MEMORIAL DESCRITIVO STRIP MALL REAL PARQUE RUA BARÃO DE MONTE MOR, 500 REAL PARQUE SÃO PAULO SP

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1 MEMORIAL DESCRITIVO STRIP MALL REAL PARQUE RUA BARÃO DE MONTE MOR, 500 REAL PARQUE SÃO PAULO SP

2 Este memorial apresenta os materiais e fornecedores propostos para a construção de um empreendimento comercial na rua Barão de Monte Mor, 500 Real Parque São Paulo SP Outros materiais e novos fornecedores poderão ser apresentados depois da validação pelo cliente ao longo de todo o processo. 1. Sistema Construtivo

3 1.1. Light Steel Frame Optamos para esta obra o sistema chamado de Light Steel Frame, composto de estrutura de aço galvanizado, constituído por peças padronizadas e compostas conforme a necessidade de calculo estrutural específico para este projeto. As peças serão montadas na obra conforme projeto estrutural e unidas por parafusos apropriados. Toda a estrutura será revestida externamente por uma membrana de Tyvek, do fabricante Du Pont, como uma barreira adicional aos intempéries e externamente com placas cimentícias de 10 mm do fabricante Eternit com juntas tratadas. Internamente as divisória em gesso acartonado Gypsum. 2. Cobertura 2.1. A cobertura será em telha metálica trapezoidal galvanizada fabricante Ananda, com estrutura do sistema steel frame, calculada de acordo com projeto. 2.2 Telhado verde fabricante Sky Garden Slim de 4 cm de espessura, com gramado ou forração baixa à definir, será instalado sobre manta geodrenante aplicada sobre a telha metálica. 3. Impermeabilizações 3.1. Impermeabilização dos baldrames devem ser feitas com o revestimento de uma camada de 1,5 cm de argamassa tipo Vedacit no topo e descendo 15 cm nas laterais e posterior pintura Neutrol em duas camadas. 4. Alvenarias e Divisórias 4.1. Alvenarias Externas serão revestida externamente por uma membrana de Tyvek, do fabricante Du Pont, como uma barreira adicional aos intempéries e externamente com placas cimentícias de 10 mm do fabricante Eternit com juntas tratadas. Internamente as com gesso acartonado Gypsum Divisórias de Gesso Divisória internas serão de gesso acartonado Gypsum fixadas em estrutura de guias e montantes de perfis de aço galvanizado, com juntas rebaixadas e tratamento de juntas com fitas reforçadas de papel e massa de gesso e aditivos. As divisórias de áreas molhadas dos sanitários receberão placas verdes especificas para este uso Divisórias dos Sanitários Divisória em laminado estrutural padrão madeira com portas em vidro temperado branco fosco fabricante Nelcon linha Arvoplac Plus 5. Pisos 5.1 Pisos Externos

4 Piso Elevado Calçadas internos ao empreendimento serão com sistema de piso elevado do fabricante Portobello composto de placas de cerâmica 60x60x2 linha Spessurato, modelos Slate Muontain Grigio e Granito Argento sobre estrutura de plástico desenvolvido para o sistema de fabricação da Astra Piso da área de estar externa Piso da área de estar externa será do fabricante Portobello com placas de cerâmica 90x90 linha Super Deck Ecowood 2.0 Canela RET 90x90, assentado com adesivo apropriado, rejunte na cor da cerâmica sobre contrapiso de cimento e areia, traço 1:4 e espessura 6 cm Estacionamento O piso do estacionamento será de piso drenante em placas de 40x40 nas cores cinza claro e cinza escuro da fabricante Intercity assentados sobre sub base de brita e pedrisco Calçada Externa A calçada externa será de cimento, areia e pedrisco no traço 1:2:2 com espessura de 6 cm sobre base de brita desempenado e escovado. 5.2 Pisos Internos Lojas As Lojas no pavimento térreo serão entregues com contrapiso de cimento e areia, traço 1:4 e espessura 8 cm e os mezaninos em placas tipo Wall, sanduiche de placas cimentícias e compensado de madeira, sem revestimento Sanitários, Hall de Sanitários Os sanitários e halls de acesso a eles serão revestidos com cerâmica Portobello placas 60x60 linha Mineral Portland NAT, assentado com adesivo apropriado, rejunte na cor da cerâmica sobre contrapiso de cimento e areia, traço 1:4 e espessura 6 cm Medidores e Lixo Os medidores e lixo de acesso a eles serão revestidos com cerâmica Portobello placas 60x60 linha Mineral Portland NAT, assentado com adesivo apropriado, rejunte na cor da cerâmica sobre contrapiso de cimento e areia, traço 1:4 e espessura 6 cm. 6. Forros 6.1. Lojas As lojas serão entregues sem revestimento de forro

5 6.2. Sanitários, Hall de Sanitários Os sanitários e halls de acesso a eles terão forro de gesso acartonado Gypsum, fixadas em estrutura atirantada de perfis de aço galvanizado, com juntas rebaixadas e tratamento de juntas com fitas reforçadas de papel e massa de gesso e aditivos, com pintura Latex Linha Eco em 3 demãos sobre selador e massa corrida nas cores indicadas em projeto. Fabricante Sherwin Williams com tabica metálica em toda a volta. 7. Revestimento Paredes 7.1. Paredes Externas Revestimento Cerâmico As fachadas serão revestidas parcialmente com cerâmica Portobello Linha Colorless Off White NAT 45X90X3 e Linha Corten 100X300X3 RET, conforme desenho, assentado com adesivo apropriado para fachada externa, rejunte na cor da cerâmica Revestimento Telha Metálica As fachadas serão revestidas parcialmente com telha metálica trapezoidal galvanizada e pintada na cor alumínio fabricante Ananda Paredes Verdes Fachadas Verdes fabricante Sky Garden com recipientes metálicos com substrato adequado e estrutura de cabos metálicos à prova de corrosão com vegetação à definir. O projeto executivo deverá ser aprovado pela Todescan Siciliano ACM Pré-pintado Marquises e saliências revestidos com alumínio composto pré-pintados na cor branca, sobre estrutura metálica, fornecido pelo fabricante, conforme indicado no projeto Brise de Alumínio Brise de alumínio fabricante Hunter Douglas Quadrobrise 25x75 pintados na cor Marrom, com estrutura fornecida pelo fabricante Paredes Internas Lojas As lojas serão entregues sem revestimento ou pintura nas placas de gesso Sanitários Os sanitários serão revestidos com cerâmica Portobello, 30X60 Linha Cetin Bianco RET e 60 x 120 St Remy Luna RET, conforme desenho, assentado com adesivo apropriado, rejunte na cor da cerâmica.

6 Hall de Sanitários Pintura Latex Linha Eco em 3 demãos sobre selador e massa corrida nas cores indicadas em projeto. Fabricante Sherwin Williams Medidores Pintura Latex Linha Eco em 3 demãos sobre selador nas cores indicadas em projeto. Fabricante Sherwin Williams Lixo Pintura Esmalte Sintético Brilhante Linha Eco em 3 demãos sobre selador nas cores indicadas em projeto. Fabricante Sherwin Williams. 8. Luminárias 8.1. Sanitários e Hall Sanitários Luminárias de embutir uma lâmpada Par LED 12W 3000K, driver compatível, com acabamento em pintura eletrostática na cor branca com vidro leitoso Luminárias Marquise Luminárias de embutir incorporada em TUBLED 20W 3000K, driver compatível, com acabamento em pintura eletrostática na cor branca Refletores Fachada Refletores externos com lâmpada LED 50W 3000K com pintura eletrostática branca Refletores Painel Artístico Refletores externos com lâmpada LED 50W 3000K com pintura eletrostática preta Refletores Paredes Verdes Refletores externos com lâmpada LED 50W 3000K com pintura eletrostática preta. 9. Louças, Metais e Acessórios 9.1. Louças Bacia Convencional Deficiente Acesso - Celite Cod Bacia Convencional - Azálea Celite Cod Lavatório Suspenso Diverta Roca - Cod S.0 Lavatório de Canto, Deficiente Celite - Cod Bco Mictório Convencional Celite - Cod Bco.

7 9.2. Metais Válvula Descarga Docolbase 1 1/2" Docol Cod Torneira Docol ME 110 Pressmatic CR - Cod com Arejador. Torneira Deficiente Docol ME Pressmatic Benefit CR - Cod com Arejador. Válvula Mictório Docol Pressmatic Deluxe CR - Cod Acessórios Barra de Apoio Deficiente 80 cm Docol em Inox Escovado - Cod Barra de Deficiente para lavatório de canto Barra de Deficiente para porta Sifão Docol p/ Lavatório Top CR - Cod Válvula p / Lavatório VSA Universal Docol CR - Cod Ligação Flexível com Malha de aço Docol Inox 40 cm - Cod Assento Universal Plus PP Celite Cod Assento Deficiente Acesso Plus PP Celite Cod Parafuso de Fixação - Roca Cod Parafuso de Fixação - Roca Cod Parafuso de fixação Celite - Cod Acabamento Válvula de Descarga Square Salvágua Cod Tubo de Ligação Bacia Docol 1.1/2"x30 CR. Cod Granitos Granitos de bancadas e soleiras será o Preto São Gabriel conforme projeto. 11. Portas 11.1 Porta de madeira encabeçada revestida com formica para os sanitários públicos com batentes metálicos, tipo batentaço, pintados com esmalte sintético na cor branca, conforme projeto Porta de madeira encabeçada revestida com formica para os sanitários públicos para pessoas com deficiência física com batentes metálicos, tipo batentaço, pintados com esmalte sintético na cor branca, conforme projeto. 12. Vidros e Espelhos 12.1 Vidros das Vitrines do Mezanino serão fixos, temperados, incolores, com 12 mm de espessura, fixados com baguetes de alumínio com pintura eletrostática branca Vidros do 2º pavimento serão fixos, temperados, incolores, com 10 mm de espessura, fixados com baguetes de alumínio com pintura eletrostática branca.

8 12.3. Espelhos dos sanitários serão de 4mm, lapidados e terão medidas indicadas no projeto. 13. Serralheria Corrimão externo em Aço Inox conforme detalhe Escada Marinheiro em Aço Galvanizado à Fogo com pintura esmalte sintético na cor cinza conforme detalhe. 14. Instalações Elétricas e Hidráulicas As Instalações Elétricas e Hidráulicas devem seguir as normas brasileiras da ABNT e fielmente os projetos executivos da empresa Projetécnica Engenharia de Projetos LTDA.