ALIENAÇÃO DE LOTES NA ZONA DE ATIVIDADES ECONOMICAS PÓLO II

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1 ANEXO ALIENAÇÃO DE LOTES NA ZONA DE ATIVIDADES ECONOMICAS PÓLO II PROGRAMA DE CONCURSO PÚBLICO 1 DESIGNAÇÃO, ENDEREÇO, NÚMERO DE TELEFONE E DE FAX DA ENTIDADE ADJUDICANTE Município do Bombarral, sito no Largo do Município, Bombarral, com os números de telefone e de Fax: e com o geral@cm-bombarral.pt. 2 - OBJETO DO CONCURSO PÚBLICO Alienação de 6 (seis) lotes na Zona de Actividades Económicas Pólo II, destinado aos fins especificados no alvará de loteamento n.º 1/2007, e respetivas alterações (uso de comércio e serviços e atividade industrial do tipo 3): LOTE CINCO: Com a área de 500,00 m2, área de implantação de 500,00 m2, área cércea máxima de 9 metros, a confrontar a norte com lote 6, sul com lote 4, poente com zona verde e nascente com rua, inscrito na matriz sob o n.º 3303 da União das Freguesias do Bombarral e Vale Covo, descrito na Conservatória do Registo Predial do Bombarral sob o n.º 3844, freguesia do Bombarral. LOTE NOVE: Com a área de 930,00 m2 finalidade de comércio e/ou serviços no piso zero e de serviços administrativos no piso um, área de implantação de 930,00 m2, área máxima de construção de 1 230,00 m2, número de pisos acima da cota de soleira: 2, e cércea máxima de 9 metros, a confrontar a norte e nascente com espaço verde de utilização coletiva, sul com lote 10 e poente com rua, inscrito na matriz sob o n.º 3307 da União das Freguesias do Bombarral e Vale Covo, descrito na Conservatória do Registo Predial do Bombarral sob o n.º 3848, freguesia do Bombarral. LOTE DEZ: Com a área de 930,00 m2 finalidade de comércio e/ou serviços no piso zero e de serviços administrativos no piso um, área de implantação de 930,00 m2, área máxima de construção de 1 230,00 m2, número de pisos acima da cota de soleira: 2, e 1

2 cércea máxima de 9 metros, a confrontar a norte com o lote 9, sul e nascente com espaço verde de utilização coletiva e poente com rua, inscrito na matriz sob o n.º 3308 da União das Freguesias do Bombarral e Vale Covo, descrito na Conservatória do Registo Predial do Bombarral sob o n.º 3849, freguesia do Bombarral. LOTE ONZE: Com a área de 500,00 m2, finalidade de comércio e/ou serviços no piso zero e de serviços administrativos no piso um, área de implantação de 500,00 m2, área cércea máxima de 9 metros, a confrontar a norte e poente com espaço verde de utilização coletiva, sul com lote 12 e nascente com rua, inscrito na matriz sob o n.º 3309 da União das Freguesias do Bombarral e Vale Covo, descrito na Conservatória do Registo Predial do Bombarral sob o n.º 3850, freguesia do Bombarral. LOTE DOZE: Com a área de 500,00 m2, finalidade de comércio e/ou serviços no piso zero e de serviços administrativos no piso um, área de implantação de 500,00 m2, área cércea máxima de 9 metros, a confrontar a norte com lote 11, sul com lote 13, poente com rua e nascente com espaço verde de utilização coletiva, inscrito na matriz sob o n.º 3310 da União das Freguesias do Bombarral e Vale Covo, descrito na Conservatória do Registo Predial do Bombarral sob o n.º 3851, freguesia do Bombarral. LOTE TREZE: Com a área de 500,00 m2, finalidade de comércio e/ou serviços no piso zero e de serviços administrativos no piso um, área de implantação de 500,00 m2, área cércea máxima de 9 metros, a confrontar a norte com lote 12, sul com lote 14, poente com espaço verde de utilização coletiva e nascente com rua, inscrito na matriz sob o n.º 3311 da União das Freguesias do Bombarral e Vale Covo, descrito na Conservatória do Registo Predial do Bombarral sob o n.º 3852, freguesia do Bombarral. A localização dos lotes encontra-se devidamente identificada na planta em anexo (Anexo I). 3 PREÇO BASE DA PROPOSTA O preço base de licitação é de 25,00 (vinte e cinco euros) por metro quadrado de área do lote. 2

3 4 LOCAL E HORÁRIO DE CONSULTA DO PROCESSO O processo pode ser examinado, pelos interessados, até ao dia útil anterior à da data fixada para o envio das propostas, no horário de expediente normal da Câmara Municipal do Bombarral, na Secção de Atendimento ao Público, entre as 9:00 e as 16:00 horas, ou podem ser requeridas fotocópias do mesmo contra o pagamento do valor previsto na Tabela de Taxas e Preços, pago em numerário ou em cheque na Tesouraria da Câmara Municipal. O processo pode ainda ser consultado no site do Município do Bombarral em CONCORRENTES 1 - Poderão concorrer quaisquer pessoas singulares ou coletivas, nacionais ou estrangeiras, desde que cumpram as normas e a legislação nacional em vigor, residentes ou não no Município do Bombarral. 2 - Os concorrentes deverão possuir capacidade legal para o exercício da atividade económica e/ou financeira que pretendem instalar no lote a adquirir. 6 MODO DE APRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS 1 - As propostas deverão ser apresentadas na Secção de Atendimento ao Público, mediante requerimento dirigido ao Presidente da Câmara, e encerrados em subscrito fechado, identificando-se no exterior do mesmo o proponente e o concurso, e entregues na morada abaixo indicada até ao dia 25 de setembro de As propostas poderão ainda ser entregues por mão própria ou remetidas pelo correio, devendo dar entrada nos serviços até final do prazo referido no ponto anterior, para a seguinte morada: Câmara Municipal do Bombarral, Praça do Município, Bombarral. 3 - Se a proposta for entregue por mão própria, será emitido um recibo de entrega do sobrescrito, com a indicação expressa do dia e hora de entrega. 4 Se o envio da proposta for feito por correio, a proposta deve chegar dentro do prazo referido, sob pena de não admissão da mesma. Sendo, o concorrente o único responsável pelos atrasos que se possam verificar. 3

4 5 A proposta será apresentada mediante requerimento dirigido ao Presidente da Câmara Municipal do Bombarral e instruída com os seguintes documentos: a) Declaração de que possui capacidade legal para o exercício da atividade económica e/ou financeira que pretendem instalar no lote a adquirir; b) Descrição sumária do projeto a desenvolver, contendo nomeadamente: b1) Indicação do fim pretendido com a instalação e indicação de eventual deslocalização e/ou instalação de novas unidades económicas; b2) N.º de postos de trabalho a criar ou a manter; b3) Demonstração sumária de viabilidade económica e financeira do investimento; b4) Área de construção pretendida. 7 LOCAL E DATA DO ATO PÚBLICO 1 O ato público terá início pelas 10 horas do dia 26 de setembro de 2017, no Salão Nobre da Câmara Municipal do Bombarral. 2 - Podem intervir no ato público todos os concorrentes que tenham apresentado proposta escrita, ou seus representantes, desde que devidamente identificados. 3 O ato público inicia-se com a abertura das candidaturas e a verificação se as mesmas se encontram devidamente instruídas, sendo elaborado relatório preliminar com indicação de todas as candidaturas admitidas, excluídas e com deficiências. 4 Caso se verifiquem deficiências ou haja necessidade de pedir esclarecimentos sobre as mesmas será o interessado disso notificado. 5 - O prazo para suprimento das deficiências verificadas, bem como para prestação dos esclarecimentos solicitados, é de 7 dias a contar da notificação prevista no ponto anterior, implicando o seu incumprimento a presunção de desistência da candidatura. 8 - ANÁLISE E SELECÇÃO DAS CANDIDATURAS 1 - Findo o prazo limite determinado para o suprimento de deficiências ou para a prestação de esclarecimentos relativos às candidaturas apresentadas, a Comissão de Acompanhamento, procederá à apreciação das candidaturas admitidas e elaborará relatório final que será objecto de deliberação por parte da Câmara Municipal. 4

5 2 A Câmara Municipal reserva-se o direito de não adjudicar ao candidato proposto pela Comissão de Acompanhamento, devendo para o efeito fundamentar de facto e de direito. 9 ADJUDICAÇÃO 1 - A deliberação de adjudicação é comunicada no prazo de 5 dias, notificando-se igualmente da data e hora que deve comparecer para celebração do contrato promessa de compra e venda. 2 No acto da outorga do contrato promessa de compra e venda, o adjudicatário tem que proceder à entrega de, pelo menos 25% (vinte e cinco) do preço do lote. 3 O contrato de compra e venda será celebrado no prazo máximo de 60 (sessenta) dias a contar da data da notificação da adjudicação, mediante o pagamento pelo adjudicatário dos restantes 75% (setenta e cinco) do preço do lote. 10 DIREITO DE NÃO ADJUDICAÇÃO 1 - A Câmara Municipal reserva-se o direito de não proceder a qualquer adjudicação sempre que se verificar haver conluio entre os licitantes ou outras situações anómalas. 2 - A Câmara Municipal reserva-se também o direito de não adjudicar caso entenda não estar devidamente salvaguardado o interesse municipal. 3 - A não adjudicação nos termos dos números anteriores não confere direito a qualquer indemnização aos concorrentes. 11 CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO, TRANSMISSÃO E INSTALAÇÃO 1 - Fica vedado ao adjudicatário a transmissão a título gratuito ou oneroso, por qualquer meio ou forma legal ou convencional do seu direito, sem que tenham decorrido pelo menos 3 (três) anos a partir da data da adjudicação. 2 - Na eventualidade da transmissão a terceiros, independentemente do título, estes ficam adstritos ao pleno e integral cumprimento das regras resultantes do Regulamento para a alienação de lotes e sua ocupação na zona de actividades económicas Pólo II, bem como 5

6 dos deveres e obrigações do adjudicatário inicial, incluindo a finalidade da atividade resultante do processo de candidatura. 3 - O incumprimento dos números anteriores implica a reversão do lote adjudicado a favor do Município, sem prejuízo de demais compensações ou indemnizações. 4 A instalação de qualquer atividade está sujeita às normas urbanísticas resultantes do alvará de loteamento n.º 1/2007, e respetivas alterações, bem como às demais normas legais e regulamentares aplicáveis. 12 LEGISLAÇÃO APLICÁVEL A tudo o que não esteja especialmente previsto no presente programa de concurso aplica-se o previsto no Regulamento para a alienação de lotes e sua ocupação na zona de actividades económicas Pólo II. 6