Sistema Construtivo SUSTENTÁVEL

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1 Sistema Construtivo SUSTENTÁVEL Clube Casas

2 SISTEMA CONSTRUTIVO SUSTENTÁVEL A Melnick Even traz com exclusividade ao Rio Grande do Sul, para o empreendimento VidaViva Clube Centro em Canoas, o sistema de Construção Energitérmica Sustentável: Um moderno método construtivo amplamente disseminado em países de primeiro mundo.

3 O QUE É? A Melnick Even estudou o desenvolvimento de produtos horizontais pesquisando sistemas mais eficientes que gerassem menos desperdício, fossem mais sustentáveis e proporcionassem mais conforto acústico e térmico para o futuro morador. Dentre os sistemas pesquisados, o Sistema Construtivo Sustentável com estrutura metálica foi o que atendeu a todos os requisitos, tendo validação, além do corpo técnico da empresa, da Universidade do Vale dos Sinos (UNISINOS). A principal característica desse sistema é o uso de uma estrutura de perfis leves de aço (Steel Frame), integrado com sistemas de isolamento térmico (EIFS - Reboco Térmico) e isolantes acústicos, dando desempenho, rigidez, e conforto termoacústico à edificação.

4 HISTÓRICO Com o rápido aumento da população dos EUA no século XIX, houve a necessidade de novos métodos construtivos práticos e que melhorassem a produtividade. Como a madeira era o principal material utilizado pelos colonizadores, foi criado o Wood Frame, processo em que as estruturas são feitas de madeira. A partir de então o Wood Frame se tornou o principal método construtivo do país. No final da II Guerra Mundial, houve a necessidade de descoberta de um novo material substituto à madeira que rendesse maior resistência às construções. Como o aço era um material abundante, viu-se a possibilidade de utiliza-lo nas estruturas das construções, surge então, o Light Steel Frame. Atualmente, estima-se que 9 de cada 10 casas dos EUA são construídas com esta tecnologia.

5 VANTAGENS CONFORTO RESISTÊNCIA EFICIÊNCIA ENERGÉTICA SUSTENTABILIDADE

6 SUSTENTABILIDADE O sistema construtivo C.E.S. (Construção Energitérmica Sustentável) é sustentável devido ao excelente desempenho térmico da edificação e, em consequência, economia de energia, tanto no processo construtivo das casas, como após a sua ocupação. Este método adota materiais ecologicamente corretos, como o aço e OSB, e devido à sua metodologia construtiva possui um melhor aproveitamento dos materiais, reduzindo a geração de resíduos (menos que 1%, quase insignificante quando comparado à alvenaria que gera até 15% de resíduos), redução no consumo de água e baixa emissão de CO2. O C.E.S. EMITE 5x menos CO 2 COMPARADO AO SISTEMA CONVENCIONAL EM ALVENARIA

7 SUSTENTABILIDADE Construir uma casa de 40m² em alvenaria desmata 48 árvores, mas se a construção for em Light Steel Frame: 28 arvores são preservadas

8 COMPOSIÇÃO DO SISTEMA Fundação: Direta (Sapata ou Radier); Estrutura: Perfis de aço galvanizado (Light Steel Frame ou LSF); Fechamento Externo: Reboco Térmico (Sistema EIFS); Fechamento interno e forros: gesso acartonado (drywall); Isolamento termoacústico: lã de vidro; Cobertura: Telha Shingle com sistema de ventilação; Demais elementos: os mesmos convencionais da alvenaria, com a qualidade Melnick Even.

9 FUNDAÇÃO O Steel Frame pode ser construído com qualquer tipo de fundação. A Melnick Even optou pelo Radier por ter menor impacto ambiental. Foto casa modelo Canoas

10 ESTRUTURA A estruturação da construção é feita através de perfis de aço galvanizado formado a frio, contraventados em conjunto com placas estruturais, dando rigidez, forma e sustentação à edificação Os perfis possuem proteção contra intempéries, através do processo de galvanização com zinco, ou zinco e alumínio, o que concede uma resistência maior. O aço é 100% reciclável. Em todo o mundo é um dos materiais de construção mais reciclados. Ele não salva a memória do uso anterior e a reciclagem do aço economiza energia Foto casa modelo Canoas

11 PAREDES COMPOSIÇÃO PAREDES: Frames 90mm projetados a cada 60cm; Revestimentos das Paredes: Paredes divisórias de unidades (Geminadas): Parede Tipo 1, serão feitas com perfil de x placas de OSB 11,1 (uma em cada face da parede) + 2 x placa de gesso interno (uma em cada face da parede) com lã de vidro; Paredes divisórias internas: Montante de 90 e 1 placa de gesso acartonado de cada lado + lã de vidro; Paredes Externas: Parede composta por perfil de x OSB 11,1 (uma em cada face da parede) + 1 placa de gesso interno (lado interno) + lã de vidro + reboco térmico (EIFS) no lado externo com acabamento em textura acrílica;

12 PAREDES O QUE É OSB? OSB significa Oriented Strand Board ou Painel de tiras de madeira orientadas. É um painel estrutural composto por camadas de madeira de reflorestamento cruzadas (100% pinus), que lhe conferem alta resistência e rigidez; É a solução mais utilizada no mundo para o CES (Construção energitérmica sustentável). Fonte imagens: LP Building Products

13 PAREDES O QUE É EIFS (REBOCO TÉRMICO)? É um método de alta performance térmica composta por quatro sistemas distintos: - XPS (isolante térmico); - Tela de fibra de vidro; - Argamassa flexível; - E o acabamento final. Este sistema possui alto desempenho termoacústico, alta resistência a compressão e não propaga chamas. Temperatura de serviço: -180ºC a + 74ºC

14 PAREDES O QUE É EIFS (REBOCO TÉRMICO)? Fonte imagens: Águia Sistemas

15 PAREDES CONFORTO TÉRMICO Um dos principais aspectos que levam o método CES ser sustentável é devido ao seu excelente desempenho térmico da edificação e, consequentemente, a geração de economia de energia (Eficiência Energética), principalmente com equipamentos de condicionamento de ar.

16 PAREDES CONFORTO ACÚSTICO Graças aos revestimentos das paredes, o CES possui desempenho acústico superior à alvenaria, conforme laudo do laboratório do Instituto de Pesquisas Tecnológicas de São Paulo (IPT-USP nº ).

17 PAREDES FIXAÇÃO DE OBJETOS NA PAREDE

18 PAREDES RESISTÊNCIA AO FOGO A composição das paredes do Sistema atendem o desempenho em resistência ao fogo da Norma de Incêndio NBR , que exigem um tempo de fuga de no mínimo 30 minutos.

19 LAJES É utilizado o sistema misto, com estrutura metálica de vigas, onde são fixados painéis de OSB 18,3mm de piso,, finalizado com um contrapiso armado para receber todos os tipos de revestimentos finais (porcelanato, madeira, etc.) Strapping: fleje metalico c/ 1.50 m para evitar rotacion de vigas Rigidizador del alma (stiffener), de este lado o del otro de la viga indistintamente, alineado con el el montante Solera superior del panel portante interior de P.B.: perfil "U" Tornillo de union entre solera y montante Montante panel portante interior de P.B.: perfil "C" Tornillo entre substrato y viga de entrepiso Substrato: multilaminado fenolico e=25 mm u otros, que actua como diafragma horizontal Viga de entrepiso: perfil "C" Strapping: fleje metalico para evitar la rotacion del montante, en ambos lados del mismo Montante: perfil "C" alineado con las vigas de entrepiso Solera inferior del panel portante exterior de P.A.: perfil "U" Perfil "L" Tornillos entre solera panel y cenefa de vigas Tornillo entre cenefa y viga (provisorio) Tornillo entre chapa y viga Stiffener: rigidizador del alma en apoyos de viga Cenefa: perfil "U" Solera superior del panel portante exterior de P.B.: perfil "U" Tornillo de union entre solera y montante Montante panel portante exterior de P.B.: perfil "C" Viga de entrepiso: perfil "C" Contrapiso de Hormigon pobre Malla electrosoldada Film de polietileno 200 micrones Panel de lana de vidrio compacta e=20mm u otros Chapa acanalada como encofrado perdido y diafragma horizontal Strapping: fleje metalico c/ 1.50 m para evitar rotacion de vigas Tornillo entre strapping y montante, 1 en cada ala Strapping: fleje metalico para evitar la rotacion del montante, en ambos lados del mismo cuando se usa Cruz de San Andres Tornillo entre strapping y montante, 1 en cada ala NOTAS 1. El alma de los montantes del panel inferior deben estar alineados con el alma de las vigas. En caso de utilizar un diafragma de rigidizacion o un substrato en el exterior, no se coloca fleje de este lado

20 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E ELÉTRICAS São iguais às instalações em alvenaria convencional, porém com maior liberdade durante a execução e ainda com maior facilidade quando da necessidade de manutenção. Enquanto um reparo de tubulação hidráulica em construções de alvenaria demanda de uma semana para ser realizado, neste sistema, em algumas horas, com pouca sujeira e sem destruição o reparo é concluído. Foto casa modelo Canoas

21 COBERTURA E TELHADO A cobertura possui um sistema completo e bem resolvido de revestimento, através das telhas Shingle, que concede enorme vedação e desempenho acústico, além de resistir a ventos de 175km/h. Abaixo, no forro, é empregado um sistema pronto para ser trabalhado arquitetonicamente e garantindo ótimo desempenho ao ambiente. Fonte imagens: LP Building Products

22 PRODUTO VIDAVIVA CENTRO

23 PRODUTO VIDAVIVA CLUBE CENTRO - CASAS RESUMO FICHA TÉCNICA Área privativa: Casa Lumini 2D: de 128 a 182m² privativos Casa Solarium 2D: de 106 a 112m² privativos Casa Lumini 3D: de 164 a 234m² privativos Casa Solarium 3D: de 154 a 160m² privativos Número de casas: 178 Vagas por unidade: 1 ou 2 vagas Conheça também o produto apartamentos

24 PRODUTO VIDAVIVA CLUBE CENTRO - CLUBE QUISQUE GOURMET QUADRA ESPORTIVA SALÃO DE JOGOS FITNESS SALÃO DE FESTAS I SALÃO DE FESTAS II VESTIÁRIOS BRINQUEDOTECA Número total de unidades (casas e apartamentos): 338 Área do terreno: ,61 m PISCINA INFANTIL SOLARIUM Incorporação e construção: Melnick Even Estruturadora: STAFE Localização: Rua Brasil, 384 Projeto arquitetônico: Escritório Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS Projeto paisagístico: Takeda Arquitetura & Paisagismo Projeto de decoração de interiores: Escritório Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS PISCINA ADULTO DECK MOLHADO PLAYGROUND

25 PRODUTO VIDAVIVA CLUBE CENTRO - CLUBE ÁREAS DE LAZER

26 PRODUTO VIDAVIVA CLUBE CENTRO - CLUBE RUA BRASIL, CENTRO CANOAS

27 PARCEIROS A Melnick Even escolheu os melhores fornecedores do mundo com expertise no segmento da construção sustentável, garantindo solidez a este projeto:

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