CÓDIGO DE OBRAS E POSTURAS

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1 CÓDIGO DE OBRAS E POSTURAS

2 EQUIPE ATUAL REGINA COSTA E SILVA COL SOCORRO LIMA COFIS SIMONE MENDES COURB ROJESTIANE NOBRE COURB

3 METODOLOGIA DE TRABALHO 1. ATIVIDADES DESENVOLVIDAS PELOS PROFISSIONAIS DA SEUMA Nos dias de segunda-feira das 8:30 às 12:00 ocorrem reuniões para a análise prévia dos capítulos a serem repassados para as entidades. 2. ATIVIDADES DESENVOLVIDAS COM AS ENTIDADES CONVIDADAS A PARTICIPAR DO PROCESSO DE REVISÃO (SINDUSCON, IAB, CAU, e ASBEA-CE) Nas reuniões são discutidas as contribuições apresentadas pelas entidades aos capítulos revisados pelos profissionais da SEUMA. 3. REDAÇÃO FINAL DOS CAPÍTULOS Após a discussão das contribuições com os representantes das entidades, os técnicos da SEUMA realizam a redação final do capítulo, e posterior envio às entidades.

4 METODOLOGIA DE TRABALHO 4. AO FINALIZAR O PROCESSO DE REVISÃO, A MINUTA DA LEI SERÁ ENVIADA À ASSESSORIA JURÍDICA. 5. APÓS A REVISÃO DA ASSESSORIA JURÍDICA A MINUTA DA LEI SERÁ ENVIADA À COMISSÃO PERMANENTE DE AVALIAÇÃO DO PLANO DIRETOR - CPPD 10 dias após o envio, será realizada a reunião da CPPD para discutir e aprovar a Minuta da Lei. 6. ENVIO DA MINUTA DA LEI À PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO PGM E POSTERIOR ENVIO AO GABINETE DO PREFEITO E À CÂMARA MUNICIPAL DE FORTALEZA CMF

5 SUMÁRIO OBRAS Capítulo 1 DISPOSIÇÕES PRELIMINARES 1.1 Objetivos 1.2 Definições Capítulo 2 DIREITOS E RESPONSABILIDADES 2.1 Do município 2.2 Do proprietário ou possuidor 2.3 Do profissional

6 SUMÁRIO OBRAS Capítulo 3 - NORMAS ADMINISTRATIVAS 3.1 Disposições gerais 3.2 Licenciamento das obras Apresentação e aprovação dos projetos Análise de Orientação Prévia Consulta Prévia de Projeto Arquitetônico Modificação e substituição dos projetos Licença para edificação e execução de obras Licenças para obras de reforma e reconstrução Licenças para reparos gerais e pequenas obras Licenças para Casas Populares Licença para demolição Licença para obras públicas Conclusão e entrega das obras

7 SUMÁRIO OBRAS Capítulo 4 - EXECUÇÃO E SEGURANÇA DAS OBRAS 4.1 Disposições gerais 4.2 Proteção para Execução das Obras Tapumes Galerias 4.3 Instalações temporárias Stand de Vendas e Unidade Modelo 4.4 Movimento de terra

8 SUMÁRIO OBRAS Capítulo 5 - MATERIAIS, INSTALAÇÕES E ELEMENTOS CONSTRUTIVOS 5.1 Disposições gerais 5.2 Fundações e estruturas Contenções 5.3 Instalações e equipamentos complementares Instalações de água e esgoto Instalações elétricas de alta e baixa tensão Instalações de emergência e proteção contra incêndios Instalações de para-raios Instalações para telemática Instalações de renovação de ar Instalações para armazenagem de lixo Instalações de gás liquefeito de petróleo GLP

9 SUMÁRIO OBRAS Capítulo 5 - MATERIAIS, INSTALAÇÕES E ELEMENTOS CONSTRUTIVOS 5.4 Paredes e pisos 5.5 Portas e Janelas 5.6 Fachadas e Marquises 5.7 Muros e vedações 5.8 Cobertas e Telhados

10 SUMÁRIO OBRAS Capítulo 6 - COMPARTIMENTOS DAS EDIFICAÇÕES 6.1 Disposições gerais 6.2 Classificação e dimensionamento 6.3 Sanitários e vestiários 6.4 Sótãos 6.5 Mezaninos ou jiraus 6.6 Subdivisão de compartimentos 6.7 Iluminação, ventilação e acústica dos compartimentos Regras gerais Pátios e reentrâncias Ventilação indireta por chaminé, especial ou zenital Relação piso aberturas

11 SUMÁRIO OBRAS Capítulo 7 - CIRCULAÇÃO, SEGURANÇA E ACESSIBILIDADE 7.1 Disposições Gerais 7.2 Lotação das edificações 7.3 Circulação e Acessos Circulação Horizontal e Vertical - Escadas, Rampas, Elevadores e outros Escadas Rampas Elevadores, monta-cargas e escadas rolantes Elevadores de passageiros Elevadores de carga Monta-cargas Escadas e Esteiras Rolantes

12 SUMÁRIO OBRAS Capítulo 7 - CIRCULAÇÃO, SEGURANÇA E ACESSIBILIDADE 7.4 Condições construtivas especiais 7.5 Acessibilidade para pessoas com deficiências 7.6 Áreas de Estacionamento de Veículos Classificação Acessos e circulações Dimensionamento e Características Estacionamentos Comerciais Pátios de carga e descarga

13 SUMÁRIO OBRAS Capítulo 8 PASSEIOS E LOGRADOUROS PÚBLICOS Capítulo 9 OBRAS COMPLEMENTARES DAS EDIFICAÇÕES Capítulo 10 ESTRUTURAS ESPECIAIS Capítulo 11 USO DAS EDIFICAÇÕES Capítulo 12 INFRAÇÕES E PENALIDADES Capítulo 13 DISPOSIÇÕES FINAIS E TRANSITÓRIAS

14 SUMÁRIO POSTURAS Capítulo 14 DAS DISPOSIÇÕES PRELIMINARES Capítulo 15 DO LICENCIAMENTO EM GERAL Capítulo 16 DOS BENS PÚBLICOS Capítulo 17 DO BEM-ESTAR PÚBLICO Capítulo 18 DA POLÍCIA DE COSTUMES, MORALIDADE, SEGURANÇA, ORDEM E DIVERTIMENTOS PÚBLICOS Capítulo 19 DAS VIAS PÚBLICAS, TRANSPORTES E TRÂNSITO Capítulo 20 DOS ANIMAIS Capítulo 21 DOS MERCADOS, AÇOUGUES E PEIXARIAS Capítulo 22 DA NUMERAÇÃO, UTILIZAÇÃO E CONSERVAÇÃO E DA DAS EDIFICAÇÕES

15 SUMÁRIO POSTURAS Capítulo 23 DA OBRA NA PROPRIEDADE E DE SUA INTERFERÊNCIA EM LOGRADOURO PÚBLICO Capítulo 24 DA SEGURANÇA COLETIVA Capítulo 25 DAS OPERAÇÕES DE CONSTRUÇÃO, MANUTENÇÃO E CONSERVAÇÃO DO LOGRADOURO Capítulo 26 DOS CEMITÉRIOS E SERVIÇOS FUNERÁRIOS Capítulo 27 DOS SERVIÇOS FUNERÁRIOS Capítulo 28 DA HIGIENE PÚBLICA Capítulo 29 DA VIGILÂNCIA SANITÁRIA Capítulo 30 DAS PENALIDADES

16 ORGANOGRAMA DE TRABALHO EQUIPE DA SELEÇÃO PÚBLICA ORGANOGRAMA FÍSICO 3.4. CÓDIGO DE OBRAS E POSTURAS DO MUNICÍPIO DE FORTALEZA ATIVIDADES 5.1. ANÁLISE DE DOCUMENTOS E LEVANTAMENTOS DE INFORMAÇÕES ELABORAÇÃO DE PROPOSTAS PRELIMINARES DISCUSSÃO DAS PROPOSTAS C/A COMUNIDADE FORMALIZAÇÃO DE VERSÕES FINAIS DOS INSTRUMENTOS JURÍDICOS RELATÓRIOS DE ANDAMENTO E PRODUTOS FINAIS. MESES

17 NOVA METODOLOGIA DE TRABALHO EQUIPE SELEÇÃO PÚBLICA 5.1. ANÁLISE DE DOCUMENTOS E LEVANTAMENTO DE INFORMAÇÕES Nesta etapa, serão analisados os documentos oficiais e outros documentos / referências de interesse para enriquecimento da discussão sobre os objetos de estudo. Para cada instrumento analisado, a apresentação das informações e propostas deverá ser estruturada de forma a explicitar comparativamente as propostas atuais, sua compatibilidade com o que estabelece o Estatuto da Cidade e as novas formulações sugeridas.

18 NOVA METODOLOGIA DE TRABALHO EQUIPE SELEÇÃO PÚBLICA 5.3. ELABORAÇÃO DE PROPOSTAS PRELIMINARES Nesta etapa, após aprofundada análise e intensas discussões serão elaboradas as versões preliminares dos instrumentos jurídico-legais para o Município de Fortaleza DISCUSSÃO DAS PROPOSTAS COM A COMUNIDADE As versões preliminares dos instrumentos jurídico-legais deverão ser apresentadas e discutidas em seminário aberto à participação de representantes de entidades da sociedade civil de Fortaleza. Haverá também outro seminário aberto para a apresentação e discussão dos anteprojetos das propostas de intervenção consideradas prioritárias.

19 NOVA METODOLOGIA DE TRABALHO EQUIPE SELEÇÃO PÚBLICA 5.6. FORMALIZAÇÃO DE VERSÕES FINAIS DOS INSTRUMENTOS JURÍDICO-LEGAIS As sugestões das entidades da sociedade civil, registradas nos seminários abertos à comunidade deverão ser incorporadas ao conteúdo dos documentos contendo as versões preliminares dos instrumentos jurídico-legais de modelagem do desenvolvimento urbano da cidade de Fortaleza. A consolidação das propostas e suas versões finais serão feitas pelo grupo composto do Coordenador Geral do Estudo e Coordenadores de Equipes RELATÓRIOS DE ANDAMENTO E PRODUTOS FINAIS Serão compostos RELATÓRIOS DE ANDAMENTO, com o objetivo de divulgação e compatibilização dos trabalhos consultivos que serão utilizados como referencia para abordagem preliminar aos PRODUTOS FINAIS.