TREINAMENTO CORRETORES MONDIAL SÃO BERNARDO DATA 20/08/2013
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- Roberto Malheiro Tavares
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1 TREINAMENTO CORRETORES MONDIAL SÃO BERNARDO DATA 20/08/2013
2 LINHA DO TEMPO Início da construção de empreendimentos residenciais de Fundação da médio-alto padrão empresa e início da na zona sul de São construção de casas Paulo. populares unidades construídas e foco no público de médio-alto padrão. 1º hotel de investimento e construído pela SETIN, 1º negócio da Accor com a bandeira MercureGrand Hotel.
3 LINHA DO TEMPO º hotel com a marca ibis. SETIN é pioneira na incorporação e comercialização de mais de unidades hoteleiras Joint-venture com o Grupo Accor: investimento em Hotel supereconômico, 1º Formule 1. Retorno de incorporação e construção de empreendimentos residenciais.
4 LINHA DO TEMPO 12 Mais de 10 mil unidades entregues. Associação estratégica com a Klabin Segall Retorno da marca SETIN com início de um novo modelo de negócio, foco na incorporação imobiliária Lançamento do Casa das Caldeiras, empreendimento marco de SP. Lançamento da linha Setin Downtown. Lançamento do 1º hotel com a bandeira Adagio. Resgate da linha Mondial com o lançamento em Salvador.
5 MONDIAL SBC Praça Samuel Sabatini, nº 200 São Bernardo do Campo HOTEL, COMERCIAL E RESIDENCIAL
6 SITUAÇÃO FICHA TÉCNICA SHOPPING METRÓPOLE PRAÇA SAMUEL SABATINI
7 FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 6.596,98 M 2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,73 M² ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO INTERIORES :
8 CORTE ESQUEMÁTICO + + HOTEL ADAGIO COMERCIAL HOTEL IBIS HOTEL IBIS BUDGET RESIDENCIAL
9 ÁREA COMUM ADAGIO ÁREA COMUM OFFICE ÁREA COMUM IBIS ÁREA COMUM IBIS BUDGET SOBRESOLO / ESTACIONAMENTO
10 ACESSOS CARGA E DESCARGA ADAGIO COMERCIAL IBIS HOTEL ADAGIO COMERCIAL ENTRADA DE SERVIÇO (NÃO RESIDENCIAL) IBIS BUDGET SAÍDA DE SERVIÇO (NÃO RESIDENCIAL) HOTEL IBIS CARGA E DESCARGA ACESSO AO SOBRESOLO SAÍDA DE VEÍCULOS HOTEL IBIS BUDGET RESIDENCIAL RESIDENCIAL SAÍDA DE VEÍCULOS CARGA E DESCARGA
11 ACESSOS ENTRADA ADAGIO COMERCIAL IBIS ENTRADA IBIS BUDGET SAÍDA DE VEÍCULOS HOTÉIS E COMERCIAL ENTRADA RESIDENCIAL SAÍDA DE VEÍCULOS RESIDENCIAL
12 ACESSO HOTEL IBIS ENTRADA DE VEICULOS SAÍDA DE VEICULOS
13 ACESSO HOTEL IBIS BUDGET ENTRADA DE VEICULOS SAÍDA DE VEICULOS
14 ACESSO MONDIAL OFFICES ENTRADA DE VEICULOS SAÍDA DE VEICULOS
15 ACESSO MONDIAL HOME STAY ENTRADA DE VEICULOS SAÍDA DE VEICULOS CARGA E DESCARGA
16 HOTEL ADAGIO Marca de padrão internacional, novidade do grupo Accor no Brasil; Um conceito inovador com ofertas especiais a partir de 4 noites; Os apartamentos adagio possuem cozinha toda equipada; Serviços opcionais com acomodações confortável e práticas.
17 HOTEL ADAGIO FICHA TÉCNICA TOTALDEUH S=112 14UH SPORANDAR 2 ELEVADORES SOCIAIS + 1 ELEVADOR DE EMERGÊNCIA 2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL GERADOR 100% DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL DE CHAPA DUPLA E ISOLAMENTO ACUSTICO, CONFORME PADRÃO ACCOR.
18 PAV. TÉRREO ACESSO DE SERVIÇO 1. Lobby 2. Recepção/Back office 3. Vending Machines 4. Restaurante 5. Área operacional ACESSO
19 2º SOBRESOLO 6. Lavanderia 7. Fitness 8. Salas de reunião Área operacionais: 9. Almoxarifado 10. Manutenção 11. Sala de convívio 12. Vestiários dos funcionários 13. Refeitório 12 13
20 RECEPÇÃO LOBBY
21 RESTAURANTE
22 LAVANDERIA EXCLUSIVA PARA HÓSPEDES
23 FITNESS EXCLUSIVO PARA HÓSPEDES
24 SALAS DE REUNIÃO USO POR LOCAÇÃO
25 PAVIMENTO TIPO - 10º ao 18 pavimento Rouparia Lixo Circulação PNE Final 01/06/13 31m² Finais 02/03/04/05/07/08/09/10/11/12 30m² Final PNE 36m²
26 APTO STUDIO 30m² e31m² - Ar condicionado split hi-wall; - Cozinha equipada com cooktop, microondas, depurador, frigobar e máquina de lavar louça; - Cafeteira e chaleira elétrica; - Enxoval de cama, mesa e banho; - Mesa de refeição para duas pessoas; - Cama retrátil; - Tv de 40 ; - Pé direito: 2,91m.
27 APTO STUDIO 30m² e31m²
28 APTO PNE 36m² - Ar condicionado split hi-wall; - Cozinha equipada com cooktop, microondas, depurador, frigobar e máquina de lavar louça; - Cafeteira e chaleira elétrica; - Enxoval de cama, mesa e banho; - Mesa de refeição para duas pessoas; - Box casal; - Tv de 40 ; - Pé direito: 2,91m.
29 HOTEL IBIS FICHA TÉCNICA TOTALDEUH S=200 20UH SPORANDAR 3 ELEVADORES 2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL GERADOR 100% DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL DE CHAPA DUPLA E ISOLAMENTO ACUSTICO, CONFORME PADRÃO ACCOR AR CONDICIONADO NAS UNIDADES
30 PAV. TÉRREO ACESSO DE SERVIÇO ACESSO 1. Lobby 2. Recepção/back office 3. Bar 4. Restaurante 5. Área operacional
31 2º SOBRESOLO Área operacionais: Rouparia 07. Vestiários 08. Arquivo morto 09. Almoxarifado
32 RECEPÇÃO/BAR
33 RESTAURANTE
34 PAVIMENTO TIPO Rouparia Circulação PNE Finais 01/07/19 e PNE 19m² Finais 02/03/04/05/06/08/09/10/11/12/13/14/15/16/17/18 18 m² 18 19
35 FICHA TÉCNICA SUÍTE PADRÃO ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M 2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M 2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO PLANTA DO INTERIORES DECORADO: SUÍTES PARA 2 PESSOAS COM 18 OU 19M² DEPENDENDO DA PRUMADA. QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.
36 FICHA TÉCNICA SUÍTE PADRÃO ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M 2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M 2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO INTERIORES :
37 FICHA TÉCNICA SUÍTE TWIN ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M 2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M 2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO PLANTA DO INTERIORES DECORADO: SUÍTES PARA 2 PESSOAS COM 18 OU 19M² DEPENDENDO DA PRUMADA. QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.
38 FICHA TÉCNICA SUÍTE TWIN ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M 2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M 2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO INTERIORES :
39 FICHA TÉCNICA SUÍTE PNE ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M 2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M 2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO INTERIORES : PLANTA DO DECORADO SUÍTES PARA 2 PESSOAS ADAPTADO PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS COM 21M² DEPENDENDO DA PRUMADA.
40 HOTEL IBIS BUDGET FICHA TÉCNICA TOTAL DE UH S = UH S POR ANDAR 3 ELEVADORES 2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL GERADOR 100% DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL DE CHAPA DUPLA E ISOLAMENTO CONFORME PADRÃO ACCOR AR CONDICIONADO NAS UNIDADES ACUSTICO,
41 PAV. TÉRREO 1. Lobby 2. Recepção/back office 3. Amigo Express (vending machines) 4. Restaurante 5. Área operacional ACESSO DE SERVIÇO ACESSO 3
42 RECEPÇÃO/LOBBY
43 RESTAURANTE
44 PAVIMENTO TIPO Rouparia Circulação Final 01/02/03/04/07/08/09/10/11/12/13/14/15/16/17/18 13m² Final 05/06/19 14,490 m² Final PNE 21,469 m² PNE 7 6
45 SUÍTE PADRÃO FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO INTERIORES : PLANTA DO DECORADO SUÍTES PARA 2 PESSOAS COM 13 OU 14M² DEPENDENDO DA PRUMADA. QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.
46 SUÍTE PADRÃO FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO INTERIORES :
47 SUÍTE TRIPLO FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO INTERIORES : PLANTA DO DECORADO SUÍTES PARA 3 PESSOAS COM 13 OU 14M² DEPENDENDO DA PRUMADA. QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.
48 SUÍTE TRIPLO FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO INTERIORES :
49 SUÍTE PNETÉCNICA FICHA ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M2 ARQUITETURA: PAISAGISMO: PROJETO INTERIORES : SUÍTES PARA 2 PESSOAS ADAPTADO PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS COM 21M² DEPENDENDO DA PRUMADA.
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51 OFFICE TOTAL DE UNIDADES = à 37m²; laje de 443m² 14 UNIDADES POR ANDAR 2 ELEVADORES SOCIAIS + 1 ELEVADOR DE EMERGÊNCIA 2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA VAGAS: DIREITO DE USO COM MANOBRISTA GERADOR DE CONFORTO DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL
52 TÉRREO OFFICE Lobby 02 Sala de reunião Sala de reunião Sala de reunião 03
53 LOBBY OFFICE
54 SALA DE REUNIÃO 03 - OFFICE
55 PAVIMENTO TIPO.Salas Comerciais 1º ao 9 pavimento Finais 01/06/14 32m² Finais 02/03/04/05/08/09/10/11/12/13 31m² Final 07 37m² Lixo Circulação
56 OFFICE 31m². Entregue com Fechadura Biométrica. Infraestrutura para Ar Condicionado (ponto de dreno e elétrica) - Sistema tipo split com a condensadora no terraço da unidade equipamento e instalação por conta do proprietário.. O WC tem ventilação por Ventokit (entregue aparente). Previsão para piso elevado 7 cm. Entregue quadro elétrico com uma tomada e um interruptor para distribuição futura por conta do proprietário.. Entrega de pontos de hidráulica para 2º wc ou copa (instalação por conta do proprietário). Alvenaria nas paredes externas, entre unidades é Drywall.. Infraestrutura de automação para instalação futura pelo sistema Fast Life.. Pé direito : 2,93m
57 OFFICE 32m²
58 OFFICE.Opção junção 2 conjuntos. 62m². Entregue com Fechadura Biométrica. Infra para Ar Condicionado (ponto de dreno + elétrica) Sistema tipo split com a condensadora no terraço da unidade.. O WC tem ventilação por Ventokit (entregue aparente). Previsão para piso elevado 7 cm. Entregue quadro elétrico com uma tomada e um interruptor para distribuição futura por conta do proprietário.. Entrega de pontos de hidráulica para 2º wc ou copa (instalação por conta do proprietário). Infraestrutura de automação para instalação futura pelo sistema Fast Life.. Nas opções de junções, as paredes entre conjuntos não serão entregues, permanecendo apenas os wcs na posição original.. Pé direito: 2,93m
59 OFFICE.Opção junção 2 conjuntos. 64m²
60 OFFICE Junção meio pavimento Área 188m² (finais 01, 02, 03, 04, 05 e 06). As unidades serão entregues sem as alvenarias internas, porém com os wcs conforme consta em projeto.. Os shafts não podem ser removidos/alterados.. Os vazios representados em planta deverão ser mantidos.. Na junção das unidades, a circulação dos elevadores e a rota de fuga para a escada de emergência não poderão sofrer interferências.. Infraestrutura de automação para futura instalação pelo sistema Fast Life.. Pé direito: 2,93m
61 OFFICE Junção Laje Área 443m². As unidades serão entregues sem as alvenarias internas, porém com os wcs conforme consta em projeto.. Os shafts não podem ser removidos/alterados.. Os vazios representados em planta deverão ser mantidos.. Na junção das unidades, a circulação dos elevadores e a rota de fuga para a escada de emergência não poderão sofrer interferências.. Infraestrutura de automação para futura instalação pelo sistema Fast Life.. Pé direito: 2,93m
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63 CORTE ESQUEMÁTICO HOME STAY ESTACIONAMENTO LOBBY LAZER 2 SOBRESOLO PAVIMENTO TIPO ÁREA TÉCNICA
64 LOBBY HOME STAY
65 TÉRREO HOME STAY Lobby 02 Home Office 03 Entrada de Serviço 04 Carga e Descarga 05 Estacionamento
66 2 SOBRESOLO HOME STAY Piscinas 02 Churrasqueira / Forno de Pizza 03 Salão de Festas / Gourmet 04 Spacom sauna e Sala de massagem 05 Fitness 06 Sala de Jogos 07 Lavanderia
67 SALA DE JOGOS SPA
68 PISCINA CHURRASQUEIRA
69 HOME OFFICE SALÃO DE FESTAS / GOURMET
70 FITNESS
71 HOME STAY 1 dormitório 42m². Planta com opção de ser aberta, como studio.. Fechadura Biométrica. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e ponto de hidráulica, e um ponto de elétrica, pode-se colocar lava-seca;. Ponto para Depurador de ar na APA (não será possível o uso de coifa). Não há alvenaria entre os caixilhos da sala e dormitório.. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e no living (ponto de dreno e ponto elétrico) Sistema tipo split, com a condensadora no terraço da unidade Instalação e equipamento por conta do proprietário.. Ventilação dos banheiros será por Ventokit.. Não é entregue gás, só poderá ser usado cooktop elétrico.. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s., terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Life para instalação futura.. Pé direito: 2,73m
72 HOME STAY 1 dormitório 42m². Planta com opção de ser aberta, como studio.. Fechadura Biométrica. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e ponto de hidráulica, e um ponto de elétrica, pode-se colocar lava-seca;. Ponto para Depurador de ar na APA (não será possível o uso de coifa). Não há alvenaria entre os caixilhos da sala e dormitório.. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e no living (ponto de dreno e ponto elétrico) Sistema tipo split, com a condensadora no terraço da unidade Instalação e equipamento por conta do proprietário.. Ventilação dos banheiros será por Ventokit.. Não é entregue gás, só poderá ser usado cooktop elétrico.. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s., terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Life para instalação futura.. Pé direito: 2,73m
73 HOME STAY 1 dormitório 42m²
74 HOME STAY 2 dormitórios 60m². Fechadura Biométrica. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e ponto de hidráulica, e um ponto de elétrica.. Ponto para Depurador de ar na APA (não será possível o uso de coifa). Não há alvenaria entre os caixilhos do dormitório e de serviço.. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e no living (ponto de dreno e ponto elétrico) Sistema tipo split, com a condensadora no terraço da unidade Instalação e equipamento por conta do proprietário.. Ventilação dos banheiros: um será por ventokit e o wc da suite será por ventilação natural.. Não é entregue gás, só poderá ser usado cooktop elétrico.. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s., terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Life para instalação futura.. Pé direito: 2,73m
75 HOME STAY 60m² ampliado. Fechadura Biométrica. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e ponto de hidráulica, e um ponto de elétrica.. Ponto para Depurador de ar na APA (não será possível o uso de coifa). Não há alvenaria entre os caixilhos da sala e de serviço.. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e no living (ponto de dreno e ponto elétrico) Sistema tipo split, com a condensadora no terraço da unidade Instalação e equipamento por conta do proprietário.. Ventilação dos banheiros: um será por ventokit e o wc da suite será por ventilação natural.. Não é entregue gás, só poderá ser usado cooktop elétrico.. O primeiro wc vira lavabo e o wc da suite também é ampliado.. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s., terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Life para instalação futura.. Pé direito: 2,73m
76 PERGUNTAS E RESPOSTAS
77 Qual será o sobresolo destinado para o Hotel? Quantas vagas? O Hotel e o Comercial compartilham os mesmos sobresolos, do 1º ao 3º, sem acesso ao residencial. As vagas serão administradas pela operadora do estacionamento. Qual será o sobresolo destinado para o Comercial? Quantas vagas? O Hotel e o Comercial compartilham os mesmos sobresolos, do 1º ao 3º, sem acesso ao residencial. As vagas serão administradas pela operadora do estacionamento. Qual será o subsolo destinado para o Residencial? Quantas Vagas? Do 1º subsolo ao 1º sobresolo sem acesso ao Comercial/Hotel, o acesso é totalmente independente. Direito de uso de 01 vaga por unidade, com o uso de manobrista.
78 Os acessos aos condomínios serão independentes? Sim, cada uso tem seu lobby e acesso de veículos.
79 Pé direito do Hotel? 2,88m Pé direito do Comercial? 2,93m Pé direito do Residencial? 2,73m Qual será o sistema de aquecimento? Quais os pontos? Aquecimento central por caldeiras Hotel pontos: Chuveiro, lavatório do banheiro e pia da cozinha. Residencial pontos: Chuveiro e lavatório do banheiro Acesso para deficientes? Sim, em todos os ambientes de área comum do edificio. No Hotel, 5% das unidades são adaptadas para PNE. Ar condicionado nas unidades? Infra estrutura entregue (ponto de dreno e carga elétrica) a tubulação frigorígena será responsabilidade do proprietário. O equipamento no Hotel, faz parte do custo de decoração.
80 Possibilidade de junção? Apenas no comercial. Como será a ventilação dos banheiros? Ventilação artificial por Ventokit (apenas nos aptos de 60m² há ventilação natural em um dos banheiros) Será permitido máquina de lavar/secar no apto? Sim, na área de serviço. Será permitido fogão a gás? Não, apenas cooktop/forno elétrico. Paredes do apartamento serão em dry wall? Apenas as internas (dormitório/sala e wc) e as externas e divisões com demais unidades serão de alvenaria. No comercial são de dry wall E no Hotel são de drywall com chapa dupla, conforme padrão Accor.
81 Haverá gerador? Sim, para os três usos. No hotel o gerador tem autonomia total, perante abastecimento de diesel. No residencial e comercial é gerador de conforto (um elevador permanece funcionando e os demais vão até o último pavimento de subsolo/térreo) Como será a automação? Entregue a infra estrutura (tubulação seca) para instalação futura por conta do proprietário, com o Sistema Fast Life. Qual a metragem da piscina residencial? Raia de 20m e 1,20m de profundidade;
82 MUITO OBRIGADO! BOAS VENDAS!
83 ANEXOS
84 FICHA TÉCNICA.adagio FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M 2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M 2 TOTAL UNIDADES : 112 UH S 14 unidades por andar do 10 ao 17 pavto. ARQUITETURA: Final 01: 31,40m 2 (8 uh s) Finais 02 a 05: 30,736 m 2 (32 uh s) Final 6: 31,599 m 2 (8uh s) Final PAISAGISMO: 7: 30,653 m 2 (8 uh s) Finais 08 a 18: 30,875 m 2 (40 uh s) Final 13: 31,402 m 2 (8 uh s) Final (PNE): 36,126 m 2 (8 uh s) PROJETO INTERIORES : - Aquecimento de água central - Gerador de energia atende à todos os pontos de elétrica, por tempo indeterminado perante abastecimento. Áreas comuns: No Térreo: Lobby, recepção, e restaurante. No sobressolo: Fitness, lavanderia para hóspedes e salas de reunião para locação. - 2 elevadores sociais + 1 elevador de emergência - 2 escadas de emergência - Divisões entre unidades com drywall de chapa dupla, conforme padrão Accor.
85 PAVIMENTO TIPO.adagio UNIDADES Final 01 31,40 m² Final 02 30,736m² Final 03 30,736m² Final 04 30,736m² Final 05 30,736m² Final 06 31,599m² Final 07 30,653m² Final 08 30,875m² Final 09 30,875m² Final 10 30,875m² Final 11 30,875m² Final 12 30,875m² Final 13 31,402m² Final PNE 14 36,126m²
86 FICHA TÉCNICA.ibis FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M 2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M 2 TOTAL UNIDADES : 200 UH S 20 unidades por andar do 5 ao 14 pavto. ARQUITETURA: Final 01: 19,222m 2 (10 uh s) Finais 02 a 06 e 08 a 18: 18,549 m 2 (160 uh s) Final 7: 19,382 m 2 (10uh s) Final PAISAGISMO: 19: 19,536m 2 (10uh s) Final (PNE): 19,587m 2 (10 uh s) - Aquecimento de água central - Gerador de energia atende à todos os pontos de PROJETO elétrica, INTERIORES por tempo indeterminado : perante abastecimento. Áreas comuns: No Térreo: Lobby, recepção, bar e restaurante. - 3 elevadores - 2 escadas de emergência - Divisões entre unidades com drywall de chapa dupla, conforme padrão Accor.
87 PAVIMENTO TIPO.ibis UNIDADES Final 01 19,222 m² Final 02 18,549m² Final 03 18,549m² Final 04 18,549m² Final 05 18,549m² Final 06 18,549m² Final 07 19,382m² Final 08 18,549m² Final 09 18,549m² Final 10 18,549m² Final 11 18,549m² Final 12 18,549m² Final 13 18,549m² Final 14 18,549m² Final 15 18,549m² Final 16 18,549m² Final 17 18,549m² Final 18 18,549m² Final 19 19,536m² Final PNE 20 19,587m²
88 FICHA TÉCNICA.ibis budget FICHA TÉCNICA ÁREA DO TERRENO: 6.639,06 M2 ÁREA PRIVATIVA TOTAL : ,01 M2 TOTAL UNIDADES : 160 UH S Áreas comuns: 20 unidades por andar do 1 ao 8 pavto. No Térreo: restaurante. ARQUITETURA: Finais 01 a 04 e 07 a 18: 13,866 m2 (128 uh s) Final 5: 14,940 m2 (8uh s) Final 6: 14,820 m2 (8 uh s) PAISAGISMO: Final 19: 14,935 m2 (8 uh s) Final (PNE): 21,469m2 (8 uh s) - Aquecimento de água central - Gerador de energia atende à todos os pontos : deprojeto elétrica, INTERIORES por tempo indeterminado perante abastecimento. Lobby, recepção, - 3 elevadores - 2 escadas de emergência e - Divisões entre unidades com drywall de chapa dupla, conforme padrão Accor.
89 PAVIMENTO TIPO.ibis budget UNIDADES Final 01 13,866 m² Final 02 13,866 m² Final 03 13,866 m² Final 04 13,866 m² Final 05 14,940m² Final 06 14,820m² Final 07 13,866m² Final 08 13,866m² Final 09 13,866m² Final 10 13,866m² Final 11 13,866m² Final 12 13,866m² Final 13 13,866m² Final 14 13,866m² Final 15 13,866m² Final 16 13,866m² Final 17 13,866m² Final 18 13,866m² Final 19 14,935m² Final PNE 20 21,469m²
90 FICHA TÉCNICA.office TOTAL UNIDADES : 126 CONJUNTOS (1 ao 9 pavto) 14 conjuntos por andar de 31 à 37 m 2 Finais 01, 06,14: 32 m 2 (27 salas) Finais 2 a 5 e 8 a 13: 31 m 2 (90 salas) Finais 7: 42 m 2 (9 salas) Laje inteira: 443m² Meia laje: 188m² - Gerador de energia de conforto - atende à iluminação de emergência, um elevador permanece funcionando e os demais tem autonomia para ir até térreo. - Áreas comuns : Lobby com pé-direito duplo - Fechadura biométrica e infraestrutura de automação para posterior instalação através da Fast Life* - Vagas: Direito de uso de 1 vaga por unidade - 3 elevadores por andar / 2 escadas de emergência - Divisões entre unidades com drywall.
91 OFFICE.pavimento tipo Final m² Final 02 31m² Final 03 31m² Final 04 31m² Final 05 31m² Final 06 32m² Final 07 37m² Final 08 31m² Final 09 31m² Final 10 31m² Final 11 31m² Final 12 31m² Final 13 31m² Final 14 32m²
92 FICHA TÉCNICA.home stay TOTAL UNIDADES : 144 unidades (1 ao 18 pavto) 08 UNIDADES POR ANDAR (Sendo 6 de 42m 2 e2 de 60m²) 108 unidades de aprox. 42m² - 1 dormitório/studio 36 unidades de 60m² -2 dormitórios - Áreas Comuns : TÉRREO: Lobby, Home Office -Áreas comuns 2 sobresolo: Salão de Festas/Gourmet, Sala de Jogos, Lavanderia, Fitness, Spa, Sala de massagem, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza, Piscina Adulto e Infantil. -Gerador de energia de conforto -atende à iluminação de emergência, um elevador permanece funcionando e os demais tem autonomia para ir até o 1 subsolo.
93 - Aquecimento de água central, chuveiro e pia da cozinha. -Nos apartamentos, terraço entregue com ponto de hidráulica e elétrica para suportar lava-seca. - Fechadura biométrica e infraestrutura de automação para posterior instalação através da Fast Life. -Vagas: 1 vaga por unidade Vaga para Carga e Descarga. -3 elevadores por andar / 1 escada de emergência - Divisões entre unidades com alvenaria de 19cm, e as internas com drywall.
94 HOME.pavimento tipo UNIDADES Final m² Final 02 42m² Final 03 42m² Final 04 42m² Final 05 42m² Final 06 42m² Final 07 42m² Final 08 60m²
98 86-96. 2.000 unidades construídas e foco no público de médio-alto padrão.
LINHA DO TEMPO 98 86-96 79 85 Início da construção de empreendimentos residenciais de médioalto padrão na zona sul de São Paulo. Fundação da empresa e início da construção de casas populares. 2.000 unidades
TREINAMENTO CORRETORES SETINMIDTOWN DATA 24/04/2013
TREINAMENTO CORRETORES SETINMIDTOWN DATA 24/04/2013 79 Fundação da empresa e início da construção de casas populares. 85 Início da construção de empreendimentos residenciais de médio-alto padrão na cidade
98 86-96. 2.000 unidades construídas e foco no público de médio-alto padrão.
LINHA DO TEMPO 98 86-96 79 85 Início da construção de empreendimentos residenciais de médioalto padrão na zona sul de São Paulo. Fundação da empresa e início da construção de casas populares. 2.000 unidades
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