O Processo de. Como Estamos e Para Onde Vamos. Leonilton Tomaz Cleto - Yawatz Engenharia São Paulo SP 20/09/2013

Transcrição

1 O Processo de Comissionamento no Brasil Como Estamos e Para Onde Vamos Leonilton Tomaz Cleto - Yawatz Engenharia São Paulo SP 20/09/2013

2 Comissionamento Já! ou vamos aceitar os Embargos Infringentes? Leonilton Tomaz Cleto - Yawatz Engenharia São Paulo SP 20/09/2013

3 O Conceito de Sustentabilidade Sustentabilidade Requer uma Nova Cultura: Projetos integrados e comprometidos com a concepção. Projeto desde a concepção até a ocupação. Gerenciamento da implantação com foco não apenas na entrega, nem na qualidade da obra, mas com o foco no desempenho sustentável. O objetivo final deve ser a operação sustentável.

4 Estrutura do Projeto nos EUA Definida no ASHRAE Guideline Requisitos de Projeto do Proprietário - OPR Comissionamento - Desde o Pré-Projeto (Concepção) Bases de Projeto - BoD Simulação Ferramenta para o BoD Manuais dos Sistemas Documentação para Pós Ocupação

5 Requisitos de Projeto do Proprietário (OPR) OPR É TUDO! É a Carta Magna de todo processo, desde a concepção até a operação. É o desejo supremo do cliente expresso com o conhecimento profundo e a experiência dos seus consultores.

6 Requisitos de Projeto do Proprietário (OPR) OPR É TUDO! É a Carta Magna de todo processo, desde a concepção até a operação Deve ser gerado na concepção do projeto. Não poderia ser desenvolvido após o projeto. Pode e deve ser revisado e adequado ao longo de todo processo: Custos e Viabilidades Econômicas Viabilidades Técnicas e Novas Tecnologias Deve ser claro e específico quando necessário, mas não engessado. O detalhamento deve vir no BoD.

7 Requisitos de Projeto do Proprietário (OPR) ASHRAE Guideline OPR

8 Bases de Projeto (BoD) BoD é o Fiel Escudeiro do OPR Deve ser desenvolvido no início do projeto. Deve ser revisado ao longo de todo processo para se adequar ao OPR. Deve ser bem detalhado para todos demais participantes do processo. Desenvolvido pela Equipe de Projetistas e Arquitetos: Iluminação Ar Condicionado e Ventilação Elétrica; Hidráulica; Civil

9 Bases de Projeto (BoD) ASHRAE Guideline BoD

10 Comissionamento - Quando Começar? Precisa Começar na Fase Conceitual do Projeto. Início Tardio Implica: Delinear com o Cliente o Alcance do Trabalho. Menos Benefícios. Limitações para Aceitabilidade ou Correções. O Pepino se desentorta quando nasce!

11 Comissionamento em Sistemas Prediais no Brasil Até ~2008 (pré-leed): Aplicado em casos raros. Confundido com o TAB. Apenas para aceite e entrega da obra. TAB = AB apenas Ajuste e Balanceamento (sem Testes). Contratado pelo Instalador = Tem que dar certo! (ou A raposa garante que todas as galinhas e seus ovos estão dormindo tranquilas no galinheiro.)

12 Comissionamento em Sistemas Prediais no Brasil Cx na Era LEED : Comissionamento Pra LEED!!!! Criado pelas Consultorias LEEDs para poder obter a Certificação. Geração de papel (OPR, BoD, CxPlan, Manual dos Sistemas). Tem que fazer assim, senão o LEED não aceita.

13 Comissionamento em Sistemas Prediais no Brasil Cronograma na Era LEED : Proprietário Sonha com o Prédio Contrata os Arquitetos Gera o Pré-Projeto. Contrata os Projetistas Gera o Projeto Básico. Decide que o Projeto será LEED Gold. Contrata a Consultoria LEED. Consutoria LEED pede para mudar todo o projeto.

14 Comissionamento em Sistemas Prediais no Brasil Cronograma na Era LEED : Após alterado roda a simulação pra ver se Passa ou Não Passa. Consultoria LEED indica que o LEED exige o Cx. Projeto é Finalizado Projetistas saem de cena. Contrata a Construtora. A construtora deve contratar o Cx. Cx gera OPR e BoD ( para o inglês ver ).

15 Comissionamento em Sistemas Prediais no Brasil Cronograma na Era LEED : Instaladoras contratam os ABs (sem o T). Consultoria LEED verifica que faltam alguns pontos. Contrata o Comissionamento Avançado (Enhanced Commissioning) pra ganhar mais 1 ponto. Obra é entregue (vantagem: no LEED a obra não pode ser abandonada).

16 Comissionamento em Sistemas Prediais no Brasil Cronograma na Era LEED : O relatório do Cx informa que tudo foi comissionado. Consultoria LEED envia o pedido de certificação ao USGBC. USGBC pede revisões. Consultoria LEED + E&A + CxA revisam o papel. USGBC certifica o prédio. E todos viverão felizes para sempre. (ou?)

17 Comissionamento em Sistemas Prediais no Brasil By Dave McFarlane ASHRAE Journal 06/2013

18 Comissionamento em Sistemas Prediais no Brasil Relatório Final do cx Prá LEED : Este relatório certifica que o sistema foi comissionado.

19 Comissionamento em Sistemas Prediais no Brasil Relatório Final do Cx: Este relatório certifica que o sistema está completo e funciona como projetado. Durante todo o projeto, desde a concepção, o projeto, a construção e até a ocupação o sistema foi submetido a verificações e testes que comprovam o funcionamento dos sistemas conforme o projeto e atendem os Requisitos de Projeto do Proprietério.

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