FUNDAÇÃO DE APOIO AO HEMOSC/CEPON

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1 TERMO DE REFERÊNCIA CP030/2014-OBRAS 1. OBJETO Contratação de empresa ou profissional especializado para prestação de serviços de manutenção preventiva e corretiva predial nas dependências da FAHECE Sede e Almoxarifado FAHECE, abrangendo instalações e adequações CIVIS, ELÉTRICAS, HIDROSANITÁRIAS e PLUVIAIS. 2. JUSTIFICATIVA A contratação de empresa ou profissional especializada para prestação dos serviços descritos neste termo de referência justifica-se mediante a necessidade de manter o bom funcionamento de todos os sistemas prediais das unidades. 3. CONDIÇÕES PARA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS LOCAL: FAHECE SEDE Rua Presidente Coutinho, 160 Centro Florianópolis/SC. ALMOXARIFADO FAHECE Rod. Virgilio Várzea, 2975 Saco Grande II Florianópolis/SC. 4. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS A empresa ou profissional contratado deverá disponibilizar 01 colaborador com experiência em manutenção de instalações civis, elétricas, hidrosanitárias e pluviais, realizando manutenções preventivas e corretivas nas dependências das unidades. Os chamados para execução dos serviços de manutenção preventivo-corretiva serão realizados mediante programação prévia elaborada pelo setor de Serviços Gerais da FAHECE. A empresa tem o prazo máximo de 48h, à contar do chamado, para iniciar a execução dos serviços. Para os chamados em caráter de emergência (vazamentos, falha nos sistemas hidráulicos, pluviais, elétricos, entupimentos, infiltrações, etc.) a empresa tem o prazo máximo de 4h para iniciar a execução das correções necessárias. A programação dos serviços de manutenção será disponibilizada através de uma planilha elaborada pelo setor de Serviços Gerais da FAHECE. A planilha irá conter o descritivo dos serviços que deverão ser cumpridos pela empresa. R. Presidente Coutinho, 160 /fax (0xx 48) FLORIANÓPOLIS SC

2 Os chamados de manutenção serão realizados via telefone e formalizados através de para empresa contratada. O prazo para iniciar a execução contará pela data e horário do envio do pela FAHECE. Os Serviços a serem realizados sempre que solicitados pelas unidades: SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS (CIVIL) Verificar telhados e suas estruturas, checando a proteção dos rufos, capacidade de escoamento e pontos de interferência, de forma a identificar e corrigir falhas e anomalias, quando constatadas; Verificar revestimentos de paredes, tetos e pisos (pintura, azulejos, cerâmicas, granitina, granito, rejuntamentos, rodapés, fixações, proteções, calafetação de juntas), realizando eventuais correções quando necessárias Verificar revestimentos internos e externos, eliminando a existência de trincas, descolamentos, manchas e infiltrações, realizando eventuais correções de falhas constatadas; Verificar forros internos e recuperar os pontos defeituosos, utilizando os mesmos materiais anteriormente empregados, de forma a manter o nivelamento e a pintura na mesma cor já existente; Verificar regulagem, alinhamento, ajustes de pressão, lubrificações de portas e janelas, consertos ou, se necessário, substituições de fechaduras, travas, dobradiças, molas hidráulicas, cordoalhas, prendedores, puxadores, trincos, incluindo serviços de plaina, executando correções quando forem constatadas falhas; Verificar caixas de incêndio, quadros de distribuições elétricos, quadros telefônicos e molduras de equipamentos de ar condicionado, corrigindo o que for necessário; Verificar calçadas, pátios, revestimentos de pisos, acessos, cercas, gradis, corrimãos, alambrados, muros e portões, corrigindo falhas quando constatadas; Verificar paredes eliminando quebras, trincas, fissuras, desgastes, pinturas, efetuando correções nas mesmas necessárias; Verificar lajes e marquises impermeabilizadas, realizando correções, eliminando infiltrações ou vazamentos, quando constatados. Caso seja necessário, proceder à remoção da vedação existente e realizar nova impermeabilização e proteção mecânica; Verificar janelas, portas, portões, suportes de ar condicionado de janela, corrigindo as falhas encontradas e/ou substituindo partes, quando necessários; Verificar esquadrias, realizando lixamentos, soldas, pinturas, vedações, regulagens nas fixações e remoção de partes enferrujadas, se necessário; Verificar calhas pluviais, bem como substituição de telhas, chapins, rufos, realizar a limpeza das mesmas; Executar serviços de carpintaria, incluindo lixamento, impermeabilização, pintura, reaperto de parafusos, instalação e/ou substituição de peças como puxadores e fechaduras, com vistas a corrigir/reparar portas, janelas e montagens de móveis em geral; Realizar instalação de extintores de incêndio, telas de proteção, quadros, murais, acessórios sanitários e de copa, suportes, etc. Efetuar a instalação de suportes e quadros parafusáveis em paredes conforme necessidade; SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS (HIDRO-SANITÁRIA) R. Presidente Coutinho, 160 /fax (0xx 48) FLORIANÓPOLIS SC

3 Verificar encanamentos da rede de água e esgoto, assim como suas conexões, registros (internos e externos), torneiras (internas e externas), pias, vasos sanitários, caixas sifonadas, efetuando coreções/substiuições quando constatado vazamentos e outras anormalidades, ou caso seja necessário; Verificar a regulagem das válvulas e caixas de descarga (internas e externas), válvulas de mictórios, registros, engates, sifões, caixas sifonadas e outros dispositivos, trocando-os ou reparando-os, quando necessário; Verificar a vedação dos metais, substituindo/corrigindo-os quando apresentarem quaisquer irregularidades, caso necessário; Verificar as ferragens e louças dos sanitários, corrigindo ou substituindo as que estiverem danificadas; Verificar as caixas de esgoto, caixas de inspeção, drenos, galerias de água pluvial, procedendo à limpeza destes e eliminando quaisquer irregularidades, caso encontradas; Verificar redes pluviais e redes de drenagem de sistemas de refrigeração, reparando quaisquer vazamentos encontrados, com ou sem substituição de encanamentos, calhas, bacias, conexões, suportes, etc.; Verificar encanamentos ou conexões de ramal de abastecimento de água, consertando ou substituindo registros, válvulas retentoras, torneiras, bóias e outros dispositivos hidráulicos danificados; Verificar sistemas de distribuição de água, incluindo a manutenção de encanamentos, conexões, registros, flanges, respiros e outros dispositivos hidráulicos, reparando ou substituindo aqueles que estiverem danificados; Verificar reservatórios de água potável, corrigindo as irregularidades encontradas; Verificar redes de esgoto prediais, pias, vasos sanitários, caixas sinfonadas, ralos e caixas de inspeção, etc. realizando desentupimentos dos mesmos quando necessários; Executar todas as demais rotinas de manutenção, de acordo com as especificações técnicas dos equipamentos hidro-sanitários e normas vigentes; SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS (ELÉTRICA) Verificar quadros de distribuição, incluindo a distribuição de disjuntores, balanceamento de fases, substituição de dispositivos elétricos, reaperto de conectores, medição de correntes, tensão, etc., efetuando correções de falhas quando constatadas; Verificar sistema de iluminação e tomadas em geral, tanto nas instalações internas quanto externas, incluindo o conserto ou a substituição de condutores, interruptores, lâmpadas, reatores, starts e tomadas, de sobrepor ou embutir, simples ou tripolar, com ou sem aterramento, corrigindo falhas quando constatadas; Verificar rede embutida ou aparente, de baixa tensão, incluindo quadros de distribuição, disjuntores, condutores, canaletas, calhas, receptáculos, interruptores, equipamentos, instalações, etc., efetuando correções e substituindo os itens necessários; Verificar tomadas especiais, destinadas ao uso de equipamentos diversos, como microcomputadores, máquinas reprográficas, etc., corrigindo falhas e substituindo os itens necessários; Verificar sistemas de iluminação de emergência, efetuando correções de falhas quando constatadas e substituindo os itens necessários; Verificar dispositivos elétricos e eletrônicos, tais como: reatores, fotocélula, contactores, relês, minuterias, chaves de baixa tensão, fusíveis, cigarras, etc., repararando ou substituindo-os quando constatadas falhas; Verificar luminárias quando a sua operação for insuficiente ou provocar frequentes queimas de lâmpadas, realizando a manutenção ou substituição das mesmas quando constatado falhas; R. Presidente Coutinho, 160 /fax (0xx 48) FLORIANÓPOLIS SC

4 Verificar parafusos de sustentação das luminárias, lâmpadas, contatos dos reatores, base dos soquetes, disjuntores, etc., realizando reaperto dos mesmos quando necessário; Verificar o estado da fiação, corrigindo ou substituindo aqueles que apresentarem descontinuidade, rupturas ou defeitos que afetem o nível de tensão de tomadas, lâmpadas, equipamentos, etc. Realizar a medição dos circuitos para verificar a atual situação dos mesmos; Verificar e executar todas as demais rotinas de manutenção, de acordo com as especificações técnicas dos sistemas elétricos e das normas vigentes. Ativar e mudar pontos elétricos; 5. MATERIAIS E EQUIPAMENTOS UTILIZADOS Na realização dos serviços de manutenção corretiva todos os materiais básicos, peças e componentes a serem utilizados serão fornecidos pela CONTRATADA. o A especificação e definição dos materiais deverão ser aprovados previamente pelo fiscal. o O valor dos produtos será pago pela FAHECE juntamente com a nota fiscal emitida pela empresa/profissional contratado. A empresa ou profissional contratado deverá disponibilizar todas as ferramentas e equipamentos necessários à realização dos serviços objeto deste Termo de Referência. A FAHECE não poderá ser responsabilizada por avarias, roubos ou danos que, porventura, sejam causados aos equipamentos supracitados enquanto estiverem nas dependências da FAHECE Sede e Almoxarifado FAHECE. 6. OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA Responsabilizar-se pela gestão da mão-de-obra necessária e qualificada para a realização dos serviços objeto deste Termo de Referência; O profissional deverá apresentar-se no local de trabalho com boa aparência, crachás de identificação, além de portar todos os equipamentos de proteção individual (EPI s) necessários à execução dos serviços. O profissional ou colaboradores da empresa contratada não terão, em hipótese alguma, relação de emprego com a FAHECE, sendo de exclusiva responsabilidade da empresa contratada as obrigações sociais, trabalhistas e fiscais; Responder pessoal, direta e exclusivamente pelas reparações decorrentes de acidentes de trabalho ocorridos durante a execução dos serviços contratados, bem como pelos danos pessoais ou materiais causados por seus empregados à FAHECE ou a terceiros, ocorridos nos locais de trabalho; R. Presidente Coutinho, 160 /fax (0xx 48) FLORIANÓPOLIS SC

5 Cuidar para que os seus colaboradores designados para a execução dos serviços objeto deste Termo de Referência zelem pelo patrimônio da FAHECE; O colaborador designado deverá oferecer endereços, telefones (fixo e celular) e com o fiscal do serviço, devendo atender aos chamados da FAHECE conforme prazo exposto no item 4 deste termo de referencia. Substituir no prazo de 48 (quarenta e oito) horas, sempre que exigido pela FAHECE, independentemente de justificativa por parte destes, qualquer colaborador cuja atuação, permanência e/ou comportamento sejam julgados prejudiciais, inconvenientes ou insatisfatórios. Substituir o colaborador, no prazo supracitado, inclusive em casos de eventuais ausências, tais como: faltas, férias e/ou licenças, devendo a FAHECE ser notificadas previamente sobre a substituição; Reparar, corrigir, remover e refazer, às suas expensas, no todo ou em parte, os serviços em que se verificarem vícios, defeitos ou incorreções resultantes da má execução. Indenizar a FAHECE, pelo justo valor, quando ocorrerem danos, avarias extravios e inutilização de objetos de sua propriedade ou de terceiros por todos os danos decorrentes da execução dos serviços objeto deste Edital; Observar, adotar, cumprir e fazer cumprir todas as normas de segurança e prevenção de acidentes no desempenho de cada etapa dos serviços; Proceder à limpeza e retirada de entulhos dos locais de trabalho, após a execução de serviços, dando destino adequado aos resíduos produzidos; Dar ciência à FAHECE, imediatamente e por escrito, de qualquer anormalidade que verificar na execução do serviço; Sujeitar-se à mais ampla e irrestrita fiscalização por parte do setor de Serviços Gerais da FAHECE, prestando todos os esclarecimentos que forem por eles solicitados, cujas reclamações obriga-se a atender prontamente; Arcar com o transporte de colaboradores e deslocamento de todas as ferramentas necessárias à execução dos serviços; Não vincular sob hipótese alguma, o pagamento dos salários de seus colaboradores ao pagamento efetuado pela FAHECE; R. Presidente Coutinho, 160 /fax (0xx 48) FLORIANÓPOLIS SC

6 7. DA FISCALIZAÇÃO FUNDAÇÃO DE APOIO AO HEMOSC/CEPON A fiscalização dos colaboradores e serviços executados nas dependências da FAHECE Sede e FAHECE Almoxarifado será realizada pelo setor de Serviços Gerais da FAHECE. 8. DA PROPOSTA As empresas ou profissionais interessados em participar deste edital deverão apresentar proposta de preço por valor da HORA trabalhada, na qual deverão estar inclusos quaisquer serviços e/ou despesas indispensáveis à execução do contrato, mesmo que, porventura, não estejam identificados neste Termo de Referência; O preço apresentado na proposta deverá incluir todas as despesas legais incidentes direta ou indiretamente nos serviços ofertados, inclusive ICMS, PIS e COFINS; A subcontratação dos serviços a serem executados somente será permitida após anuência expressa da contratante. 9. DO PAGAMENTO O pagamento se dará mensalmente com a apresentação da Nota Fiscal emitida pela empresa/profissional contratado. Na nota Fiscal deverá estar explícito o número de horas trabalhadas e respectivos valores dos materiais/componentes utilizados. Deverão estar anexos à Nota, os cupons Fiscais de todos os materiais utilizados a execução dos serviços. A Nota Fiscal será verificada e atestada pela fiscalização, após o ateste será encaminhada para pagamento. O pagamento será realizado em até 10 dias à contar do aceite da Nota. 8. PRAZO DE VIGÊNCIA A prestação dos serviços descritos neste Termo de Referência vigorará pelo prazo de 12 (doze) meses a contar da data de assinatura do contrato, podendo ser renovado automaticamente por iguais e sucessivos períodos, salvo se qualquer das partes se manifestarem em contrário, sempre por escrito e protocolada; 9. DEMAIS INFORMAÇÕES As dúvidas em relação a este Edital deverão ser esclarecidas pelo Setor de Serviços Gerais da FAHECE, na Rua Presidente Coutinho nº 160 Centro Florianópolis/SC, ou por telefone (48) FLORIANÓPOLIS, 02 DE ABRIL DE R. Presidente Coutinho, 160 /fax (0xx 48) FLORIANÓPOLIS SC

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