EU QUERO A MINHA CASA PRÓPRIA

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1 INFORMATIVO DA FHE E DA POUPEX ANO XV N.º 192 SETEMBRO/2013 EU QUERO A MINHA CASA PRÓPRIA Pesquisa revela que 84,5% dos integrantes do Exército desejam adquirir um imóvel Programa Especial de Moradia (PEM): valor financiável está maior

2 EXPEDIENTE INFORMATIVO DA FHE E DA POUPEX Publicação do Centro de Comunicação Social (CECOM) da FHE e da POUPEX dirigida aos militares das Forças Armadas JORNALISTA RESPONSÁVEL Carla Siqueira Lima de Alcântara RP: 2711/13/31/DF REDAÇÃO Fernanda Drumond, Luciana Castilho, Sellene Ghenov e Viviane Fernandes DIAGRAMAÇÃO Carlos Miguel de Oliveira e Christian Diehl REVISÃO Gabriela Artemis CAPA Carlos Miguel de Oliveira TIRAGEM exemplares CONTATOS FHE e POUPEX CECOM Avenida Duque de Caxias, S/N.º Setor Militar Urbano Brasília/DF TELEATENDIMENTO AO CLIENTE (para surdos) (Ouvidoria) Este veículo é de caráter informativo. Os interessados em aderir aos produtos e serviços da FHE e da POUPEX deverão obter informações sobre as normas para aquisição nos Pontos de Atendimento de nossas instituições em todo o país. EDITORIAL MISSÃO CUMPRIDA MAIS PERTO DE REALIZAR O SONHO A FHE e a POUPEX já possibilitaram a conquista da casa própria a mais de 90 mil famílias. Em recente pesquisa, o Exército Brasileiro constatou que 84,5% do seu efetivo de militares e servidores civis de carreira da ativa têm interesse em adquirir uma moradia. A FHE, sempre atenta aos anseios do público preferencial, disponibiliza vários programas habitacionais a diversos perfis de comprador. Para os militares do Exército que nunca foram proprietários de imóvel, existe o Programa Meu 1º Imóvel, com taxas de juros abaixo das praticadas pelo mercado e rápida liberação do crédito. O Programa Casa Própria (PROCAP) atende os militares das Forças Armadas com excelentes condições de financiamento. O Programa Especial de Moradia (PEM), que é dirigido aos Praças do Exército, da Marinha e da Aeronáutica, apresenta taxas de juros subsidiadas e outros benefícios exclusivos. Por meio desses programas, o militar pode comprar um imóvel, novo ou usado, ou construir a própria casa, se já possuir o terreno. Caso o objetivo seja reformar ou ampliar a residência ou até mesmo instalar armários modulados, o interessado pode utilizar a linha para aquisição de material de construção. Nesta edição, conheça melhor as modalidades de crédito imobiliário da FHE, que acaba de ampliar o valor máximo do imóvel a ser financiado pelo PEM. Essa e outras medidas visam a facilitar ao máximo a conquista da tão sonhada moradia. José de Castro Neves Soares Diretor de Crédito Imobiliário Promover melhor qualidade de vida aos seus clientes, facilitando o acesso à casa própria e a seus produtos e serviços é a missão da FHE e da POUPEX. Confira o depoimento de um cliente satisfeito. Após 27 anos morando em um imóvel funcional, precisei comprar a casa própria. Eu e minha esposa fizemos uma pesquisa de mercado e decidimos optar pelo Financiamento Imobiliário da FHE, pois, além dos benefícios aos militares, como os juros baixos, fomos muito bem atendidos. Tenho orgulho de fazer parte de tão esmerada instituição. Muito obrigado por tudo! 3º Sargento Cícero Edberto da Silva, de Águas Claras (DF) Foto: Julio Magalhães

3 SEGUROS PLANO ODONTOLÓGICO DA FHE OFERECE AMPLA COBERTURA Mensalidade de R$ 13,90 e 25 mil dentistas associados são alguns atrativos do produto Militares das Forças Armadas e seus dependentes podem contar com a Fundação Habitacional do Exército (FHE) também na hora de cuidar da saúde bucal. Por meio de parceria com a Bradesco Dental, a instituição oferece ao público preferencial o Plano Odontológico, com ampla cobertura, isenção de carências e atendimento em todo o território nacional. A variedade de serviços está associada ao número de profissionais que representam o plano, tendo em vista a incorporação da Bradesco Dental à OdontoPrev, ambas integrantes da Rede Unna, a maior do país. Com a junção, o número de dentistas credenciados passou para 25 mil. Essa ampliação beneficia ainda mais o participante, que pode optar por um especialista da própria Rede Unna ou da Bradesco, explica a Gerente de Seguros da FHE, Margareth Margato. Com o pagamento de R$ 13,90 ao mês por pessoa, o cliente tem acesso às principais especialidades odontológicas, sem limite de utilização. Pode ainda escolher um dentista particular, com direito a reembolso dos procedimentos cobertos de acordo com os valores da Tabela de Honorários e Serviços Odontológicos da Bradesco Dental. O Plano Odontológico da FHE é dirigido aos militares ativos, inativos e pensionistas das Forças Armadas desde que possuam, no momento da adesão, conta de Poupança POUPEX ativa. Seus cônjuges, filhos, pais, irmãos, avós, tios, sobrinhos, tutelados, sogros, genros, noras, cunhados, netos, padrasto, madrasta e enteados podem também aderir ao benefício como dependentes do titular. A lista de profissionais está disponível no site Basta acessar Produtos > Plano Odontológico > Rede Credenciada. Para contratar o produto, procure um dos Pontos de Atendimento da FHE ou ligue para o Centro de Relacionamento com o Cliente, pelos telefones ou Foto: Studio Trazzi

4 DESEJO DE UM FUTURO T Levantamento do Exército aponta grande anseio dos militares por imó FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO Ter uma moradia é o sonho da maioria dos militares e, de acordo com pesquisa realizada pela Diretoria de Civis, Inativos, Pensionistas e Assistência Social (DCIPAS), do Departamento-Geral do Pessoal (DGP) do Exército, 84,5% dos militares e servidores civis de carreira da ativa da Força têm interesse em comprar ou construir a casa própria. O levantamento dividiu os militares em grupos. Mais de 82% dos Oficiais Superiores desejam adquirir um imóvel; na categoria que inclui Aspirantes a Oficiais e Tenentes são 84%. Entre os Subtenentes e Sargentos, a vontade foi demonstrada por 87% deles. O Rio de Janeiro (RJ) é a cidade que despertou maior interesse para a construção de novos empreendimentos, com 19% do total de respostas dos entrevistados. No ano passado, 4,4 mil militares das Forças Armadas conseguiram adquirir uma moradia ao contratar um dos programas de financiamento imobiliário da Fundação Habitacional do Exército (FHE). A fim de facilitar a conquista da casa própria para esse público, a instituição disponibiliza diversas modalidades de crédito para a construção ou a aquisição de imóvel residencial, novo ou usado. Conheça, a seguir, os principais programas e suas vantagens. Para outras informações, acesse Programa Meu 1º Imóvel Tem a finalidade de ajudar os militares e pensionistas do Exército a conquistar o primeiro imóvel, seja para morar, seja para investir, visando à compra da futura moradia. Entre as vantagens, estão as baixas taxas de juros, a agilidade na liberação do crédito e a possibilidade de incorporar ao financiamento as despesas com o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e com o pagamento das taxas cartorárias. O interessado deve ser participante do Fundo de Apoio à Moradia (FAM) e comprovar que nunca foi proprietário de imóvel em qualquer localidade do país. Programa Casa Própria (PROCAP) Voltado para os militares das três Forças e seus respectivos pensionistas participantes do FAM, permite a aquisição de imóvel habitacional e de terreno residencial ou a construção individual da casa própria. Além dos juros baixos e da agilidade na liberação do crédito, o PROCAP também possibilita o financiamento de até 90% do valor do imóvel e a incorporação das despesas com o financiamento: ITBI e taxas cartorárias. Programa Especial de Moradia (PEM) É destinado a militares das Forças Armadas até a graduação de Subtenente ou Suboficial e seus respectivos pensionistas participantes do FAM. A taxa de juros é de 7% ao ano para quem tem Poupança POUPEX Salário. Nesse programa, a prestação é corrigida de acordo com o percentual de reajuste salarial do mutuário ou conforme o índice de inflação (IGPM ou TR), o que for menor. Oferece outros diferenciais em relação ao mercado.

5 RANQUILO vel próprio. Público tem à disposição programas habitacionais da FHE Financiamento para Aquisição de Material de Construção Além dos militares do Exército, podem se beneficiar dessa modalidade os da Aeronáutica e os da Marinha participantes do FAM e seus respectivos pensionistas. O limite de financiamento é de R$ 80 mil. Até a graduação de Subtenente e Suboficial, há significativa redução nas taxas de juros para o valor máximo de R$ 40 mil. Consórcio Nacional POUPEX Também voltado a militares das três Forças, permite a aquisição de imóvel por meio de carta de crédito, que pode ser contemplada por lance ou sorteio. Entre as vantagens, estão a não incidência de juros, o alto índice de contemplação e a agilidade na aquisição do bem. PERCENTUAIS DE MILITARES QUE DESEJAM COMPRAR A CASA PRÓPRIA

6 FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO CONTRATOS DESEQUILIBRADOS PODEM SER RENEGOCIADOS FHE e POUPEX oferecem descontos para negociação da dívida Depois de anos convivendo com uma situação desconfortável, o General de Brigada Carlos Alberto Da Cás, de Resende (RJ), conseguiu solucionar o problema do contrato de um financiamento imobiliário firmado em 1989, época de diversos planos econômicos implementados pelo governo federal e que geraram diferenças exorbitantes entre o valor da prestação e o do saldo devedor. Isso só foi possível graças à renegociação feita com a POUPEX, que ofereceu desconto no pagamento à vista, permitindo a quitação da dívida pelo General Da Cás em maio deste ano. Diante do quadro inicial, com saldo devedor altíssimo, ficava difícil prever o fim desse impasse. Tanto os mutuários como a POUPEX foram vítimas daquele cenário financeiro. Mas as negociações foram positivas e a questão, resolvida, conta o militar da reserva. Essa sensação de alívio foi também registrada pelo Subtenente Josué de Souza e Silva, que em março deste ano renegociou com a POUPEX o contrato de financiamento para a aquisição da casa onde mora com a esposa e os filhos, em Valparaíso (GO). O refinanciamento proporcionou confortável estabilidade. Eu e minha família ficamos contentes com a solução proposta, afirma o Subtenente, que obteve desconto no saldo devedor. O novo valor será pago em 120 meses. Ambas as situações caracterizam os chamados contratos desequilibrados. Firmados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) entre 1987 e 1993, são aqueles cuja prestação atual paga pelo cliente é insuficiente para quitar a dívida existente no prazo contratado. A FHE e a POUPEX têm total interesse em resolver essas pendências, a fim de proporcionar tranquilidade aos mutuários, inclusive dos que estão em atraso no pagamento das prestações, afirma o Gerente de Administração de Crédito Imobiliário, Wilton José da Luz. Os clientes que tiverem contratos nessas circunstâncias podem procurar um dos Pontos de Atendimento ou ligar para (61) ou Ilustração: Christian Diehl

7 ALUNOS DE ESCOLAS MILITARES RECEBEM PREMIAÇÃO GIRO PELA FHE E POUPEX Ao longo do ano, a FHE e a POUPEX premiam os militares mais bem classificados nos Cursos de Formação, Aperfeiçoamento e Altos Estudos Militares das Forças Armadas e dos Centros de Preparação de Oficiais da Reserva do Exército. Ao todo, 180 alunos 108 do EB, 39 da Marinha e 33 da Aeronáutica estão sendo agraciados com recursos na Poupança POUPEX, relógios de pulso ou tablets. Essa iniciativa institucional tem como objetivo reconhecer o desempenho dos militares que se destacam pelo mérito intelectual e físico, e pela aptidão para a carreira. Foto: Arquivo POUPEX Cel Fülöp, do Escritório da FHE na Vila Militar (RJ), entrega relógio de pulso ao Cap Av Buch, 1º colocado em curso da Escola de Aperfeiçoamento de Oficiais da Aeronáutica FHE AMPLIA O VALOR MÁXIMO DO IMÓVEL A SER FINANCIADO PELO PEM O Programa Especial de Moradia (PEM), da Fundação Habitacional do Exército (FHE), está com uma novidade. Agora, o valor do imóvel a ser financiado pode chegar a R$ 150 mil (considerando o maior dos valores: avaliação ou compra e venda) e, consequentemente, o financiamento pode alcançar o teto de R$ 135 mil, uma vez que o plano financia até 90% do valor do bem. A medida é válida para as moradias adquiridas no Distrito Federal, nas capitais dos estados e respectivas regiões metropolitanas, além de cidades com mais de 200 mil habitantes. Destinado a militares das Forças Armadas e a seus pensionistas participantes do Fundo de Apoio à Moradia (FAM), o programa oferece as seguintes modalidades de financiamento: aquisição de imóvel residencial, novo ou usado, compra de terreno e construção individual ou coletiva da casa própria. Ilustração: Carlos Miguel de Oliveira

8 RESPONSABILIDADE SOCIAL APOIO DA FHE BENEFICIA POPULAÇÃO RIBEIRINHA DO AMAZONAS Com os recursos recebidos, esposas de militares levam educação e esperança a indígenas Ensinar a pescar em vez de oferecer o peixe. Essa é a proposta das Jovens Guerreiras, grupo de voluntárias formado por esposas de militares que servem nas Guarnições de São Gabriel da Cachoeira (AM) e Barcelos (AM). Por meio de cursos de formação profissional, elas levam educação, cidadania e saúde à população local, formada, principalmente, por indígenas. Nosso maior foco é capacitar os cidadãos para que consigam gerar a própria renda e sobreviver sem a necessidade de ajuda, afirma Jessemine Duarte, presidente de honra do grupo. Este ano, a Fundação Habitacional do Exército (FHE) concedeu apoio financeiro para implantar projetos nos povoados de Cucuí e Yauaretê, distritos de São Gabriel da Cachoeira. Em Cucuí, às margens do Rio Negro, 22 alunos concluíram, em junho, a primeira etapa do curso de panificação. Eles aprenderam a fazer diversos tipos de pães e pizzas. Com o recurso doado pela FHE, adquirimos maquinário, fôrmas de assar, apostilas, vídeos e matéria-prima para as receitas, conta a coordenadora do curso, Karine Brasil. Além da parte prática, os participantes assistiram a palestras sobre empreendedorismo, qualidade na prestação de serviço e segurança alimentar. Gostei muito do curso, pois éramos avaliados diariamente. Agora, sinto-me preparado para investir no próprio negócio, diz Reginaldo Olar Alcântara, que, em menos de um mês após o término das aulas, começou a receber encomendas. Ele e a esposa já trabalhavam na produção de pães, mas aumentaram a variedade dos produtos e incrementaram as vendas. O próximo passo é abrir uma padaria, planeja Reginaldo, que pertence à etnia Baré. As crianças de Yauaretê, comunidade da Terra Indígena Alto Rio Negro, situada na fronteira com a Colômbia, também tiveram sua realidade modificada. Desde que o projeto Horta na Escola foi implementado no colégio municipal, os alunos plantam vegetais para colher o próprio alimento. Com o apoio da FHE, foi possível adquirir diversos tipos de sementes, lona para a cobertura dos adubos e implementos agrícolas. Outros cursos profissionalizantes, como cabeleireiro, manicure, crocheteria, artesanato e eletricista, também têm sido promovidos pelas Jovens Guerreiras. São mais de 150 pessoas beneficiadas e capacitadas graças à ajuda da FHE, finaliza Jessemine Duarte. Foto: Divulgação