ESCRITÓRIOS C/ 5 GABINETES IMO724 Castelões de Cepeda, Paredes. LOJAS / ESCRITÓRIOS Paredes

Transcrição

1 negociação particular através de recepção de PROPOSTAS REDUZIDAS A ESCRITO ATÉ 28/02/2018 O presente anúncio não dispensa a leitura atenta e integral do regulamento de venda. LOJAS / ESCRITÓRIOS VISITAS POR MARCAÇÃO vendas@gaip.pt DESDE ,34 PAVILHÃO P/ RECONSTRUÇÃO E 5 PARCELAS DE TERRENO P/ CONSTRUÇÃO Parada de Todeia, ,07 ESCRITÓRIOS C/ 5 GABINETES IMO724 Castelões de Cepeda, DESDE ,30 Insolvência de AE Associação Empresarial de

2 LOJA / ESCRITÓRIO Art. Matricial Descrição C.R.P. Freguesia Concelho ,47 85,70 m² Primeiro piso, designada loja um, a segunda a contar do topo norte, para comércio, não excluindo estabelecimento de restauração, bebidas e afins, com acesso directo à via pública pela Rua Amália Rodrigues. U A A CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Pisos 1º - Loja 1 Área bruta privativa 85,70 m 2 Estado Situação Razoável Desocupado Licença Utilização 413/2002 Nota: Os bens móveis não integram a venda. IMO745 Instalações Sanitárias 2 Gabinetes Sala Ampla LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua Amália Rodrigues, nº GPS: N W ,

3 LOJA / ESCRITÓRIO Art. Matricial Descrição C.R.P. Freguesia Concelho ,34 68,60 m² Segundo piso, designada loja sete, a segunda a contar do topo norte, lado poente, para comércio, não excluindo estabelecimento de restauração, bebidas e afins, com acesso directo à via pública através da caixa de escadas e entrada pela Rua Amália Rodrigues e pela zona de circulação exterior a norte do edifício que liga a Rua Amália Rodrigues à Rua de Timor. U G G CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Pisos 2º - Loja 7 Área bruta privativa 68,60 m 2 Estado Situação Razoável Desocupado Licença Utilização 413/2002 Nota: Os bens móveis não integram a venda. IMO746 LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua Amália Rodrigues, nº GPS: N W ,

4 2 LOJAS / ESCRITÓRIOS ,82 160,90 m² 1140-D Segundo piso, designada loja quatro, a segunda a contar do topo norte, lado nascente, para comércio, não excluindo estabelecimento de restauração, bebidas e afins, com acesso directo àvia pública através da caixa de escadas e entrada pela Rua Amália Rodrigues E Segundo piso, designada loja cinco, no topo lado norte/nascente, para comércio, não excluindo estabelecimento de restauração, bebidas e afins, com acesso directo à via pública através da caixa de escadas e entrada pela Rua Amália Rodrigues. Nota: Os espaços encontram-se unificados. Art. Matricial U D + U E Descrição C.R.P D E Freguesia Concelho CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Pisos 2º - Loja 4 e 5 Área bruta privativa Loja 4: 51,90 m 2 Loja 5: 109,00 m 2 Estado Razoável Situação Desocupado Licença Utilização 413/2002 Instalações Sanitárias 2 Gabinetes + Arquivo 2 Sala Ampla Nota: Os bens móveis não integram a venda. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua Amália Rodrigues, nº GPS: N W , IMO747

5

6 ESCRITÓRIOS C/ 5 GABINETES Castelões de Cepeda, PRIMEIRO ANDAR ESQUERDO, destinada a escritórios médicos, com entrada pela Travessa Cinco de Outubro. Art. Matricial Descrição C.R.P. Freguesia ,30 96,80 m² U 8964 D 988 D Concelho Nota: Os bens móveis não integram a venda. 3 Gabinetes c/ WC 1 Gabinete c/ 2 WC 1 Gabinetes s/ WC WC de Serviço Próximo do centro de Próximo de comercio e serviços LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua Dr. José Firmino, nº44, 1º Esq GPS: N W , CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Pisos 1º Esq. Área Bruta Privativa 96,80 m 2 Estado Razoável Situação Desocupado Licença de Utilização 355/98 IMO821

7 PAVILHÃO P/ RECONSTRUÇÃO E 5 PARCELAS DE TERRENO P/ CONSTRUÇÃO Parada de Todeia, Pavilhão composto de cave, résdo-chão e andar, para formação e informação do Concelho de. Área Total 2.182,00 m 2 Art. Matricial U 811 Descrição C.R.P. 80 Freguesia ,07 Parada de Todeia Concelho Norte Caminho municipal Sul Caminho público Nascente José Ferreira de Sá Poente José Ferreira de Sá Terreno destinado a construção. Área Total 1.783,00 m 2 Art. Matricial U 648 Descrição C.R.P. 802 Freguesia Parada de Todeia Concelho Norte Joaquim Moreira de Castro Morais Sul Nascente Poente ,00 m² Caminho público Joaquim Moreira de Castro Morais Casa da Quinta (Fernando Ferreira de Sá) Parcela de terreno para construção. Área Total 1.885,00 m 2 Art. Matricial U 1592 Descrição C.R.P Freguesia Baltar Concelho Norte José Barbosa Leão Sul Nascente Poente IMO822 Caminho público Ana Amorim Lopes Coelho José Barbosa Leão Parcela de terreno para construção. Área Total 2.384,00 m 2 Art. Matricial U 650 Descrição C.R.P. 133 Freguesia Parada de Todeia Concelho Norte Álvaro Barbosa Pereira Sul Caminho público Nascente José Barbosa Leão Poente Joaquim Moreira de Castro Morais Parcela de terreno para construção. Área Total 1.506,00 m 2 Art. Matricial U 651 Descrição C.R.P. 799 Freguesia Parada de Todeia Concelho Norte José Barbosa Leão Sul Caminho público Nascente Joaquim Moreira Castro Morais Poente Herd. Albino Ferreira de Sá Parcela de terreno para construção. Área Total 3.700,00 m 2 Art. Matricial U 1593 Descrição C.R.P Freguesia Baltar Concelho Norte Firmino Ferreira de Sá Sul Caminho público Nascente João Ferreira de Sá Poente José Barbosa Leão LOCALIZAÇÃO Lugar de Passos Parada de Todeia GPS: N W , Nota: A delimitação é meramente ilustrativa podendo não corresponder à realidade. Não dispensa a visita ao local nem a consulta dos respetivos processos.

8 Insolvência de AE Associação Empresarial de PROCESSO N.º 353/16.9T8AMT COMARCA DO PORTO OESTE, AMARANTE - INST. CENTRAL - SEC. COMÉRCIO - J1 negociação particular através de recepção de VISITAS POR MARCAÇÃO PROPOSTAS REDUZIDAS A ESCRITO ATÉ /02/2018 vendas@gaip.pt REGULAMENTO GERAL DE VENDA CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA 10. Podem ser apresentadas propostas de montante inferior ao mínimo estabelecido para venda. 1. Os interessados deverão remeter as propostas, reduzidas a escrito, até 28/02/2018, dirigidas à GAIP - Serviços Centrais, via correio registado, contendo a referência Proposta Insolvência AE Associação Empresarial de, para o Apartado 127, EC Marrazes, Leiria. Apenas serão aceites as propostas com registo dos CTT até 28/02/2018 e que tenham sido entregues na morada indicada até 05/03/2018 ou entregues em mão, nos nossos escritórios, até ao dia 28/02/ Os proponentes terão de juntar obrigatoriamente à sua proposta um cheque caução à ordem da Massa Insolvente de AE Associação Empresarial de, no montante correspondente a 5% (cinco por cento) do valor proposto pelo respetivo lote - caso o proponente apresente proposta para mais do que um lote, apenas será necessário um cheque, que deverá corresponder a 5% do valor total oferecido para esses lotes. 3. As propostas que não venham acompanhadas pelo respectivo cheque caução não serão consideradas, perdendo o proponente o direito à aquisição dos bens e não podendo participar numa eventual segunda fase de venda. 4. As propostas terão de conter, sob pena de serem excluídas, os seguintes elementos: identificação do proponente/nome ou denominação social, morada, contribuinte (N.I.F./N.I.P.C.), telemóvel, telefone e ; identificação do processo e dos lotes e valores oferecidos, por extenso, expresso em euros. Encontra-se disponível no site o formulário de proposta. 11. São aceites propostas lote a lote ou pela globalidade dos lotes. Não são aceites propostas que agrupem outros conjuntos de bens/ lotes. Será dada a preferência às propostas apresentadas pela globalidade desde que o valor oferecido seja igual ou superior ao somatório dos valores das propostas individuais (lote a lote). 12. A adjudicação dos bens será feita às propostas de maior valor, reservando-se ao Exmo(a). Sr(a). Administrador(a) da Insolvência e Ilustre Comissão de Credores o direito de não adjudicar propostas de valor inferior ao valor mínimo fixado. Prevê-se o prazo máximo de quinze dias, a partir da data final de receção de propostas, para obtenção de parecer quanto às propostas apresentadas e consequente comunicação aos proponentes. 13. Em caso de empate serão os proponentes notificados, via carta ou para apresentarem, caso pretendam, uma nova proposta, no prazo máximo de 48 horas, após a receção da notificação. 14. Qualquer situação de incumprimento imputável ao comprador, determinará a perda dos montantes já pagos seja a que título for, podendo ser promovido perante o juiz o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal. 15. Se por motivos alheios à nossa vontade, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo. 5. Até à primeira data fixada para a mostra dos bens, o catálogo de venda poderá sofrer alterações. 6. A mostra dos bens é aberta ao público. É obrigatório o preenchimento do registo de visitas. 16. É da responsabilidade dos interessados o conhecimento das características, estado e situação dos imóveis, nomeadamente no que diz respeito à correção das informações relativas às localizações e às áreas, situação de eventuais edificações existentes, assim como as orientações e regras a que deverá obedecer a ocupação, uso e transformação do solo. 7. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, livres de ónus e encargos, sendo da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente as obrigações fiscais. As fotografias são meramente ilustrativas podendo não corresponder à realidade. 8. Através da apresentação de propostas, os interessados assumem ter conhecimento e aceitação do regulamento geral de venda - condições gerais de venda, assim como terem inspeccionado os bens e conhecerem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelos seus estados de conservação, funcionamento ou situação, assim como, qualquer descrição incorrecta da informação constante no catálogo/anúncio e que possa induzir a erro. 9. A desistência pelo proponente, depois de rececionada a proposta, implica a perda do direito à aquisição dos bens não podendo o mesmo participar numa eventual segunda fase de venda. 17. No caso de adjudicação dos bens, o cheque de caução de 5%, junto à proposta, será depositado e passará a constituir sinal. Os restantes 95% do valor de adjudicação dos bens, deverão ser liquidados através de cheque visado ou bancário até ao ato da escritura notarial. 18. Com a adjudicação dos bens, acresce, sobre o valor da proposta, um montante de 5% + IVA, referente aos serviços prestados pela GAIP Consultores, que deverá ser pago no prazo de 15 dias após a comunicação da aceitação da proposta. 19. O promitente-comprador obrigar-se-á, logo que lhe seja solicitado, a fornecer todos os elementos necessários à realização da escritura, nomeadamente os documentos comprovativos do pagamento do IMT e IS, se a eles houver lugar. A escritura notarial de venda dos imóveis será efetuada logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao promitente-comprador com antecedência mínima de 15 dias. As despesas notariais são por conta do promitente comprador. Quaisquer dúvidas relativamente ao presente regulamento - condições de venda podem ser esclarecidas diretamente com a encarregada da venda - a Gaip Consultores - por ou diretamente junto dos seus representantes Serviços Centrais Travessa do Ribeiro, Gândara dos Olivais, Leiria geral@gaip.pt Vendas T: vendas@gaip.pt