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1 Comerciais dominam premiação de 2012 Retrofit, resgate histórico e sustentabilidade são os itens que imperam entre os cases vencedores A noite de 12 de setembro foi de felizes surpresas na entrega do Prêmio Master Imobiliário 2012, a maior premiação brasileira do setor. Mais de pessoas prestigiaram o evento realizado no Clube Atlético Monte Líbano, na capital paulista, pela Fiabci/Brasil e Secovi-SP. Renovado a cada edição, o show-premiação deste ano teve a apresentação de cantores e bailarinos atualmente em cartaz nos espetáculos do eixo Rio-São Paulo, que produziram números de musicais da Broadway e de filmes inesquecíveis. A condução dos trabalhos foi feita pela atriz Maria Fernanda Cândido e pelo empresário Paulo André Jorge Germanos, que anunciaram os 17 ganhadores, divididos em três categorias Empreendimentos, Profissionais e Hors-Concours. Vale lembrar que para Empreendimentos, vencer o Prêmio Master Imobiliário é obter passaporte VIP para concorrer na consagração internacional neste setor: o Prix d Excellence Awards Categoria Empreendimentos Case: Pátio Victor Malzoni Empresa: Brookfield Incorporações e Grupo Malzoni São Paulo SP Ousado projeto corporativo, o Pátio Victor Malzoni ocupa um terreno de metros quadrados na Avenida Brigadeiro Faria Lima. É composto de única torre (com lajes de até m2), dividida em três blocos, totalizando m² de área construída. Conta ainda com um vão aberto que equivale a 10 andares e que emoldura, com acabamento espelhado, a Casa Bandeirista, tombada pelo patrimônio histórico. Case: Cajamar Industrial Park Empresas: Prologis-CCP e Libercon Engenharia Cajamar SP Estrategicamente localizado no município de Cajamar (SP), com acesso imediato à Rodovia Anhanguera, o Cajamar Industrial Park é um dos condomínios logísticos mais modernos do País. Projetado segundo as especificações mundiais de armazenagem e distribuição, possui área construída de m². Com pé-direito livre (área de estocagem) de 11,70 metros e piso em concreto com capacidade de sobrecarga de 5 toneladas por metro quadrado, o empreendimento conta com sistemas renováveis, como ventilação e iluminação naturais, reaproveitamento de água e uso de materiais normatizados. Outro diferencial da obra é a segurança individualizada oferecida aos usuários em suas operações, sem falar no restaurante, vestiários e espaços de descanso. 1/7

2 RESIDENCIAL Case: Grand Lider Olympus Empresa: Cyrela Brazil Realty Belo Horizonte MG O Grand Lider Olympus, em Nova Lima, é uma história de inovação, superação e sucesso. Localizado em um terreno de m², ele é o primeiro private condomínio de Minas Gerais, com unidades distribuídas em nove torres erguidas a 30 metros de altura em relação à rua, permitindo visão privilegiada de 360 graus da região. A inovação ficou por conta dos apartamentos de luxo que parecem mansões suspensas, sem perder em segurança, conforto e praticidade dos condomínios verticais. Case: Adv ance Excelência em saúde e bem-estar Empresas: JCGontij o Engenharia, ECAP Engenharia e Victória Empreendimentos e Participações Brasília DF Criado para atender às necessidades dos profissionais e das empresas da área médica e da saúde na cidade de Brasília, o Advance é o mais moderno, completo, sofisticado e funcional projeto da região do Setor Hospitalar Sul, segundo seus incorporadores. Localizado em um terreno de 7.045,31 m², dispõe de unidades modulares para uso de clínicas e consultórios, além de espaços para lojas e serviços de conveniência. Com instalações e sistemas de automação predial que facilitam o dia a dia antes, durante e depois de consultas e procedimentos, seus espaços comuns são amplos e permitem fácil circulação de macas e equipamentos médicos. Merecem destaque: a belíssima praça de conveniência, composta por posto bancário, lanchonete e café, além de um bem equipado centro de convenções e eventos. 2/7

3 Case: Centro Empresarial José de Alencar Gomes da Silv a Empresa: PaulOOctav io Inv estimentos Imobiliários Brasília DF Localizado no Setor de Edifícios Públicos Norte (SEP/Norte) Lotes 9 e 10, em Brasília, o Centro Empresarial José de Alencar Gomes da Silva foi criado para satisfazer a grande demanda por imóveis corporativos, principalmente por parte dos órgãos governamentais. São mais de m² de área construída, com três subsolos de garagem e elevadores exclusivos para os principais pavimentos. Destaque para as amplas fachadas com painéis de vidro, protegidas por uma cortina de elementos horizontais, cuja função é filtrar a luz incidente. Seguindo os mais modernos conceitos de sustentabilidade, permite consumo consciente e eficiente de energia elétrica e de água potável. Case: Porto Brasilis O primeiro Triple A do Porto Marav ilha Empresa: Fibra Experts Uma torre escultural e sustentável, com formas assimétricas, encravada no centro do Rio de Janeiro. Assim é o Porto Brasilis, concebido para atender às necessidades de grandes corporações. Dotado de uma arquitetura de grande beleza e impacto, o edifício corporativo premium, categoria Triple A, com lajes de até m², 19 pavimentos e dois subsolos, venceu os desafios de um empreendimento dessa magnitude, entre eles a complexidade de acesso e a execução de subsolos abaixo do lençol freático. O edifício é, sem dúvida, símbolo de modernidade e sustentabilidade (certificação LEED), localizado no chamado marco zero do processo de revitalização da região portuária da cidade. Case: Galeria o retrofit corporativ o que harmoniza o antigo e o moderno Empresa: Tishman Speyer Rio de Janeiro RJ Inaugurado em 1949, o Edifício Galeria, marco representativo da arquitetura do Rio de Janeiro, está localizado no quarteirão formado pelas ruas da Quitanda, do Rosário, do Carmo e do Ouvidor, em uma das áreas mais movimentadas do centro carioca. Restaurar e modernizar o empreendimento foram missões cumpridas com sucesso pela Tishman Speyer. No processo de retrofit, destaque para as características internas e da fachada do edifício, que foram mantidas. Ocupando um terreno de m², o novo Galeria tem hoje m² de área locável, sendo oito andares de escritórios de última geração, além de restaurantes e lojas. 3/7

4 RESIDENCIAL Case: Único Guarulhos Empresa: Cury Construtora e Incorporadora S/A Guarulhos SP Maior lançamento do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida na área metropolitana de São Paulo, o Único Guarulhos foi concebido para suprir a demanda reprimida no segmento residencial. O empreendimento se superou por sua grandiosidade, alcançando sucesso por sua localização, condições de financiamento e, principalmente, por proporcionar segurança e qualidade de vida. Categoria Profissionais MARKETING Case: Ca d Oro São Paulo O resgate de um ícone da cidade Empresas: Brookfield Incorporações, Anastassiadis Conceitos e Publicidade Archote São Paulo SP Notavelmente presente na memória emotiva dos paulistanos, a marca Ca d Oro renasce fulgurante na região paulistana chamada de Baixo Augusta, agora em forma de mixed use, com duas torres uma residencial e outra comercial, mais hotel e restaurante. Sintonizado com o processo de revitalização da área central de São Paulo, o complexo fez nascer um novo hotel três estrelas de padrão superior nos últimos cinco andares da torre comercial, além do tradicional restaurante no piso térreo. Fruto de afinado planejamento de marketing, o mixed use logo se tornou assunto na mídia e entre os paulistanos, resultando na comercialização de 908 unidades em apenas seis horas. PRESERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO Case: Restauração da Casa Bandeirista do Itaim Bibi Empresas: Brookfield Incorporações e Grupo Victor Malzoni São Paulo SP A Casa Bandeirista do Itaim, antiga sede de fazenda do século XVIII, é assim chamada por ter sido de propriedade de famílias de bandeirantes os sertanistas do Brasil Colonial que, a partir do século XVI, adentraram pelo País em busca de riquezas minerais. Está fincada no centro de um quarteirão de m², no bairro do Itaim Bibi, na capital paulista, e é tombada pelo Patrimônio Histórico do Estado e do Município de São Paulo. Durante anos, esteve submetida à depredação e ao abandono mas renasceu em 2008 a partir da compra do terreno pela Brookfield Incorporações e pelo Grupo Victor Malzoni. Estava ali garantida a restauração da Casa Bandeirista, por meio da implantação de um megaempreendimento corporativo, que ocupou o terreno de modo inteligente e não predatório. 4/7

5 IZAÇÃO Case: Rochav erá Corporate Tow ers O nov o momento econômico do Brasil Empresa: CBRE Consultoria do Brasil São Paulo SP O Rochaverá Corporate Towers está localizado próximo à Marginal do Rio Pinheiros, região que comporta 25% do volume de edifícios de escritórios da cidade de São Paulo e onde estão instaladas as maiores multinacionais do País. Complexo comercial composto por quatro torres caracterizadas por fachadas com panos de vidro inclinados que resultam em áreas de lajes maiores nos pavimentos superiores, ele foi um dos primeiros empreendimentos do Brasil a reunir vários dos conceitos de green building e a conquistar a certificação LEED Gold. Vencedora na categoria Profissional Comercialização, a CBRE Consultoria do Brasil soube identificar e aproveitar o momento de estabilidade e crescimento da economia brasileira para concluir, no início deste ano, a ocupação dos m² locáveis do empreendimento. Ou seja, comercialização de 100% da área do maior Complexo Corporativo Triple A do Brasil. MARKETING / IZAÇÃO Case: Nov a Petrolina Inteligência imobiliária traz recorde de v endas Empresa: CIA Inteligência e Coordenação Petrolina PE Direcionado às classes C e D de Petrolina (PE) e região, o grande loteamento Nova Petrolina apresentou parcelas de valor atrativo em condições facilitadas de pagamento e inúmeros diferenciais, garantindo 100% das vendas em tempo recorde. Utilizando estratégias de inteligência imobiliária, como o represamento de informações e o fomento do senso de oportunidade junto às imobiliárias da cidade e aos corretores e compradores interessados, foi possível criar uma atmosfera de curiosidade e ansiedade em todo o município com relação ao empreendimento. MARKETING Case: Ecocil Ecogarden Ponta Negra ABC FC Empresa: Ecocil Incorporações S/A Natal RN No início de 2012, em pleno período de férias, quando o mercado imobiliário de Natal (RN) encontrava-se em baixa e a prática comum era frear lançamentos e aguardar a mudança da temporada, a grande fonte de inspiração da Ecocil Incorporações foi o ABC Futebol Clube, time de maior torcida da cidade. Para lançar o Ecocil Ecogarden Ponta Negra, a 3 minutos de Ponta Negra (a mais famosa praia da região), a incorporadora baseou-se nos resultados surpreendentes de uma pesquisa de mercado, que direcionaram o marketing da empresa de maneira ousada, levando-a a fazer uso dos meios de comunicação do clube de futebol. Inicialmente, foram atingidos os mais de sócios torcedores ativos, identificados com poder de compra e grande interesse em morar ao lado do estádio do Clube. 5/7

6 IZAÇÃO Case: Helbor Concept Life, Office e Corporate Empresas: Helbor Empreendimentos e MPD Engenharia Mogi das Cruzes SP Projeto inovador em Mogi das Cruzes (SP), formado por salas comerciais, lajes corporativas e apartamentos compactos, o Helbor Concept será o primeiro complexo multiuso da cidade. Extremamente moderno, conta com uma torre residencial (Helbor Life) e duas comerciais (Helbor Office e Helbor Corporate), totalizando 472 unidades (156 apartamentos, 252 salas comerciais e 64 unidades corporativas), além de 699 vagas de garagem e mais de m² de área construída. Os edifícios terão acessos individuais na parte externa e também uma ligação direta com o maior shopping center da cidade e região. O conceito é inédito no Alto Tietê e coloca Mogi na vanguarda do que existe de mais moderno no setor imobiliário, ao unir edifícios comerciais e residenciais a um grande centro de compras. INSTITUCIONAL Case: Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro 2011 Empresa: Lopes São Paulo SP A pesquisa de mercado sempre foi ferramenta de trabalho importante no dia a dia da Lopes. Presente nos 13 principais mercados brasileiros, região que compreende 91% do PIB nacional, aprofundou-se em um levantamento que deu origem ao Anuário do Mercado Imobiliário Brasileiro 2011, que contempla dados minuciosos sobre empreendimentos residenciais verticais, conjuntos comerciais, flats e hotéis lançados no ano passado fonte de extrema importância para incorporadores, investidores e compradores. 6/7

7 RESPONSABILIDADE SOCIAL Case: Papéis da Vida Prática de responsabilidade socioambiental na Reserv a do Paiv a Empresa: Odebrecht Realizações Imobiliárias Cabo de Santo Agostinho PE Inserido no Plano de Gestão Ambiental da Reserva do Paiva, bairro 100% planejado no litoral de Pernambuco, o Projeto Papéis da Vida estimula o aproveitamento do papel-papelão coletado seletivamente nos canteiros de obras. Aprendizes de artesãos, em sua maior parte mulheres, convertem o material coletado em peças de artesanato. Estas são comercializadas com o empreendimento, que os utiliza como brindes sustentáveis ou como objetos de decoração em seus imóveis. Indutor de desenvolvimento de seu entorno, o projeto tem proporcionado trabalho e renda para a comunidade local e para as populações vizinhas, inclusão econômica e social, além de bem-estar, melhoria da autoestima dos participantes e familiares, segurança e redução da violência. HORS-CONCOURS Grupo Brookfield Contribuição para o desenv olv imento da região Sudeste do Brasil O Grupo Brookfield é fruto de uma trajetória vitoriosa que data do século retrasado, quando fincou raízes no Brasil a canadense Tramway Light & Power Company Limited, aqui chamada São Paulo Tramway Light & Power, no distante ano de 1899, já alavancando fortemente a economia do País. Em uma ação pioneira, a São Paulo Tramway foi responsável pela instalação de mais de 100 quilômetros de trilhos de bonde na cidade de São Paulo, além de outros inúmeros feitos dentre os quais a Usina Hidrelétrica Parnaíba (atual Edgard de Souza), em Santana do Parnaíba, no estado de São Paulo, garantindo a expansão dos serviços de iluminação e bondes na capital paulista. Com a Rio Tramway Light & Power, a companhia iniciou nova era no fornecimento de eletricidade, telefonia e gás para o Rio de Janeiro, onde também esteve presente no projeto do maior cartão-postal do Brasil, o Cristo Redentor, garantindo durante décadas a iluminação e o acesso ferroviário ao monumento. A presença sempre marcante da empresa consolidou-se por meio de fusões e junções bem-sucedidas com outras companhias, direcionando-se no final dos anos 1940 com maior foco ao mercado imobiliário. Em 1958, originou a Brascan Organização e Investimentos Ltda. e, 20 anos depois, a Brascan Imobiliária, que abriu o capital da Brascan Residential Properties, e em 2008, adquiriu a MB Engenharia e fundiu-se à Company S/A, assumindo, em 2009, sua marca global Brookfield. Por sua própria evolução e crescimento, além de participação ativa no desenvolvimento das cidades e das pessoas, o Grupo Brookfield foi homenageado nesta categoria. - Endereço web: Ã o Publicada em : 08/10/ Im presso em : 31/01/ :27:58 7/7

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