxHausBasic

8 MaxHaus1.1 MaxHaus1.2

9 MaxHaus2.1 MaxHaus2.2

10 A Realidadedo Mercado de Construção Falta de mão de obra. Problemas atuais: Processos atuais adotam uso intensivo de mão de obra. Processos atuais demandam muito tempo para sua execução Os processos atuais são muito artesanais e a qualidade depende da mão de obra. A qualidade na industria da construção está caindo 10

Processos atuais demandam muito tempo para sua execução Os processos atuais são

11 Metas Reduzir a dependência de mão de obra no canteiro. Aumentar consideravelmente a industrialização no processo construtivo. Uso intensivo de equipamentos. Adotar tecnologia que dê garantias de qualidade, custo e prazo de execução. Reduzir a quantidade de fábricas no canteiro. Reduzir a quantidade de etapas do processo construtivo

12 Produzindo MaxHaus Teconologia testada e aprovada em diversos paises, principalmente na execução de edifícios de grande porte

13 Produzindo MaxHaus Oryukdo SK View Busan- Korea

14 Produzindo MaxHaus Arraya Office Tower Sharq - Kuwait

15 Produzindo MaxHaus MaxHaus AF São Paulo - Brasil

16 Produzindo MaxHaus MaxHauses são produzidos através de processos, com tecnologias inovadoras de manufatura em escala, assegurando precisão, qualidade e velocidade incomparáveis

17 Produzindo MaxHaus O sistema de formas trepantes MaxHaus elimina toda a construção pesada depois da fase de estrutura de concreto Produziert in Brasilien mit DeutschTechnik

18 Andar Tipo MaxHaus

19 Plataforma Tipo Plataforma de trabalho Plataforma de correção do acabamento final

20 Produzindo MaxHaus A garantia das dimensões permite usar elementos pré moldados com qualidade superior e de acabamento uniforme. Produção em série

21 Produzindo MaxHaus Precisão, Qualidade & Velocidade Processo Artesanal Produção em Série

22 Produzindo MaxHaus Precisão, Qualidade & Velocidade Processo Artesanal Produção em Série ZOOM IN ZOOM IN

23 Produzindo MaxHaus Precisão, Qualidade & Velocidade Processo Artesanal Produção em Série

24 Produzindo MaxHaus Precisão, Qualidade & Velocidade Processo Artesanal Produção em Série

25 MaxHaus MOBI

26 Produzindo MaxHaus Precisão, Qualidade & Velocidade

27 Fundação Caminho Crítico de uma Obra convencional Estrutura de concreto Guarda Corpo Espera para retirada de escoramento 28 dias Alvenaria Externa Espera para secagem da alvenaria 15 dias Contra marco das esquadrias Revestimento Externo 4 a 6 meses Espera para secagem do revestimento externo Pintura Externa Acabamento do Térreo Caminho Crítico da Obra MaxHaus 27

28 MaxHaus AF Anália Franco

29 MaxHausMC -Moóca

30 MaxHaus MOBI

31 MaxHaus MOBI

32 MaxHaus Processo contínuo de Inovação Piscina de Raia com parede de vidro Berrini e Praia Brava

33 MaxHaus Processo contínuo de Inovação Uma fachada diferenciada para cada Empreendimento

34 MaxHaus Diferenciais do Negócio Geração mais rápida do empreendimento Obra mais rápida Redução do ciclo do empreendimento. O Processo é o indutor da Qualidade. Aumento de rentabilidade. Aumento da Margem de Lucro. Aprovações mais rápidas Giro mais rápido do dinheiro Maior Competitividade Melhor condição de compra de terrenos

35 MaxHaus VGV 2008 R$ 100 milhões 2009 R$ 300 milhões 2010 R$ 400 a R$ 450 milhões Vendas 93,28% das unidades lançadas estão vendidas Expansão Inicio em 2010 com lançamento na Praia Brava Santa Catarina

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