Apresentação. Nossos Serviços. Estrutura. Como Atuamos. Contato: (11) /

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1 Apresentação Nossos Serviços Estrutura Como Atuamos Contato: (11) /

2 Apresentação A JCR é uma empresa moderna e dinâmica. Surgiu da necessidade do mercado de um trabalho efetivo na gestão dos protestos e do crédito imobiliário, junto aos cartórios. O objetivo desta gestão é a agilização do ato, seja ele da efetivação do protesto, no menor prazo possível, seja ele no crédito imobiliário, com a consolidação da propriedade dos bens. Nossa experiência na área de recuperação de crédito possibilitou-nos entender as dificuldades existentes diante de nossas diversidades regionais para encontrarmos mecanismos eficazes na obtenção do resultado. Tempo é dinheiro, e com base nessa premissa, a consagração do ato, no menor prazo possível é nosso objetivo. Assim, nosso compromisso com nossos clientes é a realização de um trabalho de acompanhamento assíduo e de resultado positivo no menor prazo.

3 Estrutura Aliamos grande experiência com uma estrutura ágil e eficiente para proporcionar a melhor prestação de serviços: Equipe especializada Foco diferenciado para cada cliente, de acordo com suas necessidades Expertise nos trâmites burocráticos solidificada por anos de experiência Ampla rede de credenciados para atendimento em território nacional Estrutura tecnológica de última geração, utilizando software próprio focado em transparência e agilidade nas informações Gerenciamento Eletrônico de Documentos

4 Nosso foco são empresas e instituições financeiras, empresas de cobrança e aqueles que necessitam de serviços cartoriais, sejam eles de protesto ou de registro imobiliário. Executamos os serviços como um processo de BPO (Business Process Outsourcing) de forma a agilizar e fornecer todas as informações de forma eletrônica e física através de um sistema próprio com segurança e praticidade. Principais serviços: Gestão de Protestos nacional Acompanhamento do título a ser protestado junto ao cartório responsável até a consagração do protesto. Gestão do crédito Imobiliário Acompanhamento, junto aos cartórios de imóveis, desde a entrada do requerimento até a consolidação da propriedade. Certidões Desenvolvemos um trabalho de busca de cópia de certidões, 2ª via de documentos em todo território nacional. BPO para documentos Tratamento de documentos físicos e digitais para agilizar processos corporativos internos e externos. Consulte-nos.

5 Gestão de Protestos Temos a capacidade de assimilar a demanda gerada por nossos clientes propiciando um efetivo ganho de produtividade nas atividades de apontamentos de títulos e toda sua logística envolvida, aliado aos seguintes benefícios: Atendimento personalizado de acordo com as necessidades de cada cliente Logística física e eletrônica Conferência especializada de aspectos legais e formais dos títulos Atuação diferenciada para melhores resultados em comarcas diferentes Acompanhamento dos títulos através de sistema web Relatórios de prazos, custos e eficiência Público alvo Instituições financeira, empresas de cobrança e empresas de recuperação de crédito com serviço de back office Por que há necessidade de protestar? O protesto, a princípio, tem 2 objetivos: o recebimento do crédito ou a constituição em mora do devedor, que é uma condição para concessão da liminar de busca e apreensão. Além disso, com o princípio da territorialidade, o protesto tornou-se hoje uma opção menos custosa e, por muitas vezes, mais rápida do que a notificação extrajudicial na comarca do devedor.

6 Gestão de Protestos A lei 9492/97 disciplina que protesto é o ato formal e solene pelo qual se prova a inadimplência e o descumprimento de obrigação originada em títulos e outros documentos de dívidas. A expressão outros documentos de dívidas nos dá o direito de protestar qualquer documento que tenha comprovação de dívidas. Títulos que podem ser protestados Contrato de Câmbio Cédula de Crédito Bancário Cédula de Crédito Comercial Cédula de Crédito à Exportação Cédula de Crédito Industrial Cédula de Crédito Rural Confissão de Dívida Cheque Cédula Hipotecária Conta Judicialmente Verificada Contrato de Mútuo Cédula Rural Pignoratícia Hipotecária Conta de Prestação da Serviços Cédula Rural Hipotecária Cédula Rural Pignoratícia Duplicata de Venda Mercantil Duplicata de Venda Mercantil por Indicação Duplicata Rural Duplicata Rural por Indicação Duplicata de Prestação de Serviços Duplicata de Prestação de Serviços por Indicação Letra de Câmbio Nota de Crédito Comercial Nota de Crédito à Exportação Nota de Crédito Industrial Nota de Crédito Rural Nota Promissória Nota Promissória Rural Recibo de Aluguel Sentença Judicial Termo de Acordo Triplicata de Venda Mercantil Triplicata de Prestação de Serviços Warrant

7 Gestão de Protestos APRESENTAÇÃO DE TÍTULO PARA PROTESTO:. PROTOCOLIZAÇÃO DO TÍTULO/DOCUMENTO NO CARTÓRIO. INTIMAÇÃO DO DEVEDOR PROTESTO DO TÍTULO: PAGAMENTO DO TÍTULO

8 Crédito Imobiliário Objetivos da Gestão de Crédito Imobiliário Acompanhamento do procedimento desde a apresentação do requerimento até a consolidação da propriedade Agilizar a consolidação da propriedade possibilitando ao credor a disponibilização do imóvel à venda no menor tempo possível Buscar a consolidação da propriedade em até 180 dias após o protocolo do requerimento. Procedimentos Protocolo dos requerimentos diretamente ao cartório de registro de imóveis Acompanhamento assíduo das etapas do procedimento Disponibilização ao cliente de todas as informações sobre o andamento do processo via web para acompanhamento Agilização dos procedimentos cartoriais para consolidação da propriedade no menor tempo possível Mapeamento das informações cartoriais adequando o caso aos procedimentos de cada cartório agilizando a consolidação Atendimento em âmbito nacional

9 Crédito Imobiliário FLUXOGRAMA DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO Requerimento no cartório de Registro de Imóveis Por oficial do cartório de títulos e documentos da comarca da situação do imóvel Intimação pessoal para pagamento. Pode ser realizada, pelo R.I. ou, a requerimento do oficial do R.I. Pelo correio, por A.R. Por edital quando em local incerto e não sabido publicado por 3 dias em jornal de circulação Purgada a mora Não purgada a mora, após 15 dias da intimação Convalescimento do contrato Averbação da consolidação após da comprovação do pagamento do imp. Transm. Inter vivos Cartório entrega ao credor o valor deduzidas as despesas de cobrança e de intimação Credor promove público leilão do imóvel em 30 dias do registro

10 Contato Telefones: (11) (11) Endereço: Rua Coelho de Carvalho, 639 Alto da Lapa São Paulo - SP CEP v.1.0.3

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