PARAMOUNT. Above and Beyond TM

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2 ABOUT PARAMOUT ABOUT THE PROJECT LOCATIO MAP BUILIG A UIT AMEITIES SITE PLA KEYPLATE UIT FLOORPLAS EVELOPMET TEAM COTT P A R A M O U T F O R T L A U E R A L E B E A C H RESIECIAS PARAMOUT: O ESFORÇO PARA A GRAEZA. ÓS REITAMOS QUE A GRAEZA É UM PARÃO PESSOAL QUE PROCURA O MELHOR E ÓS E SE TRASFORMA EM TUO QUE ÓS POEMOS SER. SOBRE PARAMOUT Above and Beyond TM As residências de Paramount existem acima e além da expectativa. esde o design ao serviço, o estilo de Paramount é inflexível na procura de criar as experiências no estilo de vida do nível mais elevado - nenhum detalhe é negligenciado e tudo será feito para garantir um momento sem falhas em todas as situações. A promessa de Above and BeyondTM é o núcleo da nossa visão e dá forma à fundação de nosso compromisso para criar experiências diárias que vão além do imaginário. ós entregamos esta promessa com três pontos de referência primários: ESIG O que constitui esta propriedade é a intenção na sua construção - como cada detalhe arquitetônico, o espaço interior e as instalações foram meticulosamente considerados para criar uma expressão intransigente do luxo moderno. A expressão mais alta da qualidade é associada freqüentemente com o artesanato mais refinado, seja por um terno feito sob medida, pelos artigos de escritório monogramados, ou aqueles detalhes cuidadosamente considerados numa cozinha criada sob medida. o mesmo modo, cada residência em Paramount tem o compromisso de brindar uma experiência igualmente memorável do estilo de vida. - As melhores equipes da arquitetura e do design interior do mundo entregam o nível do desenho da unidade mais elevado e melhor pensado, de vistas maximizadas, de exteriores arquitetônicos surpreendentes e de comodidades superiores - Equipe de desenvolvimento altamente experiente - Localização dentro dos destinos mais desejados do mundo SERVIÇO um mundo que sempre está aglomerado e impessoal, as residências de Paramount são a prova que ainda existe um lugar na terra, distante da produção em massa e da estandardização, agraciado pelo calor genuíno do toque humano. - Um attaché de Paramount que oferece um serviço de zelador com a assinatura de Above and Beyond TM. - Tecnologia móvel entre as unidades o que permite uma comunicação eficiente, com o grupo de serviço do empreendimento. TECOLOGIA O serviço intuitivo, elegantemente prestado e exaustivamente moderno, transforma-se num ainda mais espontâneo através da tecnologia inteligente do edifício integrada a uma aplicação para smartphone que é propriedade de Paramount. Conectada com o valet, o zelador, a sala de jantar e mesmo o cuidado de criança com um único toque de tecla. PARAMOUT

3 ABOUT PARAMOUT ABOUT THE PROJECT LOCATIO MAP BUILIG A UIT AMEITIES SITE PLA KEYPLATE UIT FLOORPLAS EVELOPMET TEAM COTT SOBRE O PROJETO Paramount Fort Lauderdale Beach OE O MÍIMO ECOTRA-SE COM O MÁXIMO E A FUÇÃO CUMPRIMETA O JEITO. ESTE É FORT LAUERALE PARAMOUT EM COSTRUÇÃO. P A R A M O U T F O R T L A U E R A L E B E A C H uma era do supérfluo e do superficial, do desenraizado e do anti-sério, cada uma das 95 residências no Paramount Fort Lauderdale Beach desafia o pensamento convencional com um luxo moderno que diz para a ornamentação berrante, o dourado e o indulgente: seu tempo acabou. Ao longo de um trecho do caminho supremamente privado das areias brancas de Fort Lauderdale o Paramount Fort Lauderdale Beach reivindica orgulhosamente vistas completas da água turquesa do Atlântico e do Canal Intercostal resplandecendo. Composto de dois hectares que são contíguos com os jardins tropicais de Bonnet House, espaços inspirados no ar livre e ambientes modernas, se combinam para criar uma comunidade residencial tão luxuosa quanto descontraída sem esforço. O paisagismo tropical completa a piscina privada com deck, enquanto a brisa morna do mar agracia as tardes tranqüilas á beira da piscina. O restaurante emblemático ao lado do mar acolhe aos proprietários de Paramount com uma variedade de opções para um jantar de gala. Criado para suscitar expectativas de residências luxuosas pelo mundo, Paramount Fort Lauderdale Beach é um exemplo deslumbrante do que luxo generoso e desenho excepcional podem realizar junto. O PROJETO

4 Sports & Recreation BB&T Center Cinema Paradiso Coral Ridge Country Club olphins Stadium Lauderdale Marina Sunrise Paddle Boards Attractions Port Everglades / Cruise Port 19 Hugh Taylor Birch State Park necessities 20 Fort Lauderndale-Hollywood Int l Airport 21 The Fresh Market 22 Pine Crest Private School 23 Red oor Spa 24 hole Foods Market ABOUT PARAMOUT ABOUT THE PROJECT LOCATIO MAP BUILIG A UIT AMEITIES SITE PLA KEYPLATE UIT FLOORPLAS EVELOPMET TEAM COTT 22 PALM BEH PALM BEH IT L AIRPORT 35 minutes PALM BEH E COMMERCIAL BLV P A R A M O U T F O R T L A U E R A L E B E A C H SHOPPIG Galleria Mall Las Olas Riverfront Marriott Beachplace Shop 6 The Shops on Las Olas FORT LAUERALE FORT LAUERALE-HOLLYOO IT L AIRPORT 5 minutes OPA-LOCKA EXECUTIVE AIRPORT 20 minutes MIAMI IT L AIRPORT 45 minutes CULTURE Bonnet House Museum & Gardens Broward Center for the Performing Arts Fort Lauderdale Children s Theatre Museum of Art Fort Lauderdale Museum of iscovery & Science Stranahan House Museum SPORTS & RECREATIO BB&T Center Cinema Paradiso Coral Ridge Country Club olphins Stadium Lauderdale Marina Sunrise Paddle Boards MIAMI Atlantic Ocean SURISE BLV 6TH ST BROAR BLV AVIE BLV MARIA BLV 9TH AVE 9TH AVE ARES AVE OAKLA PARK E 4TH AVE SURISE BLV 21 E LAS OLAS BLV S FEERAL HY S FEERAL HY BLV SE TH ST OAKLA PARK FEERAL HY 24 PORT EVERGLAES CRUISE PORT A1A A1A ATTRTIOS Port Everglades / Cruise Port 19 Hugh Taylor Birch State Park ECESSITIES 20 Fort Lauderndale-Hollywood Int l Airport 21 The Fresh Market 22 Pine Crest Private School 23 Red oor Spa 24 hole Foods Market PORT EVERGLAES EXPY 20 FORT LAUERALE HOLLYOO IT L AIRPORT GRIFFI R STATE HY E THE AREA

5 ABOUT PARAMOUT ABOUT THE PROJECT LOCATIO MAP BUILIG A UIT AMEITIES SITE PLA KEYPLATE UIT FLOORPLAS EVELOPMET TEAM COTT ando origem a uma ova Era do Luxo Moderno P A R A M O U T F O R T L A U E R A L E B E A C H ECK A PISCIA AMBIETES O EIFÍCIO + Porte cochere + Valet de 24 horas + Clube e salão social + Lounge social + Academia de ginástica e vestiário + Sala de massagem e sauna + Salão de jogos e playground + Piscina de concreto + Bar á beira da piscina + Cabanas privadas + Cozinhas ao ar livre com churrasqueiras + Serviço à beira da piscina e da praia + Restaurante emblemático à beira do mar CARTERÍSTICAS E LAS RESIECIAS + Acesso privado ao elevador + Pé ireito de 3 metros + Marcenaria do estilo italiano + Aparelhos de aço inoxidável olf + Geladeira SubZero + Bancadas de quartzo AMBIETES

6 PORTE-COCHERE LOBBY SALÃO O CLUBE

7 ABOUT PARAMOUT ABOUT THE P ROJECT LOCATIO MAP BUIL IG A UIT AMEITIES SITE P L A KEYP L ATE UIT FLOORP L AS EVELOP MET TEAM COTT E L E B E A C H OCEAO ATLÂTICO MASTER '-0" x '-0" E R A MASTER '-0" x '-0" 6'-8" x 6'-3" U 6'-8" x 6'-3" '-6" x 6'-3" 31'-6" x 25'-4" '-6" x 6'-3" A2 HER ROOM ROOM '-6" x 20'-6" HER ROOM A1 ROOM '-6" x 20'-6" T F O R T L A 31'-6" x 25'-4" U FOYER '-0" x '-0" FOYER '-0" x '-0" 9'-0" x 8'-6" O '-0" x '-5" 9'-0" x 8'-6" ELEVATOR '-0" x '-5" M A POER R P A '-1" x '-0" '-1" x '-0" COVERTIBLE E 9'-0" x '-7" COVERTIBLE E 9'-0" x '-7" TESOLC SERVICE ELEVATOR MASTER '-0" x '-4" B2 MASTER '-0" x '-4" 5'-0" x '-7" 5'-0" x '-7" 4'-6" x 6'-2" 4'-6" x 6'-2" MASTER MASTER B1 FER ELECTRICAL '-8" x 9'-2" '-2" x '-7" CA '-2" x 31'-0" CA '-2" x 31'-0" ELECTRICAL '-8" x 9'-2" '-2" x '-7" 6'-" x '-0" 6'-" x '-0" ELEVATOR POER ELEVATOR POER CA MASTER C2 " " CA ROTAVELE YBBOL "0-'9 x "8-'8 MASTER '-9" x '-8" 8'-8" x 9'-0" MASTER MASTER '-9" x '-8" 5'-8" x 5'-4" 5'-8" x 5'-4" 5'-8" x 7'-4" 5'-8" x 7'-4" '-0" x 4'-3" '-0" x 4'-3" 31'-0" x 21'-8" 31'-0" x 21'-8" C1 '-4" x 9'-8" '-4" x 9'-8" '-9" x '-0" '-0" x '-5" '-0" x '-5" '-9" x '-0" PLATA A ÁREA

8 ABOUT PARAMOUT ABOUT THE PROJECT LOCATIO MAP BUILIG A UIT AMEITIES SITE PLA KEYPLATE UIT FLOORPLAS EVELOPMET TEAM COTT P A R A M O U T F O R T L A U E R A L E B E A C H '-1" x '-0" '-0" x '-5" '-6" x 20'-6" 31'-6" x 25'-4" COVERTIBLE E 9'-0" x '-7" POER FOYER '-0" x '-0" ROOM 6'-8" x 6'-3" 9'-0" x 8'-6" MASTER '-0" x '-0" HER ROOM '-6" x 6'-3" ATLATIC OCEA UIAE A2 4 Quartos 4,5 Banheiros Área Interior sq ft m 2 Área da varanda 891 sq ft m 2 Total sq ft 4.51 m 2 A2 As dimensões acima indicada estão medidas aos limites externos das paredes exteriores e a linha central das paredes comuns do interior e, de fato, varia nas dimensões que seriam determinadas usando a descrição e a definição da Unidade estabelecidas na eclaração (que geralmente inclui somente o espaço aéreo interior entre as paredes do perímetro e exclui componentes estruturais interiores). Observe que as medidas dos quartos apresentados neste plano de andar estão feitas geralmente desde os pontos os maiores de cada quarto dado (como se o quarto fosse um retângulo perfeito), sem considerar nenhum tipo de recortes. Conformemente, a área do quarto real será tipicamente menor do que o produto obtido multiplicando a largura indicada dos tempos do comprimento. Todas as dimensões são aproximadas e poderiam variar com a construção real, e todos os planos das plantas e os planos de desenvolvimento estão sujeitos a alterações. PLATAS AS UIAES

9 ABOUT PARAMOUT ABOUT THE PROJECT LOCATIO MAP BUILIG A UIT AMEITIES SITE PLA KEYPLATE UIT FLOORPLAS EVELOPMET TEAM COTT P A R A M O U T F O R T L A U E R A L E B E A C H '-2" x '-7" '-2" x 31'-0" 4'-6" x 6'-2" MASTER '-0" x '-4" POER 5'-0" x '-7" 6'-" x '-0" '-8" x 9'-2" MASTER REF ELECTRICAL ATLATIC OCEA UIA B2 2 Quarto 2,5 Banheiros Área Interior 1.9 sq ft 7.44 m 2 Área da varanda 545 sq ft m 2 Total sq ft 228. m 2 B2 As dimensões acima indicada estão medidas aos limites externos das paredes exteriores e a linha central das paredes comuns do interior e, de fato, varia nas dimensões que seriam determinadas usando a descrição e a definição da Unidade estabelecidas na eclaração (que geralmente inclui somente o espaço aéreo interior entre as paredes do perímetro e exclui componentes estruturais interiores). Observe que as medidas dos quartos apresentados neste plano de andar estão feitas geralmente desde os pontos os maiores de cada quarto dado (como se o quarto fosse um retângulo perfeito), sem considerar nenhum tipo de recortes. Conformemente, a área do quarto real será tipicamente menor do que o produto obtido multiplicando a largura indicada dos tempos do comprimento. Todas as dimensões são aproximadas e poderiam variar com a construção real, e todos os planos das plantas e os planos de desenvolvimento estão sujeitos a alterações. PLATAS AS UIAES

10 ABOUT PARAMOUT ABOUT THE PROJECT LOCATIO MAP BUILIG A UIT AMEITIES SITE PLA KEYPLATE UIT FLOORPLAS EVELOPMET TEAM COTT P A R A M O U T F O R T L A U E R A L E B E A C H 31'-0" x 21'-8" 5'-8" x 7'-4" MASTER '-9" x '-8" '-2" X '-4" 5'-8" x 7'-4" CL '-4" x 9'-9" MASTER POER '-9" x '-0" '-2" x '-5" LIE '-0" x 4'-3" 8'-8" x 9'-0" PASSEGER ELEVATOR front & rear kone 87 SF LOBBY ELEVATOR 6'-3" X '-0" I COO ATLATIC OCEA UIAE C2 3 Quarto 3,5 Banheiros Área Interior sq ft m 2 Área da varanda 732 sq ft m 2 Total sq ft 3.96 m 2 C2 As dimensões acima indicada estão medidas aos limites externos das paredes exteriores e a linha central das paredes comuns do interior e, de fato, varia nas dimensões que seriam determinadas usando a descrição e a definição da Unidade estabelecidas na eclaração (que geralmente inclui somente o espaço aéreo interior entre as paredes do perímetro e exclui componentes estruturais interiores). Observe que as medidas dos quartos apresentados neste plano de andar estão feitas geralmente desde os pontos os maiores de cada quarto dado (como se o quarto fosse um retângulo perfeito), sem considerar nenhum tipo de recortes. Conformemente, a área do quarto real será tipicamente menor do que o produto obtido multiplicando a largura indicada dos tempos do comprimento. Todas as dimensões são aproximadas e poderiam variar com a construção real, e todos os planos das plantas e os planos de desenvolvimento estão sujeitos a alterações. PLATAS AS UIAES

11 ABOUT PARAMOUT ABOUT THE PROJECT LOCATIO MAP BUILIG A UIT AMEITIES SITE PLA KEYPLATE UIT FLOORPLAS EVELOPMET TEAM COTT EQUIPE E ESEVOLVIMETO P A R A M O U T F O R T L A U E R A L E B E A C H Art Falcone Co-fundador e iretor Principal do Encore Housing Opportunity Fund Como o Co-fundador e o iretor do veículo de investimento em mercado imobiliário Encore Housing Opportunity Fund, Art Falcone tem mais de 30 anos de experiência em compras, financiamento, desenvolvimento e controle uma vasta gama de tipos do produto no mercado imobiliário. Prévio à fundação do Encore, ele era CEO e Presidente do Falcone Group, um grupo no mercado imobiliário verticalmente integrado que dirigia uma estratégia de investimento de bilhões de dólares, que incluía a aquisição, o desenvolvimento e a venda de comunidades planejadas profissionalmente com mais de residências, além de uma divisão de banda larga. Atualmente, o Senhor Falcone tem dois fundos de ações que ele fundou e que controla sob a marca Encore Housing Opportunity Fund, que junto distribui mais de $700 milhões em ações, com a habilidade de construir dezenas de milhares de residências em hectares em Florida, em Califórnia, em Texas e em Arizona. Além de Paramount Fort Lauderdale Beach, o primeiro condomínio luxuoso na beira da praia numa década, na faixa de renome internacional Fort Lauderdale Beach, os projetos recentes do senhor Falcone incluem as Aventura Isles, uma Comunidade de 490 residências unifamiliares em Miami-ade County. Também recentemente fechou a venda de $33 milhões do Boca Village Corporate Center, que estabeleceu um recorde em preços em Palm Beach County. O Senhor Falcone é um visionário, é a maioria da parte interessada e é o diretor desenvolvedor de Miami orldcenter, um assemblage de 30 hectares de terrenos no núcleo urbano altamente desejável de Miami que é a fundação para um dos maiores projetos multiuso e residenciais no país. itin Motwani iretor Executivo do Encore Housing Opportunity Fund Com uma história longa da família de melhorar Fort Lauderdale Beach, itin Motwani atua como iretor Executivo do veículo de investimento do mercado imobiliário Encore Housing Opportunity Fund, que tem atualmente mais de $700 milhões dos investimentos na Florida, na Califórnia, no Texas, e no Arizona. Além do projeto de Paramount, o Senhor Motwani é o iretor do projeto do Miami orldcenter, no centro da cidade de Miami, um dos maiores projetos multiuso nos Estados Unidos. o começo da sua carreira, desempenhou-se como presidente do Merrimac Ventures, onde supervisionou vários recursos de hotéis, de escritórios, de varejo e residenciais em todo o país. Prévio a Merrimac Ventures, o senhor Motwani era um comerciante de derivados acionários em Goldman Sachs em ova Iorque. Além do seu trabalho, o Senhor Motwani é presidente dos Comitês do esenvolvimento Econômico e de Marketing da Autoridade de esenvolvimento no Centro de Miami, a organização do planejamento e desenvolvimento de negócio em Miami, e é um membro do Conselho do programa de mestrado da Universidade da Miami: Mestre em Ciência do esenvolvimento no Mercado Imobiliário (MSRE). aniel Kodsi CEO de Royal Palm Companies Contando seu tempo como o CEO de Royal Palm Companies, aniel Kodsi tem mais de 25 anos de experiência que desenvolvem um portfólio diversificado no mercado imobiliário de mais de $1,1 bilhões em comunidades residenciais planejadas de multiuso, multifamiliares, condomínios e unifamiliares. esde comunidades planejadas premiadas em torno do estado, à luxuosa baía em crescimento Paramount Bay no bairro Edgewater de Miami, como o CEO de Royal Palm Companies Kodsi desenvolveu mais de 30 projetos separados do desenvolvimento, gerando mais de unidades durante todo o estado da Florida. Em anos recentes, o senhor Kodsi focalizou em adquirir e em gerenciar recursos de mais de um quarto de bilhões de dólares em ativos depreciados durante todo o estado da Florida e no sudeste dos Estados Unidos. Além de desenvolver o Paramount Fort Lauderdale Beach, o Senhor Kodsi tem planos para perseguir projetos futuros com o Senhor Falcone e o Senhor Motwani e expandir as residências da marca Paramount a outras localizações. EQUIPE E ESEVOLVIMETO