PDDU/ SÃO BENEDITO LEGISLAÇÃO

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2 TASSO RIBEIRO JEREISSATI GOVERNADOR DO ESTADO DO CEARÁ FRANCISCO DE QUEIROZ MAIA JÚNIOR SECRETÁRIO DA INFRAESTRUTURA DO ESTADO DO CEARÁ JOSÉ MARDÔNIO DA COSTA PREFEITO MUNICIPAL DE SÃO BENEDITO LANA AGUIAR ARAÚJO COORDENADORA DO PROJETO DE DESENVOLVIMENTO URBANO E GESTÃO DOS RECURSOS HÍDRICOS DO ESTADO DO CEARÁ PROURB-CE SECRETARIA DE INFRAESTRU TURA SEINFRA 2

3 PROJETO DA LEI DE ORGANIZAÇÃO TERRITORIAL DE SÃO BENEDITO 3

4 ÍNDICE 4

5 ÍNDICE...4 CA PÍTULO I...6 DISPOSIÇÕES GERA IS...6 CA PÍTULO II...6 DA ORGA NIZAÇÃO TERRITORIAL...6 CA PÍTULO III...10 DISPOSIÇÕES FINAIS...10 ANEXO 01 DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO URBANO DE SÃO BENEDITO...12 ANEXO 02 MAPAS DO PERÍMETRO URBANO E DAS UNIDADES DE PLANEJAMENTO..14 ANEXO 03 MAPA DOS ESTÁGIOS DE URBANIZAÇÃO

6 Lei n..., de... de... de... Determina a organização espacial do município de São Benedito, delimitando o perímetro urbano e a Unidades de Planejamento e dá outras providências. O PREFEITO MUNICIPAL DE SÃO BENEDITO, ESTADO DO CEARÁ: Faço saber que a Câmara Municipal aprovou e eu sanciono a seguinte Lei: CAPÍTULO I DISPOSIÇÕES GERAIS Art. 1º Esta Lei delimita o perímetro da zona urbana de São Benedito, demarca a territorialização das Unidades Territoriais de Planejamento (UTPs) e das Unidades de Planejamento (UPs), e dá outra providências, tendo em vista as expectativas de assentamento urbano para os próximos 20 (vinte) anos. CAPÍTULO II DA ORGANIZAÇÃO TERRITORIAL Art. 2º A organização territorial tem como objetivo: I - II - III - IV - V - assegurar melhores condições de habitabilidade e conforto para a população; otimizar e economizar os serviços públicos de infra-estrutura urbana; propiciar crescimento urbano racional; preservar o meio ambiente e os bens culturais; aumentar as taxas de área verde; 6

7 VI - ocupar adequadamente o solo urbano. PDDU/ SÃO BENEDITO Art. 3º O Perímetro Urbano do Município de São Benedito é delimitado pelos seguintes segmentos: I - Segmento P1/P2: Tem início no ponto P1, situado na interseção das vias SDO 45 e SDO 40, de onde parte em sentido leste, cortando perpendicularmente a Rodovia da Confiança até encontrar o ponto P2, em uma extensão total de 700 metros; II - III - IV - V - VI - VII - Segmento P2/P3: Tem início no ponto P2, situado a uma distancia tomada perpendicularmente à Rodovia da Confiança de 300 metros, seguindo de modo paralelo à via rumo norte, até encontrar o ponto P3, em uma extensão total de 1700 metros; Segmento P3/P4: Tem início no ponto P3, situado na intercessão de uma linha paralela à 150 metros da rua Indio Jacó, lado sul e do segmento P2/P3, coincidindo com a Via paisagística projetada, até interceptar o Rio Arabê no ponto P4; Segmento P4/P5: Tem início no ponto P4, situado na interseção do Rio Arabê e uma linha paralela à 400 metros leste da rua Franscisco sabino, seguindo rumo norte até o ponto P5; Segmento P5/P6 Tem início no ponto P5, situado na interseção da Via paisagística projetada com o prolongamento da rua SDO 5, a uma distância de 500 metros sentido leste, contornando até coincidir com a Estrada para Sítio Recanto, até o ponto P6; Segmento P6/P7 Tem início no ponto P6, situado na interseção da Via Francisco Júlio Filizola com a Av. José Deucrino de Souza, seguindo por essa via em sentido oeste e seu prolongamento até o ponto P7; Segmento P7/P8 Tem início no ponto P7, situado na interseção da Av. José Deucrino de Souza, com a rua SDO25, indo em direção sul até o ponto P8, com uma extensão de 850 metros; 7

8 VIII - Segmento P8/P9 Tem início no ponto P8, situado na interseção da VAP III com a Rua SDO 24, indo em direção sul coincidindo com a Av. Olavo Ottoni Bastos (Via de Contorno Oeste), até o ponto P9; IX - X - XI - Segmento P9/P10 - Tem início no ponto P9, situado na interseção da Av. Olavo Ottoni Bastos com a Rua Irene Pinto da Silveira, sendo constituído por um arco formado por um raio de 300,00m cujo centro encontra-se situado na Rua Irineu Pinto da Silveira. O ponto P10 está situado na linha paralela a 300,00m ao sul da Rua Irineu Pinto da Silveira no ponto de tangência com o arco, ficando o ponto P09 na extremidade oeste da Rua Irineu Pinto da Silveira; Segmento P10/P11 Tem início no ponto P10 situado a 300,0m ao sul da Rua Irineu Pinto da Silveira, seguindo paralelamente a esta, sentido leste, até encontrar o ponto P11; Segmento P11/P01 Tem início no ponto P11, situado paralemente a 400 metros oeste da Rodovia da Confiança, seguindo em direção sul, até encontrar o ponto P01. Parágrafo Único Os segmentos do perímetro que correspondem a via paisagística projetada - Via de Contorno Leste, e Via de Contorno Oeste, serão submetidos a adequação que o projeto executivo e os estudos topográficos indicarem como melhor localização da via. Art. 4º A área do município de São Benedito ficará dividida em áreas urbanas consolidadas, áreas urbanizáveis, área de expansão urbana e área rural. 1º - Área urbanizada consolidada é aquela que dispõe de infra-estrutura urbana, tais como: meio-fio, calçamento, canalização de águas pluviais, abastecimento d água, rede de iluminação pública, sistema de esgotos sanitários, escola primária ou postos de saúde. Corresponde aos bairros consolidados inseridos no tecido urbano; 2º - Áreas urbanizáveis são as áreas ocupadas, que estão contidas dentro do perímetro urbano, mas que são carentes de infra-estrutura. 8

9 3º - Áreas de expansão urbana ou transição urbana são as reservadas ou destinadas ao crescimento da cidade, sem características urbanas. 4º - Área rural é a que se destina a exploração agrícola, pastoril ou extrativa e que se situam fora do perímetro urbano. Art. 5º Para efeito de planejamento, o Município de São Benedito fica dividido em: 4 (quatro) Unidades Territoriais de Planejamento (UTP) e 8 (oito) Unidades de Planejamento (UP). Art. 6º As Unidades Territoriais de Planejamento (UTP) são subdivisões do espaço urbano que possuem características comuns quanto à estrutura viária, e aspectos ambientais, e são instrumentos para a ordenação do uso e ocupação do espaço urbano. de acordo com o Anexo I e II desta Lei: I - II - III - UTP.01 Zona Sul; UTP.02 Zona de Conservação Ambiental; UTP.03 Centro; UTP.04 Zona Norte. Art. 7º As Unidades Territoriais de Planejamento dividem-se em micro-unidades de planejamento ou Unidades de Planejamento - UPs, cujos limites coincidem com acidentes geográficos, com vias existentes ou projetadas e limites do perímetro urbano: XII - XIII - UP 01 - Unidade de Planejamento Extremo Sudeste - Corresponde à área formada pelo quadrante à leste da rodovia CE-175, tendo como limite ao norte a área de proteção ambiental do Rio Arabê, a leste e ao sul os limites do perímetro urbano e a oeste a rodovia; UP 02 - Unidade de Planejamento Castelo - Situada ao sul do rio Arabê, tendo como limite ao norte a faixa de proteção deste recurso hídrico, ao sul e a oeste o perímetro urbano e a leste o prolongamento da CE-175 e a Rua Salmito Ferreira Feitosa; 9

10 XIV - UP 03 - Unidade de Planejamento Rio Arabê - Corresponde a área de proteção ambiental do Rio Arabê dentro do perímetro urbano; XV - UP 04 - Unidade de Planejamento Riacho Flexeiras - Corresponde a área de proteção ambiental do Riacho Flexeiras dentro do perímetro urbano; XVI - UP 05 - Unidade de Planejamento Centro - Corresponde a área central delimitada pelas faixas de proteção ambiental dos rios Arabê e Flexeiras e tendo como limite leste a via de contorno paisagística projetada; XVII - UP 06 - Unidade de Planejamento Extremo Nordeste - Esta Unidade tem como limites ao sul, a área de proteção ambiental do Riacho Flexeiras, a leste e ao norte a via paisagística projetada e limítrofe ao perímetro urbano; e a oeste a Av. Tabajaras; XVIII - UP 07 - Unidade de Planejamento Tabajara, Corrente e Padre Otacílio - Esta Unidade tem como limite sul a área de proteção ambiental do Riacho Flexeiras, a leste a Av. Tabajaras, ao norte partes das vias de contorno regional e paisagística projetadas como limites do perímetro urbano e a oeste a via de contorno regional até encontrar a rua SDO 05 se prolongando por esta e pela rua projeta 17 do loteamento Tabajara. XIX - UP 08 - Unidade de Planejamento Micro Distrito Industrial - Esta unidade no extremo noroeste da área urbana é limitada pelas via de contorno regional projetada a oeste e ao norte, pela via SDO 05 ao sul, pela via projetada 17 do loteamento Tabajara a leste. CAPÍTULO III DISPOSIÇÕES F INAIS Art. 8º São documentos integrantes desta Lei, como parte complementar do seu texto, os seguintes anexos: I - II - III - anexo I Descrição dos Perímetro Urbano; anexo II Mapa: Perímetro Urbano; anexo III Mapa: Estágios de Urbanização e Unidades de Planejamento. 10

11 Art. 9º As denominações, a delimitação dos seus perímetros e a criação de novas Unidades de Planejamento (UP), contidas nesta Lei, só poderão ser alterados pela Câmara Municipal, com o mesmo quorum que a Lei Orgânica Municipal exige para aprovação do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano. Art. 10 Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação, revogando-se as disposições em contrário. Prefeitura Municipal de São Benedito,... de... de... José Mardônio da Costa Prefeito de São Benedito 11

12 ANEXO 01 DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO URBANO DE SÃO BENEDITO 12

13 O perímetro urbano da cidade de São Benedito, para efeito desta Lei, é dividido em 11 (onze) segmentos: (VER A NEXO I) I - II - III - IV - SEGMENTO 01 - Tem início no cruzamento da Rodovia da Confiança Norte com a Estrada para o Sítio Recanto (Via paisagística projetada) ( P01) e segue a 65,118 leste até o encontro com a via José Deucrino de Souza (P02); SEGMENTO 02 Tem início no final do segmento anterior ( P02) e segue a 88,50 sul por 600 metros, até o encontro com a Rua SDO 24 ( P03); SEGMENTO 03 Tem início no final do segmento anterior ( P03) e segue pela rua SDO 24, prolongando-se na direção sul por mais 500 metros até o ponto P04; SEGMENTO 04 - Tem início no final do segmento anterior ( P04) e segue a 97,68 oeste por 950 metros até o ponto P05; V - SEGMENTO 05 - Tem início no final do segmento anterior (P05) e segue distante 300 metros da Rodovia da Confiança Sul (104 sul), até o ponto P06; VI - VII - SEGMENTO 06 - Tem início no final do segmento anterior ( P06) e segue a 85,14 oeste por 600 metros até o P07; SEGMENTO 07 - Tem início no final do segmento anterior ( P07) e segue a 96,63 norte, a 300 metros da Rodovia da Confiança Sul, por metros até o ponto P08; VIII - SEGMENTO 08 - Tem início no final do segmento anter ior ( P08) e segue a 117,60 noroeste, pela via paisagística projetada, por 500 metros até o ponto P09; IX - SEGMENTO 09 - Tem início no final do segmento anterior (P09) e segue a 125,120 norte, por metros até o ponto P10; X - SEGMENTO 10 - Tem início no final do segmento anter ior ( P10) e segue a 144,85 nordeste, por 300 metros, até o encontro com a Estrada para o Sítio Recanto P11; XI - SEGMENTO 11 - Tem início no final do segmento anterior ( P11) e segue pela Estrada para o Sítio Recanto até o ponto P01. As demais áreas do Munic ípio, não contidas anteriormente são consideradas áreas rurais. 13

14 ANEXO 02 MAPA DO PERÍMETRO URBANO 14

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16 ANEXO 03 MAPA DOS ESTÁGIOS DE URBANIZAÇÃO E UNIDADES DE PLANEJAMENTO 16

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