MELBOURNE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

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1 PROMOÇÃO ARMÁRIOS Promoção a ser realizada por MELBOURNE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob nº / , com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3.477, 5º Andar, Itaim Bibi, São Paulo/SP, aqui denominada simplesmente VENDEDORA. Esta promoção tem por objetivo incentivar compras das unidades autônomas (apartamentos e/ou casas) nos Empreendimentos CONDOMÍNIO FLEX JUNDIAÍ E CONDOMÍNIO FLEX JUNDIAÍ II, nos termos e prazos deste regulamento. 1. Período de Vigência: Esta Promoção terá início em 01/11/2014 e encerrar-se-á em 28/01/2015, ou quando terminar o estoque das unidades, o que ocorrer primeiro. A promoção poderá ser revogada a qualquer tempo sem prévio aviso da VENDEDORA. 2. Empreendimento da promoção: CONDOMÍNIO FLEX JUNDIAÍ E CONDOMÍNIO FLEX JUNDIAÍ II, localizados na Av. Paulo Prado, Rua Clemente Ferreira e Rua Hilda Del Nero Bisquolo, Lotes 04 a 12 e 49 a 59 da quadra J, Jardim Flórida, Jundiaí/SP e Av. Paulo Prado e R. Hilda Del Nero Bisquolo, Lotes de 13 a 20 e 40 a 48 da Quadra J do Loteamento Jardim Flórida, Jundiaí/SP, respectivamente, adiante denominados Empreendimentos. 3. Objeto: Promoção exclusiva para COMPRADOR, pessoa natural, maior de 18 (dezoito) anos, capaz, que firmar contrato de compromisso de compra e venda para aquisição de unidade autônoma (apartamentos e/ou casas) no Empreendimento, durante o período de vigência da promoção constante na Cláusula 1, observadas as condições e prazos deste regulamento, ganharão, quando da entrega da referida unidade autônoma, uma carta de crédito da VENDEDORA, para aquisição de armários conforme projeto constante na Cláusula 4, na VIA SAN PAOLO COMÉRCIO DE MÓVEIS E DECORAÇÕES LTDA., nome fantasia Grupo Factory Marel, de agora em diante simplesmente designado Armário No momento oportuno o COMPRADOR será convocado pela VENDEDORA para comparecer na loja localizada na Av. Rebouças, nº 2023, Pinheiros, São Paulo/SP, telefone: (11) / para contratar o Armário, conforme projeto descrito na cláusula

2 Caso o COMPRADOR opte pela alteração do projeto contemplado na carta de crédito, os custos com a referida modificação de projeto serão suportados única e exclusivamente pelo COMPRADOR junto a Via San Paolo Comércio de Móveis e Decorações Ltda O crédito oriundo da carta de crédito contemplada pelo COMPRADOR não poderá ser convertido em dinheiro ou descontos, sendo ainda de destinação exclusiva para aquisição de móveis na Via San Paolo Comércio de Móveis e Decorações Ltda Para concessão da premiação acima descrita, o COMPRADOR deverá estar adimplente com todas as parcelas devidas à VENDEDORA conforme fluxo de pagamento proposto, até 90 (noventa) dias anteriores a data de conclusão das obras. Caso haja qualquer parcela em aberto o COMPRADOR perderá definitivamente o direito ao prêmio Para concessão da premiação acima descrita somente serão considerados, única e exclusivamente, a celebração do respectivo Compromisso de Compra e Venda, de uma unidade, do Empreendimento dentro do período descrito na cláusula 1, não valendo em hipótese alguma reservas de prováveis compradores Se as partes resolverem distratar o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, após a instalação do produto objeto da presente promoção, o COMPRADOR autoriza, no ato da assinatura do referido distrato, caso ocorra, o desconto de R$ 4.000,00 (quatro mil reais), corrigidos pelos mesmos índices pactuados no compromisso de compra e venda, do saldo a ser devolvido pela VENDEDORA no Instrumento Particular de Distrato a ser futuramente celebrado, independentemente das demais disposições contratuais ali estipuladas O valor acima mencionado, a ser retido em caso de distrato, não tem relação com o valor de mercado dos armários concedidos nessa promoção. 4. Por ocasião do recebimento das chaves o COMPRADOR receberá uma carta de crédito da VENDEDORA, para aquisição de armários na Via San Paolo Comércio de Móveis e Decorações Ltda., conforme descrição e ilustrações abaixo: - 2 -

3 Unidades com 65,86 m² 1. Cozinha Branca MDF Portas em MDF de 18 mm revestidas com laminado branco; Puxadores em alumínio escovados de 288 mm; Caixas de 18 mm em MDF revestidas com laminado branco; Não incluindo eletrodomésticos, granitos e objetos de adorno. O Projeto contém: 1 gabinete de 1,40 m com 2 portas e 1 gaveteiro; 1 Armário superior de 1,40 x 0,80 m contendo 3 basculantes e 1 nicho para microondas; Unidades com 66,49 m² Cozinha Branca MDF Portas em MDF de 18 mm revestidas com laminado branco; Puxadores em alumínio escovados de 288 mm; Caixas de 18 mm em MDF revestidas com laminado branco; Não incluindo eletrodomésticos, granitos e objetos de adorno. O Projeto contém: 1 gabinete de 1,40 m com 2 portas e 1 gaveteiro; 1 Armário superior de 1,40 x 0,80 m contendo 3 basculantes e 1 nicho para microondas; - 3 -

4 Unidades com 80,78 m² Cozinha Branca MDF Portas em MDF de 18 mm revestidas com laminado branco; Puxadores em alumínio escovados de 288 mm; Caixas de 18 mm em MDF revestidas com laminado branco; Não incluindo eletrodomésticos, granitos e objetos de adorno. O Projeto contém: 1 gabinete de 1,40 m com 2 portas e 1 gaveteiro; 1 Armário superior de 1,40 x 0,80 m contendo 3 basculantes e 1 nicho para microondas; - 4 -

5 5. O produto aqui objetivado possui garantia do fabricante e será entregue com manual de instrução e instalação. 6. A VENDEDORA não se responsabiliza por vícios do produtos relativo à qualidade, defeitos e condições de uso, devendo o COMPRADOR recorrer ao fabricante do produto, nos termos do artigo 12 do Código de Defesa do Consumidor. 7. Participam da promoção todos aqueles que obedecerem às cláusulas descritas acima, com exceção dos corretores e todos os demais colaboradores, seus cônjuges e parentes de primeiro grau, que tenham trabalhado nas equipes de vendas responsáveis pela comercialização do Empreendimento. 8. A cada unidade autônoma (apartamento e/ou casa) que o COMPRADOR adquirir no Empreendimento terá direito a apenas aos armários, descrito no item 4 acima. 9. Os prêmios não poderão ser convertidos em dinheiro ou descontos, sendo ainda de caráter pessoal e intransferível. 10. Em se tratando de mais de um COMPRADOR para a mesma unidade, os mesmos nomeiam-se, de forma irrevogável e irretratável, procuradores entre si para o fim de responder pela presente promoção, ficando expressamente instituída a solidariedade entre eles. 11. A critério exclusivo da VENDEDORA, poderá ser excluído desta PROMOÇÃO qualquer adquirente que utilizar-se de atitudes que fujam às regras estipuladas neste Regulamento, ou que sejam consideradas ilícitas pela VENDEDORA. 12. Será excluído da promoção o adquirente que, de qualquer forma tentar infringir ou fraudar as regras aqui descritas. 13. O COMPRADOR autoriza a VENDEDORA, pelo prazo de 1 (um) ano, contado do término do Período de Vigência desta promoção, a fazer uso de seus nomes, vozes e imagens, sem qualquer ônus para a empresa, para divulgação desta Promoção e de seus resultados, em qualquer tipo de mídia

6 14. Os casos omissos ou conflitos que porventura surgirem deste Regulamento serão solucionados, de forma soberana e irrecorrível, pela VENDEDORA, por uma comissão constituída especificamente para este fim. 15. A participação nesta Promoção caracteriza a aceitação dos termos e condições previstos neste Regulamento. 16. Esta Promoção não se enquadra nas modalidades de distribuição gratuita de prêmios dispostas na Lei nº /71, no Decreto nº /

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