ATIVIDADES INTEGRADAS PARA O SUCESSO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ECOSSOCIAIS.

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1 ATIVIDADES INTEGRADAS PARA O SUCESSO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ECOSSOCIAIS. FAZ A DIFERENÇA

2 INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA ATIVIDADES CONJUGADAS PARA EDIFICAÇÕES EM SISTEMAS DE CONDOMÍNIOS. Disciplinada pela lei 4591 de 16/12/1964, INCORPORADOR é toda pessoa física ou jurídica que: (1) se responsabiliza, de alguma forma, pela entrega, das obras a serem concluídas, dentro de prazo, preço e condições determinadas; (2) contrata a construção para a constituição de condomínios. Prestamos serviços de e para incorporação imobiliária na elaboração de projetos, na implantação da volumetria e cálculo de outorga onerosa, essenciais na seleção, composição e aquisição do terreno, na definição de seu uso, do produto e das tipologias a serem construídas. Assim desenvolvemos Estudo de Massa e Plano Urbanístico, com tabela de áreas, juntos da elaboração de projetos arquitetônicos.

3 GERENCIAMENTO DE PROJETOS E OBRAS A INTEGRAÇÃO COM O PLANEJAMENTO PARA CONTROLAR PRAZO, CUSTOS E QUALIDADE. Planejamento e Controle de Projetos para tornar as obras mais simples e produtivas, num cenário de forte ajuste de mercado e grande concorrência. A boa gestão da obra define o sucesso do empreendimento. Portanto, o planejamento busca garantir a redução de custos, riscos e imprevistos, para que os incorporadores do empreendimento possam manter a obra dentro do orçamento e do cronograma. É essencial uma constante fiscalização da obra e então propor alternativas para soluções de problemas que ocorrem diariamente em áreas como logística, abastecimento, produtividade e gestão de conflitos na administração de contratos e de pessoas. Para tanto, é preciso ter empresas com profissionais especializados no gerenciamento de projetos para incorporações e suas obras.

4 PROJETOS DE ARQUITETURA & URBANISMO FAZEMOS DA CONSTRUÇÃO UMA SENSAÇÃO. E DA URBE A EXALTAÇÃO. NA ARTE DA NOSSA ARQUITETURA O SEU ESPAÇO É PROTAGONISTA. Exaltamos a vida nos espaços apropriados aos acontecimentos, que dentro deles acontecem e aos sentimentos que provocam nas pessoas que deles participam. Quando entro em um espaço, se me sinto emocionado estou numa arquitetura mas se nada acontece, só estou numa construção Le Corbusier As Cidades, ou Urbes, são concentrações populacionais mercantis e industriais, culturais e financeiras, cujos crescimentos desordenados geraram os atuais problemas de imobilidade urbana. Enfim as Urbes estão saturadas de construções onde possuem pouca arquitetura. As Urbes incharam na Revolução Industrial mas devem desinchar nesta Era Tecnológica, revolucionando o Urbanismo no Século XXI. Pois cada vez menos as pessoas se deslocam quer para compras, pagamentos ou reuniões e já imaginam o futuro das cidades sem lojas, cinemas ou bancos. Para onde vamos, se o comércio tem sido o motor das cidades? Nós temos ótimas soluções para esta Nova Era das Urbes. Vejam!

5 HABITAÇÕES ECOSSOCIAIS NAS MICRO URBES NOSSOS PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL NO BRASIL: AS ECOVILAS SOCIAIS. Ecovilas são projetos holísticos que há mais de 40 anos vêm sendo bem sucedidos no mundo desenvolvido. São reconhecidas pela ONU como excelências em qualidade de vida, onde moradia, trabalho, ensino e lazer coexistem no mesmo local. Infraestrutura Ecossocial com Cooperativa Verde. Le Corbusier (*), preconizou as Ecovilas Sociais em 1945, no pós-guerra, com as Unidades de Habitação, onde se concentram moradia, lazer, ensino, comércio, trabalho e renda no mesmo local e com transporte público e comunitário na porta. Esta é um solução para se descentralizar os centros urbanos melhorando as condições de vida da população. É o mais nobre objetivo da RC2 Arquitetura e Urbanismo para Teresópolis, através da Ecovila Social Nova Gália. Famílias residentes com lazer, esporte, ensino, trabalho e renda na Economia Verde. Tudo no mesmo local! (*) Mestre da arquitetura ocidental contemporânea, incluindo Arq. Lucio Costa e Arq. Oscar Niemeyer.

6 NA ARTE DA NOSSA ARQUITETURA O SEU ESPAÇO É PROTAGONISTA. FAZ A DIFERENÇA Rua Muqui 91 Várzea CEP Teresópolis RJ Tel.: (21) Cel.: (21) (Rogério Jahara) Cel.: (21) (Roberto Cavalcanti) CNPJ: / rc2arqurb@gmail.com Site: