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Natan Casado
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2 Marketing de Proximidade para imobiliárias do futuro A conhecida placa VENDE-SE tem modificação fundamental. Tem o convite que altera o modo de abordar o seu cliente: Acesse o interior deste imóvel, usando seu celular! Essa turnê virtual facilita o acesso às informações básicas para dúvidas imediatas sobre o imóvel que o potencial comprador quer saber. Afinal, ele já viu o imóvel externamente e se interessou. O marketing de proximidade no ramo imobiliário economiza inúmeras visitas improdutivas pelos corretores, e muitas vezes, indesejadas pelos compradores. Podemos afirmar que existem, aproximadamente, 5 passos até uma venda imobiliária se concretizar: 1) Desejo de comprar/alugar um imóvel - Escolha da Localidade 2) Características do imóvel - Requisitos mínimos do imóvel 3) Interesse efetivo - Contato com corretor 4) Visita ao imóvel realmente desejado Negociação 5) Documentação - Venda

Atualmente, os sites imobiliários têm informações suficientes e importantes para que o funil de vendas seja mais fluído, mas para isso, de alguma forma, todas essas informações deveriam chegar aos

3 Perceba que a visita deveria ser um dos últimos passos. Porém, o marketing através de placas, que sinalizam apenas o nome da imobiliária e telefone no modelo atual, não é o modelo mais apropriado para os dias de hoje. Atualmente, os sites imobiliários têm informações suficientes e importantes para que o funil de vendas seja mais fluído, mas para isso, de alguma forma, todas essas informações deveriam chegar aos celulares dos potenciais compradores automaticamente. Mas, seria isso possível? Cada placa deveria ter a referência do imóvel para o comprador pesquisar no site da imobiliária ou filtrar por localidade, por número de dormitórios, por exemplo. Não seria viável cada placa ter uma referência já que demandaria personalização constante. Mas como o interessado receberia a exata informação daquele imóvel que está à sua frente? A solução é apresentar ao interessado um App que envia, automaticamente, todas as informações daquele imóvel por geo-localização.

4 O BEACON (tecnologia de ponta sem complicações) Há cinco anos, surgiu o beacon (bícon) que se comunica com o celular. É um avanço considerável! É uma peça pequena (46 x 56 mm) que é afixada em algum lugar discreto no imóvel e até mesmo na placa vende-se/aluga-se. O beacon alcança os smartphones até 70m de distância e envia convite para visitar o imóvel. O sucesso do beacon é tal que já atingiu a soma de vários milhões deles instalados em lojas, shoppings, supermercados, eventos e centenas de outros empreendimentos, ao redor do mundo. As imobiliárias estão fazendo largo uso, apresentando imóveis à venda ou para alugar com a descrição completa em vídeo, áudio, fotos e texto. Saiba mais em: O ideal é ter um beacon em cada imóvel a ser vendido/alugado pela sua imobiliária. Mas, comece com três ou quatro beacons em imóveis semelhantes e próximos. Efetuado o negócio, o mesmo beacon será programado com conteúdo para o novo imóvel. E assim por diante. Exemplo de campanha e beacon (dimensões: 46 x 56 mm) Preparando as campanhas Em seu próprio computador você prepara as mensagens, que serão veiculadas pelo beacon. Pode-se alterar o conteúdo a qualquer momento. Junto com os primeiros beacons, você recebe a senha para acessar o programa e, rapidamente, você prepara o conteúdo da campanha. Veja o passo a passo em:

Analisando os resultados O beacon, além de enviar mensagens, recebe valiosos dados que são agrupados no painel da plataforma Proxmobi que os gerencia.

5 Analisando os resultados O beacon, além de enviar mensagens, recebe valiosos dados que são agrupados no painel da plataforma Proxmobi que os gerencia. Esses dados são agrupados em gráficos e permitem análises detalhadas. Você saberá: Quantas pessoas visitaram imóvel Quantas revisitaram Em que dias e horário Qual o delas Aos poucos você descobre quais são os melhores conteúdos, qual o melhor horário para disparar as mensagens etc. É um feedback valioso, pois aponta os acertos e os enganos, que você rapidamente incorpora ou corrige. Outras formas de conexões além do bluetooth. A plataforma Proxmobi comunica-se com Apps através de três conexões geolocalizadas: Beacon (bluetooth), Wifi (sinais de wifi que estão pelo ar), Geofence (GPS e satélite). Desses três tipos de pontos de proximidade, o mais recomendado é o beacon (por bluetooth) porque permite atingir celulares Android sem ter um App instalado. O Geofence e o Wifi são tipos de pontos de proximidade que podem criar perímetros virtuais de notificações via apps entre 60m (Wifi) e até 2km (Geofence).

6 Para imóveis em bairros ou cidades distantes recomendamos o Geofence ou Wifi porque não exigem instalação física local. Em Geofences incluímos, além dos conteúdos, um botão de rota automática entre sua posição e o imóvel (com Waze ou Google Maps). Com o uso da tecnologia de marketing de proximidade, sua imobiliária poderá transformar o formato antigo de marketing local (as antigas placas) por sinalizações novas que se conectam a um App de geração 4.0 (com micro e geo-localização embarcada), fazer fluir melhor o ciclo de vendas, relacionar-se melhor com o cliente e produzir muito mais. Omnichannel para o ramo imobiliário é a união dos celulares que estão no mundo físico (onde estão os imóveis) e os websites imobiliários de maneira fácil e automática. ORÇAMENTO DA AQUISIÇÃO Solicite o orçamento Essa tecnologia é fornecida através de assinaturas por ponto de proximidade na plataforma Proxmobi: Beacon, Wifi e Geofence. O beacon por ser um dispositivo físico é vendido por unidade, à parte. As instalações do Wifi e Geofence são gratuitas, por serem puramente eletrônicas. Para acima de 20 pontos de proximidade pode-se desenvolver ou integrar um App com marca própria. Visite o site Todos os preços têm desconto de 20% sobre qualquer orçamento solicitado para imobiliárias e corretores do CRECI-SP. Solicite seu código em info@proxmobi.com. O pagamento será feito com segurança, através do e-commerce ou nossa loja virtual com cartão de crédito/débito ou por boleto.

Atualmente, a ProxMobi é a empresa com a solução mais completa em tecnologia de proximidade no Brasil. Pode ajudar a transformar sua imobiliária em ser mais interativa.

7 Atualmente, a ProxMobi é a empresa com a solução mais completa em tecnologia de proximidade no Brasil. Pode ajudar a transformar sua imobiliária em ser mais interativa. Abrangência de soluções: Web Física com ou sem App App marca própria Conteúdos e campanhas segmentadas ibeacon, Eddystone Geofence Wifi propagador Qrcode Contato: info@proxmobi.com

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