CONTRATO DE COMPRA E VENDA

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Neuza Meneses das Neves
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REGULAMENTO As vendas realizadas no Leilão são irrevogáveis e irretratáveis, não podendo o comprador recusar o animal ou solicitar redução de preço (Art. 1106 do Código Civil).

1 REGULAMENTO As vendas realizadas no Leilão são irrevogáveis e irretratáveis, não podendo o comprador recusar o animal ou solicitar redução de preço (Art do Código Civil). Todos os participantes do Leilão obrigam-se de forma definitiva a acatarem as disposições deste Regulamento, não podendo ninguém se escusar de aceitá-lo e cumpri-lo alegando que não o conhece (Art. 3 da Lei de Introdução ao Código Civil) Como é norma em todos Leilões, o comprador é quem estabelece livremente o preço e nenhum índice deflacionário alterará o valor das promissórias rurais deste Leilão. 1 - Imediatamente após a batida do martelo, o comprador dará aceite a uma única Nota Promissória no valor do negócio realizado, cuja substituição pelo CONTRATO DE COMPRA E VENDA, e formalização do Contrato Particular de Compra e Venda com Reserva e Domínio, será feita no Escritório da Business, quando do acerto de contas. 2 - O comprador quando de sua primeira compra deverá preencher a ficha cadastral (Boleta), APRESENTANDO DOCUMENTOS ORIGINAIS que o identifiquem: CIC, RG, referencias bancarias e pessoais, bem como Inscrição de Produtor Rural, SÓ SERÃO ACEITOS CHEQUES DO MESMO. 3 - Assiste ao vendedor o direito de solicitar avalista de seu conhecimento, desde que manifeste essa exigência ao escritório da Business, antes que o comprador faça o seu acerto de contas, ficando a aprovação do nome indicado a exclusivo critério do vendedor. 4 - Nas vendas a prazo o comprador dará ao vendedor em penhor pecuniário os animais adquiridos, até a quitação total da dívida, ficando o comprador de posse dos mesmos, na qualidade de fiel depositário, não podendo aliená-los nem onerá-los sem o consentimento, por escrito, do vendedor. 5 - Quando do acerto de contas, será entregue ao comprador cópia do Registro Genealógico (quando o animal for registrado), ficando o original e a comunicação de transferência para entrega após a quitação integral do valor. 6 - A comissão incidente para o comprador será de 8% (OITO POR CENTO). AS COMISSÕES SERÃO PAGAS SOBRE O VALOR TOTAL DA BATIDA DO MARTELO INDEPENDENTE DE DESCONTOS, sendo paga a vista no escritório da BUSINESS, no acerto de contas.

2 7 - Os vendedores se obrigam de forma irrecorrível a apresentar todos os animais inscritos em pista. Não o fazendo, o vendedor fica sujeito à taxa de 20% sobre o valor da média do leilão. 8 - Os Bovinos PO/PC, registrados, são isentos do ICMS. As transações com Gado Comercial dentro do Estado, terão o ICMS diferido quando comprador e vendedor tiverem inscrição estadual. Nos casos em que houver a incidência do ICMS a partir do leilão, este será de responsabilidade do comprador. 9 - O acerto de contas deverá ser feito no escritório da BUSINESS nesta mesma data, logo após o leilão A retirada dos animais no leilão deverá ser feita até as 10 horas do dia 14 de ABRIL de 2012, impreterivelmente. Logo após a batida do martelo, a responsabilidade pela guarda e por eventuais custos que decorram do atraso na retirada, serão dos compradores O leiloeiro não aceitará lance dado por pessoa que a seu critério julgar não responsável Recomenda-se aos interessados que procedam com antecedência à devida revisão dos animais, reclamações posteriores não serão aceitas TODAS AS INFORMAÇÕES CONSTANTES NO CATÁLOGO, TAIS COMO IDADE, PRODUÇÃO E PRENHEZ SÃO DE RESPONSABILIDADE DO VENDEDOR A Business Leilões, na qualidade de realizadora e promotora do Leilão, desenvolve todos os esforços para a regularidade dos negócios e não responde solidária e/ou subsidiariamente pela liquidação das vendas realizadas através do Leilão, nem pelas obrigações assumidas pelas partes A palavra do leiloeiro no decorrer do Leilão, está credenciada a alterar ou complementar as condições que o regem.

3 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1 - O valor de cada lance, multiplicado por 30 (trinta) parcelas, corresponderá ao valor total do negócio POR ANIMAL. 2 - O comprador efetuará o pagamento em uma das modalidades, à sua opção: 1ª OPÇÃO - 30 parcelas. O pagamento do valor de arrematação, será feito em 30 (trinta) parcelas, vencendo as 2 (duas) primeiras parcelas no ato, 2 (duas) parcelas com 30 (trinta) dias, 2 (duas) parcelas com 60 (sessenta) dias, 2 (duas) parcelas com 90 (noventa) dias, 2 (duas) parcelas com 120 (cento e vinte) dias, 2 (duas) parcelas com 150 (cento e cinquenta) dias, 2 (duas) parcelas com 180 (cento e oitenta) dias, 2 (duas) parcelas com 210 (duzentos e dez) dias, 2 (duas) parcelas com 240 (duzentos e quarenta) dias, 2 (duas) parcelas com 270 (duzentos e setenta) dias, 2 (duas) parcelas com 300 (trezentos) dias, 2 (duas) parcelas com 330 (trezentos e trinta) dias, 2 (duas) parcelas com 360 (trezentos e sessenta) dias, 2 (duas) parcelas com 390 (trezentos e noventa) dias e as 2 (duas) parcelas restantes com 420 (quatrocentos e vinte) dias, em INTERVALOS MENSAIS E SUCESSIVOS representadas por Notas Promissórias. 2ª OPÇÃO 3 parcelas. O pagamento do valor de arrematação será feito em 3 (três) parcelas iguais com 8% (oito por cento) de desconto, sendo a primeira no ato e as 2 (duas) restantes com intervalos mensais e sucessivos representadas por Cheques. 3ª OPÇÃO à vista. O pagamento do valor de arrematação será feito à vista com 10% (dez por cento) de desconto.

4 SORTEIO: Sorteio de um VW Gol 1.0 GIV 2 portas 2012/2012, com pintura sólida, ou seu valor em dinheiro: O sorteio será realizado imediatamente após o término do leilão. Os compradores do 6º Leilão Qualidade Pilotos receberão 01 (hum) cupom por lote adquirido com valor abaixo de R$ 190,00 (cento e noventa reais) de parcela e 2 (dois) cupons por lote adquirido entre R$ 200,00 e R$ 290,00 de parcela e 3 (três) cupons por lote adquirido apartir de R$ 300,00 (trezentos reais) de parcela. Os cupons serão depositados pelo comprador em urna lacrada, que será aberta no momento do sorteio. O sorteio será feito por uma pessoa escolhida aleatoriamente entre os presentes. Será escolhido também um dos presentes para acompanhar o sorteio. O comprador do lote sorteado deverá obrigatoriamente, estar presente no momento do sorteio. A sua ausência implicará na perda do premio, quando, então, será realizado novo sorteio. NÃO SERÁ ACEITO REPRESENTANTE. Após a indicação do sorteado, ele poderá optar por: 1 ficar com o veículo do modelo contratado, no valor pactuado com a CIAC Resende de R$ ,40 (vinte e dois mil, seiscentos e quarenta e seis reais e quarenta centavos). O veiculo será faturado pela fabrica diretamente no nome do sorteado mediante a apresentação da inscrição de Produtor Rural; 2 Utilizar o crédito de R$ ,40 (vinte e dois mil, seiscentos e quarenta e seis reais e quarenta centavos), na compra de qualquer outro modelo VW na concessionária CIAC Resende a sua escolha. 3 Receber o valor do crédito à vista, através de cheque emitido pela Granja Pilotos Ltda. no valor de R$ ,40 (vinte e dois mil, seiscentos e quarenta e seis reais e quarenta centavos).

5 INFORMAÇÕES: 1º) Alimentação do Gado: Capim picado ( a vontade ) Cevada ( 15 kg por animal / dia ) Ração Pilotos Especial ( 1kg para cada 3 litros de leite produzido ) Polpa Cítrica ( 2 kg por animal / dia) 2º) Observações: A alimentação é dividida em 2 tratos ao dia. Os animais em lactação estão sendo ordenhados 2 vezes ao dia, em ordenha mecânica espinha de peixe. Animais sem nenhum tipo de hormônio. Quatis, 14 de Abril de 2012 Business Leilões Leiloeiro: Wellerson Silva.

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