Sorocaba, Março de Informativo gratuito do Residencial Villa dos Inglezes Ano III Nº 17. A eterna busca da harmonia

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1 Sorocaba, Março de Informativo gratuito do Residencial Villa dos Inglezes Ano III Nº 17 Caminhada no Villa Moradores abraçam o projeto Pág. 04 Dengue A luta contra o mosquito continua Pág.05 Colocação das caixas de correio Pág. 08 A eterna busca da harmonia Por Michel Rosenthal Wagner Pág. 08 Você tem sugestões para melhorias no Villa? Pág.02 Quadro Informativo da Diretoria Pág. 03 Manual de segurança pessoal Pág. 08

2 Você empresta a chave da sua casa para alguém? Não. Então, porque emprestar o cartão de acesso? O cartão de acesso não pode ser emprestado. Se o seu cartão for extraviado, roubado ou perdido, avise imediatamente a administração. Caso uma terceira pessoa seja encontrada entrando no residencial com o cartão de morador, o cartão é retido e o associado notificado e no caso de reincidência, será multado. Segundo as normas e posturas de convivência: Art. 11. Os proprietários e moradores terão livre acesso ao Parque Residencial Villa dos Inglezes desde que ostentem a identificação da época fornecida pela ASSOCIAÇÃO, respondendo pelo correto uso. Deverão passar lentamente pela portaria afim de que os porteiros possam observar o interior do veículo e seus acompanhantes. Sendo a segurança responsabilidade de todos, todos deverão obedecer as normas da ASSOCIAÇÃO sendo os vigilantes em suas diversas funções meros cumpridores de determinações. Art. 12. A cessão ou entrega da identificação a outra pessoa, a sua perda, ou extravio, bem como a venda do veículo detentor da identificação deverá ser comunicada imediatamente à Administração da ASSOCIAÇÃO, devendo o proprietário, retirar do veículo vendido a identificação, entregando-a na Administração da ASSOCIAÇÃO por ocasião do recebimento da substituta. Art. 13. Os locatários de imóveis do Parque Residencial Villa dos Inglezes terão acesso nas mesmas condições dos proprietários, obrigando-se o locador proprietário receber em devolução a identificação para posterior devolução à Administração da ASSOCIAÇÃO, quando ao término da locação. Expediente Administração Villa dos Inglezes: (15) Administrador: Marcos Antônio José sup.adm@villadosinglezes.org.br Dir. Executiva: Wagner Albertoni, Carlos A. Mello, David A. Sarmento Manuel. Conselho Fiscal: Claudiney M. Caldini, Ana Cláudia Tostes de Mello, Pedro José Fernandes e Carlos Alberto da Silva. Reportagens: Joellen Pereira Diagramação: FTJ Artes Gráficas Ltda. redação: joellen@informativosdoscondominios.com.br comercial: telma@informativosdoscondominios.com.br Coordenação Geral: Telma Cerqueira Tel. Comercial: (15) / Impressão: Paratodos Gráfica e Editora Tiragem: 1100 exemplares Distribuição Interna Os artigos assinados são de responsabilidade de seus autores, não refletindo, necessariamente, com a opinião da FTJ Artes Gráficas. Deseja entrar em contato com o Administrador do Villa? Anote o sup.adm@villadosinglezes.og.br VOCÊ TEM SUGESTÕES PARA MELHORIAS NO VILLA_? ESCREVA SUAS SUGESTÕES, RECLAMAÇÕES OU DÚVIDAS NO LIVRO DE SUGES- TÕES, QUE ENCONTRA-SE NA PORTARIA. DÊ A SUA OPINIÃO. Anúncios de Linha DESPACHANTE Wagner Rua Newton Prado, 576 Fone: / Informativos dos Condomínios Angelo Vial, City Castelo Granja Olga, Mont Blanc, Ibiti, Tivoli e Villa dos Inglezes. Anuncie Conosco: (15)

3 Quadro Informativo Nossos números: Obras em andamento: 175 Moradias Concluídas: 432 Moradias Ocupadas: 396 Notificações desde Jan/2009: 270 Notificações solucionadas: 217 Notificações mais comuns: 1) Sujeira de ruas 2) Uso do lote de apoio sem autorização 3) Entulho em obras e lote de apoio 4) Limpeza após obras 5) Projetos irregulares / Atualização de Projetos * Solicitamos a atenção de todos para que as normas estabelecidas sejam cumpridas pelos associados, evitando transtornos. * Lembramos que toda notificação tem prazo de validade de 12 meses, e reincidência é elaborado auto de infração/ multa. Projetos em andamento: Cerca Elétrica monitorada 90% já está ativada Projeto Viário Início em fevereiro de 2009 Previsão de Conclusão em abril de 2009 Pista de Bicicross Revitalização das praças e jardim interno Portal na internet Projetos Concluídos: Placas com nome de Ruas Concluído em dezembro de 2008 Lixeiras Projeto Caminhada no Villa Em atividade, com número crescente de participantes Projetos em Estudo: CFTV + Segurança na portaria Prédio para equipe de manutenção Complemento Área de Lazer Centro de convivência na área de lazer Agenda de feriados de abril e maio Dia 10/04 Paixão de Cristo (Sexta-feira - Não haverá expediente para obras, portanto, não será permitida a entrada de prestadores de serviço). Dia 21/04 - Tiradentes (Terça-feira - Não haverá expediente para obras, portanto, não será permitida a entrada de prestadores de serviço. Na segunda-feira o expediente será normal) Dia 01/05 Dia do Trabalho (Sexta-feira - Não haverá expediente para obras, portanto, não será permitida a entrada de prestadores de serviço). Outras informações: * Todos os contratos entre a associação e terceiros foram revistos e renegociados. * A iluminação da portaria foi trocada, visando redução de custo e melhoria dos serviços prestados. Lembramos a todos os associados que existe procedimento de revista para todos os prestadores de serviço conforme Normas de Convivência - Artigo

4 Caminhada no Villa A Caminhada no Villa, iniciada a pouco mais de um mês, já foi abraçada pelos moradores. O projeto é uma parceria entre o Villa dos Inglezes e a Associação Cristã de Moços (ACM), que disponibilizou profissionais de educação física para orientar os participantes na prática da caminhada. Eloi Ferreira, Secretário Executivo do Departamento de Adultos da Sede Central da ACM, afirma que a caminhada é uma atividade amena, recomendada a todas as pessoas, principalmente aos que estão há muito tempo sem fazer alguma atividade. A caminhada é uma prática boa para o condicionamento físico, para o sistema cardiovascular, para o sistema respiratório e até para o emagrecimento, afirmou Ferreira. No projeto, todos os participantes passam por um teste de frequência cardíaca e fazem alongamento antes de caminhar. O alongamento prepara o corpo para a atividade que irá praticar. Não fazer alongamento seria a mesma coisa que acordar às 6h da manhã e sair de casa, do jeito que acordar, conta. Em questão de uma semana, alguns alunos já duplicaram o espaço percorrido durante o tempo da atividade. Além da melhora da qualidade de vida, a Caminhada no Villa integra socialmente os moradores, que descobrem novos amigos. Logo faremos recreação e confraternizações, coisas simples que promovem a socialização. Participe você também! Caminhada no Villa No quiosque da área de lazer 3ª e 5ª das 6h30 às 7h30 3ª e 5ª das 18h30 às 19h30 Sábado das 7h às 8h Sábado das 8h às 9h 04

5 DENGUE PREVENÇÃO DEVE CONTINUAR A dengue é um dos principais problemas de saúde pública no mundo. Entre janeiro e março de 2008, foram registrados no Brasil casos de dengue clássica, 647 casos de febre hemorrágica e 48 óbitos decorrentes. No estado de São Paulo, os casos registrados até o mês de novembro caíram em 91,41%, de 2007 para A queda é resultante do forte trabalho de consciência entre a população e das campanhas em combate ao mosquito Aedes aegypti. O MOSQUITO A dengue é transmitida pelo Aedes aegypti, que pica tanto durante o dia, como a noite, e mesmo nos horários de sol forte, pode atacar à sombra, dentro ou fora de casa. Possui menos de um centímetro, cor café ou preta e listras brancas no corpo e nas pernas. Em média, cada mosquito vive em torno de 30 dias e a fêmea chega a colocar entre 150 e 200 ovos por vez. Segundo pesquisa da Fundação Oswaldo Cruz (FIOCRUZ), a fêmea do mosquito voa até um quilômetro de distância de seus ovos, portanto, se uma pessoa que não tome as providências necessárias em sua casa, pode comprometer a saúde de toda a região. MITOS E ERROS SOBRE O MOSQUITO DA DENGUE Ar condicionado e ventiladores matam o mosquito - MENTIRA! Quando se usa o ar condicionado a temperatura e a umidade baixam, isso inibe o mosquito. Ele tem mais dificuldade para detectar onde estará a possível vítima de sua picada. Porém não morrerá. Estes aparelhos apenas espantam o mosquito que poderá voltar em outro momento quando eles estiverem desligados. Para matar os ovos do mosquito basta secar os reservatórios de água parada - MENTIRA! Não é apenas o simples ato de secar os reservatórios de água parada que irá impedir o mosquito da dengue de se reproduzir. É preciso limpar o local também, pois o ovo ainda pode ser manter vivo por mais de um ano sem água. Repelentes são fundamentais no combate à dengue - MENTIRA! Repelentes, velas de citronela ou andiroba, ao contrário do que muita gente pensa, não têm muito efeito no combate à dengue, pois têm efeito indeterminado e temporário. Tomar vitamina B afasta o mosquito - MENTIRA! Apesar de ser verdade que o mosquito é atraído de acordo com a respiração e o gás carbônico exalado pela pessoa, a ingestão de vitamina B - alho ou cebola também - (que têm cheiro eliminado pela pele) não é uma medida eficaz de combate à dengue. Tomar vitamina B pode afastar mosquito, mais isso não dura muito e também irá variar de acordo com o metabolismo de cada pessoa, podendo até não ter efeito algum. Qualquer picada do mosquito transmite a doença - MENTIRA! Primeiramente é necessário que o mosquito esteja contaminado. Além disso, cerca de metade das pessoas picadas não desenvolvem a doença. Entre 20 e 50% vão desenvolver formas subclínicas da doença. Ou seja, sem apresentar sintomas. Mesmo assim, é importante em caso de dúvida ou qualquer suspeita procurar o posto de saúde mais próximo. Borra de café na água das plantas mata os ovos do mosquito - MENTIRA! Não há comprovação de eficácia da borra de café na água das plantas e sobre a terra no combate ao mosquito. Pelo contrário, já foi verificado na prática que a larva do Aedes aegypti se desenvolve na água suja de borra de café. Ao invés de usar a borra, tente eliminar os pratos dos vasos, ou coloque areia até as bordas deles de forma a eliminar a água. Lave também os pratos com bucha e sabão semanalmente. Isso é eficaz contra a dengue. As larvas do mosquito só se desevolvem em água limpa - MENTIRA! Os ovos do mosquito também podem se desenvolver em água suja e parada. Hoje se discute até se as fêmeas do Aedes têm realmente a preferência pela água limpa. Então para combater a dengue, o importante é acabar com qualquer reservatório de água parada, seja limpa ou suja. Font: Ministério Da Saúde - Programa Brasil Unido Contra a Dengue. 05

6 T em se tornado comum acompanharmos pelos noticiários o acontecimento de roubos a condomínios. Apesar de não termos noticia na cidade de Sorocaba de acontecimentos similares, os moradores do Villa dos Inglezes não devem achar que estão imunes a esse tipo de ação, e a melhor forma de evitarmos qualquer dissabor é a prevenção. Em um arrastão ocorrido em São Paulo, os assaltantes entraram, com um EcoSport azul, na garagem, usando o controle remoto de um morador que o tinha perdido havia dez dias e não tinha comunicado a segurança do edifício. Quanto mais regra tiver, mais o condomínio é seguro, afirmam os especialistas de segurança. Por isso, os moradores também precisam colaborar. Muitas vezes, os porteiros são repreendidos quando não reconhecem de imediato um morador, ou por impedirem o acesso de visitas sem previa autorização ou cadastramento. Outra reclamação comum é quanto ao tempo de espera das visitas na portaria. A segurança de um condomínio depende de três fatores: segurança das instalações, investimento nos funcionários e conscientização dos usuários. Com relação ao primeiro item, é preciso investir na parte estrutural e em equipamentos, tais como câmeras de vigilância, telefone, cercas elétricas, muros altos, rádios comunicadores, entre outros. O condômino também tem papel importante nesse processo. Ele deve colaborar com os porteiros e demais funcionários. Quem tem carro com vidros escuros, por exemplo, deve abaixar o vidro para que o porteiro possa ver Mais regras, maior segurança com exatidão quem está entrando. O porteiro só deve autorizar a entrada de um estranho com a autorização do morador. Essa regra deve ser aplicada até mesmo para parentes e amigos que costumam freqüentar o condomínio. Quanto aos funcionários de serviços em geral, quando de sua entrada para pequenos consertos e reparos de água, luz, telefone e empresas de TV a Cabo, em residências, o porteiro deve pedir um documento de identificação e só autorizar a entrada depois de confirmar com o dono do imóvel que o serviço foi solicitado. Abaixo, seguem algumas orientações que, se seguidas, aumentarão a segurança de todos moradores: Funcionários - Só permitir a entrada de visitantes e prestadores de serviço após a autorização do morador. - Ao atender visitantes, o portão somente pode ser aberto após avisar o morador e obter sua autorização. Na dúvida, deve-se solicitar ao morador para vir identificar tal visitante, mantendo-o ainda do lado de fora. - Ao receber prestadores de serviços, é necessário identificá-los, anotar os dados de seus documentos, avisar o morador e só permitir acesso às dependências mediante autorização do morador e devidamente acompanhado por um funcionário. Em caso de obras, só permitir o acesso de funcionários cadastrados. - Observar quando um morador estiver entrando ou saindo do condomínio. É bom checar a presença de pessoas suspeitas nas imediações. - No caso de entrega de encomendas, avisar o morador e solicitar sua presença na portaria. Na ausência do mesmo, receber e guardar para, posteriormente, ser retirado pelo morador ou entregue por um funcionário. Jamais permita que o entregador leve pessoalmente a encomenda - A entrega de encomendas, flores, correspondência, etc, que não tenham sido solicitadas ou que não estejam sendo esperadas devem ser recusadas Moradores - Deve ter em mente que a sua compreensão e colaboração são fundamentais para a segurança do condomínio. - Evitar comentários sobre ganhos ou bens em frente a funcionários do condomínio e empregados. - Elogiar as ações dos funcionários que visam a garantir a segurança de todos os moradores, mesmo quando representam algum transtorno para si ou para suas visitas; - Manter a máxima discrição quanto aos valores guardados na casa, existência de cofres, etc; - Ao estacionar seu veículo na garagem, mantê-lo trancado, sem pacotes e objetos à vista e com o alarme ligado; - Ser criterioso na autorização de entrada, só admitindo visitantes que conheça; - Não autorizar a entrada de nenhum prestador de serviços que não tenha sido requisitado, bem como vendedores, funcionários de instituições de caridade e outros; - Ao contratar empregados (domésticas, babás, motoristas etc.) somente os receber na portaria. Exigir documentação e referências, averiguando a autenticidade e veracidade das informações. 06

7 CLASSIFICADOS 07

8 A eterna busca da harmonia Por Michel Rosenthal Wagner O ser humano, desde os primórdios de sua organização em sociedade, busca a convivência com seus iguais para obter segurança, sossego e saúde. Assim, pode-se afirmar que a qualidade de vida, fator inerente a todos, está intimamente associada aos três S citados. Para que o condomínio possa promover a qualidade de vida em suas dependências, devem prevalecer, em pé de igualdade, em seus estatutos tanto direitos como deveres para os condôminos e moradores. Nesse sentido, o condômino saudável à convivência é aquele que pode ser caracterizado como o bom vizinho ; aquele que exerce seus direitos sem prejudicar aos demais, tem bons costumes, utiliza as áreas comuns de acordo com o esperado, participa das assembleias, paga as despesas condominiais e mantém uma postura pró-ativa diante dos problemas diários. O viver em condomínio exige o saber conviver. Assim como o termo condomínio designa partes de propriedade comum e exclusiva, o significado de conviver deve ser o de uma vida dividida em momentos de comunhão e privados. O condomínio moderno, visto por alguns como uma empresa, não tem em sua essência o lucro, mas sim proporcionar qualidade de vida a seus integrantes. A casa própria, em geral o maior patrimônio que uma pessoa conquista na vida, é o local onde se busca viver em paz para que possa ser o lar doce lar. No verso do condômino saudável estão aqueles que, por razões nem sempre justificáveis, deixam de pagar as despesas de manutenção do condomínio, causando, além do descontrole financeiro, o desequilíbrio nas relações interpessoais dos moradores. Quando o condômino não paga sua parte na contribuição mensal, todos os demais têm que arcar com os custos daquele que passa a ser o devedor. Tal situação retira da comunidade a possibilidade de se viver com bem-estar e o nível de qualidade de vida fica prejudicado. Michel Rosenthal Wagner é membro do Conselho Jurídico da vice-presidência de Administração Imobiliária e condomínios do Secovi-SP. Texto originalmente publicado na revista Secovi-SP Condomínios, n 193, que gentilmente autorizou a reprodução do mesmo. Manual de segurança pessoal - Na residência Informe e conscientize sua família dos problemas relativos a sequestros, discutindo o assunto de modo que todos contribuam na solução de eventuais problemas. Procure fazer rodízios com vizinhos para levar os filhos à escola, evitando criar rotinas. Mantenha em local de fácil acesso, para seu uso ou de seus familiares, os números de telefones da Polícia, Corpo de Bombeiros, hospitais, médicos da família, trabalho, escola, vizinhos, familiares, da residência de pelo menos dois colegas de trabalho e de outros locais habitualmente frequentados pelos moradores da casa. Seja reservado. Não preste informações a estranhos sobre seus hábitos, compromissos pessoais e de trabalho, viagens, assuntos familiares e seu patrimônio, sobretudo solicitados por telefone. Oriente os empregados e os familiares, em especial crianças, a procederem da mesma forma. Contrate empregados somente com documentos e referências, que devem ser previamente checadas. Tenha uma fotografia deles. Ela pode ser útil para eventual necessidade de identificação. Marque hora com as pessoas que farão serviços na residência, exigindo sempre identificação pessoal antes de permitir o acesso e nunca as deixando sozinhas. Horário de recolhimento do lixo Lixo orgânico: 3ª, 5ª e sábado. Lixo reciclável (CORESO): 4ª no período da tarde. Não se esqueça! A permanência de prestadores de serviço no residencial é de segunda a sexta, das 7h às 17h. Proprietário Providencie a colocação da caixa de correio em sua residência, com intuito de agilizar a entrega de correspondências. 08