Reabilitação de revestimentos de pisos correntes com recurso a argamassas

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1 Reabilitação de revestimentos de pisos correntes com recurso a argamassas A. Jorge Sousa Mestrando IST Portugal a.jorge.sousa@clix.pt Jorge de Brito ICIST/IST Portugal jb@civil.ist.utl.pt Fernando Branco ICIST/IST Portugal fbranco@civil.ist.utl.pt Resumo: A aplicação de materiais pétreos e cerâmicos em revestimentos de pisos correntes recorrendo a sistemas aderentes é bastante frequente. Nesta comunicação, é apresentado um sistema classificativo das técnicas de reparação que com maior frequência se podem aplicar nestes tipos de revestimento, em função, entre outros aspectos, das causas que estão na origem das anomalias que suscitaram a intervenção. Na sequência desta análise, é apresentada uma matriz de correlação entre as anomalias e as técnicas mais adequadas à sua reparação e à eliminação das respectivas causas. No âmbito do sistema, as técnicas de reparação são apresentadas na forma de fichas, das quais se apresenta um exemplo tipo. Palavras-chave: pisos correntes, revestimentos, anomalias, reabilitação. 1. INTRODUÇÃO A necessidade de intervenção num determinado elemento construtivo resulta normalmente da observação da existência de uma anomalia ou do facto deste não satisfazer as exigências funcionais preconizadas para um bom desempenho. Para que seja possível propor soluções de reparação eficazes, é necessário identificar o conjunto de situações anómalas que podem ocorrer, assim como determinar as causas responsáveis pelo aparecimento dessas anomalias. Nesta comunicação, é apresentado o sistema classificativo das técnicas de reparação propostas, assim como as diversas técnicas de reabilitação consideradas em função da classificação das anomalias. A utilização destas técnicas permite, após a identificação de anomalias, repará-las e eliminar as respectivas causas. 2. CLASSIFICAÇÃO DE ANOMALIAS E RESPECTIVAS CAUSAS 2.1 Classificação de anomalias A localização dos pavimentos num edifício está relacionada com a ocorrência de alguns tipos de anomalias. Neste documento, considerou-se a existência de três tipos de pavimen-

2 tos: os exteriores (tipicamente coberturas em terraço), os interiores (pisos correntes) e os pisos térreos. Os pavimentos são constituídos por diversas camadas que, no seu conjunto, permitem o cumprimento adequado do seu desempenho. Estas camadas podem diferenciar-se tanto em relação aos materiais e componentes como à técnica construtiva empregue, em função do tipo de edifício em que esteja inserido, bem como do tipo de ambiente [1]. Há situações em que uma ou mais camadas do piso podem ser eliminadas sendo comum, nos pisos correntes, a eliminação da camada de impermeabilização e de isolamento térmico e, em pisos de estacionamento, a aplicação da camada de revestimento directamente sobre o elemento estrutural. Para facilitar a designação das anomalias, considera-se o pavimento dividido em três zonas de acordo com o esquema da Figura 1. Revestimento Camada de Assentamento Revestimento piso Pavimento Betonilha Isol. Térmico Cam. Forma Impermeabilização Piso Laje Figura 1 - Zonas constituintes de um pavimento [2] A ocorrência de anomalias em qualquer dos tipos de pavimento pode verificar-se isoladamente numa só camada, em parte ou na totalidade do conjunto do pavimento. Para além disso, pode acontecer que a existência de uma anomalia numa determinada camada seja consequência da ocorrência dessa mesma anomalia noutra camada, como é frequentemente o caso do problema da fissuração. A classificação das anomalias é constituída em função da posição onde estas possam ocorrer dentro das várias camadas do pavimento. Assim, são considerados quatro grupos, correspondendo os primeiros três ao revestimento do piso (A), ao piso (B) e ao pavimento no seu todo (C), conforme o esquema da Figura 1. O quarto grupo reflecte a ocorrência de anomalias nas juntas dos materiais de revestimento (D). A designação das anomalias é feita da seguinte forma: - a primeira letra (A) corresponde à anomalia; - a segunda letra, separada da primeira por um ponto, indica o grupo onde ocorre a anomalia, de acordo com o esquema da Figura 1; - a atribuição de um algarismo indica anomalias individuais. O Quadro 1 apresenta os quatro grupos referidos anteriormente, subdivididos nas anomalias características em cada uma das localizações previstas. 2.2 Designação das causas das anomalias A determinação das causas das anomalias é um passo importante para a definição do grau e do tipo de intervenção a efectuar. Não existem regras ou procedimentos predefinidos para a determinação das causas de uma anomalia. Cada caso é um caso e deverá ser analisado como tal. A correcta identificação das causas só será possível através da realização de inspecções e diagnósticos completos. Neste ponto é apresentada uma classificação de causas de anomalias baseada em trabalhos anteriores de [3] [4] [5] [6] que é constituída por cinco grupos organizados cronologicamente. Destes grupos fazem parte os erros de projecto, os erros de execução, as acções ambientais, as acções acidentais de origem mecânica e os erros de utilização.

3 A.A 1 - Fissuração apenas na zona de revestimento do piso A.A 2 - Humidade que afecta o revestimento do piso e o material das juntas A.A 3 - Descolamento na fronteira material de revestimento / camada de assentamento A.A 4 - Rotura no seio da camada de assentamento A.A 5 - Descolamento na fronteira da camada de assentamento / betonilha A.A 6 - Esmagamento ou lascagem Quadro 1 - Classificação de anomalias proposta A - Revestimento do piso A.B 1 - Fissuração nas camadas que constituem o piso A.B 2 - Humidade que afecta as camadas que constituem o piso A.C 1 - Fissuração nas camadas que constituem o pavimento A.C 2 - Humidade que afecta as camadas que constituem o pavimento A.D 1 - Fissuração nas juntas do material de revestimento A.D 2 - Descolamento A.A 7 - Desgaste ou riscagem A.A 8 - Eflorescências / criptoflorescências A.A 9 - Empolamento A.A 10 - Falta de planimetria / irregularidades na superfície do revestimento A.A 11 - Manchas A.A 12 - Perda de tonalidade B - Piso A.B 3 - Rotura no seio da betonilha A.B 4 - Perfuração / fissuração da impermeabilização C - Pavimento A.C 3 - Deficiente conforto térmico A.C 4 - Deficiente conforto acústico D - Juntas dos materiais de revestimento A.D 4 - Alteração de cor A.D 5 - Organismos vegetais A.D 3 - Eflorescências A.D 6 - Consitência pulverulenta Seguindo o mesmo critério do que para as anomalias, a designação das causas é feita da seguinte forma: - a primeira letra (C) corresponde à causa; - a segunda letra, separada da primeira por um ponto, indica o grupo cronológico a que a causa pertence; - a atribuição de um algarismo indica causas individuais dentro de cada grupo. O Quadro 2 resume a classificação das causas de anomalias proposta. 3. TÉCNICAS DE REPARAÇÃO 3.1 Classificação das técnicas de reparação Para a elaboração desta classificação, considerou-se que as técnicas de reparação estão relacionadas com as anomalias definidas no Capítulo 2, sendo desta forma razoável considerar as mesmas variáveis e adoptar os mesmos critérios de classificação das anomalias. Assim, as técnicas de reparação apresentadas no Quadro 3 estão divididas em quatro grupos, correspondendo os três primeiros às zonas constitutivas do pavimento (R-A - Revestimento do piso, R-B - Piso, R-C - Pavimento), reflectindo o quarto grupo as intervenções nas juntas (R-D - Juntas dos materiais de revestimento).

4 Quadro 2 - Classificação das causas de anomalias A - ERROS DE PROJECTO C.A 1 - Escolha incorrecta de materiais incompatível com a utilização C.A 2 - Especificação incorrecta da espessura dos materiais a utilizar C.A 3 - Especificação incorrecta de produtos a utilizar na colagem dos revestimentos C.A 4 - Pormenorização incorrecta ou inexistente de pendentes para evacuação de águas C.A 5 - Não consideração de isolamento térmico C.A 6 - Não consideração de isolamento acústico C.A 7 - Não previsão de planimetria C.A 8 - Deficiente pormenorização de zonas singulares C.A 9 - Não especificação de impermeabilzação em pavimentos térreos C.A 10 - Não prescrição de valores de humidade do suporte para aplicação dos revestimentos C.A 11 - Dimensionamento incorrecto / ausência de juntas C.B 1 - Deficiente interpretação / não cumprimento C.B 12 - Desrespeito pela estereotomia do do projecto revestimento C.B 2 - Utilização de materiais não prescritos e/ou C.B 13 - Desrespeito pelo tempo de aplicação dos incompatíveis entre si materiais de assentamento C.B 3 - Execução em condições de temperatura C.B 14 - Desrespeito pelos tempos de espera e/ou humidade inadequadas entre as várias fases de execução C.B 4 - Recurso a mão-de-obra não qualificada C.B 15 - Mistura incorrecta dos componentes dos materiais de assentamento C.B 5 - Deficiente preparação do suporte C.B 16 - Utilização de equipamento não adequado C.B 6 - Espessuras inadequadas do material de assentamento C.B 7 - Execução dos revestimentos com teores de humidade no suporte elevados C.B 8 - Falta de planimetria do suporte C.B 9 - Pendentes mal executadas quando especificadas C.B 10 - Assentamento dos revestimentos nas juntas de dilatação do suporte C.B 11 - Utilização de materiais de assentamento ou de preenchimento de juntas com retracção elevada C.C 1 - Chuva C.C 2 - Acção biológica C.C 3 - Poluição atmosférica C.C 4 - Vento C.D 1 - Choques / vibrações C.D 2 - Movimentos diferenciais C.E 1 - Utilização prematura C.E 2 - Ventilação insuficiente em interiores C.E 3 - Ausência / inadequação de conservação e manutenção B - ERROS DE EXECUÇÃO C.B 17 - Execução de juntas com largura ou profundidade inadequada C.B 18 - Má execução de remates de zonas singulares C.B 19 - Aplicação em obra aberta C.B 20 - Falta de fiscalização e controlo C.B 21 - Contacto incompleto entre o revestimento e o material de assentamento C - ACÇÕES AMBIENTAIS C.C 5 - Variações de humidade C.C 6 - Radiação solar C.C 7 - Variações térmicas C.C 8 - Envelhecimento natural D - ACÇÕES ACIDENTAIS DE ORIGEM MECÂNICA C.D 3 - Concentração de tensões no suporte C.D 4 - Vandalismo E - ERROS DE UTILIZAÇÃO C.E 4 - Limpeza com produtos não adequados C.E 5 - Anomalias em canalizações C.E 6 - Modificação do tipo de aplicação inicialmente previsto

5 Quadro 3 - Classificação das técnicas de reparação propostas R.A - Revestimento do piso R.A 1 - substituição integral do revestimento de piso R.A 2 - substituição parcial do revestimento de piso R.B 1 - reparação de anomalias em canalizações R.C 1 - reparação de fissras estabilizadas R.D 1 - substituição do material de preenchimento de juntas R.A 3 - aplicação de novo revestimento sobre o existente R.A 4 - reparação superficial de revestimento R.B - Piso R.B 2 - reparação de fissuras R.C - Pavimento R.C 2 - reparação de impermeabilização R.D - Juntas dos materiais de revestimento R.D 2 - aumento da espessura ou inserção de juntas As técnicas de reparação apresentadas tiveram em conta a localização do pavimento no edifício, o tipo de elemento estrutural e o tipo de revestimento de piso, o que implicou por vezes a necessidade de elaborar mais do que uma ficha para a mesma técnica de reparação para se poder referir todas as situações de intervenção. Vários autores [5] [6] [7] consideram que as intervenções de reparação de anomalias podem ser de natureza preventiva ou curativa. As primeiras estão relacionadas com intervenções que, embora possam não tratar directamente a anomalia, são necessárias para eliminar a sua causa. As segundas são as que permitem reparar directamente a anomalia, eliminando-a. Para além das intervenções referidas, devem ser considerados os trabalhos de manutenção que permitem reduzir a probabilidade de ocorrência de anomalias. 3.2 Matriz de correlação anomalias - técnicas de reparação A matriz de correlação anomalias / técnicas de reparação que se apresenta no Quadro 4 foi elaborada com base nos critérios de trabalhos anteriores de [3], [4], [5] e [6]. Nessa matriz, na intersecção de cada linha (representando uma anomalia) com cada coluna (representando uma técnica de reparação) é inscrito um número que representa o grau de correlação entre ambas, de acordo com o seguinte critério [3]: 0 - sem relação - não existe qualquer relação entre a anomalia e a técnica de reparação; 1 - pequena relação - técnica de reparação adequada, dentro de determinadas limitações de aplicabilidade, para reparar a anomalia ou eliminar a (s) causa (s) da sua ocorrência; 2 - grande relação - técnica de reparação mais adequada para reparar a anomalia ou eliminar a (s) causa (s) da sua ocorrência. Pela observação do Quadro 4, é possível verificar que existem anomalias para as quais são indicadas várias técnicas de reparação. Nesses casos, a opção pela técnica a utilizar terá de ter em consideração que as técnicas de pequena relação só deverão ser utilizadas em determinadas situações particulares de manifestação da anomalia, nas quais se verifiquem as condições descritas na respectiva ficha de reparação. Nas situações em que existem duas ou mais técnicas de grande relação associadas a uma mesma anomalia, estas técnicas poderão complementar-se na reparação da anomalia e na eliminação das respectivas causas ou, caso o resultado expectável de ambas as técnicas seja semelhante, a opção deverá recair naquela que se revele mais adequada em termos técnico-económicos, em cada uma

6 das situações de patologia em causa [5]. Quadro 4 - Matriz de correlação anomalias - técnicas de reparação R.A 1 R.A 2 R.A 3 R.A 4 R.B 1 R.B 2 R.C 1 R.C 2 R.D 1 R.D 2 A.A A.A A.A A.A A.A A.A A.A A.A A.A A.A A.A A.A A.B A.B A.B A.B A.C A.C A.C A.C A.D A.D A.D A.D A.D A.D Fichas de reparação Para a totalidade das intervenções de reparação, são apresentadas as respectivas fichas de reparação. Apresenta-se nas Figuras 2 e 3 um exemplo de ficha de reparação relativo à técnica curativa R.A 3 - aplicação de novo revestimento sobre o existente. 4. CONCLUSÕES A necessidade de intervenções de reparação pode ser reduzida ao mínimo se se evitar a ocorrência de não conformidades nas fases de projecto e de execução do revestimento. Assim, o aumento do investimento nestas duas fases, assim como numa estratégia de manutenção pró-activa, pode diminuir de forma assinalável os custos correspondentes às acções correctivas [5]. Para isso, é fundamental ter conhecimento das anomalias que ocorrem com frequência nos revestimentos de piso assim como, das suas respectivas causas de acordo com estabelecido no 2. No 3, tentou-se apresentar as técnicas de reparação mais representativas tendo em atenção o seu carácter preventivo, curativo ou de manutenção. Na classificação que foi proposta, também se teve em conta a zona do pavimento

7 onde ocorrem as anomalias. Figura 2 - Ficha de reparação: aplicação de novo revestimento sobre o existente Pela observação do Quadro 4, chega-se à conclusão que para uma mesma anomalia podem existir várias técnicas de reabilitação, nesses casos a escolha da solução mais adequada depende de diversos factores tais como economia, eficiência, adequação, compatibilização arquitectónica, grau de reversibilidade e durabilidade.

8 Figura 3 - Ficha de reparação: aplicação de novo revestimento sobre o existente (continuação) 5. REFERÊNCIAS [1] Barros, M.; Sababatini, F. Tecnologia de produção de contrapisos internos para edifícios. Texto técnico da Escola Politécnica da USP, São Paulo, [2] Barros, M. Tecnologia de produção de contrapisos para edifícios habitacionais. Dissertação de Mestrado USP, São Paulo, [3] Brito, J. de Desenvolvimento de um sistema de gestão de obras de arte em betão. Tese de Doutoramento em Eng. Civil no IST, Lisboa, Outubro de [4] Walter, A. Sistema de classificação para inspecção de impermeabilizações de coberturas em terraço. Dissertação de Mestrado em Construção no IST, Lisboa, Dezembro de [5] Silvestre, J. Sistema de apoio à inspecção e diagnóstico de anomalias em revestimentos cerâmicos aderentes. Dissertação de Mestrado em Construção no IST, Lisboa, Setembro de [6] Garcia, J. Sistema de inspecção e diagnóstico de revestimentos epóxidos em pisos industriais. Dissertação de Mestrado em Construção no IST, Lisboa, Janeiro de [7] Flores, I. Estratégias de manutenção: elementos da envolvente de edifícios correntes. Dissertação de Mestrado em Construção no IST, Lisboa, Fevereiro de 2002.