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Júlia Martinho Sabrosa
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Destacamos que o Software de Gerenciamento Predial da Operação e Manutenção Sysman foi desenvolvido em sua primeira versão no ano 2000, estando hoje

prediais e civis tais como condomínios, shoppings, universidades, hotéis, edifícios públicos e outros.

as funções disponíveis e características técnicas do produto para sua correta implementação.

1 Proposta. Prezados, É com satisfação que enviamos nossa proposta comercial referente à utilização do Software de Gestão de Manutenção Sysman conforme solicitado. Destacamos que o Software de Gerenciamento Predial da Operação e Manutenção Sysman foi desenvolvido em sua primeira versão no ano 2000, estando hoje apto para atender satisfatoriamente todas as suas necessidades, destacando-se ser um sistema informatizado voltado especialmente para instalações prediais e civis tais como condomínios, shoppings, universidades, hotéis, edifícios públicos e outros. Neste material apresentamos aquilo que julgamos ser a melhor solução técnica e comercial para o trabalho solicitado, descrevendo, de forma abrangente, as funções disponíveis e características técnicas do produto para sua correta implementação. Desde já, reiteramos nossos agradecimentos pela oportunidade concedida, e desejamos que a partir dela, possamos estreitar um relacionamento de parceria duradouro. DATA : VÁLIDADE : CONTATO : TEL : Rodrigo K. Mendes Executivo de Negócios rodrigo.mendes@sysman.com.br ( 011 ) ( 011 ) Alameda Terracota, CJT 1116 São Caetano do Sul - SP

O Produto SYSMAN tem como objetivo principal automatizar as atividades de controle de manutenção e emissão de ordens de serviço de modo a se obter redução de custos, ganho de tempo de produção

Propicia um efetivo controle de todo o patrimônio físico administrado, para mantê-lo Sempre Novo, proporcionando uma maior vida útil, menor incidência de defeitos e falhas e uma maior qualidade do

2 O Produto SYSMAN tem como objetivo principal automatizar as atividades de controle de manutenção e emissão de ordens de serviço de modo a se obter redução de custos, ganho de tempo de produção (disponibilidade), maior confiabilidade nas informações de maquinário e das instalações, além do armazenamento de dados históricos com a geração de diversos relatórios gerenciais e operacionais. Propicia um efetivo controle de todo o patrimônio físico administrado, para mantê-lo Sempre Novo, proporcionando uma maior vida útil, menor incidência de defeitos e falhas e uma maior qualidade do serviço prestado. Informações detalhadas dos equipamentos e instalações, incluindo imagens; Planejamento Manual das Ordens de Serviços (preventiva, corretiva); Controle efetivo dos equipamentos e instalações; Compatibilidade com a área administrativa utilizando a mesma linguagem interna (centros de Planejamento Automático da Manutenção Preventiva (Ordens de serviços) custos, centro de resultados, etc.) através do cadastramento e codificação; Planejamento Automático de Rotinas de Inspeção (check-list). Solicitação de Serviços à Engenharia de Manutenção Monitoramento das Solicitações de Serviços (triagem) Custeio da Mão de Obra e Materiais; Rastreabilidade das informações armazenadas; Administração de peças e componentes do almoxarifado; Consultas gerenciais; Informações básicas sobre fornecedores e prestadores de serviços; Planejamento de serviços realizados por terceiros e prestadores de serviços; Minimiza as ações corretivas através de inspeções periódicas nos equipamentos e instalações realizadas pelos operadores e equipes de manutenção; Registro da mão de obra própria e de prestadores de serviços nas atividades de prevenção e correção; Utilização de métodos estatísticos (Pareto) para avaliação do desempenho da manutenção, por: Modalidade / Local / Equipamento / Centro de Custo / Motivo / Causa Consultas através de uma visão por calendário. Módulo de Solicitação de Serviços à Engenharia de Manutenção Possibilidade de liberação de acesso restrito ao Sysman pelos Prestadores de Serviços Registro de históricos de equipamentos e instalações; Levantamento do custo de manutenção por modalidade, áreas envolvidas e períodos; Comparativos gráficos dos custos de áreas ou equipamentos por períodos definidos;

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3 Software SysmanWeb Treinamento de Software Incluso : SysmanWEB + SysmanSTART Objetivo : Nesta opção disponibilizamos 16 horas de treinamento, 4 horas dia durante 4 dias para preparar técnicos e não técnicos a utilizar 100% dos recursos de software.

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4 Software SysmanWeb Treinamento de Software Desenvolvimento das rotinas e procedimentos de Manutenção Incluso : SysmanWEB + SysmanSTART + SysmanSucesso 1 Objetivo : Nesta opção disponibilizamos técnicos altamente especializados para analisar sua empresa e elaborar todas as rotinas de manutenção, esta opção economiza meses de trabalho da equipe de manutenção residente, acelerando a implantação do sistema e maximizando o retorno do investimento.

5 Software Sysman Web Treinamento de Software Elaboração das rotinas e procedimentos de Manutenção Coaching Gestão de Manutenção Incluso : SysmanWEB + SysmanSTART + SysmanSucesso 1 + SysmanSucesso 2 Objetivo : Nesta opção oferecemos consultoria técnica para tratar deficiências técnicas e operacionais das equipes de manutenção interna com foco em qualidade, normas, ganho de eficiência e resultados.

6 SOLUÇÕES SYSMAN. Detalhamento dos pacotes de soluções Sysman. PACOTES SYSMAN. Fornecimento do sistema de gestão de Fornecimento do sistema de gestão de Fornecimento do sistema de gestão de Fornecimento do sistema de gestão de Fornecimento de treinamento de uso e operação do sistema. Fornecimento de treinamento de uso e operação do sistema. Fornecimento de treinamento de uso e operação do sistema. Fornecimento de consultoria técnica especializada para implantar todas as rotinas de manutenção preventiva especialmente ajustadas a planta do cliente. Fornecimento de consultoria técnica especializada para implantar todas as rotinas de manutenção preventiva especialmente ajustadas a planta do cliente. Fornecimento de consultoria técnica especializada para treinar, acompanhar e auditar a equipe de manutenção c/ objetivo de garantir os resultados esperados : Redução custo de manutenção. Elevação da qualidade. Solução de finitiva de problemas.

SOLUÇÕES SYSMAN. Pacotes de soluções Sysman. CONDIÇÕES COMERCIAIS. Pacote Sysman WEB Pacote Start Pacote Sucesso 1 Pacote Sucesso 2 Pacote SYSMAN WEB Pacote START Pacote Sucesso 1 Pacote Sucesso 2.

7 SOLUÇÕES SYSMAN. Pacotes de soluções Sysman. CONDIÇÕES COMERCIAIS. Pacote Sysman WEB Pacote Start Pacote Sucesso 1 Pacote Sucesso 2 Pacote SYSMAN WEB Pacote START Pacote Sucesso 1 Pacote Sucesso Gb de tráfego mensal por cliente. 10 Gb de banco de dados por cliente. Excedente mensal:. 1 Gbytes de tráfego : R$ 10,00. 1 Gbytes de banco de dados : R$ 20,00. Observações:. Não há restrição quanto ao número de usuários que irão utilizar o sistema no Cidade Maia. Os valores estão expressos em Reais com os impostos inclusos;. Customizações específicas deverão ser orçadas à parte;. Despesas relativas as visitas feitas fora dos municípios da Grande São Paulo, como hospedagem, combustível e pedágios, ficam por conta da contratante;

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